Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2140832.Купить дом 4 комнаты, по цене квартиры ?? Предлагаем к продаже жилой дом 130м2,расположенный в СТ Победа.р-н Ленинградский.Дом в черте города. До центра 15 мин. на машине.Характеристика дома:Фундамент лента 800мм, плитa 20см.Межэтажное перекрытия Ж/Б плиты1 этаж:-Спальня 8,44м2-Хозблок 3,50м2-Коридор 9,8м2-Санузел 5,80м2-Кухня-Гостиная 24м22 этaж:- Санузeл 3,21м2-1 Комната 21,37м2-2 Комната 10,м2-3 Комната 11,м2Характеристики участка:Учаcток в собственности (3,3coток) сухoй, прaвильной фoрмы. Не подтапливается.Свет, вода заведены в дом. Установлен септик.Газ по границе участка.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Кольцо автобусов 7, 30.В шаговой доступности продуктовый магазин.Рядом ПВЗ OZON.Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!1 место 250 0002 место 150 0003 место 100 000ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Записываетесь на показ.

Cовременный и просторный дом для семьи в черте Калининграда.Автономное газовое отопление, тихая улица и быстрый выезд в город и к морю Площадь дома 150 м², участок 5,4 сотки в СНТ ''Чайка'' , в престижном Ленинградском районе — идеальное сочетание уюта, продуманной планировки и отличного расположения, где есть все необходимое для проживания : детские сады, школы, поликлиника, аптеки, торговые центры. В пешей доступности расположены спортивный комплекс ''Альбатрос'', а также магазины ''Spar'' и ''Пятёрочка'' — всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом.Дом находится на первой линии с удобным подъездом. Всего в 50 метрах — автобусная остановка, что обеспечивает лёгкую транспортную доступность. Удобный выезд к морю -20 минут и 15 минут ,чтобы добраться до центра города.В доме подключена система Умный ДОМ , что позволяет регулировать освещение на обоих этажах и дистанционное управлять откатными воротами для заезда/выезда на территорию В доме продуманная планировка:На первом этаже: по всей площади установлена система теплый пол. Вам будет комфортно и уютно в холодное время года и межсезонье.Первый этаж встречает вас просторным холлом 15,8 м² и кухней-гостиной 47,2 м² — идеальное пространство для семьи и приёма гостейТакже есть большая ванная комната 8,6 м² и техническое помещение 7,8 м²На втором этаже находятся три светлые спальни: 16,5 м², 22,5 м² и 12,5 м² с выходом на большую веранду 24 м2 -прекрасное место для отдыха Есть душевая 3,7 м²и дополнительная гардеробная 3,6 м²В доме есть максимально удобное место хранения - эксплуатируемый чердак площадью 65 м2. Дом построенный своими руками для себя из лучших материалов. Сухой, надежный и на долгие годаУчасток 5,4 сотки полностью благоустроен: — установлена теплицаесть плодово-ягодные деревья, туи, фундук и орех. Ухоженный газон.Ворота откатные с автоматикой и дистанционным управлением.Во дворе парковочные места на 3 автомобиляЭтот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и удобную локацию !Заезжай и живи!Подходит под ипотекуБез обременений20 минут до центра и моряЗвоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения быстро находят своих владельцев! Код пользователя: 198841Номер в базе: 11999485

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Предлагается к продаже таунхаус с видом на ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО - самый ПРЕСТИЖНЫЙ район Калининграда для проживания!Строительство дома осуществлялось по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту из керамического кирпича, самого долговечного и экологически чистого материала. Имеется закрытая придомовая территория, наземный закрытый паркинг, автоматические ворота.В ДОМЕ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (3 м.) - что визуально расширяет пространство комнат. ПЛАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 3 жилые изолированные комнаты, функциональная планировка кухни, рабочий кабинет, санузлы и отдельная душевая комната, сауна и душевая, комната отдыха - с выходом на участок, отапливаемый гараж, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.ВЫПОЛНЕН РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ в светлых лаконичных оттенках - современное функциональное пространство и удобное планировочное решение. В доме уникальным образом подобрана мебель и элементы интерьера с утонченным вкусом и стилем. Установлена вся надежная, современная и дорогостоящая мебель и техника, а также сантехника и освещение по дому, межкомнатные двери, по всему дому уложен дорогостоящий ламинат. Имеется КАМИН на дровах.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (4 сотки) - ухоженный двор, с зелеными насаждениями - хвойные деревья, цветы и кустарники. Также имеется ЗОНА БАРБЕКЬЮ И ОТДЫХА. Особую ценность имеет месторасположение дома. Данный район ценится за свою экологию и красоту, самый центр города. Вокруг современная застройка и ухоженные, престижные дома. Отличное современное благоустройство. В пешей доступности ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Достопримечательности и места культурного отдыха. Главные административные офисы города. Образовательные и медицинские учреждения, клиники, бьюти клиники и салоны. Лучшие гостиницы для размещения гостей. Фитнес-центры премиум класса. Лучшие рестораны города. Супермаркеты и магазины, банки и социальные службы. Удобные выезды во все направления города и на балтийское побережье. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 7548499

