Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 62152052 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продается просторный дом (не доля) , 180 кв.м , собственность, с очень удобным расположением в направлении к морскому побережью.Основные характеристики дома:- Расположение: Поселок Переславское, ровно по середине трассы Калининград-Светлогорск (12 км до Калининграда, 15 км до Светлогорска).- Транспортная доступность: 1 минута пешком до автобусной остановки, 5 минут до остановки электрички.- Инфраструктура: В шаговой доступности школа, почта, магазины, кафе и ресторан.Особенности дома:- Материалы: Дом построен из высоко качественных газосиликатных блоков (300 мм), утепление по фасаду, установлены качественные пластиковые окна.Два выхода из дома на участок. - Перекрытия и крыша: Монолитное бетонное перекрытие между этажами, крыша из металлочерепицы.- Участок: Ровный, сухой, 4 сотки, собственность, с асфальтированным подъездом практически до участка.Коммуникации:- Отопление: Электрическое, предусмотрено отопление твердотопливным котлом, газ по проекту 2025 года (все вентиляционные каналы предусмотрены).- Канализация: Септик.- Водоснабжение: Скважина. Дополнительные услуги:- Ремонт: Дом продается в сером ключе, но при необходимости можно сделать ремонт до любой стадии.- Этот дом может стать отличным вариантом для большой семьи, благодаря своему расположению, качеству строительства и доступной цене. Если вы заинтересованы, стоит связаться с агентством для уточнения деталей и организации просмотра.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована. Нашим покупателям:Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимостьСбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др...Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.

Дом c камином, на участке земли в коттеджном поселке КВАДРУМ находится всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 от КалининградаСолнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 30 минутах езды)На территории поселка детская площадка, workout зона для занятий спортом, декоративный пруд. Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Новые гимназии и детские сады, ''Школа будущего'' в 7-10 минутах езды. Через п. Черемхово курсируют школьные автобусы.В Гурьевске центральная больница и детская поликлиника.Планировка в доме функциональная:-Большая кухня- гостиная 33 м2 с выходом на просторную террасу,-3 спальных комнаты-2 санузла,- просторная хозяйственно-бытовая комната,- холл.В доме установлены теплые полы,- установлены качественные стеклопакеты с 5-ти камерным профилем,-ливневые стоки выведены с двух сторон в дренажную систему, - септик ЛОС на 4 чел, скважина 150 м2 на несколько домов, электрическое отопление (сельский тариф), В этом году Управляющая Компания коттеджного поселка занялась газификацией поселка, получили технические условия, электроэнергия 15кВт,- придомовая территория огорожена забором и выложена брусчатка,- охраняемая территория коттеджного поселка обеспечивает безопасность Вашей семьи и имущества,- до поселка проложены новые и дороги и трассы. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы,Документы готовы к сделке, объект подходит под все виды расчетов.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Продаётся дом в уникальном месте в 350 метрах от Балтийского моря в окружении леса в Заостровье с центральными коммуникациями! Общая площадь дома 302.2 кв. м., эксклюзивный проект. В доме 3 санузла.Автономное газовое отопление обеспечит минимальные платежи по коммунальным платежам!На первом этаже предусмотрен каминный зал. Земельный участок 6 соток в собственности.Уникальный природный комплекс, сочетающий сосновый лес в сторону Светлогорска и поросшие шиповником дюны до Зеленоградска (30 км). Рядом построен современный оборудованный променад до г. Пионерский, причал. Магазины в шаговой доступности.В 500 метрах Государственная резиденция президента ''Янтарь''.Заложен фундамент и выведены коммуникации под баню. БЕСПЛАТНО! Окажем помощь в оформлении льготной и обычной ипотеки в рамках покупки дома! Звоните!

Дом - мечта для дружной семьи на 10 сотках 250 кв м.Перый этаж: кухня с уютной гостиной и комнатой для старшего поколения.Второй этаж: две великолепные детские и шикарная родительская спальня.Участок ухожен, с ягодно-плодовыми деревьями, отличной беседкой.Отопление газовое.

