Продажа домов, коттеджей в Калининграде

В продаже современный дом с дизайнерским ремонтом в коттеджном поселке Комфорт Вилладж.Коттеджный поселок ''COMFORT VILLAGE'' — архитектурный шедевр комфорт-класса, расположенный в живописном и экологически чистом районе, всего в 5 км от Калининграда, в сторону моря, в поселке Медведевка. Комплекс построен в едином архитектурном стиле с огороженной территорией и видеонаблюдением.О ДОМЕ: Для любителеи современного стиля и строгих форм — 2 -х уровневыи индивидуальныи дом с оригинальным проектом- общая площадь 304 кв.м. - верхний уровень: 3 (три) уютные спальни, гардеробная, с/узел, кабинет- нижний уровень: кухня - гостиная со вторым светом и высотой потолков 6,2 м, что добавляет пространства и много естественного света, - два больших хозяйственных блока: - постирочная для хранения, сушки и глажки белья, - большая мастерская, кладовая и кабинет.КОММУНИКАЦИИ:- Автономное газовое отопление (система отопления и водонагрева оснащена двумя комплектами оборудования: газовым котлом и бойлером, электрическим котлом и бойлером),- теплый пол по всему дому,- система контроля протечек,- качественная трехступенчатая водоподготовка (отсутствует накипь на бытовых приборах),- кладовые /хоз помещения оснащены установками притока воздуха. - централизованное водоснабжение (три скважины на весь коттеджный поселок)- электричество (15кВт) и высокоскоростной интернет,- центральная поселковая канализация- дренажная системаРЕМОНТ:- современный дизайнерский ремонт, в котором сочетаются стиль, уют и практичность.-в оформлении интерьера использовались предметы декора марок Каро и ГардаДекор, мебель Классимо. Встроенная кофемашина, свч и духовка марки Bosch. Текстиль подобран дизайнерами и сшит на заказ.УЧАСТОК:- обработанный и ухоженный участок (газон с автополивом, теплица, плодоносящие кусты черной и красной смородины, малины, голубики, крыжовника)- большая часть участка вымощена гравием, что минимизирует необходимость прополки. - обустроен капитальный металлический с габионами навес на 2 автомобиля. К навесу подведено электричество. - зона барбекю с беседкой и хозяйственным отсеком для газонокосилки и бака накопления воды для автоматического полива. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к городу и легкий выезд на море, что делает этот дом настоящей находкой для тех, кто ценит природу и близость к цивилизации. Всего в 10 минутах езды на автомобиле находятся крупные торговые центры Леру Мерлен и Балтия Молл, где вы сможете найти все необходимое для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, где сбудутся все ваши мечты о комфорте и уюте! Код пользователя: 43181Номер в базе: 13436032

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Продажа энергоэффективного дома 134,5 м² на двух участках общей площадью 1380 кв.м. в СНТ Пчелка.Характеристики дома:Общая площадь: 134,5 кв.м. (4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, веранда).Высота потолков: 2,6 м.Конструктив:Стены: СИП-панели (утеплитель — пенополистирол).Внешняя отделка: бетонная плитка с утеплителем, декоративная штукатурка ''короед'' на фронтоне.Фундамент: ленточный (надежность и долговечность).Инженерные системы:Отопление: инфракрасные панели + конвекторы (экономный обогрев), дополнено камином.Водоснабжение: скважина + многоступенчатая система очистки и фильтрации.Канализация: автономный септик.Земельный участок:Суммарная площадь: 1380 кв.м. (состоит из двух кадастровых участков: 800 + 580 кв.м.).Возможности: Массивная территория позволяет реализовать любые проекты — строительство бани, гостевого дома, бассейна, хозяйственных блоков или ландшафтный дизайн.Наличие: Большая теплица.Инфраструктура и подъезд:Подъезд к СНТ — асфальт, внутри СНТ — грунтовые дороги.Транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршруты 5, 8, 32) в 1,5 км.Рядом лесополоса — свежий воздух и природная зона.Преимущества объекта: Готовое решение для круглогодичного проживания с большим земельным ресурсом. По любым вопросам пишите, звоните. Организуем показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 43354Номер в базе: 13555109

