Продажа земельных участков в Калининграде

Отличный вариант для быстрого старта строительства. Участок 9.94 сотки Продажа земельного участка 9,94 сотки. Идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить время и деньги на начальном этапе строительства.Почему это выгодно: Уже заложен фундамент под дом — не нужно тратить 6-12 месяцев на нулевой цикл (рытье котлована, заливку, ожидание усадки). Все работы выполнены профессионально. Всё готово к строительству — заезжайте и возводите стены. Документы полностью готовы к оформлению и регистрации права собственности. Никаких судов или обременений. Коммуникации подведены к участку ( свет, вода, канализация).Идеально подходит для: Строительства дома мечты с уже готовым нулевым циклом. Инвестора — сокращение срока стройки до 6 месяцев.

КРУПНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИПАКЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ из трех земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 148,39 га.Единый земельный массив представляет собой перспективный инвестиционный актив для ведения сельскохозяйственной деятельности, создания агропромышленного комплекса, реализации проектов в сфере растениеводства, питомниководства и агротуризма.Преимущества объекта:• площадь 148,39 га,• единый земельный массив,• сельскохозяйственное назначение,• удобный формат для механизированной обработки,• высокий инвестиционный потенциал,• возможность долгосрочного развития сельскохозяйственного бизнеса,• ограниченное предложение крупных земельных массивов на рынке Калининградской области.Участок подойдет как действующим сельхозпредприятиям, так и инвесторам, рассматривающим приобретение земельного банка с перспективой роста стоимости актива.Документы готовы к сделке. Подробная информация предоставляется по запросу.

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства.Продам право долгосрочной аренды на земельный участок 22,17 соток (2 217 кв. м) для личного подсобного хозяйства.Адрес: Калининградская область, Неманский муниципальный округ, п. Дубки, ул. Садовая, в районе д. 1.Кадастровый номер: 39:07:030002:250Характеристики:•Площадь: 22,17 соток (2 217 кв. м)•Категория земель: земли населённых пунктов•Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)•Форма: удобная многоугольнаяПочему это выгодно:Участок находится в долгосрочной аренде у государства. Вы покупаете право аренды.Плюсы участка:•Хорошая площадь — более 22 соток•Приусадебный участок — идеально подходит для дома, сада, огорода и личного хозяйства•Расположен в посёлке Дубки Калининградской области•Удобное местоположение рядом с ул. СадоваяОформление простое — переуступка права аренды (цессия) через Росреестр. Документы готовы.Пишите, если есть вопросы или хотите посмотреть документы и схему участка.

Земля имеет особую ценность так как находится на государственной границе с Евросоюзом, через реку Польша, отличная инвестиция кроме того на ней находится градообразующее предприятие города Советск , оборудование , бумагоделательные машины и станки 67 зданий и многочисленные памятники Архитектуры построенные еще до 20 века здание заводоуправление является шедевром инженерной мысли , а также и своя современная ТЭЦ, подробности по телефону. Собственник

Продаются земельные участки:1. 4 Га , 39:07:030002:2392. 6Га , 39:07:030002:1Под ИЖС не подходят, только для ведения личного подсобного хозяйства.Цена за 2 участка!!!

Продам право аренды ( 20 лет) на земельный участок 12 соток,во втором по величине городе Калининградской области, где хорошо сохранилась старая немецкая застройка. Участок расположен в частном секторе, рядом хорошие соседи. Вид разрешенного использования : Индивидуальное жилищное строительство. Это земля идеальна для постройки дома свое мечты. Аренда -это возможность купить земельный участок гораздо дешевле ее реальной стоимость на рынке. Аренда оплачена на год!Месторасположение: Калининградская область, г. Советск, ул. СельскаяКадастровый номер: 39:16:010649:199Категория земель: земли населенных пунктов.После строительства дома можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости.Координаты участка :55.0637487 N, 21.9331879 SОсмотр участка проводите самостоятельно.Звоните, пишите, все расскажу

Продам земельный участок в СНТ Восход, г. Советск.Площадь: 6 соток.Расположение: СНТ Восход, г. Советск.Инфраструктура и коммуникации: Ключевое преимущество — все основные коммуникации проходят по границе участка! Это значительно сэкономит ваши средства и время на подключение. Рядом — грунтовая подъездная дорога, доступная в любое время года.Назначение: Участок отлично подходит для садоводства, огородничества или строительства дачного дома.Документы: Участок в собственности. Все документы готовы к сделке.

