Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик!Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля.Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе!Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы.*Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома!Преимущества объекта:Участок 8 соток — простор и потенциал развитияДом 43,7 м² — оптимальный формат дачиГородская локацияПодходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности!Постоянная прописка и проживания возможны!!!Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся просторный дом в Малиновке на участке 25 соток.Дом подойдёт для семьи, которая ищет большое пространство за городом, но с быстрым выездом в Калининград и к морю.Общая площадь дома — 320 м² по внешнему контуру, внутренняя — около 280 м². Планировка продуманная: просторные комнаты, несколько санузлов, технические и хозяйственные зоны.Дом построен из керамических блоков 380 мм с утеплением 100 мм. Крыша — керамическая черепица, фасад выполнен декоративной штукатуркой ''короед''.Состояние — белый ключ:— разведена электрика,— выровнены стены,— установлены инсталляции в 4 санузлах,— автономное газовое отопление,— французский газовый котёл,— водяной тёплый пол на каждом этаже и в гараже,— подготовлен дымоход под камин,— установлены видеонаблюдение и сигнализация.На участке 25 соток уже установлен забор с откатными воротами.Дополнительно на территории:— отдельная баня с кухней, душевой, санузлом и комнатой отдыха.Локация удобная для постоянного проживания: до Калининграда около 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря — около 15 минут. Рядом магазины, аптеки, школа, детский сад и другая необходимая инфраструктура.Дом свободен и готов к финишной отделке под ваш стиль и задачи.Показ по предварительной договорённости.Агентам с покупателями предусмотрен бонус за успешную сделку.

Таунхаус 195 м² в Светлогорске — ул. Сосновая, 32В окружении соснового бора и всего в 5 минутах пешком от моря Продаётся просторная блок-секция таунхауса площадью 195 м² в одном из самых атмосферных городов побережья — Светлогорске.Это предложение для тех, кто мечтает жить рядом с Балтийским морем, среди сосен, в городе с красивой архитектурой, спокойным ритмом жизни и уютной курортной атмосферой.Локация полностью оправдывает название улицы — рядом сосновый бор, свежий морской воздух и приятная тишина. Главное об объекте Таунхаус / блок-секция Общая площадь — 195 м² 3 этажа Состояние — качественный серый ключ До моря — около 5 минут пешком Газ заведён Установлен газовый котёл Автономное отопление Электричество 15 кВт Центральные коммуникации Крытый гараж Возможность оборудовать каминДом уже подготовлен к дальнейшей чистовой отделке: выполнены важные инженерные работы, разведены коммуникации, сделана бетонная стяжка, установлено оборудование для отопления. Коммуникации и инженерияВ доме уже установлен газовый котёл, что является большим преимуществом для будущего собственника.Также смонтирована гребёнка тёплого пола с выводами: по всему первому этажу в санузле второго этажаНа всех этажах выведены трубы под воду и отопление, предусмотрены радиаторы. Везде выполнена бетонная стяжка.Это качественный серый ключ, где уже сделана значительная часть технически важных и затратных работ. Остаётся реализовать интерьер под свой вкус: выбрать отделочные материалы, мебель, освещение и создать пространство именно для себя.Пространство первого этажа отлично подойдёт для семейной жизни и приёма гостей.Здесь предусмотрены: кухня-гостиная с выходом на террасу холл гостевой санузел возможность оборудовать каминКухня-гостиная с выходом на террасу — это идеальное место для уютных вечеров, семейных завтраков и отдыха после прогулок у моря.Второй этаж — приватная зона для отдыха.Планировка включает: две спальни выход на открытый балкон из каждой спальни санузелБалконы добавляют дому особую атмосферу: утром можно выйти с чашкой кофе, вдохнуть свежий сосновый воздух и почувствовать настоящий ритм жизни у моря.Третий этаж — свободное пространство, где уже выведены все необходимые коммуникации.Здесь можно реализовать разные сценарии: мастер-спальню кабинет детскую игровую зону отдыха гостевую комнату домашний спортзал творческую студию ЛокацияСветлогорск — один из самых красивых и востребованных курортных городов Калининградской области который не требует дополнительной рекламы. Локация говорит сама за себя! Здесь есть всё для комфортной жизни и отдыха:Дом расположен в спокойной зелёной части города, где приятно жить круглый год, приезжать на отдых или использовать объект как семейную резиденцию у моря. Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.Такие объекты в Светлогорске встречаются нечасто, особенно в локации рядом с морем и сосновым бором.