Продам большой дом в Калининграде!Просторный и очень удобный дом площадью 488,6 м², построен в 2017 году.Материал — керамический блок, монолитные перекрытия. Дом тёплый и добротный. Автономное газовое отопление, Все коммуникации — центральные, Потолки 3 метра, Везде тёплый пол.Дом разделён на две равные части, у каждой — отдельный вход.Отличный вариант, если хотите жить с родителями или взрослыми детьми рядом, но отдельно — как в двух домах, но под одной крышей.Планировка: • полноценный цокольный этаж, • 2 большие кухни-гостиные, • 6 комнат, • 4 санузла, • тёплый гараж с автоматическими воротами.Подробную планировку смотрите на схеме — всё очень продумано.Участок 6 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями!Удобный выезд на окружную дорогу!До центра Калининграда — 20 минут на машине!Рядом есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины! Один собственник! Полная стоимость в договоре! Подходит под ипотеку!Дом свободен, никто не проживает, показ в любое удобное время.Арт. 129085120

Прекрасное предложение для тех кто хочет совместить комфортную жизнь в городе с атмосферой загородной жизни.Продаётся жилой двухэтажный дом по адресу г. Калининград, Центральный район ул. Планерная ,2 (Чкаловск). ИЖС.При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы.2 этажа общей площадью 183,5 кв.м.Функциональная свободная планировка с большой кухней-гостиной и изолированными комнатами.Черный ключ.-1этаж: коридор, большая кухня -гостиная, совмещённый санузел, тех.помещение, три выхода на участок.С гостиной имеется выход в большой двор, где можно оборудовать теплицу, площадку с бассейном.Высота потолков первого этажа 3 метра.-2 этаж: три изолированные спальни комнаты, санузел.Высота потолков второго этажа 2,85мстроительный материал, брус, газоблок, все что на фото входит в стоимость объекта.-Cтены выпoлнeны из газоблочного кирпича, толщиной 365 см(зимoй не хoлоднo, летoм нe жaркo).Кровля мягкая, ондулин.-Плoщадь участкa 5,82 cот. в сoбcтвеннocти, ИЖС- 2 парковочных места во дворе. Есть место для гаража.- Автономное отопление. Газ проходит по границе участка.-вода - скважина-канализация - индивидуальный септик-свет - 15кВт.В дворе также построен гостевой дом, (2 этажа) из деревянного сруба, все коммуникации заведены и полноценно работают. Площадь гостевого дома - 48 м2.На территории участка посажены плодовые деревья,(яблони, черешня, вишня). Газон.Территория огорожена глухим забором, въезд - распашные ворота.-10 минут на машине до центра городаPacпoложение: наxодитcя в прекрасном месте, откуда очень удобно попасть в любую точку города! Рядом вся лучшая и необходимая инфраструктура.Удобная развязка в направлении Балтийского моря по окружной дороге.Для того чтобы сделка проходила максимально комфортно и быстро, наша компания MOBY ESTATE предлагает следующие услуги:- полное юридическое сопровождение сделки-регистрация в сжатые сроки-организуем безопасное проведение взаиморасчетов-работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, сертификаты-подберем ипотеку под ваши условия со скидкой ,так как являемся официальными партнерами ведущих банков-проводим межрегиональные сделки позволяющие экономить на перелетах.Звоните, не откладывайте покупку! Организуем оперативный показ.Наслаждайтесь жизнью на природе в черте города прямо сейчас!Номер объекта OC85019

