Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Предлагаем жилой дом в Центральном районе в г. Калининград.Основные характеристики:Площадь дома: 112 кв метровПлощадь участка: 413 кв метровКоличество комнат: 4Наружные стены: газобетонные блокиФасад: утепление 50 ммСкважина: 24 метраОтопление: газ (первый этаж - полностью теплый пол без отступов, второй этаж батареи)СептикКровля: утеплена Первый этаж с частичным ремонтом:КухняВанная с туалетомКоридорГостинаяБойлерная (отдельный вход сзади дома) Второй этаж с ремонтом:Две спальни с гардеробнымиХолл/кабинетБольшой балкон На участке:Хозяйственное помещение новое, с батареей, светом.Широкие ворота для удобства заезда.Парковочная площадка выложена плиткой, на 3 машины.Плодовые деревья и кустарники: яблоня, груша, алыча, черноплодная рябина, большой малинник, вишня, смородина, крыжовник, виноград.Теплые высокие грядки, обработанные специальной пропиткой.Дом расположен в СНТ Радуга на Тенистой аллее, автобусная остановка 100м от дома (автобусы, маршрутка), выезд на окружную дорогу (море в 30 минутах).Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты.Арт. 99140094

Специальное предложение в самом сердце города Калининграда, в пешей доступности к Верхнему озеру. Чудесный участок в самом престижном районе города с домом под реконструкцию, все коммуникации центральные на участке.Есть проект гостевого дома на этот участок.Отличная транспортная доступность, выезд на автомагистраль: 10 мин-до аэропорта, 25 мин- до прекрасного побережья Балтийского моря.Элитная недвижимость для успешных людей, которые хотят жить со своей семьей в максимально комфортных условиях, в стороне от шумных дорог и чужих взглядов, но при этом иметь быстрый доступ в центр города, на побережье и в аэропорт.Получен новый ГПЗУ от 10.03.2026г.Арт. 121046751

