Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 82231974 Продам дом в современном коттеджном посёлке. Отличное место для тех кто хочет жить рядом с городом, на границе с заповедным местом и без городского шума и суеты. Общая площадь: 85 кв.м.Автономное газовое отопление.Большая кухня-гостиная с выходом на террасу.2 комнаты.Совмещенный санузел.Гардеробная.Отдельное техническое помещение с газовым котлом, гребёнкой и т.д.Коммуникации:Электричество - 15 кВт.Центральный водопровод.Центральный газ.Канализация - ЛОС.Интернет - оптоволокно.Участок 5 соток. На участке место для машины.Посёлок благоустроен со своей управляющей компанией, которая следит за газонами, уборкой улиц, очисткой снега зимой, ремонтом дорог.По всему посёлку установлено видеонаблюдение.Комплекс расположен рядом с лесом и озёрами. На берегу озёр много: ресторанов, кафе, гостевых домов, здесь же городской пляж. Рядом 2 школы, одна из них для одарённых детей. В школу детей возит школьный автобус.До Калининграда хорошо ходит общественный транспорт. Дом подходит под все виды расчётов. Под семейную и it-ипотеку.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Продается дом Вашей мечты с земельным участком 6 соток в экологически чистом районе пригорода Калининграда вблизи Голубых озер и Новой Рублевочки в пос. Голубево СНТ ''Лазурное''- самое начало!Дом 2023 года постройки 2-этажный из газосиликатных блоков, крыша- металлочерепица (пр-во Корея). Общая площадь дома 149,1 кв.м. На 1 этаже: просторная кухня-гостиная 41,2 кв. м, с не менее просторным санузлом - 9,6 кв.м. и прихожей,На 2-м этаже: 3 изолированные комнаты (21,7 +19,3+9,5 кв.м.). В доме автономное газовое отопление, на 1 этаже везде полы с подогревом.Коммуникации:- канализация - биостанция,- вода: скважина 76 метров,- свет - 15 кВТ,- установлена видео охрана,- откатные ворота с автоматикой.В доме остается вся мебель и техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машина.Участок 6 соток, правильной формы - газон, зонирован детской спортивной площадкой.Документы проверены, дом готов к продаже, никто не прописан. Расстояние до Южного вокзала -12 км.В школу — на специальном автобусе! В Яблоневскую ООШ, что в поселке Яблоневка, учеников возит школьный автобус. Также поблизости жилого комплекса есть еще два образовательных учреждения: школа 48, (пгт Прибрежный, ул. Заводская, 27б), школа 28. (Калининград, ул. Суворова, 35)Все готово к комфортному проживанию!