Роскошная жизнь в собственном доме с подогреваемым бассейном и баней всего в 10 минутах от центра Калининграда!Предлагается к покупке эксклюзивный дом в престижном Ленинградском районе (ориентир — ул. Розы Люксембург). Это не просто недвижимость, это ваш личный курорт в черте города. Дом полностью укомплектован ''от макушки до пяток'' — берите чемоданы и наслаждайтесь размеренной жизнью с первого дня! ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ (Участок 5 соток ИЖС):Подогреваемый бассейн и современная баня — наслаждайтесь спа-отдыхом в любое время года без посторонних глаз.Крытая терраса и зона барбекю — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями.Ухоженный участок с идеально ровным газоном и ландшафтным дизайном.Парковка на несколько автомобилей и аккуратная хозпостройка для хранения инвентаря. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Общая площадь 154 м²):Сердце дома — просторная кухня-гостиная (40 кв.м) с панорамными окнами и прямым выходом на террасу.Личное пространство — 3 светлые спальни.Никакого визуального шума — 3 оборудованные гардеробные комнаты и отдельная постирочная.Обустроенный чердак с полной чистовой отделкой (можно использовать как игровую, кабинет или зону хранения).Дорогой дизайнерский ремонт из премиальных материалов (строили для себя, не на продажу!). ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:Автономное газовое отопление и система теплых полов по всему периметру первого этажа (комфорт и экономия на коммунальных платежах).Капитальный конструктив: керамический блок, фундамент — монолитная плита, межэтажные перекрытия и лестница — монолит, крыша — натуральная керамическая черепица.Коммуникации: электричество 15 кВт, современная ЛОС, глубокая скважина с многоступенчатой системой очистки воды.Абсолютная безопасность: система видеонаблюдения по периметру, охранная сигнализация и надежная входная дверь. ИНФРАСТРУКТУРА И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый частный сектор, где вы не услышите шума магистралей, но при этом находитесь в эпицентре городской жизни!10 минут на авто до самого центра города (Площадь Победы).Парки и отдых: в шаговой доступности Макс-Ашман парк (самый большой зеленый массив города для пробежек и прогулок) и прогулочные зоны Верхнего озера (ул. Герцена, Островского).Для семьи: рядом престижные школы, новые детские сады, развивающие центры.Покупки и спорт: супермаркеты (Spar, Виктория), кафе, рестораны, аптеки и фитнес-клубы премиум-класса — всё в радиусе 5-10 минут.Логистика: удобнейший выезд на Окружную дорогу, откуда всего 25 минут езды без пробок до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск). О СДЕЛКЕ И ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС:Чистая продажа, дом без обременений, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре.Любая форма оплаты (подходит под ипотеку).БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Не упустите шанс стать владельцем лучшего дома в локации! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!

ДОМ ВСЕГО В 15 МИНУТАХ ОТ МОРЯ! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С ФИЛИНСКОЙ БУХТОЙ! Продаётся современный дом с сауной общей площадью 90,7 м², идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха. Надёжное строительство:• Стены — керамические блоки (прочный и энергоэффективный материал)• Фундамент — европлита• Крыша — керамическая черепица (долговечность 50+ лет) Стадия отделки — ''серый ключ'':• Возможность сделать дизайн интерьера под свой вкус• Разведена электрика (10 кВт)• Установлен тёплый пол по всему 1 этажу• Вода — скважина 65 м (разведена по дому и выведена на улицу)• Канализация — биостанция• Сигнализация и выводы под кондиционер Участок — 15 соток:• Ровный и сухой• Есть пруд с рыбой — редкость для объектов в прибрежной зоне• Пространство для ландшафтного дизайна, зоны отдыха, сада или бассейна Планировка:1 этаж:• Кухня-гостиная — 21,9 м²• Сауна, душевая, санузел, раздевалка• Выход на террасу 9 м²• ТехпомещениеМансарда:• Просторная комната — 29,7 м² (под спальню, кабинет или зону отдыха) Посёлок с развитой инфраструктурой!ТСН ''Наша Дача'' граничит с курортным п. Приморье Зеленоградского района:• Детский сад, школа, магазин, поликлиника, Сбербанк• Гостиница и ресторан• Въездная группа с КПП, общий забор и пункт охраны• В центре посёлка: детский игровой комплекс, спортивная площадка, скамейки, песочницы До Филинской бухты — 15 минут пешком:• Оборудованный спуск к морю — единственный в Калининградской областиПолная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости - Евгения ДубоваГОТОВЫ ПОКАЗАТЬ В УДОБНОЕ ВРЕМЯ.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ.