Код объекта: 1515912.Предлагаем вашему вниманию просторный дом на 7.5 сотках земли , об.пл 230 кв м. и баня 40 кв м. Дом расположен в Центральном районе города Калининграда в СНТ Янтарь, на улице 1-я Линия, 58. Дом окружен зеленой зоной форта 5 (Фридриха Вильгельма III).Описание дома:На первом этаже:просторную прихожую 5,2 кв.м,техническое помещение (котельная) 9,06 кв.м,гостевой санузел 1,5 кв.м,комнату (кабинет) 9,09 кв.м, кухня-гостиная с камином и зимним садом 83 кв.мВторой этаж:холла 10 кв.м, три комнаты (32+17+30) кв.м, ванной 14 кв.м и санузла 2,4 кв.м. Высота потолков первого и второго этажей - 3 м.Третий этаж: дома является мансардным. Конструкции:-Железобетонный гидроизолированный фундамент. -Несущие стены толщиной 380 мм, оснащенные двухкамерным стеклопакетом и утеплителем в 100 мм, что эффективно устраняет лишние теплопотери.-Монолитное перекрытие и крыша, где стропильная система полностью обработана антисептиком и противопожарными средствами. -Все выполнено по индивидуальному архитектурному проекту, без экономии на материалах, так как дом строился для себя. Инженерные системы:-Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котел с бойлером). -Канализация: литовская станция глубокой биоочистки компании ''August'', не требующая ассенизации. -Водоснабжение локальное, электричество 16 кВт, распределенное по дому. Планировка: -Два полноценных этажа с высотой потолков 3 метра и третий мансардный уровень, который не входит в указанную площадь. -Просторная гостиная/кухня с выходом на зимний сад с панорамным остеклением и возможностью установки камина. Дополнительные особенности:-Полностью готово для новых собственников, чтобы они могли завершить финишный ремонт по своему усмотрению без лишних финансовых затрат. -Вокруг дома оборудована ливневая канализация. Дополнительное сооружение: -Баня с комнатой отдыха и душевой (кирпичное двухэтажное строение). Участок: -Ровный, площадью 7.5 соток, оставляет простор для дополнительных строений, зон отдыха, парковки и ландшафтного дизайна. -Хорошие соседи, а через соседский участок — лес. Расположение: -Отличное месторасположение с быстрым выездом на Советский проспект, Большую Окружную и улицу Лейтенанта Катина. -До центра Калининграда всего 15 минут. -Установлены откатные ворота.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продается дом с готовыми коммуникациями на участке.Сделайте ремонт под себя и под свой вкус.Фундамент: ленточный (глубина 1м, ширина 0.5м),Стены: газосиликат,Перекрытия: пустотные ж/б плиты,Лестница: монолит,Дом полностью остеклен (стеклопакеты).Участок 6 соток: • Электричество, магистральный газ (подведены к дому), • Вода из скважины, • Хозпостройки: большой сарай, большая беседка, • Сад: яблони, черешня, кусты малины и клубники, • Канализация: Септик, • Участок огорожен, • До СНТ асфальтированная дорога, дальше гравийная, • Дополнительный жилой дом — большой плюс на время ремонта.Транспортная доступностьДо остановки 6 минут пешком, также 12 минут до ж\д станции Айвазовская.Инфраструктура рядом:Средняя общеобразовательная школа 15, Детский сад 12, Городская больница 2, магазин Каролина.Полная стоимость в договоре, 1 собственник, возможно оформление в ипотеку.Агентство недвижимости Century21 Expert — эталонный золотой стандарт риэлторского сервисаПочему клиенты выбирают нас?Мы работаем без комиссии с покупателя и ценим каждую минуту вашего времени. Для вашего удобства мы предлагаем: • Удобный формат сделки: выездная, онлайн или межрегиональная регистрация — без очередей в МФЦ. • Рекордные сроки: регистрация перехода права собственности займёт всего 2 дня (вместо привычных 5). • Поддержка покупателей из любой точки мираПомогаем клиентам из других городов России и зарубежья купить недвижимость в Калининграде — полностью дистанционно и с гарантией безопасности.Ипотека под ваши цели: • Семейная ипотека — от 3% • Ипотека для всех категорий заёмщиков: • от 1% — на новостройки • от 12% — на вторичном рынке Не откладывайте главное. Звоните или пишите прямо сейчас — обсудим детали и организуем удобный просмотр.

id:464. Предлагается к покупке ДОЛЯ В ДОМЕ, СНТ ДРУЖБА 1 .О ДОМЕ:- Общая площадь дома 150м2- Гараж- Участок 9 соток- В доме требуется ремонт- КаминО ЛОКАЦИИ:- Центральный исторический район- До центра ровно 20 минут на машине- Развита инфраструктура, рядом форт 6, парк Теодора Кроне, тубдиспансер- Детские сады, школыО СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 61120633 Продается дом в СНТ ''Колосок'' (ориентиры - ул. Аксакова, Флотская, Денисова, п. Большое Исаково).Дом расположен на земельном участке 6.3 сотки (собственность). Участок сухой, ровный, отсыпан, есть парковочные места.Коммуникации: электричество, ливневая канализация, общество газифицировано, можно подключить газ, скважина, биостанция.СНТ Колосок находится в черте города, в 1 км от Калининграда, в 15 минутах от центра! Выезд на Окружную и в любую точку города и области, рядом школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Xвaтит мeчтaть о собственном доме! Oн ждет вaс!Представьте сeбe тиxий угoлoк, гдe цaрит гармoния и cпокойcтвиe, где вы cмoжeтe наcлaждaться кaждым мoментoм жизни вдaли oт гоpoдcкой cуеты, нo при этом оcтаваться в центpе всex сoбытий.Пpедлaгаем вам нe прoстo дoм, а ключ к счacтливoй и кoмфoртной жизни в новом одноэтажном доме в СНТ ''Радуга''! Забудьте о компромиссах! Здесь есть все, о чем вы мечтали:• Идеальное расположение: Тихое и уютное место, где вы сможете по-настоящему расслабиться и насладиться природой.• Городской комфорт: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины. Быстрый выезд в любую точку города и области вы всегда будете в центре событий.• Современный и продуманный дом: 75 кв.м. грамотно спланированного пространства, где каждый уголок создан для вашего удобства.• Эргономичная планировка: Большая кухня-гостиная идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Две изолированные комнаты личное пространство для каждого члена семьи. Место в холле под гардеробную порядок и функциональность.• Тепло и уют в любое время года: Автономное газовое отопление (ожидается подключение) забудьте о холодных периодах и переплатах за коммунальные услуги!• Коммуникации для комфортной жизни: Электричество 15кВт, ЛОС на 6 человек все продумано до мелочей.• Земельный участок: 3,7 сотки достаточно места для обустройства зоны отдыха, сада или огорода по вашему вкусу.• Финансовая выгода: Подходит под все виды ипотеки, включая Семейную! Это ваш шанс приобрести дом мечты на выгодных условиях! Не просто дом а образ жизни! Этот дом это не просто стены и крыша, это место, где вы будете создавать свои счастливые воспоминания, растить детей, встречать друзей и наслаждаться каждым днем.Перестаньте откладывать свою мечту на потом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Поверьте, увидев его однажды, вы захотите остаться здесь навсегда!