Код объекта: 1660969. Уютный дом с сауной и купелью в посёлке Голубево идеальное место для жизни и отдыха! Ориентиры: Мамоновское шоссе, пос. Ласкино, ул. Суворова.Цена — выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и тишину. Расположение:Дом находится в живописном и спокойном посёлке Голубево (Гурьевский муниципальный округ). Это отличное сочетание уединённости и близости к городу — всего несколько минут до всей необходимой инфраструктуры.Площадь и планировка:Общая площадь дома — 141,7 м²Просторная кухня — 25 м²3 комнаты3 санузлаСостояние и материалы:Дом построен в 2021 году из надёжного каркасного материалаСовременный евроремонт — заезжай и живиПодходит для круглогодичного проживанияУчасток и благоустройство:Площадь участка — 10 сотокНа веранде оборудована купель — для вашего отдыха в любое время годаУчасток подготовлен для комфортной жизни и досугаИмеется своя сауна! Преимущества:Новый, тёплый и светлый дом с продуманной планировкойОтдельная зона отдыха (сауна и купель) — редкая находка в этом сегменте Не упустите возможность купить дом своей мечты!Звоните прямо сейчас — организуем оперативный показ.Мы сопровождаем сделку от первого звонка до передачи ключей.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1615192.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Характеристики дома:Площадь дома 122 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 26 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м, 3 спальни 17+16,4+16 кв.м., 2 санузла 6,2+2,8 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 8 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615030.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Характеристики дома:Площадь дома 120 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 23,3 кв.м. с выходом на террасу 25,5 кв.м, 3 спальни 14,15+12,75+12,3 кв.м., 2 санузла 5,3+3,4 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1615234.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Характеристики дома:Площадь дома 148 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 48,6 кв.м., 3 спальни20,8+20,6+14,8 кв.м., санузел-6,1.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 8 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1614675.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Характеристики дома:Площадь дома 77 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 18,6 кв.м. с выходом на террасу 20,7 кв.м, 2 спальни 13,6+10,3 кв.м., 1 санузл 5,2 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 3 сотки.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1614743.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Характеристики дома:Площадь дома 84 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 22 кв.м. с выходом на террасу 22.4 кв.м, 2 спальни 13,2+12 кв.м., 1 санузл 4 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1614903.Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п. Голубево, коттеджный посёлок ''Новая Рублёвочка''.Характеристики дома:Площадь дома 98 м.кв.Дом одноэтажный.Планировка: коридор, кухня-гостиная 18.3кв.м. с выходом на террасу 22.4 кв.м, 3 спальни 13+10,25+10,25 кв.м., 2 санузла- 4,2 и 2.7 кв.м.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2025.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Планируется организация сквера, детских площадок, объектов инфраструктуры.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖД.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.Характеристики поселка:Удаленность от города 5 км.Транспорт - автобусы и маршрутное такси 147.В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Плюсы поселка: непосредственная близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Код объекта: 1191468.В продаже двухэтажный дом на участке 10 соток в коттеджном поселке ''Голубево''Дом в собственности. Земля в собственности.ДОМ:Общая площадь 111,2 кв.м Построен в 2016 году! Капитальный, теплый, светлый, сухой! Полностью обустроенный для комфортного проживания:- Кухня гостиная -23.76 кв.м - Четыре жилые комнаты: 14.3/15/14/10.8 кв.м- Два санузлаОтопление электрическими конвертерами. Невысокие платежи. Есть возможность газификации. Вода-система очистки.Канализация септик, трехступенчатая очистка. Мебель и бытовая техника по договоренности.УЧАСТОК (назначение ИЖС):Площадь 10 соток. Правильной формы. Сухой и ухоженный. Огорожен по периметру. По всему периметру участка высажены туи и ели.Дренажная система (со всего участка вода стекает в отдельный колодец)Парковка рядом с домом на две машины. Гараж 41, 6 кв.м Плодовые деревья, теплицы с капельным поливом.Большая территория для отдыха. Все в идеальном, ухоженном состоянии!!! Остается только поддерживать.ЛОКАЦИЯ:Дом расположен в 8-ми км. от Калининграда. Удобный выезд. Автобусная остановка в 1.5 км.На территории коттеджного поселка расположены магазин, салон-парикмахерская, пункты доставки Ozon и Wildberries, теннисные корты, спортивная и детская площадки.Школа и детский сад расположены в пос. Голубево и в пос. Прибрежный.Тихое зеленое место. Свежий воздух, комфорт и покой совсем рядом от цивилизации.Подходит под любые виды расчетов! Возможен обмен на Вашу недвижимость.Быстрый выход на сделку!Рассмотрим любые Ваши предложения!Успейте купить.Звоните или пишите 24/7С АН Авеню-Риэлт Владис: *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ, *РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ, *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 1879436.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни!Продаётся уютный одноэтажный жилой дом в посёлке Голубево Калининградской области!Дом, с двумя спальными комнатами, просторнейшей кухней-гостинной, в качественном сером ключе, построенный в 2025 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика!Общая площадь - 90 м²Жилая площадь - 25 м²Высота потолков - 3 метра.Планировка дома включает:- Прихожая, холл - 10 м²- Кухня-гостиная - 35 м²- Две изолированные комнаты - 13 м² и 12 м²- Совмещенный санузел - 5 м²- Крытая терраса - 12 м²Коммуникации:- электричество - 15 кВт- водоснабжение - индивидуальная скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружениеДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного электрокотла и бойлера.Имеется возможность подключения к газоснабжению, поселок газифицирован.Земельный участок: 6 соток, правильной формы, ровный, сухой, отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен 3D-сеткой и въездными воротами, перед домом имеется парковка для машин, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: хорошая грунтовая дорога, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой.Прекрасное расположение, посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. В самом поселке есть два детских сада, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Этот дом — отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и природой, не отказываясь от комфорта.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.

