Продам дачу в экологически чистом районе - Голубево Гурьевского муниципального округа Калининградской области Кадастровый номер 39:03:080912:185на земельном участке 5,5 сотки с дачным домиком 38 метров в снт ''Юбилейный''. Участок шириной 20 метров, сухой, никогда не затапливается. Огорожен со всех сторон, имеются ворота. Дом блочный, на крепком фундаменте, 2-этажный (2-й мансарда), подключён к электричеству. Газ подведён к дому. У соседей рядом, проживающих круглогодично, подключен. Колодец 8 колец. Туалет на улице. Из Калининграда можно добраться на авто за 30 минут. Недалеко остановка электрички железнодорожной станции Голубево. Ходят Автобусы 146, 146к, 147 через весь город, доехать можно из любого района. Также ходит автобус 2ж с ул. Суворова, п. Шоссейный. В собственности более 10 лет
Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2).О посёлке:- Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.- Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой.- Интернет оптоволокно.- Спутниковое телевидение.- Потолки 3 м.- Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена.О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Хорошее предложение по отличной цене, звоните!Номер объекта: #1/537515/13735
Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).Акция! До 31 декабря 2024 года при покупке любого готового дома поездка (перелёт+трансфер) в Калининград и трехдневное проживание в любом отеле Калининграда в подарок!О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537523/13735
Арт. 125645043 Предлагается к покупке ДОМ в КП Парковый в ''Новом Голубево''.Цена указана без натяжных потолков и временной лестницы, а также за наличный расчетО ДОМЕ:Площадь дома: 128.2 м² на участке земли 4 сотки.Автономное отопление.Терраса.Гараж + асфальтированный подъезд к домуВсе коммуникации заведены в дом: городское водоснабжение, электричество 10 кВт, центральное газоснабжение, городская канализация.Огороженная территория, высаженный ровный газон, дренажная система по всему участку.2 этаж с возможностью свободной планировки.О ЛОКАЦИИ:КП расположен в экологически чистом районе вблизи Голубых озер, на огороженной территории с круглосуточным видеонаблюдением.Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детские сады, магазины, поликлиника, остановка, удобная транспортная развязка и доступность.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !
Арт. 125645812 Предлагается к покупке ДОМ в КП Парковый в ''Новом Голубево''.О ДОМЕ:Площадь дома: 128.2 м² на участке земли 4 сотки.Автономное отопление.Терраса.Гараж + асфальтированный подъезд к домуВсе коммуникации заведены в дом: городское водоснабжение, электричество 10 кВт, центральное газоснабжение, городская канализация.Огороженная территория, высаженный ровный газон, дренажная система по всему участку.2 этаж с возможностью свободной планировки.О ЛОКАЦИИ:КП расположен в экологически чистом районе вблизи Голубых озер, на огороженной территории с круглосуточным видеонаблюдением.Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детские сады, магазины, поликлиника, остановка, удобная транспортная развязка и доступность.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !
ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ, счетчик в доме, газовый котел установлен! Продается отличный дом 119,9 кв м. в коттеджном поселке ''Рублёвочка''с отличной планировкой. Три просторные (14 кв.м) изолированные спальни, гостиная комната (40 кв.м.), отдельное помещение для кухни (14 кв.м.). Все комнаты правильной формы.В объявлении есть видео, посмотрите его.Удачная планировка помещений сделает проживание очень удобным и максимально комфортным. Земельный участок 6 соток. Участок очень удачно расположен, можно организовать заезд с двух сторон. Соседние участки уже с построенными домами. В 200 метрах от дома лесополоса. Очень тихое и спокойное место.Свет подключен 15 кВт, заведен в дом. Установлен септик. Подключение к поселковой скважине без проблем. Установлены качественные пластиковые окна.Дом посттроен из 400 блока. Фундамент лента 45/90 + плита 15 см. В объявлении есть видео. Компания ''Этажи'' ведет полное сопровождение сделки до получения ключей! Эксклюзивные условия по ипотеке. С нами безопасно! Не упустите шанс приобрести дом своей мечты!Звоните и договоримся о просмотре. Код пользователя: 100342Номер в базе: 7340643
Дом и 14 соток земли в п. Голубево, Калининградская область.Особенности и преимущества:В сделку входит смежный участок: 14 сотокДом без отделки, что позволяет воплотить свои дизайнерские идеи.Построен из качественного керамоблока, отличная теплоизоляция и долговечность.Крыша покрыта керамической черепицей.Монолитный фундаментПодключено электричество, проведен интернет, водоснабжение центральное.Отличное транспортное сообщение и развитая инфраструктура поселка.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта HB34689
