Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Сдаётся в аренду:Помещение с новым современным ремонтом и отдельным входом по ул. А.Невского.Идеально подойдёт для студии йоги, фитнеса или танцев.Также можно разместить медицинский центр, косметологию, магазин, офис, детский центр, кафе и др.виды коммерческой деятельности.Характеристики помещения:* Сделан современный свежий ремонт: на полу плитка, стены обработаны короедом, удобная электрическая разводка с регулировкой освещения, установлены дополнительные радиаторы отопления.* По планировке 1 торговый зал и 2 подсобных помещения, где могут быть размещены склады или кухня (для общепита).* Автономное газовое отопление, низкие коммунальные платежи.* Есть 1 санузел. Также есть выводы для 2-го санузла с душевой.* Высота потолков - 4,5 м. Возможно сделать 2-й уровень.* Предусмотрено электрическое напряжение в 220v и 380v.Если арендатору необходимы торговые стеллажи, они также передаются вместе с помещением.Объект расположен в жилом микрорайоне с выходом на проезжую часть.Всегда есть парковочные места.Также помещение может быть продано заинтересованному лицу.Звоните! Код пользователя: 135522Номер в базе: 10224037

Сдается часть помещения (65 кв.м) в самом центре города Калининграда. Расположено в цоколе!!!! У циан нет возможности разместить корректно объявление, дает только 1 этаж.Самый большой пешеходный и автомобильный трафик!Туристически активное место. Вокруг много парковочных места! Напротив ZФОРТ с платной парковкой, центральный рынок, Верхнее озеро. На пересечении ул. Черняховского с улицей Пролетарская. Помещение можно арендовать полностью, общая,площадь 136 кв.м. стоимость будет дешевле за все. В каждом крыле свой с/у, вода, система вентиляции приточно вытяжная и дополнительно небольшие вент окна. В помещении есть дополнительная дверь, запасной выход. Высота потолка 2.5Помещение сухое! Тёплое.Рекламную вывеску можно согласовать прям над входом, рядом с вывеской Кенигсбеккер и алкомаркета.ВХОД в помещение с центральной улицы, сразу за белым стелопакетом.Помещение можно арендовать полностью, общая,площадь 136 кв.м. стоимость будет дешевле за все. В каждом крыле свой с/у, вода, система вентиляции приточно вытяжная и дополнительно небольшие вент окна. В помещении есть дополнительная дверь, запасной выход. Высота потолка 2.5Помещение сухое! Тёплое.Рекламную вывеску можно согласовать прям над входом, рядом с вывеской Кенигсбеккер и алкомаркета.ВХОД в помещение с центральной улицы, сразу за белым стелопакетом.

Код объекта: 1668804.Сдается торговый павильон на первой линии пересечении улиц Камская, Киевская. Преимущества объекта: • Расположение на первой линии дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком• Свеже построенный павильон, белый ключ (на полу плитка, стены под покраску)• Удобный заезд и выезд на территорию комплекса, автомойка самообслуживания, наземные парковочные места• Ваша реклама на большом светодиодном экране• Охрана объектаКоммуникации:• Электричество от 5 до 15 кВт• Есть ''мокрая точка''• Интернет (оптоволокно)• Пожарная сигнализацияОтличная локация:- Наличие по близости - остановок общественного транспорта, парка им. Ю. Гагарина- Выезды в сторону п. Лускино, п. Голубево, озера Форелевое

