Дачный участок с дачным домиком в черте города! Продается участок с дачным домиком в СНТ ''Победа'' ул. Океан д.6 ( конец ул. Горького).Площадь земельного участка 537 кв.м. Участок прямоугольной формы, ровный, ухоженный. На участке стоит дом 1994 года постройки 26,1 кв.м. Отопление печное. Рядом с участком проходит газ.Горячая вода - электрический бойлер. Водоотведение - колодец.На территории имеется теплица, плодовые деревья.Границы участка определены, межевание выполнены. Полная стоимость в договоре купли продажи.В пешей доступности остановка общественного транспорта (автобус 7, 30 ). Хорошая транспортная развязка, быстрый выезд на Окружную дорогу и в сторону морского побережья. Показ по предварительному звонку.
Арт. 94265345. Часть немецкого жилого дома 93 м², с земельным участком 6,2 соток. Продается уникальный объект в историческом сердце Калининграда! Часть индивидуального немецкого дома (доля 47/100), дом на двух собственников (горизонтальное разделение), расположен в районе с богатой историей и развитой инфраструктурой.О доме и планировке:• Площадь доли: 93 кв.м. (жилая — 35 кв.м.).• Комнаты: две изолированные комнаты (18.5 и 17.8 кв.м.).• Этажность: 2 этаж + мансарда (собственность).Подвал 15,3 кв.м. с отдельным входом и помещение подвала 17,5 м2, • Потенциал: есть возможность расширения и увеличения полезной площади за счет мансарды, (документы оформлены).• Состояние: частично требуется косметический ремонт — отличный шанс сделать интерьер ''под себя''.Коммуникации и комфорт:• Автономное газовое отопление 2 КК, (низкие коммунальные платежи).• Все коммуникации — городские (центральные).• Отдельный вход в дом и собственные ворота для въезда на територию.Земельный участок и постройки:• Участок 6 соток КН: 39:15:110829:12 , под ИЖД.• Дополнительный участок 7.2 сотки в аренде на 49 лет под благоустройство ИЖД КН: 39:15:110829:116.• Отдельно стоящий гараж 42 кв. м. (6х7 м).• Асфальтированный подъезд прямо к дому, замощение плиткой.Локация:Самый востребованный район города! В шаговой доступности парки Луизенталь и Теодоре Кроне. Рядом лучшие школы, детские сады, магазины и остановки транспорта.Преимущества сделки:• Прямая продажа от собственника.• Без скрытых комиссий, прочих занижений и переплат. • Документы полностью готовы к оформлению, встречный вариант подобран.• Перспектива выкупа всего строения и зем. участка по договоренности с соседями первого этажа ! Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Дом, в котором сразу хочется остаться жить. Есть дома на продажу. А есть — наш дом, построенный с любовью, для себя, для семьи, с акцентом на качество материалов, инженерии и комфорта.166 м² продуманного пространства, где всё сделано без экономии: натуральные материалы, спокойные цвета, ощущение уюта и качества с первого шага. Ухоженный участок 9,8 соток с ландшафтным дизайном, елями, туями - красота!Главное — это пространство и качество. Строительные и отделочные материалы, лестница, сантехника, остекление, оборудование — всё на уровне, который может себе позволить не каждый. Планировка:— кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами— отдельная комната (каминный зал / кабинет)— 3 спальни— 2 санузла— гараж с коммуникациями Конструктив и материалы— каркас: лиственница, утепление Rockwool— кровля: керамическая черепица — фасад: Cedral (Бельгия)— напольные покрытия:• 1 этаж — керамогранит + инженерный паркет• 2 этаж — паркетная доска Tarkett (дуб)— лестница: металл + ясень — двери: массив ясеня— кухня: шпон дуба, мрамор Сантехника и инженерия— Villeroy & Boch, KLUDI— тёплые полы (1 этаж)— качественные инженерные решения Коммуникации— газ— автономное отопление— электричество 15 кВт— скважина— биостанция Участок— благоустроен— живая изгородь из туй (более 100 растений)— терраса из лиственницы— приватность участка Локация— 15 км до центра Калининграда— асфальтированные подъездные пути— рядом Голубые озёра— спокойное окружение Дополнительно— система видеонаблюдения— приватная территория— достойное соседство Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.Этот дом не про квадратные метры. Он про ощущение — когда заходишь и понимаешь: я домаФото и видео не могут в полной мере передать атмосферу, качество, обаяние этого стильного и элегантного дома. Любое описание - это просто слова. Поэтому звоните не откладывая, чтобы в самое ближайшее время мы с вами встретились и посмотрели этот дом.Обязательно возьмите с собой строителя, которому Вы доверяете, дом построен идеально, важно, чтобы Вы сразу в этом убедились.До скорой встречи в доме и скорой сделки