Тихий дом, где время течёт по-другомуВы замечали: в некоторых местах часы идут медленнее? Здесь секунды не тикают, а плывут. Утро начинается не с будильника, а с солнечного зайчика на подушке. Завтрак не ''на бегу'', а на террасе, с видом на яблони.Двор — это маленький рай в 4,5 сотки. Здесь всего в меру. Есть место и для грядок — теплица, клубника, смородина, яблони, груши. И есть место для души — мангальная зона. Представьте: вечер, вы сидите у огня, на столе тарелка с только что сорванной клубникой, рядом кто-то переворачивает шашлык, а из открытого окна гостиной льётся тихая музыка. Два парковочных места — чтобы друзья приезжали без проблем и оставались до ночи.Дом дышит. 2 этажа. Просторная светлая гостиная — 29 метров. С выходом на террасу, потому что стирать грань между домом и садом — лучшее, что можно придумать.Кухня не знает слова ''надо''. Там встроено всё: холодильник, посудомойка, духовка, газовая плита, микроволновка. И всё остаётся вам. Даже диваны, кровати, шифоньеры.На втором этаже — ваша территория покоя. Спальня с большой гардеробной — места хватит на все сезоны жизни. Рядом — комната-библиотека, комната для отдыха. Мягкий свет, кресло, стеллажи с книгами, плед на подлокотнике. И маленький балкон — чтобы выйти подышать перед сном, посмотреть на звёзды, улыбнуться своим мыслям.Два санузла — чтобы никто никого не ждал. Мелкая, но важная радость.Самое сокровенное. Этот дом не продаётся в смысле ''квадратные метры и сотки''. Он продаётся как ощущение. Как ваше право на выходные без суеты. Как место, где можно забыть пароль от рабочей почты. Как ''я дома'' — самая тёплая фраза на свете.Всё, что нужно для жизни, здесь уже есть. Вам осталось только приехать, разобрать чемоданы и в первый же вечер вскрикнуть от радости, когда сорвёте с куста самую сладкую ягодку.Скважина - 115 м - на 4 дома,Теплый пол на первом этаже ( кроме комнаты)септик,газ в доме - 2-х кон котел,Свет - 3 фазы, 15 кв.Вся мебель и техника - остается .Сделку полностью сопровождает Century 21 и в праве отказать покупателю в сделке.

В продаже 2-этажный дом в 10 минутах от КалининградаСНТ Родник, ул. Ручейная, 12Прописка город Калининград!Отличная база для комфортной жизни: новый дом, качественные материалы, удобная планировка и участок, где спокойно поместятся зона отдыха, баня, парковка или сад. Основные характеристики:— Площадь дома: 101,8 м²— 2 этажа— Участок: 7,40 соток— Год постройки: 2026— Терраса: 18 м² Конструктив:— Стены: газосиликатный блок— Фундамент: монолитная плита— Кровля: металлочерепица— Фасад: декоративная штукатурка короед— Окна: двухкамерные стеклопакеты— Входная дверь с терморазрывом Коммуникации:— Электричество заведено— Вода заведена (скважина)— Отопление: газгольдерPS. Газификация общества в 2028 году. Планировка:1 этаж:— отдельная кухня— просторная гостиная-столовая с выходом на террасу— санузел2 этаж:— большая мастер-спальня— возможность организовать гардеробную или рабочую зону Преимущества: Новый дом без скрытых проблем и старых коммуникаций Возможность сделать интерьер полностью под себя Просторный участок 7,4 сотки Терраса 18 м² — отличное место для отдыха Подходит как для постоянного проживания, так и для загородной жизни Удобный выезд в КалининградДом уже готов как качественная основа — остаётся реализовать именно ваш стиль и комфорт. Подробности и просмотр — по запросу.— Полное сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ— Выездная регистрация сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ— Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях

Код объекта: 2193946.Продается дом в Центральном районе города в СНТ Весна на ул. Центральная 44Район ул. Лейтенанта Катина, ул.Бассейная.Дом и земля в собственности.Дом 131 кв.м, два этажа, два санузла. Качественный серый ключ.К дому подведен газ. Отопление аатономное.Скважина,септик,электричество 15квт.Удобные подъездные пути.Участок 4,37сот.Торг есть, но на просмотре.Район спальный. Тихий центр. Недалеко Нескучный пруд, ручей Воздушный, парк Фюрстенвальд, парк Теодор Кроне, храм Кирилла и Мифодия, большой строительный магазин, фитнес центр, магазины, кафе, остановки, в том числе и трамвайные. До центра 15 минут.Ипотека возможна. Собственник один.Звоните!

