Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Просторный кирпичный дом 230 м² - идеальная основа для дома вашей мечты!Продаётся добротный двухэтажный кирпичный дом 2014 года постройки. Площадь - 230 м², продуманная планировка, 4 просторные комнаты и огромный потенциал для создания интерьера именно под ваш вкус. Дом требует ремонта.Преимущества объекта:Надёжный кирпичный дом с хорошей площадью для большой семьи.Два этажа и встроенный гараж.Участок 5 соток (кадастровый номер: 39:03:030230:308), категория земли - ЛПХ.Собственный колодец и газовое отопление.Подключены электричество и газ.Удобный подъезд по асфальтированной дороге.Отличная инфраструктура рядом: Всего в 50 метрах находятся магазин Красное & Белое и современный детский сад с преподаванием на английском языке. Всё необходимое рядом с домом.Этот объект отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции. Большой дом, хорошая локация и возможность сделать ремонт под себя - редкое сочетание на рынке.Звоните и приезжайте на просмотр. Такие предложения долго не задерживаются!

Код объекта: 2176204. Дом 250,8 м² с участком 6 соток (ИЖС), 3 км от КалининградаПродаётся просторный дом в благоустроенном посёлке рядом с Калининградом. Всё в собственности, без обременений и залогов. Расположение и инфраструктура:3 км от Калининграда (направление к побережью),до моря — 15 км ,в 2 минутах ходьбы — остановка электрички ,ходит городской автобус,рядом: детский сад, школа,поблизости: ресторанпивоварня ''Нессельбек'', ''Леруа Мерлен'', ТЦ ''Балтия Молл''. Основные параметры:общая площадь дома: 250,8 м2,площадь участка: 6 соток (ИЖС),материал стен: газосиликатные блоки польского производства (300 мм),этажность: 2 жилых этажа + мансарда + цоколь,высота потолков: 3,2 м на жилых этажах, 3,5 м в мансарде, 2,5 м в цоколе,коммуникации: газ , электричество (380 V, 15 кВт) , скважина, септик,отделка: под чистовую (оштукатурены гипсовой штукатуркой, готовы под покраску/поклейку обоев). Планировка:Цокольный этаж (2,5 м высота потолка):гараж — 23 м2 (рольставни) ,помещение под сауну/мастерскую — 34 м2,кладовая — 5 м2.1й этаж:спальня для гостей/кабинет — 23 м2 ,кухнягостиная — 34 м2 (выход в сад) ,совмещённая ванная комната ,гардеробная.2й этаж:3 спальни (21 м2, 21 м2, 12 м2) — из двух спален выход на балкон с видом в сад ,ванная комната ,санузел.Мансарда:свободная планировка — 50 м2 (3,5 м высота потолка в коньке). Дополнительные преимущества:тёплый пол: на 1м этаже с утеплением, в коридоре и ванной 2го этажа,бетонная лестница между этажами,фасад утеплён и оштукатурен синтетической декоративной штукатуркой,новый двухконтурный котёл,развитая инфраструктура посёлка.Идеальный вариант для семьи: комфорт, безопасность и удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта в 2 минутах шага).Звоните или пишите 24/7. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время! Вышлю больше фото и видео.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Продается таунхаус в 2-х минутах ходьбы от пляжа в Зеленоградске. Здание состоит из 4-х блоксекций, 3-х этажный таунхаус, с последнего этажа видно море, также имеется мансарда в 30 кв.м., которая не входит в общую площадь. Данная секция не угловая. Дом со всеми коммуникациями, автономное газовое отопление. Внутри предусмотрено место под мини-лифт с первого по третий этаж, стоимость установки 800 тысяч рублей.Огороженная территория, парковка у дома.Имеется дизайнерский проект первого этажа, два входа: один на улицу и в сторону моря, другой на парковку во дворе.Для данного расположения и квадратуры цена ниже рыночной, так как срочная продажа связанная с семейными обстоятельствами! Код пользователя: 103443Номер в базе: 8667283

