Продажа земельных участков в Московском районе районе в Калининграде

Продаётся участок площадью 6,63 сотки на улице Товарная/Судостроительная/8 марта с кадастровым номером 39:15:141305:530По утвержденным правилам землепользования и застройки города Калининград зона ж-3Это значит, что можно строить:- малоэтажная многоквартирная жилая застройка (до 4 этажей включая мансарду)- блокированная жилая застройка - для индивидуального жилищного строительства (не более чем 3 надземных этажа, не более 20 метров)- магазин до 500 метров и другое

Продается земельный участок в живописном поселке Прибрежный в г. Калининград. Участок расположен на берегу Ушаковского залива, а также в районе Голубых озер. Подходит под строительство малоэтажной многоквартирной жилой застройки, блокированной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства и других видов разрешенного использования земельного участка. В наличии свежий ГПЗУ от 30.09.2025 года. Кадастровый номер земельного участка: 39:15:151310:49.

Прoдаетcя земельный участок по ул Камской 2бУчacтoк распoлoжeн в тepриториальнoй зоне ПК, oбecпeчивaющим pазмeщение произвoдств, складcких бaз и инженepной инфpaстpуктуpы и коммерческих обьектов Катeгория земли — земли наceлeнныx пунктов в т.ч.:Пpoизвoдcтвенная деятельность,Магазины,Общественное питание,Ремонт автомобилей,Склады,Складские площадки,Стоянки транспортных средств и пр.В наличии действующий ГПЗУГотовы ответить на все дополнительные вопросы по телефону.с уважением Александр Арт. 135050678

Код объекта: 2150691.Продается земельный участок 3,41 сотка в СНТ ''Фестивальное'', на первой линии к ул. Генерала Суворова.Ориентиры: ул. Генерала Суворова, ул. Добрая.1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку.Характеристика земельного участка:категория земли: земли населенных пунктовВРИ: для ведения садоводстваЗона: Ж-5Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Срочная продажа! Продаётся земельный участок 5,5 соток правильной формы — идеальное место для строительства вашего будущего дома. Участок расположен в тихом, уютном районе города, где вы сможете наслаждаться спокойствием и комфортом. Коммуникации: * Электричество уже подключено 15 кВт* Газ проходит по границе участка На участке: * Собственный колодец Преимущества: Живописное и обжитое место — соседи проживают круглый год . Отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи Инфраструктура: В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: школа, больница, супермаркеты, остановка общественного транспорта (всего 5 минут пешком) Участок в собственности, документы готовы к сделке. Отличное предложение для тех, кто хочет быстро начать строительство в хорошем районе! Звоните прямо сейчас — такие участки долго не задерживаются!

Хороший ровный участок, есть возможность подключения коммуникацийКадастровый номер 39:15:150852:842Земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для коллективного садоводстваОриентир Коммунистическая, Летняя, Интернациональная

Объект 74. Продается земельный участок 10 соток земли под ведение садоводства.по адресу А. Суворова садовое товарищество Фестивальное. участок 121 Есть техническая возможность подключить газ, есть техническая возможность подключения электричества.Отличная транспортная доступность . Подробнее по телефону.

Код объекта: 2131112.Уникальное предложение для строительства своего дома: продаётся земельный участок в Калининград, по адресу Анатолия Орлова 2 А.Участок имеет статус ''Индивидуальное жилищное строительство'', что открывает широкие возможности для постройки своего дома.Площадь участка 6 соток.Подъезд к участку обеспечен заасфальтированной дорогой, что гарантирует удобный доступ в любое время года. На участке уже подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и газ.Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Оформление ипотеки бесплатно.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Продается участок площадью 4,9 сот. в СНТ Южный. Продается вместе с соседним участком 2.2 сотки, общая площадь 7.1 сот.Находится в черте города, что позволяет добраться до участка очень быстро, даже вечером после работы!Газ и электричество проходят рядом с участком, что обеспечивает удобство подключения коммуникаций, отличные подъездные пути, подъезд со стороны Полевого проезда. В шаговой доступности автобусная остановка.Поездка в центр города на автомобиле занимает 15 минут. Вся необходимая инфраструктура рядом: школа, поликлиника, детский сад, магазины.Прекрасная возможность наслаждаться загородной жизнью , не выезжая из города, иметь уютную обитель для отдыха на выходных и во время отпуска!Звоните! Показ по вашему запросу. Код пользователя: 176621Номер в базе: 7507817