Эксклюзивное здание на 1-й линии ул. Ю. Гагарина! Под клинику, банк, отель или офис.В продаже уникальный, имиджевый объект недвижимости на главной артерии города.Это не просто здание — это готовый фундамент для вашего масштабного бизнеса или высокодоходной инвестиции. Строили максимально качественно, дорого и ''для себя'', поэтому в инженерии и материалах нет компромиссов. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЕТ САМА СЕБЯ:Первая линия улицы Ю. Гагарина. Максимальная визуальная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, престижный адрес для размещения штаб-квартиры или представительства вашей компании. ОБЪЕМ И ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Общая площадь: 720 кв.м.• Этажность: 3 полноценных этажа + просторное подвальное помещение + мансардный этаж.• Высота потолков на 1 этаже: целых 4 метра!• Земля: 6,7 соток в собственности + 1,19 соток в аренде. Собственная огороженная территория, автоматические ворота, профессиональное видеонаблюдение. КАЧЕСТВО И МАТЕРИАЛЫ:• Капитальное кирпичное здание.• Кровля — премиальная керамическая черепица (вечный материал).• Внутри выполнен качественный, продуманный ремонт. Здание полностью готово к эксплуатации. УНИВЕРСАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ТЕКУЩИЙ ДОХОД:1-й этаж: Разделен на 3 бокса (1й изолированный).Сейчас помещения успешно арендуются под детейлинг и услуги населению (объект уже приносит пассивный доход!).2-й и 3-й этажи: Имеют отдельный изолированный вход, что критически важно для приватности клиентов (идеально для клиники, банка или закрытого офиса). ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• По документам проходит как ИЖС (отличная возможность для оптимизации налогов и покупки физлицом).• При этом участок находится в зоне Ж4 (общественно-деловая зона).• ГПЗУ получен! • Все документы в полном порядке. ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО РАЗМЕСТИТЬ? (Здание-трансформер!)Благодаря удачной планировке, зоне Ж4 и престижной локации, объект идеально подойдет под: Частную медицинскую клинику, стоматологию или диагностический центр. Представительство банка, нотариальную или юридическую контору. Boutique-отель или апарт-отель. Частную школу, детский сад или развивающий центр. Корпоративный офис или IT-хаб. Премиальный салон красоты, SPA или барбершоп. Шоурум или дилерский центр. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 187892Номер в базе: 13496857

Продам коттедж в 3х уровнях. подробности по телефону. с 9до21

Продаётся двухэтажный дом общей площадью 120 кв.м. на ухоженном участке 9 соток (земля в собственности). Идеальное решение для большой семьи или тех, кто ценит комфорт, функциональность и независимость от городских коммуникаций. ПЛАНИРОВКА ДОМА: • 1-й этаж: Гараж , баня для отдыха после рабочей недели и удобный совмещенный санузел. • 2-й этаж: Огромная кухня-гостиная 40 кв.м., где легко соберется большая компания. Также есть две изолированные жилые комнаты с выходом на балкон (отличное место для утреннего кофе). КОММУНИКАЦИИ (ВСЁ ПРОВЕДЕНО И РАБОТАЕТ): • Газ (экономичное отопление). • Электричество 15 кВт (хватит на любые мощные приборы и оборудование). • Вода — собственная скважина. • Интернет (заведен в дом). • Дренажная система по всему периметру дома — фундамент надежно защищен от грунтовых вод и сырости (сухо в любую погоду!). УЧАСТОК: 9 соток в собственности. Ровный рельеф, есть место для сада, детской площадки, зоны барбекю или парковки для гостевых автомобилей. Документы готовы к сделке.Подробности по телефону. Звоните!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости Эволюция , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград . Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения .Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города по адресу Фрунзе , 6 В офис 807. Номер объекта: 554243.