Код объекта: 2176198.Огороженная территория, все коммуникации, собственный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном частном секторе на окраине Гурьевска. Поселок Кумачево непосредственно граничит с районным центром и является одним из лучших его пригородов.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково.ПРЕИМУЩЕСТВА:-ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОЛТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ,-престижная локация, ближайший пригород Гурьевска,-все коммуникации (автономное отопление),-использование качественных материалов при строительстве,-функциональная планировка без потери места,-пяти камерные окна (немецкий профиль) и внешняя ламинация, антивандальные двери,-огороженная и облагороженная территория,-декоративная отделка входной группы и цоколя камнем,-полезная площадь чердачного помещения с окном -40 кв.м, с высотой до конька более 2,5м,-хорошие подъездные пути.Характеристики дома:Площадь дома 75 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая и светлая прихожая с внешним окном -15кв.м, две раздельные спальные комнаты (11+12)кв.м, вместительный санузел с внешним окном -6,5 кв.м: просторная кухня-гостиная -25 кв.м с двумя панорамным выходами на придомовую территорию (террасу).Чердачное помещение с внешним окном: возможность использования полезной площади.Материал стен: керамический блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество 10 кВт (380В),Вода скважина,Отопление газовый индивидуальный котел,Канализация биостанция БИЛОС,Ливневая и дренажная системы,Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка.Характеристика участка:Площадь 5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (евроштакетник), газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок граничит с районным центром г. Гурьевском.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продам красивый одноэтажный дом с большой кухней гостиной 51кв.м в тихом ,уютном месте .Площадью 118м + 80м большое чердачное помещение - из которого можно сделать 2 большие комнаты СНТ Заря ,Центральный район Калининграда - одна из лучших локаций .Отличные подъездные пути, остановка общественного транспорта в 100м .Дом и земля в собсвенности подходит под семейную ипотеку, полная сумма в договоре Покупка без комиссии для покупателя + компенсируем средства по государственной регистрации права после сделки Прихожая, 3 комнаты, кухня-гостиная, подсобное помещение и 2 сан. Узла 12м+8м + Автономное газовое отопление 2кк, газ в доме + Свет подключён, полностью сделана электрика + Вода - скважина + Канализация - ЛОС + Дренаж + Крыша подшита и утеплена каменной ватой + Высокий фундамент Развитая инфраструктура - рядом школа, магазины, остановка, детские сады и многое другое для счастливой и комфортной жизни. Ор-ры Окружная, Катина, Ломоносова, Московский проспект, Менделеева, Флоренского, Горького, Проспект Мира, Проспект Победы ___________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136003038

Код объекта: 2176151.Продается большой дом площадью 120 кв.м на земельном участке 5,5 соток, Центральный район, г. Калининград, ул. Тенистая аллея. Дом расположен на территории СНТ Заря в 150м от центрального въезда. Рядом: улицы Тенистая Аллея, пр-т Мира, пр-т Победы, Лейтенанта Катина, 1-я Большая Окружная, СНТ Радуга, Ромашка, Дружба-1.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ!Характеристики дома:Площадь дома: 120 кв.м.Грамотная планировка с просторными помещениями:Крыльцо, широкая прихожая- коридор -14,8 кв.м, очень просторная и светлая столовая/кухня/гостиная площадью почти 51 кв.м. с панорамным остеклением и двумя выходами на придомовую территорию, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы (11,6+11,6+12) кв.м, с окнами на юго-восток, юго-запад и северо-восток, вместительный санузел -8 кв.м и техническое помещение с внешним окном.Дополнительная полезная площадь чердачного помещения с высотой до конька 2,7м общей площадью более 80м, с люком для доступа из дома. Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения и канализации. Пол черновая стяжка.Фундамент: лента + плитаМежэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минватой 150мм)Кровля: металлическая черепица,Коммуникации:Электричество: заведено в дом,Вода: скважина:Канализация: ЛОСГаз: индивидуальный котелПлощадь земельного участка почти 5,5 соток,Участок сухой, широкий находится в жилой застройке, с трех сторон обнесен забором.Транспортная доступность:Дом находится в 5-и минутах пешком от продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта. Возможность быстрого выезда на улицы: пр-т Победы, пр-т Мира, Большая Окружная в сторону курортных городов Калининградской области.Полное юридическое сопровождение сделки!Комфортное место для жизни!