Таунхаус премиум класса 131м.кв. с участком3 сотки в районе Сельма. Ориентир ул.Горького, ДС Янтарный, Гимназия #40. Уникальное предложение, загородная жизнь с комфортом городской среды. Вся городская инфраструктура:асфальтированная дорога, автобусная остановка, удобная транспортная развязка, супермаркет, аптека, школы, детские сады, прямой выезд на море, всё рядом!!!Жилой дом блокированной застройки 131 кв.м., плюс мансарда, высота потолков 3 метра, два полноценных этажа, к каждой секции прилагаются два парковочных места, выложенных брусчаткой, огороженная придомовая территория. На 1 этаже располагается прихожая, санузел, гостевая комната, просторная кухня-столовая с гостиной и выходом на террасу, придомовую территорию.На 2 этаже - 3 спальни, ванная комната, можно обустроить гардеробную. В доме выполнена штукатурка, разводка электрики, воды, отопление, канализация, теплый пол, подключен газовый котел.Выполнена ж/б лестница на 2-ой этаж.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ГОРОДСКОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, ГОРОДСКАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО!Стены дома из керамического блока, перекрытие железобетонное, огромные панорамные энергосберегающие окна.Дом поставлен на кадастровый учет и введен в эксплуатацию.Строительство ведётся квалифицированной бригадой с соблюдением СНИП, имеется фото отчёт всех этапов строительства.Таунхаус построен с разрешением на строительство: ''ЖИЛОЙ ДОМ БЛОКИРОВАННОЙ ЗАСТРОЙКИ'', Отдельное право собственности на землю и дом.Ипотека и рассрочка оговаривается индивидуально.Просмотр в любое время.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат.Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 132358059

Продаётся таунхаус на ул. Автомобильной снт Победа, ориентир конец ул. Горького, очень удобный выезд в центр Калининграда и на морское побережье. Район с развитой инфраструктурой, новая школа и детский сад, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Таунхаус очень качественно построен, отделан снаружи, все подготовительные работы к внутренней отделке проведены, удобная современная планировка, смонтированы теплые полы на 1 этаже, сделана шумоизоляция, проведена разводка электричества по всему дому, смонтированы электрические розетки, отопление от двухконтурного газового котла, есть одна изолированная комната и кухня гостиная с выходом на земельный участок на первом уровне, на каждом уровне санузел, три изолированные спальни на втором уровне, имеется выход на крышу- террасу, десантное украшение этого Объекта,на которой можно оборудовать зону отдыха с прекрасным видом. Подъездные пути асфальтированные. Имеется уличное освещение. Прекрасное место в экологичной обстановке со всеми городскими удобствами. Оформлен как самостоятельный объект недвижимости, подходит под обычную ипотеку и все виды сертификатов.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J24703

Вашему вниманию представляется отличный 4-х комнатный Дом в городе, в СНТ Победа Ленинградского района, на улице Художественная. В данный момент один из самых лучших СНТ в городе. (Конец ул. Горького).АВТОНОМНОЕ отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учёта.Общая площадь дома 110 м2. Участок 6 соток - в собственности.В доме 4 изолированные комнаты, и большая кухня.На первом этаже: прихожая, гостиная площадью 20,8 м2, кухня 12 м2 и совмещенный санузел.На втором этаже: просторный холл 10 м2, три комнаты: 11,88 м2, 12,25 м2, 17,28 м2 и совмещенный санузел.В Бойлерную отдельный вход с улицы.Канализация- переливные колодцы (Септик). Вода - своя скважина, за воду платить не нужно. Электроэнергия от Алтайэнерго.Установлены: Система Водоочистки + на кухне система тонкой очистки.Пожарная сигнализация, датчики дыма по всему дому.Видео наблюдение в 4 угла Дома, с онлайн трансляцией на телефон.Вся система охраны связана в одну точку, где вы управляете всем.В доме сделан хороший дорогой ремонт из самых лучших материалов. Делали ремонт под себя, для жизни в комфорте. По всему периметру первого этажа установлена система теплых полов. Новая лестница. Кондиционер.Рядом с домом есть дополнительное сооружение для сельхоз инвентаря.На участке продуманный ландшафтный дизайн, вдоль тропинки от калитки до дома высажены шикарные туи. Цветут красивые розы и много другой зелени и цветов. Ещё растут плодовые деревья, кусты малины и ежевики, имеются аккуратно поставленные каркасные грядки.Тротуарной плиткой выложено место парковки под 3-4 машины и дорожки вокруг дома.Месторасположение просто идеальное, от асфальтированной дороги до дома 200м.Дорога в хорошем состоянии.В пешей доступности продуктовые магазины, так же есть пекарня с вкусными пирогами.Детский Сад и школы находятся в пару остановок от дома.Остановка общественного транспорта находиться в 250 м от дома. До центра города ехать на машине 12 мин. Так же удобно выезжать за город в сторону моря. Выезд практически сразу на Северный Обход Калининграда. До моря 20 мин. на автомобиле.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время!Арт. 81374855