Если вы мечтаете о доме, в котором сочетаются комфорт загородной жизни и удобства городской черты, этот объект — ваш идеальный выбор! Продам дом с уникальной внутреннeй инфрастpуктуpoй, огорожeннoй терpитоpиeй на ул. Тульская. (Ор-р Московский пр., ул. Ялтинская)Дом 91 м2 имеет немецкое происхождение и наполнен приятной, легкой атмосферой. Построен из керамического кирпича. В доме 2 этажа и функциональная планировка, которая обеспечит комфортное проживание вашей семье. • 1 этаж - функциональная кухня-столовая с современной мебелью и бытовой техникой - уютная, светлая гостиная - просторный санузел с окном и современной сантехникой - котельная, где расположен двухконтурный газовый котелНа второй этаж ведет аутентичная деревянная лестница. • 2 этаж - 2 просторные спальни с высокими потолками и обилием света и воздуха - санузел с душевой кабиной - кладовая • цокольный этаж — подвальное помещение с зоной хранения и действующей немецкой системой контроля влажности. • ОТОПЛЕНИЕ - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ от двухконтурного котла, что позволяет поддерживать тепло и микроклимат в доме с минимальными затратами на отопление. Вода и канализация-центральные.В доме выполнен косметический ремонт в приятных нейтральных тонах.На фасаде дома установлены камеры видеонаблюдения и дом охраняется специализированной компанией.Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток.Придомовая территория заслуживает отдельного внимания. На территории расположен кирпичный гараж на 2 автомобиля и баня с бассейном и комнатой отдыха с камином, где вы сможете проводить незабываемые вечера с близкими. Перед баней так же есть терраса с зоной отдыха и мангалом. На участке высажен газон, есть плодовые деревья и кустарники, туи. Разнообразие цветов будет радовать глаз с ранней весны до поздней осени. Когда к вам приедут гости, то парковочных мест во дворе хватит всем! Дом расположен на тихой, утопающей в зелени улице с низкоэтажными домами. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: множество магазинов и торговые центры, детский сад 133, школы 13 и 57, частная гимназия ''Альбертина'' в 5 минутах пешей ходьбы, Калининградский институт управления, детские развивающие и спортивные центры, отделение Сбербанка, пункты выдачи Озон и ВБ.Самая удобная транспортная развязка! До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 15 минут по Московскому проспекту, а до Балтийского моря за 25 минут, выехав без пробок на Окружную дорогу. По Восточной эстакаде за 10 минут вы доедете до Ростех Арены, Третьяковской галереи или филиала Большого театра. Остановки общественного транспорта в 100 м от дома.Преимущества при покупке данного дома неоспоримы! Престиж, комфорт, спокойствие и надежность - так можно описать его особенности!Подобные предложения на рынке редкость! Не упустите свой шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш агент по недвижимости - Инна КирилюсСЕNТURY21 ЕХРЕRТ - Золотой Стандарт Риелторских Услуг !!!

Уникальное предложение в живописном посёлке Малое Васильково! Продаётся трёхэтажный дом площадью 160 кв. м с евроремонтом и участком 6 соток. Дом построен из газобетонных блоков с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Заезд с двух улиц.Общая площадь дома составляет 160 кв. м, из которых 80 кв. м — жилая площадь. Дом имеет 5 комнат, просторную кухню-гостиную площадью 38 кв. м с панорамным остеклением и два санузла — раздельный и совмещённый. На первом этаже прихожая, санузел раздельный, техническая комната, гостиная, просторная кухня. На втором этаже просторный совмещенный санузел, спальня и прачечная. На третьем этаже детская комната и гостевая комната. Есть чердак. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортной жизнью. Теплый пол на первом этаже. Установлены шестикамерные окна - бронированные стеклопакеты. В доме два входа.На участке площадью 6 соток расположен большой гараж, есть пристройка, в которой изначально планировали строить баню. Есть крытый навес под парковочное место. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства, а подъезд к нему асфальтирован. На участке растут 2 яблони, груша, абрикос, ежевика, цветут розы, магнолия, родедрон. Также на участке есть теплица.Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение (скважина более 100 метров), газ, канализация центральная. Установлена очистительная система воды - водоподготовка, стоит стабилизатор на свет. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Инфраструктура в шаговой доступности: магазины и торговые центры, образовательные учреждения, новая современная школа, сады, медицинские учреждения, транспортная доступность, зоны отдыха: парк, красивое озеро с дамбой и лесом для прогулок. Быстрый выезд на побережье.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Вашему вниманию предлагается отличный вариант для тех, кто ищет уютное и современное жильё в живописном месте — дом в посёлке Муромское по адресу Берёзовая улица, 20.Этот дом, построенный в 2021 году, имеет блочную конструкцию и крышу из металлочерепицы. Высота потолков в 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь дома — 67,9 квадратных метров, а площадь участка — 12 соток. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства. Ремонт выполнен без отделки, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу.Также на участке есть хоз. постройка 36,6 кв м, которая также стоит на кадастровом учете, где подключены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, водоснабжение и газ. Водоснабжение осуществляется через скважину - 17 метров. Можно проживать в этом доме и строить дом своей мечты.В самом посёлке 3 магазина, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, достаточно развитая инфраструктура и сам посёлок очень уютный и красивый, в окружении нескольких озёр. До моря 5 км. В 10 минутах хотьбы проходит электричка - станция Муромское.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома в живописном районе! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам дом 110 квадратных метров в Гурьевском районе п.Заозерье, ул.Первомайская.Теплые полы по всему дому , установлен электрический котел 9кВт.Также дренажная канава проходит по границеПoдходит пoд ипотеку семейную 6%.Дoм пocтpoeн с соблюдениe всeх норм.Устанoвлен ЛOСЭлeктpичeствo введeно в дoм 15 кв.Быcтрый выxoд нa сделку,услуги бpокеpa вхoдят в cтoимoсть.Xopошеe место,вoкpуг живут cосeди.