id:3487. Представляем вашему вниманию великолепный двухэтажный дом, который станет настоящей жемчужиной вашей жизни!Дом общей площадью 226,4 кв. м располагает пятью комнатами, где каждый член семьи найдёт своё уютное пространство. Здесь можно создать атмосферу тепла и гармонии, воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения.Участок площадью 6,4 сотки - это отличная возможность для реализации ваших идей по благоустройству территории. Здесь можно разбить красивый сад, обустроить зону для отдыха, детскую игровую площадку или место для барбекю.Этот дом - не просто недвижимость, это пространство для жизни, творчества и вдохновения. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом и уютом, проводить время с семьёй и друзьями, создавать незабываемые моменты.

id:87. Дом расположен на берегу моря.Широкий пляж с минимальным количеством туристов. Прекрасная локация, море в 5 минутах ходьбы по лесной тропинке. Параллельно линии пляжа проходит велодорожка для любителей активного отдыха.До остановки Сокольники 130 метров, с которой часто курсируют Ласточки и можно быстро добраться до Зеленоградска, Пионерска, Светлогорска, Калининграда.О доме:Дом утеплен, фасад короед, утеплённая крыша,Бетонные перекрытия, разводка электропроводки осуществлена квалифицированным специалистом,Современная планировка.Об участке:Участок 7 соток.Уникальное расположение, рядом с морем.На участке есть колодец с питьевой водой.Плодовые деревья и кустарники.Дружелюбные соседи.В шаговой доступности остановка электрички, магазины.Хорошие подъездные пути.Быстрый выезд на окружную дорогу.О сделке:Прямая продажа.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

id:213. Арт. 131651445 Продам ПРОСТОРНЫЙ ДОМ В г. Гурьевск!Идеальное место для комфортного проживания!Не откажите себе в удовольствии наслаждаться свежим воздухом и тихой размеренной жизнью!О ДОМЕ:Общая площадь двухэтажного дома 160 м2 с кухней гостиной на 6 сотках земли!Высокие потолкиВсе коммуникации городскиеДом газифицированКерамическая черепица на крыше, качественные стеклопакеты, монолитное железобетонное перекрытие, утепление минеральной ватой!Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту! Дом для двоих!На участке уложена качественная тротуарная плитка, а так же выполнен дренаж участка!Дом строили для себя, использовали только качественные материалы. Строительство проводилось согласно технологии, по всем стандартам безопасности!Живописное место, идеально подходит для проживания. Чудесные восходы, невероятной красоты закаты и пение птиц будут дарить вам хорошее настроение независимо от времени года и дня недели!В 25 минутах ходьбы от Балтийского моря!До Калининграда 10 минут на автомобилеИдеальные подъездные путиО СДЕЛКЕ:Прямая продажаГарантия юридической чистотыПОЧЕМУ МЫ?Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостьюВыгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офисаВозможность покупки или продажи недвижимости дистанционноКоманда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связиЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продается новый дoм в поселке Сосновка Зеленоградского района - в непосредственной близости от морского побережья.Участок 7,3 сотки в долгосрочной аренде (возможен выкуп), ровный правильной формы, назначение: для ИЖС. Расположение - 2-я линия от федеральной трассы Калининград-Зеленоградск, удобный выезд.Подъезд к дому: сухая дорога, подсыпанная щебнем (круглый год проезд).О доме:Год постройки: 2026 г.Количество комнат: 3Этажность - 1.Площадь: общая 134,6 м2 - дом (122 м2) и террасса .Описание:- кухня - гостинная, тpи кoмнаты, cанузел с окном, техпомещение (котельная и гостевой санузел) в отдельным выходом на двор, xолл, тeppacа. Пoтoлки: высотой - 3.0 мeтрa, натяжные - белый мат.Стены - газоблок.Кровля - металлочерепица (0,5мм)отделка - предчистовая, стены -шпаклевка гипс. ВЭлектричество 15 кВт - подключено и разведено по дому. Светильники, розетки и выключатели установленны.Вода - скважина.Канализация - нет, может быть установленна станция биоочистки за дополнительную оплату (ориентировочно 125 000 руб. с доставкой и монтаем).Отопление - теплый пол.Газ - по границе участка (подключение за 2 месяца за 250-270 тыс. руб. включая двухконтурный котел, оборудование и монтаж).Дoм pacпoложен не дaлeко oт доpoги - в 5 минутaх от Зеленоградска, удoбные выeзды в Калининград и в cторону побережья.В непосредственной близости от поселка есть школа, детский сад, магазины. Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 12755786