Таунхаус 126 м² с участком в Новой Сельме | Терраса на крышеПродаётся современный таунхаус 126 м² в двухсекционном доме в престижном районе Новая Сельма.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме в черте города — с участком, парковкой и удобной инфраструктурой. 2 полноценных этажа + эксплуатируемая крыша Действует рассрочка от застройщика до окончания строительства. Полное юридическое сопровождение сделки.Ставьте плюс +, скину планировки.Планировка дома1 этаж•прихожая•кладовая•гостевой санузел•просторная кухня-гостиная•выход на террасу и собственный участок2 этаж•3 спальни•ванная комната3 уровень•собственная терраса на крыше — можно сделать лаунж-зону, зону отдыха или барбекю.В стоимость входит земельный участок 2, 5 сотки дом под серый ключ газ электричество вода канализация благоустройство территории забор с калиткой и воротами парковка на 2 автомобиляРазвитая инфраструктура•школа 59 — 800 м•детский сад 59 — 1,2 км•Kidsberg — 700 м•спорткомплекс Альбатрос Север (бассейн)•фитнес Profitness•парк Макса Ашмана•магазины, супермаркеты, кофейниУдобная транспортная доступность•маршрутка 82 — 200 м•автобусы 10, 7, 30•ж/д станция Сельма (Светлогорск, Пионерский)•удобный выезд в центр и к морю (~30 км) Напишите сообщение — отправлю планировки и условия покупки.
Код объекта: 2173937. Дом для круглогодичной жизни со всеми удобствами в СНТ ''Полет-1''! Городская прописка, газ и мебель — заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Предлагается к покупке готовый для жизни дом в г.Калининграде. Объект полностью автономен и подходит под ипотеку.Ключевые характеристики: Общая площадь: 172 кв. м. Участок: 6,5 соток (садоводство) Категория земель: Земли населенных пунктов Адрес: г.о. Калининград, СНТ Полет-1.Инженерные сети и комфорт: Отопление: Автономное газовое (в доме всегда тепло, а вы экономите на счетах). Водоснабжение: Индивидуальная скважина на участке. Электричество: Центральное, круглосуточно. Регистрация: городская прописка.Особенности участка: Дополнительная постройка двух-этажная капитальная летняя кухня -идеальное место для заготовок и вечерних посиделок (может использоваться как мастерская или дополнительное место проживания). Для вашего автомобиля парковочное место под навесом (защита от дождя и града). Ухоженная территория с зоной барбекю. Дом :1 этаж * Гостиная 31 м2* Рабочий кабинет 16м2* Санузел 2м2* Ванная комната 4м2* Техническое помещение 19 м2 (оборудованное Автономным газовым котлом, Бойлер на 160 л)2 этаж* Зимний сад 20 М2* Бильярдная 30м2* Спальня 16м2* Спальня 16 м2Почему стоит купить? Полностью готовый быт. Вам не придется тратить время на проведение воды или газа — всё сделано до вас. Приезжайте, смотрите и живите в свое удовольствие.Условия сделки: Свободная продажа. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре!
Продам дом в Калининграде: 4 комнаты , санузел, душ, кухня, есть все для комфортного проживания, септик, скважина, мангальная зона, рядом магазин, до 1 окружной асфальтированной дороги 100мподключение газа без проблем, общество газифицированное)остановка 100м - 5 форт, 10 минут до центра города, 20 минут до моря
Арт. 80334323. Продам жилой дом площадью 297 кв.м. в Ленинградскос районе. Площадь дома 297 кв.м Площадь земельного участка (ИЖД) 6,88 сотки. Материал стен - керамический блок (38 см) утепление каменная вата (10 см) Монолитное железобетонное перекрытие (межэтажное) Крыша - немецкая глазурованная черепица Все коммуникации центральные: Газ Вода Канализация Электричество Ливневая канализация Интернет - оптоволокно Газовый котёл - BOSCH (Газовый конденсационный котёл) В доте проведены следующие работы: Разводка электрики Разводка пожарно-охранной сигнализации Вода и канализация отопление (тёплые полы) штукатурка стен стяжка полов установка котла и подключение газа бетонная монолитная лестница На дом есть вся проектная документация, проект по электрике, слаботочке, воде и канализации, отоплению и строительным работам. Ориентир: Частный детский сад ''В гостях у сказки'' и Частная школа ''Дирижабль''
Арт. 80943647. Продаю уютный семейный дом в Калининграде!Дом расположен в тихом районе, идеальное место для спокойной жизни.Уучасток ИЖД площадью 6 соток. Дом имеет 4 комнаты и просторную гостинуюВ доме все коммуникации центральные.Автономное газовое отоплениеЕсть гараж для вашего автомобиля.Отличная транспортная доступностьЛюбые формы расчёта. Ипотека возможна.
