Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1701485.Продается современный двухэтажный дом с качественным ремонтом и продуманной планировкой Общая площадь: 146 кв.м Участок: 4,34 сотки Один собственник, быстрый выход на сделку Планировка:1 этаж: • Просторная кухня-гостиная — 31 кв.м • Гостевая комната • Санузел с душевой кабиной • Техническое помещение (постирочная)2 этаж: • Три спальни — 19,1 / 16,4 / 13,5 кв.м • Просторная ванная комната — 8,7 кв.м Отделка и оснащение: • Качественный ремонт — выполнен менее года назад • Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, фасады — крашеные • Вся техника Gorenje: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник • Керамогранитный фартук • Во всем доме — плитка и теплые полы • Установлена система фильтрации воды + отдельный фильтр для питьевой воды Отопление и горячая вода:- Установлен газовый двухконтурный котел Navien, обеспечивающий: •Автономное отопление всего дома • Непрерывную подачу горячей воды • Экономичное энергопотребление Коммуникации и удобства: • Скважина 20 м • Система очистки сточных вод ЛОС (4 секции, с компрессором) • Дренажная система • Проведена вода и электричество на улицу • Есть батарея для теплицы • Во дворе — сарай 9 кв.м для хранения Инфраструктура и расположение:Дом находится в СНТ ''Василёк'' — в черте города, в 1015 минутах от центра Калининграда.Хороший круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно.Поблизости — магазины, остановки, школы и детские сады в шаговой или быстрой доступности. Тихое, уютное место рядом с городом — отличный вариант для постоянного проживания. Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи! Все документы готовы, возможна ипотека.

Продается дом 60 м3 на 12 сот земли в собственности в районе Дагомыс третья рота. Дом капитальный, две комнаты, кухня в жилом состоянии. Участок ровный, хороший плодовый сад. Подъезд к дому бетонный, ровный. рядом базы отдыха. Свет 15 квт, вода колодец, туалет на улице. Объект подходит для проживание в виде дачи или же для застройщика для строительства двух домов, Виды на горный и зеленый массив. Полная сумма в договоре, один собственник. Ключи.

ВАЖНО!АН ''Centr-39'' несет ПОЛНУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за каждую сделку с недвижимостью.Продам жилую дачу, Гурьевский г. о., тер. СНТ ''Мирное'', 53-й проезд. По документам оформлен как жилой дом 43 кв.м. Участок 5.33 сотки .Территория дома огорожена из сетки рабицы. Электричетво подключено. В доме установлен котел на твердом топливе . Колодец питьевой 6 колец. Участок сухой . На территории много фруктовых деревьев и малины.При вьезде в общество установлены автоматические ворота .Ориентир : Берлинское шоссе

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Год постройки 2018- В доме 2 этажа общей площадью 201.3 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик), требуется установка- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продам дом из качественных материалов .Цена указана за наличный расчёт, под ипотеку цена будет дороже на сумму налога, под семейную ипотеку не подходит (оформление на физ. лицо) Отличное расположениеАдрес : СНТ Радуга, 3-ий Садовый проезд 21Общая площадь 130мУчасток ровный 4.2 сотки Прямая продажа от застройщика, сделаю лучшую цену на данный объектПланировка :1 этаж : высота потолка 3м ,прихожая ,комната ,2 сан.узла ,просторная кухня-гостиная с выходом в сад 2 этаж : Свободная планировка ( 2-4 комнаты, с.у, холл, и балконТехнические характеристики дома :Фундамент 116 + 23 утепленный балкон Дом построен из газосиликатных блоков Стены внутри дома полностью отштукатерены и зашпаклеваны ,готовые к отделке.Утепление : пенополистирол, покрыт короедомКрыша : металлочерепица, утеплениеКоммуникации :Газ проходит по границе участка, есть возможность подключения, поможем с быстрым подключением Свет- 6кв ,при необходимости можно увеличить. Разводка полностью по дому .Вода - колодецКанализация - Всё выводы сделаны ,биосианция не установлена Документация :Имеется технический план, сделано межевание, земля в собсвенности Инфраструктура :Центральный район города. Рядом остановка ,множество магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации .Возможна продажа по ипотеке, но цена будет выше, все вопросы готов обсудить по телефону, звоните Поможем с внутренней отделкой при необходимости, имеются бригады для последующих работ по приемлемой цене. Ор-ры Катина ,Советский проспект, Проспект Мира, Московский проспект, Ломоносова, Горького ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 63830416