Арт. 101229350 Продам блок-секцию в престижном Ленинградском районе.Подходящий хороший вариант для семьи с детьми.Площадь: 137,4 кв.м.Автономное газовое отопление (возможность регулировать комфортную температуру в помещении + экономия на оплате за газ)Серый ключ (делается ремонт на собственный вкус и кошелёк).Тёплый пол.На 1-м этаже:Просторная прихожаяПросторная кухня-гостиная с выходом на участок.Санузел.Выложен пол плиткой.На 2-м этаже:3 комнаты.Санузел выложен плиткой.Окна выходят во двор и на соседние особняки. В комплексе тишина и свежий воздух. Территория огорожена и благоустроена. Достаточное количество парковочных мест. Подъездные пути к комплексу асфальтированы. Рядом находится несколько торговых центров, автобусная остановка, детский сад, 58 школа, Нахимовское училище, РАНХИГС.Быстрый и удобный выезд на побережье и в другие районы города без пробок по новой автодороге.Звоните и приходите на просмотр!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риелторов Калининграда и в Российскую Гильдию риелторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 100934982 Продается дом качественной постройки в 11 км от Калининграда! Строился для себя из качественных газоблоков. Высокий фундамент! Пятикамерные окна!!! На 1-м этаже проложен теплый пол, стены и потолок отштукатурены.1. Площадь и планировка: 150.6 кв. м. — это достаточно просторный дом, который может подойти для семьи.На 1 этаже коридор + просторный холл, большая кухня-гостиная 30 кв.м., с/у, гардеробная. На 2-м этаже 3 изолированные комнаты, санузел.2. Участок: 12 соток — это хороший размер для дачного или загородного участка. Он предоставляет возможность для обустройства сада, зоны отдыха или даже строительства дополнительных хозяйственных построек.3. Вода и водоотведение: Наличие собственной скважины — это большой плюс, так как вы не зависите от централизованного водоснабжения. Локальная очистка сточных вод (ЛОС) также обеспечивает самостоятельность в вопросах водоотведения.4. Электричество: 15 кВт — это достаточно мощная электросеть для загородного дома, которая позволит использовать различные электроприборы и системы отопления.5. Отопление: Наличие автономного отопления дает вам больше контроля над температурным режимом и расходами на отопление. Электрическое отопление может быть удобным.6. Расположение: Обратите внимание на расположение дома — близость к лесу, что говорит об экологическом месте.7. Ремонт: вся черновая работа сделана. Стены подготовлены под обои (покраску).Поможем вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, Альфабанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость. 39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Продаетcя дoм c учaстком на этапе строительства в благоуcтрoенном кoттeджнoм поселке Пepecлaвские Дачи от ЗACТРОЙЩИКA. Дом по цене квартиры в сером ключе Закрытый пoселок, рaсположeнный в 15 км oт Кaлинингpaдa, по дoрoгe на Cвeтлогорск. -Ограждение по периметру всего поселка (въезд осуществляется по звонку только для собственников), ограждение земельных участков с установкой ворот и калиток. - Подключение к электричеству 15 кВт. -Дороги и подъезды к каждому участку. -Освещение улиц поселка и мест общественного пользования. -Площадка ТБО. -Возможность подключения газа. Одноэтажный дом общей площадью 102,4 м2 из керамических блоков в комплектации серый ключ на земельном участке с кадастровым номером 39:05:060201:107, площадью 8 соток: Фундамент - мелкозаглубленная монолитная плита,Несущие стены из керамического блока толщиной 250 мм Перегородки из керамического блока толщиной 115 мм,Вентканалы из керамического блока 250х250х219 мм,Монолитные перемычки, армопояс, Деревянное утепленное балочное перекрытие с дощатым настилом, Кровля вальмовая (устройство стропильной системы, покрытие -мателлочерепица, устройство водосточной системы, отделка труб и дымоходов), Фасад (комплекс утепление с декоративной штукатуркой, в т.ч. установка отливов, изготовление откосов, монтаж декоративных свесов кровли и декоративных молдингов на фасаде), Окна ПВХ, Входная дверь ПВХ, Инженерные системы (ХВС, ГВС, теплый пол, система электроснабжения, тепловой узел, система отопления на электрическом котле), Оштукатуривание внутренних стен и перегородок цементно-песчаной штукатуркой, Устройство цементно-песчаной стяжки пола, Локальные очистные сооружения, Скважина, Устройство ограждения из 3D-сетки с калиткой и воротами, Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки, дорожка от крыльца дома до калитки из тротуарной плитки. Стоимость 12 000 000 руб. на этапе строительства. Когда дом будет готов, стоимость увеличится. Возможно приобретение сразу с чистовой отделкой. Гибкие условия оплаты, есть рассрочка от застройщика (без %, без банков). Подходит под семейную, сельскую, военную и любую другую ИПОТЕКУ, ипотека на готовый дом, возможно использование материнского капитала. По всем вопросам пишите в сообщения и звоните, ответим на любой интересующий Вас вопрос!