Аренда ПСН 100 м², ул. Римская 33 к1. 2 ввода (20 кВт), АО, 1 этаж, 2 отдельных входаСобственник предлагает в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже многоквартирного жилого дома. Прямой договор аренды. Адрес: г. Калининград, ул. Римская, д. 33 к. 1, пом.6 (ориентир ул. А. Невского, ул. Пражская). Окружение и инфраструктура: Локация характеризуется высокой плотностью населения (спальный район многоэтажной застройки). Удобный выезд на магистральные улицы (А. Невского, Ю. Гагарина). Близость к БФУ им. Канта, обеспечивает дополнительный трафик.Основные характеристики: Площадь: 100 кв.м. Этаж: 1 (первый)Входная группа: 2 рассредоточенных входа (основной с улицы, запасной/служебный со двора). Доступ 24/7Планировка: Кабинетная (см. план в фото). Включает входной холл (13,3 кв.м), коридор, 3 основных кабинета (20,6 / 18,7 / 15,0 кв.м), кухню и санузел. Высота потолков 2,8 м. Состояние: Помещение с качественным ремонтом класса ''Стандарт+'': Пол: ламинат, Потолок: подвесной типа ''Армстронг'' со встроенным освещением. Стены: окрашены. Окна: ПВХ стеклопакеты. Без мебели. Помещение сухое, теплое, полностью готово к эксплуатации.Инженерные сети: Электроснабжение: Выделенная мощность 20 кВт. Реализована схема с двумя независимыми вводами (2 прибора учета). Обеспечивает повышенную категорию надежности электроснабжения и защиту от перегрузок сети. Отопление: Автономное (двухконтурный газовый котел). Индивидуальная регулировка температуры, низкие эксплуатационные платежи. Водоснабжение: Центральное, мокрые точки ( есть возможность проведение новых)Вентиляция: установлен кондиционер Безопасность: Охранная сигнализация. Телекоммуникации: Есть возможность подключения высокоскоростного интернета( проведен)Коммерческие условия: Арендная ставка: 110 000 руб./мес. (НДС не облагается)Коммунальные платежи: газ, электроэнергия, вода по факту потребления (счетчики). оплачиваются отдельно. Обеспечительный платеж: 100 000 руб. Срок аренды: от 11 месяцев с возможностью пролонгацииПрямой договор аренды. Юридический адрес предоставляется. Назначение: Офис, медицина, сфера услуг, образование, торговля. Для получения дополнительной информации и согласования времени просмотра, пожалуйста, звоните по указанному телефону.

Арт. 46296967 К аренде предлагается первый этаж отдельно стоящего административного здания, расположенного по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20.Общая площадь 1650 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа. Возможно разделить пространство..10 минут до центра города!Основные виды разрешенного использования : склад. торговый центр, развлекательный комплекс, автосалон,спорт, общественное питание, образовательные учреждения,гостиничное обслуживание,ночной клуб,культурное развитие, общественное управление, обеспечение научной деятельности,деловое управление, ветеринарная клиника, банковская деятельность Водоснабжение, водотведение, канализация — центральныегорячая вода — бойлерЭлектрическая мощность - 50 квт,Приточно-вытяжная вентиляцияВысота потолков 3 - 4,75 кв.м.Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Звоните и записывайтесь на просмотр! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Код объекта: 1626756.Офис на первой линии в престижном районе с достойной репутацией и высоким уровнем деловой активности клиентов. Преимущества:•Расположение на первой линии пересечения улиц Колоскова и Дмитрия Донского с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.•Панорамное фасадное остекление.•Современное оснащение: кондиционер, пожарная и охранная сигнализация, центральное отопление.•Возможность гибкой перепланировки и оформления интерьера по желанию арендатора. Идеально подходит для:•Консалтинговых и юридических компаний•Рекламных и маркетинговых агентств•IT-компаний•Образовательных центров и тренингов•Медицинских и косметологических кабинетов•Финансовых и страховых организаций•Архитектурных и дизайнерских бюро•Торговых представительств и шоу-румовЕсли вы ищете престижное и комфортное офисное помещение — это отличный выбор!Звоните или пишите 24/7Лариса

Сдается уникальное нежилое помещение в центре города - Ленинский проспект, г. КалининградЭто отличная возможность для бизнеса на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!Основные характеристики: Расположено в пятиэтажном жилом доме Есть отдельный вход с улицы для удобства клиентов и сотрудников Подключено к центральным коммуникациям Центральное отопление Витринные окна - большой обзор для привлечения покупателейПреимущества: Расположение в самом сердце города, активная проходимость Легкий доступ с улицы, хорошая видимость Без комиссии!Если хотите открыть магазин, офис или другое коммерческое пространство - это именно то место!Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер в базе: J31893