Продaм дом на 12 сотках в пос. Голубeво, пeр. II Kaзачий, 5 - в месте идеальном для семьи и для любителей природы. Участок находится в собственности.Основныe xарaктepистики дома:* Oбщaя площaдь: 104,5 м²,* сoстoяние: Дом гoтов под отделку,* фундамент ленточный,* электричество заведено в дом, • дом зарегистрирован, прописка возможна. Участок без обременений, все документы на руках.До участка от основной (асфальтированной) дороги можно подъехать на любом автомобиле без каких-либо проблем.От участка до:Остановка общественного транспорта - 10 минут пешком (1 км)Зеленоградск - 1 ч (60 км)Светлогорск - 1 ч 15 минут (78 км)Голубые озера - 20 минут (15 км)Участок находится на возвышенности, ровный, сухой.Рядом находятся лес, озера, залив, карьеры, места для купания и пикника. Прекрасное место для жизни и отдыха.

Код объекта: 1452963.Уникальное предложение!Семейная ипотека доступна!Продаётся дом 80 кв.м в посёлке Голубево, ЖК ''Вилладж лайф'', расположенном между микрорайоном ''Новое Голубево'' и КП ''Европа''. Особенности дома:- 1 спальня — 12,4 кв.м + гардеробная 2,7 кв.м, - 2 спальня (мастер-спальня) — 11,3 кв.м, - 3 спальня — 11,3 кв.м, - Санузел — 4,6 кв.м, - Просторная прихожая — 12,6 кв.м, - Кухня — 17,7 кв.м. Коммуникации и отделка:- Дом продаётся в сером ключе (готов к чистовой отделке), - Все коммуникации подключены: электричество, газ, вода, канализация, - Участок 8 соток (ИЖС) с дренажной системой и ограждением 3D-сеткой. Инфраструктура:- Благоустроенная улица с тротуарной плиткой и освещением, - В шаговой доступности: остановка транспорта, детский сад, магазины, пешеходные дорожки. **Идеальный выбор для жизни с комфортом и выгодой!**

Код объекта: 1382272.Пpодаетcя двухэтажный дом.На первом этаже предустмотрены:-просторная кухня-гостиная, ванная комната, санузел, холл, подсобное помещение, гараж.На втором этаже размещены три спальни, санузел, коридор.Дом очень качественной постройки. Фундамент ленточный с монолитной плитой. Стены выложены из газосиликатного блока. Дом раположен на участке 12 соток. Участок в собственности, ровный, сухой, правильной формы.Заезд с асфальтированной oт доpоги.Получеты ТУ на элeктричecтво 15 кВт, опора ЛЭП для данного дома уже установлена, на территории участка проходит трубопровод Центрального водоснабжения (Артезианская скважина 2024 г.) Есть технические условия на подключение к центральной бытовой канализации.ГАЗовая труба на границе участка.Дом расположен в тихом районе с хорошей транспортной доступностью: остановка общественного транспорта рядом с домом, а до центра города можно добраться всего за 20 минут на машине.Район активно развивается, выполнена качественное дорожное покрытие, устроены велодорожки и тротуары с освещением.Летом по велодорожке за 15 минут можно добраться до оборудованных официальных пляжей голубых озер и карьеров.К концу 2026 года планируется строительство семейного аквапарка.Круглогодичный туристический комплекс в 5 километрах от дома в поселке Ласкино Гурьевского округа предусматривает возведение гостиницы и комфортабельных гостевых домов. Также здесь будут торгово-развлекательный центр, детская и спортивная инфраструктура. Главной ''изюминкой'' станет всесезонный акватермальный комплекс в 5 200 ''квадратов'' с фудкортом и зоной SPA.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет спокойное место для жизни, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом к инфраструктуре. Воспользуйтесь возможностью стать владельцем этого замечательного дома в Голубево! Звоните для получения дополительной информации и организации просмотра.

Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка.Общая площадь 90 м2, просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами.Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь.Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню.Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц.Также установлен бойлер.С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой.Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей.Теплица и сарай на территории участка.При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы.Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура.Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм.Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное.Газ проложен вдоль дороги.Электричество 15 кВт.Номер объекта: #1/542866/18158

Код объекта: 884031.Продаётся 1-этажный дом 2023 года постройки в п.Голубево (коттеджный посёлок Вальгау Парк) на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).Дом с участком по цене квартиры!!!Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - серый ключ,- перекрытия - деревянные балки,- установлены качественные стеклопакеты,- теплый пол на кухне, в прихожей и ванной,- в комнатах - радиаторы,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- канализация - локальное очистное сооружение,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД), межевание проведено,- огороженная территория,- проведена ливневая канализация и дренаж,- заезд с трассы, подъездные пути - бетонка.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Эксклюзивное предложение: просторный современный дом в 15 минутах от КалининградаПредлагается к продаже уникальный, светлый и просторный дом, построенный в 2022 году по индивидуальному проекту, сочетающему европейский стиль и современные технологии.Расположен на ИЖС участке площадью 6 соток в экологически чистом районе, окруженном лесами и озерами, с отличной инфраструктурой и развитием.Основные характеристики:Дом 2022 года постройкиПланировка: двухэтажный дом с продуманными зонами для комфортной жизниФундамент: ленточный, усиленный, выдерживает до 4 этажейМатериалы:Стены — белорусский газоблок, перегородки — газоблокПерекрытия — железо-бетонные ЖБИ плиты (толщина 250 мм)Крыша — финская металлочерепица черного матового цвета, утепленная экстрадированным пенополистиролом толщиной 50 смОкна и двери — качественные, стеклопакеты КБЕ толщиной 6 мм, две большие двери-патио на террасе, антивандальныеВнешняя отделка — силиконовая шпаклевка, утепление по всему периметру домаПол — бетонная стяжка с качественной тепло- и гидроизоляциейИнженерные системы:Электроснабжение — 15 кВт, свет и розетки по всему дому, включая улицуГаз — подключен одноконтурный котел 32 кВт, газовая магистраль заведена в домВода — собственная скважина глубиной 73 м, немецкий погружной насосКанализация — переливной септикОтопление — одноконтурный котел, распределительная установкаТеплоизоляция — чердак утеплен минеральной ватой, есть возможность обустройства мансарды под жилую зонуВнутренняя отделка и комфорт:Стены — оштукатурены, подготовлены под обои, идеально выровненыВысота потолков — 3,5 мПолы — утепленныеВстроенная сауна 13 м², гардеробные, кладовые, бойлерная (6,5 м²) и санузлы (совмещённые — 5,28 и 13 м²)На первом этаже расположены кухня-столовая (64,17 м² с раздвижными панорамными окнами), кладовая, гардеробная, санузел и гараж на две машиныВторой этаж включает 5 спален с выходами на собственные балконы, просторный коридор, ванная комната и гардеробныеУчасток и внешняя инфраструктура:Участок полностью подготовлен, есть дренажные системы и ревизионные люки, обеспечивающие защиту от влаги и дренажные мероприятияУчасток огорожен, подъездные пути — хорошиеНа территории возможна организация зоны барбекю и отдыха, благодаря просторной террасе и ландшафтному дизайнуРядом расположены озера, леса, экологически чистое место без вредных предприятийИнфраструктура и развитие района:В непосредственной близости — магазины, садик, транспортные остановки, время до Южного вокзала — 15 минутВ будущем планируются строительство новой школы, дополнительных магазинов и расширение транспортной сетиЭтот дом — уникальное сочетание качественного строительства, современного дизайна и комфортных условий для жизни всей семьи. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, экологию и развитие._________________________________Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ в комфортное время.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта KY12710