Вы давно мечтаете о домике у моря? Чтобы он был качественно построен и отремонтрован, чтобы участок был облагорожен, чтобы до моря пешочком минут 10, и чтобы банька своя, и все цивильно и душевно? Наше предложение именно для Вас! В престижной локации на побережье Балтийского моря, в пос. Сокольники Зеленоградского р-на предлагаем к покупке дом с ремонтом 2022 года постройки. Площадь, этажность, координаты: общая площадь 130 м², жилая площадь 74 м², два этажа КН дома 39:05:051101:3019 КН участка 39:05:051101:2100Коммуникации, характеристики дома, участка: - электричество 15 кВт - вода скважина 75 м, система фильтров, можно пить из-под крана. - бойлер 80 литров - Канализация ЛОС - отопление твердотопливный котёл + электрический котел - баня отделана ольховой доской, печь установленаФундамент плитный, стены - газосиликатные блоки, перекрытия комбинированные, кровля-металлочерепицаВесь участок оборудован дренажной системой, наружным освещением. Огорожен металлическим забором + откатные ворота. По всему периметру растут многолетние туи (живая изгородь)Планировка, комфорт1 этаж: гостиная 36 м², с/у 4 м² с душевой кабиной. Стены выровнены, окрашены, отопление - тёплый пол.2 этаж: четыре изолированных комнаты, отопление - навесные радиаторы.Баня 10 м² + парная 4.6 м², есть раздвижная лестница на чердачное помещениеТопочная с отдельным входом 6 м²Терраса 16 м², выложена тротуарной плиткой, под капитальным навесом- прекрасное место место для отдыха, вечерних посиделокПарковочное место на 2-3 автомобиляДом строился для собственного проживания, использованы качественные строительные и отделочные материалы.Вам необходимо будет только установить кухонный гарнитур, жилую мебель на свой вкус, и можно жить! По желанию - мангал, беседку, удобные кресла на террасе.Локация, подъездные пути:Дорога асфальтирована. В шаговой доступности два продуктовых магазина, автобусная остановка, ж/д станция. До Калининграда 20 мин., до Зеленоградска 7 мин. на машине.И конечно же МОРЕ!!! К нему идём около 10 минут прогулочным шагом, через сосновый лес. Кстати, там шикарная велосипедная дорожка!!!Этот дом — идеальное место для жизни круглый год или отдыха выходного дня. Близость к морю добавляет особенный колорит и ценность такому замечательному объекту недвижимости, стоимость которого будет расти с каждым годомВсе подробности по телефону, по Вашему запросу отправлю видеоДействуйте сейчас! Мы приглашаем вас на осмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. Рассмотрим расчеты сертификатами, ипотеку. Реальному покупателю - душевный торг.

Продаётся дом в черте г. Калининграда в пос Дорожном. Новый дом площадью 378 кв.м, готовый к проживанию для большой и дружной семьи: 5 уютных спален, 3 больших удобных ванных комнаты и 1 гостевой с/у, 3й этаж особое пространство, идеально подойдёт для молодёжи, дизайнерская отделка термоясенем и дровяной камин в мансардной гостиной создают среду для творчества и отдыха в тёплой компании. На первом этаже пространство радушной хозяйки - кухня, светлая, с большими окнами, с кладовой для хранения продуктов примыкающей к кухне. Большая 60м современная гостиная с тёплым полом, зоной столовой и большим двухсторонним камином с живым огнём. Остекление в пол с выходом на террасу. Оборудовано спит системами с режимом обогрева. Видеонаблюдение. Выделенная линия интернета. Бойлерная с отдельным входом, с оборудованием: собственная скважина, насосы на каждый этаж с системой управления, многоступенчатая система очистки воды, система управления отоплением, газовый двухконтурный котёл. Гараж с отоплением на две машины, сейф дверь для входа в дом из гаража. Фасад выполнен из качественных материалов, два кованные французских балкона. Благоустроенная придомовая территория.

