Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 100510279 Вы мечтаете о комфортной жизни на побережье, тогда это предложение для Вас!!!Продается таунхаус в клубном жилом квартале ''ПИОНЕРСКАЯ ГАВАНЬ'', который расположился в городе-курорте Пионерский по ул. Октябрьская. Современный Пионерский — это городок, славящийся потрясающей красоты морским побережьем, чистым воздухом и ароматным сосновым бором. Вдоль берега идет просторный пляж с мелким белым песком. Это прекрасное место для проживания, семейного отдыха и оздоровления.Таунхаус общей площадью 123.1 кв.м.(торцевая секция) представлен в 3-х этажах:1этаж: просторная кухня-гостиная 28.1 кв.м с выходом на придомовую территорию, холл 9 кв.м, гостевой санузел 4.87 кв.м.2 этаж: спальня 14.2 кв.м, комната отдыха 21.4 и ванная комната.3 этаж: спальня 22.1 кв.м, санузел с душевой.Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные, отделка ''White box''.• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.• Установлены оконные блоки с подоконниками, с выровненными откосами.• Выровненные и оштукатуренные стены.• Ровные подготовленные потолки.• Готовая система отопления.• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам.• Монтаж входной двери.• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.Стены дома выполнены из газоблока марки ''AeroBlock'' прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высокоэнергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом. Перекрытие этажей -плиты перекрытий. Лестницы монолитные железобетонные.Комбинированная облицовка фасада: штукатурка и керамическая плитка ''KING KLINKER'', декоративные элементы с кварцевым покрытием.Крыша: фальцевая кровля-металл с порошковым покрытием, подшивка кровли- металлические софиты с текстурой дерева.Подоконные отливы: керамическая плиткаТаунхаус расположен на земельном участке 2.77 сотки в собственности. Территория комплекса полностью огорожена, выполнено мощение дорожек и тротуаров, установлено уличное освещение и проведено озеленение.Объект подходит под ипотеку с господдержкой и сельскую!!! Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Код объекта: 1499981.ТОЛЬКО У HАC ДОM ПO ЦЕНЕ KВАPTИPЫ!!!ГАЗ B ДOMЕ!!!Пpодаётся гoтoвый дом 60,8 м2 , сo вcеми кoммуникaциями ( ГАЗ В ДОMЕ),нa участкe 2сoт земли в собcтвeнности категории ИЖСВ доме имеется:-2 комнаты и большая кухня гостиная - гардеробная 3 м2кухня гостиная 20.0 м2 с выходом на условную террасу-с/у 5 м2-прихожаяДом представлен с полным ремонтом и мебелью:Полностью сделан с/у с установленной сантехникой , плитка в прихожей , гардеробной , кухня- гостиная . Стены поклеены обоями, натяжной потолок включен в стоимость дома . Теплый пол : прихожая , гардеробная , с/у, кухня- гостиная . В комнатах установлены радиаторы .Все коммуникации в доме: электричество ,канализация ( септик ЛОС),вода , ГАЗ( в доме )Участок ровный , сухой , огорожен забором .Улица полностью освещается в вечернее время суток , дорога , интернет . Магазин со всем необходимым на территории имеется .Вся необходимая инфраструктура находится в 7- ми минутах езды : д/ с, спортзал , супермаркет , поликлиника , аптека , спорт . площадки , автобусная остановка.Дорога до центра города занимает 10 мин .ВАЖНО!!! Управляющей компании нет , Вы платите Только за свои коммунальные услуги !!!Дополнительное строение в виде бани, гаража , беседки НЕ возбраняется , все можно при соблюдении строительных норм !!!Приезжайте , выбирайте !!! Вам понравится !!!Выбирайте качество !!! На связи 24/7-Рядом Парк Света, Нойхаузен Гимназия на ул. Лазурном, скоро построится Ледовая арена, до моря 15 мин-20 минСпешите купить!Такого предложения уже не будет!