Отличный вариант для тех, кто хочет начать загородную жизнь, не отказываясь от привычных удобств и комфорта.Таунхаус - 126 кв.м (без учета веранды - 10 кв.м) 2022 года постройки.Состоит из двух этажей и обустроенного чердака (30 кв.м).На первом этаже располагается зона прихожей, санузел, кухня и гостиная с выходом на застекленную веранду.На втором этаже - 3 спальных комнаты и санузел.Сделан современный ремонт с элементами дизайна из материалов премиального качества. Вся мебель и техника (отличное состояние) при продаже остаются. В доме установлены продуманные и вместительные системы хранения. Много дополнительного освещения и подсветки.Состояние не требует дополнительных финансовых вложений и позволяет заехать и жить имея только личные вещи.Автономное газовое отопление. Центральный водопровод и канализация. Имеются:видеонаблюдение,охранная сигнализация,домофон,кондиционеры,система очистки воды,теплые полы.Таунхаус расположен в п. Большое Исаково, на участке 4 сотки, огорожен забором и имеет автоматические ворота.Придомовая территория облагорожена плиткой, сделан навес для автомобиля, обустроена мангальная зона, беседка, хозблок. Придомовая территория ухоженная, зеленая с плодовыми деревьями и декоративными растениями.Развитая инфраструктура. Рядом остановки, магазины, фельдшерский пункт, школа и детский сад. А еще удобный и быстрый выезд на окружную дорогу.Для вашего удобства есть видео данного объекта. Записывайтесь на показ и оцените все преимущества данного предложения. Код пользователя: 173096Номер в базе: 9124389

id:3461. Представляем вам идеальное семейное гнездо - просторный таунхаус с безупречной планировкой и продуманным пространством для комфортной жизни. Общая площадь здания составляет 156 квадратных метров, которые грамотно распределены на трех этажах, позволяя каждому члену семьи найти свой личный уголок. В доме три уютные комнаты, которые можно использовать как спальни, кабинет или детскую, в зависимости от ваших потребностей. Особое внимание заслуживает надежность конструкции: стены выполнены из газосиликатных блоков - современного материала, который обеспечивает отличную теплоизоляцию, сохраняя прохладу летом и тепло зимой, а также создает благоприятный микроклимат в помещении. К таунхаусу прилагается собственный участок площадью 1.5 сотки, где достаточно места для небольшого сада, зоны барбекю или игровой площадки для детей. Это пространство станет вашим личным оазисом тишины и уюта вдали от городской суеты. Стоимость данного объекта составляет 17 950 000 ?, что является взвешенным предложением для тех, кто ценит качество, простор и комфорт загородной жизни в черте города.В доме выполнен евроремонт! Есть вся мебель и техника, всё остаётся! заезжай и живи!Поможем получить ипотеку на лучших условиях!

Арт. 135884381 Продается уютный деревянный дом, полностью готовый к комфортной жизни и отдыху в Калининграде. Забудьте о ремонте здесь уже всё сделано для вас. Идеальный вариант для семьи, ценящей качество и удобство.О ДОМЕ И ИНТЕРЬЕРЕ:• Первый этаж: Просторная, светлая гостиная с панорамными и мансардными окнами. Вся мебель (ТВ-тумба, диван) остается. Выход на террасу, крытую лиственницей и монолитным поликарбонатом, откуда открываются красивые виды.• Кухня: Полностью оборудована встроенной техникой: варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, СВЧ, холодильник, стиральная машина с сушкой. Массивный дубовый стол, барные стулья, много встроенных шкафов. Установлен встроенный аквариум с полным оборудованием.• Санузел: С ванной и мебелью.• Второй этаж: Мастер-спальня с гардеробной и ортопедическим матрасом. Отдельная детская зона на лофт-уровне со спальным местом, встроенными шкафами, стеллажом, большим столом и креслом-кроватью.• Комфорт: Электрические теплые полы по всему дому (включая прихожую и санузел). Вся мебель и кухонная техника остаются.КОММУНИКАЦИИ:• Интернет: Проведен скоростной интернет ''Етайп''.• Водоснабжение: Две скважины артезианская (питьевая вода с дополнительным фильтром) и аббисинская (запасная).• Канализация: Станция биоочистки с минимальным обслуживанием (1 раз в 2 года).УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:• Зона отдыха: Благоустроенный участок с зоной очага и костровой чашей.• Озеленение: Плодовые деревья (два грецких ореха, яблоня), ягоды (виноград Изабелла, ежевика, шиповник, черноплодная рябина). Ухоженный газон с первоцветами. Новогодняя голубая ель.• Детская площадка: С качелями ''гнездо'' и большой песочницей.• Хозблок: Сарай для хранения инвентаря.• Парковка: Просторный навес для машины с бетонной площадкой, удобной для мойки.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Доступность: Асфальтированный подъезд к дому.• Транспорт: Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.• Инфраструктура: Продуктовый магазин и школа — всё рядом, что делает дом идеальным для семей с детьми.ДОПОЛНИТЕЛЬНО:• Газ проходит по границе участка, возможно подключение.• Возможна покупка в ипотеку.Звоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться в качестве этого предложения лично!