Продаётся дом на участке СНТ. Отопление газовое, септик, скважина. Перекрытия и лестница бетонные. Второй этаж полноценный. Два заезда к дому: с ул.Центральная и с ул.Автомобильной.Просторная кухня-гостиная 27,3 метра, три спальни, два совмещенных санузла, панорамные окна, тёплые полы на обоих этажах.Если есть необходимость в увеличении земельного участка до 6 сот, то можно выкупить смежный участок за 1,5 млн руб.

Дом на задатке В хорошей локации Гурьевска предлагается к продаже просторный, светлый, теплый и уютный Дом (140 м2), на участке земли (6 с). На территории есть: крытая парковка на 2 автомобиля , хозпостройка, капитальное строение из газоблока , отделанное под кирпич под курятник, теплица, площадка для отдыха и бассейна. Фруктовые деревья ( черешня, вишня, слива, груша и мн. др.) . Минимальная приближенность к асфальтированной дороге. Недалеко от дома остановка автобусов и магазины. Планировка в доме функциональная: -Огромная кухня- гостиная 60 м2,-3 спальных комнаты,-2 санузла,-кабинет,- вместительная гардеробная.Из преимуществ дома можно выделить:-крытая терраса (21м2) полностью оборудована для комфортного отдыха,- дом построен из газосиликатного блока + утеплитель с отделкой,- теплые полы,- крыша из металлочерепицы с водоотведением,- септик ЛОС на 5 чел, скважина 100 м2, автономное газовое отопление- низкие коммунальные платежи, электроэнергия 15кВт,- придомовая территория огорожена забором и живой изгородью из туй,- автоматический полив газона и грядок,-дом очень светлый из-за большого количества окон (7 шт),- парковочные места, как за территорией, так и на ней. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами.Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас:- льготные программы, сельская ипотека 3%- скидки по ипотечной ставке до 0,6 %- оформление ипотечного страхования, скидки до 50%- одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Номер объекта: #1/538588/18158

Арт. 92889190 СРОЧНО продам двухэтажный дом, общей площадью 196 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом посёлке Гурьевского городского округа Калининградской области - Малое Исаково.!!! ВНИМАНИЕ! МОЖНО КУПИТЬ ДАННЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ!!! ЖДЕМ ПОЛУЧЕНИЯ ГПЗУ!!! Технические характеристики дома: Дом построен из бетонно-цементных блоков (50) + шлакоблоков + кирпич + металлической сетки, утеплен полистиролом изнутри и снаружи. Дом очень теплый. Второй этаж в ''черном ключе'', холодное помещение. Используется как место для хранения, но при желании его можно утеплить и перевести в жилое. Жилая площадь дома 87,1 кв. м Жилая площадь дома с пристройкой 98 кв. м. Площадь второго этажа 98 кв. м. Итого общая площадь дома 196 кв. м. Высота потолка 3,20 метров. Коммуникации:• Водоснабжение - колодец на 3 кольца с хорошей питьевой водой, которая проходит через внутридомовой фильтр и подается в дом. • АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 7 Квт.• Септик ЛОС требующий очистки 1 раз в полтора два года. Технические характеристики участков: Площадь участка 1 ИЖС 13,86 сот. Участок находится в аренде - 49 лет, который можно выкупить и перевести в собственность. Площадь участка 2 ИЖС 8 соток, находится в собственности. Итого, общая площадь - 21,86 сот. Земельные участки оснащены дренажной системой, выровнены и подсыпаны плодородной землей. На участке растут шикарная елка, несколько яблонь, груша, грецкий орех, разнообразные кустарники. Размер и планировки участков позволяют, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр Калининграда, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-30 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный.Через посёлок проходит железнодорожная линия от станции Кутузово-Новое, с которой, уютно разместившись в электричке ''Ласточка'', вы буквально через 15-20 мин окажетесь в г. Зеленоградск, на одном из ближайших пляжей Балтийского моря. Наша компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Фотографии соответствуют действительности. Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