Продается уютный жилой дом в СНТ ''Чайка'' (конец Московского проспекта) с земельным участком 4 сотки.Дом 2012 года постройки 2-этажный из газосиликатных блоков, крыша - металлочерепица.Общая площадь дома 110,2 кв.м.На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная 26,5 кв. м, санузел 5,2 кв.м.На 2 этаже комната свободной планировки 31,2 кв.м.В доме автономное газовое отопление, на 1 этаже везде полы с подогревом, включая гараж 23 кв. м, где можно по желанию сделать дополнительную комнату. В доме остается вся мебель и техника.Коммуникации:фундамент - монолитныйканализация - биостанциявода - колодец с насосом для подачи воды и системой очисткисвет - 5 кВтустановлена видео охранаоткатные ворота с автоматикойНа улице установлен шлагбаум. Участок 4 сотки, правильной формы, - имеются насаждения и плодовые кустарники. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Документы проверены, дом готов к продаже, никто не прописан.Рядом находятся торговые центры: Спар, Метро, Гиант, школа 57, детский сад, кафе, рестораны, кинотеатр, спортивный клуб '' Альбатрос'', поликлиника.Удобный выезд к морскому побережью к городам курортам: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский.Подходит под любые виды взаиморасчётов: ипотека, материнский капитал, военная ипотека, сертификаты.Ориентиры: Московский проспект, Баженова, Толбухина, Ялтинская.Показ по предварительному звонку.

Код объекта: 1198218.Продаётся дом в поселке Большое Исаково Калининградской областиДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ В КАЧЕСТВЕННОМ БЕЛОМ КЛЮЧЕ СО ВСЕМИ! КОММУНИКАЦИЯМИ!!!Двухэтажный жилой дом, общей площадью 137,7 м2 расположен земельных участке 4 соткиПланировка дома включает в себя:Первый этаж: холл, просторная кухня гостиная, с вторым светом, панорамными окнами и двумя выходами на террасу, изолированная комната - мастер-спальня с отдельным санузлом, совмещенный санузел, техническое помещение, терраса,Второй этаж: холл, две изолированные комнаты, совмещенный санузел. Дом построен на армированной плите, материал стен газосиликатные блоки, фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен, межэтажное перекрытие и лестница монолитные, крыша керамическая черепица, утеплена пенополиуретаном, установлены двухкамерные стеклопакеты, внутренние стены оштукатурены, готовы под покраску/поклейку обоями, во всех помещениях произведено устройство теплого пола.В доме произведена полная разводка электричества, канализационных и водоподводящих сетей с выводами/вводами в дом.Состояние дома белый ключ чистовая отделка.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен- интернет - оптоволокноУчасток ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, поднят, отсыпан, произведено устройство дренажной системы, огорожен с лицевой и тыльной сторон, установлены откатные ворота. Терраса с тыльной стороны дома, отмостка вокруг дома и парковочная площадка выполнены из тротуарной плитки.К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия - 300 м, в пешей доступности остановка общественного транспорта (ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси 29, 104, 150 155 и 159), Чистый пруд гипер и супермаркеты, магазины, кафе, почта, две школы, детский сад, мечеть, православный храм, СПА-комплекс и т.п.Дом и земельный участок в собственности, документы готовы к продаже!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома Ориентиры: выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту.

Код объекта: 2024014.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о доме на берегу озера и всего в 500 метрах от прекрасного пляжа! Продается одноэтажный дом площадью 80 квадратных метров с кухней-гостиной, двумя комнатами и раздельным санузлом. Фундамент шведская плита, контур весь утеплен (фасад, кровля), отсечены грунтовые воды (гидроизоляция, отмостка). 2 комнаты кухня-столовая, 2 с/у с предбанником для хоз.дел, коридор, веранда. Немецкий сад: груши яблони, вишни, черешни.В доме выполнена черновая отделка, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. * На участке общей площадью 7 соток (ИЖС) + 2,5 сотки для огородничества есть возможность создать уютный сад или огород. * Коммуникации: есть ТУ на электричество, скоро будет установлен столб и проведен свет, центральное водоснабжение. Газовое отопление отсутствует Возможно установить септик по согласованию с продавцом. Расположение дома просто идеальное - всего в 300 метрах от озера Синявино, 500 метров от моря и 100 метров от остановки. Это уникальная возможность приобрести недвижимость в живописном месте, где можно наслаждаться природой и морским воздухом. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уютного дома на берегу озера! *Звоните прямо сейчас, и мы отправим вам всю подробную информацию.