Уважаемые покупатели! Продается современный дом площадью 120 кв. м на собственном участке 10 соток в поселке Голубево. Объект находится на стадии предчистовой отделки, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать материалы и финальные решения, полностью персонализировав пространство под свои потребности. Планировка отличается продуманностью и эффективностью: просторная кухня-гостиная объединена, три изолированные спальни обеспечивают уединение, а функциональное чердачное пространство может быть использовано как кладовая или преобразовано в дополнительную комнату. Все инженерные системы уже смонтированы и готовы к эксплуатации: установлен электрический котел, радиаторы отопления и система теплого пола, гарантирующая равномерный прогрев. Дом полностью автономен, что исключает зависимость от центральных сетей, в эксплуатации находятся собственная скважина с чистой водой и современный септик. К жилой зоне примыкает терраса для отдыха на свежем воздухе. Территория участка полностью огорожена, благоустроена парковочная зона с плиточным покрытием. Поселок расположен в экологически благополучном районе в непосредственной близости от лесного массива и природных достопримечательностей, включая Голубые озера. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, обеспечивая регулярное сообщение с городской инфраструктурой. Объект предлагает сбалансированное сочетание приватности загородной жизни и транспортной доступности. Звоните! Код пользователя: 136740Номер в базе: 9849959
Код объекта: 1860515.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу: Калининградская область,Гурьевский муниципальный округ, п.ГолубевоОриентиры: п.Ласкино, п.Шоссейное,Голубые озера, карьер ''Мечта''. Одноэтажный уютный дом. Продуманная современная планировка.Характеристики дома:Площадь дома 87,9м2Планировка дом 1этажный. 1 этаж — кухня гостиная ,3 изолированные комнаты, 2санузела.Высота потолка — 3,2 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент дома - монолитная плита. Перекрытие - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2025 г.Состояние - качественный серый ключ.Коммуникации: Газ — в доме Электричество — разводка по всему дому. Водоснабжение — скважина. Канализация — септик . Отопление-- газовое, проложен теплый пол.Характеристики участка:Размер участка 6 с.Назначение ИЖС.Участок ровный,сухой,не подтапливается,проложен дренаж.Закрытая общая территория с круглосуточным видеонаблюдением.Хорошие подъездные пути. От центра Калининграда 15 км, Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.
Уважаемые покупатели! Продается современный дом площадью 90 кв. м на собственном участке 6 соток в поселке Голубево (Вальдбург парк). Объект находится в стадии предчистовой отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для воплощения индивидуальных дизайнерских решений в чистовой отделке под свой вкус. Дом отличается рациональной планировкой: просторная кухня-гостиная, две изолированные комнаты и функциональное чердачное пространство, которое можно адаптировать под хранение или переоборудовать под дополнительную жилую зону. Ключевым преимуществом является готовность всех инженерных систем к немедленной эксплуатации. Установлен электрический котел, смонтированы радиаторы отопления и система теплого пола, обеспечивающая комфортный микроклимат. Подключение к центральным коммуникациям не требуется — объект полностью автономен благодаря собственной скважине с чистой водой и эффективному септику. К дому примыкает терраса, идеальная для отдыха на свежем воздухе. Участок полностью огорожен, обустроена парковка, вымощенная плиткой. Поселок расположен в экологически чистом районе с живописным лесным массивом и озером в шаговой доступности, что создает исключительные условия для спокойной жизни на природе. Транспортная доступность обеспечена — остановка общественного транспорта находится в 10 минутах неспешной ходьбы, что связывает вас с городской инфраструктурой, рядом Голубые озера. Это предложение представляет собой оптимальный баланс уединенности загородной жизни и практической логистики. Звоните! Код пользователя: 136740Номер в базе: 9849780
Арт. 118885131 Код объекта: 1557753. Продается светлый и просторный дом в 15 минутах от города Калининград 2023 года постройки в сером ключе. Дом строился по проекту, профессиональными материалами и строителями. В дом заведены все коммуникации и готовы к эксплуатации: Свет 15 кВт Газ одноконтурный котел 32кВт Вода- скважина 75 м глубина Канализация - переливная Дом утеплен минеральной ватой Крыша модульная металочерепица Участок ИЖС 6 соток Планировка максимально продуманная для комфортной жизни: 1 этаж Кухня-столовая с раздвижными окнами в пол с выходом на участок, где может располагаться зона барбекю - 64,17 кв.м. Кладовка 6,71 кв.м. Гардеробная 5,28 кв.м. Сауна 13 кв.м. Санузел (совмещен) 5,28 кв.м. Бойлерная 6,5 кв.м. Гараж на две машины - 34, 34 кв.м. Коридор 23 кв.м. 2 этаж Гостевая/спальня 1 (с лоджией) 30,57 кв.м. Спальня 2(с лоджией) 29,13 кв.м. Спальня 3 (с лоджией) 26,83 кв.м. Спальня 4 (с лоджией) 18,17 кв.м. Спальня 5 16 кв.м. Санузел совмещен 13 кв.м. Коридор 18,2 кв.м. Инфраструктура: магазины, транспортная остановка, садик, подъездные пути хорошие, до Южного вокзала 15 минут. Рядом озера и лес, очень хороший воздух. Нет вредных предприятий. Развитие инфраструктуры продолжается, планируется строительство школы и дополнительных магазинов, будет развиваться ветка транспортного снабжения и расширение маршрутов. Дом введен в эксплуатацию, готов к продаже, подходит под ипотеку. Предоставим проверку чистоты объекта, проведем оформление, при необходимости поможем с оформлением лучших условий под ипотеку. Объект ведет Жанна А I