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате ''ЛЮКС''Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение.Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА:310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха.Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество.Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья).Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы.Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²):Два гаража с электроприводом ворот.Финская сауна Harvia (5-6 человек).Прачечная, котельная, комната отдыха.Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²):Просторная кухня-столовая.Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка).Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²):3 спальни, кабинет, гардероб.С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня.Участок 6 соток — ваш личный оазис.Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха.ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья.Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность.Почему этот дом — идеальный выбор?Прямая продажа — один собственник, никаких обременений.Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека.Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом.Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля.ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ:Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время!Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы!P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Продаётся просторный, функциональный дом в центральном районе города Калининград на ул. Ватутина. Дом расположен на участке 9,6 соток. Коммуникации центральные, автономное газовое отопление. В доме сделан добротный ремонт в классическом стиле с использованием натуральных материалов высокого качества. В цокольном этаже находится отапливаемый паркинг для автомобиля. Еще один, крытый рядом с домом. Территория облагорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены фруктовые деревья и декоративные растения. Во дворе баня с камином на дровах. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119498171

Продается красивый, качественно построенный коттедж cо стильным дизайнерским ремонтом, произведенным с использованием дорогостоящихматериалов и натурального камня (гранит, мрамор, оникс) от ведущихевропейскихпроизводителей. Дорогая, надежная бытовая техника, теплые полы, бассейн с противотоком, хамам и сауна. В доме есть абсолютно все для качественной жизни. Участок утопает в зелени! Достойное окружение, коттеджный квартал в самом популярном районе города. В шаговой доступности прекрасно развитая инфраструктура (парковая зона, фитнес центры, супермаркеты, школа и детский сад) Отличные подъездные пути - 5 минут до центра города, 20 минут по автобанудо национального парка ''Куршская коса'' на берегуморя. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 119158253

Предлагаем вашему вниманию уютный блочный дом общей площадью 56 кв.м., расположенный на участке 6 соток в СНТ ''Нескучное'' Центральный район г. Калининграда. Дом находится в хорошем состоянии благодаря качественному ремонту.На двух этажах разместились две просторные комнаты, что идеально подойдет для семьи или тех, кто ценит комфортное пространство.Дом выполнен из газоблоков, это обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Въезд на территорию огорожен, что гарантирует безопасность и приватность жильцов. Участок земли также оформлен под садовое некоммерческое товарищество (СНТ), что дает возможность заниматься садоводством и наслаждаться природой.Учаcток oгoрожeн зaбоpoм, на территории мангал, беседка,2 подсобных помещения из блоков, дорожки выложены из тротуарной плитки, на участке 2 стационарные теплицы (4х6м, 5х6м), растут плодовые деревья: яблони, груши, кусты красной и черной смородины, виноград, цветы.На участке электричество, вода, газ и канализационная ветка рядом с участком. Колодец 7 колец глубиной 12 метров.В шaговой доступности находятся остановки общественного транспорта, школа 50, детский сад 122, супермаркеты, рынок и пруд.Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в спокойном и экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Номер в базе: J23497