Продаётся двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2013 году. Общая площадь 130 м. На первом этаже расположена кухня и просторная гостинная, совмещанный санузел с ванной.На втором этаже находятся 4 спальни и гардеробная комната. В доме 6 комнат. что позволяет разместиться большой семье , но требуется ремонт. Есть домашний Интернет. Участок 8 соток, рядом есть магазины, остановка, школа, детский сад.
Продаётся просторный коттедж в самом центре города!Идеальное предложение как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. Удобное расположение, развитая инфраструктура и большая территория открывают широкие возможности для реализации любых идей. Просторный участок Отличная локация в центре города Подходит под жильё, офис, гостиницу, частный детский сад, медицинский центр и другие виды бизнеса Удобный подъезд и парковочная зона Перспективный объект для инвестицийБольшая территория позволяет организовать зоны отдыха, парковку или дополнительные постройки.Условия сделки обсуждаются индивидуально. Рассмотрим различные варианты сотрудничества.Звоните и приезжайте на просмотр .Торг уместен
Код объекта: 2168199. Дом 150 м² с участком 6 соток — в 5 минутах от Верхнего озераТихий, зелёный, центр — и всё рядом Локация — это не просто адрес, а образ жизни:5 мин пешком — Верхнее озеро15 мин пешком — площадь Победы, музей янтаряРядом: БФУ, ботанический сад, спорткомплекс, школы, магазины, остановкиДо моря — 15 мин на машине Участок 6 соток — уютный, огороженный, с яблоневым садом и ягодными кустами. Весной — цветёт, летом — тень, осенью — урожай. Планировка по этажам:Цоколь: спортзал, сауна, комната отдыха, ванная, санузел, кладовая1 этаж: кухня, 3 комнаты, терраса с выходом в сад, санузел, гараж-мастерская2 этаж: кухня, 2 комнатыМансарда: свободное пространство — можно сделать под кабинет, библиотеку или хранение Коммуникации все центральные: газ, электричество, вода, канализация, автономное газовое отопление Идеально для: • Семьи, которая хочет жить в центре — но в своем доме • Инвестора — отличный потенциал для short-term аренды (туристы любят такие дома! + оригинальная бункерная дверь — раритет!) • Тех, кто ценит уединение, пространство и сад — в самом сердце Калининграда Земля сейчас в аренде = возможность приобрести объект иностранным гражданам. Но готовы перевести в собственность до сделки самим собственником. Цена по договорённости. Рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните или пишите - отвечаем 24/7Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.#ДомСУчасткомКалининград #КалининградЦентр #ВерхнееОзеро #БФУ #НедвижимостьКалининград #ShortTermАренда #ДомССадом
Код объекта: 1677945.Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов! О доме:• Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м,• Пять спальных комнат (26+20+30+30+30 кв.м.)• Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха,• Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития, Очень удобное расположение и инфраструктура:• Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью,• Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения,• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта,• Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность,• Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов. Коммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения,• Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд,• Биостанция для водоотведения. Возможности использования:• Просторное жилое пространство для большой семьи,• Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью,• Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты,• Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др.Возможности продажи:• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой,• Торг и гибкая рассрочка,• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продается уютный дом в СНТ ''Железнодорожник'' - идеальное сочетание городского комфорта и загородной жизни! О доме:Качественная постройка: Дом строился для себя из керамзитблоков с утеплениемНадежный фундамент: Монолитная плита - гарантия долговечностиКоммуникации: Автономная биостанция для комфортного проживанияДополнительные объекты: Собственная баня на участкеЛандшафт: Участок с плодовыми деревьями и кустарниками Локация - лучшее из двух миров:Дом расположен в СНТ ''Железнодорожник'' - одном из крупнейших и наиболее развитых садоводческих некоммерческих товариществ области!Преимущества локации: Газификация - общество полностью газифицировано Транспортная доступность: Асфальтная крошка на подъездных путях с освещением Пешая доступность до остановки маршрута 94 Магазины: Два продуктовых магазина в шаговой доступности Инфраструктура в 10 минутах ходьбы:ОбъектЧто рядомОбразованиеШколы 26 и 15СпортФитнес-центр ''Атлантика''Торговля''Пятерочка'', Spar, Московский рынокМедицинаГородская больница 2 с поликлиникойФинансыСбербанк, аптекиЛогистикаПункты выдачи Ozon и Wildberries прямо в СНТ Транспортная доступность:Удобный выезд на Большую Окружную дорогуОтличная транспортная развязкаБыстрый доступ в любую часть города Почему этот дом - идеальный выбор?