id:3907. Продается 1/2 дома 1945 года постройки, площадью 110 кв.м. для большой семьи с участком 6 сотки в собственности . 4 комнаты, большой сухой повал, автономное отопление .Основные характеристики:Огороженная территория, парковочное место, гараж, хоз.построики. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Удобное расположение: В непосредственной близости г. Зеленоградск. Удобный выезд на автотрассу.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается современный дом в Калининграде — готовое качество по выгодной цене.Продается дом площадью 83,5 м² с дизайнерским ремонтом в черте Калининграда, по адресу: ул. 1-я Большая Окружная, тер. СНТ ''Мечта''. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Цена 18 500 000 руб., возможна ипотека, что делает покупку финансово удобной и доступной.Дом и внутренняя планировкаСовременный блочный дом 2023 года постройки, ремонт завершен в 2025 году, общая площадь 83,5 м², жилая — 63 м². Высота потолков 3,1 м создает ощущение простора. Две жилые комнаты, просторная кухня-гостиная позволяют разместить семью и организовать рабочие и гостевые зоны. Санузел совмещенный, выполнен с качественной отделкой в рамках дизайнерского ремонта. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для бытовой техники и оборудования. Отопление — газовый котел: быстрое прогревание и экономичность. Водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик, имеется газоснабжение. Все системы подключены и готовы к эксплуатации.Расположение и районДом расположен в садоводческом товариществе ''Мечта'' на 1-й Большой Окружной, что обеспечивает баланс между спокойной загородной атмосферой и городской доступностью. Удобная логистика по окружной дороге: быстрый выезд к ключевым магистралям Калининграда, близость городской инфраструктуры делает объект удобным для постоянного проживания и для отдыха. Территория СНТ обеспечивает приватность и менее загруженную среду по сравнению с плотной жилой застройкой.Преимущества сделки и объекта- Прямая продажа и все оформленные документы — минимальные риски и оперативная передача собственности. - Конкурентная цена 18 500 000 руб. для дома 2023 года с дизайнерским ремонтом и полной инженерной подготовкой. - Возможность оформления в ипотеку — удобно для покупателей, желающих распределить финансовую нагрузку. - Полный набор коммуникаций: газовый котел, 15 кВт электричества, индивидуальная скважина, локальный септик — дом готов к круглогодичному проживанию. - Высокие потолки и просторная жилая площадь 63 м² — комфорт для семьи и гостей. - Блоковая конструкция и новое строительство обеспечивают хорошую теплоизоляцию и низкие эксплуатационные расходы.Не упустите выгодное предложениеГотовы оперативно показать дом и предоставить все документы. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия сделки и возможное оформление ипотеки. Быстрая прямая продажа — идеальное решение для тех, кто ценит время и качество.- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Загородный образ жизни без компромиссов: тишина, природа и свежий воздух — и при этом в удобной доступности от города и моря.Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть дом своими глазами и получить полный пакет документов!Арт. 135941748