Локация: Неманский р-н, п. Дубки Площадь:51 сотка.Участки соседние, возможна продажа как двух вместе, так и каждого по отдельности:Участок 1: 22 соток.Участок 2: 29 соток . Стоимость:За два участка вместе: 500 000 рублей.За один участок: 300 000 рублей . Категория земель и разрешенное использование:Категория: Земли населенных пунктов (или Земли сельскохозяйственного назначения).Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)кадастровые номера : 39:07:030002:249 и 39:07:030002:250Также предлагается к продаже участок ЛПХ в поселке Лунино Неманского района.Кадастровый номер: 39:07:060103:169

Отличный земельный участок с большим потенциалом к расширению, увеличению!До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также!До реки и затона 1км, рыбка естьКН: 39:07:030102:228Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться.Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой ''турбазы'' из гостевых домов.Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск.От качественной трассы Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет!Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия.Электричество в непосредственной близости от участка.Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома.Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год!После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды!Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 летЦена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких.По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию.Акция от архитектора!Типовой проект домика на выбор -- в подарок!Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик!Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — ориентировочно за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства.Участок состоит из двух контуров, идеально для строительства двух домов одной семьи/близкого окружения.Право аренды с последующим выкупом.

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — ориентировочно за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства.Продам право долгосрочной аренды с последующим выкупом на земельный участок 29,3 соток (2 930 кв. м) для личного подсобного хозяйства.Адрес: Калининградская область, Неманский муниципальный округ, п. Дубки, ул. Садовая, в районе д. 1.Кадастровый номер: 39:07:030002:249Характеристики:•Площадь: 29,3 соток (2930 кв. м)•Категория земель: земли населённых пунктов•Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)•Большой ровный участокПочему это выгодно:Участок находится в долгосрочной аренде у государства. Вы покупаете право аренды.После строительства дома сможете выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости — это всего 15 643 руб. (кадастровая стоимость участка — 521 422,8 руб.).Плюсы участка:•Большая площадь — почти 30 соток•Приусадебный участок — идеально для дома, сада, огорода и хозяйства•Расположен в Калининградской области•Удобное местоположение в посёлке ДубкиОформление простое — переуступка права аренды (цессия) через Росреестр. Документы готовы.Пишите, если есть вопросы или хотите посмотреть документы.

Продается производственная база 0,78 га в собственности с ж/д тупиком. Территория асфальтирована. Продажа от собственника.

Номер объекта: 537131. Поселок Внуково. До станции метро 15 минут пешком! Вашему вниманию предлагается участок 50 соток для перспективной застройки как жилыми, так и малоэтажными жилыми домами, в том числе и под коммерческие нужды. Широкие возможности смены ВРИ. Расположен в непосредственной близости от инфраструктуры и в пешей доступности от метро и аэропорта Внуково. На участке расположено нежилое здание под снос. Линия электричества проведена, сейчас выделено 15 кВт с возможностью увеличения. Асфальтированный подъезд. Возможен разумный торг.

Продаю право аренды (переуступка) земельного участка 14 294 кв. м (1,43 га) — Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Искрово. Документы и параметрыКадастровый номер 39:10:190001:274, участок учтён, выписка ЕГРН на руках,Категория — земли сельхозназначения, разрешённое использование — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,Договор аренды 159 с администрацией Полесского МО до 11.05.2046, зарегистрирован в ЕГРН,Арендная плата — 4 415 ? в год, зафиксирована в договоре,Участок получен по открытому аукциону (лот 7, протокол от 24.04.2026) — история чистая и прозрачная,Без обременений, арестов и претензий третьих лиц. Почему это выгодноДоговор допускает уступку прав без согласия арендодателя (п. 5.7) — сделка быстрая и простая,Через 3 года надлежащего использования участок можно выкупить у государства без аукциона (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ) — при кадастровой стоимости всего 78 903 ? земля может достаться вам практически за символическую цену,1,43 га ровного открытого поля — готовый формат под зерновые, сено или фермерское хозяйство. Честно об обязательствахЗемлю нужно использовать по назначению: ежегодная вспашка/обработка обязательна, иначе двукратная аренда и риск расторжения,Арендная плата вносится двумя платежами в год — до 15 марта и до 15 августа. Как проходит сделкаДоговор уступки + уведомление администрации. До сделки покажу все документы: выписку ЕГРН, договор аренды 159, протокол аукциона, чеки об оплате. Трёхлетний срок для выкупа идёт с даты договора (май 2026) — чем раньше зайдёте, тем ближе выкуп.Торг реальному покупателю. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на вопросы и вышлю документы.

id:3483. Продаётся земельный участок площадью 32,5 гектара в Краснознамёнском районе, посёлок Правдино. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - личное подсобное хозяйство (ЛПХ).Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном большом участке земли! Территория ровная и сухая, что существенно упрощает её освоение и эксплуатацию. К участку ведут удобные подъездные пути.