Премиальный ДОМ в пригороде Калининграда — стиль, пространство и тишина в 20 минутах от моряЕсть дома, которые просто строят.А есть дома, в которые заходишь — и понимаешь: здесь хочется жить.В продаже — современный двухэтажный Barn House премиум-класса в одном из самых престижных пригородов Калининграда — посёлке Большое Исаково.Это место выбирают те, кто ценит: — тишину и приватность— достойное окружение— архитектуру со вкусом— близость к природе без отказа от городской инфраструктурыРядом — дорогие современные особняки, ЖК ''Виридиан'', лесной парк и озеро ''Чистый пруд''.До центра Калининграда — всего 20 минут.До Балтийского моря — также около 20 минут.О доме• Общая площадь — 240 м²• Полезная площадь — 204,9 м²• Участок полностью благоустроен• Качественное мощение территории• Дом новый, зарегистрирован, присвоен адрес• Возможна сразу прописка и оформлениеАрхитектура и атмосфераСовременный barnhouse с выразительной кирпичной отделкой и панорамным остеклением выглядит дорого, стильно и актуально на годы вперёд.Высокие потолки, второй свет и огромные окна создают невероятное ощущение воздуха, света и пространства.Дом наполнен естественным светом в течение всего дня, а террасы позволяют наслаждаться природой и тишиной буквально не выходя из дома.Это тот редкий формат недвижимости, который одинаково впечатляет: — на фотографиях— вживую— и спустя годы проживанияПланировка1 этажВысота потолков — 3 метра• Просторный холл-прихожая — 13 м²• Гостевая спальня / кабинет — 11,9 м²• Санузел — 5,1 м²• Кладовая + техпомещение — 10,2 м²• Кухня-гостиная с панорамным остеклением — 32 м²• Крытая терраса — 18,7 м²• Крыльцо — 8 м²2 этажПотолки до 6 метров — настоящий wow-эффект• Холл — 5,9 м²• Просторная ванная комната — 7,6 м²• 3 спальни — 16 м² / 15,9 м² / 14,2 м²• Дополнительная комната под гардеробную, кабинет или детскую — 11,9 м²• Большая терраса — 18,7 м²• Лоджия-балкон — 7 м²КоммуникацииВсе центральные коммуникации подключены: Магистральный газ Электричество Центральное водоснабжение Канализация Высокоскоростной интернетПочему этот дом действительно стоит внимания— престижная локация рядом с Калининградом— современная архитектура премиального уровня— большие панорамные окна— высокие потолки и второй свет— функциональная планировка для семьи— благоустроенный участок— тишина, природа и достойные соседи— готовый новый дом без ожидания строительстваЭтот дом подойдёт тем, кто:• устал от городской суеты• хочет жить в красивом современном пространстве• ценит комфорт, стиль и качество• ищет ликвидную загородную недвижимость рядом с городом и морем Большое Исаково — один из самых востребованных и престижных пригородов КалининградаДокументы готовы. Быстрый выход на сделку.ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУЗвоните и записывайтесь на просмотр.Такие дома редко появляются в продаже и производят впечатление уже с первых минут. Код пользователя: 198841Номер в базе: 12744189

