Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 129176525 Продам двухэтажный, жилой дом площадью 180 кв.м., расположенный в престижном, тихом и зеленом Центральном районе г. Калининграда, на переулке Ломоносова 7Б! Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных решений. *** Коммуникации:• Водоснабжение и канализация - центральные.• АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 15 кВт.• Интернет оптоволоконный от Ростелекома.Земельный участок 7, 7 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут декоративные и плодоносящие растения, деревья и кустарники. Весной и летом участок превращается в ботанический сад! Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 20-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в г. Светлогорск, г. Балтийск, пгт Янтарный.Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки ''Южного Амалиенау''.Ориентиры улиц: улица Ломоносова, ул. Маршала Борзова, ул. Каштановая Аллея, ул. Банковская и др.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!!Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг при условии оплаты наличными и после показа.

Арт. 127755950 Ваш фамильный дом в сердце Калининграда: приватность, статус и чистый лист для воплощения вашего стиля.Перед вами редкий шанс — стать автором современной истории в доме с прекрасной ''биографией''. Это не просто метры, а капитальное строение в престижнейшем районе, обладающее всем каркасом для создания идеального пространства под ваш уникальный запрос.Сила места: жизнь в центре событий, но в тишине своей территорииВы приобретаете главное: безупречную локацию и бесценный покой.* Золотой треугольник: престижное расположение между проспектами Победы и Мира — это статус и отличная транспортная доступность.* Все под рукой: лучший супермаркет SPAR, уютные кофейни, аптеки — в 5 минутах ходьбы. До центра — 10 минут на машине. Рядом детский сад и школа.* Ваша крепость: отдельный въезд и огороженная территория, принадлежащая всего трем домам. Это полная приватность и безопасность.Безупречная основа и безграничный потенциал.Дом построен на века и ждет вашего современного прочтения. .* Готовый каркас для мечты: продуманная планировка на двух этажах + мансарда, изолированные этажи, лестница и двери из массива дуба. Коммуникации центральные, гараж, баня, зона барбекю — всё на своих местах и готово к использованию после вашего косметического обновления.* Текущее состояние — это уникальная возможность без ограничений и компромиссов создать интерьер своей мечты, воплотив самые смелые дизайнерские решения.Вы платите за площадь, потенциал и локацию, а не за чужой ремонт.* Пространство для поколений: почти 344 м² жилой площади и 6,5 соток ухоженной земли с садом (магнолия, плодовые деревья, ягоды).Беседка, парковка на три авто — жизнь на природе уже организована.Дом предлагает вам свободу творчества и фундаментальные преимущества, которые не купишь за деньги: тишину, пространство и статус центрального района.Готовы увидеть потенциал своими глазами и оценить масштаб возможностей? Свяжитесь с нами для приватного просмотра. Адекватный торг при сделке уместен.

Продажа от собственника.Уникaльный aвтoрский Дом 500 кв.м. нa участке 10 сотoк. Комфортный, современный и уютный дом 500 кв.м. в престижной части Центрального района города Калининграда.Дoм находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Дом скрыт от шумных и оживленных трасс. Улица Якорная - малопроездная и очень тихая улочка.ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ.Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа.Дом подходит как для постоянного проживание семьи, так и для ведения гостиничного бизнеса.1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение.2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами.3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования.Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных мест, внутренним двориком и баней.Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от газового котла,Система рециркуляции. Теплый пол во всем доме.Электроэнергия 15 кВт,Вода скважина,Канализация - биостанция.Дом и ЗУ в собственности! Участок ИЖС.высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения),внешние стены и внутренние перегородки из блока.высота потолка - 3,1 метра,забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка.терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы,канализация в индивидуальную очистную станцию,электричество 15 квт.,водопровод - скважина,внутренняя эл. проводка,разводка труб вн. водопровода,разводка труб вн. канализации,отопление классическое водяное от газового котла,утепление крыши 200 мм,утепление фасада 100 мм,энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет, тонировка.Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 83076017