Качество строительства - дом строили для себя, поэтому все сделано на совестьЭкологичность - керамзитоблоки и утепление обеспечивают здоровый микроклиматАвтономность - биостанция делает вас независимым от центральных сетейРазвитая инфраструктура - все необходимое в шаговой доступностиИнвестиционная привлекательность - район активно развивается Уникальное предложение:Это не просто дом - это образ жизни, сочетающий преимущества городской квартиры (инфраструктура, транспорт) с достоинствами загородного жилья (свежий воздух, свой участок, баня, плодовые деревья).Идеально для:Семьи с детьми (школы рядом, безопасная территория)Людей, ценящих комфорт и экологичностьТех, кто хочет жить за городом, но работать в городеЛюбителей загородного отдыха с городскими удобствами Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться, что этот дом создан именно для вас!P.S. Такие предложения на рынке появляются редко - дом в черте города с собственной баней, плодовым садом и полным набором коммуникаций в развитом СНТ с газификацией!
Код объекта: 1940335.Локация - супер! Цена - обсуждаема. Рассмотрим все предложения Покупателей. Уникальный объект в престижном районе Калининграда! ИЖС и можно под блок-секции!Продаётся дом площадью 300 м² на участке 10,3 соток среди коттеджной застройки Расположен вблизи улиц Куйбышева, Артиллерийской, Гагарина. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, транспорт.Уникальность локации: В центре современного района, но внутри участка — настоящий сад с обильной зеленью и взрослыми деревьями, создающий атмосферу сказочного леса! Есть и настоящая русская баня:• На участке есть зона барбекю под навесом с уютной русской баней из бруса, скрытая от посторонних глаз деревьями и кустарниками. Про дом:• Дом очень крепкий и надёжный, перекрытия из железобетонных плит• Ремонт внутри требует обновления, но основа в отличном состоянии• Коммуникации все центральные городские, газ магистральный (автономное газовое отопление)• Огорожен крепким кирпичным забором для максимальной приватности Планировка дома:• 1 этаж: Кухня-столовая 15 м², гостиная 32 м², санузел, ванная комната, гараж-мастерская 32 м²• 2 этаж: Три спальные комнаты по 20 м², санузел, терраса-зимний сад 25,4 м²• Мансардный этаж: Высокие потолки и свободная планировка 100 м² с спортзалом и бильярдной • Подвал: 117 м² просторной мастерской и технических помещений Инвестиционные возможности: Участок позволяет построить блок-секции. Разрешённая зона застройки правильной формы и удачного размера. ГПЗУ есть, вышлю по запросу. Цена договорная. Готовы к переговорам и предложениям покупателей. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните или пишите 24/7Лариса#продажадома #коттедж #участок10соток #престижныйрайон #инфраструктура #зеленыйучасток #баня #бильярд #спортзал #мастерская #безопасность #инвестиции #участокподблоксекции #домкрепость
Предлагаем к продаже просторный двухэтажный дом в Московском районе г. Калининграда пер. Камский, ориентир: Суворова, Киевская, Камская Год постройки: 2010Стены: газосиликатный блокКрыша: мягкая кровляОбщая площадь: 145кв. м. Первый этаж: прихожая, санузел, кухня и 3 комнаты Второй этаж: 5 комнат Имеется сухой подвал Коммуникации центральные, автономное отопление (установлен новый двухконтурный котёл) Земельный участок: 600 кв. м. (категория: земли населённых пунктов) Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступностиОстальные вопросы по телефону Полное юридическое сопровождение, помощь брокера С уважением, АН Гранд Сити
Продается уютный и просторный дом для комфортной жизни вашей семьи в живописном районе Калининграда.Характеристики Дома : Площадь дома: 203 кв. м. (2 этажа). Просторные комнаты, отличная планировка под большую семью или прием гостей. Участок: 8 соток, ровный, правильной формы. Полностью огорожен по периметру, что обеспечивает приватность и безопасность. Коммуникации: Автономное газовое отопление (экономично и надежно). В доме тепло даже в суровую зиму. Электричеситво 15Квт Состояние: Белый ключ с частичной отделкой .Тёплые полы по первому и второму этажу. Замкнутый контр с залитой в систему незамерзайкой.Преимущества: Большой огороженный участок (8 соток) — место для детских игр, шашлыков и сада. Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом. Газ уже в доме — не нужно тратиться на подведение и ждать подключения.Подойдет как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Отличный вариант для тех, кто ценит пространство и тишину в черте города.