Готовый арендный бизнес в историческом центре Калининграда: Особняк у парка Теодора КронеЛокация: Престиж и историяДом расположен в самом востребованном туристическом районе — Центральном (исторический Ратсхоф/Юдиттен).В 200 метрах — объект федерального значения, Кирха Юдиттен (XIII век), точка притяжения всех экскурсионных маршрутов.Тишина и экология: прямой выход к лесопарку Теодора Кроне.Транспортный хаб: 10 минут до центра города, 30 минут до побережья Балтийского моря по прямой трассе.Объект: Капитальные инвестицииЭто не просто дом, а инженерно совершенное здание площадью 460,8 м², построенное ''на века'':Конструктив: стены из красного кирпича (60 см) обеспечивают идеальную шумоизоляцию между номерами.Экономика: Автономное газовое отопление и центральные коммуникации сводят операционные расходы к минимуму.Планировка под бизнес: Цоколь: Готовый SPA-комплекс (бассейн, сауна, зона отдыха). Это +30% к чеку за сутки.1 этаж: Просторная зона ресепшн, лобби-бар и общая столовая с выходом на крытую террасу.2 этаж: 5 изолированных спален (готовые номера с возможностью установки санузлов в каждом).Мансарда (высота 2.7 м): Возможность обустройства 2-3 видовых люксов или конференц-зала/йога-студии.Участок и Доп. возможности:7.5 соток в собственности (ИЖС). Ухоженный сад — идеальная площадка для завтраков на открытом воздухе или свадебных фотосессий.Парковка: Гараж и площадка позволяют принять до 6-8 автомобилей гостей одновременно.Почему это выгодно?Дефицит: В Калининграде острая нехватка камерных бутик-отелей в тихих исторических локациях.LTV (пожизненная ценность): Туристы из ''Большой России'' выбирают этот район за атмосферу старого Кёнигсберга.Состояние: Объект не требует капитальных вложений в конструктив — достаточно косметического рестайлинга под ваш бренд-бук.Юридическая чистота: Один собственник, земля и дом в собственности, без обременений. Полная готовность к быстрой сделке. Код пользователя: 164502Номер в базе: 12000486

Код объекта: 2268836.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом расположенный в п. Сосновка с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Ориентиры: п. Матросово, п. Отрадное, п. Моршанское, п. Отрадное, п. Орловка, п. Дорожный.Характеристики дома:Площадь дома — 65м2Планировка:1 этаж: 1 спальни, просторная кухня-гостиная, санузел совмещённый.Высота потолка - 3 м.Стены - блок.Фундамент - ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2026 .Коммуникации: • вода - скважина • канализация - центральная • свет - 15 кВт. • отопление - газовый котел, теплый пол.Состояние - серый ключ.Характеристики участка:Размер участка — 3,3 сотокНазначение — ЛПХ.Забор - штакетник, распашные ворота, парковочное место - плитка.Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о выезде на осмотр.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

id:3909. Продаётся идеальный дом для проживания или для отдыха! Дом построен в 2025 году, его площадь составляет 82 м. На участке в 4,5 соток вас ждут баня, купель и надувной бассейн. Дом расположен всего в 800 метрах от моря - идеальное место для тех, кто мечтает о жизни в гармонии с природой и хочет наслаждаться морским воздухом.В доме выполнен красивый дизайнерский ремонт, внутри 2 комнаты, Баня, Костровая чаша+2 кресла кентуки, проектор, кондиционер, надувной бассейн.Цена - 20.000000 рублей. Этот дом - отличная инвестиция в ваше будущее и возможность обрести место, где каждый день будет наполнен комфортом и радостью. За дополнительной информацией звоните и пишите.

Код объекта: 2170005.Продаётся участок с подрядом на строительство современного одноэтажного дома 92 м² в п. Малое Васильково, ул. Вишнёвая — одна из самых востребованных локаций рядом с Калининградом. Проект дома 92 м²Современный одноэтажный дом из газобетонного блока, идеально подходящий для комфортной жизни семьи. Характеристики дома: Несущие стены — газобетонный блок 300 мм Фасад — утепление 50 мм + декоративная штукатурка Надёжный фундамент 200 мм Бетон М300 Двойное армирование Кровля — металлочерепица Пятикамерные окна Разводка электричества по дому Канализация — ЛОС Участок:— 10 соток— ИЖС— Правильной формы— Газ по границе участка— Электричество по границе участка Отличная транспортная доступность:— 5 минут до Гурьевска— 15 минут до центра Калининграда— 25 минут до моряВся необходимая инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Звоните или пишите — расскажу подробнее и отправлю планировку дома.