Арт. 118386024 В Ленинградском районе города Калининграда продается уютный дом 185 кв.метров. Дом подходит для проживания большой и дружной семьи. Хорошая современная планировка: большая кухня, 4 просторные комнаты, 2 санузла. В доме высокие потолки, за счет этого дом светлый и комфортный, расположен в тихом и спокойном месте около Ашман-парка в районе Писателей. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура - детские сады, школы, фитнес залы, остановки, магазины. Удобный и быстрый выезд на окружную и на море. Автономное газовое отопление, собственная скважина и септик, электричество 15кВт . Установлены камеры видеонаблюдения, участок сухой, сделан хороший дренаж, есть зона барбекю, крытое парковочное место. Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

В продаже жилой дом (ИЖC)Тихий, экологически чистый, зелёный район, порядочные соседиРядом детский сад, школа, озеро, остановка10 минут пешком до Сельмына авто рядом Виктория на ул. Красной, Спар на Советском проспекте.на участке газон, высокие туи, несколько садовых деревьев, проезд на парковочное место.2-3 парковочных места - 2 под открытым небом, 1 гаражное.свободное пространство для парковки вдоль забора на улице,фронтальный забор из камня.Коммуникации:- Газ (магистральный)- Водопровод (центральный)- Канализация (центральная)- Электричество (центральное)- Отопление котелок, колонка- ИнтернетМатериал: силикатный белый кирпичподвал ( цокольный этаж ):- котелковая с котлом и ванной джакузи, небольшое помещение под будущую парную- гараж1 этаж:- кухня,- гостиная с камином,- туалет2 этаж:- 3 комнаты,- туалет с душевой кабинкоймансарда ( чердак ): ( нежилое помещение )кровля: плитка битумная,- утеплённое помещение - общее пространство, можно, по-желанию переоборудовать в мансардный жилой этажфактически, если считать, всего 4 этажа:цокольный этаж (подвал), 1 этаж, 2 этаж, мансарда ( чердак )суммарно площадь всех 4 этажей ~~ [300] м2По техническому паспорту и кадастровому, площадь чердака не учитываетсяпо техническому паспорту:[225] м2 общая площадь[92] м2 жилая площадь(ЕГРН)Кадастровый номер 39:15:121004:29Кадастровая площадь: [148.1] м2Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: 1996земельный участок [685] м2 ( ~ 7 соток )Объект без каких-либо ограничений и обременений

Предлaгаем к покупкe кoттедж в районe Вeрхнeго озepа.Сoвpeмeнный кoттедж раcпoложен в oднoй из лучших лoкaций Kaлинингрaдa, в 5 мин oт Верхнего oзepa, в oкружении чaстного сeктоpаПлoщадь дoма 489 кв.м., в 4 уpoвнях.Aвтoрcкий дизайн-прoект.Гpамотная, функциoнальная планиpовкa:- 1 уровень: просторная гостиная с камином, столовая, кухня с выходом на террасу- представляют единое пространство, также на 1 уровне расположены гостевая спальня, с\у, вместительная гардеробная.- 2 уровень : 2 спальни, кабинет, гардеробная , 2 просторных ванных комнаты,- на 3 уровне- свободная планировка.- 4 уровень ( цокольный этаж)- гараж , хамам, технические помещения.Для удобства хозяйки установлен бытовой лифт!На территории дома обустроена зона барбекю, которой можно пользоваться невзирая на погоду .Земельный участок =6 сот. благоустроен, установлен кованный забор, откатные ворота.Если вас заинтересовало данное предложение, звоните!Арт. 118722931