Код объекта: 2189591.Продается жилой дом 102 м в пгт Янтарный в 200 м от Синявинского карьера.Характеристики дома: - фундамент: монолитная плита - материал стен: газоблок - утепление пенополистиролом 10 см - кровля: металлочерепица - полы: ламинат в жилых комнатах и плитка в остальных помещениях - потолки: натяжные. Высота - 3,15 м в чистовом виде - в доме есть чердак: высота более 2 м, настелены деревянные полы - интернет - оптоволокно от ''Ростелеком'' - Коммуникации:Свет - подключен напрямую от Россетей, 15 кВт, 3 фазы (оплачивается по тарифу с пониженным коэффициентом)Водоснабжение - центральное.В доме установлена система фильтрации воды: солевой бак на 70 л, система по удалению лишнего железаГорячая вода - 200-литровый бак косвенного нагрева водыКанализация - ЛОС (локальное очистное сооружение)Отопление - теплые полы по всему дому + также установлены радиаторы отопления + электрокотел. Обычно батареи отключены, теплых полов вполне достаточно. В октябре 2026 г в дом будет заведен магистральный газ по гос программе газификации. Оплачено 50% стоимости работ.Характеристики участка: - участок находится в конце улицы, имеет всего двух соседей и граничит с территорией Светлогорского леса. Осенью 2025 года в поле слева от участка было высажено 6600 елей. - участок высокий и всегда сухой - ограждение - металлопрофиль на ленточном фундаменте. - автомобильная парковка армирована и выложена тротуарной плиткой - на участке есть гостевой домик:установлен на сваяхкаркасная технология: конструкция из бруса утеплена и обшита натуральным деревом как внутри, так и снаружистены санузла и веранда обшиты лиственницейпланировка гостевого дома: веранда + кухня-гостиная + спальня + санузел (с душем)в домике установлен кондиционер и очиститель воздуха.Дои имеет свой вход с улицы и отгорожен от основного дома 3D-сеткой.Ох хорошо сдается туристам в теплый сезон.При желании домик можно переделать в баню с парилкой, комнатой отдыха, душевой и верандой.Инфраструктура: - дом находится всего в 200 метрах от уникального Синявинского карьера: водоема с чистейшей водой. Одно из любимых мест дайверов - вдоль озера проходит велосипедная дорожка: та самая, что берет свое начало на Куршской косе и идет вдоль побережья - до моря и лучшего в области песчаного пляжа 1,5 км. Здесь оборудован деревянный променад, открыты сезонные пляжные кафе, бани и СПА. - до центра Янтарного, где расположен парк вдоль моря, ресторанчики и магазины- 1,5 км

Три этажаДва отдельных входаВозмодность сдавать часть дома в арендуВсе коммуникации центральныеЗакрытая территория на 6 домовБольшая парковка перед домом, приватный дворик и терасса

Код объекта: 2194045.Продается жилой дoм блoкированной зaстpойки на Балтийском побережье, в курортном городе Зеленоградск, Зеленоградский муниципальный округ, в 1,5 км от моря.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ (СЕМЕЙНАЯ, IT, ВОЕННАЯ) !!!Площадь блокированного жилого дома -125 кв.мПланировка секции:I-й этаж: крытое крыльцо, прихожая-холл с внешним окном -16,2 кв.м, санузел, гостиная/кухня/столовая с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию -29 кв.м, гостевая комната (кабинет) -10 кв.м.,II-й этаж: холл, санузел, три раздельные спальные комнаты (12,5+14,7+20,2) кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Зеркальные окна с ламинацией из немецкого профиля. Входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол во всех помещениях.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: лента + армированная плита.Межэтажные перекрытия бетонные монолитные.Монолитная межэтажная лестница.Металлическая фальцевая кровля утеплена минеральной ватой.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация центральная,Водоснабжение центральное,Дренажная и ливневая система,Характеристика участка:Площадь земельного участка 300кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором, отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Назначение: блокированная жилая застройка,Частная собственность.ДОМ НА ЭТАПЕ МОНТАЖА КРОВЛИ, ФАСАДНЫХ И ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ.ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ ДОМА ИЮНЬ-ИЮЛЬ.Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!Комфортное место для жизни!

Дом 161 м² на участке 11 соток в центре Светлогорска!Продается капитальный немецкий дом из кирпича в самом сердце курортного города Светлогорск.Эксклюзивный объект с высоким инвестиционным и жилым потенциалом.Ключевые преимущества:Два отдельных входа: Дом можно легко зонировать на две независимые квартиры. Идеально для сдачи в аренду состоятельным туристам (высокий чек круглый год) или для проживания большой семьи.Участок 11 соток: Дефицитный объем земли для исторического центра, правильной формы, окружен соснами, гарантирует полную приватность. На участке имеется навес под машины, хоз.постройка для хранения инвентаря, а так же просторная беседка с зоной барбекюНемецкое качество: 2 этажа + полноценный сухой подвал. Толстые стены, отличная звуко- и теплоизоляция.Минимум затрат на демонтаж: Дом требует небольшого косметического ремонта. Вам не придется переплачивать за чужой дорогой ремонт — создавайте интерьер сразу под себя.Локация: Исторический центр. Вся курортная инфраструктура и спуски к морю в шаговой доступности.Центральные коммуникации, автономный газ. Точная транспортная доступностьОбъект сочетает уединенность загородной виллы и бескомпромиссную транспортную логистику:До Балтийского моря и нового променада — всего 20 минут пешком по живописным улицам курорта.До Международного аэропорта Храброво — ровно 28 минут на автомобиле (36,8 км) по скоростной федеральной трассе ''Приморское полукольцо'' без пробок и светофоров.До центра Калининграда — 35 минут на машине.Рассмотрим вариант обмена с вашей доплатой на недвижимость в г.Москва и г.Санкт-ПетербургЗвоните! Зафиксируйте за собой эксклюзивный актив в самой дорогой локации Балтийского побережьяУдаленная покупка из любой точки мира: Доступно полное дистанционное проведение сделки!Москва Санкт-Петербург Дом на побережье Дом в Светлогорске Загородный дом Дом с газом дом у моря Код пользователя: 201659Номер в базе: 12863355