Арт. 118356019 Сдаётся на длительный срок просторное помещение свободного назначения 98 м² на 3-м этаже административного здания по адресу: город Калининград, Московский проспект, д.274Преимущества аренды : Готовая кабинетная система (24,2/26,4/36) кв.м., свежий офисный ремонт, Можно заезжать и начинать работатьЭкономия на коммунальных платежах .В здании собственная дизельная котельная, Электричество по счётчику.Отличная логистика и парковка: Московский проспект — одна из главных транспортных артерий города. Для ваших сотрудников и клиентов — большая, бесплатная парковка .Звоните и записывайтесь на просмотр! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Сдается в аренду встроенное торгово-офисное помещение свободного назначения с отдельным входом на проспекте Победы в г. Калининграде. Помещение расположено на 1 этаже 8-этажного кирпичного дома 2018 года постройки. Общая площадь 45.5 кв.м., отопление газовое автономное, электроэнергия - есть, санузел. У входа в предусмотрены открытая гостевая автомобильная стоянка. В шаговой доступности детские сады, школы, супермаркет ''Виктория''. Помещение отлично просматривается с проезжей части проспекта Победы. Подъездные пути с пр. Победы и ул. Красносельской.Арендатор оплачивает комиссию 50% от суммы месячного платежа аренды.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J31880

Код объекта: 1104728.Выгодное предложение !!!Сдается в аренду коммерческое помещение.Преимущества: Расположен в удобном месторасположении на активном пешеходном и автомобильном трафике Постоянные посетители Оборудование, техника, мебель включены в стоимость аренды Раскрученный рабочий бизнес Цокольный этаж с отдельным входом+ дополнительный вход для персонала, загрузочный вход Первая линия, удобная парковка Коммуникации: автономное отопление, отдельная бойлерная , электричество 50кВт Возможность рассмотрения продажи .Планировка: - Общий зал с барной стойкой на 40 посадочных мест - Кухонная зона оборудована пицца-печь с пицце блоками , плита 6 конфорок, холодильник 2шт , разделочные столы- Зона мойки с посудомоечной машиной , стеллажами для посуды- Зона хранения продуктов холодильник , холодильный ларь - Отдельна раздевалка для персонала- Офис администратора- Гостевой санузел- Оборудованная ДЕТСКАЯ игровая комната Система видео наблюдения, системы пожарной и охранной сигнализации, система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляцияУсловие аренды:- - Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Услуги агентства оплачиваются отдельно.Ориентиры: • Улицы: ул. О.Кошевого, ул. У.Громовой, ул. Судостроительная, ул. Батальная, б-р Л.Шевцовой, ул. Луганская, ул. Ангарская, ул. Аллея СмелыхДолгосрочная аренда от лояльного собственника, гибкая система оплаты, каникулы!

Сдается нежилое помещение на первой линии. Общая площадь 131.6 кв.м., расположенное на цокольном этаже, девятиэтажного жилого дома.В помещении открытая планировка, отопление центральное, есть санузел. Стоимость аренды включает НДС. Номер в базе: J32474

Сдаётся помещение свободного назначения на Борисовском Бульваре в г. Калининграде Калининградской области. Общая площадь 49 кв.м., есть мокрая точка. Помещение в сером ключе. Отопление газовое автономное. Рядом ул. Емельянова, Левитана, Шишкина. Помещение расположена в новом активно развивающемся районе. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Номер в базе: J26748

Предлагаем в аренду в административно производственном комплексе офисные помещения общей площадью 65 кв.м.( площади от 30 -1000 кв м) расположенное на втором этаже трехэтажного кирпичного здания в Московском районе города Калининграда. Помещение имеет кабинетную планировку, большие окна стеклопакеты выходящие как во двор, так и на улицу. Ремонт косметический, покрашены стены, на полу плитка, состояние помещения хорошее. Возможно арендатору, согласовав с собственником, обустроить пространство под свои нужды. Санузлы на каждом этаже. Система отопления и водоснабжения централизованная, электроэнергия и интернет уже проведены. Также здание оснащено круглосуточной охранной, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением. Для автомобилей предусмотрена большая открытая, частная парковка.Помещение находится на первой линии от дороги, что обеспечивает удобный подъезд. Территория комплекса огорожена. В здании кроме офисных помещений предусмотрены производственно складские помещения, несколько грузовых лифтов. Это отличный вариант для бизнеса любого масштаба, будь то производство, склад или офис. Удобное расположение и наличие всех необходимых коммуникаций, удобные подъездные пути делают это предложение привлекательным для долгосрочной аренды.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J28466

Премиальный объект 615 м² , аренда Калининград, ул. Демьяна Бедного. Редкое предложение для инвесторов и владельцев бизнеса.• Площадь здания — 615 м² • Участок — 18 соток (ИЖС) • Все коммуникации — центральные • Подходит под бутик-отель, частный детский сад, ресторан, банк, представительство, медцентр.Статусный объект с высоким потенциалом. Собственник. Условия обсуждаются индивидуально. Звоните, показ по договорённости.

