Аренда коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Калининграде

Код объекта: 2310239.Сдается коммерческое помещение свободного назначения в центре Калининграда!Представляем вашему вниманию просторное и современное коммерческое помещение на улице Карла Маркса, 6. Здание, построенное в 2022 году, отличается высоким качеством и использованием кирпично-монолитного материала. Расположенное на втором этаже, помещение имеет общую площадь 60 кв. м и высоту потолков 3,5 м, что создаёт ощущение простора и свободы.К вашим услугам — свободный доступ в помещение, а также наличие всех необходимых коммуникаций: интернет, вентиляция, охрана и пожарная сигнализация. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка гарантирует удобство для клиентов и сотрудников.Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под ваши нужды без дополнительных вложений. Один совмещённый санузел обеспечивает удобство для персонала и посетителей.Это идеальное место для открытия малого бизнеса или офиса. Не упустите шанс арендовать это уникальное помещение в одном из самых престижных районов Калининграда!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Действующий продуктовый магазин, павильон, с оборудованием. Сейчас продукты питания. Можно подвести центральный водовод. Свет подключён. Павильон стоит вдоль дороги, рядом остановка и жилые дома

Помещение расположено в здании на первой линии. Над данным помещением также расположено коммерческая площадь. Автономное(газовое) отопление.Подходит под кафе, пекарню, цех для производства полуфабрикатов, кондитерских изделий, торгово-складское, торгово-производсвенное. В каждом помещении есть выводы для воды.Два входа, один главный, второй для выгрузки и разгрузки, поэтому можно арендовать часть помещения, как под цех, так и под склад (можно рассматривать два зала, каждый по 15, 16 м2)с выходом на задний двор. На плане, данном в рекламе, нет последнего помещения со вторым входом , площадь помещения 17м2 и выход с него на задний двор.Если рассматривать всю площадь: помещение состоит из входной группы-зал 24м2, трех вспомогательных помещений площадью от 14 до 16 м2, в одном из вспомогательных помещений есть слив в полу, также есть есть мощности, вентиляция, сан.узел, отопление автономное, электричество на 380. Высота потолков в помещениях разная: на входной группе высота 2.30, На въезд и обустройство каникулы предоставляются, залоговая сумма по договоренности сторон может разбиваться на части.Комиссионные агентства 50% при заключении договора.

Код объекта: 2199373.Сдается коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!Площадь помещения 100 кв.м.Мощность напряжение 15кВт. Дом с автономным отоплением, низкие коммунальные платежи. Сделан косметический ремонт, окна в обе стороны. Установлены системы видеонаблюдения, пожаротушения, охраны и сигнализация.Рассматривается долгосрочный арендатор. Подходит под любой вид деятельности.Хороший ремонт!!!Назначение — Любое (офис, магазин, салон, ателье, парикмахерская и т.д. ).При сдаче уплачивается арендная плата за первый месяц и Комиссия 50 % после сдачи в аренду.

Арт. 31069192 Уникальное предложение в самом центре города на активном пешеходном и автомобильном трафике! Ценность помещения для ведения вашего бизнеса:Максимально удобная локация для ваших сотрудников и клиентов. Центр города, Множество городских маршрутов и остановок общественного транспорта. Свободная парковка.Помещение с качественным ремонтом состоит из двух залов 34 кв.м. и 44 кв.м.Витринное остекление. Узнаваемость вашей компании на виду тысячи жителей и гостей нашего города.Два санузла, запасной выход ( или место разгрузки /погрузки товара)Кабинет с окном -15,4 кв.м + вспомогательное помещение.Приточно-вытяжная вентиляцияЭлектрическая мощность 20 кВтЦентральная вода, водоотведение, канализацияАВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Идеально для офиса, банка, магазина ( нет ограничений по продаже алкоголя), студии красоты и тд.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Сдаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении Советского проспекта и улицы Лейтенанта Яналова. Хороший пешеходный и автомобильный трафик, прекрасная возможность для Вашего бизнеса! Площадь внутренних помещений 50.4 кв.м. Здание имеет свободную планировку и позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с поставленными задачами. Большие витринные окна позволят организовать светлое внутренне пространство и яркие витрины для Вашего товара или рекламы. Отдельный санузел. Находящийся в долгосрочной аренде участок 2.2 сотки (аренда 49 лет) позволяет предлагать Вашим клиентам дополнительные услуги. Здание уже имеет все необходимые коммуникации (подключено к сети электроснабжения 15 кВт, водоснабжения и канализация городские, вытяжка, имеется возможность подключения к городской сети теплоснабжения). Первая линия от дороги, оживлённый жилой район и вместе с этим отсутствие в непосредственной близости других построек позволяет успешно работать. Прекрасная доступность и большое количество мест для автомобилей позволит Вам привлекать клиентов на общественном и личном транспорте. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J27286

Арт. 100912722 Сдается в аренду многофункциональное, нежилое коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 196,9 м², расположенное в цокольном этаже, двухэтажного. ТЦ ( якорный арендатор - супермаркет '' SPAR'', большой поток потенциальных клиентов !!! ). Первая линия ул. Нарвская !!! Остановка общественного транспорта непосредственно у входа в помещение !!! Огромная Бесплатная парковка !!! Сумасшедший автомобильный и пешеходный трафик !!! Отопление и коммуникации центральные.Отдельный оборудованный санузел. Электроэнергия: напряжение 220 -380 В, мощность от 25 кВт !Отдельный выход к грузовой рампе !Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Код объекта: 1577091.Сдается коммерческое помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ на первом этаже! Площадь помещения 55 кв.м. имеется второе помещение, возможность объединить.Мощность напряжение 15кВт (380В). Дом с автономным отоплением, низкие коммунальные платежи. Сделан косметический ремонт, выход в обе стороны. Установлены системы видеонаблюдения, пожаротушения, охраны и сигнализация.Рассматривается долгосрочный арендатор. Подходит под любой вид деятельности. Свежий ремонт!!!Назначение — Любое (офис, магазин, салон, ателье, парикмахерская и т.д. ).ТОРОПИТЕСЬ, большинство помещений уже занято арендаторами.При сдаче уплачивается арендная плата за первый месяц и Комиссия 50 % после сдачи в аренду.Записывайтесь на просмотр, в любое время!

Арт. 118746358 Сдаются в аренду складские площади общей площадью 758,8 м2 в производственно-складском комплексе, расположенном по ул. Третьяковской в г. Калининграде, вблизи Советского проспекта - одной из главных магистралей города. Рядом выезд на Северный Обход, приморские направления и аэропорт Храброво.Высота производственно-складских помещений до 6,75 м.Таже есть возможность арендовать офисные помещения территории комплекса по ставке 800 руб/м2.Инженерное обеспечение:Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная мощность 150 кВт, с возможностью увеличения до 250 кВт, собственная ТП.Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и водоотведения,Отопление от газовой котельной, также в наличии резервная котельная на жидком топливе,Производственные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системами охранно-пожарной сигнализации.Подъездная дорога к комплексу имеет асфальтовое покрытие. Территория комплекса огорожена, находится под круглосуточной физической и аппаратной охраной.Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 5748 м2. Участок находится в территориальной зоне ПК (''Производственно-коммерческая''), имеющей широкий перечень видов разрешенного использования.Комиссия агентства - 50 % МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделок и осуществлении расчетов.

Арт. 99834322 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 86 м². От 1000 рублей/м² !!! С Новым ремонтом !!! ( ОСТАЛОСЬ ВСЕГО три помещения !!! площадью: 56,8 м², 68,2м², ). Помещения расположены в отдельно стоящем административном здании, проведена Реновация самого здания и прилегающей территории. Выполнен ремонт с учётом всех технологических новшеств !!! На планировке помещение с литером Ж. Панорамное остекление и четыре !!! отдельных входа. Два оборудованных санузла. Первая линия ! Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка ! Очень оживлённая локация с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Не упустите свой шанс влиться в это бизнес сообщество ! Все коммуникации центральные. Электроэнергия 220-380 В, мощность от 10 кВт. Пожарная сигнализация. Заведён оптико-волоконный интернет . Есть возможность оборудования приточно-вытяжной системы вентиляции. Прекрасная транспортная доступность и возможность бесприпятственной погрузки-разгрузки. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 116188385 Сдаётся новое, многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 68,2 м². Помещение расположено в отдельно стоящем административном здании, проведена Реновация самого здания и прилегающей территории. Выполнен ремонт с учётом всех технологических новшеств !!! На планировке помещение с литером ''Б+''. Панорамное остекление и два отдельных входа. Доступная среда ! Отдельный оборудованный санузел. Первая линия ! Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка ! Очень оживлённая локация с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Не упустите свой шанс влиться в это бизнес сообщество ! Все коммуникации центральные. Электроэнергия 220-380 В, мощность от 15 кВт. Есть возможность оборудования приточно-вытяжной системы вентиляции. Заведён оптико-волоконный интернет. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией. Прекрасная транспортная доступность и возможность бесприпятственной погрузки-разгрузки. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Арт. 134686008 Сдаётся в Аренду отдельно стоящее Административное Здание на срок от 11 месяцев.Общая площадь 1763 кв.м. Первая линия на прт. Мира в историческом районе Амалиенау. Свободная планировка позволяет использовать под любой вид деятельности. Удобное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечит успех Вашего бизнеса, имеется парковка перед зданием и во дворе здания.Отопление газовым котлом. Центральное водоснабжение и водоотведение.Выделенная мощность Электричества 100 кВт.

Отличный офис с балконом, тихом районе города.В стоимость включены коммунальные платежи. Доступ 24/7.Без комиссии, собственник. Звоните, ответим на все вопросы.

Арт. 139052426 Офисное здание в центре КалининградаПлощадь: 471,5 м²Адрес: ул. Красная, 63а, Центральный район, ЖК ''Красная Де Люкс''Преимущества:Отдельное здание с собственным входомТерритория охраняемая, закрытая, благоустроеннаяПарковка (охранная стоянка + двухуровневый паркинг)Современная инженерная инфраструктураИнфраструктура:Кабинетная планировка, помещения разной площадиПросторные рабочие зоны, кухня, санузлы, технические помещенияКачественная отделка, алюминиевые окна со стеклопакетами и жалюзиКондиционирование, отопление, горячая водаСерверная, интернет (от двух провайдеров), телефон, компьютерная разводкаЭлектрическая мощность — 90 кВтПодходит для:Офиса компании, представительстваIT-компании, образовательного центраМедицинских или сервисных услугДополнительное:Объект готов к использованию, входит в инфраструктуру ЖКОбеспечивает приватность, безопасность, статусный район и комфорт для сотрудников

Сдается нежилое помещение в центре города. Калининград улица Брамса. Ориентир Площадь Победы Драматический театр. Площадью общей 40 кв.м. Полезная площадь - Есть санузел, отдельный и горячая вода. Интернет, теплоцентраль. Первая линия и первый этаж жилого дома. Отдельный вход с тротуара. Сдается под разные виды деятельности. звоните прежде чем смотреть обсудим и договоримся на показ если подойдет.

Код объекта: 2298361. Сдаётся в аренду полностью оборудованная и укомплектованная профессиональная кухня — в самом центре Калининграда! Идеально подойдет для производства и доставки готовой еды. Мечтаете открыть свой бизнес, но не хотите тратить время и деньги на поиск помещения, ремонт и закупку оборудования? Сегодня я предлагаю вам эксклюзивное предложение — готовый бизнес ''под ключ'' в одной из самых проходных локаций города! Местоположение: центр Калининграда, ул.Генделя, д.5, первая линия, отличная видимость с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Рядом — Множество организаций и офисных зданий, популярные заведения и туристические маршруты, Северный вокзал и остановки общественноготранспорта. Площадь: 180 кв. м. Включает:профессиональную кухню полного цикла,зону хранения и подсобные помещения,индивидуальный вход, запасной выход. Оснащение:полностью оборудованная кухня (плиты, духовые шкафы, пароконвектомат, пицца-печь, мойки для посуды, холодильники, морозильные камеры, вытяжка, посуда),система вентиляции и кондиционирования,видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Преимущества:не нужно тратить месяцы на согласования и ремонт — можно начать работу сразу после подписания договора,устоявшаяся локация привлекает как местных жителей, так и туристов, Условия аренды: 99 000 руб. в месяц. Возможен индивидуальный график платежей и особые условия при долгосрочном договоре. Коммунальные услуги — по счётчикам. Мы обеспечим полное сопровождение сделки: проконсультируем по особенностям работы в локации, поделимся данными о среднем трафике,поможем с переходом клиентской базы и проконтролируем юридическую чистоту договора. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните или пишите в мессенджеры, отвечу на все вопросы. Лично проведу показ и помогу подобрать оптимальные условия именно для вашего бизнеса. Не упустите шанс запустить успешный ресторан в топовой локации!

Арт. 60531306 Идеальный вариант для Вашего бизнеса!Коммерческое помещение с Панорамным остеклением на первом этаже Административного здания общей площадью 340 м2. Помещение находится в историческом районе Амалиенау на перекрестки проспекта Мира и ул. Кутузова. Высота потолков на первом этаже- 3.2 м, Санузел, подсобные помещения, отопление газовый котёл, разрешенная электрическая мощность 100 кВт. Максимально комфортные условия для работников и клиентов. Отдельный вход с прт. Мира.Доступ круглосуточный, плюс вход/выход для разгрузки-погрузки. Удачное расположение на первой линии прт. Мира и ул. Кутузова вблизи пешеходных переходов, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта.

Оборудованная швейная мастерская в центре — 2 рабочих местаСдаётся полностью оборудованная швейная мастерская в центре Калининграда.Помещение можно использовать как готовое ателье, швейную студию, дизайнерскую мастерскую или небольшое производство.Что уже есть:— 2 оборудованных рабочих места,— швейное оборудование,— рабочая зона для раскроя,— готовая инфраструктура для работы,— центральное расположение.Не нужно делать ремонт, закупать оборудование и с нуля организовывать рабочее пространство — можно начать работать сразу после аренды.Подойдёт:— действующему мастеру или дизайнеру,— небольшой команде,— тому, кто планирует открыть своё первое ателье,— действующему ателье как дополнительная рабочая площадка.Сдаётся целиком одному арендатору.Возможность использования оборудования и условия аренды обсуждаются индивидуально.

Арт. 74772485 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в в новостройке!Преимущества для Вас:два независимых выхода: на улицу и во двор, большая парковка, удобные подъезды увеличивают трафикпросматривается при заезде во двор - все жильцы и те, кто едет далее отлично видят его просторное светлое помещение 64,7 кв. м., 1-ый этаж, энергосберегающие панорамные окнаготовый серый ключ, потолки 3,6 м, два санузлацентрализованная канализацияразрешенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличенияавтономное отоплениеЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Сдается нежилое помещение 129.2 кв.м., расположенное на первом этаже четырехэтажного нежилого здания. Окна выходят на ул. Красносельскую и пр. Мира, есть санузел,разводка на мокрые точки, автономное отопление (низкие коммунальные платежи), есть место для установки рекламной конструкции на фасаде.Здание находится на первой линии от проезжей части, с высоким автомобильным трафиком. Номер в базе: J34265