ВНИМАНИЕ ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!Продам загородный дом в самом лучшем месте Ленинградского района в СНТ КОЛОСОК- тихое место в черте города Калининграда!6 й дом от ОКРУЖНОЙ ДОРОГИ! Ориентир - въезд в п БОЛЬШОЕ ИСАКОВО! + -10 минут прогулочным шагом до всей нужной и удобной для жизни инфраструктуры . 10 мин ходьбы до Московского проспекта, ( новая школа на ул крымской), 5 минут до п Б. Исаково (школа будущего ) и детские сады и магазины ! остановка автобуса в 2 х минутах от дома. СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО!!!Дом 2000 года постройки, строили для себя, для большой дружной семьи - с качественных материалов с Польши, с профессиональными строителями. Продают в связи с переездом. Огромная территория (почти 20 соток земли - смежные 2 участка ,сухие).Коммуникации все индивидуальные, (вода чистейшая и вкуснейшая - скважина 120 метров, отопление 2 х контурный котёл -газ, канализация - септик, свет).Прекрасная, продуманная планировка:1-й этаж - просторная кухня гостиная, гостевая спальня, с/у, гардеробная, большой холл, комната для бытовых нужд..Удобная железо-бетонная лестница на 2й и 3й этаж.2й этаж - 4 изолированные спальни (18 кв.м + 26.8 кв.м + 15.7 кв.м + 16кв. м) , 2(два) с/у .3й этаж - мансардный, свободной планировки 114.9 кв.м.Удобный выезд на окружную откуда вы сможете доехать до любой точки города за кратчайшие сроки без пробок, доехать до Балтийского моря в курортный город Зеленоградск за 15-20 минут. Осталось много строительных материалов - на постройку бани.Документы готовы к продаже - вся сумма цены в договоре!Звоните в удобное для вас время организуем показ!Полное юридическое сопровождение сделки до момента вселения!Номер объекта: #1/537042/24344

Код объекта: 1867449. Идеальный дом для большой семьи в СНТ ''Янтарь-2''! Описание:В живописном районе Калининграда продаётся уютный и просторный дом, идеально подходящий для комфортного проживания. Этот дом — настоящее сокровище для тех, кто ценит уединение и близость к природе, не отказываясь от удобств городской жизни. В шаговой доступности Форд 5,где можно погулять и насладиться историей Калининграда.Основные характеристики:- Год постройки: 2016- Материал постройки: пеноблок- Этажность: 3 этажа- Общая площадь: 278,9 кв. м- Жилая площадь: 108 кв. м- Площадь кухни: 30 кв. м- Высота потолков: 2,85 м- Количество санузлов: 2 совмещённыхКоммуникации:- Водоснабжение: скважина- Газ, канализация, электричество: подключены- Отопление: индивидуальный котёлУчасток:- Статус: личное подсобное хозяйство- Площадь: 5,9 соток- Подъезд: грунтовкаПреимущества:- Дом подходит для круглогодичного проживания.- Отличное место для большой семьи.- Возможность благоустройства участка по своему вкусу.В доме без ремонта. Сделана стяжка полов и штукатурка стен. Дальше все зависит от вашего желания и бюджета. Не упустите свой шанс на приобретение этого прекрасного дома! При покупке дома -ПОДАРОК! Сертификат на дизайнерские услуги. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Эксклюзивное предложение в Калининграде! В продаже таунхаус (блок-секция) квартира в трех уровнях и придомовой территорией. Расположена в Центре Ленинградского района ул. Пирогова (выход к ул. Артиллерийская, ул.Липовая аллея , ул.Виталия Мариенко) идеальное сочетание уюта собственной просторной квартиры, стиля загородной жизни и городской динамики! Вместе с домом продается придомовая территория ( с документами) с мангальной зоной и местом для парковки для двух авто.1 этаж: Прихожая, куня-гостинная,зал(используется как спортивный) , гостевая комната, кладовая комната, санузел .2 этаж: Просторный зал, спальня, просторный совмещенный санузел (душевая кабина), из межкомнатного помещения второго этажа выход на балкон .3 этаж: Две детские спальни, просторная хозяйственная комната-гардеробная, совмещенный санузел ( с ванной).В доме выполнен современный ремонт с оригинальными дизайнерскими решениями светлых тонах. Помещения наполнены современной и функциональной мебелью и техникой известных брэндов. На окнах панарамное остекление , много света днем, а грамотно подобранное электрическое освещение дополняет картину комфорта и уюта.Этажи соединяет лестница с деревянными ступенями и подсветкой . Центральные коммуникации: газ, вода, канализация — всё подключено и функционирует безупречно. Автономное газовое отопление: возможность выбрать комфортную температуру в доме, которая будет идеальна для вас.Район расположения дома — это Ваша возможность жить не просто в центре, а в самом сердце Калининграда, где каждый день наполнен возможностями и вдохновением.В шаговой доступности школы, детские сады, парки, ТЦ, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Жизнь в ритме города — без компромиссов! Идеальный вариант для семьи, ценящий комфорт и качество жизни! Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!Ваш будущий дом ждёт вас! Код пользователя: 43159Номер в базе: 9949686