Код объекта: 1363744. Пpoдaeтся пpосторный кирпичный дом 145 мeтрa кв. на ухоженнoм зeмeльнoм учacткe 12 coтoк в собствeннoсти с двумя тeплицaми, гaрaжoм, бaсceйнoм, летней куxнeй и xозяйствeнными постpойкaми. Подxoдит для отдыха и поcтoянного пpоживaния c пропискoй.На участке два колодца. Делали анализ воды. Вода пригодна для питья. Канализация К1 выполнена в виде септика и дренажного поля. Есть контрольный колодец. В доме два санузла, два душа. Есть туалет на улице. Затрат на эксплуатацию септика не требуется. Участок сухой. Сделана дренажная система.Отопление экономичное, на твердотопливном котле, мощностью 18 кВт. Установлен электрический котел для подогрева, 3 ТЭНа по 1 кВт с регулировкой температуры теплоносителя.. В обществе ведется газификация. В доме предусмотрена врезка 1го и 2го контуров газового котла. Не надо переделывать отопления для перехода на газ, все готово. К системе электроснабжения подключен резервный источник электроэнергии 220 Вт для насосной станции подкачки воды и работы холодильника, мощностью 2.5 кВт., с непрерывным временем работы до 15 часов.Фундамент дома ленточный, перекрытие цокольного этажа панельное. Под домом сухое тех.подполье, используется как подпол, для хранения заготовок на зиму. Вокруг дома выполнен пристенный дренаж.Стены кирпичные -газосиликатные блоки. Утеплены пенопластом 10 см. Снаружи дом покрашен ''кароедом''. Перекрытие второго этажа - брус с утеплением, с гидро и звукоизоляцией.Крыша- деревянные стропилы, металлочерепица, с гидро, тепло и звукоизоляцией.Окна- пластиковые, двухкамерные с энергосберегающим стеклом. За счет энергосберегающих технологий при строительстве дома, платежи за потребленную электроэнергию минимальные. Сельский тариф. На всех окнах установлены рулонные шторы и москитные сетки.На первом этаже просторная кухня-столовая, зимний сад, санузел, хозяйственная комната, котельная, баня. На всем первом этаже теплые водяные полы, кафельная плитка.На втором этаже две спальни, кабинет, лоджия. В каждой комнате современные радиаторы. На полу-ламинат. Удобная деревянная лестница с металлическим каркасом со второго этажа ведет в зимний сад. В доме выполнен качественный ремонт.На участке растут и плодоносят яблони, груши, вишня, малина, крыжовник, слива, черная смородина, черноплодная рябина, клубника, земляника. Отлично растут томаты, огурцы, перец, баклажаны, морковь, картофель.Территория СНТ огорожена. Въезд через ворота, открытие по телефону. Установлено уличное освещение.До автобусной остановки 7 минут пешком.До магазина 7 минут пешком.До кафе 7 минут пешком.До станции электрички 20-25 минут пешком.До родника 800 метров.До рыбных озер, ближайших 50-100 метров, удаленных до 1 километра. Это отличное место отдыха и рыбалки (карпы, караси, щуки).До Калининграда 6 километров.До аэропорта Храброва 7 километров.Подходит под все виды расчетов.

Продаётся Дом 2014 года постройке в пос. Дорожный, особенностью которого является промежуточное расположение между морским побережьем и городом, экологичность, близость к таким якорным местам в Орловке как гостинично-развлекательные комплексы Нессельбек и Усадьба. Дом располагается вблизи опушки грибного леса и автобусной остановки. С этой остановки на специализированном автобусе детей доставляют в школу. Участок ухожен и облагорожен, вымощен тротуарной плиткой. Достаточно большая парковка на 2-3 машины. В доме есть камин. До асфальтированной дороги 300 метров. Автономное газовое отопление, скважина, септик.На участке дополнительно построено здание под мастерскую. Есть бассейн.