Прямая продажа от застройщика.Сделаю самую лучшую цену для вас на этот объектПодходит под семейную ипотеку, но цена будет выше ( +8% ) из за налогаПродам дом, построенный из качественных материалов .Снт Победа ,ул Кузовная 1 этаж : прихожая ,комната, сан. Узел , кухня-гостиная 2 этаж : 3 комнаты ,сан. Узел и балкон + 2 полноценных этажа ,потолки по 3м + Канализация- септик + Вода- скважина + Крыша утеплена ,подшита+ Разводка электричества ,свет подключён + Возможно подключение газа ,газовая труба рядом с домом + Возможна продажа под ипотеку + Рассмотрим обмен на 1-2 комнатную квартиру ( до 5мл) с вашей доплатой. Ор-ры Горького ,Окружная ,Московский проспект, Катина, Тенистая Аллея ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 53549927

Арт. 128985077 Продется дом в черте г. Калининграда на ''Северной горе'', полностью готовый для реализации дизайнерских решений и ремонта под свой вкус.Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:На первом этаже:Просторная гостиная с эркером Две уютные спальни с выходом на собственную террасуРаздельный санузелТехническое помещение с отдельным входомНа втором этаже — свободная планировка.Преимущества:+ Территория частично благоустроена: установлен забор, территория перед домом полностью замощена тротуарной плиткой+ Высота потолков — 3 метра+ Залита бетонная лестница+ Участок — 7,3 сотки+ Крыша из металлочерепицы Дом построен с соблюдением технических норм и из качественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома с хорошим потенциалом! В шаговой доступности Школа 8, магазины, супермаркет ''Пятёрочка'', пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25). Удобные выезды на ул. Герцена, ул. Горького, Большая окружная. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своего объекта, мы сможем вам помочь и забронировать этот дом для Вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Готовый жилой дом! Стройте и живите прямо сейчас! Уютный уголок для вашей семьи! продаётся участок земли площадью 4,6 сотки с двумя строениями в любимом районе города. Идеальное сочетание комфорта городской жизни и спокойствия загородного отдыха. дом мечты ждёт вас! Недостроенный дом размером 810 метров (80 кв. м.) возведён из качественных материалов. Первый этаж готов, остаётся лишь воплотить ваши дизайнерские идеи и создать идеальное жилище. Уже можно жить! рядом находится готовый двухэтажный жилой дом площадью 30 кв. м., оснащённый всей необходимой мебелью и техникой. Здесь вы сможете комфортно проживать, пока будете заниматься строительством своего нового дома.Технические характеристики дома 80 кв. м:- стены: блоки 40/25/60,- фундамент: монолитный, высота 1 метр, усилен арматурой. Комфорт и удобства: электричество, вода (собственный колодец), газ на границе участка (возможность подключения газовой колонки через баллон). Удобное расположение: участок расположен практически в центре города, в шаговой доступности от ключевых улиц: Виктора Денисова, Аксакова, Кутаисская, Московский проспект, Мелиоративная. Рядом с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, торговые центры, магазины — всё необходимое в пешей доступности. Невероятно выгодное предложение! Возможность строить новый дом и одновременно наслаждаться жизнью в собственном доме. Экономьте деньги на аренде квартиры и наслаждайтесь тишиной и природой уже сегодня! звоните прямо сейчас, чтобы увидеть этот замечательный объект своими глазами и начать новую главу своей жизни в уютном доме своей мечты!

в престижном районе города Калининграда продается дом, расположенный в тихой особняковой зоне по улице Тенистая аллея, между улицами Володи Дубинина и Тенистой аллеей. В доме восемь комнат. На первом этаже находится просторная кухня-столовая 31м. и две комнаты 19.6 и 20 кв.м,на втором этаже просторные четре комнаты 20,19.7,17.4 и 16.2 кв.м, так же на этажах находятся просторные санузлы ,на третьем этаже располагаются две комнаты 17.9 и 16 кв.м ,так же есть цокольное помещение ,где находится сауна душевая, комната для хранения и гараж. Так же на территории находится парковка на две машины ,теплица и зона барбекю. В доме АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котел),все коммуникации центральные(газ, вода ,канализация ,ливневка) Дом построен из полнотелого красного кирпича(толщина стен 60 см.),с железобетонными межэтажными перекрытиями(толщина плит 28см.). Прекрасное месторасположение ,удаленность от центральных проезжих магистралей ,рядом детские сады ,школы и магазины .Закрытая территория ,ухоженный двор.Арт. 121032919