Код объекта: 1762123.Срочная продажа! Дом 2022 года за городом — без переплат за ''чужое отопление''.Устали от городского шума, пробок и вечной спешки?Мечтаете о своём доме, но не хотите переплачивать за то, что вам не нужно?Боитесь купить ''кота в мешке'' с вечными проблемами?Вот он — ваш вариант. Калининградская область, посёлок КузнецкоеСовременный одноэтажный дом. Построен в 2022 году.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИМЕННО ВАМ? Вы не платите за отопление, которого нет. Сами решаете: газ, электричество, тёплый пол — любой вариант. Дому всего 2 года (2022 г.). Газобетонные блоки + металлочерепица. Простоит долго. Всё новое. Ничего не надо срочно переделывать. Всего 13 км до Калининграда. Тишина и природа + доступ к инфраструктуре. Безопасная сделка. Полное юридическое сопровождение. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Вы сами решаете про отопление.Не платите за чужой выбор — поставьте то, что удобно вам.Участок 10,1 сотки — не крошечный, но и не гигантский. Хватит и на сад, и на отдых.Газ и свет проведены — не надо бегать по инстанциям.Всего 13 км до города — утром на работу, вечером домой — без многочасовых пробок.КОМУ ЭТОТ ВАРИАНТ ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО:Тем, кто не хочет жить в многоэтажкеТем, кто ценит тишину, но не готов жить в глухой деревнеТем, кто хочет свой дом без сюрпризовЧТО ДАЁТ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА? Цена уже ниже рынка — продажа быстрая, а значит, выгодная для вас. Не надо ждать — всё готово к оформлению. Поможем с ипотекой — сниженная ставка реальна. Пока вы думаете, дом уходит. Такие варианты не задерживаются. Звоните. Приезжайте. Смотрите. Сравнивайте.Безопасная сделка. Юридическая поддержка. Ипотека с выгодной ставкой.

В приоритете обмен на дом большей площади, с меньшим участком.

Современный дом 70 м² — готовое решение для комфортной жизни семьиПредлагаем проект одноэтажного дома с продуманной планировкой: 3 комнаты просторная кухня-гостиная предчистовая отделка все коммуникации современный внешний видДом идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородной жизни в спокойствии и комфорте.Подходит под семейную ипотеку Поможем с одобрением и сопровождением сделки.Строительство выполняет надежный застройщик Интекс — компания с многолетним опытом, которая также занимается строительством многоквартирных домов и банных комплексов. За годы работы зарекомендовали себя качеством, сроками и ответственным подходом. Звоните или пишите — расскажем подробнее, отправим планировку и подберём лучший вариант.

Семейная ипотека!!!!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! **Продается дом у моря в Клинцовке (Зеленоградский район)! 145 м² — готов к проживанию!**Мечтаете о жизни у Балтики?Этот **уютный, светлый дом в курортном посёлке Клинцовка** — ваш шанс начать новую жизнь у моря уже этой весной! **Площадь:** 145 м² **Участок:** , 6 соток, ИЖС **Отопление:** автономное — тепло зимой, комфорт круглый год **До моря:** всего **15 минут пешком** до пляжа! **Инфраструктура:** магазины, школа, поликлиника — всё рядом **Транспорт:** остановка в шаговой доступности **Район:** тихий, зелёный, безопасный — идеально для семьи Подходит для **постоянного проживания** Отличный вариант для **сезонной аренды** — высокий спрос у туристов! Возможна **покупка в ипотеку** — подходит под все программы, включая льготные **Срочная продажа!** Цена ниже рыночной — отличное предложение для тех, кто ценит время и качество жизни. **Звоните прямо сейчас!** Покажем в удобное время — без посредников!

