Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 885790. Сдaм в аpенду поcледнее помещeние в тоpговoм центpе плoщaдью от 100 м2. Свобoднaя плaниpoвка, мокрая тoчкa. Качественный рeмoнт. Остaльные пoмещения cданы крупным сетевым и федеральным арeндaторам. Высокий пeшеxoдный тpaфик, оcтанoвкa общественногo тpанcпортa, напротив Зaхаpовcкий pынок, вокруг большой жилой микрорайон. Лояльные индивидуальные условия долгосрочному арендатору. Это лучшее предложение в этом районе! БЕЗ КОМИССИИ от Арендатора. ОРИЕНТИРЫ: улицы Маршала Борзова, Красная, Чекистов, Каштановая аллея, Осенняя, проспект Советский. Пишите или звоните, Лариса. 24/7

Арт. 127420849 Сдается помещение свободного назначения общей площадью 95,7 м2, на 1-й линии ул. К. Маркса д.33 - 39 в Центральном районе г. Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Объект находится в самом центре исторического района Amalienau, недалеко от делового центра Калининграда. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, театры, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Находится вне алкогольных кругов. Все коммуникации центральные, помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, доступом к интернету. Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Помимо основного торгового зала с большой площадью остекления, присутствуют еще три помещения, (два кабинета, подсобное помещение) и санузел. Все помещения с окнами, которые выходят на ул. К. Маркса, ул. Пугачева и во двор. Внутри выполнена качественная отделка. Может быть использовано под офис, торговлю, небольшой шоу-рум, предоставление услуг. В стоимость аренды включен НДС - 5%. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской культурной и деловой жизни, и предоставит новые возможности в его развитии! Комиссия агентства - 50 % МАП. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время!

Сдаётся в аренду кафе, а также: база с большой парковкой, хостелом, навесом для шинсервиса на Мамоновском шоссе, 15 рядом с Голубыми озерами. Ориентир - напротив ресторана ''Три холма''. Площадь кафе: 60 кв.м Площадь под кафе и возможных пристроек: 970 кв.м Общая площадь: 10299 кв.м. Возможна аренда отдельных помещений и площадей: парковка, хостел, кафе, шиномонтаж. Характеристики и возможное применение: - подведенная мощность: 60 кВт, - огороженная территория, - есть пост охраны, - хороший въезд с Мамоновского шоссе, - удобная территория для парковки контейнеровозов и контейнеров, - на территории возможна организация ярмарок и фермерской торговли, - организация кафе-бистро для автомобилистов. - в 20 минутах от Калининграда. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости по версии Сбербанка! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты Быстрое одобрение ипотеки сразу в нескольких банках. Код пользователя: 52973 Номер в базе: 7502837

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 102,1 кв.м на ул. Генерала Челнокова 40. Высокое помещение жилого здания. Оживленная локация в микрорайоне Сельма. Первая линия. Свободная планировка. 5 помещений. Есть мокрая точка. Оборудованный туалет. Подведенная мощность 15 кВт. Отличное расположение в очень оживленном районе города обеспечивает высокий поток посетителей, а также удобный доступ пешеходов и автомобилистов. Дополнительным преимуществом является наличие бесплатной парковки, что упрощает доступ и поддерживает уровень комфорта для клиентов. ''Этажи'' - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ 1 в России по данным Сбербанка! Юридическое сопровождение ''под ключ''. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 52973 Номер в базе: 7434831

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в Калининграде, Воздушный пер.1, первая линия, Центральный район. Помещение площадью 44,3 кв.м на 1 этаже нового жилого дома 2020 г.п. Подходит под офис, магазин, кофейню, салон красоты, каворкинг и т.п. - Вход отдельный. - Отопление газовое, 2-ух контурный котёл. - Есть санузел, вытяжка. - Высота потолков: 3, 50 м - Подведенная мощность 6 кВт, три фазы, возможно увеличение. Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости по версии Сбербанка! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение сделки. Безопасные расчеты Код пользователя: 52973 Номер в базе: 4883979

Сдаётся помещение свободного назначения (гаража) на первой линии по адресу Колхозная 17, ориентир ул. Островского, Невского. Возможное применение - под торговлю, прокат и т.п. Площадь 31,3, высота потолка 2,75м., серый ключ, возможно подключение мокрой точки. Есть вытяжка. ''Этажи'' - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ 1 в России по данным Сбербанка! Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение ''под ключ''. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 52973 Номер в базе: 7439491