Дом с землей по цене трехкомнатной кварты в центре Калининграда. Введен в эксплуатацию в 2021 году -- готовый к заселению объект, с продуманной инженерией и потенциалом для завершения внутренней отделки по вашему вкусу. Первый этаж: • холл,• просторная кухня - гостиная 17, 1 кв.м. с отдельным выходом на участок,• жилая комната 18,2 кв.м.,• санузел, • техническое помещение.Второй этаж: • холл,• жилая комната 17,4 кв.м.,• жилая комната 19,4 кв.м.,с балконами, • санузел,• гардеробная. Конструктив дома: надежный ленточный фундамент, монолитные межэтажные перекрытия, стены из газосиликатных блоков с внешним утеплением пенополистиролом и кровля из металлочерепицы. Все внутренние коммуникации полностью разведены и готовы к использованию. Дом подключен к магистральному газу, электричеству по новой линии и оптоволоконному интернету. Реализована автономная система водообеспечения с собственной скважиной, комплексной очисткой воды и септиком на 4-5 человек. Особенностью является эффективная система отопления, сочетающая теплые водяные полы на обоих этажах и камин с водяным контуром мощностью 13 кВт. На первом этаже уложен широкоформатный керамогранит, стены выровнены базовой шпаклевкой. К дому пристроен просторный гараж-мастерская площадью более 80 кв. м с плитным фундаментом под автомобильной зоной и ленточным под хозяйственным блоком, с возможностью обустройства верхнего помещения под террасу, зимний сад или жилые комнаты. Благоустроенная территория включает придомовую парковку, удобный заезд, поднятый и подготовленный под мощение участок, а также заднюю зону, отсыпанную плодородным торфом для создания сада. Объект оптимален для тех, кто ищет современный, технологичный дом в удачном расположении без необходимости проведения черновых работ.Локация: дом расположен практически на берегу живописного озера, до остановок общественного транспорта 10 минут пешком, до центра на автобусе 12-15 минут, школы и садики в пешей доступности. В окружении - классные соседи. Код пользователя: 189240Номер в базе: 11999695

Продаётся уютный дом в районе Верхнего озера с 4 комнатами общей площадью 286 кв.м. 7 соток земли в собственности, на участке беседка, великолепный ландшафтный дизайн. Для тех, кому важен комфорт и удобство, в доме выполнен современный ремонт. Мебель остаётся, что делает покупку ещё более привлекательной. На 1 этаже просторная гостиная, кухня с выходом в сад, хозяйственное помещение и выход в гараж. На втором этаже расположены три мастер-спальни и одна гостевая комната. Этот дом идеально подойдёт для семей с детьми, а также станет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят качество и уют. Превосходное сочетание цены и качества делает этот дом особенно привлекательным. Рядом с домом расположены вся необходимая инфраструктура. Не упустите возможность стать обладателем этого великолепного дома, где вас ждёт уют и комфорт. Звоните прямо сейчас! номер объектаАрт. 122637497

Арт. 90005579 Продается дом 165 кв.м на участке 7 сот по улице ул. Центральная СНТ ''Лесное'' Центрального района города Калининграда (ориентир ул.Планерная, ул. Лукашева, ул. Лейтенанта Калинина, ул. Гавриленко, ул. Габайдулина)Дом расположен в отдалении от дорог, но с удобным выездом на Окружную. Вокруг лесной массив. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление, высокие потолки, проведена система ''теплый пол'', установлена система очистки воды. На первом этаже расположена кухня-гостиная (43.15 кв.м) с выходом на большую террасу, кабинет, гардеробная, котельная, совмещенный санузел с душевой.На втором этаже: три спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном.В доме выполнен качественный ремонт по дизайн проекту, идеальное состояние.Облагороженный участок 7сот, с детской площадкой, зоной барбекю и домиками для хранения садового инвентаря. По периметру окружен забором, установлено видеонаблюдение. На участке есть пруд.Дом полностью готов для проживания, вся мебель и техника остается новым владельцам.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10 мин пешком._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продам уникальный жилой дом, аналогов которого вы не найдёте, в историческом центре Кенигсберга, района Амалиенау .Прошёл полную реконструкцию, каждой детали в этом доме уделялось особое внимание, с особой любовью были подобраны все предметы интерьера, которые максимально передают дух и атмосферу старого Кенигсберга.Интерьер и экстерьер выполнены исключительно из натуральных материалов: натуральная штукатурка, камень, мрамор, деревоВилла в четырёх уровнях На первом этаже : прихожая, кухня в стиле Прованс, гостиная с камином, отдельная обеденная зона, уютное место для чтения с выходом в сад, гостевой санузел, высота потолка 3.4мНа втором этаже : три жилые комнаты, кладовые, просторная гардеробная, и хозяйский санузел На третьем этаже располагается зона отдыха, возможно использовать как рабочий кабинет На цокольном этаже два подсобных помещения ( кухня и техническое помещение),санузел, место под сауну и кладоваяНа просторной участке распологается гараж для автомобиля, беседка с мангалом, пруд, плодовые деревья Будем рады видеть вас на просмотре этогоисключительного дома, звоните, пишите Ор-ры Проспект Мира, Проспект Победы, Дмитрий Донского, Кутузова, Каштановая Аллея ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуПриглашаем в команду !ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура АртемАрт. 64391726