Готовый дом от Застройщика!Общая площадь дома 135 кв.м с террасой на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города.Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома:- Площадь: 100 кв.м- Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Просторный холл- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб.- Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение через собственную скважину- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный прудНаши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Арт. 96223979 Идеальное сочетание спокойствия и удобной локации! Просторная половина дома площадью 140 кв. м., с участком 6 соток ждёт тех, кто ценит баланс между загородной тишиной и близостью к городской инфраструктуре. Посёлок расположен ровно посередине между Калининградом и Светлогорском — вы легко доберётесь и к морю, и в центр региона. Простор для жизни и творчестваДом частично отремонтирован: здесь уже есть база для воплощения ваших дизайнерских идей. На первом этаже вас встретят 3 светлые спальни, современный санузел и просторная кухня-гостиная 18 кв. м. с выходом на террасу — идеальное место для семейных обедов и летних вечеров. Второй этаж, куда ведёт деревянная лестница, предлагает ещё 2 спальни, отдельную кухню и санузел, а также балкон с видом на участок. Комфорт в деталях - Электрическое отопление. - Собственная скважина с водой. - Локальные очистные сооружения. Ваш уголок мечты Участок в 6 соток — это пространство для сада, зоны отдыха или детской площадки. Дом станет отличным выбором для большой семьи, ценителей загородной жизни или тех, кто ищет инвестиционную возможность. Да, здесь требуется завершить ремонт, и это позволяет создать интерьер, отражающий ваш характер! Почувствуйте себя домаПредставьте: утро начинается с кофе на террасе, день наполнен свежим воздухом, а вечером вы любуетесь закатом с балкона. Переславское дарит гармонию природы и удобство расположения. Не упустите шанс сделать этот дом своим — ваша история начинается здесь! --- Звоните, чтобы узнать детали и запланировать просмотр. Ваша семья заслуживает уюта и простора!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 77844278 Продается 2х этажный современный дом в стиле Хайтек. Находится в блогоустроенном котеджном поселке. Возможность покупки под Семеную ипотеку, материнский капитал, все види сертификатов.Вам будет комфортно и удобно жить, До побережья 10 км. до Калининграда 15 км. Возможна отделка в белый ключ по договоренности.Локация очень удобная и перспективная. О ЗЕМЛЕ: ЛПХ (земли населенных пунктов). Статус земли позволяет держать домашних животных в отличии от ИЖС. Кадастровый номер земельного участка:39:05:050606:129 Участок правильной формы, огорожен, сухой, с дренажной системой, О ДОМЕ:-Дом в качественном сером ключе, в пред чистовой отделке, перекрытия монолитные, стены из красного кирпича (строился не на продажу).-АВТОНОМНОЕ газовое отопление-Просторная придомовая территория. -Установлен дорогой и качественный септик, вода (скважина 40 м.), электроэнергия 15 кВт, вентиляция.-Окна привезены из Германии (качественный металлопрофиль, в основном витринные).-Дом оштукатурен, зашпаклеван, (камень)-Теплые полы-Откатные электрические ворота.Первый этаж: -Огромная, светлая кухня столовая, место под камин, комната, санузел, коридор, топочная, витринные окна, теплые полы. Выход на террасу. -Второй этаж: высокие 3х метровые потолки, витринные окна, поэтому комнаты светлые и большие, с витринным остеклением. Удобная бетонная лестница.-Четыре отдельные большие комнаты, санузел. Одна из комнат планировалась, как кабинет, вторая Мастер-спальня, и 2 отдельные комнаты. Прекрасный вид из окон на природу и озеро. ИНФРАСТРУКТУРА:Быстрый выезд на побережье, окружную дорогу. станция Муромское (Электричка на Зеленоградск, Светлогорск) ===============================Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Предлагается к продаже дом в п.Сокольники , СНТ Волна. Шаговая доступность до моря , тихая , жилая улица с развитой инфраструктурой .Хорошие соседи . Общая площадь дома 136.3 кв.м , два этажа .Площадь участка 8 соток . Территория ухожена , очень много хвойных и лиственных растений , выделена зона барбекю с зоной отдыха , установлены качели . Вода в доме ,глубоководная скважина , на 4х соседей , плюс колодец . Отопление электрокотёл , горячая вода - два бойлера , канализация септик , плюс уличный биотуалет .Так же на территория участка выделены три машина - места . Одно машино место крытое , на две большие машины , вторая парковка перед встроенным в доме гараже . Стены дома из силикатного белого кирпича , сделано утепление . Встроенный гараж на одну машину , хоз. постройка для инвентаря . На первом этаже дома располагается кухня , зал с камином , сан.узел , душевая с сауной на дровах . На втором этаже расположены три спальных комнаты , открытый балкон . Экологически чистая отделка внутри дома , всё обшито деревом . Встроенная мебель тоже натуральное дерево . При продаже дома , вся мебель и техника остаётся новым хозяевам . Один собственник , более 5 лет . Рассматриваются все виды расчётов . Для потенциального покупателя возможен небольшой приятный торг .