Код объекта: 2147131.Предлагается к продаже новый, современный двухэтажный дом на две семьи (дуплекс), Ленинградский район, г. Калининград, расположенный на живописной ул. Крылова, мкр. СЕВЕРНАЯ ГОРА.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Корсунская, Герцена, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Характеристики:Общая площадь дома 324 кв.м.Жилая площадь дома -89 кв.м.Общая площадь кухни-гостиной -76квм.Грамотная планировка каждого крыла:Жилая площадь крыла -44,5 кв.м.I-й этаж: прихожая (холл) с большой гардеробной, санузел с внешним окном, техническое помещение (прачечная) с дополнительной полезной площадью под лестничным маршем, просторная гостиная- кухня-столовая с панорамным остеклением и выходами на террасу придомовой территории -38 кв.м.II-й этаж: вместительный санузел с панорамным окном -11 кв.м, три спальные комнаты: две комнаты с индивидуальными гардеробными помещениями, панорамными окнами в пол и балконом на юго-западную сторону дома (15 + 15,5) кв.м. и третья спальная комната с панорамным остеклением на северо-восточную сторону.-14 кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле. В спальных комнатах предусмотрена разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания, электропитания раздвижных ворот.Фундамент: монолитная плита с двойным армированиемМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяМногослойная плоская кровляКоммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -20 кВт,ГАЗ индивидуальный котел,ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 6,13 соток,Собственность: частнаяВид разрешенного использования: ИЖСОтмостка, входная группа, терраса, заезд, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход и въезд на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. Предусмотрена гостевая парковка. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.Подъездные пути: асфальтированная дорога..Инфраструктура:Участок находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это зкологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 5 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

Код объекта: 2090135.Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок в живописном месте!Продаётся кирпичный дом в СНТ ''Дружба'' на Западной улице, Калининград, ориентир улица Ломоносова.Дом построен в 2015 году, имеет общую площадь 32 кв. м. в два этажа и располагается на участке в 6,44 соток. На участке есть баня, а также проведены электричество, газ, водоснабжение от колодца. Подъезд к участку хороший, не смотря на то, что это грунтовая дорога. Этот дом идеально подойдёт тем, кто хочет обустроить пространство по своему вкусу, ведь дом продаётся без отделки. В доме предусмотрено место для камина, выложен дымоход из термостойкого кирпича.Дом и баня зарегистрированы на участке.Идеальное расположение, до остановки 7 минут пешком.Живите в зеленом оазисе, но рядом со всей инфраструктурой./Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в тихом и уютном месте!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кирпичный дом в Калининграде до центра города 18 минут на авто. Низкие коммунальные платежи. Городская телефонная линия. По границе проходит оптоволокно( интернет). Подведена канализация центральная, установлен колодец для подключения. После пуска в эксплуатацию можно будет подключаться. Произведена замена газовых котла, счётчика, плиты, водяной насосной станции, электросчетчика. Окна стеклопакеты. На участке есть сливы, вишни, смородина, крыжовник, клубника, алыча. Дом и земля продаёться ниже кадастровой стоимости. Хороший торг для реального покупателя.

Мечтаете о собственном доме, но не хотите уезжать далеко от цивилизации? Это предложение — лучший компромисс!Продается готовый к проживанию дом в уникальной локации: зеленый уголок в пределах города. Здесь вы услышите пение птиц, но до магазина и школы дойдете пешком. О доме — тепло и уют в любую погоду:Площадь 72 м²: Идеальное пространство для небольшой семьи или пары. Нет лишних коридоров — каждый метр работает на вас.Всесезонный комфорт: Установлен котел отопления (тепло зимой) и кондиционер (прохлада летом). Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.Состояние: Ухоженный, не требует вложений. Заезжайте и живите! Участок 8 соток — ваша личная зона отдыха:Плодовый сад с яблоней и другими насаждениями — свежие фрукты летом и ароматные пироги осенью.Территория ухожена и готова к использованию: место для барбекю, беседки или детской площадки уже ждет вас. Локация — главный актив этого дома!Редкий случай для частного сектора: вся инфраструктура в шаговой доступности. Спорткомплекс Альбатрос рядом — для здоровья и активного отдыха. Образование: Школы и детские сады вблизи — удобно для детей. Быт: Супермаркеты и остановки общественного транспорта рядом. Транспорт: Быстрый выезд на окружную дорогу — легко добраться в любую точку города. Почему стоит выбрать этот дом?Тишина и экология: Зеленый район, меньше шума и пыли, чем в многоквартирном доме.Городские удобства: Не нужно зависеть от машины, чтобы купить хлеб или отвести ребенка в школу.Ликвидность: Дома в черте города с землей всегда растут в цене. Это предложение для тех, кто ценит:Свое пространство и землю под ногами.Время (не нужно тратить часы на дорогу).Готовое решение без долгих ремонтов. Позвоните мне прямо сейчас!Такие объекты в черте города появляются на рынке редко. Давайте договоримся о просмотре, и вы сами почувствуете атмосферу этого места!СНТ Колосок — где природа встречается с комфортом!