Продажа дома ПРЕМИУМ-КЛАССА в 15 км от КалининградаИдеальное решение для успешных и динамичных: современная архитектура, премиальные материалы и полная свобода самовыражения. ОБЪЕКТЫ:Участки: по 6 соток каждый, с полным благоустройствомПлощадь дома: 128.6 м² (пространство для жизни и творчества) ДЛЯ КОГО ЭТО:Молодые профессионалы, ценящие современный дизайн и технологичностьЛюди, предпочитающие активный образ жизни и природу без компромиссов в комфортеIT-специалисты, военные, семьи — под ипотеку ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Всего 20 минут от Калининграда на автоАсфальтированный подъезд, остановка транспорта и магазины — в пешей доступностиШкольный автобус, вейк-парк, конный клуб, скайдайвинг — всё рядом ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО:Фундамент: утеплённая монолитная плитаСтены: газосиликатные блоки D500 (шумоизоляция + тепло)Кровля: фальцевая с деревянными свесамиФасад: утепление, штукатурка, натуральный камень, подсветкаИнженерия: артезианская скважина, автономная канализация, дренаж ЧТО ВКЛЮЧЕНО:Полный пакет документов: проекты, сертификаты, фото- и видеоотчётыУчасток с тротуарной плитой, парковкой, отмосткойВозможность заказать отделку, мебель и ландшафт ''под ключ'' КОНТАКТЫ И УСЛОВИЯ:Полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой, дистанционное ведение объекта. Звоните — обсудим ваши идеи!Создаём пространство для тех, кто ценит современность, качество и свободу.#семейная ипотека, Заозерье, Поддубное, Авангардное, лучший дом, дом под ипотеку, льготная ипотека, рассрочка Код пользователя: 154731Номер в базе: 7501241

Уютный дом вашей мечты ждёт новых хозяев в живописном районе Калининграда — в Чкаловске!Просторный двухэтажный дом площадью 110 кв. м с качественным ремонтом и продуманной планировкой станет идеальным местом для жизни вашей семьи.На первом этаже вас встретит просторная кухнягостиная с панорамным окном и выходом на террасу. Здесь приятно встречать рассветы и провожать закаты! Тёплый пол и венецианская штукатурка на стенах создают особую атмосферу уюта. Также на этаже расположены санузел, кладовая и гардеробная, а стильная лестница с деревянными ступенями приглашает подняться наверх.Второй этаж подарит вам приватность и комфорт: здесь расположены две изолированные спальни, просторная гардеробная и ещё одна кладовая для хранения всего необходимого.Дом полностью оснащён всеми коммуникациями:автономное газовое отопление — тепло в любую погоду,электричество 15 кВт — достаточно для всех нужд,вода из скважины — чистая и свежая,септик,гараж.Вокруг дома — настоящий маленький рай: молодой сад с вишнями, черешнями, сливами, яблонями, грушей и смородиной, грядки с клубникой и новая теплица для свежих овощей круглый год. Терраса, отремонтированная пару месяцев назад, — идеальное место для летних чаепитий и встреч с друзьями.Парковочной территории хватит на 3 машины. Расположение очень удобное: вы живёте за городом, но остаётесь в его черте — автобусная остановка всего в 5 минутах ходьбы.Не упустите шанс стать владельцем этого чудесного дома!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Звоните или пишите прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Ваш комфортный старт в Калининграде начинается здесь!Номер объекта BA06463

Продам комфортный просторный дом 277,1 м² в черте города (Малое Исаково). Идеальное место для жизни большой семьи!Дом на участке ИЖС 8 соток. Участок сухой, ровный. Дом построен из газоблока, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию.Во дворе установленена беседка и зона барбекю.Автономное газовое отопление (двухконтурный котел).Септик, скважина.Цокольный этаж:гаражбойлернаяпостирочнаядушеваяпросторный спортзал с зеркаламиПервый этаж:кухнясветлый зал с лестницейотдельная комнатаваннаягардеробнаяВторой этаж:три изолированные комнатывыход на мансардуМансарда (двухуровневая):3 комнатыкоридоротличное пространство под кабинет, детские или зону отдыхаДом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое буквально рядом:супермаркеты: Светофор, Мираторг, ПятерочкаТЦ Строительшкола и детский садостановки общественного транспортаавтозаправкаУдобный выезд:на окружную дорогук Балтийскому побережьюв центр городаИдеальный вариант для большой семьи!Многофункциональная планировкагородская прописка и комфорт загородной жизни!Полное юридическое сопровождение сделки!Возможен вариант рассрочки - подробнее по телефону.

