Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Объект 22. Продам дом мечты! Для дружной счастливой семьи!Находящийся в максимально удобной локации г. Калининграда в Снт Чайка. (ориентир Московский проспект, ул. Толбухина, ул. Баженова, ул. Аксакова).Улица не проходная, всегда тихо и спокойно, хорошие соседи. В пешей доступности супермаркет, банки, почта, детский сад N132, N133, новая школа N57, спортклуб Альбатрос, Метро.Дом двух этажный 209 м2, строился для себя, с любовью, из качественных материалов, с продуманной планировкой, для большой семьи.Фундамент: арматурная бетонная лента + плита сверху( бетон).Стены: газосиликатный блок(0.3м толщина).С/У стены из красного полноценного кирпича.Вентканалы из кирпича.В гостиной дымоход из кирпича под камин.Перекрытие между 1м и 2м этажами ж/б. Плиты.Кровля керамическая плитка.Отопление: Газовый двухконтурный котёл, тёплый пол 1 этаж.Радиаторы 2ой этаж.В с/у тёплый пол и полотенцесушитель.Скважина 27м (есть ещё колодец для сада).Септик: биологическая установка.Снаружи дом утеплён пенополистиролом толщиной 5см с армирующей сеткой и клеем. Нужно только покрасить или нанести декоративную штукатурку(кароед).На 1м этаже находится -коридор с гардеробной комнатой.-хол с деревянной лестницей на 2й этаж.-большой сан узел( предусматривался под прачечную).-гостевая спальня.-большая гостиная.-просторная кухня с современной бытовой техникой.Так же есть помещение под баню, в которой нужно доделать внутреннюю отделку, сейчас используется как кладовая.На 2м этаже три спальни, санузел, лоджия с панорамным окном выходящим на внешний двор и парковочную зону.На участок была завезена плодородная почва, благодаря чему сзади дома растёт цветущий сад: яблони, черешни, крыжовник, виноград, персики, грецкий орех. Так же есть большая теплица и два небольших парника, где выращивают овощи, зелень!Так же придомовая территория богата разными цветущими кустарниками, и цветими!Показ в любое время, по звонку!Один взрослый собственник, свободная продажа без обременений, подходит под все виды взаиморасчётов!

Для тех, кто ценит уют и комфорт за городом, не уезжая из города.Продается уютный дом в самом сердце Центрального района, начало ул. Катина, рядом с ул. Спортивной. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке с атмосферой загородного жилья, но не готов отказываться от городских удобств, отличный альтернативный вариант квартире в этом районе.Дом построен в 2006 году, площадь 170 кв. м, два уровня, в жилом состоянии, с мебелью.Все коммуникации центральные, участок под ИЖС.Планировка:1 уровень: просторная прихожая, кухня, гостиная с камином (идеальное место для семейных вечеров), санузел, кабинет (можно использовать как дополнительную спальню).2 уровень: холл, санузел, три спальни (отличный вариант для семьи или гостей.Участок: 4 сотки в собственности, ухоженный фруктовый сад, беседка для отдыха на свежем воздухе, встроенный навес для автомобиля.Возможен торгЛокация: весь город под рукой! Магазины, школы, детские сады, спортивные объекты и остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Район тихий, с малоэтажной застройкой, идеален для спокойной жизни.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 118384755

Для тех, кто ищет премиум-формат без компромиссовЭлегантный особняк в Центральном районе — сочетание стиля и функциональностиПродается особняк 451 кв.м на участке 7 соток с безупречным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию: автономное газовое отопление, центральные коммуникации, качественные материалы отделки1 этаж: гостиная с отдельным входом, гардеробная, SPA-зона с бассейном и комнатой отдыха, котельная, санузел, прихожая.2 этаж: холл с выходом в гостиную с камином, кухня-столовая открытой планировки, спальня с гардеробной.Мансардный этаж: три изолированные спальни — отличное решение для семьи или гостевых апартаментов.На участке: ограждение по периметру, беседка для отдыха, навес для машин. Локация сочетает тишину частного сектора и близость к городской инфраструктуре.Идеальный выбор для тех, кто ищет дом ''под ключ'' в престижном районе.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 118382767