Семейная ипотека — ваш билет в счастливое будущее уже сегодня! Мечтаете о настоящем доме — не просто жилье, а месте, где начинается ваша история? Она уже ждёт вас — в тихом, зелёном уголке СНТ Радуга, в городе и в сердце спокойствия. Это не просто дом. Это — ваша новая жизнь в 75 м² уюта, света и свободы. Одноэтажный, современный, продуманный до деталей — готов принять вашу семью уже этой осенью. Почему именно он? 75 м² гармонии: светлая кухня-гостиная (место для ужинов, смеха и тёплых разговоров), 2 изолированные спальни — личное пространство для каждого, и удобный холл с зоной под гардеробную. Тепло и независимость: автономное газовое отопление (подключение в ближайшее время — никаких сюрпризов в счетах!). Коммуникации под ключ: электричество 15 кВт, ЛОС на 6 человек — всё для комфортной жизни здесь и сейчас. Участок 4,0 сотки — сад, зона барбекю, детская площадка или просто лужайка для ваших утренних кофе-ритуалов — решать вам! Идеальный баланс: Уединённость в экологичном районе Шаг до школы, садика, магазинов и остановки Выезд на трассу — 5 минут Семья растёт? Вы в городе, но суета — далеко. И самое важное — вы можете это позволить! Подходит под семейную ипотеку (ставка от 6%*), военную и стандартную ипотеку, маткапитал. Выгодная покупка сегодня = стабильность завтра.Звоните прямо сейчас — запишитесь на тёплый просмотр в выходные! Уже завтра вы можете пить чай на собственной веранде — с видом на закат и мыслью: Наконец-то — наш дом.

Код объекта: 2192240.ОГРАНИЧЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!Исключитeльнoe пpедлoжeние на рынке нeдвижимоcти Калинингpaдcкoй oбласти — тpёxэтaжныe тaунхаусы в Пионeрcкoм, на Октябрьской улице, 10.ВBЕДЕНЫ B ЭKСПЛУАTАЦИЮ!!!Сeкции идеaльно пoдxодят для круглогoдичного пpоживания и пocтрoeны в 2025 году из кaчecтвeнныx газобeтoнных блоков c монолитными пeрeкрытиями.Bысота потолков в 3,1 метра на первом этаже создаёт ощущение простора и свободы.Общая площадь секций составляет от 107,8 кв. м, до 258,5 кв.м. В секциях нет несущх стен и предполагает свободную планировку, в том числе просторную кухню-гостиную. Два совмещённых санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи.Комплекс подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Все коммуникации центральные, что гарантирует надёжность и удобство. Индивидуальный газовый котёл обеспечивает эффективное отопление. Для комфортной жизни и решения общих организационных и эксплуатационных вопросов заключен договор с Управляющей компанией, что является отличительной чертой данного комплекса!Участок площадью 2,9 сотки имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему выполнен из асфальта и специализированной тротуарной плитки. Территория всего жилого квартала благоустроена, имеет подсветку. Перед каждой секцией оборудовано парковочное место.Это идеальное место для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом районе, но с удобным доступом ко всем городским удобствам.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте.Готова показать в удобное согласованное время!Ваш агент, Ольга

Продаётся дом у озера: ваш уголок спокойствия и уюта!Расположение: пос. Сиренево, ул. Виноградная. До Балтийского моря — 15 км.Площадь: дом 273 кв. м, участок 7 соток. Асфальтированный круглогодичный подъезд.Планировка:1 этаж (высота потолков 2,9 м):Кухня-столовая 38,2 кв. м с зоной для камина.Гостиная 23,1 кв. м с панорамным остеклением и отдельным входом со двора.Кабинет-гостевая 14,3 кв. м.Прихожая 10 кв. м.Гостевой санузел 3,6 кв. м.Зона СПА с отдельным входом со стороны двора:Комната отдыха 17,7 кв. м.Душевая 4,6 кв. м и парилка 4,1 кв. м.2 этаж (высота потолков 2,7 м): * Холл 19,5 кв. м, из которого есть выход на просторную террасу во внутренний двор площадью 58,6 кв. м. * Четыре изолированные комнаты: -спальня 21,2 кв. м, комната-комната 16,1 кв. м., с выходом на балкон площадью 4 кв. м -комната 18,8 кв. м -комната 19 кв. м. -Ванная комната 7,9 кв. м.Гараж: 28,1 кв. м с автоматическими воротами.Для кого этот дом?-Для больших семей с детьми: Просторная кухня-столовая с камином и четыре изолированные комнаты наверху обеспечивают личное пространство для каждого. Безопасность гарантирует приватная улица и огороженная территория.-Для жителей других регионов: Идеальный вариант для загородной жизни в 15 км от Балтийского моря. Дом крайний к озеру, что гарантирует абсолютную уединённость и живописный вид из окна.-Для сдачи посуточно или как гостевой дом: Шикарная планировка позволяет комфортно разместить большую компанию. Наличие отдельной зоны СПА с прямым доступом с улицы и просторной террасы делает объект уникальным для аренды.Преимущества:Приватность: крайний дом, отсутствие будущей застройки за забором.Комфорт: бойлер на 300 литров обеспечивает горячую воду в любое время года, бетонные перекрытия гарантируют долговечность.Инфраструктура: рядом магазины, остановка. Детей в школу возит автобус.Рядом много свободной земли, которую можно выкупить у администрации.Юридическая чистота:Собственник продаёт лично. Дом не имеет обременений, дети не прописаны, материнский капитал не использовался. Готовы к быстрой и прозрачной сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

срочная продажа дома в связи с переездом

Уютное месторасположение, необходим косметические ремонт.