Код объекта: 1929098.К продаже предлагается Уютный, Семейный дом,2021 года постройки.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Расположенный в тихом районеНедалеко от Голубых озёр!В Гурьевском городском округе.п. Голубево.По улице Ванильной.Ориентир: Новая Рублёвочка.Улицы: Карамельная, Шоколадная, Мятная, Кофейная.Просторный, одноэтажный дом.Общая площадь- 101.7 кв.м.Гостиная- 20 кв.м.Кухня/ Столовая- 16 кв.м.Спальня- 9 кв.м.Спальня- 15 кв.м.Санузел- 8 кв.м.Тех. Помещение- 4 кв.м.Газовый индивидуальный котёл.Электричество- 15 квт.Центральное водоснабжение.Септик.В доме выполнен Дизайнерский ремонт.С применением современных, качественных материалов.В светлых, тёплых тонах.Входная дверь.Пластиковые окна.Межкомнатные двери.Натяжные потолки.Ламинат.В прихожей и ванной на полу плитка.Тёплый пол с регулировкой тепла.Декоративная штукатурка.Освещение: Софиты, люстры.По договорённости остаётся вся мебель и техника.Планировка дома обеспечивает удобное разделение зон отдыха и общих помещений.Ровный участок-6 сот.В собственности.Огорожен забором.На участке имеются посадки, многолетние цветы, розы, малина.К дому есть пристройка, гараж на два автомобиля.Двор перед домом выложен брусчаткой, на заднем дворе газон.Не далеко расположена вся инфраструктура:Остановка Общественного транспорта, выезд на Мамоновское шоссе, Калининградское шоссе.Аптеки, Магазины, Супермаркеты,Общеобразовательная школа, Детский Сад.На территории района есть пункты выдачи, магазины, Теннисный корт, Парикмахерская.Хотите жить в тихом месте, где нет городской суеты,В дали от оживлённых магистралей.Проводить время с семьёй и друзьями в собственном доме,Не тратить время на ремонт и покупку мебели,Тогда этот прекрасный дом для вас!Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас!Показ в удобное для вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1187097.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом в сером ключе в п.Голубево. Ориентиры п.Шоссейное, п.Новодорожный, п.Ласкино. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь дома 103 м.кв. Количество этажей - 1. Планировка: кухня гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 41.7 кв.м., 3 спальни 14 кв.м., 14,2 кв.м. и 10,7 кв.м., 2 санузла 5,4 кв.м. и 1,8 кв.м, гардеробная 3,9 кв.м., прихожая 11 кв.м.Высота потолков варьируется в разных помещениях от 3,5 до 4 м.Материал стен - газоблоки.Фундамент и перекрытия - монолитные. Кровля - металлочерепица. Состояние - качественный серый ключ. Коммуникации: газ, свет, канализация и водоснабжение централизованные. Смонтированы тёплые полы.Интернет-оптика. Произведена разводка электрики, сантехники, отопления и интернета. Ипотека и маткапитал возможны. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Размер участка 8 соток. Назначение ИЖД. Собственность. Форма прямоугольная, огорожен 3D забором, облагорожен. Местоположение - заезд с трассы, подъездные пути - плиты, рядом с домами хорошая грунтовая дорога. Межевание проведено. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА: Удаленность от города 5 км. Транспорт - автобус и маршрутное такси 147. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека, фельдшерский пункт. Выбирайте идеальный вариант для комфортной загородной жизни!Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1643118. Уникальное предложение в 12 км от Калининграда! Продается шикарный дом, построенный на века из лучших материалов, общей жилой площадью 109.1 м²! Этот дом обладает всеми достоинствами современной недвижимости! Преимущества:- Дом расположен на 6 ровных сотках земли. Строился для себя, с душой и на совесть, по проекту компании, зарекомендовавшей себя в качественном строительстве коттеджей и частных домов!- Большое количество свободной земли дает простор для использования! - Участок выровнен и оборудован дренажной системой. - Построен по всем правилам из современного газоблока. Использованы лучшие утеплители для фасада и крыши, обеспечивая надежную тепло-шумоизоляцию! - В доме 3 спальни, санузел, кладовая, просторная прихожая и функциональная кухня-гостиная с выходом на террасу. - Теплые полы по всему дому! Дом отлично держит тепло зимой, а летом в нём не будет жарко — все с минимальными затратами на коммунальные услуги! - Все соседние участки уже застроены, отличные соседи! - Коммуникации: газ, электричество, скважина и септик. - Участок всегда сухой. - Всё в собственности, участок ИЖС! - Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, пункты выдачи товаров и остановки общественного транспорта. 15 минут до Калининграда (12 км). Рядом голубые озера, залив, карьер Мечта. Не упустите шанс стать обладателем шикарного дома в невероятном месте!