Сдается помещение 47 кв.м. цоколь ТЦ ''Невский'' Режим работы ТЦ с 09 ч - 21 ч. Освободится 01 февраля. Помещение находится рядом с остановкой городского транспорта, первая линия, окно для рекламы с видом на главную дорогу проезжей части, есть место для рекламы на ТЦ, высокий трафик проходимости, есть места для парковки, общий большой зал, подсобное помещение с туалетом. Подойдет под: суши- бар, кондитерский цех, малое производство (холодные цеха), барбершоп, массажный салон, тату салон, учебный центр, клиентский офис, мастерскую (ремонт бытовой техники / компьютерной, мобильных телефонов с продажей аксессуаров), магазин автопринадлежностей, склад, пункт выдачи интернет доставки с примеркой, стоматологию, медицинский центр, оптику. Возможно у вас будут более интересные идеи для использования помещения. Предоставим арендные каникулы при необходимости. Аренда 45000 рублей (обеспечительный платёж 45000 рублей). Звоните, постараюсь ответить на все ваши вопросы! Комиссия агентства 50% по факту заключения договора.

Арт. 60379376 Сдаётся в аренду на длительный срок помещение свободного назначения общей площадью 39 кв.м., расположенное по адресу: город Калининград, ул. Батальная, д.19/21. Помещение легко адаптировать под ваши бизнес задачи благодаря важным преимуществам: автономное газовое отопление, центральные коммуникации 15 кВт 380 В оборудованный санузел есть оборудованная кухня, холодильник, барная стойка, профессиональная вытяжка. первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. рядом остановка общественного транспорта. ПАРКОВКА Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.

Код объекта: 1952906. Аренда коммерческого помещения в центре густонаселенного района! Ищете место для старта или расширения малого бизнеса? Арендуем помещение 14,2 кв.м. на 1-м этаже в самом сердце активного района с высоким трафиком! Ключевые преимущества: • Отдельный вход с улицы • Санузел и ''мокрая точка'' • Высокие потолки 3,85 м • Свежий качественный ремонт • Электричество 5 кВт • Активная коммерческая среда: рядом ''Бутыль'', СПАР, Виктория, поликлиника постоянный поток клиентов! • В 400 м от нового парка отдыха дополнительный трафик отдыхающих! • В шаговой доступности 3 800 квартир, и это более 6 000 человек! Кому подойдет: •Магазинам и ритейлу: компактный магазин косметики, аксессуаров, гаджетов, канцтоваров или продуктов (типа ''у дома''). •Салонам и услугам: парикмахерская, маникюр, массаж, тату-салон, кабинет косметолога или психолога. •Офисам и мастерским: офис фрилансера, ремонт гаджетов/обуви или пункт выдачи заказов. •Другим идея: фотостудия, прокат (велосипеды/самокаты), творческая мастерская. Звоните или пишите 24/7 для просмотра и обсуждения условий! Идеально для тех, кто хочет быстрый старт в выгодной локации. #арендапомещения #центррайона #малыйбизнес #магазин #салон #офис #Калининград #инфраструктура #готовокработе #коммерческаянедвижимость