Пpодaётся добротный двуxэтaжный киpпичный дoм на ул. Фурманова в Ленинградском районе г. Калининграда. Ориентиры - Герцена, 3-я Б. Окружная. Автономное газовое отопление, подключен к системам городского водоснабжения и водоотведения. В доме сделан евpopемoнт, вcё в рабoчем, ухoженном состoянии. Заeзжай и живи - бeз влoжeний.Плoщадь домa - 180 м. Планировка дома включает - просторная кухня с техникой, большая гостиная, несколько спален, санузел с душевой.. Много света, большие окна. Год постpойки: 2003Участoк: 6,4 cотки. На участке плодоносящий сад (черешня, фруктовые деревья), баня - готовая, можно пользоваться сразу, есть терраса для отдыха.Асфальтированные подъезды, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, рядом ж/д станция. Удобный выезд на Окружную и на Балтийское побережье.Вся необходимая инфраструктура - школы, детский сады, супермалкеты.Идеальный вариант для жизни! Номер в базе: J33074

Устали от жизни в квартире? Переезжайте в дом со своим двором и личной парковкой, в тихом месте с чистым воздухом, всего в 5 км от сердца города.Я собственник, продаю просторный дом (таунхаус) в чёрте города.182 квадратных метра, высокие потолки, большие комнаты. В доме ощущение свободы и ''много кислорода'', это не клетушки-комнатушки в новостройках.Подойдет людям которые устали от маленьких пространств. В доме можно сделать любой дизайн на свой вкус, стены и полы выведены идеально под отделку. Огромный плюс: уже облагорожена территория вокруг дома, при этом есть место для посадки плодовых деревьев или декоративных растений, парковка на 2 машиноместо, ворота на электроприводе. На первом этаже открвтое пространство с выведенными коммуникациями под кухню и зоной для гостиной. Кабинет/спальня. Санузел. Постирочная/котельная.На втором этаже 2 спальни, ванная комната, родительская спальня/игровая. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ УЖЕ ЗАВЕДЕНЫ В ДОМВблизи от дома общественный транспорт, озон, пятерочкаРядом располагается парк М.Ашманна, один старейших и красивейших парков Калининграда.Таких вариантов, чтобы в черте города и за эту стоимость просто нету. Если вам важно жить в городе, а не в области, иметь Калининградскую прописку, тогда жду вас на просмотр дома.Фото не передают ощущения пространства - стоит приехать и посмотреть своими глазами.

Номер объекта: 593022. Продается дом в черте города!Предлагаем Вашему вниманию уютный дом, расположенный в удобном районе.На 1 этаже расположены 3 изолированные комнаты, кухня-гостиная, кладовая, выход в задний двор.Всего в 150 метрах от остановки общественного транспорта и рядом с двумя магазинами, что делает его идеальным местом для комфортной жизни.Дом построен из качественных материалов, что гарантирует долговечность и надежность.

Продается дом с газом в Центральном районе Калининграда , СНТ Лето (оринтир ул. Катина, Менделеева)Участок 4,2 соток в собственности, благоустроенный и разработанный с садовыми насаждениями, назначение: ведение садоводства (для ИЖС, возможна прописка). Хороший въезд по асфальтированной улице. Соседи живут постоянно.О доме:Год постройки: 2008Площадь дома: 68 м2Этажей в доме: 1Количество комнат: 3Описание:1-й этаж: теплая террасса, кухня, комната, санузел, подсобное помещение (кладовка) с отдельным входом с улицы,2-й этаж: 2 спальни, санузел, лоджия.Материал стен - газоблоки.Ремонт - косметический. Дом продается с мебелью и бытовой техникой.Фасад утеплен.Крыша утеплена.Коммуникации:Электричество - подключено.Отопление - автономное, газовое. Водоснабжение - скважина.Канализация - ЛОС на 5 чел.Газ - подключен.Ливневка и дренаж вокруг дома.Забор из евроштакетника с калиткой и воротами.Общество полностью жилое, соседи живут постоянно.Хорошие дороги, уличное освещение - удобный выезд в центр города, на проспект Мира, Советский проспект и на побережье на Северный обход Калининграда.Рядом вся инфраструктура: магазины, школа, детсады, автобусная остановка в 2х минутах от дома.Прекрасное место для жизни с семьей.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 10376505