Арт. 59709902 ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ПОСЕЛКЕ КЛИНЦОВКА ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО РАЙОНА!!! МОРЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ!!!Комплекс расположен на земельном участке 20 соток, построен в 2020 году и представлен:Двухэтажный дом общей площадь 135 кв.м , построен из оцилиндрованного бревна Сибирской сосны 36 см. в стиле альпийского шале, экологичность и благоприятный для человека микроклимат главная его черта. Данному стилю домов свойственный свой неповторимый и особенный дизайн интерьера. Укомплектован необходимой мебелью и техникой, позволит новым хозяевам наслаждаться комфортной жизнью и отдыхом в этом доме.-1 этаж: кухня-гостиная 18 кв.м с камином, две спальни по 33 кв.м, просторный холл, гостевой санузел. -2 этаж: две спальни по 11 кв.м.Баня с открытой террасой: построена из оцилиндрованного бревна осины 28 см. сочетающий в себе приём оздоравливающих процедур с отдыхом на свежем воздухе.- комната отдыха-спортзал с массажным столом, раздевалка, помывочная, парилка, на открытой террасе находится купель-бассейн 2.5х2х1.5 с системой фильтрации, установлен финский котёл ''АИТО-78''. Всё полностью оборудовано, для комфортного отдыха.Беседка: зона барбекю и пространство для отдыха.всё наружное остекление комплекса выполнено из европейского алюминиевого профиля, тройное остекление.электричество 15квт, возможно увеличение до 30 квт.центральное водоснабжение, контролируется внутренним насосом-станциейбиостанция ЛОСливневая канализациядренажПридомовая территория полностью огорожена, охрана и видеонаблюдение по всему периметру. На участке разбит молодой сад, высажены плодовые деревья и кустарники около 80шт: яблони разного созревания, груши (Конференция, Дюшес, Ксения), персики 4 видов, слива 3 видов, абрикос, айва, вишня 4 вида, черешня шесть деревьев 3 видов, грецкий орех трёх видов, хвойники - 165 деревьев (по периметру 150 туй), малина, смородина (красная, белая, чёрная разных сортов), крыжовник, жимолость, виноград 10 видов столовый и винный.Участок 20 соток весь поднят на 1.6м (не подтопляется), два центральных въезда, с тыла участка-полевая дорога. Выделено место под строительство большого здания с отдельным въездом.Комплекс находится в пешей доступности от одного из лучших пляжей на побережье Балтийского моря Калининградской области. До центра Зеленоградска 5 минут езды. До центра Калининграда 30 минут езды. Прекрасный вариант для инвестиций в создание рекреационного объекта, подойдет так же для загородного отдыха.НЕ УПУСТИТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ!!!

Продаётся жилой дом блокированной застройки в Калининграде, ул. П. Флоренского, 41Б. Это городская территория, ИЖС (не СНТ). Земля 3.1 сотки в собственности. Прописка.Официальная площадь дома - 145 м². Назначение — жилое. Дом 2019 года постройки, 2 этажа по документам + мансардный этаж 70 м². Участок в частной собственности, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — блокированная жилая застройка.Дом полностью готов для проживания: выполнен качественный ремонт, полностью укомплектован всем необходимым, формат заезжай и живи.Все основные коммуникации подключены: газ (двухконтурный газовый котёл), скважина, локальные очистные сооружения, электричество 3 фазы 15 кВт. Установлена система очистки воды.На первом этаже располагается прихожая, кухня (10 м²), столовая-гостиная (40 м²), санузел (с душем). Теплые полы на всем первом этаже. На кухне установлен измельчитель отходов, удобная система хранения.На втором этаже 3 раздельные комнаты (14 м² с встроенным шкафом, 12 м² с встроенным шкафом, 10 м² с балконом), санузел (с душем, ванной, теплый пол).Дополнительно есть полноценный мансардный этаж около 70 м². На мансарде выполнен качественный ремонт, подведены вода, отопление и электричество. Оборудована постирочная зона (стиральная машина, сушильная машина) и зона хранения. Остальное пространство можно использовать как кабинет, гостевую комнату, детскую, спортзал, мастерскую или отдельную зону отдыха. Мансарда не входит в официальную площадь дома, поэтому фактическое полезное пространство существенно больше.К дому пристроена терраса 15 м² с напольным покрытием из лиственницы и мебелью. Отличное место для завтраков, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе.Перед домом вымощенная плиткой парковочная зона, легко вмещает 2-3 автомобиля.На участке посажены яблоня, груша, персик, малина, сосны, многолетние цветы, кустарники. Газон.Главное преимущество дома — городская локация. Это не удалённый посёлок и не СНТ: рядом вся инфраструктура Калининграда, при этом дом расположен в зоне спокойной малоэтажной застройки. До центра города можно спокойно дойти пешком примерно за 45 минут. Удобный выезд в центр, на Большую Окружную и в сторону побережья.Подойдёт для семьи, которая хочет жить в своём доме, но оставаться в городской среде: собственная земля, терраса, парковка, газовое отопление, тёплые полы, готовый ремонт и прописка в Калининграде.Рядом школа 50, школа для одаренных детей ШИЛИ и детский сад 20. Остановки общественного транспорта (автобусы 26, 27, 28, маршрутки 88, 72). Магазины. Очень спокойный и тихий район.Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Показы по договорённости. Разумный торг после просмотра.