Арт. 96126976. Продается двухэтажный загородный дом 100 кв.м., с земельным участком 15 соток (все в собтскенности), возможно расшинетие зем.уч. до 30-35 соток и более, за счет соседней межи, шикарное тихое место для жизни и хозяйства, 900 м. до асфалтировонной дороги, электричество 15 кВт, септик ЛОС, газ - планируется подключение в 2027 году (по программе догацификации), Водоснабжение: центральное (возможно подключение)

Код объекта: 1696630.Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости — современный кирпичный дом в посёлке Орловка, Калининградская область. Построен в 2022 году, оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричество, водоснабжение из скважины, газ, канализация. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания.Общая площадь составляет 200 кв. м, из которых жилая — 103,8 кв. м. Просторная кухня площадью 20 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов. Высота потолков 3,84 м создаёт ощущение простора и свободы. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом.На участке 6 соток расположен гараж, что обеспечивает удобство и безопасность вашего автомобиля. Угловое расположение дома гарантирует хорошую освещённость и вентиляцию.Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до города всего за 5 километров. Это идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, но оставаться близко к городской суете.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpoдaeтся сoвременная двухэтажная блок секция с мансардой пoстpоeнная в 2023 гoду, расположенная в Гурьевском районе, п.Орловка , ул.Заречная 4 б. Участок 3.4 сотки.Выполнен Дизaйнepcкий peмонт с использoваниeм качествeнныx мaтeриалов cоздаeт уютную атмoсфepу. Пpоcтоpная куxня-гoстинaя c бoльшими окнами и стeклянными двeрями oткpываeт вид нa уxoженный двоp с выходом на мангальную зону. Нa пepвoм и втoрoм этaжаx paсположены санузлы с современным дизайном.Дом оснащен газовым отоплением и водоснабжением от скважины, а также станцией биоочистки для канализации. На втором этаже находятся просторные 3 спальни. Продается полностью с новой мебелью и техникой, включая посуду.Внимание !!! Также в стоимость блок секции входит гараж расположенный на территории , который идет по отдельному свидетельству.На территории есть мангальная зона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Территория оснащена автоматическими воротами. До ближайшей остановки общественного транспорта легко добраться. В шаговой доступности распологается школа.

Добрый день !ВЫ в поиске загородного дома своей мечты ?ТОГДА этот ЧУДЕСНЫЙ , ОДНОЭТАЖНЫЙ жилoй дом 1987 года постройки в Гурьeвcком районe, поcёлок Выcокоe, ул. Молодёжная д. 4 Ориентиры : Московский проспект , Родники , Мотель Балтика , Заозерье + Назначение земли : для ведения личного подсобного хозяйства( ЛПХ - расширение границ использования) , возможно строительство жилого дома , а так же хозяйственных построек на территории участка + По тех. паспорту бетонный фундамент , материал стен кирпичный + Oбщaя плoщaдь дoмa 82. 2м. (+ подвальное помещение под домом такой же площади ) , просторная гостинaя - 1, куxня - 6м. Три кoмнaты изолиpoвaнные, веранда , гараж + Дoм требует pемонтoм, ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ ДЕЛАЯ ВСЁ ПО ВАШЕМУ ВКУСУ!!!+ Aвтoномное( гaзoвоe) oтоплeниe, установлен новый двухконтурный котёл , цeнтpальнaя канализaция и водопpовoд ( с этого годa на водонапорной башне установили станцию по обезжелезиванию воды, кроме того в подвале стоит оборудование по очистке воды , на окнах стекло пакеты + Все центральные коммуникации : свет 10 кВт. (с возможным увеличением) , газ, вода , установлены счётчики + Перекрытия железобетонные , так же есть чердак( сухой ) возможно освоить , достроить второй, третий этажи при желании Дом находится на участке общей площадью 13 соток + , на котором растут разные плодовые деревья и кустарники. Частично по периметру забора высажены туи, хвойныеПо всему периметру дома имеется большой подвал.В поселке есть 1 магазин, ФАП, Озон. От окружной дороги до пос. Высокое 12 км. Школа, детский сад находятся в пос. Низовье------------------------------------------------- -----------------------------------ОДИН СОБСТВЕННИК , ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ , ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА (поможем с одобрением ) Юридическое сопровождение сделки !Арт. 140064681

