Код объекта: 2204890.
Исключительное в своем роде, редчайшее предложение! На территории Национального парка ''Куршская коса'' продается современный жилой дом на земельном участке в СОБСТВЕННОСТИ. Дом построен в стиле и по проекту довоенной немецкой архитектуры с пристроенной верандой (зимний сад) в два этажа.
Дом располагается в самой узкой части заповедника, в п. Лесной. Парк является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, представляющий собой узкую полосу суши (от 350 м до 3,8 км) длиной около 98 км.

Код объекта: 2204890.
Исключительное в своем роде, редчайшее предложение! На территории Национального парка ''Куршская коса'' продается современный жилой дом на земельном участке в СОБСТВЕННОСТИ. Дом построен в стиле и по проекту довоенной немецкой архитектуры с пристроенной верандой (зимний сад) в два этажа.
Дом располагается в самой узкой части заповедника, в п. Лесной. Парк является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, представляющий собой узкую полосу суши (от 350 м до 3,8 км) длиной около 98 км. Она отделяет пресноводный Куршский залив от соленого Балтийского моря, создавая неповторимый микроклимат и ландшафт:
-Уникальные природные контрасты: белоснежные песчаные дюны, хвойный и лиственный лес, морское побережье и тихий залив,
-Экология и чистый целебный воздух: экотропы и велосипедные дорожки,
-Разнообразный животный мир: косули, кабаны, лоси, миллионы перелетных птиц,
-Спокойствие и уединение: в отличие от классических курортов, нет городской суеты.
Поселок Лесной, это самый престижный и развитый курортный поселок на Куршской косе с шикарными и чистейшими пляжами.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь дома: 100,8 кв.м.
I-й этаж: прихожая, просторный санузел, гостиная, кухня, капитальная веранда (зимний сад).
II-й этаж: три спальные комнаты, в т.ч. мастер-спальня с индивидуальным туалетом, крытая, утепленная веранда (зимний сад).

Фундамент: армированная монолитная плита,
Материал дома: керамический кирпич,
Межэтажные перекрытия: бетонные, монолитные,
Межэтажная лестница: бетонная, монолитная,
Кровля: керамическая черепица, минвата -180мм

Центральные коммуникации (подключены):
Газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, канализация.

ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ
(исключительно на средства продавца):
Винтажная внешность фасада,
Металлические водосточные системы (желоба, трубы) имеют матовый благородный блеск, что соответствуют довоенной немецкой архитектуре,
Окна: шестикамерный немецкий профиль,
Входные двери,
Предчистовая отделка помещений,
Разводка электрики и сантехники по индивидуальному дизайн-проекту (!),
Отопление ''теплый пол'' на I-м этаже,
Разводка под радиаторное отопление на II-м этаже,
Двухконтурный газовый котел,
Ограждение территории (высадка туй), установка откатных ворот,
Территория вымощенная тротуарной плиткой,

Земельный участок:
Площадь 400 кв.м,
Частная собственность (не аренда),
ВРИ: приусадебный участок (ИЖС).

Местоположение:
250 м до Куршского залива,
550 м до Балтийского моря,
10 км до курорта Зеленоградска,
25 км до аэропорта Храброво,
37 км до Калининграда.

Полное юридическое сопровождение сделки.