Арт. 131666277 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АРЕНДУ!Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 180,8 м² ( 1400 рублей / м² ) на 1 этаже нового Торгового Парка ''Восток'' в г. Калининграде, по адресу: Московский проспект, 277. Высота потолков — 6 м. Последнее свободное помещение !!!Это идеальное место для:• Торгового и развлекательного бизнеса• Мебельного центра• Спортивных товаров и спортивного клуба• Выставочного центраПреимущества:• Продуманная планировка и инженерные системы: Приточно-вытяжная система вентиляции и пожарная сигнализация Автономное газовое отопление (радиаторы и вулканы) Электричество 220-380 В, мощность от 50 кВт Оптико-волоконный интернет Вода и канализация — всё заведено и готово к подключению Качественный серый ключ позволит воплотить самый смелый полёт Дизайнерских решенийАрендные каникулы предоставляются !!! Отличная локация:• Находится на главной магистрали города — Московский проспект• Огромный автомобильный трафик, удобный заезд, прямая видимость и рекламный потенциал• Соседство с жилым районом ''Восток'' (более 50 000 жителей) обеспечивает постоянный поток клиентов: семьи с детьми, молодёжьДополнительные удобства:•Бесплатная Парковка на 600 мест• Зона погрузки - разгрузки• Современные фасады и яркое освещение Полное юридическое сопровождение договора аренды !!! НДС 22%.

Арт. 108414397 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 280,3 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Централизованная канализация, вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A. Отдельный вход с улицы. Первая линия центральной улицы. Свободная парковка. Адрес Ленинский пр. г. Калининград.

Код объекта: 2005174.Предлагаем вашему вниманию привлекательное коммерческое помещение площадью 22.4 квадратных метра, расположенном в подвале жилого дома с отдельным входом с улицы. Это идеальное пространство для реализации ваших бизнес-идей и успешного развития собственного дела. Преимущества нашего предложения:- Удобный подъезд, свой собственный отдельный вход и близость парковки позволяют легко добраться до помещения и обеспечить комфортные условия для посетителей и сотрудников.- Готовое подключение ко всем необходимым коммуникациям, включая электричество, воду и канализацию, свежий ремонт позволит вам быстро начать работу и избежать дополнительных расходов на подготовку помещения.- Расположение в оживленном районе обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов и отличную видимость вашего бизнеса.Наше помещение идеально подходит для различных видов коммерческой деятельности:- Небольшого магазина или бутика с эксклюзивными товарами,- Салона красоты или парикмахерской,- Офиса или рабочего пространства для фрилансеров и творческих профессионалов,- Мастерской по ремонту техники или обуви,- Ветклиники или зоосалона,- Кафетерия или кофейни формата take away.Мы предлагаем выгодные условия аренды и готовы обсудить индивидуальные потребности каждого арендатора. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и осмотреть помещение лично. Ваше успешное будущее начинается именно здесь!Будьте уверены, мы поможем вашему бизнесу процветать!

Код объекта: 1617717.Сдается коммерческое помещение свободного назначения 84,1 м²Идеальное решение для Вашего бизнеса!В аренду предлагается коммерческое помещение площадью 84,1 м², расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: ул. Интернациональная, д. 5. Отдельный вход независимость и удобство доступа Свободный доступ вы не ограничены по времени Уже есть мебель заезжайте и начинайте работать Пожарная сигнализация и охрана безопасность на высшем уровне Вентиляция и интернет комфортные условия для любого вида деятельностиПодходит под офис, салон, студию, магазин, пункт выдачи заказов и другие виды бизнеса. Удобное расположение в жилом районе с активным пешеходным и транспортным трафиком.Звоните и приходите на просмотр это помещение ждет именно Вас!Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение 100 процентов от ежемесячной арендной ставки.