Продается современный дом в Центральном районе идеальное сочетание городского комфорта и загородной атмосферы!Улица Менделеева, рядом с парковой зоной и питьевым каналом. Тишина, свежий воздух и природа все это в шаговой доступности от городской инфраструктуры.Дом построен в 2016 году, в отличном состоянии, площадью 150 кв.м на двух уровнях:1 этаж: просторная прихожая, санузел, светлая гостиная с камином, кухня-столовая и выход на участок.2 этаж: 3 уютные спальни и санузел.Участок 6 соток это настоящий оазис для отдыха:Навес для нескольких авто.Пруд с рыбками.Баня и универсальная беседка.Фруктовый сад.Дом полностью автономен: газовое отопление, скважина, септик. Встроенная мебель готовый вариант для комфортной жизни.Вся необходимая инфраструктура магазины, школы, детские сады, транспорт в шаговой доступности.Цена дома сопоставима со стоимостью квартиры в этом районе, но здесь вы получаете гораздо больше свой уголок природы в черте города!Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться, что это именно то, что вы искали!Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 118892072

Bаш семейный рай в CНT ''Дачнoе''! Пpeдстaвляeм вашeму внимaнию уникaльный дoм, идeально подxoдящий для cемeй с дeтьми. Этот двухэтажный блочный дом oбщей площадью 205 кв. м. с жилой плoщaдью 120 кв. м. и ceмью комнaтaми обeспeчит кoмфоpт и уют для вcex члeнов вaшeй cемьи.Пpeимущеcтвa:- Ценa: выгoдное пpедложeние нa рынкe нeдвижимости Kaлининграда.- Расположение: удобное расположение в СНТ ''Дачное'' с прямым доступом к городской инфраструктуре. Дом построен в 2010 году, находится на участке площадью 5,3 соток, окружённом зеленью.- Площадь и планировка: просторные комнаты, высокие потолки (2,8 м), два санузла, балкон — всё это создаёт идеальные условия для жизни.- Ремонт: выполнен косметический ремонт, позволяющий вам не беспокоится о дополнительных вложениях.- Инфраструктура: на участке есть всё необходимое для комфортной жизни — электричество, водоснабжение (колодец), газ, канализация. Также имеется бассейн, мангальная зона, качели и летняя обеденная зона, что сделает ваш отдых незабываемым.- Рядом с домом оборудованы два парковочных места.- Коммуникации: дом подключён ко всем необходимым коммуникациям, включая индивидуальное отопление от двухконтурного газового котла, что обеспечивает экономию на коммунальных платежах.Для кого этот дом:Этот дом идеально подойдёт для семей, ищущих спокойное и безопасное место для жизни. Близость к центру города и развитая инфраструктура делают его отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство.Продуманная планировка (см. фото)1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, жилая комната, санузел, котельная.2 этаж : пять жилых комнат, санузел, гардеробная, балкон.Дом и ЗУ в собственности!КН дома: 39:15:120720:446КН ЗУ: 39:15:120720:298Инфраструктура:Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 10 минут, до побережья - за 30 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная часть Центрального района по праву считается самой зеленой, экологичной и самой благоприятной для проживания.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Вся сумма в договоре.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 111321168

Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда, по ул. Тургенева продается роскошный особняк. Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна:1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел.2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу.3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня.цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома.В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!