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Арт. 75362455 Вы мечтаете о комфортной жизни, тогда это предложение для Вас!!!Продается дом в престижном поселке Родники в Гурьевском районе ''ПАРК ХАУС РОДНИКИ''. Современные Родники — это поселок, славящийся потрясающей красотой, чистым воздухом. Это прекрасное место для проживания, семейного отдыха и оздоровления.Готовый дом ,,Пания,, общей площадью 142 кв. м. представлен в 1-ом этаже:1этаж: просторная кухня-гостиная, 52,97 кв .м. две спальни по 13,27- 13,89 кв. м., кабинет 13,76 кв. м. холл 7,15 кв. м., ванная комната 5,69 кв. м. терраса 18 кв. м.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные.• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.• Установлены оконные блоки.• Выровненные и оштукатуренные стены.• Готовая система отопления.• Разведённая от электрощита проводка по всем комнатам.• Монтаж входной двери.• Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.Стены дома выполнены из газо-блока марки ''AeroBlock'' прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высоко энергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом.Дом расположен на земельном участке 8.5 сотки в собственности. В шаговой доступности вся инфраструктура города.Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Арт. 70560899 Вы мечтаете о комфортной жизни, тогда это предложение для Вас!!!Продается дом в престижном поселке Родники в Гурьевском районе ''ПАРК ХАУС РОДНИКИ''. Современные Родники — это поселок, славящийся потрясающей красотой, чистым воздухом. Это прекрасное место для проживания, семейного отдыха и оздоровления.Дом ,,Микея,, общей площадью 130 кв. м. представлен в 1-ом этаже:1этаж: просторная кухня-гостиная, холл, терраса.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные.• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.• Установлены оконные блоки.• Выровненные и оштукатуренные стены.• Готовая система отопления.• Разведённая от электрощита проводка по всем комнатам.• Монтаж входной двери.• Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.Стены дома выполнены из газо-блока марки ''AeroBlock'' прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высоко энергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом.Дом расположен на земельном участке 8.5 сотки в собственности. В шаговой доступности вся инфраструктура города.Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Об участке:- Кадастровый номер - 39:15:120807:111- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - для ведения садоводства.- Площадь участка - 6 сот. / 605 м2. Участок правильной формы.- Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки.- Площадь дома 140.9 м2. - Жилой дом расположен на территории СНТ Вишневый сад в Центральном районе г. Калининграда (ул. 1-ая Большая Окружная). Адрес внутри СНТ: проезд Вишневый, дом 111. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через проезд Победы, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. До кольца остановки автобусов 5 минут пешком. Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района. - Рядом остановки общественного транспорта (автобус 18), магазины у дома, Магнит, Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - просторная прихожая 11.3 м2, просторная кухня-гостиная 35 м2, спальня, санузел, гардеробная, высота потолков 3 м. Второй этаж - коридор 16.5 м2, три спальни, гардеробная, балкон, санузел, высота потолков 2.8 м. Система теплый пол оборудована на всем первом этаже, частично на втором.- Материал стен - газобетон, фасад утеплен оштукатурен. Кровля - металлочерепица.- На придомовой территории высажены плодовые деревья.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.- Сертификат Защиты сделки (по запросу) - срок действия: 10, 30 лет, гарантия защиты в суде в случае возникновения рисков или возврат денежных средств за объект.О коммуникациях:- Электричество - 7 кВт.- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).- Водоснабжение - действующий колодец / в дальнейшем установка скважины.- Канализация - установка септика.- Ливневая канализация.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой.Хорошее предложение по доступной цене, звоните!Номер объекта: #1/537546/13735

Арт. 55864402 Продается просторный дом 200 кв.м. в микрорайоне Сельма.Дом имеет многофункциональную планировку:- на 1м этаже холл с гостевым санузлом, большая хозкомната/котельная, отдельная большая кухня с выходом на террасу и зону барбекю, просторная гостиная с эркером и предусмотренным дымоходом под камин,- на 2м этаже мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, 2 просторные детские или гостевые комнаты, санузел.Проект предполагает возможность использования 3-го мансардного этажа и пристройки дополнительных помещений.Дом выполнен с использованием качественных материалов, толщина блоков 40 см, железобетонные перекрытия, крыша из мягкой черепицы. В доме выполнена пред-чистовая отделка, качественный серый ключ, а так же для удобства наших клиентов в квартире возможно выполнение ремонта и комплектация квартиры всей необходимой мебелью и техникой!Площадь земельного участка 6 соток. Все необходимые коммуникации: электроэнергия 15кВт, газ природный, водоснабжение и канализация городские сети (в данный момент получены ТУ и ведется проектирование). Предусмотрено также дополнительное отопление камином (имеется дымоход). Территория дома огорожена.Развитая инфраструктура района, в пешей доступности школа, детский сад, больница, множество магазинов, рынок, остановка общественного транспорта, ж/д станция (курортные направления Светлогорск, Пионерский) , до центра города 20 минут, до Балтийского побережья 30 минут.Полное юридическое сопровождение сделки!