Современный дом вашей мечты на Сельме — стиль, комфорт и природа рядом с городом!Продам светлый просторный 3-этажный дом площадью 255 м² с новым современным ремонтом и мебелью в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельма, ул. Поселковая, 46а.Идеальное расположение — тишина, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой:до новой школы 59 — 200 м,до остановки — 100 м,рядом поликлиника, магазины, удобный выезд на окружную и к морю за 20 минутДом, в который влюбляешься с порога:Построен по индивидуальному проекту из газоблока (2023 г.)Ремонт свежий, современный и осталось доделать детали под себяПросторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на террасу3 санузла, гардеробные на каждом этаже, кабинет, постирочнаяМастер-спальня со своим санузлом и гардеробнойПанорамные окна с видом на лесополосу и озероДве террасы — идеальны для завтраков на свежем воздухеПотолки 3,5 метра, тёплые полы, автономное отопление (газ)Участок 4,5 сотки (есть возможность увеличить ещё на 3 сотки)Огорожен, ворота и калитка установленыПарковочные места на территорииКоммуникации подключены:электричество 15 кВтартезианская скважинабиостанция очисткигаз в доме Этот дом подойдёт активной, современной семье, которая ценит уют, пространство и жизнь в гармонии с природой, но хочет оставаться в городе.Здесь всё продумано до мелочей — от планировки до вида из окон.Подходит под ипотеку и рассрочкуПомогу с одобрением ипотеки и продажей вашей недвижимости для покупки этого домаИгорь АфанасьевАгент по недвижимости Century21 | КалининградЗвоните прямо сейчас — и уже сегодня вы можете увидеть дом, в котором захочется остаться надолго Агентство CENTURY 21 Expert — это международные стандарты сервиса, прозрачность и уверенность в каждой сделке.С нами процесс покупки или продажи недвижимости становится простым, понятным и надёжным.

Арт. 80334323. Продам жилой дом площадью 297 кв.м. в Ленинградскос районе. Площадь дома 297 кв.м Площадь земельного участка (ИЖД) 6,88 сотки. Материал стен - керамический блок (38 см) утепление каменная вата (10 см) Монолитное железобетонное перекрытие (межэтажное) Крыша - немецкая глазурованная черепица Все коммуникации центральные: Газ Вода Канализация Электричество Ливневая канализация Интернет - оптоволокно Газовый котёл - BOSCH (Газовый конденсационный котёл) В доте проведены следующие работы: Разводка электрики Разводка пожарно-охранной сигнализации Вода и канализация отопление (тёплые полы) штукатурка стен стяжка полов установка котла и подключение газа бетонная монолитная лестница На дом есть вся проектная документация, проект по электрике, слаботочке, воде и канализации, отоплению и строительным работам. Ориентир: Частный детский сад ''В гостях у сказки'' и Частная школа ''Дирижабль''

Арт. 80943647. Продаю уютный семейный дом в Калининграде!Дом расположен в тихом районе, идеальное место для спокойной жизни.Уучасток ИЖД площадью 6 соток. Дом имеет 4 комнаты и просторную гостинуюВ доме все коммуникации центральные.Автономное газовое отоплениеЕсть гараж для вашего автомобиля.Отличная транспортная доступностьЛюбые формы расчёта. Ипотека возможна.