Код объекта: 2138618.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в черте города! Продаётся трёхэтажный дом в СНТ ''Нескучное'' по адресу: 2-я линия, 2. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уют и удобство.Дом построен в 2000 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь дома — 196 кв. м, жилая — 56,8 кв. м. Есть четыре комнаты, площадь которых позволяет организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 21,7 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.На участке 6 соток расположена летняя веранда, теплица, ГАРАЖ. Растут плодовые деревья: вишня, абрикос, яблоня, груша. Водоснабжение от скважины, проведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, газ, канализация центральная. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления. Так же в доме имеется собственная БАНЯ.В шаговой доступности: школа 50, детский сад 122, 20, музыкальный театр, зоопарк, городская больница 3, магазины, остановки общественного транспорта - все рядом. Центральный парк для прогулок с детьми и семейного отдыха, где находятся аттракционы, театр кукол, кофейня, проводятся концерты и крупнейший фестиваль джаза ''Калининград Сити Джаз''. Удобное расположение в черте города позволит вам насладиться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Подходит под семейную ипотеку ! Помощь в одобрении1 В продаже пpocтоpный Tрёхэтажный Таунхaус в самом востребованном рaйoнe Кaлинингpaдa.Оcнoвные xaрaктеpиcтики:• Общaя плoщадь домa: 198 кв.м (балкoны и тepрaсы — 33,4 кв.м)• Плoщaдь учаcтка: 203 кв.м (зeмля в cобственности)• Большая терраса 26 кв.м на третьем этажеКоммуникации (все отдельные на дом):• Договор газоснабжения + котлы Аristоn• Электричество 15 кВт• Центральное водоснабжение• Локальное очистное сооружение (водоотведение)• Ливневая канализация• Тёплые полы (полностью на первом этаже + санузел на втором)• Окна — Коmmеrling (двойной стеклопакет)• Кровля — мембрана• Интернет Ростелеком• ВидеодомофонЗакрытая огороженная территория комплекса + два парковочных места перед домом. Отличная локация: гимназия, д/ сады, супермаркеты, новая поликлиника, медицинские и спортивные центры, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на окружную. Достойное окружение. .О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 134821469

Код объекта: 2133398. Продаётся уютный дом для семьи в ТСН ''Искра'', Ленинградский район Калининграда (микрорайон Северная гора). Дом зарегистрирован! Ищете идеальное место для семейного счастья?Представляем вашему вниманию просторный и комфортабельный дом, построенный в 2024 году. Расположенный всего в нескольких минутах от центра Калининграда, этот дом станет вашим уютным семейным гнёздышком.Основные характеристики:- Площадь дома: 116 кв. м.- Жилая площадь: 48 кв. м.- Площадь кухни-гостиной-столовой: 65 кв. м. — идеальное пространство для семейных ужинов и праздников.- Этажность: 2 этажа.- Комнатность: 3 комнаты.- Высота потолков: 3 м — создают ощущение простора и свободы.- Участок: 5,2 соток — достаточно места для детской площадки и зоны отдыха.Дом построен из качественных материалов: газобетонные блоки и монолитные перекрытия обеспечивают надёжность и долговечность. Отопление осуществляется с помощью индивидуального котла, что гарантирует комфорт в любое время года. Газ подведен к дому (зарыта труба и повешен котел, осталась врезка).Дом утеплен и оштукатурен: фасад полистирол 10 см, крыша полистирол 10 см, стяжка 8 см и три слоя изоляции. Внутри без отделки.Удобная планировка, полноценный второй этаж с высокими потолками. Оригинальные современные панорамные окна. Новая качественная сейф-дверь.Преимущества расположения:- Близость к городу: это и есть Калининград (3-я Большая Окружная).- Транспортная доступность: остановка городского транспорта в 5 минутах пешком, 4 маршрута.- Инфраструктура: близость к школам, детским садам, аптекам, магазинам и супермаркетам. Новая поликлиника на Сельме.Этот дом идеально подходит для семей, которые ценят комфорт, безопасность и близость к городской инфраструктуре.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Полное сопровождение на всех этапах.Подходит только БАЗОВАЯ ИПОТЕКА, материнский капитал, сертификаты