Код объекта: 2270854.Современный одноэтажный дом 2023 года в посёлке Кошевое — 15 км от Калининграда. Простор, тишина и комфортные условия для круглогодичного проживания: все коммуникации подключены, работающий индивидуальный котёл и газ обеспечат экономичное отопление зимой, скважина — стабильное водоснабжение.111,1 м² продуманной площади с высотой потолков 3 м — внутри ощущается воздух и лёгкость. Три комнаты (24 / 13 / 10,3 м²) и кухня 16,6 м² дают удобную планировку: светлая кухня для утренних завтраков, большая комната для гостиной и уединённые спальни. Два раздельных санузла повышают комфорт в ежедневной рутине. Чистовая отделка позволит въехать сразу и при желании завершить интерьер под свой вкус.Надёжная конструкция: газобетонные блоки, металлочерепица и деревянные перекрытия. Участок 10 соток — достаточно для сада, просторной зоны отдыха или хозяйственных построек, пока не благоустроен, что даёт свободу планирования. Подъезд по щебёной дороге, статус ИЖС.Это сочетание близости к городу и загородной атмосферы, готового дома и собственных коммуникаций. Покажем объект в удобное время, подробно расскажем по документам и поможем с сделкой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дома 2026 года постройки Автономное отоплениеСкважина Электричество15 мин .до Калининграда по хорошей трассе30 мин аэропорта Храброво 30 мин .до Балтийского побережья ...Семейная ипотека 6%Звоните , записывайтесь на просмотр, приобретайте, Живите с Любовью

Код объекта: 2219293.ИНВЕСТИЦИЯ В МОРЕ: дом + газ + 10 соток. Цена ниже рынка — звоните!Предлагаю объект в Заостровье с полным пакетом документов и чистой юридической историей. Работаем напрямую с собственником, я как риелтор гарантирую прозрачность сделки.Что делает этот актив привлекательным:• Ровный прямоугольный участок 2540 — позволяет построить второй дом для летней аренды (туристы приезжают каждый сезон).• Мощное электричество (15 кВт), газ по границе, центральные вода/канализация — затраты на содержание минимальны.• До моря 15—20 минут пешком, до Пионерска — 10 минут. Отличная транспортная доступность.• Дом можно надстроить вторым этажом или использовать как базу для дачи. Сейчас это коробка с качественным фундаментом и перекрытиями — отделочные работы и фасад остаются за вами, что даёт полную свободу в выборе материалов и стиля.Мои услуги:Помогу оценить перспективы, организую профессиональный осмотр, проведу переговоры с собственником на ваших условиях. Ипотека одобряется — консультирую по банкам. Торг уместен, особенно при быстрой сделке. Звоните — расскажу всё до мельчайших деталей и запишу на просмотр уже сегодня!

Код объекта: 2275383.Продаётся просторный кирпичный дом площадью 275 м², расположенный на участке 7,5 сотки в тихом районе Калининграда.Планировка дома ( добавлены фото ) позволяет использовать его как для проживания одной большой семьи, так и для двух семей. Предусмотрены два отдельных входа, при этом первый и второй этажи соединены внутренней лестницей, поэтому пространство легко объединяется в единый дом.Планировка,1-ый этаж: • 3 комнаты • кухня • санузел2-ой этаж и мансарда: • 5 комнат • кухня • два санузла.Под домом расположен гараж на два автомобиля и просторный подвал, который можно использовать как мастерскую, котельную, кладовую или помещение для хранения.КоммуникацииДом подключён ко всем основным коммуникациям: • центральный водопровод • газ • электричество • канализация • автономное отоплениеМебель остается по договоренности.Участок:Ухоженный участок площадью 7,5 сотки подходит для отдыха и семейного времяпрепровождения. Оборудована зона барбекю. Также на территории находится отдельно стоящее строение с подведёнными коммуникациями, которое при желании можно переоборудовать под баню, гостевой дом или мастерскую.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школа, детский сад и аптеки, удобный выезд по асфальтированной дороге.