Продаётся участок в черте города, площадью 6 сот.! СНТ ''Южный''. Участок ровный, высокое место, хороший подъезд к участку. Рядом находятся жилые дома. Развитая инфраструктура позволяет добраться в любой конец города.Развитая транспортная развязка позволяет приезжать на участок даже после работы в будние дни, неподалеку остановка общественного транспорта 10-15 минут пешком, магазины, школа, детский сад. Выезд со стороны Медового проезда.Идеально для загородного или дачного дома, для отдыха на природе!Звоните! Код пользователя: 176621Номер в базе: 7615854

На фотографиях очень хорошо видна геометрия участков.

Продается земельный участок в г. Калининграде по адресу ул. Батальная 128а. Площадь участка 7,15 соток.Участок ровной формы, сухой. Рядом находиться сектор из малоквартирных домов.Отличный вариант для строительства собственного жилого дома, офиса, магазина!!!Все коммуникации находятся рядом с земельный участком.Район с развитой инфраструктурой, магазины, школы, автобусные остановки в шаговой доступности. большой развитый район с большим количеством жителей.Документы готовы к продаже!!! Код пользователя: 150933Номер в базе: 7487626

Арт. 35319841 Продаётся земельный участок, промышленного назначения ( возможен перевод под жилую застройку) площадью 4,75 ГА, на котором расположен производственно - складской комплекс ( 7325 м2 ). Всё в собственности !!! В основном здании - встроенный административный блок, в двух уровнях ( проходная, кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы, тепловой узел). Четыре , соединённых между собой, цеха. Высота производственных помещений более 10,5 м. Действующие 4 кран-балки ( 10 тонн и 15 тонн). Размеры ворот позволяют заезжать фурам. Возможна продажа ( по запросу) производственного оборудования ( плавильные печи и другое). Территория комплекса и участка полностью огорожена. Заезд с Мамоновского шоссе. Въезд осуществляется через двойной КПП. На участок заходит однолинейный железнодорожный тупиковый путь ( в собственности)протяжённостью 567 м. Все коммуникации центральные ( отопление, водоснабжение и водоотведение). Электричество ( собственные ТП ) : напряжение 220 + 380 В, мощность 1 000 кВт !!! С возможностью увеличения !!! По территории участка проходит газопровод высокого давления !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность !!!

Арт. 110910025 Пepспeктивный учaсток пoд ИЖС в мкр. Прибрeжный, пеp. Заводской. Кадacтpoвый нoмep: 39:15:151305:1447.Пpодаетcя отличный земельный учaстoк для cтроительствa дома. Удобноe располoжениe в пep. Зaводcкoй (мкp. Пpибpeжный) coчeтает доcтупнoсть и близocть к приpoде.Пpеимущecтва учaсткa:Участок paсположен в шаговой доступности к СТ ''Мечта'', пляжу на карьере и заливу.Идеальные характеристики: Участок ровный, сухой с хорошим заездом для техникиКоммуникации:На участок подведено электричество -15 кВт, газ расположен по границе участка-подключение максимально упрощено.Транспорт:Рядом остановка автобусов 18, 19.Участок в собственности. Всё документы к сделке готовы. ГПЗУ получен, есть четкое понимание параметров строительства.Отличный выбор для тех, кто ценит готовность к стройке, развитую инфраструктуру и близость к отдыху на воде.Подходит под ипотеку!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаПриглашаем на просмотр!

Код объекта: 1591360. Земельный участок в Калининграде, СНТ Заря Уникальное предложение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты! Площадь участка: 6,2 соток Адрес: Калининград, СНТ ''Заря'', Лиловая улица, дом 6, кадастровый номер 39:15:151102:6Этот участок идеально подходит для возведения собственного дома мечты или уютной дачи. Вы сможете насладиться чистым воздухом, покоем и природой, находясь всего лишь в нескольких минутах езды от всех удобств городского района: Удобный подъезд: рядом улицы У. Громовой, Иртышская, Батальная. Развитая инфраструктура: поблизости детский сад, школа, магазинчики и супермаркет, знаменитый Южный рынок. Возможность подключения электричества и газа (коммуникации имеются на соседних участках). Прямоугольная форма участка упрощает проектирование будущего жилья.Подходит под ипотеку! Наша компания гарантирует прозрачность сделки и оказывает полную юридическую поддержку клиентам. Мы поможем вам оформить ипотечный кредит на выгодных условиях с минимальной процентной ставкой.Хотите стать владельцем земельного участка своей мечты?Свяжитесь с нами прямо сейчас и запишитесь на просмотр объекта! Не упустите шанс воплотить свою мечту о собственном доме или даче в реальность!

Арт. 132587508 Предлагаем к приобретению готовый инвестиционный актив — земельный участок в черте города с мощной инфраструктурой и высоким автомобильным трафиком. Это перспективное решение для масштабного коммерческого проекта.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:Кадастровый номер: 39:15:141906:275Площадь: 10919 кв. м (1,09 Га). Локация: г. Калининград, ул. Подполковника Емельянова.Зона: П4 (Коммунально-складская зона) Аренда до 2049 годаЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ (ВРИ зоны П4):Участок имеет колоссальный коммерческий потенциал. Подходит для реализации следующих проектов:Торговый ( как вариант: Пятёрочка, продажа авто) или Торгово-развлекательный центр Автомобильные мойкиРемонт автомобилейСкладские площадкиГаражи/хранение автотранспортаи множество других видов разрешённого использования.ПРЕИМУЩЕСТВА И ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Высокий процент застройки: Разрешенный максимальный процент застройки — 70% (это 7643 кв. м под застройку!). Это позволяет эффективно использовать каждый метр площади. Трафик и логистика: Участок имеет удобные асфальтированные подъездные пути. Большой поток машин обеспечивает отличную посещаемость для будущего бизнеса. Коммуникации: Электричество: Мощность 195 кВт (прямой договор с Янтарьэнерго), возможно увеличение Подстанция на участке. Водоснабжение: Центральная вода.Вы получаете не просто землю, а готовую бизнес-площадку ''под ключ'' с возможностью масштабирования. Рядом три смежных асфальтированных участка общей площадью 3 га , территориальная зона П4, О5 . Используются на тек момент для хранения легковых и грузовых автомобилей. Высокий процент застройки дает вам свободу выбора формата бизнеса, а наличие мощного электричества и центральной воды избавляет от многомиллионных вложений в подключение на старте. Благодаря оживленному автомобильному трафику, ваш объект будет на виду с первого дня открытия, что минимизирует затраты на начальную рекламу.ЗВОНИТЕ! Уточните детали сделки и запишитесь на просмотр, чтобы оценить локацию лично. Участок ждет своего инвестора!