Код объекта: 2214742.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся уютный дом по адресу проезд Чистопрудный 4, СНТ ''Южный'' — идеальное место для комфортной жизни!Частный дом, 2014 года постройки, имеет общую площадь 143,3 кв.м и расположен на участке площадью 8,5 (4,2+4,3)соток.Дом состоит из 3-х этажей, имеет два входа.1-й этаж состоит из: входной холл, кухню, совмещенный сан узел и 2 спальные комнаты.2-й этаж: входной холл, кухню, совмещенный сан узел и 2 спальные комнаты, лестница на 3-й этаж где расположена 3-я спальная комната.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество-15кВт, водоснабжение-скважина, газ, канализация(септик). Отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом, что гарантирует комфортное проживание круглый год.По всему дому подогрев полов.Для воды установлена надежная система фильтрации.На участке расположена теплица и огородное хозяйство, свой тихий уголок для приятного семейного отдыха.Придомовая территория засажена плодовыми деревьями (яблоня, вишня, груша, слива и т.д) а также растет клубника и малина. Во дворе перед домом выложена брусчатка.Дом подойдёт как для личного владения так и для гостевого заселения. Хороший вариант как гостевой бизнес. На участке достаточно места для постройки бани и гаража при необходимости.Удобное расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. К дому от асфальтовой дороги ведет гравийная дорога(150м), что делает его удобным для круглогодичного использования. Там же находится остановка общественного транспортаНе упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается двухэтажный дачный кирпичный домик в СНТ ''Победа'' Ленинградского района г. Калининграда (ориентир ул. Горького)Земельный участок в собственности - 6.5 сотокВ доме две комнаты. Электричество подключено 15 кВт, отопление камин на первый и второй этаж остальные коммуникации можно подключить, дом требует ремонта.Территория СНТ отличается благоприятной экологией и спокойной атмосферой. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - магазины, остановки общественного транспорта. Автобус 7,30. Номер в базе: J26290

Для тех, кто ценит уют и комфорт за городом, не уезжая из города.Продается уютный дом в самом сердце Центрального района, начало ул. Катина, рядом с ул. Спортивной. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке с атмосферой загородного жилья, но не готов отказываться от городских удобств, отличный альтернативный вариант квартире в этом районе.Дом построен в 2006 году, площадь 170 кв. м, два уровня, в жилом состоянии, с мебелью.Все коммуникации центральные, участок под ИЖД.Планировка:1 уровень: просторная прихожая, кухня, гостиная с камином (идеальное место для семейных вечеров), санузел, кабинет (можно использовать как дополнительную спальню).2 уровень: холл, санузел, три спальни (отличный вариант для семьи или гостей.Участок: 4 сотки в собственности, ухоженный фруктовый сад, беседка для отдыха на свежем воздухе, встроенный навес для автомобиля.Локация: весь город под рукой! Магазины, школы, детские сады, спортивные объекты и остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Район тихий, с малоэтажной застройкой, идеален для спокойной жизни.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 118384755