Продам земельный участок , для строительства многоквартирного жилого дома, в СОБСТВЕННОСТИ, проект на 6-ти квартирный дом, с кадастровым номером 39:13:010313:821, площадью 507 кв. м. , находящийся по адресу: г. Черняховск , улица Театральная , 7. Участок расположен в жилой застройке в историческом центре города , до Центрального рынка меньше 100 метров. Абсолютно все коммуникации центральные . Электричество 15 КВТ , подключено , счётчик и щит на участке. Газ-ТУ и договор получены в 2023 году, труба в 1,4 метра от границы участка . Вода и канализация по границе участка , ТУ получены. ПЗЗ ПОЛУЧЕНО . Участок просто СКАЗКА, лучше не найти . Улица отремонтирована в 2022 году . Тишина и красота в 1 минуте от центра !! Звоните. Продаёт собственник . Торг. Возможен обмен.

Код объекта: 2164159.Земельный участок в живописном месте Калининградской области Предлагаем вашему вниманию участок площадью 10,52 соток в посёлке Головкино, Полесский муниципальный округ. Идеальное место для строительства дома мечты или уютных домиков для отдыха!Почему стоит выбрать этот участок? Выгодная цена: один из самых привлекательных предложений на рынке — возможность приобрести землю для реализации своих идей без лишних затрат. природы: всего в нескольких минутах расположен Куршский залив — это не просто водоём, а живописный уголок с потрясающими закатами, прозрачной водой и мягким морским бризом. Он словно приглашает вас прогуляться, искупаться или просто насладиться видом бескрайнего горизонта. А устье реки Неман — отлично подходит для рыбной ловли и спокойных прогулок на воде. Идеальное место для отдыха: тихие окрестности с великолепной природой — замечательное место для строительства уютных домиков, где можно уединиться и насладиться природой в любое время года. Коммуникации: электричество и водоснабжение уже подведены, что значительно упрощает старт строительства.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами сейчас — поможем оформить покупку, расскажем об условиях и обеспечим юридическую чистоту сделки. Также подготовим все для получения ипотеки по сниженной ставке!

Продается переуступка прав аренды земельного участка. Кадастровый номер 39:13:010103:313.Местоположение: г.Черняховск, ул. Совхозная ,21. В 600 метрах находится замок Георгенбург, сейчас на реставрации. Участок прямоугольной формы, с не большим уклоном. Инфраструктура: Остановка общественного транспорта рядом (в шаговой доступности). Подъездные пути нормальные. Вокруг жилые дома, проблем с подведением электричества нет.После постройки дома земельный участок можно выкупить (20 033 руб.) Можно разделить земельный участок на 2 участка , один продать тем самым окупить затраты на покупку участка. Можно использовать под инвест-дачу , замок рядом . Когда будет закончена реставрация и будет наработан туристический поток цена участка значительно увеличится (смотрите на будущее). ВРИ индивидуальное жилищное строительство. Арендная плата в год составляет 4 674, 51 руб.Осмотр самостоятельный в любое время.Видео по запросу.Небольшой торг.

Продам или сдам в аренду яблоневый сад 8,3 га в Гвардейском районе, Калининградская область. Высажен во второй половине 1980-х годов. В наличии яблони нескольких сортов, продолжает обильно плодоносить.(см. фото, сделанные 30 августа 2026 г.)Для повышения продуктивности требуется частичная реновация. Почему это выгодно: Подходит как для производственных задач (соки, джемы, пчеловодство) — и как для рекреационных проектов (агротуризм, глэмпинг). Стабильный базовый фонд под коммерческое производство и/или туризм, Возможность сочетать аграрный бизнес и отдых для гостей, Через участок проходит линия электропередач 380 V. Земля в собственности. КН 39:02:280001:93 Готовы рассмотреть любые варианты: продажа, аренда, совместные проекты. Звоните! Расскажем все детали и организуем просмотр! Особые условия: Покупатель не платит комиссию.Агентство недвижимости Сеntury21Ехреrt.Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.