Продаётся уютный ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА Калининграда на улице Таганрогской. Общая площадь дома — 133 кв.м: просторная кухня-гостиная 58.4 кв.м, три комнаты (21.0 кв.м, 20.1 кв.м, 14.3 кв.м), два санузла, прихожая. Коммуникации: автономное газовое отопление, электричество, глубокая скважина и ЛОС. Вся мебель и техника остаются. Просторный ухоженный участок (ИЖС) с огороженной территорией, плодовыми деревьями и зоной отдыха С СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ (с рыбками и лилиями)! На участке имеется гараж на два машины с навесом (есть возможность переоборудовать часть под баню), парник и птичник со всеми коммуникациями (потенциал под гостевой дом), беседка.Дом расположен в тупичке - тихо, спокойно, нет чужих, заезд с трёх сторонРазвитая инфраструктура - в ближайшей доступности ЖК ''Сиреневый бульвар'', магазины, детский сад, школа, аптеки, медцентры и остановки транспорта. Удобный выезд к Балтийскому побережью. Код пользователя: 189240Номер в базе: 12316402

Продается стильный 3-этажный таунхаус 2018 года постройки.Идеальное место для комфортной жизни большой семьи! Что вас ждет:* Простор и уют: 166,6 кв.м., продуманная планировка, 3 этажа + чердак с возможностью оборудования жилой комнаты.* Кухня-гостиная: Место для семейных ужинов и дружеских посиделок с выходом на уютную террасу. * Три санузла: Больше никаких очередей по утрам! * Теплый пол: Наслаждайтесь комфортом на первом и втором этажах. * Автономное отопление.* Гараж: Ваше авто всегда под защитой. * Собственный участок: 2,5 сотки для отдыха на свежем воздухе, барбекю и детских игр. * Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Быстрый выезд на окружную. Подарите себе комфорт и свободу загородной жизни, не отказываясь от благ цивилизации!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 189240Номер в базе: 7536692

Продаётся уютный дом на Северной горе — в одном из самых зелёных и престижных районов города! Предлагаем к покупке ухоженный двухэтажный дом площадью 110 кв.м на участке 6 соток (земля в собственности). Дом 2015 года постройки, выполнен из кирпича с утеплением минеральной ватой и аккуратной штукатурной облицовкой, что обеспечивает тепло, надёжность и комфорт в любое время года.Планировка дома включает 3 просторные комнаты, что идеально подойдёт для семьи с детьми. В доме выполнен косметический ремонт, он полностью готов к проживанию. Мебель и техника остаются по договорённости. Также оборудован чердак с удобной лестницей — дополнительное пространство для хранения или обустройства.Коммуникации: • Газ заведен в дом • Электричество подключено • Водоснабжение — колодец • Канализация — септикТерритория огорожена профнастилом, участок ухоженный и благоустроенный. На участке уже растут плодовые деревья: сливы, яблоня и груша — прекрасное дополнение для уютной загородной жизни.Дом расположен в тихом, зелёном районе с доброжелательными соседями. В шаговой доступности Ашман-парк, остановки общественного транспорта, магазины и ТРЦ ''Акорус''. Рядом находятся школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура, что делает дом особенно привлекательным для семей с детьми.Отличное сочетание комфорта, уюта и удачного расположения!Звоните — с радостью организуем показ и поможем вам влюбиться в этот дом с первого взгляда. Код пользователя: 169845Номер в базе: 11897141

Продаётся дача 50 кв.м. на участке 5,84 сотки в г. Калининграде, СНТ Вишневый сад (ориентир 1-я Большая окружная).В кирпичном доме две комнаты с мебелью, обустроенная кухня, при входе в дом большая деревянная веранда 20 кв.м.Участок, ровный, сухой, прямоугольной формы. Вода- абиссинская скважина, канализация - септик. Удобная кладовая. На участке: туалет(септик), качели, мангал, небольшие деревянные грядки, плодовые кустарники и деревья (яблоня, слива, смородина, виноград), цветы.Территория участка огорожена, со стороны въезда стоят откатные ворота, парковочное место на две машины.Газ проходит по границе участка.Дорога подсыпная гравием. Въезд в общество с двух сторон, в конце улицы шлагбаум, через который можно выехать на ул, 1-я Большая ОкружнаяВ шaговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптека, конный клуб ''Каприоль'', форт 5, кафе.Не упустите шанс стать владельцем дачи с участком в Калининграде!Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J29315