Арт. 105541153 Представляем вам уникальный объект недвижимости — дом в готическом стиле площадью 262 квадратных метра, расположенный в престижном районе города на первой линии.Это предложение идеально для тех, кто ценит аристократический шик и хочет наслаждаться преимуществами загородной жизни, не покидая городской среды.Преимущества объекта:Расположение: дом находится в престижном районе, что гарантирует высокий статус и удобство расположения. Первая линия позволяет организовать индивидуальный спуск к реке, что добавляет особый шарм и возможности для отдыха.Планировка: продуманное расположение комнат создаёт комфортное пространство для жизни.Описание этажей:Первый этаж: включает просторную кухню-гостиную площадью 52,2 кв. м, прихожую 9,7 кв. м, лаундж-зону 8,6 кв. м с выходом на придомовую территорию, а также ванную комнату 4,2 кв. м. Это идеальное место для встреч с друзьями и отдыха.Второй этаж: три гостевые комнаты площадью 21,6 кв. м, 14,5 кв. м и 15,1 кв. м с выходами на небольшие балконы, расположенные с обеих сторон дома. Также есть ванная комната 10 кв. м.Мансардный этаж: включает гостевую комнату 28 кв. м и ванную комнату 10,5 кв. м. Это дополнительное пространство для отдыха или работы.Цокольный этаж: повторяет планировку первого этажа и включает технические помещения.Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уникальное и комфортное жильё в престижном районе. Не упустите возможность стать его обладателем!

Дом построен, документы на ижд и участок. Всё в собственности, установлен красивый забор, замощение территории плиткой, подключен природный газ, свет 15 кВт. Вода из скважины, канализация биостанции. Перекрытия бетонные, залита лестница. Участок 8 сот. Крыша металлочерепица. Потолки 3м. Остановка автобуса. Магазин Пятёрочка, ОЗОН, Автосервис. СНТ жилое, люди живут круглый год. Хорошие соседи.

Арт. 110461716 Эксклюзивное предложение:Готовый бизнес Гостевой Дом на улице Павлова в районе Северной Горы города Kалининграда.Cтаньтe влaдельцeм уникaльногo бизнeса, принocящего стабильный доход в Калининграда!Представляем вашему вниманию полностью функционирующий гостевой дом, состоящий из 11 эксклюзивных номеров.Гостиничный Комплекс состоит из трех домов:Общая площадь: 500 кв. м. — просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей.11 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета.Цокольный этаж — здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление — надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года.Участок площадью 14,48 сотки — это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены 3 парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев.Комплекс расположен в Ленинградском районе с собственной благоустроенной территорией.Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью отлаженный гостевой дом и начните получать прибыль с первого дня!Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта!Уникальная концепция гостевого дома:Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру.Инвестиционная привлекательность:Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (65-75%).Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-8 лет).Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качествеРастущая стоимость недвижимости в городе.район представляет собой жилой квартал с современной инфраструктурой и близостью к Макс-Ашманн-парку, рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовые магазины, кафе рестораны, что делает проживание для гостей еще более удобным.Северная гора имеет удобное транспортное сообщение, в том числе близость к Окружной дороге и 3-й Окружной улице, по которой курсируют автобусы и маршрутные такси, рядом в пешей доступности находиться остановка поезда что дает возможность быстро и комфортно добраться да Балтийского моря.Не упустите возможность инвестировать в перспективный бизнес в одном из наиболее привлекательных городов России!