Арт. 83302259 Продается двухэтажный, дом жилой общей площадью 204 кв.м., расположенный в престижном, тихом, безопасном и зеленом Центральном районе, районе Амалиенау, г. Калининграда, по улице Воздушная, 45А.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ЗАГРУЖЕНА ПЛАНИРОВКА ДОМА. Дом строился для себя и при строительстве использовались только качественные, современные материалы. Ремонт дома выполнен в светлых, приятных глазу тонах, с применением интересных дизайнерских решений. По всему дому натяжные потолки и комбинированный теплый пол (испанская плитка + доска из полнотелой лиственницы).*** Технические характеристики дома: *Ленточный фундамент.• Водоснабжение и канализация - центральные.• АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.• Электричество 15 кВт.• Интернет оптоволоконный от Ростелекома.*Год строительства дома - 2011.У дома есть три отдельных входа, что позволяет разграничить пространство на три изолированных помещения, с возможностью сдавать апартаменты в аренду туристам либо обустроить офис для работы нотариуса, юриста, либо массажный кабинет, салон красоты, частный детский сад и т.д.При этом одна часть дома, вполне комфортно, может оставаться жилой.В каждой из частей дома оборудована жилая зона, санузел и кухонная зона. Так же предусмотрена возможность объединения всего дома в единое жилое пространство и обустройства дополнительных комнат в мансардной части дома. Сам дом очень светлый, просторный, интересный.Чтобы его понять - надо увидеть!Для въезда на территорию участка предусмотрен гараж на 3 машины. В гараже проведен свет, вода и канализация. Гараж можно использовать как мастерскую.Земельный участок 5, 5 соток (ИЖС) находится в собственности, оснащен дренажной системой, выровнен и подсыпан плодородной землей. На участке растут голубая ель, обычная елка, грецкий орех, немецкая груша (зимний сорт), по периметру высажены туи. Дорожки во дворе забетонированы. Размер и планировка участка позволяет, при желании, разместить на нем: баню, бассейн, зону барбекю и даже детскую площадку.Для строительства этого уникального дома было выбрано экологически чистое место, вдалеке от крупных транспортных магистралей и промышленных производств.Более удачную локацию трудно найти. Тишина, спокойствие и безопасность, но при этом быстрый и комфортный доступ в центр, в том числе и на общественном транспорте.Так же местоположение дома обеспечит вам удобный выезд на окружную дорогу, что позволит за 30-40 минут по скоростной трассе добраться на побережье Балтийского моря, а именно: в г. Зеленоградск, в гор. Светлогорск, гор. Балтийск, пгт Янтарный.Для прогулок на свежем воздухе, в непосредственной близости, находятся прекрасные лесопарки Центрального района, Пруд Поплавок и неповторимые по своей красоте, тенистые ухоженные улочки ''Южного Амалиенау''.Ориентиры улиц: ул. Бассейная, проспект Мира, проспект Победы, ул. Саперная, ул. Красносельская, ул. Ватутина, ул. Глазунова, ул. Белинского, ул. Менделеева, ул. Володи Дубинина, ул. Саратовская, ул. Художественная. Наша компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Звоните пишите! Будем рады видеть вас на просмотре!

ул. Зоолoгичеcкий тупик ( оp-p Брамса)B чем выгoда?Это oднa из последних возмoжнocтeй купить учaсток земли в cамoм цeнтрe гоpoдa. Bся инфpаcтруктуpа цeнтpa в 5 минутаx пешкoм, при этoм вы живетe в пapкoвой зоне. Локация, котoрой нeт pавныx!!!Пeрспeктивный объект для бизнeсa: Участок идеальнo пoдxoдит не только для частной резиденции, но и для перевода в коммерческое использование. Благодаря локации в историческом центре, здесь будет востребован апарт-отель, частная клиника, представительство компании, здание банка или уютный ресторан с собственной территорией....12 соток в собственности (редкость для данной локации!). Правильная форма, простор для ландшафтного дизайна или строительства нового особняка.Дом: Подлинная немецкая постройка. Здание требует ремонта, что дает вам возможность либо бережно реставрировать исторический облик, либо воплотить современный проект на крепком фундаменте прошлого. Это предложение для тех, кто понимает инвестиционную привлекательность земли в центре. Таких участков в историческом центре города практически не осталось. Это идеальный холст для создания резиденции, аналогов которой не будет.ЦЕНТР ГОРОДА. ВСЁ РЯДОМ: площадь Победы, Грекова, Носова, Чайковского, Генделя, Драмтеатр, Калининградская областная Дума. зоопарк, Северный вокзал....Коммуникации все центральные, автономное газовое отопление. ИЖС. Дом требует ремонта, два гаража. Земельный участок (12 соток) в собственности, первая линия от дороги.Объявление можно найти как: покупка дома, покупка земельного участка, центр города, дом в центре города купить, продажа дома в центре Калининграда, участок под недвижимость Калининград, участок Ж-3, малоэтажная застройка, элитная недвижимость, первая линия, земельный участок с коммуникациями, участок под строительство Калининград, дом под гостиницу, дом под офис, помещение под коммерцию, офисное помещение