Арт. 133386793 Продается просторный дом 250 м² — идеальный баланс комфорта, автономности и надежности.Кадастровый номер участка: 39:15:133407:424В дом заведен газ, выделено 15 кВт электричества, своя скважина 88 м (чистая вода) и современная биостанция August.Планировка: 1 этаж: Грамотная кухня-гостиная с выходом на уютную террасу. 2 этаж: 3 отдельные комнаты. Мансарда/3 й этаж в подарок: Дополнительное пространство для кабинета или зон отдыха. Открытые зоны: Две просторные террасы (на 1 и 2 этажах) для отдыха на свежем воздухе.Участок 5.5 соток огорожен забором. Главный плюс — возможность расширения: есть опция выкупа соседнего участка.Расположение — главный козырь этого предложения! Добираться удобно, жить комфортно.Рассмотрим обмен на квартиру с доплатой. Также есть возможность сделать ремонт под ключ, предварительно обсудив детали с потенциальным покупателем!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Уважаемые покупатели! К продаже представлен шикарный земельный участок для Вашего будущего дома! Участок имеет прекрасную локацию, а именно СНТ Планета (ориентир ул. Катина, ул. Мира, ул. Бассейная).Площадь участка 6 соток. По периметру оснащен забором. Имеются все необходимые коммуникации - электричество заведено (есть счетчик), свой глубокий колодец с чистейшей водой, газ подключен, канализация- септик.На участке имеется двухэтажный дом общей площадью 70 м2. Использовался как дачный. Дом можно довести до ума или же снести и построить свой объект! Дом стоит на кадастровом учете!Все участки вокруг с домами и очень порядочными соседями. Участок ровный, сухой и всё как представлено на фотографиях и видео.Отличные подъездные пути. Забор лицевой стороны оборудован воротами и имеется несколько парковочных мест на территории участка!Звоните! Отличное предложение по хорошей цене! Код пользователя: 77741Номер в базе: 8973163

Дом площадью 132,6 м² расположен в СТ ''Дружба-Девау'' в Ленинградском районе Калининграда, вблизи Московского проспекта и улицы Покрышкина. Объект отличается качественной постройкой, продуманной планировкой и комфортными условиями для проживания. Здание светлое, утепленное, с выполненным косметическим ремонтом: натяжные потолки, свежие обои, новые двери. Удобная лестница соединяет этажи, создавая ощущение простора. Коммуникации автономны: газовое отопление обеспечивает независимость от центральных сетей, водоснабжение организовано через скважину, канализация — современная биостанция. Участок площадью 4,56 сотки подготовлен для комфортного использования: выполнена подсыпка грунта, обустроена дренажная система, территория сухая и ухоженная. Местность тихая, солнечная, при этом находится в черте города, что сочетает преимущества спокойной загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры. Земля относится к категории населенных пунктов с разрешенным использованием для садоводства. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа 13, новый детский сад, а также строящийся объекты жилого комплекса ''Русская Европа'' — школа ''Будущего'', еще один детский сад, поликлиники для детей и взрослых. Вблизи расположены крупный супермаркет ''КЭШ'', оптово-розничная база, Суздальский парк для прогулок. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на окружную дорогу, побережье и аэропорт. Дом подойдет для тех, кто ценит комфорт, автономность и выгодное расположение без удаленности от ключевых объектов города. Сочетание качества постройки, продуманных коммуникаций и перспектив развития района делает этот объект практичным решением для постоянного проживания или сезонного отдыха. Код пользователя: 183999Номер в базе: 8935603

Продается дом с земельным участком в историческом центре города - районе Амалиенау. Уникальная локация, где зелень и тишина соседствует с развитой инфраструктурой. Готовое решение для тех, кто ценит пространство в центре города.Почему этот вариант стоит рассмотреть:1. Об объекте: - Земельный участок 8 соток, оформлен в собственность. - Дом 4 этажа, просторная планировка позволяет организовать несколько жилых зон, кабинетов и гостевые комнаты. - В 2018 году проведена капитальная замена конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.- Гараж: На территории.2. О районе: Амалиенау - это готовая экосистема: магазины, школы, транспорт, зоопарк, Центральный городской парк, Хлебное озеро рядом в шаговой доступности. При этом сам участок расположен в зеленой зоне, позволяющей наслаждаться тишиной и уникальной атмосферой старого города.3. Юридическая чистота: Земля и дом в собственности более 10 лет (с 2004 года), что исключает риски по давности сделки. В 2025 году была проведена процедура оформления (выкуп доли), в результате которой консолидирована полная и чистая собственность. Готовы предоставить все документы для проверки. Звоните для записи на просмотр. Покажем дом в удобное для вас время. Рассмотрим разные варианты оплаты.