Предлагается в аренду торговый павильон площадью 21 м2, расположенный в центре г. Калининграда на ул. Мусоргского, 4а, ориентир Советский проспект, ул. Генерал-лейтенанта Озерова. - Выгодное месторасположение первая линия, высокий трафик людей, автобусная остановка и большое количество многоквартирных жилых домов. Дополнительный трафик обеспечивают рядом расположенные с торговым павильоном цветочный и овощной магазин. - Павильоны новые, внутри павильона выполнен ремонт.- Площадь 21 кв.м, высота потолков 2,7м.- Первая линия. - Панорамные окна.- Электр. мощность 5 кВт., возможно увеличение до 10кВт.- Эл. отопление, возможна установка кондиционера.Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.- павильон не подключен к воде и канализации, но можно поставить ёмкости для чистой воды и использованной.Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 52973Номер в базе: 9967644

Предлагается в аренду торговый павильон площадью 21 м2, расположенный в центре г. Калининграда на ул. Мусоргского, 4а, ориентир Советский проспект, ул. Генерал-лейтенанта Озерова. - Выгодное месторасположение первая линия, высокий трафик людей, автобусная остановка и большое количество многоквартирных жилых домов. Дополнительный трафик обеспечивают рядом расположенные с торговым павильоном цветочный и овощной магазин. - Павильоны новые, внутри павильона выполнен ремонт.- Площадь 21 кв.м, высота потолков 2,7м.- Первая линия. - Панорамные окна.- Электр. мощность 5 кВт., возможно увеличение до 10кВт.- Эл. отопление, возможна установка кондиционера.Коммунальные платежи не включены в стоимость аренды.- павильон не подключен к воде и канализации, но можно поставить ёмкости для чистой воды и использованной.Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 52973Номер в базе: 9989509

Арт. 118609214 Сдаётся в Аренду помещение свободного назначения общей площадью 153,3 м2.Помещение расположено на 1 этаже жилого дома.Помещение полностью автономное, правильная планировка. Помещение расположено на первой линии ул. К.Маркса в густонаселённом районе г. Калининграда.Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура, вблизи которой располагаются супермаркет SPAR, магазины, офисы, парковой зоны. Данное помещение возможно использовать под разную коммерческую деятельность: офис, медицинский центр, учебный центр, и др.В помещении имеется санузел, котел газ, водоснабжение и водоотведение, отопление автономное (котёл газ). Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 50 кВт.,Установлены охранная и пожарная сигнализация. Много парковочных мест !!!

Код объекта: 1805181.Сдается помещение в современном, новом ЖК ''Калининград-Сити''. ЖК состоит из двух 26 этажных корпусов, 960 квартир. Рядом расположены другие жилые комплексы. В шаговой доступности: ТК ''Экватор'', рынок ''Сельма'', Грин Маркет и др. Арендные каникулы, на время косметический работ, обсуждаются индивидуально. Помещение:- светлое, с большими панорамными окнами до пола, - высота потолков - 4 м., - в близи от помещения есть парковочные места. Общая площадь: 56,5 м² - помещение: 53,1 м² - техническое помещение: 1,9 м² - санузел: 1,5 м² Коммуникации: - электричество до 15 кВт, - отопление по счетчику, (крышное -газовое отопление),- счетчики на горячую и холодную воду,- пожарный гидрант и сигнализация.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 56075998 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Сдам в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже площадью 67.60 кв.м. Помещение в сером ключе. Собственник за свой счёт выполнит подготовительные работы. Помещение имеет большой потенциал для различных видов деятельности. Собственник предоставляет арендные каникулы на 1,5 мес, что позволит Вам начать свое дело на очень выгодных условиях. Залог есть, сумма залога 80 000, есть возможность разделить залог на несколько частейВ помещении подключены все коммуникации: свет, центральное водоснабжение, отопление и канализация. Высота потолков составляет 4 метра.Ищете идеальное место для открытия магазина, офиса или кафе? Тогда это предложение именно для вас! Площадь помещения позволит реализовать ваши бизнес-идеи и привлечь большое количество клиентов.Помещение находится на удобном 1 этаже, что обеспечит легкий доступ для посетителей. Рядом с ним находятся остановки общественного транспорта, что также является большим плюсом для будущего бизнеса.Номер объекта: #1/606870/22596

Сдаётся полностью готовое коммерческое помещение 43.5 кв.м. по адресу улица Батальная, 27-29. Раньше здесь был ломбард, но сейчас пространство идеально подойдёт под розничный магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис или склад.Отличное расположение, стабильный поток клиентов, готовая инфраструктура для немедленного запуска.