Код объекта: 2309630.
Продам просторный участок ИЖС 25 соток в тихом и живописном месте рядом с Куршским заливом.

Ровный, сухой участок - отличное место для строительства просторного загородного дома, семейной резиденции или реализации собственного проекта.

Коммуникации:
• Электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 В - уже подключено
• Счетчик установлен на столбе
• На участке есть колодец
• Участок огорожен временным забором
• Есть утвержденный проект газификации территории. Согласно проекту, газовая труба будет проходить вдоль дороги непосредственно мимо участка, в направлении Куршского залива.

Удобный подъезд:
Практически до самого участка проложена асфальтированная дорога.

Код объекта: 2309630.
Продам просторный участок ИЖС 25 соток в тихом и живописном месте рядом с Куршским заливом.

Ровный, сухой участок - отличное место для строительства просторного загородного дома, семейной резиденции или реализации собственного проекта.

Коммуникации:
• Электричество 15 кВт, 3 фазы, 380 В - уже подключено
• Счетчик установлен на столбе
• На участке есть колодец
• Участок огорожен временным забором
• Есть утвержденный проект газификации территории. Согласно проекту, газовая труба будет проходить вдоль дороги непосредственно мимо участка, в направлении Куршского залива.

Удобный подъезд:
Практически до самого участка проложена асфальтированная дорога. Последние около 100 метров - хорошая плотная грунтовая дорога со щебеночным покрытием.

25 соток - много возможностей

Большая площадь позволяет построить просторный жилой дом, баню, гараж, гостевой дом и другие необходимые постройки.

Участок продается целиком.

Также площадь участка позволяет рассматривать различные варианты строительства, включая проекты блокированной застройки и таунхаусов - в рамках действующих норм и разрешенного использования.

Интересное окружение

Непосредственно по соседству расположена территория детской футбольной академии ФК ''Зеленоградск'' - именно она изображена на фотографиях с озером. На территории находятся озеро и объекты академии, где тренируются юные футболисты.

Такое соседство добавляет локации интересную перспективу: помимо природного окружения и близости к заливу, рядом уже сформирован спортивный объект с собственной территорией и инфраструктурой. Для покупателя, который рассматривает участок не только для личного проживания, но и как потенциальный инвестиционный актив, это может быть дополнительным преимуществом при выборе формата будущего проекта.

Тишина, природа и приватность

Одно из главных преимуществ участка - отсутствие плотной застройки вокруг. Здесь много пространства и воздуха, поэтому сохраняется ощущение приватности и спокойствия.

При этом место не удаленное: рядом есть жилая застройка, футбольная академия, природные зоны, а до Зеленоградска можно быстро добраться на автомобиле.

Всего около 5,2 км и 8 минут на машине до супермаркета ''Евроспар'' в Зеленоградске.

Куршский залив - около 10 минут пешком

До Куршского залива всего около 10 минут пешком. Можно гулять у воды, рыбачить и наслаждаться природой буквально рядом с будущим домом.

25 соток ИЖС + 15 кВт, 380 В + колодец + перспектива газификации + соседство с территорией футбольной академии и озером + хороший подъезд + Куршский залив в пешей доступности + Зеленоградск в 8 минутах на автомобиле.

Участок подойдет как для строительства большого семейного дома, так и для тех, кто ищет просторную землю с природным окружением, хорошей транспортной доступностью и дополнительным потенциалом для реализации собственного проекта.