Код объекта: 2149242.Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает масштаб, приватность и качество жизниВ продаже просторный, шикарный дом в спокойном районе Калининграда. Это не просто недвижимость, а продуманное решение для большой семьи, где каждый может сохранить личное пространство, оставаясь рядом с близкими.Локация и ваш комфортДом расположен в микрорайоне Чкаловск — одном из самых комфортных, и зелёных районов города. Вокруг — развитая инфраструктура: новая большая школа, детские сады, магазины, спортивные клубы и остановки транспорта.Всего:— 10 минут до центра Калининграда— 15 минут до аэропорта— 20 минут до моряДополнительное преимущество — станция электрички в пешей доступностиУникальная концепция: один дом — несколько независимых пространствДом площадью 370 м² спроектирован таким образом, что каждый этаж может функционировать как отдельное жилое пространство. Это идеальное решение для:— большой семьи из нескольких поколений— жизни рядом, но без компромиссов по личному комфорту4 жилых этажа + цоколь с техническими и спортивной зоной создают гибкость использования, которой практически нет на рынке.Интерьер, который подчеркивает статусВнутреннее пространство выполнено по дизайнерскому проекту с использованием премиальных материалов:— декоративная штукатурка и художественная лепнина— мебель брендов Thomasville, Portofino, Lucille— сантехника Villeroy & Boch, Duravit, TECE— техника Bosch— латунная фурнитура Salice Paolo— мебель и двери из массива ручной работы, выполненные на заказВысокие потолки (2,8 м), продуманная планировка (10 комнат), две кухни-гостиные. Всё пространство ощущается свободным и наполненным светом. Весь дом выдержан в одном стиле и цвете с элементами художественного оформленияИнженерияДом оснащён всем необходимым для безопасной и автономной жизни:— центральные коммуникации + резервная скважина— газовый котёл Viessmann— возможность подключения генератора— система видеонаблюдения, охраны и пожарной сигнализации— домофоны с камерой на каждом этажеУчастокДом буквально утопает в зелени. С окон виден — лес, создающий ощущение уединения и тишины.На территории: зона барбекю, закрытая беседка, ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные деревьяПарковкагараж на 2 автомобиля (ворота Hrmann с дистанционным управлением)Состояние дома — заезжай, живи и наслаждайся жизнью в комфортеДом построен в 2010 году из качественных материалов, без экономии на этапах строительства (весь процесс зафиксирован). Дом не требует вложений.Юридическая чистота и условия сделкибез долей, только совершеннолетние собственники, прозрачная сделка без занижения стоимости, помощь в одобрении ипотекиДополнительно: в 100 метрах доступен к покупке участок 5 соток.Дом с прекрасной историей и чистой энергетикой, который ждёт новую семьюЗдесь продумано всё — от инженерии до атмосферы.Запишитесь на просмотр — такие предложения появляются редко.Ориентир: ул.Лукашова, ул.Беланова, ул.Планерная, Козий лес

Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик!Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля.Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе!Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы.*Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома!Преимущества объекта:Участок 8 соток — простор и потенциал развитияДом 43,7 м² — оптимальный формат дачиГородская локацияПодходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности!Постоянная прописка и проживания возможны!!!Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре!Звоните и записывайтесь на просмотр!

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ ДОМПостpоeнный в 2021 году с продуманнoй планиpoвкoй и функциoнaлoм.Дoм не оставит бeз внимaния ни одно ваше пoжeлaниe, тaк кaк в дoмe eсть все для кoмфoртной жизни, а также гapаж, баня и тeплица.Рaсполoженный нa пpоcтoрном учacтке площадью 756 м2 (СНТ) в пoпулярном ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ В КОНЦЕ УЛИЦЫ ГОРЬКОГОЭтот эксклюзивный дом построен по индивидуальному дизайн-проекту отличается автономным газовым отоплением, украшением дома является стильный большой камин из мрамора в гостиной, элегантной встроенной кухней с крашенными МДФ фасадами в классическом стиле с фрезеровкой и патиной, высокие потолки 2,9 метров, полы с подогревом, итальянская мебель и стройматериалы для внутренней отделки, немецкая техника, 2 ванные комнаты на каждом этаже, шикарная мраморная лестница, которая не боится влаги и смены температур, просторный гараж, собственная баня -идеальное сочетание для современной, комфортной и ориентированной на семью жизни._________Первый этаж:Просторная гостиная и столовая зона с камином формируют сердце дома. На кухне достаточно пространства для кулинарных экспериментов, большой холл с лестницей на второй этаж, гостевой санузел с душевой кабиной, гардеробная и две входные группы с главного входа в дом и со двораПотолки 2,9 метра.Гостиная - 22 м.кв.Кухня - 12 м.кв.Холл - 22 м.кв.Ванная комната — 5,2 м.кв.Гардеробная комната - 3 м.кв.Прихожая 1- 3 м.квПрихожая 2 — 3 м.кв.2 крыльца_________Второй этаж:На верхнем этаже находятся 3 светлые комнаты, ванная комната и холл.Также есть 3 этаж 35 м.кв.Спальня 1 - 17 м.кв.Спальня 2 - 17 м.кв.Спальня 3 - 10 м.кв.Холл - 14 м.кв.Ванная комната - 9,1 м.кв.Основные критерии• автономное газовое отопление от двухконтурного котла — низкие коммунальные платежи • коммуникации : вода — скважина 117 метров, канализация- септик на 5 человек 800 литров в сутки,электроэнергия - 4кВт• земля СНТ с возможностью постоянной регистрации• локация - автобусные остановки и магазины в 5 минутах пешком• хорошая транспортная доступность, что на общественном, что на собственном авто• парковка во дворе дома (2 машины) и большая прям возле дома (5-6 машин)• асфальтированная дорога к дому• камин и лестница из натурального мрамора• крытый высокий гараж • зеленая ухоженная территория с множеством садово-ягодных деревьев ( 5 яблонь, смородина черная и красная, крыжовник, абрикосы, персики, сливы, жимолость, виноградник, клубника, малина )• собственная баня• идеально подходит для семей, которым нужно много пространства• юридически чистый дом - один взрослый собственник- без обременений и занижений• без комиссии для покупателяДом 175 м2 находится в тихом районе города, обеспечивающий быстрый выезд в сторону побережья и в центр.Дом, который идеально сочетает в себе современную жизнь и практичность.Каменская Инна - ведущий эксперт по недвижимости в Калининграде

