Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся дом на участке СНТ. Отопление газовое, септик, скважина. Перекрытия и лестница бетонные. Второй этаж полноценный. Два заезда к дому: с ул.Центральная и с ул.Автомобильной.Просторная кухня-гостиная 27,3 метра, три спальни, два совмещенных санузла, панорамные окна, тёплые полы на обоих этажах.Если есть необходимость в увеличении земельного участка до 6 сот, то можно выкупить смежный участок за 1,5 млн руб.

Арт. 83302259 Продается двухэтажный, дом жилой общей площадью 204 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом Центральном районе, районе Амалиенау, г. Калининграда, по улице Воздушная, 45А.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЗАГРУЖЕНА ПЛАНИРОВКА ДОМА. Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных дизайнерских решений. По всему дому натяжные потолки и комбинированный теплый пол (испанская плитка + доска из полнотелой лиственницы).*** Технические характеристики дома: *Ленточный фундамент.• Водоснабжение и канализация - центральные.• АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 15 кВт.• Интернет оптоволоконный от Ростелекома.*Год строительства дома - 2011.У дома есть три отдельных входа, что позволяет разграничить пространство на три изолированных помещения, с возможностью сдавать апартаменты в аренду туристам либо обустроить офис для работы нотариуса, юриста, либо массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д.При этом одна часть дома, вполне комфортно, может оставаться жилой.В каждой из частей дома оборудована жилая зона, санузел и кухонная зона. Так же предусмотрена возможность объединения всего дома в единое жилое пространство и обустройства дополнительных комнат в мансардной части дома. Сам дом очень светлый, просторный, интересный.Чтобы его понять - надо увидеть!Для въезда на территорию участка предусмотрен гараж на 3 машины. В гараже проведен свет, вода и канализация. Гараж можно использовать как мастерскую.Земельный участок 5, 5 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут голубая ель, обычная елка, грецкий орех, немецкая груша (зимний сорт), по периметру высажены туи. Дорожки во дворе забетонированы. Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого уникального дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 30-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный.Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки ''Южного Амалиенау''.Ориентиры улиц: ул. Бассейная, проспект Мира, проспект Победы, ул. Саперная, ул. Красносельская, ул. Ватутина, ул. Глазунова, ул. Белинского, ул. Менделеева, ул. Володи Дубинина, ул. Саратовская, ул. Художественная. Наша компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

Продам жилой ДОМ площадью 225 кв.м в Центральном районе Калининграда. Престижный район. Дом с высоким цоколем, с виду не большой и компактный, внутри просторный и уютный. Дом в 3 этажа +цоколь. Автономное отопление. Развитая инфраструктура, дом находится на спокойной и тихой улице, отличное транспортное сообщение и дорожная развязка, это лучшее место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи.АДРЕС: г. Калининград, улица Штурвальная, ор-р проспект Мира, ул. Боцманская,ПЛАНИРОВКА: дом с высоким цоколем и двумя этажами и высокой полу-мансардой:цокольный этаж дома: комфортный пологий заезд в гараж , мастерская (укомплектована), котельная 8кв.м с двухконтурным котлом и бойлером, прачечная-постирочная , кладовая и выход по лестнице на 1-й этаж.1-й этаж: просторная прихожая, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на зону барбекю, совмещенный санузел достаточно большой с окном , выход в цокольный этаж.2-й этаж: три уютные изолированные спальни, комнаты просторные и светлые, правильной формы, на этаже раздельный санузел и душевая. В хозяйской спальне балкон.3-й этаж полу-мансарда: огромная комната с высотой потолка 3,25м , свободной планировки, для отдыха, гардеробная.РЕМОНТ: Ремонт делали для себя . Качественный евроремонт выполнен в стиле кантри. Добротный Деревянный теплый пол . Деревянная лестница. Состояние отличное. Атмосфера уюта и комфорта. Заходи и живи.МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: в доме остается встроенная кухня+ техника, шкафы-купе.ДОМ: кирпичный 1994г.п. в 3 этажа расположен на огороженной и ухоженной придомовой территории с возможностью заезда и парковки на две машины. Домофон. Зона Барбекю. Хорошие соседи. Благонадежный район.ИНФРАСТРУКТУРА: Престижный тихий спокойный район в центре города. В шаговой доступности школа и детские сады, магазины, остановки.ПРОДАЖА: Дом полностью готов к продаже. Подходит любая ипотека. Рассмотрим варианты обменаУместен торг!

Продается великолепный дом в самом сердце города, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Этот уютный объект недвижимости располагается на земельном участке площадью 5 соток с ИЖС и предлагает все необходимые удобства для современного проживания. Дом оснащен автономным отоплением и электричеством мощностью 15 кВт, что гарантирует вам тепло и уют в любое время года. Газовое отопление уже подключено и полностью готово к эксплуатации. Вы сможете наслаждаться чистой питьевой водой благодаря скважине, а локальный септик обеспечит надежное решение для канализации. Для любителей камина предусмотрен дымоход, что добавит уюта и романтики в ваши вечера. Интерьер дома выполнен в белом ключе с качественным ремонтом, что позволит вам сразу же начать жить без лишних затрат на отделку. Теплые полы создают атмосферу домашнего уюта, а три санузла обеспечивают комфорт для всей семьи. Удобное расположение дома делает его идеальным выбором для активной жизни: остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, а рядом расположены магазины и другие объекты сферы обслуживания. Для семей с детьми будет удобно, что в непосредственной близости находится детский сад. Легкий выезд на окружную дорогу и проспект Мира обеспечит вам быстрый доступ ко всем важным направлениям города. Ориентиры: Менделеева и Тенистая аллея, а также первая большая окружная. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить все преимущества жизни в этом уютном уголке! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются:. Номер в базе: 11856773. Код пользователя: 164502.

Основные характеристики:Панорамное остеклениеУтепление стен 100 мм и крыши 150 мм (в зимний период оплата за отопление выходит около тысячи рублей (за счёт качественного утепления и отсутствия мостов холода))Газовый котел, теплые полы по всему дому.Дорогие двери скрытого монтажа из алюминия.Строительные особенности:Дом выполнен в системе многоэтажного строительстваФундамент свайно-ростверковый (32 сваи, ростверк 60x50 см, арматура 14).Колонны выполнены из 12 арматуры (внутри и снаружи).Фундамент из бетона марки 250, колонны и крыша из бетона марки 300.Дополнительные преимущества:Слаботочная система для подсветки плинтусов и карнизов. Теплые полы по всему дому (итальянская распределительная гребенка)Отдельная дренажная система.Забор из дуба (20 лет выдержки) и сосны обрезной, с монолитными колоннами.Канализация на 6 кубов.Внутренняя отделка:На полу спс плитка, специальная для теплых половРаковина по индивидуальному проекту из керамогранита.Зеркало с подсветкой с системой незапотевания.Вода: скважина с чистой водой - была проведена экспертиза.Инфраструктура:Продуктовый магазин в 150 м от дома.Дом на 2 линии от большой окружной, 2 участок от дороги.Остановка в 15-20 метрах, рядом есть школа, до центра города 5 км.ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ УСЛОВИЯМИ