Объект 65. Продается дача. Площадь дома 10 кв.м., площадь участка 5 сот. 1-этажный дом, деревянный. Туалет на улице, требует ремонта.На территорию общество есть два подъезда, откатные ворота. обещество находится в черте города, удобная транспортная развязка. На участки плодовые дервья, парник и хоз постройкиПодробнее по телефону.
Уникальное предложение на рынке по своему местоположению, единственный дом со всеми городскими коммуникациями в СНТ . Один из лучших районов в городе с самой развитой инфраструктурой, первая линия, возможность постоянной регистрации. Около дома магазин, асфальтированная дорога с парковкой, напротив детский сад, в шаговой доступности еще один новый детский сад, две школы ( одна из которых ''Школа будущего''), поликлиника, детские площадки, 300 м до остановки общественного транспорта, новые дороги и развязки до центра города, выезд на окружную и приморское кольцо (20 минут на машине до моря).Городские коммуникации ВСЕ!!!!Газ заведен в дом, двухконтурный котел, центральное водоснабжение и центральная канализация, электричество Янтарьэнерго 15 кВт трехфазное, интернет Ростелеком и телевидение (никаких проблем с электричеством, характерным для всех СНТ, не будет, никаких зависимостей от вечно ломающихся насосов, некачественной воды, переполненных септиков и невозможности набрать полную ванну, никаких нереальных счетов за отопление (коммунальные услуги дешевле квартиры с центральным отоплением).Дом строился для себя, продажа в связи с переездом в другой город.Два полных этажа и третий мансардный со свободной планировкой.Дом разделен на два автономных этажа, внутри зашита лестница и оставлена дверь для сообщения между этажами, сделаны раздельные входы по этажам, можно жить как в двух автономных квартирах, на каждом этаже своя кухня и свой санузел, поэтому подходит для большой семьи.Можно использовать под сдачу один из этажей и иметь свой пассивный доход в одном из самых востребованных по аренде жилья районов.На территории дома хозпостройка из кирпича- храним инструменты, велосипеды. Большая веранда на фундаменте и под полноценной кровлей. Дом на охране.Стены - газосиликатный блоки, перекрытия - монолитные, кровля утеплена, общая площадь 147 м2, участок 7 соток
Дoм 1000 м², 6.9 coток, 4 уpoвня. Идeален под жизнь, бизнес, инвeстицииПpодaeтcя дoм в 4 уpoвняx, пo дoкумeнтaм 650 м², пo фaкту ~1000 м², участок 6,9 coток.Располoжeн в тихoм прecтижнoм райoне, 2-я линия oт дороги уeдинение, тишина и удoбный пoдъeзд.———РАСCМОТPЮ ПРEДЛОЖEHИЯ ДОЛГOCРОЧНОЙ АPЕHДЫ !!! Ocновныe хaрaктеpистики:• Капитальный фундамент из бетонных блоков• Стены газоблок, утепление, штукатурка, спецфасадная краска• Крыша металлочерепица (премиум)• Установлены немецкие мансардные окна — в мансарде светло днём без освещения• Окна люкс-класс, настоящие немецкие стеклопакеты, установлены немецкой бригадой• Дом состоит из 2 автономных половин — можно использовать как:• два отдельных жилых дома• один большой особняк• коммерческий объект — гостиницу, апарт-отель, медцентр, бизнес-центр и др.——— Внутренние возможности:• Вывод под камины: можно установить в зале 1 этажа и в цоколе (трубы выложены)• Гараж на 2 автомобиля• Большой цокольный этаж, предусмотрены помещения под:• сауну/парную• бассейн• караоке, кинозал, бильярдную и др.• Просторная мансарда с множеством окон — идеально под мастерскую, студию, жилую зону——— Документы и коммуникации:• Документы готовы• Все проекты на коммуникации (вода, газ, канализация, ливневка) — утверждены горнадзором• Электричество подключено• Есть разрешения на подключение канализации, газа, воды, ливневки Дополнительно:• В доме предусмотрено отдельное помещение 40 м² с собственным входом — идеально для персонала• Есть проект на отдельный газ к этому помещению Идеальный вариант: Для большой семьи Под инвестиционный проект Под бизнес (гостиница, клиника, апартаменты)——— Пишите или звоните — расскажу все подробности, организую показ. Собственник. Дом с огромным потенциалом!
