Продажа земельных участков в Калининграде

Код объекта: 2309630.Продам просторный участок ИЖС 25 соток в тихом и живописном месте рядом с Куршским заливом.Ровный, сухой участок - отличное место для строительства просторного загородного дома, семейной резиденции или реализации собственного проекта.Коммуникации: • Электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 В - уже подключено • Счетчик установлен на столбе • На участке есть колодец • Участок огорожен временным забором • Есть утвержденный проект газификации территории. Согласно проекту, газовая труба будет проходить вдоль дороги непосредственно мимо участка, в направлении Куршского залива.Удобный подъезд:Практически до самого участка проложена асфальтированная дорога. Последние около 100 метров - хорошая плотная грунтовая дорога со щебеночным покрытием.25 соток - много возможностейБольшая площадь позволяет построить просторный жилой дом, баню, гараж, гостевой дом и другие необходимые постройки.Участок продается целиком.Также площадь участка позволяет рассматривать различные варианты строительства, включая проекты блокированной застройки и таунхаусов - в рамках действующих норм и разрешенного использования.Интересное окружениеНепосредственно по соседству расположена территория детской футбольной академии ФК ''Зеленоградск'' - именно она изображена на фотографиях с озером. На территории находятся озеро и объекты академии, где тренируются юные футболисты.Такое соседство добавляет локации интересную перспективу: помимо природного окружения и близости к заливу, рядом уже сформирован спортивный объект с собственной территорией и инфраструктурой. Для покупателя, который рассматривает участок не только для личного проживания, но и как потенциальный инвестиционный актив, это может быть дополнительным преимуществом при выборе формата будущего проекта.Тишина, природа и приватностьОдно из главных преимуществ участка - отсутствие плотной застройки вокруг. Здесь много пространства и воздуха, поэтому сохраняется ощущение приватности и спокойствия.При этом место не удаленное: рядом есть жилая застройка, футбольная академия, природные зоны, а до Зеленоградска можно быстро добраться на автомобиле.Всего около 5,2 км и 8 минут на машине до супермаркета ''Евроспар'' в Зеленоградске.Куршский залив - около 10 минут пешкомДо Куршского залива всего около 10 минут пешком. Можно гулять у воды, рыбачить и наслаждаться природой буквально рядом с будущим домом.25 соток ИЖС + 15 кВт, 380 В + колодец + перспектива газификации + соседство с территорией футбольной академии и озером + хороший подъезд + Куршский залив в пешей доступности + Зеленоградск в 8 минутах на автомобиле.Участок подойдет как для строительства большого семейного дома, так и для тех, кто ищет просторную землю с природным окружением, хорошей транспортной доступностью и дополнительным потенциалом для реализации собственного проекта.

Предлагаю участок в Янтарном. Находится рядом с центром, реально 500м до моря. Тихое уютное место в центре Янтарного. Возможно строительство МКД, ИЖД, ИЖС или садового дома, а также обсуждается проект строительства коттеджного посёлка или просто гостевых домиков под сдачу внаём.Участок не относится к СНТ или ДНП, городская земля назначением Садоводство. Возможно изменить назначение земли (был бы в этом смысл)). Электричество подведено и подключено 15кВт, городская (не садовая линия), возможно увеличение мощности до 150кВт.Газ проходит по границе участка, в конце 2026г. начнут подключать.Вода и канализация - можно получить тех.условия на подключение (рядом многоквартирный дом подключен). или вопрос решается бурением скважины и установкой ЛОС (локальные очистные сооружения)/ или септик, что будет гораздо дешевле.Участок огорожен металлическам каркасом забора, профлист в наличии - возможно прикрутить. Участок отсыпан, выровнен, подготовлен для строительства.При необходимости могу помочь с разрешительной документацией: разрешения на строительство, получение тех.условий на подключение коммуникаций, ввод объектов в эксплуатацию.Также возможно рассмотреть строительство и обустройство участка.Возможен Торг реальному покупателю.