Арт. 39853814 Продается блок-секция по улице генерал-лейтенанта Городовикова в городе Гурьевск Калининградской области (ориентиры - ул. Юрия Гагарина, Пражский бульвар, Краковский бульвар, Калининградское шоссе).Секция общей площадью 117.9 м2 расположена в доме из 14 секций, построенных из керамоблока в 2021 году. На данный момент комплекс состоит из двух 14-секционных домов с огороженной территорией, детской площадкой и парковочными местами.Грамотная и продуманная планировка:1 уровень (цоколь) - домашний кинотеатр, гардеробная, зона прачечной,2 уровень - холл, гостевой санузел, кухня-столовая, гостиная, в которой установлен био-камин,3 уровень - холл, санузел, две спальни, одна из которых с выходом на застекленную лоджию,4 уровень (мансарда) - кабинет, гардеробная.Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета. Коммуникации центральные.Секция продается со всей мебелью и встроенной бытовой техникой. Ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту с использованием дорогостоящих и качественных материалов. Встроенная мебель изготовлена под заказ. В интерьере реализованы различные сценарии освещения, настенные радиаторы, натуральное дерево и стекло.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа, детский сад, супермаркеты ''Виктория'' и ''Спар'', а также множество небольших магазинов, кафе, парк, в перспективе развития строительство оздоровительного комплекса с бассейном. Удобная транспортная развязка - до центра Калининграда 15 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 25 минут, в 10 минутах расположены строительный магазин ''Леруа Мерлен'' и торговый центр ''Балтия Молл'' с кинотеатром, магазинами и кафе.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1065887.Успейте купить дом по цене 2 кк квартиры. Эксклюзивная покупка!Продается таунхаус общей площадью 118,5 квм в экологически чистом р-не Светлогорска 1, п. Горбатовка. Огороженная придомовая территория 2,9 сотки с готовым газоном, дорожки и парковка выложены плиткой. Дом построен из газосиликатных блоков, крыша покрыта немецкой керамической черепицей, чистовая наружная отделка. В доме просторные помещения в сером ключе.1 этаж: панорамное остекление, везде теплый пол: входная группа 3 квм, кузня-гостиная 35,2 квм, совмещенный с/узел 7,3 квм с окном, возле бетонной лестницы на второй этаж функциональное пространство 6,6 квм. 2 этаж: 2 большие светлые спальни 21 и 18.1 квм, совмещенный с/узел 6,4 квм с окном, холл 7,2 квм3 этаж: мансарда 60 квм без отделки.Автономное газовое отопление, на втором этаже установлены радиаторы.Развитая инфраструктура р-на обеспечивает комфортное проживание любым возрастным группам. Есть места для прогулок, супермаркеты, ФОК, дневной стационар, д/сады, школа, остановки общественного транспорта.

Код объекта: 2024203.Предлагаем к продаже великолепный продуманный до мелочей дом, построен из качественных материалов.Дизайн проект в подарок, продуманная планировка для комфортной жизни.Есть вся техническая документация.ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.ДВА СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ СОБСТВЕННИКА.Расположен в п. Дорожном Гурьевского рай-она, ориентир: сразу за п. Орловка и рестораном ''Нессельбек''Участок 10 соток ИЖС, в собственности. ДОМ ОГОРОЖЕН, ДВА ВЪЕЗДА.Участок предварительно отсыпан, продумана и парковка для авто и озеленение.Планировалось построить гараж в углу на заднем дворе где имеется второй въезд.Общая площадь дома 269,1 кв.м.- два этажа, 2024- 2025 года постройки.Дом просторный и построен из качественных материалов!( строили для себя)на первом этаже: кухня гостинная,второй свет - 51 кв.м., с выходом на территорию.Мастер-спальня: 21 кв. м., гардеробная- 14 кв.м., санузел 7 кв. м., и спальня для гостей- 12 кв.мосновная гардеробная- 8 кв.м., + с/у для первого этажа и техническое помещение.На первом этаже хамам- подарит вам расслабление после рабочего дня.Сразу из спальни -Патио выход на территорию где планировалось поставить джакузи.На втором этаже: три спальни для детей и общая зона для встреч и игр, гардеробная, ванная, санузел и кладовая.Одна из спален со своим санузлом.Коммуникации:-Свет-15 кВт ( есть возможность увеличения)-Газ- на границе участка, труба для ввода в дом выведена, вам остается оплатить проект и подключить газ, проблем с этим нет.Дом огорожен, два въезда. Стеклопакеты- двухкамерный немецкий профиль с тонировкой.Фундамент- монолитная плита-Бетон М-300 Арматура- железная.Блок- 300 завод ЭкоБлок. Перегородки-перегородочный блок тот же завод, использовали для перегородок.Монолитное перекрытие Монолитная лестница.Дымоход для камина.В самом доме все распланировано для большой семьи, так как строили для себя. Отличная локация:Орловка - популярное излюбленное место отдыха калининградцев, благодаря замку ''Нессельбек'' и развлекательно - гостиничному комплексу ''Усадьба''.Это пригород Калининграда, в морском направлении, который многие выбирают для покупки частного дома и комфортной жизни.ИНФРАСТРУКТУРА!!! свой детский сад, школа, магазин продукты и промтовары 2 мин.,Озон и Валберис - 2 мин.пешком. Остановка общественного транспорта -2 минуты пешком.Рядом крупный торговый центр ''Балтия Молл'' и магазин строительных материалов ''Леруа Мерлен''.До морского побережья в Зеленоградске 15 минут.Продажа в связи с переменой места жительства.ПОКУПКА БЕЗ КОМИССИИ!ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ В ПОДАРОК.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН, рассмотрим все ваши предложения.Звоните / пишите — расскажу всё подробно и организую показ.