Арт. 132611644 Земельный банк 4+ Га на ул. Емельянова. Аренда до 2049 г. Готовый пятно под ТЦ, складской комплекс или автоцентр.Уникальное предложение для масштабного инвестиционного проекта. В продаже (переуступка прав долгосрочной аренды) четыре смежных земельных участка общей площадью 4,1 Га (41 000+ кв.м), расположенных на одной из главных транспортных артерий Калининграда (ориентир: ул. Подполковника Емельянова), соединяющей город с областью. Высокий автомобильный трафик обеспечит успех любому коммерческому проекту.Состав лота:1. Участок под застройку (КН 39:15:141906:275) — 10 919 кв.м. Зона П4 (коммунально-складская). Ключевая особенность: ГПЗУ разрешает застройку до 70% площади! Мощность электричества — 195 кВт (достаточно для ТЦ, склада или автосалона). Идеальное место для строительства торгового центра, складского комплекса или автоцентра с шоу-румом.2. Асфальтированная стоянка (КН 39:15:141906:274) — 23 805 кв.м. Зона О5 (общественно-деловая). Полностью заасфальтирована, оборудована под охраняемую стоянку легкового и грузового транспорта. Готовый актив, приносящий доход здесь и сейчас.3. Участок с капитальными строениями (КН 39:15:141906:273) — 5 187 кв.м. здания (общей площадью 254,6 + 210,2 + 7 кв.м.). Идеально под офисный/административный центр, бытовой корпус, склад,проходную. Территория находится под охраной.4. Резервный участок (КН 39:15:141906:276) — 1 047 кв.м. Зона П4. Дополнительная площадка для расширения складских или производственных мощностей.Ключевые преимущества: Стратегическая локация: Прямая видимость с оживленной трассы, связывающей город и область. Готовая инфраструктура: Асфальт, здания, электричество 195 кВт, охрана. Высокий потенциал застройки: До 70% застройки на основном участке (275) дает возможность возвести до 7 600 кв.м коммерческих площадей. Долгосрочная аренда: Все участки оформлены в аренду до 2049 года. Низкая ежегодная плата и стабильность на десятилетия вперед. Мультиформатность: Возможно использование как единого комплекса (логистический хаб с торговой составляющей) или поэтапная реализация отдельных проектов.Идеально подходит для: Строительства торгового центра, складского комплекса класса B, автосалона с сервисной зоной, логистического терминала или транспортной компании.Звоните для получения презентации, ГПЗУ и организации просмотра! Возможна продажа как всего массива, так и отдельных участков.

Арт. 132690476 Продажа 3-х земельных участков в Калининграде. Готовый бизнес под стоянку + пятно под застройку!Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение для развития логистического, складского или коммерческого бизнеса. Продается комплект из трех смежных земельных участков общей стратегической площадью 30039 кв.м. (3 Га) в удобной локации.В составе лота:1. Участок под застройку (Зона П4): Кадастровый номер 39:15:141906:276. Площадь 1047 кв. м. Назначение: Коммунально-складская зона. Идеально подходит для строительства склада, ангара, цеха или размещения объектов коммунального хозяйства.2. Участок с готовой инфраструктурой (Зона О5) КН 39:15:141906:274 Общая площадь 23 805 кв. м. Зона О5 (Общественно-делового и коммерческо-торгового значения) открывает широкие возможности: от торговли до автосервиса.Главный козырь — участок КН 39:15:141906:274Он уже имеет твердое асфальтовое покрытие и в настоящий момент функционирует как охраняемая стоянка для автотранспортных средств (как легковых, так и грузовых). Это готовый актив, приносящий доход, либо отличная стартовая площадка для вашего бизнеса без долгой подготовки территории.3.Участок с капитальными строениями:здания (общей площадью 254,6 + 210,2 + 7 кв.м.). Идеально под офисный/административный центр, бытовой корпус, склад,проходную. Территория находится под охраной. КН 39:15:141906:273 - 5167 кв.м. (Зона П4)Почему это выгодно: Двойное назначение: Часть земли уже приносит прибыль (стоянка), часть готова к масштабированию (стройка). Экономия на подготовке: Огромная асфальтированная площадь экономит миллионы рублей на отсыпке и бетонировании. Удобная зона: Подходит для складов, оптовой торговли, логистики, автотранспортного предприятия (АТП), шиномонтажа или автомойки с сопутствующими услугами.Звоните, чтобы узнать детали и запросить актуальные фото!