Арт. 92944069 Продается великолепный дом в закрытом коттеджном поселке с современным ремонтом и всеми удобствами!Этот уютный и комфортабельный дом, построенный в 2015 году, площадью 148,6 кв. м., станет идеальным местом для жизни тех, кто ценит качество и комфорт. Он выполнен по технологии ''керамический кирпич'' и оснащен всем необходимым для комфортного проживания.Основные характеристики:• Фундамент: ленточный с забивными сваями.• Отделка: натуральный клинкер на фасаде, теплые полы по всему первому этажу.• Планировка: кухня-гостиная, детская комната, две спальни, два санузла, гардеробная и техническая комната.• Материалы: высококачественные износостойкие отделочные материалы, окна ПВХ, лестница и межкомнатные двери из натурального дуба.Дополнительные удобства:• Просторная терраса с выходом из жилого помещения.• Баня 7x5 м из пеноблока с отделкой под оцилиндрованный брус.• Современные системы безопасности: видеонаблюдение и сигнализация.• Все коммуникации: газ, электричество, вода и централизованная канализация.Придомовая территория:Участок площадью 7,5 соток огорожен высоким забором с автоматическими воротами. На территории обустроены дорожки из тротуарной плитки, посажен сад плодовых деревьев (яблони, сливы, абрикосы, груши) и туи вдоль периметра. В стоимость дома входит стильный кухонный гарнитур с встроенной техникой, мягкая мебель и бытовая техника.Поселок ''Маринбург'' предлагает удобные бетонные дороги, освещение и тротуары. Здесь вы найдете современную детскую площадку ''Корабль'', спортивную площадку, а также помещения под магазин, кафе и салоны. Въезд через охраняемый КПП.Поселок находится в живописном районе п. Заостровье, всего в 5-10 минутах ходьбы от пляжа и моря. Прекрасный сосновый бор создает атмосферу уединения и спокойствия. До крупных супермаркетов ''Спар'' и ''Виктория'' всего 5 минут на автомобиле. Калининград расположен в 25 минутах, а аэропорт — в 15 минутах.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Подходит под любую форму расчета. Осталось только купить!

Арт. 96133771 В современном благоустроенном жилом квартале блокированных коттеджей ''Волна'', расположенном в городе-курорте Зеленоградске, продается таунхаус в отделке белый ключ, общей площадью 90 кв. м. Для комфортного проживания в доме продумано все до мелочей. Функциональная планировка: 1 этаж: просторная кухня-гостиная 35,87 кв. м. и гостевой санузел. 2 этаж: две спальни площадью 14.5 и 14 кв. м., с одной из спален выход на балкон, ванная комната. ''Изюминка'' дома это просторная терраса, где можно организовать зоны отдыха и барбекю.Таунхаус расположен на земельном участке 1,5 сотки в собственности, огороженная территория и парковочное место. При строительстве использовались качественные материалы: монолитный фундамент и перекрытия. Энергосберегающее панорамное остекление таунхауса открывает живописные виды и создает настроение, наполняя его светом. Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид квартала: магистральный газ установлен двухконтурный котел, электричество: 15 кВт. Оптоволоконный интернет и кабельное телевидение. Жилой комплекс состоит из компактных таунхаусов и выполнен в едином архитектурном стиле. Квартал объединяет не только закрытая территория, благоустроенные дороги и тротуары, но и собственный парк отдыха со спортивными площадками, банным комплексом, кафе и магазинами. Уникальное расположение комплекса позволит жителям наслаждаться свежим морским воздухом круглый год. В шаговой доступности находится просторный пляж п. Малиновка. До Зеленоградска 3 км, до национального парка ''Куршская коса'' 8 км, до Калининграда 27 км. Автобусы: 141, 593, 114А, 116. Электрички Калининград-Зеленоградск:. В скором времени появится остановка общественного транспорта напротив ЖК ''Волна''. У будущих хозяев дома появится прекрасная возможность отдыхать в своем доме у моря!!! Любые виды оплаты.