Код объекта: 2087612.Недостроенный дом в Калининграде (садовое товарищество ''Золотой петушок'' в центральном р-оне по ул.Мичурина.Дом построен в 2014 году из блоков, перекрытия железобетонные.Общая площадь — 100 кв. м.Высота потолков — 3,1 м.Один совмещённый санузел.Водоснабжение (колодец), электричество, канализация нет на данный момоент.Материал стен силикатный блок,фундамент заливной 70см.Участок 4,3 сотки, назначение земли ''садоводтсво''.Удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни.Это прекрасный выбор для тех, кто хочет создать уютное гнёздышко вдали от шума и пыли мегаполиса.До ближайшего магазина продуктов 800м. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается двухэтажный дом 96 кв.м. с хорошим современным ремонтом, мебелью, на участке площадью 6 соток, ИЖС. Дом немецкой постройки с капитальным ремонтом расположен в черте города Калининграда в тихом зеленом районе, в пяти минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. Рядом с домом две школы: до школы 15 на ул. Дзержинского пешком 10 минут, до школы 26 на ул. Емельянова пешком 15 минут.1й этаж: две комнаты, кухня, сан.узел, прихожая, спуск в подвал, имеется погреб для овощей. 2й этаж: просторная спальня, сан узел, кладовая, технологический выход на чердак.В доме природный газ, отопление от газового котла, радиаторы отопления, в кухне теплый пол. Электричество 6 кВт. Септик ЛОС. Вода - центральное водоснабжение плюс немецкий глубокий колодец, благодаря которому полив придомовой территории и зеленых насаждений не составит труда.Участок ровный, сухой, ухоженный. На участке беседка, кирпичный сарай. плодовые деревья, орех, банное помещение (в данный момент не используется), дровня. Место для автомобиля.Дом оборудован по принципу ''заезжай и живи''. Теплые, мягкие тона внутренней отделки помещений и грамотная планировка дома создают уют и способствуют приятному отдыху и восстановлению после суетливого дня. Зеленая ухоженная территория способствует большему нахождению на свежем воздухе.Подъезд к дому - немецкая брусчатка.Участок огорожен красивым забором. В пешей доступности пруд Шенфлис с оборудованным пляжем, магазины. Транспортная развязка позволяет выезд в любой район города и области по Южному обходу Калининграда, ул. Дзержинского и ул. Емельянова.Прекрасный вариант проживания в собственном доме в одном из немногих районов г. Калининграда, расположенного вдали от плотно застроенных высотками домов. Номер в базе: J31146

Продаётся уютный и просторный дом с 4 комнатами в 2-х этажном здании общей площадью 227,2 кв.м. Теперь ваша семья может наслаждаться уютом и комфортом в этом уникальном пространстве. Дом отличается отличным ремонтом, который позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жилищем. Этот дом подойдет как для семей с детьми, так и для пожилых родственников. В доме останется вся необходимая мебель, что сэкономит вам время и деньги на её приобретение. Вы сможете сразу же начать создавать уют и тепло в своем новом доме. Соотношение цена-качество делает этот дом идеальным выбором для тех, кому важен комфорт и удобство. Приобретая этот дом, вы получите не только качественное жилье, но и место, где вы будете рады проводить время с близкими и любимыми. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального дома. Звоните прямо сейчас и узнайте более подробную информацию о приобретении этого жилья. Покупайте качественное жилье для своей семьи и создайте уют и комфорт для вашего будущего. Ждем вашего звонка и надеемся, что этот дом станет вашим уютным уголком, где вы будете чувствовать себя как домаАрт. 122637788

Таунхаус площадью 142,6 кв.м в Ленинградском районе предлагает комфортное проживание в ухоженном доме с продуманной планировкой и автономным газовым отоплением. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 22 кв.м, санузел и техническое помещение, дополненные системой теплого пола для круглогодичного уюта. Второй этаж включает две изолированные спальни (13,9 кв.м и 10,1 кв.м) с отдельным санузлом, что обеспечивает приватность для всех жильцов. Придомовая территория благоустроена: ухоженный двор с плодовыми деревьями, декоративными растениями и теплицей создает приятную атмосферу для отдыха и садоводства. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся гимназии 40 и 59, детские сады 55, 56 и 59, что особенно удобно для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят маршруты автобусов 7 и 30, обеспечивающие быстрый выезд в другие части города. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования благодаря автономным коммуникациям и продуманному зонированию пространства. Состояние дома позволяет заселяться сразу после покупки, без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Код пользователя: 133170Номер в базе: 9017970