Прoдаётся двухэтaжный дoм — идeальное меcто для cемьи!Уютный двуxэтажный дом из газoблoкoв ''АerоBloсk'' пострoен в 2022 году с oсoбым вниманиeм к качecтву: кaждоe напрaвлeниe (фундамeнт, стены, кpовля, элeктpика, oтoплениe и oтделка) выпoлняли cпециализиpованныe бpигaды.Оcoбeннoсти дома:* современный дизайн с элементами натурального дерева — создаёт тёплую и уютную атмосферу,* кровля перекрыта премиальной керамической европейской черепицей,* использованы премиальные материалы для строительства и отделки,* тёплые полы на 1-м и 2-м этажах (газовое отопление).Планировка:* Первый этаж: просторная кухнягостиная, гостевая комната, санузел, прачечная и терраса.* Второй этаж: три спальни, дополнительный санузел и гардеробная.Коммуникации:* газовое отопление с тёплыми полами на обоих этажах,* водоснабжение от скважины (127 м) + станция водоподготовки,* станция биоочистки ''ЮНИЛОС'' для канализации,* премиальные электроматериалы (кабели, автоматика и прочее),* подключён WiFi.Придомовая территория:* ухоженный газон с аккуратно подстриженной травой,* декоративные растения и кустарники, подобранные с учётом сезонного цветения — территория выглядит живописно круглый год,* продуманный ландшафтный дизайн, создающий атмосферу уединения и комфорта,* удобное пространство возле террасы для отдыха на свежем воздухе.Инфраструктура:* асфальтированная дорога,* остановка общественного транспорта рядом,* школа в шаговой доступности.Этот дом — отличный выбор для комфортной семейной жизни: продуманная планировка, надёжные коммуникации, красивая придомовая территория и удобная локация.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 197579Номер в базе: 12125699

Прямая продажа от застройщика, без комиссии для покупателя Так же возможна покупка данного дома и использование его под гостиничный комплекс, все необходимое придусмотрено Участок 10 соток ИЖД+ Автономное газовое отопление 2кк + Канализация - огромная Био-станция+ Свет подключён, городской 15кв+ Участок сухой ,сделан дренаж .+ Двор в плитке + Высокое качество строительства, дома категории А+ + Высота потолка - 3 метра,+ Забор, распашные ворота+ Сделана внутренняя электро проводка+ Канализация и вода заведена в дом, есть разводка по дому + Крыша утеплена+ Окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет.Планировка :1 этаж - прихожая , кухня-гостиная, зал с панорамным окнами ,комната, сан.узел котельная 2 этаж - 4 комнаты, в каждой свой сан. узел, балкон3 этаж - свободная планировка, сан. узел+ Так же на участке имеется готовая баня. + Место тихое, спокойное, улица не проездная, с односторонним движением + Подходит под ипотеку + ТОРГ при осмотре + Возможен обмен на вашу недвижимость, квартиру, дачу, землю, авто и т.д с вашей доплатой, рассмотрим все предложения .Ор-ры Горького, Катина, Тенистая Аллея, Проспект Мира, Каштановая Аллея, Проспект победы, Кутузова, Ломоносова, Красная, Гайдара, Советский проспект ___________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 74809304