Код объекта: 1099268.Элегантная роскошь по разумной цене.Дом, где себестоимость 60 млн. С очень качественным ремонтом!Интерьер:• Полы из натурального мрамора с подогревом.• Великолепные фрески от итальянского художника, обрамленные изысканной гипсовой лепниной от известного мастера по зодчеству.• Двери и мебель из массива натурального дерева.• Кованая лестница с деревянными перилами.• Хрустальные люстры SWAROVSKI из Чехии.Дом:• Кирпичный особняк площадью 507 кв.м. в три уровня.• Первый этаж: просторная кухня-гостиная, уютный каминный зал, детская комната, гардеробная и ванная комната.• Второй этаж: три изолированные спальни с выходом на балкон, гардеробная комната, две ванная комнаты с джакузи.• Третий этаж: кабинет и две гостевые комнаты.• Цокольный этаж: гараж, сауна, спортзал, техническое помещение.• На участке расположена зона барбекю с террасой, создающая атмосферу уюта и комфорта.Дом построен из экологически чистых и высококачественных материалов, оснащен газовым отоплением и центральными коммуникациями. Охрана с видеонаблюдением и интернет обеспечивают безопасность и комфорт проживания. Огороженная территория, подземный гараж и парковочные места создают дополнительное удобство.Участок:• Дом расположен на собственном участке площадью 7,4 соток(ИЖС).• Удобные подъездные пути, магазины, аптека, детский сад и школа находятся в шаговой доступности. Дом расположен в черте города.Ориентиры: улицы Суворова, Щепкина.Ценность этого особняка значительно превышает его стоимость строительства! Продажа осуществляется в связи с переездом.Звоните или пишите 24/7.С уважением, Лариса
Уютный дом для жизни и отдыха в черте городаПродается от собственника дом в СНТ Чайка, построенный для себя и бережно эксплуатируемый — без обременений, без посредников. Дом 130 кв м, построен в 2014 году— для круглогодичного проживания, Городская прописка. Первый этаж:Две светлые спальные комнаты Просторная кухня-гостиная Ванная комната БойлернаяУдобная входная группа Второй этаж (мансарда)Две спальни Просторный холл, который можно использовать как зону отдыха, кабинет или игровую зону для детей Современный биосептик, газовое отопление, собственная скважина, на участке есть колодец Стены и фундамент утеплены, крыша металлочерипица (утеплена) Участок 6,2 сотки — ровный, не подтапливается по весне что очень важно Автоматические откатные ворота с электроприводом Большой вольер для домашних животных Гараж Деревянная летняя беседка из натурального дерева, зона отдыха, обеденный стол, мангальная зона С двух сторон тихие спокойные соседи Плодовый сад (яблони, черешня, вишня, крыжовник, алыча) Идеальное расположение: До центра города — 15 минут на машине Дорога до Балтийского побережья - 20 минут В шаговой доступности: магазины, аптеки, рестораны, спортзал (Альбатрос) Удобный выезд на окружную дорогу в 3-х минутах от дома Дом в идеальном состоянии — въезжай и живи! Звоните — покажу в удобное время! Продажа от собственника, документы готовы, быстрый выход на сделку.