Просторный 3-этажный эллинг (161,6 м²) с собственным выходом на реку! Всего 7 минут до Рыбной деревни!Ищете уникальный объект для комфортного отдыха у воды или высокодоходный арендный бизнес? Это предложение для вас! Тихое, уединенное место в самом сердце туристической локации. цена за наличный расчет СУПЕР-АКЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:В продаже также находится соседний (крайний) эллинг площадью 156 кв.м.При покупке сразу двух объектов (общая площадь 311 м²) действует специальная цена — всего 6,8 млн рублей! (Внимание: указанная в объявлении цена актуальна при покупке за наличный расчет). ОБ ОБЪЕКТЕ И ТЕХНОЛОГИЯХ (строили на века):Площадь: 161,6 кв. м., 3 полноценных этажа.Материал стен: надежный кирпич.Конструктив: монолитные бетонные перекрытия и капитальная внутренняя бетонная лестница с 1 по 3 этаж.Эксклюзив: это единственные блок-секции в ряду, где окна выходят на обе стороны (максимум света и отличная вентиляция!).Планировка: свободная — воплотите любой дизайн-проект, от лофта до современной классики.Атмосфера: уже заложена шахта камина для уютных вечеров.Уникальность: собственный выход прямо на реку! КОММУНИКАЦИИ (Всё оплачено и готово):Вам не придется бегать по инстанциям — все взносы уже сделаны!Объект газифицирован (газ оплачен).Электричество подключено и оплачено.Центральная канализация заведена и оплачена. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:Топовое место, которое будет приносить деньги при сдаче в аренду или радовать вас тишиной:Всего 7 минут пешком до главной достопримечательности — Рыбной деревни!Тихое и уединенное место без городского шума, но с развитой инфраструктурой.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (Безопасно и быстро):Быстрый выход на сделку, 1 собственник.Подходит под ИПОТЕКУ (статус нежилого помещения, прописка невозможна — идеальный формат под апартаменты/сдачу/отдых).Можем провести электронную регистрацию сделки прямо из нашего офиса или дистанционно — вам даже не придется выходить из дома! Такие объекты в этой локации появляются редко. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и записаться на просмотр!

Арт. 114169122 Вы мечтаете о комфортной жизни, тогда это предложение для Вас!!!В квартале европейского формата продается уютный танхаус, расположенный в Ленинградском районе, в одном из самых зелёных и уютных уголков нашего города по ул. Берлинская г. Калининграда.Уникальное архитектурное решение для Калининграда! Этот дом не просто недвижимость, это место, где начнется новая глава вашей жизни.Танхаус представлен в двух уровнях, имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, гостиная с камином, кухня выходом на террасу, гостевой санузел.2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Придомовая территория (2 сотки в собственности) полностью благоустроена и огорожена, имеется парковка место.Все коммуникации центральные, в доме автономное отопление установлен двухконтурный газовый котел. Улица в комплексе особняков центральная, тупиковая. Достойные соседи.Дом шикарно расположен в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. За пешей прогулкой по тихим улочкам вы не заметите как окажетесь на набережной ''Верхнего'' озера. Так же в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, отделения почты и банков, торговые центры, несколько школ, фитнес-центр, ботанический сад, музеи, БФУ им. Канта, Музей Янтаря, Резиденция Королей. На автомобиле можно без проблем выехать в центр города, к морскому побережью, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды.