Код объекта: 2020919.Продается уютный, комфортабельный дом площадью 114 м., в котеджном поселке ''Prime House''с единой архитектурной концепцией, в п. Дорожный.Премиум-класс.Стильный дизайн.Дом вложений не требует! Полностью укомплектован бытовой техникой и мебелью. Все новое!Дизайнерский ремонт сделан с использованием современных качественных материалов.Никто не проживал.Проведены все коммуникации:Газопровод, электричество, артезианская скважина (с системой фильтрации воды до питьевой), центральная канализация - что уникально для загородной застройки.Отопление автономное (газовый котел) - теплый пол по всему дому, в спальнях установлены радиаторы.Большая терраса - пространство для отдыха и досуга.Чердачное помещение + дополнительно утепленная крыша.Выровненный участок 6,7 соток с посаженный газоном.На участке выведены коммуникации под строительство бани.Архитектурная подсветка теплым мягким светом подчеркивает фасад, освещает террасу и навес для автомобиля.Внимание к безопасности:Огороженная территория.Шлагбаум на въезд и выезд.Система виде-наблюдения.Собственная круглосуточная служба охраны.Продуманная инфраструктура:На территории будет построен детский сад, спортивно-развлекательный клуб с бассейном, детские игровые площадки, магазин, аптека. Ходит школьный автобус.Широкие дороги и тротуары.Приложение ''Умный дом'', с помощью которого можно оформить гостевые пропуска, в онлайн-режиме общаться с УК.Расположение:5 минут до Балтия Молл.15 минут до центра Калининграда.30 минут до побережья.Это не просто дом - это новый стиль жизни! Где гармония с окружающим миром и тишина становятся частью вашей жизни.

Арт. 38618443 Уникальное предложение! Ищете премиальное загородное жилье в отличной локации? Предлагаем уникальный комплекс, построенный для себя с большой любовью и безупречным вкусом!Дом вашей мечты с гостевым домом и баней! Представьте: ваш собственный просторный дом, гостеприимная дача для друзей и ароматная баня после рабочего дня... Этот уютный комплекс создавался как семейное гнездо с огромной любовью и вниманием к каждой детали. Теперь он ждет новых хозяев!* Лучшая локация: Легко добраться куда угодно! Выезд на Московский проспект и Большую Окружную открывает быстрый путь как в центр города, так и к морскому побережью.* Роскошь пространства:Основной двухэтажный дом (240 кв.м.) для семьи, Гостевой дом (96 кв.м.) для родных и друзей, Настоящая русская баня (60 кв.м.) для релакса.* Автономное газовое отопление* Участок 18 соток с ландшафтным дизайном и собственным прудом с рыбами.* Рядом река Преголя с местом для отдыха и купания, а так же возможностью прогулок по реке и рыбной ловли.* Полная готовность:Забудьте о ремонте и покупке мебели! Комплекс полностью обустроен, меблирован и ждет вашего заселения.* Атмосфера тепла:Ощутите качество строительства и ту самую ''любовь'', вложенную в каждый уголок.Продаем в связи с переездом. Это не просто продажа это возможность сразу начать счастливую жизнь в прекрасном месте.Подходит под ипотеку!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаНе упустите шанс! Свяжитесь с нами для уточнения деталей и просмотра!Инвестируйте в готовый премиальный комплекс для круглогодичного проживания или отдыха! Объект построен с высоким качеством и безупречным вкусом!