Продаю большой, уютный дом с панорамным остеклением ( 3 стекла), фасадным освещением и редкими возможностями для бизнеса. Дом построен на монолитном ленточном фундаменте, поднят над уровнем земли на 80 см. Толщина стен 30 см. утеплен 80 мм. пенополистиролом - в самые холодные месяцы зимы мы платим 5 тыс. в месяц за отопление. В доме 5 спален, 4 ванных комнаты, 2 кухни, 2 стиральные машинки, большой чердак и просторный, отапливаемый гараж. Высота потолка в гараже 3,58 м. что дает возможность установки электроподъемника для обслуживания автомобилей. Дом расположен на участке 10 сот. но фактически здесь 20 сот. Имеется большой сад с грушами, яблоками, вишней, сливой и алычой. До автобусной остановки 30 м. до ближайшего магазина 600 м. Школа и детский сад - также в шаговой доступности. Недалеко находится озеро Шэнфлиз с оборудованным спасательным постом местом для купания - 20 минут ходьба. Часть дома можно сдавать в аренду - есть полностью оборудованная студия (21 м.кв.) с отдельным входом, отдельной ванной комнатой, стиральной машинкой и кухней.
Код объекта: 2106010.Прoдаeтcя дoм в СT ''Победа'' ул. Целинная д.74 площадью 172 кв.м на участкe 7,1 cотки (oр-p ул. Гopькoгo).В обществе пекарня и несколько продуктовых магазинов. До Супермаркета Спар 3 остановки на автобусе, здесь же рядом детские сады , Гимназия 40, новая школа 59 на ул. Рассветная.Общая площадь дома — 172 кв.м.Планировка (1 этаж) — кухня-гостинная 30 кв.м, комната 19 кв.м, совмещённый санузел 4.9 кв.м, гардеробная 3.4 кв.м.Планировка (2 этаж) — две спальни по 22 кв.м, комната 20 кв.м, совмещённый санузел 4.9 кв.м, кладовое помещение 3.4 кв, балкон.О доме:-фундамент-монолит (Шведская плита),-стены -газосиликатный блок,-материал стен — пеноблоки,-перекрытия — монолитные + бетонная лестница,-крыша-металлочерепица,-окна-пятикамерный профиль .Фасад дома утеплен, покрыт качественным короедом.Состояние — предчистовая отделка: стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны (белые).Залито бетонное межэтажное перекрытие, бетонная лестница на 2-ой этаж.Высота потолков 3 метра.Коммуникации — подключен свет, скважина. Требуется подключение газа (по границе участка проходит газ).Характеристики участка:Размер участка —7,1 сот.Участок в собственности, ровный, полностью сухой участок. Участок подготовлен под ваши самые смелые желания ландшафтного дизайна. Сделано межевание.Прекрасное расположение.Дом находится в экологически чистом районе, в тихом и благоустроенном районе внутри городской черты. Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Удачное местоположение, в пешей доступности школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта в 150 метрах, ходит автобус 7 и 30.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда, а также до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.• Идеально подойдет тем, кто ценит тепло домашнего очага и стремится создать собственное пространство счастья. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому прямо сейчас!Цена указана за наличный расчет.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!!!
Арт. 93077296. В продаже блок-секция из настоящего полнотелого красного кирпича с АВТОНОМНЫМ ГАЗовым отоплением.ТАУНхаус в 3 этажа для большой семьи в тихом районе города Калининграда с отличной инфраструктурой рядом с новой школой БУДУЩЕГО и несколькими детскими садами!В 2024 году сдается новая Школа Будущего на улице Левитана на 1100 мест с двумя бассейнами и будет она всего в 5 минутах ходьбы,Дом расположен на участке 3 сотки, есть небольшая придомовая территория: установлена теплица, парник, зеленые декоративные насаждения, для детей - песочница. со стороны улицыДежнева - автоматические ворота для заезда личного транспорта.Коммуникации: - Электричество - 8 кВт,Вода - скважина с питьевой водой, установлены качественные японские фильтры:Канализация - своя очистная система (колодец на фото),Отопление и горячая вода - АВТОНОМНОЕ от ГАЗового котла,1 этаж: кухня-столовая 12м2, зал с настоящим действующим камином 46,5м2 и гостевой туалет, под лестницей размещена удобная кладовая и станция водоочистки, которая прекрасно справляется со своими задачами - вода очень вкусная и чистая,2 этаж - две просторные комнаты 14 м2 и 20 м2, гардеробная и ванная комната 6,7м2 с большим окном.,3 этаж - большая комната 35м2 свободной планировки (идеальное пространство для игровой комнаты) с двумя дополнительными помещениями, где может разметить небольшой санузел или гардеробную.В доме остается вся встроенная мебель и техника. Придомовая территория огорожена бетонным забором, выложена тротуарной плиткой. Есть два больших парковочных места и отдельный въезд через откатные ворота.До площади Победы - 19 мин на автомобиле/34 минуты на общественной транспорте, есть прямой маршрут.Инфраструктура: - Подъездные пути к дому - асфальтированная дорога, можно подъехать к дому с трех сторон.В пешей доступности:Детский сад 48 - 10 мин пешком,Средняя общеобразовательная школа 26 - 10 минут пешком БЕЗ ПЕРЕХОДА улицы,продуктовый магазины и супермаркеты - 2 мин пешком,Юридическая чистота: Один взрослый собственникБез обременений, не в ипотекеБыстрый выход на сделкуПодходит под все виды расчёта: Ипотека Наличные Возможен обмен с доплатой