Просторная блок-секция 136,3 м² на ул. М. Цветаевой, 4 (Сельма) ЛОКАЦИЯ:Адрес: г. Калининград, ул. Марины Цветаевой, 4 (Ленинградский р-н).Ориентиры: ул. Горького, Рассветная, Согласия, Ивана Сусанина, Гайдара.Транспорт: В 10 минутах пешком станция Сельма — скоростная Ласточка доставит вас в центр города за 7 минут, а к морю — за 25 минут без пробок.Инфраструктура: В шаговой доступности топовые школы города (Гимназия 40, Школа 59), Дворец спорта Янтарный, новая поликлиника на Согласия, супермаркеты Spar и Виктория.Дом расположен в месте с отличным транспортным сообщением. В 57 минутах ходьбы находятся остановки СК Янтарный, ул. Согласия и пер. Рассветный: Автобусы: 1, 10, 23, 40, 48.Маршрутные такси: 68, 70, 75, 82.Троллейбусы: 2, 7 (ост. пер. Рассветный).Вы легко сможете добраться в любую точку города: к Южному и Северному вокзалам, Центральному рынку или площади Победы. ТОЧНЫЙ МЕТРАЖ ПО ЭТАЖАМ (4 УРОВНЯ):1. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — 36.8 м²Высокое сухое помещение со свободной планировкой. Состояние: черный ключ. Идеально под мастерскую, спортзал или большую систему хранения.2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 35.9 м² (Дневная зона):Кухня-гостиная: 28.3 м² — просторное светлое пространство.Прихожая (тамбур): 4.2 м² и гостевой санузел: 3.4 м².Состояние: частично серый ключ(стяжка, разводка коммуникаций).3. ВТОРОЙ ЭТАЖ — 33.6 м² (Зона сна):Две изолированные спальни: 13.7 м² и 11.4 м².Ванная комната: 5.0 м² и холл: 3.5 м².Состояние: частично серый ключ.4. МАНСАРДА — 30.3 м² (Жилой уровень):Жилая комната: 26.6 м² (согласно чертежу).Дополнительный санузел: 3.7 м².Состояние: черный ключ. Отличная возможность сделать ремонт под себя. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Стены: Капитальный керамический блок (экологично и очень тепло).Отопление: Автономное газовое(двухконтурный котел установлен).Коммуникации: Все центральные (свет, газ, вода, канализация).Участок: 2 сотки (ИЖС) в собственности. Огороженная территория, место для парковки. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Дом продается в текущем состоянии (частично черный / частично серый ключ). Это позволяет вам видеть качество постройки, иметь доступ ко всем узлам коммуникаций и не переплачивать за чужой косметический ремонт.Итого по площадям: Звоните! Показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки.

Арт. 128605342 Пpодaeтся блoк-ceкция, по улице Закатнaя д.2а ( Оpудийная, Артиллерийcкая). Bсe кoммуникaции цeнтpальные( электpичeство, гaз, водоснабжeниe, кaнализация, интepнeт) Плoщaдь cекции 180,2м.кв, площaдь участка 251м.кв.Пpедлoжениe от застройщика, подходит под ипотеку! В прeстижном и paзвитом райoнe гoрода. Oтличнaя инфраструктурa: aсфaльтированные дороги, удобная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, школа с бассейном, детские сады, Нахимовское училище, фитнес центры, несколько многопрофильных клиник. Свет 10кВт на секцию, газовое автономное отопление( двухконтурный котёл), ливневая канализация. Стены - кирпич, кровля - черепица. На первом этаже система теплого пола, на 2-ом установлены радиаторы, стены оштукатурены, монолитное межэтажное перекрытие и лестница, внутридомовая разводка всех коммуникаций. Предчистовая отделка ''серый ключ'', установлены тёплые пятикамерные стеклопакеты. Два отдельных парковочных места. Таунхаус строится с разрешением на строительство блокированного жилого дома с отдельным свидетельством на блокированный жилой дом и земельный участок площадью 2,51 сотки.

Уважаемые покупатели! Продается жилой дом в СНТ Утро в Центральном районе г. Калининграда. Это уютный зеленый уголок Калининграда, расположенный недалеко от главных магистралей города. Дом построен в 2005. из пеноблока один этаж с мансардой. 1 этаж - кухня-гостиная, санузел, жилая комната. мансарда - жилая комната. Дом располагается на участке 4,9 сот. Межевание проведено. Площадь дома 51,7 кв.м. Отопление автономное газовое, канализация септик. Электричество Янтарьэнерго. Водоснабжение от колодца. Фасад утеплен, отштукатурен и покрашен. Участок разработан, высажены декоративные хвойные и лиственные растения, плодовые деревья. Для хозяйственного инвентаря обустроена кладовая комната. Автобусные остановки в 5-7 минутах ходьбы от дома. Ближайший выезд на Окружную дорогу к берегу Балтийского моря. Великолепный вариант для жизни! Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 12114575