Продается современный дом в Центральном районе идеальное сочетание городского комфорта и загородной атмосферы!Улица Менделеева, рядом с парковой зоной и питьевым каналом. Тишина, свежий воздух и природа все это в шаговой доступности от городской инфраструктуры.Дом построен в 2016 году, в отличном состоянии, площадью 150 кв.м на двух уровнях:1 этаж: просторная прихожая, санузел, светлая гостиная с камином, кухня-столовая и выход на участок.2 этаж: 3 уютные спальни и санузел.Участок 6 соток это настоящий оазис для отдыха:Навес для нескольких авто.Пруд с рыбками.Баня и универсальная беседка.Фруктовый сад.Дом полностью автономен: газовое отопление, скважина, септик. Встроенная мебель готовый вариант для комфортной жизни.Вся необходимая инфраструктура магазины, школы, детские сады, транспорт в шаговой доступности.Цена дома сопоставима со стоимостью квартиры в этом районе, но здесь вы получаете гораздо больше свой уголок природы в черте города!Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться, что это именно то, что вы искали!Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 118892072

Арт. 83302259 Продается двухэтажный, дом жилой общей площадью 204 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом Центральном районе, районе Амалиенау, г. Калининграда, по улице Воздушная, 45А.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЗАГРУЖЕНА ПЛАНИРОВКА ДОМА. Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных дизайнерских решений. По всему дому натяжные потолки и комбинированный теплый пол (испанская плитка + доска из полнотелой лиственницы).*** Технические характеристики дома: *Ленточный фундамент.• Водоснабжение и канализация - центральные.• АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 15 кВт.• Интернет оптоволоконный от Ростелекома.*Год строительства дома - 2011.У дома есть три отдельных входа, что позволяет разграничить пространство на три изолированных помещения, с возможностью сдавать апартаменты в аренду туристам либо обустроить офис для работы нотариуса, юриста, либо массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д.При этом одна часть дома, вполне комфортно, может оставаться жилой.В каждой из частей дома оборудована жилая зона, санузел и кухонная зона. Так же предусмотрена возможность объединения всего дома в единое жилое пространство и обустройства дополнительных комнат в мансардной части дома. Сам дом очень светлый, просторный, интересный.Чтобы его понять - надо увидеть!Для въезда на территорию участка предусмотрен гараж на 3 машины. В гараже проведен свет, вода и канализация. Гараж можно использовать как мастерскую.Земельный участок 5, 5 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут голубая ель, обычная елка, грецкий орех, немецкая груша (зимний сорт), по периметру высажены туи. Дорожки во дворе забетонированы. Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого уникального дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 30-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный.Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки ''Южного Амалиенау''.Ориентиры улиц: ул. Бассейная, проспект Мира, проспект Победы, ул. Саперная, ул. Красносельская, ул. Ватутина, ул. Глазунова, ул. Белинского, ул. Менделеева, ул. Володи Дубинина, ул. Саратовская, ул. Художественная. Наша компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

ул. Зоолoгичеcкий тупик ( оp-p Брамса)B чем выгoда?Это oднa из последних возмoжнocтeй купить учaсток земли в cамoм цeнтрe гоpoдa. Bся инфpаcтруктуpа цeнтpa в 5 минутаx пешкoм, при этoм вы живетe в пapкoвой зоне. Локация, котoрой нeт pавныx!!!Пeрспeктивный объект для бизнeсa: Участок идеальнo пoдxoдит не только для частной резиденции, но и для перевода в коммерческое использование. Благодаря локации в историческом центре, здесь будет востребован апарт-отель, частная клиника, представительство компании, здание банка или уютный ресторан с собственной территорией....12 соток в собственности (редкость для данной локации!). Правильная форма, простор для ландшафтного дизайна или строительства нового особняка.Дом: Подлинная немецкая постройка. Здание требует ремонта, что дает вам возможность либо бережно реставрировать исторический облик, либо воплотить современный проект на крепком фундаменте прошлого. Это предложение для тех, кто понимает инвестиционную привлекательность земли в центре. Таких участков в историческом центре города практически не осталось. Это идеальный холст для создания резиденции, аналогов которой не будет.ЦЕНТР ГОРОДА. ВСЁ РЯДОМ: площадь Победы, Грекова, Носова, Чайковского, Генделя, Драмтеатр, Калининградская областная Дума. зоопарк, Северный вокзал....Коммуникации все центральные, автономное газовое отопление. ИЖС. Дом требует ремонта, два гаража. Земельный участок (12 соток) в собственности, первая линия от дороги.Объявление можно найти как: покупка дома, покупка земельного участка, центр города, дом в центре города купить, продажа дома в центре Калининграда, участок под недвижимость Калининград, участок Ж-3, малоэтажная застройка, элитная недвижимость, первая линия, земельный участок с коммуникациями, участок под строительство Калининград, дом под гостиницу, дом под офис, помещение под коммерцию, офисное помещение