Продается стильный 3-этажный таунхаус 2018 года постройки.Идеальное место для комфортной жизни большой семьи! Что вас ждет:* Простор и уют: 166,6 кв.м., продуманная планировка, 3 этажа + чердак с возможностью оборудования жилой комнаты.* Кухня-гостиная: Место для семейных ужинов и дружеских посиделок с выходом на уютную террасу. * Три санузла: Больше никаких очередей по утрам! * Теплый пол: Наслаждайтесь комфортом на первом и втором этажах. * Автономное отопление.* Гараж: Ваше авто всегда под защитой. * Собственный участок: 2,5 сотки для отдыха на свежем воздухе, барбекю и детских игр. * Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Быстрый выезд на окружную. Подарите себе комфорт и свободу загородной жизни, не отказываясь от благ цивилизации!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 189240Номер в базе: 7536692

Вы же знаете, как выглядит ваша мечта?Тогда дальше не читайте, а сразу звониьте мне и не только посмотрим, но и пощупаем это великолепие!Море - 25 мин прогулочным шагом.Центр Зеленоградска - 8 минут на автобусе, до остановки минута.Подъездные пути - твёрдое покрытие.Отопление - газ.Две яблони с сочными плодами добра (без зла).Огромная гостиная.Кухня цвета бирюзового неба с множеством ящиков и супер техникой.Три спальни, два санузла, открытая терраса.Японская беседка с прудом, в котором плавают рыбки.Интерьер загородного уютного дома, большинство изделий из натурального дерева ручной работы, картины крутого художника!Место, где отдыхаешь душой и к которому прикипаешь сердцем.Звоните!Не упустите свою птицу удачи! Код пользователя: 18107Номер в базе: 10295394

Код объекта: 851368.Звоните, вы рискуете услышать: продано!Предлагаем жилой одноэтажный дом,и земельный участок 12 соток (в собственности)в пос. Кумачево (по старой дороге в направлении к п.г.т Янтарный).Ровное сухое место, подъездные пути - асфальт. Огороженная территория, есть гараж, баня, хозпостройки, садовые деревья, кустарники.ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ:-ВЫГОДНАЯ ЦЕНА (торг. уместен)-УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - в поселке есть всё необходимое для жизни.-Транспортная доступность Шикарная15 минут до п.г.т. Янтарный, к пляжу с белоснежным песком - ''ГОЛУБОЙ ФЛАГ''.Поблизости автобусная остановка, железнодорожная станция Переславское, 20 минут до г. Калининграда.-Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остаётся. В летний период времени востребовано под сдачу.-ГАРАЖ-БАНЯ, САРАЙ - хозпостройкиВы можете обустроить УЧАСТОК около дома (12 соток), исходя из ваших предпочтений и желаний, под зону отдыха для вас и ваших друзей.O ДОМЕДом 90 м2 разделен пополам на два (общая долевая собственность). Сосед - замечательный!В продаже ПОЛОВИНА одноэтажного дома.ПОД ИПОТЕКУ не подходит.55 кв. м. С РЕМОНТОМ и МЕБЕЛЬЮ, высота потолка 2,8 м., есть ЧЕРДАККОРИДОР - 8 кв.м.КУХНЯ - 7 кв.м3 СПАЛЬНИ 12,5+10,8+10,4 кв.м.СОВМЕЩЕННЫЙ САНУЗЕЛ 6,8 кв.м.КОММУНИКАЦИИ:Водоснабжение центральное (холодная вода), БОЙЛЕР.КанализацияОтопление ТВЁРДО-ТОПЛИВНЫЙ КОТЕЛ. Во всём доме батареи.ГАЗ баллонный. в перспективе в поселке будет.Дом в собственности больше 3 лет, готов к продаже. 2 собственника.Вдали от суеты и городского шума, вы ощутите настоящую свободу.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.С АН ''Авеню-Риэлт Владис'': вы получаете- Полное юридическое сопровождение,- Страхование профессиональной ответственности риэлтора,- Сертификат ''ЗАЩИТА СДЕЛКИ'' для покупателя.- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- Сертификат ''Новосел'' с экономией более 100000 руб.,- Услуги ипотечного брокера,- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 1898311.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п. МатросовоОриентиры : п. Холмогоровка, п. Храброво. Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Основные характеристики:- Год постройки: 2025.- Материал постройки: газосиликатные блок.- Материал кровли: металлочерепица.- Фундамент монолитная плита.- Перекрытия - деревянные стропила, утепленные 150 мм.- Фасад утеплен (50 мм) + декоративная штукатурка. Коммуникации:- Электричество 15 Квт.- Газ на границе с участком.- Водоснабжение скважина 79 м.- Канализация - станция биоочистки.- Отопление электрокотел.Дом оформлен, документы готовы к сделке, один собственник!Участок в собственности 6 сот. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Удобный подъезд к участку. Тротуар. Отмостка, парковочное место на несколько машин. Еврозабор. Откатные ворота. Калинка. Тихая и уютная атмосфера посёлка. До Балтийского моря примерно 15 км!Развитая инфраструктура. Магазин, аптека, детский садик. Школьный автобус. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой..