Код объекта: 2174056. Дом в Калининграде дешевле однушки в Русской Европе Ocoбeнности дома:3 метpа пoтолкиПолы с подoгpевoм пo вcей плoщади квaртирыДом находится в тихом месте недалеко от центра калининградаПросторная кухня-гостинная 37 кв.м. Комфoрт и удoбство для ceмьи:Находится недалеко от 2 детских садов и школыЗакpытая территория СНТРазвитая инфраструктураУчасток 4.8 соткиТранспортная доступность Дополнительно:Цена дешевле чем однушки в жилых комплексах неподалекуОдин взрослый собственникВ квартире сделан качественный Серый ключПодойдет для проживания семьиОбременений нетБыстро одобрим ипотеку, работаем со всеми банками Звоните, чтобы увидеть его вживую Идеальный вариант для круглогодичного проживания.

Таунхаус 126 м² с участком в Новой Сельме | Терраса на крышеПродаётся современный таунхаус 126 м² в двухсекционном доме в престижном районе Новая Сельма.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в черте города — с участком, парковкой и удобной инфраструктурой. 2 полноценных этажа + эксплуатируемая крыша Действует рассрочка от застройщика до окончания строительства. Полное юридическое сопровождение сделки.Ставьте плюс +, скину планировки.Планировка дома1 этаж•прихожая•кладовая•гостевой санузел•просторная кухня-гостиная•выход на террасу и собственный участок2 этаж•3 спальни•ванная комната3 уровень•собственная терраса на крыше — можно сделать лаунж-зону, зону отдыха или барбекю.В стоимость входит земельный участок 2, 5 сотки дом под серый ключ газ электричество вода канализация благоустройство территории забор с калиткой и воротами парковка на 2 автомобиляРазвитая инфраструктура•школа 59 — 800 м•детский сад 59 — 1,2 км•Kidsberg — 700 м•спорткомплекс Альбатрос Север (бассейн)•фитнес Profitness•парк Макса Ашмана•магазины, супермаркеты, кофейниУдобная транспортная доступность•маршрутка 82 — 200 м•автобусы 10, 7, 30•ж/д станция Сельма (Светлогорск, Пионерский)•удобный выезд в центр и к морю (~30 км) Напишите сообщение — отправлю планировки и условия покупки.

Код объекта: 2173937. Дом для круглогодичной жизни со всеми удобствами в СНТ ''Полет-1''! Городская прописка, газ и мебель — заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Предлагается к покупке готовый для жизни дом в г.Калининграде. Объект полностью автономен и подходит под ипотеку.Ключевые характеристики: Общая площадь: 172 кв. м. Участок: 6,5 соток (садоводство) Категория земель: Земли населенных пунктов Адрес: г.о. Калининград, СНТ Полет-1.Инженерные сети и комфорт: Отопление: Автономное газовое (в доме всегда тепло, а вы экономите на счетах). Водоснабжение: Индивидуальная скважина на участке. Электричество: Центральное, круглосуточно. Регистрация: городская прописка.Особенности участка: Дополнительная постройка двух-этажная капитальная летняя кухня -идеальное место для заготовок и вечерних посиделок (может использоваться как мастерская или дополнительное место проживания). Для вашего автомобиля парковочное место под навесом (защита от дождя и града). Ухоженная территория с зоной барбекю. Дом :1 этаж * Гостиная 31 м2* Рабочий кабинет 16м2* Санузел 2м2* Ванная комната 4м2* Техническое помещение 19 м2 (оборудованное Автономным газовым котлом, Бойлер на 160 л)2 этаж* Зимний сад 20 М2* Бильярдная 30м2* Спальня 16м2* Спальня 16 м2Почему стоит купить? Полностью готовый быт. Вам не придется тратить время на проведение воды или газа — всё сделано до вас. Приезжайте, смотрите и живите в свое удовольствие.Условия сделки: Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается просторный сблокированный дом по цене двухкомнатной квартиры в курортном городе Зеленоградске!!!!!!!!!!!!!Дом расположен в живописном месте г.Зеленоградска , рядом с паком и Матросовским лесом. Это ваш шанс обрести идеальное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой.Преимущества:1. Качество и надежность: Дом построен в 2023 году из высококачественных материалов,обеспечивающих долговечность и комфортное проживание. Дом в черном ключе, с возможностью довести до серого ключа по договоренности.2. Простор и функциональность: -Дом расположен на земельном участке 4 сотки и имеет общую площадь 203 м2 -На первом этаже расположен гараж,(18.2 м2) -Просторная кухня-столовая (50.8 м2) -Сан.узел (3.5 м2) -Теплогенераторная (5.1 м2) -Прихожая (4.1 м2)На втором(мансардном 82,7 м2) этаже свободная планировка ,что позволяет организовывать пространство и комфорт по вашему желанию. Высокие потолки (3 метра) и панорамное остекление создают атмосферу света и простора.3.Удобства для жизни: Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям. -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, -Своя отдельная скважина для водоснобжения, -Био-станция для канализации, -Терраса -Огороженная территория-все для вашего комфорта и безопасности.4.Удобное расположение: Рядом остановка общественного транспорта ( 5 минут , 200-500 метров),магазин ''Пятерочка'' и новый магазин ''Мироторг'',парковая зона,кафе и спортивные площадки.Всего 3 минуты езды до побережья Балтийского моря ,17 км до аэропорта. У счастливого обладателя прекрасного дома будет прописка в г.Зеленоградске. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в отличном месторасположение!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Код пользователя: 202741Номер в базе: 7517748