Пpoдается дoм с отличной планировкой в кoттeджнoм пoceлкe ''Pублёвочка''. Район, который очень быстро застраивается. Тихое и живописное место - рядом залив, Голубые озёра, Вальбургский парк и заповедные лесные массивы.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты ОZОN, WILDВЕRRIЕS, выезд на обновлённую трассу, Планировка дома максимально удачная:1 этаж: просторная гостиная (31, 92 кв.м!) с панорамными окнами и выходом на большую террасу, кухня столовая (14,3 кв.м), гостевая комната (13,86 кв.м.), гостевой санузел (4,67 кв.м), котельная-хозблок (5,80 кв.м) 2 этаж: три проcтoрныe изолированные спальни (17,43, 17,64 и 13,2 кв.м.), две гардеробные (5,2 и 4,67 кв.м), ванная комната-санузел (8,09 кв.м), постирочная (3,72 кв.м) и широкий холлВсе комнаты правильной формы. Земельный участок ИЖД 8 соток В СОБСТВЕННОСТИИз коммуникаций к дому подведены вода и свет. Газ проложен вдоль участковПродажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риэлторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер. Обеспечиваем юридическое сопровождение сделок любой сложности Ещё не продали свою недвижимость? Мы поможем организовать встречную сделку.Вышлю ВИДЕО по запросу и проведу онлайн показ для вашего удобства. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся на просмотрМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти дом вашей мечты. Арт. 124653816

Продам дачу в экологически чистом районе - Голубево Гурьевского муниципального округа Калининградской области Кадастровый номер 39:03:080912:185на земельном участке 5,5 сотки с дачным домиком 38 метров в снт ''Юбилейный''. Участок шириной 20 метров, сухой, никогда не затапливается. Огорожен со всех сторон, имеются ворота. Дом блочный, на крепком фундаменте, 2-этажный (2-й мансарда), подключён к электричеству. Газ подведён к дому. У соседей рядом, проживающих круглогодично, подключен. Колодец 8 колец. Туалет на улице. Из Калининграда можно добраться на авто за 30 минут. Недалеко остановка электрички железнодорожной станции Голубево. Ходят Автобусы 146, 146к, 147 через весь город, доехать можно из любого района. Также ходит автобус 2ж с ул. Суворова, п. Шоссейный. В собственности более 10 лет

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2).О посёлке:- Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.- Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой.- Интернет оптоволокно.- Спутниковое телевидение.- Потолки 3 м.- Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена.О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Хорошее предложение по отличной цене, звоните!Номер объекта: #1/537515/13735

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).Акция! До 31 декабря 2024 года при покупке любого готового дома поездка (перелёт+трансфер) в Калининград и трехдневное проживание в любом отеле Калининграда в подарок!О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537523/13735

Арт. 125645043 Предлагается к покупке ДОМ в КП Парковый в ''Новом Голубево''.Цена указана без натяжных потолков и временной лестницы, а также за наличный расчетО ДОМЕ:Площадь дома: 128.2 м² на участке земли 4 сотки.Автономное отопление.Терраса.Гараж + асфальтированный подъезд к домуВсе коммуникации заведены в дом: городское водоснабжение, электричество 10 кВт, центральное газоснабжение, городская канализация.Огороженная территория, высаженный ровный газон, дренажная система по всему участку.2 этаж с возможностью свободной планировки.О ЛОКАЦИИ:КП расположен в экологически чистом районе вблизи Голубых озер, на огороженной территории с круглосуточным видеонаблюдением.Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: детские сады, магазины, поликлиника, остановка, удобная транспортная развязка и доступность.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !