Продажа земельных участков в Калининграде

Отличный вариант для быстрого старта строительства. Участок 9.94 сотки Продажа земельного участка 9,94 сотки. Идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить время и деньги на начальном этапе строительства.Почему это выгодно: Уже заложен фундамент под дом — не нужно тратить 6-12 месяцев на нулевой цикл (рытье котлована, заливку, ожидание усадки). Все работы выполнены профессионально. Всё готово к строительству — заезжайте и возводите стены. Документы полностью готовы к оформлению и регистрации права собственности. Никаких судов или обременений. Коммуникации подведены к участку ( свет, вода, канализация).Идеально подходит для: Строительства дома мечты с уже готовым нулевым циклом. Инвестора — сокращение срока стройки до 6 месяцев.

Земля имеет особую ценность так как находится на государственной границе с Евросоюзом, через реку Польша, отличная инвестиция кроме того на ней находится градообразующее предприятие города Советск , оборудование , бумагоделательные машины и станки 67 зданий и многочисленные памятники Архитектуры построенные еще до 20 века здание заводоуправление является шедевром инженерной мысли , а также и своя современная ТЭЦ, подробности по телефону. Собственник

Продам право аренды ( 20 лет) на земельный участок 12 соток,во втором по величине городе Калининградской области, где хорошо сохранилась старая немецкая застройка. Участок расположен в частном секторе, рядом хорошие соседи. Вид разрешенного использования : Индивидуальное жилищное строительство. Это земля идеальна для постройки дома свое мечты. Аренда -это возможность купить земельный участок гораздо дешевле ее реальной стоимость на рынке. Аренда оплачена на год!Месторасположение: Калининградская область, г. Советск, ул. СельскаяКадастровый номер: 39:16:010649:199Категория земель: земли населенных пунктов.После строительства дома можно выкупить в собственность за 3% от кадастровой стоимости.Координаты участка :55.0637487 N, 21.9331879 SОсмотр участка проводите самостоятельно.Звоните, пишите, все расскажу

Продам земельный участок в СНТ Восход, г. Советск.Площадь: 6 соток.Расположение: СНТ Восход, г. Советск.Инфраструктура и коммуникации: Ключевое преимущество — все основные коммуникации проходят по границе участка! Это значительно сэкономит ваши средства и время на подключение. Рядом — грунтовая подъездная дорога, доступная в любое время года.Назначение: Участок отлично подходит для садоводства, огородничества или строительства дачного дома.Документы: Участок в собственности. Все документы готовы к сделке.

Продается производственная база 0,78 га в собственности с ж/д тупиком. Территория асфальтирована. Продажа от собственника.

Продаётся ровный земельный участок для индивидуального жилищного строительства в историческом приграничном городе Советск, на берегу реки Неман.Основные характеристики:Площадь: 900 кв. м (9 соток).Расположение: г. Советск, ул. Тимирязева.Кадастровый номер: 39:16:010646:308.Тип сделки: переуступка прав аренды с правом льготного выкупа в собственность после регистрации жилого дома.Ключевые преимущества:Уникальная локация: Советск — живописный город на берегу Немана, прямо у границы с Литвой. Рядом с участком — тихая улица, но при этом вы в шаговой доступности от видов на реку и исторический центр.Инфраструктура рядом: Рядом проходят сети водоснабжения и электричество- они уже ждут подключения.Жилое окружение: По соседству уже построены дома, живут люди. Это значит, что район развивается, дорога к участку есть круглый год.Экономия на выкупе: Участок предоставляется в аренду с возможностью после строительства дома выкупить его по льготной цене (значительно ниже рыночной).Участок ровный, сухой, правильной формы — идеально для строительства дома мечты, подарите себе закаты над Неманом!Звоните, пишите - проконсультрую и расскажу все детали переуступки.

ПРОДАМ УГЛОВОЙ УЧАСТОК 7,85 СОТОК В СОВЕТСКЕ. ИЖС!ВОДА, СВЕТ ПО УЛИЦЕ Локация: Калининградская область, г. Советск, ул. Липовая, 52 (ориентир) Кадастровый номер: 39:16:010655:302 Площадь: 785 м² (7,85 соток) Кадастровая стоимость: 441 256,35 руб. Вид разрешённого использования: ИЖС — можно строить дом с пропиской Коммуникации: вода и электричество — по границе участка Особенность: угловой участок — выход на две улицы, больше света и свободы Почему стоит купить именно этот участок?1. Уникальное расположение — Прямые ворота в ЕвросоюзСоветск — единственный город Калининградской области с сухопутным пограничным переходом в Литву (страну ЕС). Мост королевы Луизы — символ города и действующий международный пункт пропуска — находится всего в 23 км от участка . Это дает: прямой выезд в Европу логистические и коммерческие возможности статус города, открытого миру2. Угловое расположение — ваши преимущества Максимум солнечного света — участок не затенён соседями, идеально для дома с панорамным остеклением Два въезда — удобно для парковки и разделения участка на функциональные зоны Меньше соседей — только одна общая граница, больше приватности Два палисадника — дополнительное пространство для ландшафтного дизайна3. Коммуникации готовы к стройкеВода и электричество подведены к границе участка. Не нужно тратить месяцы и сотни тысяч рублей на подключение — стройте сразу!4. Вся инфраструктура рядом Магазины шаговой доступности Школы и детские сады — 12 км Городская больница и поликлиника — 23 км Остановки общественного транспорта — в пешей доступности5. Исторический и туристический центр Мост королевы Луизы (23 км) — символ Советска, архитектурный памятник начала XX века Река Неман — живописная набережная, места для прогулок и рыбалки Замок Рагнит в соседнем Немане (12 км) — средневековая крепость Тевтонского ордена Театр королевы Луизы — центр культурной жизни города6. Оптимальный размер участка7,85 соток — идеальная площадь для:просторного жилого дома (до 3 этажей)гаража, бани и хозяйственных построексада, огорода или зоны ландшафтного дизайна Условия покупкиЦена продажи прав аренды: 150 т.р.Выкуп в собственность после строительства и регистрации дома — около 13 238 руб. (десятикратный размер земельного налога — льготная ставка для ИЖС). Контакты в профиле. Звоните в любое время! Отвечу на Ваши вопросы.Стройте дом своей мечты в городе, который открывает двери в Европу!

КРУПНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ АКТИВ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИПАКЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ из трех земельных участков сельскохозяйственного назначения площадью 148,39 га.Единый земельный массив представляет собой перспективный инвестиционный актив для ведения сельскохозяйственной деятельности, создания агропромышленного комплекса, реализации проектов в сфере растениеводства, питомниководства и агротуризма.Преимущества объекта:• площадь 148,39 га,• единый земельный массив,• сельскохозяйственное назначение,• удобный формат для механизированной обработки,• высокий инвестиционный потенциал,• возможность долгосрочного развития сельскохозяйственного бизнеса,• ограниченное предложение крупных земельных массивов на рынке Калининградской области.Участок подойдет как действующим сельхозпредприятиям, так и инвесторам, рассматривающим приобретение земельного банка с перспективой роста стоимости актива.Документы готовы к сделке. Подробная информация предоставляется по запросу.

Продаются земельные участки:1. 4 Га , 39:07:030002:2392. 6Га , 39:07:030002:1Под ИЖС не подходят, только для ведения личного подсобного хозяйства.Цена за 2 участка!!!

Локация: Неманский р-н, п. Дубки Площадь:51 сотка.Участки соседние, возможна продажа как двух вместе, так и каждого по отдельности:Участок 1: 22 соток.Участок 2: 29 соток . Стоимость:За два участка вместе: 500 000 рублей.За один участок: 300 000 рублей . Категория земель и разрешенное использование:Категория: Земли населенных пунктов (или Земли сельскохозяйственного назначения).Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)кадастровые номера : 39:07:030002:249 и 39:07:030002:250Также предлагается к продаже участок ЛПХ в поселке Лунино Неманского района.Кадастровый номер: 39:07:060103:169

Отличный земельный участок с большим потенциалом к расширению, увеличению!До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также!До реки и затона 1км, рыбка естьКН: 39:07:030102:228Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться.Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой ''турбазы'' из гостевых домов.Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск.От качественной трассы Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет!Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия.Электричество в непосредственной близости от участка.Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома.Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год!После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды!Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 летЦена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких.По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию.Акция от архитектора!Типовой проект домика на выбор -- в подарок!Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик!Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — ориентировочно за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства.Участок состоит из двух контуров, идеально для строительства двух домов одной семьи/близкого окружения.Право аренды с последующим выкупом.

Номер объекта: 537131. Поселок Внуково. До станции метро 15 минут пешком! Вашему вниманию предлагается участок 50 соток для перспективной застройки как жилыми, так и малоэтажными жилыми домами, в том числе и под коммерческие нужды. Широкие возможности смены ВРИ. Расположен в непосредственной близости от инфраструктуры и в пешей доступности от метро и аэропорта Внуково. На участке расположено нежилое здание под снос. Линия электричества проведена, сейчас выделено 15 кВт с возможностью увеличения. Асфальтированный подъезд. Возможен разумный торг.

Продаю право аренды (переуступка) земельного участка 14 294 кв. м (1,43 га) — Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Искрово. Документы и параметрыКадастровый номер 39:10:190001:274, участок учтён, выписка ЕГРН на руках,Категория — земли сельхозназначения, разрешённое использование — выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,Договор аренды 159 с администрацией Полесского МО до 11.05.2046, зарегистрирован в ЕГРН,Арендная плата — 4 415 ? в год, зафиксирована в договоре,Участок получен по открытому аукциону (лот 7, протокол от 24.04.2026) — история чистая и прозрачная,Без обременений, арестов и претензий третьих лиц. Почему это выгодноДоговор допускает уступку прав без согласия арендодателя (п. 5.7) — сделка быстрая и простая,Через 3 года надлежащего использования участок можно выкупить у государства без аукциона (пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ) — при кадастровой стоимости всего 78 903 ? земля может достаться вам практически за символическую цену,1,43 га ровного открытого поля — готовый формат под зерновые, сено или фермерское хозяйство. Честно об обязательствахЗемлю нужно использовать по назначению: ежегодная вспашка/обработка обязательна, иначе двукратная аренда и риск расторжения,Арендная плата вносится двумя платежами в год — до 15 марта и до 15 августа. Как проходит сделкаДоговор уступки + уведомление администрации. До сделки покажу все документы: выписку ЕГРН, договор аренды 159, протокол аукциона, чеки об оплате. Трёхлетний срок для выкупа идёт с даты договора (май 2026) — чем раньше зайдёте, тем ближе выкуп.Торг реальному покупателю. Звоните или пишите в сообщения — отвечу на вопросы и вышлю документы.

Арт. 134912003 Продаётся красивый, ровный, с хорошими подъездными путями и озером для купания, а также с возможностью разведения рыбы и строительства небольшого коттеджного поселка земельный участок в Багратионовском районе Калининградской области.Кадастровый номер участка 39:01:0312159:95Это посёлок Сосновка, с населением около тысячи человек, расположенный в 5 минутах езды от города Ладушкин и в 28 км. от Калининграда.В поселке имеются школа, детский сад, магазины.Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияВид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Площадь участка 71353 м2. Озеро занимает примерно 1/6 часть земельного участка и является прекрасным его дополнением.Имеется ГПЗУ от 2024 года.Участок сухой с возможностью подключения к электросетям (15 кВт.)Окажем содействие новому собственнику в вопросах межевания участка, подведения всех необходимых коммуникаций, строительства домов по нашему проекту или по проекту заказчика своей техникой и рабочими строительных специальностей.Как варианты использования участка:Строительство небольших жилых домиков с обустройством скважин для воды и септиков.Строительство охотничьего домика для проживания и разведения рыбы.Строительство небольшого коттеджного элитного поселка закрытого типа.Установка небольших палаточных домиков в качестве туристической базы для отдыха на природе семьей с детьми или друзьями на выходные.

Продам 2 земельных участка по 12 соток в Полесске — идеальное место для дома и сада! Локация: Полесск, кадастровый квартал 39:10:480008. Кадастровые номера: 39:10:480008:219, 39:10:480008:229. Назначение: ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Можно строить жилой дом, вести хозяйство, держать птицу и мелкий скот. Главные плюсы:Ровные, сухие участки на возвышенности — риск затопления в паводок исключён.Межевание проведено, границы чётко отображены на публичной кадастровой карте.Удобный подъезд, круглогодичный доступ.Развитая инфраструктура: школа, магазины, остановки — всё в пешей доступности.Рядом река Дейма, лес и зона отдыха. Близко канал и Куршский залив — отличные возможности для рыбалки и охоты.Газификация: план администрации — подвести газ до конца 2026 года.ГПЗУ готов. Условия сделки:Один собственник более 5 лет — документы чистые, выход на сделку быстрый.Обременений и споров нет — перед покупкой можно самостоятельно заказать выписку из ЕГРН.Цена указана за оба участка. Возможен торг.Причина продажи: переезд в другой город.

id:3483. Продаётся земельный участок площадью 32,5 гектара в Краснознамёнском районе, посёлок Правдино. Участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - личное подсобное хозяйство (ЛПХ).Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном большом участке земли! Территория ровная и сухая, что существенно упрощает её освоение и эксплуатацию. К участку ведут удобные подъездные пути.

Пеpeуcтупкa aренды -участок у заливa | арендный срок - 20 лeт (до 2046 г.) Площaдь: 1200 кв.м.Oпиcание: Bсегo 48 км oт Калининграда — около 1 часа на автомобиле Вблизи Куршского залива Характеристики: Долгосрочная аренда — 20 лет Живописная природная локация Участок у воды Инвестиционный потенциал:— редкое предложение— подходит под строительство— рост стоимости земли в регионе Переуступка. Договор с администрацией.Сначала переход права собственности - затем оплата!!!После постройки жилого дома на участке появляется право выкупа у государства за 3% от кадастровой стоимости, то есть за 5 418 руб. !!!(кадастровая стоимость 180 624 руб.) Цена обсуждается.

Код объекта: 2164159.Земельный участок в живописном месте Калининградской области Предлагаем вашему вниманию участок площадью 10,52 соток в посёлке Головкино, Полесский муниципальный округ. Идеальное место для строительства дома мечты или уютных домиков для отдыха!Почему стоит выбрать этот участок? Выгодная цена: один из самых привлекательных предложений на рынке — возможность приобрести землю для реализации своих идей без лишних затрат. природы: всего в нескольких минутах расположен Куршский залив — это не просто водоём, а живописный уголок с потрясающими закатами, прозрачной водой и мягким морским бризом. Он словно приглашает вас прогуляться, искупаться или просто насладиться видом бескрайнего горизонта. А устье реки Неман — отлично подходит для рыбной ловли и спокойных прогулок на воде. Идеальное место для отдыха: тихие окрестности с великолепной природой — замечательное место для строительства уютных домиков, где можно уединиться и насладиться природой в любое время года. Коммуникации: электричество и водоснабжение уже подведены, что значительно упрощает старт строительства.Не упустите шанс! Свяжитесь с нами сейчас — поможем оформить покупку, расскажем об условиях и обеспечим юридическую чистоту сделки. Также подготовим все для получения ипотеки по сниженной ставке!

Продается переуступка прав аренды земельного участка в п.Разино , ул. Набережная, з/у 14 а. Участок прямоугольной формы , ровный. Подъездные пути хорошие. Электростолб находится недалеко, видно на фото. Тихое живописное место жилья, дачи, инвест-дачи. Кадастровый номер участка 39:10:440002:183. Осмотр участка самостоятельный.

Код объекта: 2074102.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме: продаётся земельный участок на берегу Полесского канала Участок площадью 12 соток предназначен для Индивидуального Жилищного Строительства.Эта земля — отличная возможность для реализации ваших идей и создания дома вашей мечты. Участок находится в живописном месте, где можно насладиться природой и спокойствием, при этом не теряя связи с городской инфраструктурой. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального участка!

Продам или сдам в аренду яблоневый сад 8,3 га в Гвардейском районе, Калининградская область. Высажен во второй половине 1980-х годов. В наличии яблони нескольких сортов, продолжает обильно плодоносить.(см. фото, сделанные 30 августа 2026 г.)Для повышения продуктивности требуется частичная реновация. Почему это выгодно: Подходит как для производственных задач (соки, джемы, пчеловодство) — и как для рекреационных проектов (агротуризм, глэмпинг). Стабильный базовый фонд под коммерческое производство и/или туризм, Возможность сочетать аграрный бизнес и отдых для гостей, Через участок проходит линия электропередач 380 V. Земля в собственности. КН 39:02:280001:93 Готовы рассмотреть любые варианты: продажа, аренда, совместные проекты. Звоните! Расскажем все детали и организуем просмотр! Особые условия: Покупатель не платит комиссию.Агентство недвижимости Сеntury21Ехреrt.Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.

Продается участок, 8 соток, границы выставлены. Газ, вода, электричество можно подключить, все уже подведено у соседей.Срочная продажа!

Продам земельный участок площадью 2 гектара в замечательном историческом месте Калининградской области, посёлок Ушаковка, Полесский р-н. Уникальное место созданное самой природой на берегу Куршского залива!Продается как готовый бизнес, всё работает и функционирует! Хорошая доходность, предоставлю все отчёты за все периоды при личной встрече.Новый глэмпинг Маяк открылся в мае 2022 года. Глэмпинг Маяк - это 12 комфортабельных сафари-тентов в живописном месте на берегу Куршского залива, ресторан с меню от одного из лучших шефов, песчаный пляж, чистая вода, свежий воздух и отличное настроение.Глэмпинг новый тренд в туризме, активно развивающийся в России на протяжении последних трех лет. Философия глэмпинга - экологичный отдых в единении с природой, с минимальной антропогенной нагрузкой, но с сохранением привычного для современного человека уровня комфорта, безопасности и сервиса.Маяк - на машине 40 минут до Аэропорта и Калининграда по асфальтной дороге.Электричество 100 кВт!ЛОС 8м/кубГлубина скважины 50м.12 сафари-тентов.Кафе.Волейбольная площадка.Хоз. постройки.Причина продажи -переезд в другой регион.Есть возможность дополнительно приобрести два смежных земельных участка. 39:10:460002:149, 1га - 10 млн. 39:10:460002:148, 1га - 10 млн. История поселения.Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа.Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района.

Очень удобный и красивый участок , с естественными границами , обременений нет , газ скоро будет.Рядом зона отдыха ''Аистово'' . электричество без проблем , подъезд есть , интернет оптика етайп , места много соседи мешать не будут 39:03:060101:157