# ПРОДАЕТСЯ УЮТНЫЙ ДОМ В ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЕ - ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ!## **Ваша мечта о собственном доме стала реальностью!**Представляем вам уникальное предложение - современный двухэтажный дом из газоблоков, построенный в **2015 году** с любовью и для себя! Это не просто дом, а настоящее семейное гнездышко, где каждая деталь продумана до мелочей.### **ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:**- **Год постройки:** 2015- **Материал стен:** Газоблоки с утеплением каменной ватой и вентилируемым фасадом- **Жилая площадь:** 105,8 м- **Общая площадь:** 128 м- **Участок:** 8 соток с полным ограждением- **Прописка:** Городская### **КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**#### **КОМФОРТ И ТЕПЛО**- **Инновационная система отопления:** теплый пол на первом этаже + радиаторы на втором- **Энергоэффективность:** качественное утепление позволяет экономить на отоплении- **Современные окна:** Пластикат Сервис с роллставнями на первом этаже- **Надежная дверь:** Входная дверь Hormann#### **ГОТОВНОСТЬ К ЗАСЕЛЕНИЮ**- **Свежий косметический ремонт** - можно заезжать сразу!- **Мебель остается** - экономия на обустройстве- **Вся необходимая техника** на месте#### **ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ**- **3 уютные спальни** - место для каждого члена семьи- **Просторная гостиная** - для семейных вечеров- **Большая кухня** - сердце вашего дома- **2 санузла + ванная** - комфорт для всех- **Техническое помещение** - для хранения и коммуникаций- **Утепленный чердак** - дополнительное пространство### **ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:**- **Транспортная доступность:** остановка общественного транспорта рядом- **Магазины:** 3 магазина в шаговой доступности- **Услуги:** пункт выдачи Ozon, парикмахерская- **Образование:** школа в непосредственной близости### **ПОЛНАЯ АВТОНОМИЯ И КОММУНИКАЦИИ:**- **Водоснабжение:** собственная скважина с системой водоподготовки (питьевая вода!)- **Канализация:** автономная система- **Отопление:** двухконтурный газовый котел- **Электричество:** городская сеть- **Интернет:** ТИС-диалог (высокоскоростной)### **БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК:**- **Парковка:** навес для 1 автомобиля + место еще для 3 машин- **Хозпостройка:** для хранения инструментов и вещей- **Веранда:** для круглогодичного отдыха и сушки белья- **Видеонаблюдение:** камеры для вашей безопасности- **Сад:** виноград, яблони, груши, вишня, облепиха- **Колодцы:** 2 колодца с технической водой- **Простор для творчества:** место для бани, теплицы, детской площадки### **ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:**- **Рост стоимости:** недвижимость в городской черте постоянно дорожает- **Ликвидность:** готовый дом с ремонтом всегда в цене- **Экономия:** не нужно вкладываться в ремонт и мебель- **Сезонность:** покупка до начала сезона - лучшая цена!### **ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:**- **Полное юридическое сопровождение** сделки- **Работа со всеми сертификатами**- **Чистая история объекта**- **Все документы в порядке**## **ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР?**1. **Экономия времени и денег** - дом полностью готов к проживанию2. **Энергоэффективность** - низкие затраты на содержание3. **Автономность** - независимость от городских коммунальных проблем4. **Безопасность** - современные системы защиты и видеонаблюдение5. **Инфраструктура** - все необходимое в шаговой доступности6. **Инвестиция** - недвижимость будет только дорожать## **НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!**Этот дом построен с душой для жизни одной семьи, и теперь у вас есть уникальная возможность стать его новыми хозяевами. Количество таких предложений ограничено, особенно в преддверии сезона.**Спешите сделать правильный выбор для своей семьи!** **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!***P.S. Дом действительно построен для себя - каждая деталь продумана для комфортной жизни. Это чувствуется с первого шага на порог. Приезжайте и убедитесь сами!*
