Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продам секционный коттедж с удобной планировкой 190 кв м в уникальном престижном месте г. Калининграда на границе с ''Ашманд'' Парком. Рядом зона отдыха с лесным массивом и озером ''Лесное''. 15 минут езды до центра. 3,5 сотки земли в собственности. Все коммуникации: свет, газ, ливневка, канализация центральные.Показ по звонку. Возможен торг.Арт. 61676052

Арт. 97707444 Вашему вниманию представляем уютный двухэтажный дом для вашей семьи в сердце города, который станет настоящей надежной гаванью.Площадь 270 м², что обеспечивает комфортные условия проживания большой семьи с детьми.В доме 5 светлых и уютных комнат правильной формы, просторная гостиная с обеденной зоной, где вы будете собираться всей семьей за вкусными обедами. Ухоженный земельный участок, высажены ели, туи и плодовые деревья. Машино-место на два автомобиля.Дорога к дому асфальтирована. Дом находится в тихом и спокойном районе, но в то же время в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: магазинов, ресторанов, школ, детских садов и общественного транспорта. В доме установлены все необходимые коммуникации, включая канализацию, газовое отопление, водоснабжение и интернет. На первом этаже просторная кухня - гостиная , место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов + 2 гостевые спальни и санузел в кофейных тонах, оборудован душем, конечно отдельная котельная.На втором этаже расположены 3 уютные спальни, где каждый член семьи сможет найти свое личное пространство. Мастер спальня с санузлом и вместительной гардеробной - место отдыха и релаксации. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Он ждет именно вас и вашу семью. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше!Бонусом свежий воздух и пение птиц Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Роскошный четырехэтажный особняк с панорамой на Верхнее озеро. Это дом мечты для тех, кто ищет гармонию и приватность, и при этом хочет оставаться в центре деловых и культурных событий.Дом находится в самой престижной локации города, на границе с историческим центром. Малоэтажная застройка и удаленность от автомагистралей создают в этом месте настоящий оазис покоя. Зеленая парковая зона, благоустроенная набережная, озеро с лебедями все это каждую минуту будет в вашем распоряжении, даже в панорамах, открывающихся из окон.Дом был возведен в 2016 году по авторскому архитектурному проекту из материалов европейского качества: фундамент монолитный с гидроизоляцией, толстая кирпичная кладка с утеплителем и облицовкой из красного клинкерного кирпича, кровля из керамочерепицы, фасады отделаны дагестанским доломитом, ракушечником и песчаником.Центральные коммуникации с подземным подключением, автономное отопление (есть генератор и система АВР), вся разводка труб сделана из меди. Установлены системы очистки воды, кондиционирования, противопожарной сигнализации, видеонаблюдение и сигнализация.В дизайне и интерьере использован элегантный классический стиль. Дом украшают эркерные окна с ажурными французскими и классическими балконами, изящная лестница с коваными перилами, камин из натурального мрамора и множество авторских деталей, создающих эстетику пространства.Дом полностью укомплектован авторской эксклюзивной мебелью из массива дерева ручной работы европейского производства. В санузлах сантехника ведущих брендов Devon&Devon, Villeroy&Boch и Burlington. По всему дому установлена система домашнего кинотеатра.Комфортная функциональная планировка:На 1 этаже зонированная входная группа, роскошная гостиная с выходом на террасу, где можно отдохнуть на свежем воздухе в беседке с местом для барбекю, наслаждаясь видами озера. Кухня оборудована качественным гарнитуром и оснащена премиальной бытовой техникой Kuppersbush. Гостевой санузел с душевой кабиной и постирочная.На 2 этаже находятся мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой, с выходом на балкон, откуда открывается захватывающая панорама водной глади. Из детской также есть выход на балкон. Здесь же кабинет и еще один санузел с ванной.В мансарде расположен бильярдный зал с зоной отдыха, кинотеатром и барной стойкой.В цоколе спортивный зал, зона отдыха, сауна немецкой фирмы KLAFS с купелью и душевой кабиной, санузел, котельная, техпомещение, два гаража на 3 автомобиля.Территория огорожена кованым забором на кирпичных колоннах, на главном входе откатные ворота, со стороны террасы выход к озеру.Участок с ландшафтным дизайном мощеные дорожки, декоративные растения, уголки для релакса.В пешей доступности вся инфраструктура исторического делового центра города, включая достопримечательности.Документы готовы к сделке. Рассмотрим все виды расчета. Сделайте лучшее предложение собственнику.Не упустите великолепный дом, который подарит вам высокий комфорт и подчеркнет ваш статус

Уникальное в своем потенциале предложение!-- Продается половина дома (второй этаж) + земельный участок (ИЖД) 5,6 соток на улице Пушкина. Участок граничит с территорией Центрального парка!-- Также рассматривается вариант продажи всего дома (218,9 м2) и участка 11,13 соток!-- А может для вас важен только этот уникальный земельный участок в самом респектабельном районе города- зеленом и уютном Амалиенау?! Доля (51/100) добротного дома общей площадью 218,9 м2.Отдельный вход.Из просторного вестибюля на 1 этаже широкая лестница ведет на второй этаж, где расположилась просторная и светлая 3-комнатная квартира с добротным ремонтом.Площадь 83,2 м2.Высота потолков 3 метра.Кухня 10,7 м2,2 санузла 2,8 и 6,3 м2,Гостиная 22,3 м2 с выходом на балкон,Жилые комнаты 11 и 15,9 м2.В цокольном этаже (49,3 м2) выполнен ремонт и в настоящее время он используется как шоурум.Дом с центральными коммуникации и автономным газовым отоплением.Участок (ИЖД) площадью 11,13 соток находится в долгосрочной аренде.Территория ухоженная. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: цокольный этаж, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита. Номер в базе: 11720653. Код пользователя: 75638.