Код объекта: 1698690.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК в КАЛИНИНГРАДЕ под ИЖС на ул.Батальная, 128.Идеальное место для жизни в городе на своем уголке природы.ЕСТЬ ГПЗУУчасток в собственности, сухой, без подтопленийПодъездные пути - асфальтовая дорога Категория: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: ИЖСВсе городские коммуникации - газ, электричество на участке, канализация Развитое транспортное сообщение: до центра Калининграда 15 мин на транспорте, остановки рядом, направление во все районы города, рядом авто и ж/д вокзалВся инфраструктура в шаговой доступности - магазины и супермаркеты, школа, детский сад, аптеки, медицинские учреждения, фитнес, кафе, пиццерииОдин собственник. Быстрый выход на сделку Возможна покупка с использованием ипотеки———— полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИ————ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Записывайтесь на показ и уточняйте подробности. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в отличной локации.

Продам участок 5.32 сот с дачным домиком в СНТ Железнодорожник (ул. Садовая д. 40).Участок в собственности более 5-и лет. Без обременений.Высокий, сухой, правильной формы. Огорожен. Со стороны улицы металлический забор на бетонной основе с откатными воротами. Есть колодец. Кустарники и пара плодовых деревьев. Центральная часть участка ничем не занята. Рядом жилые дома. Кадастровый номер: 39:15:141611:360Газ - по границе участка.Домик кирпичный, сухой, 15м2 + чердак. Подключён к электричеству.Хорошие подъездные пути. Удобный выезд на Дзержинского (через Новинскую) или на Энергетиков/Окружную через Земнухова. До остановки автобуса 400м. Рядом вся необходимая инфраструктура: 2 детских садика (на Дзержинского), 2 школы в пешей доступности (26 и 15). Пятёрочка и Spar на Дзержинского + несколько магазинов в 300-400 метрах, Поликлиника, аптеки. Ozon.1 собственник. Номер в базе: J32041

Кадастровый номер: 39:15:141624:68. Ориентир ул. Дзержинского, Энергетиков, Емельянова, Земнухова. Небольшой отсыпанный участок ( отсыпали для себя в 2024 г, хотели строится, но по семейным обстоятельствам не получилось), правильной формы, на первой линии, асфальтная дорога, СНТ газифицированно, рядом дома с газом, вдоль участка проходит газовая городская труба, можно подключится к ней. Электрические столбы вдоль участка, с подключением к СНТ проблем нет, за 3 дня всё сделают. Можно подключится к городскому электричеству. Ходит 94 маршрутка. Есть возможность выкупить в последующем соседний участок

Арт. 114844084 Продаётся участок 6 соток на улице Астраханской в Московском районе Идеальное решение для строительства собственного дома! Категория земли: ИЖС Особенности участка: -Размер: 6 соток, идеально подходит для реализации любых архитектурных проектов. - Расположение: улица Астраханская, Московский район, удобное расположение для комфортной загородной жизни. - Подъездные пути: грунтовые дороги обеспечивают легкий доступ круглый год. Возможности: - Возможность построить дом своей мечты и создать уютный уголок для отдыха всей семьи. - Простор для ландшафтного дизайна и садоводства. Отличный выбор для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре участка!

Продается участок в Московском районе г. Калининграда, снт Южный. Участок правильной прямоугольной формы, подходит для строительстважилого дома. К усчастку ведет хорошая дорога, газ проходит по улице, столб с электричеством на границе участка. По улице идет активное строительство, многие живут круглогодично. На участке есть летний домик, колодец. Рядом на ул. Муромской расположен супермаркет СПАР, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Номер в базе: J33068

Продается земельный участок площадью 6 соток под индивидуальное жилищное строительство на Бабаева пер. в г. Калининграде. Коммуникации: электроэнергия - возможно подключение, газ - возможно подключение. Участок в аренде до 2043 года. Рядом детская площадка, магазин, жилые дома. Очень тихое и уютное место для проживания. Кадастровый номер - 39:15:150923:9.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J15749

Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)Кадастровый номер участка 39:15:141614:207Газ по границе участкаЦентральная вода по границе участкаСвет по границе участкаОриентиры: Муромская, Дзержинского, Емельянова