Арт. 100786956 Продается таунхаус в самом центре Зеленоградска, идеальный выбор для комфортной жизни!Предлагаем вашему вниманию таунхаус в одном из самых живописных и удобных для жизни районов Зеленоградска. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойствие.Основные характеристики:Количество комнат: 6. Площадь дома: 150,7 м².Площадь участка: 3 сотки. Этажность: 3 этажа.Материал стен: кирпич. Год постройки: 2014.Планировка:Кабинет. Детская комната.Спальня. Зал-кухня-гостиная.Хозяйственная комната. Гараж и место для парковки.Удобства:3 санитарных узла. Отопление — двуконтурный котёл.Центральные коммуникации. Камин для создания уютной атмосферы.Дизайнерский ремонт. Кухня оснащена: Духовым шкафом.Посудомоечной машиной.Вся мебель и техника остаются в доме для вашего удобства. Дополнительные преимущества: Огороженная территория.Наличие чердака. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд.Инфраструктура:В шаговой доступности находятся школы, магазины, физкультурно-оздоровительный комплекс и пляж.Возможна покупка в ипотеку.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного таунхауса в одном из самых привлекательных районов Зеленоградска! Звоните и приходите на просмотр!

Роскошный четырехэтажный особняк с панорамой на Верхнее озеро. Это дом мечты для тех, кто ищет гармонию и приватность, и при этом хочет оставаться в центре деловых и культурных событий.Дом находится в самой престижной локации города, на границе с историческим центром. Малоэтажная застройка и удаленность от автомагистралей создают в этом месте настоящий оазис покоя. Зеленая парковая зона, благоустроенная набережная, озеро с лебедями все это каждую минуту будет в вашем распоряжении, даже в панорамах, открывающихся из окон.Дом был возведен в 2016 году по авторскому архитектурному проекту из материалов европейского качества: фундамент монолитный с гидроизоляцией, толстая кирпичная кладка с утеплителем и облицовкой из красного клинкерного кирпича, кровля из керамочерепицы, фасады отделаны дагестанским доломитом, ракушечником и песчаником.Центральные коммуникации с подземным подключением, автономное отопление (есть генератор и система АВР), вся разводка труб сделана из меди. Установлены системы очистки воды, кондиционирования, противопожарной сигнализации, видеонаблюдение и сигнализация.В дизайне и интерьере использован элегантный классический стиль. Дом украшают эркерные окна с ажурными французскими и классическими балконами, изящная лестница с коваными перилами, камин из натурального мрамора и множество авторских деталей, создающих эстетику пространства.Дом полностью укомплектован авторской эксклюзивной мебелью из массива дерева ручной работы европейского производства. В санузлах сантехника ведущих брендов Devon&Devon, Villeroy&Boch и Burlington. По всему дому установлена система домашнего кинотеатра.Комфортная функциональная планировка:На 1 этаже зонированная входная группа, роскошная гостиная с выходом на террасу, где можно отдохнуть на свежем воздухе в беседке с местом для барбекю, наслаждаясь видами озера. Кухня оборудована качественным гарнитуром и оснащена премиальной бытовой техникой Kuppersbush. Гостевой санузел с душевой кабиной и постирочная.На 2 этаже находятся мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, с выходом на балкон, откуда открывается захватывающая панорама водной глади. Из детской также есть выход на балкон. Здесь же кабинет и еще один санузел с ванной.В мансарде расположен бильярдный зал с зоной отдыха, кинотеатром и барной стойкой.В цоколе спортивный зал, зона отдыха, сауна немецкой фирмы KLAFS с купелью и душевой кабиной, санузел, котельная, техпомещение, два гаража на 3 автомобиля.Территория огорожена кованым забором на кирпичных колоннах, на главном входе откатные ворота, со стороны террасы выход к озеру.Участок с ландшафтным дизайном мощеные дорожки, декоративные растения, уголки для релакса.В пешей доступности вся инфраструктура исторического делового центра города, включая достопримечательности.Документы готовы к сделке. Рассмотрим все виды расчета. Сделайте лучшее предложение собственнику.Не упустите великолепный дом, который подарит вам высокий комфорт и подчеркнет ваш статус