Арт. 129490227 Продается уютный дом в городе Калининграде для дружной семьи.Места хватит всем. Территория облагорожена, это место где можно наслаждаться природой, играми на свежем воздухе. Есть мастерская во дворе. Зона для барбекю. Теплица, есть места для огорода, палисадника., бассейна.Мебель и техника остается, большой санузел.В доме есть все, не требует дополнительных вложений: заезжай и живи.Вход в дом со стороны улицы и со стороны внутренней части двора. На первом этаже расположена кухня-столовая, большая гостинная, комната для гостей, можно переделать в кабинет, вместительный санузел. На втором этаже: две спальни, рабочая зона с компьютерным столом и отдельная комната, где можно будет сделать санузел или дополнительную комнату.Автономное отопление, низкие коммунальные платежи.Инфраструктура: рядом автобусная остановка, школа, детский сад, ветеринарная клиника, рынок, быстрый выезд в центр города, а также на Окружную на восток области и на побережье.Лучше один раз увидеть. Звоните, отвечу на любые вопросы.Показ по предварительной договоренности.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.

Продам дом с полным ремонтом и мебелью ! заходи и живи ! Большой двор с возможностью посторики иных объектов бани гаража и тд .. подъездные пути асфальт !тёплый пол весь первый этаж также камин ! дорогие фильтра на воду ! дорогой септик котрый не нужно часто откачивать и тд ....вложено много сил и денег ! также есть на участке есть беседка для отдыха мангальная зона парник !

Продается участок площадью 5 соток, с уютным домом, готовым к проживанию.Площадь дома-65,1Материал-пеноблокКоличество этажей-2 (мансарда)Количество спален-2 (+холл)Лестница - натуральное деревоВ доме: канализация, санузел, септик, газ, электричество, вода (скважина) дополнительно охрана.Крыша- металлочерепицаОтопление обеспечивается индивидуальным котломВ доме дополнительно-парилка (русская)Подъездные пути обеспечены идеально, рядом сады, школы супермаркеты, магазины, аптеки, все в доступном расположении.Рядом шикарный район Новая Европа(там где нет ремонта, все к нему готово, только выбрать цвет плитки)дом не обшит, но, это большой +, 1. потенциальный покупатель видит есть ли трещины, изъяны на фасаде (этот дом идеален)2. потенциальный покупатель сам выбираетматериал, цвет фасада, так как готовая обшивка, может запросто не устроить.звонить после 18:00кто найдет реального покупателя - тому бонус в виде денежного вознаграждения!!!

Код объекта: 2212591.Продается шикарный особняк в тихом центре Калининграда на ул. Тенистая аллея 21б.Ориентир: ул. Тихоненко, ул.Сержанта МишинаДом кирпичный, трехэтажный ( включая мансарду) с подземным этажом. Имеет два входа. Строился по литовскому проекту в 1998г. Отопление автономное, все коммуникации центральные.Общая площадь дома 461 кв.м.В доме 8 жилых комнат, на каждом этаже санузел с теплыми полами, лестница из массива дерева, на полу плитка и ламинат. Мебель и техника остаются по согласованию.Подземный этаж с высотой потолка 2,40 м включает в себя гараж 40 кв.м на три машины, можно заряжать автокар, парную с сауной и санузел.Земельный участок в собственности, общая площадь 6 сот. Категория земель: земли населенных пунктов-под индивидуальный жилой дом.На участке высажены плодовые кустарники, деревья и много -много цветов.Престижный спальный центр. В двух шагах парк Теодора Кроне, парк Луизенталь, Юдиттен кирха, Никольский храм. Вокруг особняки и виллы, столетние деревья: дубы и кипарисы, пение птиц, чистый воздух. Рядом школа, остановка, супермаркеты. Удобный выезд: 15 минут до центра города, 35 минут до побережья Балтийского моря._______Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Реальному покупателю возможен торг.Звоните!