id:4183. Продаётся земельный участок площадью 12,5 соток - прекрасная возможность воплотить в жизнь мечту о собственном доме! Участок расположен всего в 5 километрах от города Гурьевск и в 12 километрах от Калининграда. Это идеальное место для строительства: территория ровная и сухая, а ещё - участок находится на первой линии от дороги.По границе участка уже проходит газ, есть электричество - можно сразу приступать к строительству! В посёлке хорошо развита инфраструктура, а поскольку он газифицирован, подключить необходимые коммуникации не составит труда.Не упустите шанс стать владельцем участка, который станет основой для вашего будущего дома! Звоните и записывайтесь на просмотр - мы с радостью ответим на все вопросы и поможем сделать первый шаг к реализации вашей мечты!

Код объекта: 2228897. Участки:— от 800 до 1100 м²,— удобная нарезка,— спокойное окружение,— стоимость от 550 тыс.Подходит:— для строительства собственного дома,— для дачи,— для жизни рядом с природой, Юридическая информация:-без обременений-один собственник-подходит под ипотеку-быстрый выход на сделку-земельные участки полностью готовы к сделке

В ПРОДАЖЕ земельный учaсток ЛПХ на первой линии Куpшскoго зaлива в пос. Разино Полесский р- н!Место уникальное и идеaльнo подходит для постройки дома и ведения хозяйственной дея- сти вблизи мест для отдыxа и pыбaлки. От самого участка до берега расстояние около 150метров. Природа потрясающая!В заливе водится много разнообразной рыбы: красноперка, карась, окунь, судак, сазан, угорь, налим - рай для любителей рыбной ловли.Сам участок на разработан. Электричество по границе. Рядом с участком есть также пруд с платной рыбалкой.Звоните, если заинтересованы в покупке такого привлекательного места под солнцем.Ответим на Ваши вопросы по участку, в случае покупки проведём юридическую экспертизу, подготовим все документы для сделки и обеспечим безопасный расчет, а также подберём ипотеку на выгодных условиях для покупки участка!

Продается участок, 8 соток, границы выставлены. Газ, вода, электричество можно подключить, все уже подведено у соседей.Срочная продажа!

Продам 2 земельных участка по 12 соток в Полесске — идеальное место для дома и сада! Локация: Полесск, кадастровый квартал 39:10:480008. Кадастровые номера: 39:10:480008:219, 39:10:480008:229. Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Можно строить жилой дом, вести хозяйство, держать птицу и мелкий скот. Главные плюсы:Ровные, сухие участки на возвышенности — риск затопления в паводок исключён.Межевание проведено, границы чётко отображены на публичной кадастровой карте.Удобный подъезд, круглогодичный доступ.Развитая инфраструктура: школа, магазины, остановки — всё в пешей доступности.Рядом река Дейма, лес и зона отдыха. Близко канал и Куршский залив — отличные возможности для рыбалки и охоты.Газификация: план администрации — подвести газ до конца 2026 года.ГПЗУ готов. Условия сделки:Один собственник более 5 лет — документы чистые, выход на сделку быстрый.Обременений и споров нет — перед покупкой можно самостоятельно заказать выписку из ЕГРН.Цена указана за оба участка. Возможен торг.Причина продажи: переезд в другой город.

Предлагаю к продаже три ровных и сухих участка в собственности — идеальное место для строительства дома или ведения подсобного хозяйства. Также рядом есть еще участки, могу показать. Цена без ТОРГА!Основные характеристики:Количество: 3Площадь каждого: 12 соток, в сумме 36 соток!Местоположение: пос. Липки, Озерский район, Калининградская область.Кадастровый учёт: участки стоят на учёте, готовы к сделке.Кадастровые номера одного из участка: 39:09:040003:176.Состояние: ровные, сухие — подходят для строительства и выращивания овощных культур.Подъезд: отдельная дорога прямо до участков.Окружение: в стороне от центральной трассы, рядом — лесополоса.Преимущества локации:тишина и чистый воздух благодаря расположению вдали от шумной дороги,близость лесополосы — возможность прогулок и сбора грибов/ягод,достаточно места для дома, сада, огорода и зоны отдыха.Условия сделки:участки в собственности, юридическая чистота гарантирована,возможен торг при единовременной покупке всех трёх участков.