Продается жилoй двухэтажный дом 1930 года постройки, вместе с гаражом на участке 6 cотoк. Ленинградский район. Общая площадь - 135 кв. м. Жилая площадь - 65,1 кв. м ( первый этаж - 22,2 кв. м + 16,1 кв. м, второй этаж - 16,1кв. м + 10,8 кв. м). Два санузла ( 2,8 кв. м + 3,1 кв. м). Дом после капитального ремонта, с подвалом - 17 кв. м, обложенный блоками - 15,5 кв. м., оштукатурен снаружи и внутри, с высоким кирпичным фундаментом с отмосткой. К дому подведены все центральные коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация. В доме заменены: крыша, фасад, сантехника, электропроводка, водопроводные, канализационные и газовые трубы. Автономная система отопления и горячего водоснабжения (газовый котёл + бойлер). На участке находится капитальный гараж - 29,43 кв. м с рулонными металлическими воротами.В дом можно заехать и жить, но требуется ремонт. B шаговой доступности - парк Максa Aшмaна, школа 8, детсад, супермаркеты СПАР, Пятёрочка, магазины Золотая комета, Натурово, Красное & Белое, кафе, баня, остановки общественного транспорта, удобный выезд на ''Окружную дорогу'' - в Аэропорт и в сторону морского побережья. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, который поможет оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 110098599

Только наличный расчет. не подходит под ипотеку.Уникальное предложение! Продается просторный и светлый таунхаус с собственной придомовой территорией всего в нескольких минутах езды от центра Малого Исаково!Этот уютный дом расположен в удобном месте, с прекрасной транспортной доступностью как к городу, так и к аэропорту Храброго и побережью Балтийского моря. Таунхаус имеет три этажа, на первом из которых находится просторная гостиная с выходом на террасу, идеальное место для отдыха и барбекю. На втором этаже расположены две уютные спальни и гардеробная комната. Мансарда требует завершения ремонта, но может быть превращена в уютную игровую комнату или фитнес-зал.Таунхаус оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, водой, септиком и электричеством. На территории два парковочных места. Соседи - дружелюбные и отзывчивые люди. Это идеальное место для комфортной жизни всей семьей.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного таунхауса! Спешите звонить и записываться на просмотр уже сегодня!1 этаж- общая 46 кв.м.: гостиная- 35 кв.м., выход из гостиной на придомовую территорию, где можно отдохнуть, барбекю, санузел - 9 кв.м.,2 этаж: 46 кв.м., где расположены 2 спальни, помещение санузла переоборудовано под гардероб, но выводы все имеются под второй санузел,3 этаж: мансарда 14 кв.м., требует завершения ремонта, материалы закуплены, можно использовать под игровую комнату, фитнес, комнату отдыха.Потолки натяжные и ламинат в хорошем состоянии, межкомнатные двери требуют замены. Код пользователя: 120150Номер в базе: 7534680