Арт. 102652257 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 39 м², с Новым ремонтом !!! ( также в этом здании есть помещения с разной площадью: ( 56,8 м², 68,2 м² ). На планировке помещение с литером ''Д''. Панорамное остекление и отдельный вход. Доступная среда ! Отдельный оборудованный санузел. Первая линия ! Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка ! Очень оживлённая локация с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Не упустите свой шанс влиться в это бизнес сообщество ! Все коммуникации центральные. Электроэнергия 220-380 В, мощность от 15 кВт. Есть возможность оборудования приточно-вытяжной системы вентиляции. Прекрасная транспортная доступность и. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 127178164 Сдается помещение в административном здании Площадь 100м2 Мощность электросети 10 кВт с возможностью увеличения Парковка перед входом Отдельный вход с улицы Круглосуточный доступ Автономное отопление небольшие коммунальные платежи Готовы обсудить возможность аренды целиком 240м2 Вознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Арт. 128483655 Сдается помещение свободного назначения на первой линии центральной улицы Невского Помещение располагается на 1-ом этаже жилого дома, практически на остановке общественного транспорта. Площадь помещения 50.1м2 Панорамное остекление в пол Высокий пешеходный и автомобильный трафик Формат street retail вознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Арт. 43132062 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения в новом, густо-населённом районе г. Калининграда, ЖК ''Восток''. Очень густонаселённый район !!! Оживлённый пешеходный и автомобильный трафик. У входа в помещение расположена большая, БЕСПЛАТНАЯ парковка. Все коммерческие помещения рядом сданы под различные сферы деятельности, что создаёт внушительный поток клиентов ! Развитая, новая , красивая инфраструктура. Удобные подъездные пути , прямой выезд на Окружную, Московский проспект. Помещение правильной, прямоугольной формы, светлое ( большие окна), высокий потолок ( 4 м). Центральное водоснабжение и водоотведение. Электроснабжение: 220-380 В, мощность 15 кВт. Оборудованный санузел и гардеробная Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 127349364 Сдаётся в аренду многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения. Удобная планировка, отдельный вход непосредственно с огромной Бесплатной парковки !!! Отличная локация с хорошо развитой инфраструктурой. Густонаселённый район с прекрасной транспортной доступностью. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Отопление газовое. Электричество: напряжение 220-380 В, мощность 15 кВт. Оборудованный санузел. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Помещение свободного назначения в аренду в ЖК ''Альпы'' ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! ВИД НА БОРЗОВА И ЛОМОНОСОВА! ДОМ УЖЕ СДАН! СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ АКТИВНО ЗАСЕЛЯЮТСЯ! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА АРЕНДЫ: СКВОЗНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ вход с двух сторон! Высокая проходимость и удобная логистика. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ полный контроль над температурой и затратами. ПАНОРАМНЫЕ ОКНА много естественного света и привлекательный фасад. ВЫДЕЛЕННАЯ МОЩНОСТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА: 30 кВт с возможностью увеличения. ГИБКАЯ ПЛАНИРОВКА возможность разделения на два независимых помещения! ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: • Торговля (бутик, салон, шоу-рум) • Общепит (кофейня, пекарня, бар) • Сфера услуг (салон красоты, клиника, фитнес) • Маркет-плейс или алкомаркет • Любой бизнес, ориентированный на высокий трафик! УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ! Помещение можно разделить на два для: Последующей субаренды и пассивного дохода. Размещения смежных бизнесов под одним брендом. ЖК ''АЛЬПЫ'' престижное расположение в готовом, заселяющемся доме. Все коммуникации подключены. СТАВКА АРЕНДЫ: соответствует среднерыночной 1 500 руб./кв.м. Не упустите выгодную возможность запустить успешный бизнес в лучшем месте! Свяжитесь для просмотра! Код пользователя: 1245784040 Номер в базе: 10672235

Сдам 1 этаж 210кв.м. в здание общей площадью 452 кв.м. ул.Докука д.5 Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м.куб. Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана т.д. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- ''серый ключ''. Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление. Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, общественный транспорт. Можно снять часть здания, первый или второй этаж. Делайте свои предложения- рассмотрим! Коммунальные платежи- оплата отдельно!

Сдам в долгосрочную аренду административно - офисное здание в самом центре г. Калининград. - Перекрёсток Горького/Озерова. - Адрес здания: ул. Озерова, 47а Здание подойдет под страховую, банковскую, юридическую , адвокатскую деятельность. Под точку продаж застройщика и агентству недвижимости. - В здании три этажа и два отдельных входа - Общая площадь здания: 328.8м2 - Полезной рабочей площади - 280 м2 - Центральные коммуникации - Отопление электрическое — теплый пол первый этаж и отопление инфракрасными панелями 2 и 3 этаж. - На каждом этаже есть сан узел и зона небольшой кухни - Состояние внутри — достойное (требуется небольшая косметика стен) - Комиссия 50% - Возможна продажа здания за 63 млн. Звоните/Пишите Код пользователя: 1245784040 Номер в базе: 10668419

Представляем вашему вниманию помещение в долгосрочную аренду. Помещение площадью 2 300 кв.м. в отдельно стоящем здании. ул. Юбилейная 18. (А. Невского) ориентир ''Резиденция Королей'' Высота потолков -9 метров. Электрические сети - 360 кВт. Все коммуникации. Парковка. Возможности: арендовать дополнительные площади на первом и на втором этажах, дополнительно взять в аренду кафе внутри здания. переоборудовать под свое направление бизнеса быстро запустить бизнес, возможны арендные каникулы. Прекрасная туристическая локация Калининграда. Все в шаговой доступности. Непосредственная близость к оз. ''Верхнее'', ''Музею Янтаря'', шикарному комплексу ресторанов ''Резиденция Королей'', Высшая школа БФУ им. Канта. Близость к центру города, площади, Центральному рынку. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Арт. 124787697

Сдам в аренду торговое помещение 85 м2 на первом этаже, первая линия, в отдельно стоящем торгово - офисном здании. В помещении два входа с центра. Можно сделать ремонт под свои нужды. Соседи на перовом этаже: сеть магазинов ''Мясной дворик'' - якорный арендатор, зоопарикмахерская и второй и третий этаж Фитнес-клуб ''RE- форм'', возле задания большая собственная парковка. В помещении есть своя мокрая точка и сан узел, 15+ кВт Подходит под магазин продовольственных и непродовольственных товаров. Под любую сферу услуг. Рассмотрим все варианты. Рядом богатая инфраструктура. Большое количество многоквартирных высотных домов. Новый район многоэтажных домов. Также продолжается строительство и расширение этого района. Пишите/Звоните! Код пользователя: 1245784040 Номер в базе: 7429567

Сдан помещение свободного назначение(ПСН), 250.8 м2. , В помещении есть 4-е отдельных входа., в Ленинградском районе, г. Калининграда, по адресу Московский проспект 152, ориентир Литовский вал, Закхаймские ворота. Помещение находиться на первом этаже, жилого пятиэтажного дома. Как вариант — можем рассмотреть и обсудить разделение помещений на три, четыре для трех - четырех арендаторов(арендная ставка будет выше). Помещение подойдет под магазин продовольственных и непродовольственных товаров, под небольшое производство, а так же под салон красоты, под любую офисную деятельность, под частную клинику, под юридическую или адвокатскую конторы, под тёплый ,сухой склад в центре города и т.д. В помещении большие витражные окна, имеется четыре отдельных входа, в помещении все центральные коммуникации, высота потолков 3.05 метра, в помещении три фазы на 9.5 кВт. Имеется с торца парковка. Пишите/звоните. Код пользователя: 1245784040 Номер в базе: 10687952

Сдам помещение свободного (ПСН) назначения на первом этаже 83.2 м2 адресу проспект Мира, 89(район Амалиенау ), в новом доме, на первом этаже, жилого дома 2020 г. постройки. Помещение отлично подойдёт под салон красоты, кафе, кофейню, офис, под магазин продовольственных и непродовольственных товаров, массажный салон и другую коммерческую деятельность. В помещение сделать современный ремонт, два входа, высокие потолки 6 метров, что позволяет использовать помещение в два уровня(при необходимости), есть большой сан узел, мощность 15+ кВт Пишите/Звоните! Код пользователя: 1245784040 Номер в базе: 10706490

Арт. 105834460 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 247,4 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 20 этажного дома. Водоснабжение и канализация центральная. Отопление автономное. Высота потолков 3,2 метра. Электричество , напряжение сети 220 В, 40кВт.. Вход с улицы. Свободная парковка. Помещение находится на отличном транспортном и пешеходном и туристическом трафике, рядом находится остановка общественного транспорта. Отличное предложение для магазина, офиса, пункта выдачи заказов, для тематических и спортивных занятий. Арендатор оплачивает комиссию агентства в сумме 50% базовой ставки аренды.

Арт. 55072052 Сдам просторное помещение 77,2 м² в центре Калининграда на ул. Чайковского. Высокий трафик и узнаваемость! Всё для вашего бизнеса уже готово: Правильная форма и зонирование Свой вход под козырьком Автономное газовое отопление (экономьте на коммуналке) 3 больших окна — светло и уютно Санузел уже оборудован Идеально для: офиса, магазина, салона, студии красоты, курсов, шоу-рума. Цокольный этаж административного здания. Высота потолков 2,8 м. Не упустите выгодное предложение в проходном месте! Звоните для просмотра!

Арт. 118105521 Сдаётся в аренду стоящее административное пятиэтажное здание свободного назначения с трёхэтажной пристройкой на первой линии улицы Судостроительной соединяющей три автотранспортные артерии Московского района (южной части города) ул. Батальной, Аллеи Смелых и ул. Дзержинского. Общая площадь зданий 3363.3 кв.м., административного здания площадью 3276 кв.м. и производственного здания 87,3 кв.м., на земельном участке 29,87 соток ( 2987 кв.м.) в аренде на 49 лет, сроком до декабря 2051 года. В здании имеется подвальные помещения, несколько входов, открытая парковка перед зданием и во дворе, отдельно огороженная территория. Электрическая мощность 100 кВт., с возможностью увеличения плюс 200 кВт.. Водоснабжение и водоотведение городское. Отопление центральное. Здание находится в самом центре Московского района (южной части города) г. Калининграда, по близости находятся торговые центры, магазины, спортзалы, аптеки, кафе, банки, жилой массив. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта. Здания и территорию можно использовать не только под офисы, учебное заведение, медицинскую клинику, спортивный комплекс и другие виды административной и производственной деятельности.

Арт. 101189308 Сдается коммерческое, одно-объемное помещение, свободного назначения общей площадью 24,5 м2. Высокие потолки, хорошая освещенность, витринное остекление. Помещение располагается Балтийском бизнес центре, который находится на одной из основных магистралей г. Калининграда - Московском проспекте. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Одна из самых больших в городе бесплатных парковок у входа в бизнес-центр обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Также есть платный паркинг, в отдельно стоящем здании. В помещении выполнен качественный ремонт и оно готово к приему новых арендаторов. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Комиссия агентства - 50 % МАП. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.