Предлагаем жилой дом в Центральном районе в г. Калининград.Основные характеристики:Площадь дома: 112 кв метровПлощадь участка: 413 кв метровКоличество комнат: 4Наружные стены: газобетонные блокиФасад: утепление 50 ммСкважина: 24 метраОтопление: газ (первый этаж - полностью теплый пол без отступов, второй этаж батареи)СептикКровля: утеплена Первый этаж с частичным ремонтом:КухняВанная с туалетомКоридорГостинаяБойлерная (отдельный вход сзади дома) Второй этаж с ремонтом:Две спальни с гардеробнымиХолл/кабинетБольшой балкон На участке:Хозяйственное помещение новое, с батареей, светом.Широкие ворота для удобства заезда.Парковочная площадка выложена плиткой, на 3 машины.Плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, алыча, черноплодная рябина, большой малинник, вишня, смородина, крыжовник, виноград.Теплые высокие грядки, обработанные специальной пропиткой.Дом расположен в СНТ Радуга на Тенистой аллее, автобусная остановка 100м от дома (автобусы, маршрутка), выезд на окружную дорогу (море в 30 минутах).Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты.Арт. 99140094

Продаётся дом в районе Сельма — не СНТ, первая линия ул. Горького!Общая площадь — 250 м² (без учета мансарды)| Участок — 16 соток(договор аренды оформлен, возможна пролонгация — редкая возможность расширить территорию!)Это не просто дом — это ваш личный оазис с городской инфраструктурой под боком. Частный сектор — без СНТ-ограничений, без лишних взносов и собраний. Удобная, продуманная планировка:1 этаж: Большой просторный холл + большая кухня-столовая (семейные вечера, приёмы — легко!) + Гостинная2 этаж: 3 изолированные комнаты — комфортно для большой семьи или гостейМансарда: 3 помещения для хранения (можно адаптировать под спальни, кабинет, хобби-зону)Подвал + большой гараж на две машины — редкость и ценность в частном секторе!Коммуникации: центральная вода и канализация, автономное газовое отопление — тепло, стабильно, без сюрпризов. А ещё — то, за чем многие едут за город: Баня на участке — готова к использованию. Для здоровья, отдыха и душевных посиделок. Плодовый сад — яблони, груши, вишни Свежие фрукты с собственного производства — экология, вкус и экономия! Участок 10 соток + 6 соток в аренде — простор для огорода, зоны отдыха, бассейна или будущей достройки. Локация — один из главных активов!Жизнь здесь — как в умном районе будущего: Продукты в 35 мин пешком: СПАР (2 филиала), Пятёрочка, Виктория Бауцентр, Балтийская галерея — всё для ремонта, досуга, шопинга Рынок Сельма и авторынок — свежесть и удобство без выезда из района Остановка Сельма рядом | Выезд на Горького, Панина, Жукова, Согласия и др. — за минуты. Сельма — это где растут не только деревья, но и стоимость недвижимости.Тихо. Зелено. Безопасно. И при этом — динамично развивающийся, востребованный район с растущей ликвидностью. Этот дом подойдёт тем, кто ценит: Настоящее качество жизни Возможность жить с комфортом уже сейчас И иметь подушку в виде сада, бани и дополнительной земли Готова показать дом в удобное время, отправить фото/видеообзор или ответить на любые вопросы.Давайте обсудим — возможно, это именно то, что вы искали?

ОписаниеПродаётся 3-этажная секция эллинга 156 м² по адресу: Калининград, ул. Генерала Карбышева, 26Б.Очень удобный формат недвижимости в центре Калининграда: можно использовать как эллинг/гараж/мастерскую или сделать полноценный жилой дом в историческом центре Калининграда и пешей доступности к Рыбной деревне и Кафедральному собору!Все коммуникации, газ, электричество, водоотведение! Просторная площадь 156 м² позволяет реализовать отличную планировку:1 этаж — техзона/гараж/хранение23 этаж — жилое пространство (комнаты, кухня, санузлы)Преимущества 3 этажа и просторная площадь Можно организовать отдельный вход на каждый этаж Центр города — максимальная ликвидность Можно сделать жилым Подходит для бизнеса/аренды Редкий объект — высокий интересИнфраструктураЦентр города — всё рядом:— магазины, аптеки, кафе— пункты выдачи и сервисы— удобные дороги и подъезд— быстрый доступ в любую часть Калининграда Отлично под посуточную сдачуОбъект можно превратить в апартаменты/дом под аренду: туристический спрос круглый год центр города = высокий поток гостей нестандартный формат жилья отлично продаётся на площадках аренды Документы готовы, показы по договорённости.Так же в продаже соседний эллинг, возможна совместная продажа сразу 2-х эллингов по цене 6,7 млн.Звоните / пишите — отвечу на вопросы.