Код объекта: 1688168.Продаётся половина жилого дома в уютном месте (г.Калининград, ул. Глинки 101-103) Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в черте города. Участок — 9.5 соток, дом разделен на две равные части, одна из которых выставляется на продажу. Дом кирпичный, общей площадью около 152 м². Каждая половина имеет отдельный вход, удобную планировку и хорошее соседство. В вашей половине:- 5 комнат (7,5 + 9,3 + 11,3 + 9,8 + 15,8 кв. м ),- кухня - 6,36 кв.м- санузел совмещённый - кладовая - подсобное помещение Участок ухожен, есть:- плодовые деревья, кустарники, хозпостройки,- удобный подъезд, асфальтированная дорога,- рядом остановка транспорта / магазины / школа Коммуникации:- электричество — подключено,- вода — центральное водоснабжение- отопление — газовый котел- канализация - септик Хороший подъезд круглый год. Возможность парковки на участке. Место тихое, живописное, подходит как для постоянного проживания, так и для дачи. Цена: 7 000 000 рублей Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр!

Добротный двухэтажный дом. Находится в черте города Калининград. Большие светлые комнаты. Две спальни на втором этаже, большая кухня и гостиная. Газовое отопление, тёплый пол. Санузел в доме и на улице. На у, астке плодовые деревья и кустарники, есть большая теплица. Дом полностью меблирован качественной мебелью, укомплектован техникой bosch, Samsung, Lg, все остается в доме.Общественный транспорт в пешей доступности. Школа, детский сад, поликлиники взрослая и детская в пешей доступности.

Достойное пpедлoжение, для любителей тишины и комфорта, продажа дома на 1-й линии Верхнего озера. Традиционно престижный район г.Калининграда. Тишина и спокойствие Вашей семьи - надежные инвестиции в будущееВ основу концепции дома легли элитарность и классический британский стиль, разработанный известным дизайнером. Из окон трех этажей безупречных интерьеров открывается вид на сияющую гладь Верхнего озера, а благодаря правильному расположению по сторонам света комнаты всегда наполнены солнечными лучами. Особняк и участок S= 12 соток находятся в собственности. Изящные дорожки, английские газоны, клумбы с цветами и кустарниками. Исторический центр Кенигсберга.ИНФРАСТРУКТУРА: -крытый бассейн -баня -барбекю -гараж на 2 машины + паркинг на 2 машины - ландшафтный дизайн - автоматические ворота - красивый кованый забор - благоустроенный двор КОММУНИКАЦИИ: - автономное газовое отопление - водопровод и канализация - городские - высокоскоростной интернет - охранная система - видеонаблюдение - спутниковое ТВ Достойные соседи.СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА: -Стены из керамического блока, кровля-из немецкой керамической черепицы -Полы на 1 эт. и во всех ванных комнатах с подогревом -Отделочный бельгийский кирпич ручной формовки -Камин -Шикарные двери из массива дерева -Восхитительный дизайн в стиле Барокко -Тёплые стеклопакеты с шумопоглощением -Великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителя.Цена обсуждается.

Прямая продажа! Продам 2-ух этажный дом в центральном районе, площадь 110м на участке 6 Соток.Частично с ремонтом, можно заехать и жить! Асфальтная дорога прямо к дому .1 этаж : прихожая, с.у, топочная, комната и кухня-гостиная с выходом в сад2 этаж : 2 просторные комнаты и с.у + Автономное газовое отопление 2кк, тёплый пол+ Свет подведен, сделана разводка по дому+ Канализация - септик+ Вода - скважина + Крыша-металлочерепица+ Потолки 3.2м, много света+ Участок сухой, подсыпан, + Замечательное расположение, в 100м Тенистая аллея, Маршрутка рядом с домом, школы, детские сады, магазины, парк для прогулок, футбольная школа, зал бокса, большой теннис, и многое другое для счастливой и комфортной жизни+ Подходит под ипотекуВнимание! За эту сумму продаётся дом на участке 3 Сот, на участке 6 соток сумма 10 млВсе документы готовы к продаже, полная сумма в договоре Ор-ры Катина, Менделеева, Советский проспект, проспект Мира, Ломносова, Московский проспект, Горького, Окружная______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 20535936

Продаётся дом с плоский кровлей. В доме все окна витражные так же в доме есть газ свет вода интернет оптиволокно. Установлена система очистки воды . Всё остальные вопросы можно обсудить по телефону.