Арт. 134326327 На бешенном автомобильном трафике предлагаем в долгосрочную аренду нежилые помещения: складского, торгового и офисного назначения, расположенные по адресу г. Калининград Советский проспект д. 274. Преимущества для вас:Многофункциональные помещения в новом здании с ремонтом.1) Склад - 106,6 м2, высота потолков 6,5 м, есть отдельный санузел и техническое помещение, ворота 2,5*3 м, ровные наливные полы, 2) Торговый зал 73,3 кв.м., 3) Офисное помещение 19,7 кв.м. со своим с/у При необходимости мебель остаётсяОхраняемая и благоустроенная территория, охрана и видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Асфальтированная площадка для хранения рядом с помещением, большая автопарковка Удобное расположение рядом транспортная артерия.Наличие коммуникаций (150 кВт, вода, канализация, интернет оптоволокно, Автономное геотермальное отопление),Вы оплачиваете только аренду, электричество и интернет!!! Вывеску вашей компании будет отлично видно с трассы, что дополнительно будет привлекать клиентов!Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!!

Сдается помещение 200 м² в ТЦ ''Парковый'' — Прямо у остановкиСветлое и просторное помещение под магазин, шоурум или офис. Находится в историческом центре города на пр-те Мира, 84.Главные преимущества: Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 20 метрах. Огромный пешеходный трафик прямо у входа в ТЦ. Удобная логистика: Собственный выход на улицу. Идеально для разгрузки товара или организации работы курьерской службы 24/7. Минимальные расходы: Фиксированная коммунальная плата — 15 000 руб. Отопление — около 11 000 руб. (только в сезон). Вы платите за полезную площадь, а не за огромные счета. Готовность к заезду: Качественный ремонт, чистые светлые залы, есть подсобное помещение. Объект подготовлен к работе: проведена деперсонализация и настроен световой сценарий.Характеристики: Площадь: 200 м². Электричество: 8 кВт. Этаж: Внутри торгового комплекса, охрана 24/7.Юридическая чистота: Объект прошел проверку документов по регламенту Fast-Track: проверена готовность собственника, выписки ЕГРН и отсутствие задолженностей. Выход на сделку возможен в кратчайшие сроки.Помещение свободно. Показ в любое время. Звоните. Код пользователя: 154731Номер в базе: 12048564

Сдается в аренду нежилое помещение площадью 602,1 кв. м на 3 этаже в здании по адресу: г. Калининград, ул. Чайковского, д. 41, требующее капитального ремонта. Здание обеспечено пожарной и охранной сигнализацией, системой оповещения. Также объект круглосуточно охраняется постом физической охраны. Ставка арендной платы в месяц с учетом коммунальных услуг, включающих эл. энергию, водоснабжение, отопление, составит 850 рублей с НДС согласно действующему законодательству.

Сдаётся помещение свободного назначения по ул.Д.Донского 19Локация обеспечивает постоянный высокий трафик и отличную транспортную доступность.Общая площадь 219 кв.м.Два независимых входа.Централизованная канализация и водоснабжение Электричество напряжение сети 220 В + 380 В. 60квтНизкие коммунальные платежи.Помещение класса A.Отдельный вход с улицы.Отлично подойдет под медицинские услуги,офис,коворкинг,торговлю и др виды ведения бизнеса.С уважением АлександрАрт. 138636219

Сдается помещение 50м² в ТЦ ''Парковый'' — Прямо у остановкиСветлое и просторное помещение под магазин, шоурум или офис. Находится в историческом центре города на пр-те Мира, 84.Главные преимущества: Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 20 метрах. Огромный пешеходный трафик прямо у входа в ТЦ. Удобная логистика: Собственный выход на улицу. Идеально для разгрузки товара или организации работы курьерской службы 24/7. Минимальные расходы:Вы платите за полезную площадь. Готовность к заезду: Качественный ремонт, чистые светлые залы, есть подсобное помещение. Объект подготовлен к работе: проведена деперсонализация и настроен световой сценарий.Характеристики: Площадь: 50 м². Электричество: 8 кВт. Этаж: Внутри торгового комплекса, охрана 24/7.Юридическая чистота: Объект прошел проверку документов по регламенту Fast-Track: проверена готовность собственника, выписки ЕГРН и отсутствие задолженностей. Выход на сделку возможен в кратчайшие сроки.Помещение свободно. Показ в любое время. Звоните. Код пользователя: 154731Номер в базе: 14032519