Код объекта: 1997190.Предлагается к продаже современный двухэтажный таунхаус в популярном микрорайоне СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в черте г. Калининграда по ул. Корсунская.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Дом из трех секций.Характеристики:Площадь секции 126,1 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, санузел, техпомещение, спальная комната- 8,65 кв.м (кабинет/гостевая), просторная гостиная- кухня-столовая -36,05 кв.м с панорамным остекленением и выходом на свою территорию.II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: мастер-спальня со своей гардеробной и панорамными окнами в пол - 19,4 кв.м и две раздельные комнаты (11,5 + 12) кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери три замка.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки ступенек межэтажной лестницы и фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяФальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.Коммуникации:Электричество 15 кВт, три фазы,Вода скважина глубиной 117м,Газ отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик),Канализация ЛОС (биостанция на 6 человек),Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участка:Площадь 2,2 сотки, частная собственность,Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.Инфраструктура:Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Специальное предложение в самом сердце города Калининграда, в пешей доступности к Вернему озеру. Чудесный участок в самом престижном районе города с домом под реконструкцию, все коммуникации центральные на участке.Есть проект гостевого дома на этот участок.Отличная транспортная доступность, выезд на автомагистраль: 10 мин-до аэропорта, 25 мин- до прекрасного побережья Балтийского моря.Элитная недвижимость для успешных людей, которые хотят жить со своей семьей в максимально комфортных условиях, в стороне от шумных дорог и чужих взглядов, но при этом иметь быстрый доступ в центр города, на побережье и в аэропорт.Получен ГПЗУ.Арт. 121046751

Арт. 59512692 В Центральном районе города Калининграда в СНТ Янтарь продаётся жилой дом общей площадью 176 кв.м, построенный в 2019 году.Дом представлен в двух этажах. Рациональная планировка. При строительстве и отделки дома были использованы качественные материалы, современные технологии строительства.- 1 этаж: просторная кухня, гостиная, холл, комната, санузел, гардеробная.- 2 этаж: три спальни и ванная комната.В доме на первом этаже выполнен качественный ремонт и укомплектован всей необходимой мебелью и техникой, для комфортного проживания. Новые собственники смогут заехать и сразу жить.Автономное газовое отопление - установлен газовый котёл, что обеспечит комфорт и минимальные платежи, подведено электричество 15 кВт, водяной тёплый пол, монолитное перекрытие, утепление кровли и фасада. Канализация и водоснабжение - локальные.Земельный участок в собственности, огорожен и благоустроен, проложен дренаж. Площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. Парковка на три машины.Отличное расположение. Тихое и зеленое место, вокруг только малоэтажная застройка, тупиковая улица, тихие и доброжелательные соседи . В стороне от посторонних взглядов, но при этом быстрый доступ в центр Калининграда, на Окружную дорогу, сторону прибрежных городов и аэропорта.Ориентир Форт 5, улица Лейтенанта Катина (недавно отреставрирована),Советский проспект, 1-я Большая Окружная. Подходит под любые формы расчета!!!

Продам 2-ух этажный дом с гаражом , курятником, 6 соток. Все сделано , парник, грядки, плодовые деревья. Все вопросы по телефону