Продаётся просторный, функциональный дом в центральном районе города Калининград на ул. Ватутина. Дом расположен на участке 9,6 соток. Коммуникации центральные, автономное газовое отопление. В доме сделан добротный ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов высокого качества. В цокольном этаже находится отапливаемый паркинг для автомобиля. Еще один, крытый рядом с домом. Территория облагорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены фруктовые деревья и декоративные растения. Во дворе баня с камином на дровах. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119498171

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ, продажа от Юр.лицаВ продаже Блоксекция 155 кв.м, со своим участком 3.5 сотки земли! В качественном сером ключе, 2023 года постройки.Все коммуникации: Свет подключен Газ подключен Вода подключена (скважина)Канализация очистная система Лос подключена Теплые полы на первом и втором этаже Автономное отопление Электрические откатные ворота Панорамные окнаМашиноместо под автоОтдельно выписка на дом и землю всё в собственности Есть место под беседку, теплицу, зону барбекю.До центра города 15 минут на авто. Инфраструктура: остановка и магазин в 50 метрах от дома, школа, детский сад, супермаркет итд По всем вопросам звоните по телефону. Номер в базе: J20

Код объекта: 2170864.ДОМ в центральном районе Калининграда на тихой улочке со всей инфраструктурой рядом!В продаже блочный дом по ул.3 садовый проезд в СНТ Радуга 2025 года постройки.Площадь 130 кв. м.Высота потолков 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы.В доме 2 этажа, 5 комнат, прихожая, 2 санузла ,кухня с выходом на веранду.Качественная внутренняя оделка серый ключ, перекрытия бетонные.Есть возможность завести в дом все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, центральный газ, канализацию.Участок 4 сотки, место ровное и высокое.Подъезд к дому отсыпан асфальтовой крошкой, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Арт. 105541153 Представляем вам уникальный объект недвижимости — дом в готическом стиле площадью 262 квадратных метра, расположенный в престижном районе города на первой линии.Это предложение идеально для тех, кто ценит аристократический шик и хочет наслаждаться преимуществами загородной жизни, не покидая городской среды.Преимущества объекта:Расположение: дом находится в престижном районе, что гарантирует высокий статус и удобство расположения. Первая линия позволяет организовать индивидуальный спуск к реке, что добавляет особый шарм и возможности для отдыха.Планировка: продуманное расположение комнат создаёт комфортное пространство для жизни.Описание этажей:Первый этаж: включает просторную кухню-гостиную площадью 52,2 кв. м, прихожую 9,7 кв. м, лаундж-зону 8,6 кв. м с выходом на придомовую территорию, а также ванную комнату 4,2 кв. м. Это идеальное место для встреч с друзьями и отдыха.Второй этаж: три гостевые комнаты площадью 21,6 кв. м, 14,5 кв. м и 15,1 кв. м с выходами на небольшие балконы, расположенные с обеих сторон дома. Также есть ванная комната 10 кв. м.Мансардный этаж: включает гостевую комнату 28 кв. м и ванную комнату 10,5 кв. м. Это дополнительное пространство для отдыха или работы.Цокольный этаж: повторяет планировку первого этажа и включает технические помещения.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уникальное и комфортное жильё в престижном районе. Не упустите возможность стать его обладателем!

Дом построен, документы на ижд и участок. Всё в собственности, установлен красивый забор, замощение территории плиткой, подключен природный газ, свет 15 кВт. Вода из скважины, канализация биостанции. Перекрытия бетонные, залита лестница. Участок 8 сот. Крыша металлочерепица. Потолки 3м. Остановка автобуса. Магазин Пятёрочка, ОЗОН, Автосервис. СНТ жилое, люди живут круглый год. Хорошие соседи.