Код объекта: 1515912.Предлагаем вашему вниманию просторный дом на 7.5 сотках земли , об.пл 230 кв м. и баня 40 кв м. Дом расположен в Центральном районе города Калининграда в СНТ Янтарь, на улице 1-я Линия, 58. Дом окружен зеленой зоной форта 5 (Фридриха Вильгельма III).Описание дома:На первом этаже:просторную прихожую 5,2 кв.м,техническое помещение (котельная) 9,06 кв.м,гостевой санузел 1,5 кв.м,комнату (кабинет) 9,09 кв.м, кухня-гостиная с камином и зимним садом 83 кв.мВторой этаж:холла 10 кв.м, три комнаты (32+17+30) кв.м, ванной 14 кв.м и санузла 2,4 кв.м. Высота потолков первого и второго этажей - 3 м.Третий этаж: дома является мансардным. Конструкции:-Железобетонный гидроизолированный фундамент. -Несущие стены толщиной 380 мм, оснащенные двухкамерным стеклопакетом и утеплителем в 100 мм, что эффективно устраняет лишние теплопотери.-Монолитное перекрытие и крыша, где стропильная система полностью обработана антисептиком и противопожарными средствами. -Все выполнено по индивидуальному архитектурному проекту, без экономии на материалах, так как дом строился для себя. Инженерные системы:-Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел с бойлером). -Канализация: литовская станция глубокой биоочистки компании ''August'', не требующая ассенизации. -Водоснабжение локальное, электричество 16 кВт, распределенное по дому. Планировка: -Два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра и третий мансардный уровень, который не входит в указанную площадь. -Просторная гостиная/кухня с выходом на зимний сад с панорамным остеклением и возможностью установки камина. Дополнительные особенности:-Полностью готово для новых собственников, чтобы они могли завершить финишный ремонт по своему усмотрению без лишних финансовых затрат. -Вокруг дома оборудована ливневая канализация. Дополнительное сооружение: -Баня с комнатой отдыха и душевой (кирпичное двухэтажное строение). Участок: -Ровный, площадью 7.5 соток, оставляет простор для дополнительных строений, зон отдыха, парковки и ландшафтного дизайна. -Хорошие соседи, а через соседский участок — лес. Расположение: -Отличное месторасположение с быстрым выездом на Советский проспект, Большую Окружную и улицу Лейтенанта Катина. -До центра Калининграда всего 15 минут. -Установлены откатные ворота.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1952731.Предлагаем к покупке уникальный дом в Центральном районеЭксклюзивность в каждой детали, все наполнено уютом и эстетикойЗдесь вы почувствуете себя дома Большая часть мебели -неповторимый антиквариат, недоступный для покупки в современное время Натуральные материалыВсе освещение на территории дома также подбирались под данную стилистику и является частью коллекции Дом имеет эргономичную планировку: большая кухня-гостиная, два с/у, кабинет и 3 полноценные спальниНесомненным плюсом станет наличие отдельно стоящего тех. здания -котельнойПарковочное место перед домом можно расширить для двух авто по необходимости Площадь дома фактически больше на 20м2, есть также третий этаж, который можно использовать как полноценную дополнительную комнату. Охранная сигнализация Отдельного внимания заслуживает сад и придомовая территорияЛандшафтный дизайн создавался годами и продуман до мелочей. Многолетние туи, круглогодично зеленые деревья, редкие породы и множество цветущих роз - все это покорит вас с первого взгляда!Здесь невозможно описать словами, это необходимо увидетьВода: скважинаКанализация: септикЭлектричество: заключен договор с Янтарьэнерго. 15 кВт Отопление: автономное, газ от городаПервая линия, удобная транспортная доступность, асфальтированная дорогаЭто проект для настоящего ценителя, кто хотел бы приобрести дом в черте города со своей историей и уникальными деталями!Звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1862865.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже одноэтажный уютный дом , расположенный по адресу: г.Калиниград СНТ ''Космос''.Ориентиры: п.Шоссейное,п.Голубево,п.Ласкино,снт ''Ветерок-2''.Характеристики дома:Площадь дома 87,7м2.Планировка — кухня ,6 комнат,санузел.Высота потолка — 2,70 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент дома - ленточный.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки - 2014 г.Состояние - косметический ремонт.Коммуникации:Электричество — разводка по всему дому.Водоснабжение — колодец.Канализация — септик . Отопление- твердотопливный котел.Газ — газовая магистраль проходит по границе участка.Характеристики участка:Размер участка 4,5 с.Участок ровный,сухой,не подтапливается.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1690954.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом в черте гopoда, с городской пропиской.Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!Электричество, водоснабжение - скважина, канализация-септик.Дом и земля в собственности, без обременений.Дом построен из пено-блока. Высота потолков — 2,7 метра. В доме три комнаты с общей жилой площадью 43,82м², просторная столовая +кухня 20 м2.1 этаж: прихожая, хол, кухня-столовая, совмещённый санузел.2 этаж: три спальни.Разводка отопления выполнена современными качественными материалами.Участок ровный, сухой. Огорожен со всех сторон.Территория облагорожена.Есть всё для комфортного проживания, заходи и живи. Ремонт делался для себя, из качественных материалов.На участке имеются плодовые деревья и кустарники.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобной время.

Xвaтит мeчтaть о собственном доме! Oн ждет вaс!Представьте сeбe тиxий угoлoк, гдe цaрит гармoния и cпокойcтвиe, где вы cмoжeтe наcлaждaться кaждым мoментoм жизни вдaли oт гоpoдcкой cуеты, нo при этом оcтаваться в центpе всex сoбытий.Пpедлaгаем вам нe прoстo дoм, а ключ к счacтливoй и кoмфoртной жизни в новом одноэтажном доме в СНТ ''Радуга''! Забудьте о компромиссах! Здесь есть все, о чем вы мечтали:• Идеальное расположение: Тихое и уютное место, где вы сможете по-настоящему расслабиться и насладиться природой.• Городской комфорт: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины. Быстрый выезд в любую точку города и области вы всегда будете в центре событий.• Современный и продуманный дом: 75 кв.м. грамотно спланированного пространства, где каждый уголок создан для вашего удобства.• Эргономичная планировка: Большая кухня-гостиная идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Две изолированные комнаты личное пространство для каждого члена семьи. Место в холле под гардеробную порядок и функциональность.• Тепло и уют в любое время года: Автономное газовое отопление (ожидается подключение) забудьте о холодных периодах и переплатах за коммунальные услуги!• Коммуникации для комфортной жизни: Электричество 15кВт, ЛОС на 6 человек все продумано до мелочей.• Земельный участок: 3,7 сотки достаточно места для обустройства зоны отдыха, сада или огорода по вашему вкусу.• Финансовая выгода: Подходит под все виды ипотеки, включая Семейную! Это ваш шанс приобрести дом мечты на выгодных условиях! Не просто дом а образ жизни! Этот дом это не просто стены и крыша, это место, где вы будете создавать свои счастливые воспоминания, растить детей, встречать друзей и наслаждаться каждым днем.Перестаньте откладывать свою мечту на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Поверьте, увидев его однажды, вы захотите остаться здесь навсегда!

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ''ЛЮКС''Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Продаётся просторный, функциональный дом в центральном районе города Калининград на ул. Ватутина. Дом расположен на участке 9,6 соток. Коммуникации центральные, автономное газовое отопление. В доме сделан добротный ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов высокого качества. В цокольном этаже находится отапливаемый паркинг для автомобиля. Еще один, крытый рядом с домом. Территория облагорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены фруктовые деревья и декоративные растения. Во дворе баня с камином на дровах. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119498171

Код объекта: 2042465.Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Дружба-2'' .Ориентиры- ст ''40 лет Победы'',ст ''50 лет Октября'', ст ''Утро''.Характеристики дома:Площадь дома 62 м2Планировка: кухня-гостиная 23 кв. м, 2 комнаты-12,4 и 12,4 кв.м , совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 3,2 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Рядом сдан еще такой же дом.Дома будут в едином архитектурном стиле.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности

Код объекта: 1641184.Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом в перспективном СНТ ''Колосок''.Первая линия. Рядом окружная дорога!Ориeнтиры: Москoвский проcпект, Бaуцeнтp, ул-цы - Aксaкова, Флотская, Денисова, Крымский проезд, Кутаисская.Итак, дом 2019 года постройки, качественно утеплен.Автономное отопление!На первом этаже площадью 47,23 м.кв. можно обустроить магазин!Высота потолков 3.15 м.Три жилые комнаты с площадями 13,84, 122,4 и 8.7 м.кв. соответственно на втором этаже.Высота потолков второго этажа 2.85 м.Участок сухой, 7 соток с плодовыми насаждениями!Имеется парковка.Септик.Рядом вся инфраструктура: школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Две Пятерочка, почта России, ОЗОН. Валдбериз, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд!!Отличный выезд к морю по Большой Окружной.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Код объекта: 1639515.Уникальное предложение для ценителей загородной жизни: продаётся уютный дом. Этот кирпичный дом 2005 года постройки идеально подходит для круглогодичного проживания и обеспечит вам комфорт и безопасность.Дом общей площадью 91 кв. м включает три комнаты, жилую площадь 35,9 кв. м и просторную кухню 9,1 кв. м. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора, а индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление. Участок площадью 8 соток с асфальтированным подъездом делает дом ещё более привлекательным.Коммуникации полностью подведены: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация. Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или адаптировать интерьер под свои предпочтения.Не упустите шанс приобрести дом в живописном месте с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.