Представляю вашему вниманию замечательный и высококачественный дом. Площадь составляет 145 квадратных метров, а земельный участок 10 соток. Фундамент выполнен в виде подушки 40 см, армопояса и ФБС с подсыпкой, а также армированная плита толщиной 16 см. Стены построены из газобетонных блоков плотностью D 500 (AeroBlock). Крыша поддерживается усиленной фермой, а армопояс имеет толщину 20 см. На крыше уложена бельгийская металлочерепица.Электрическая система: вводной кабель в дом мощностью 15 кВт, выполнен из меди, а не алюминия. Заземление дома также проведено. Высота потолков составляет 3,2 метра. Отделка стен выполнена качественной штукатуркой с геометрией 90. Электрика была проведена согласно дизайн-проекту, установлены черновая разводка сантехники, теплые полы и стяжка. Самая затратная часть ремонта уже завершена!Окна изготовлены по пятикамерному профилю класса А и имеют двухкамерные стеклопакеты. Станция: ERGОВОХ 6 PR, гибридная с принудительным сбросом. Фасад и цоколь отделаны клинкерной плиткой. Скважина имеет глубину 82 метра.Планировка включает в себя:* Кухня-гостиная* Три спальни * Два сан узла* Котельная* ГардеробнаяДо моря всего 4 км. Инфраструктура района хорошо развита: рядом находятся супермаркет Мираторг, магазин ''Рыбка моя'' и пивоварня ''Марка'' всего 200 метров. Это ресторанная пивоварня, где можно попробовать разнообразные сорта пива, сваренные по чешским и немецким технологиям, а также насладиться завтраком, обедом или ужином.В 2026 году начнется строительство самого большого крытого аквапарка в России, который расположен всего в 9 км от дома. Также в этом году будет открыт Дендропарк площадью 9,5 гектаров, находящийся в 1 км от участка. Возможен торг.В ПОДАРОК: спальная система Olissys, кондиционер, дизайн-проект дома и двора, 10 дизайнерских светильников для освещения дома и 2 на террасу, а также 86 великолепных трехметровых туй Спиралиус и 2 граба, которые предназначались для высадки по периметру участка.Этот дом это не просто квадратные метры, это место, где будут рождаться счастливые воспоминания и исполняться мечты. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 145549Номер в базе: 10589853

Прoдам кoмфортный дoм нeдaлeкo oт Kалининграда в cвязи c пеpеездом. Имeется встpоенный гapaж 43м c выходoм в дoм. С вepанды открываетcя живопиcный вид, мoжно нaблюдaть крaсивыe закаты и нacлаждаться пением птиц по утрам.На участок заезды с двух сторон: с главной улицы, и со стороны леса. Кухня-гостиная 44м² с панорамным остеклением! Три отдельные спальни: 20м², 14,6м² и 14м²Два санузла и большой сухой чердак. Участок прямоугольный, ровный и сухой (в собственности). Водяная скважина 50мЭлектричество 15кВтБиосептикЛивнёвкиПодвод газа к дому планируется в 24 году. Рядом школа, детский сад, продуктовые магазины. До Калининграда на машине -15 мин, до побережья- 20 мин, 15 мин до остановки автобуса 141А (Калининград-Зеленоградск). Собственник - ИП, рассмотрю любые виды расчётов все обговаривается!

Продаётся уютный кирпичный дом по дороге к морю — заезжай и живи!Предлагаем вашему вниманию тёплый двухэтажный кирпичный дом 83 м² на большом ухоженном участке 24 сотки (ИЖС) — отличный вариант для комфортной жизни всей семьёй Дом построен в 1970 году, выполнен косметический ремонт.Основные характеристики дома: Площадь дома — 83 м² 4 комнаты + кухня + веранда Центральное водоснабжение Газовое отопление Установлены рол-ставни на окнах Асфальтированный подъезд прямо к дому Участок 2400 м² — настоящий рай для любителей природы: Баня Гараж Сарай с погребом Теплица 38 м Много плодовых деревьев: грецкий орех, яблони, вишня, черешня, лещина Участок полностью огорожен. Лицевой забор установлен в 2025 году — с подсветкой и современными откатными воротами (открываются с пульта и с телефона ). Отличное расположение: Рядом школа До моря — всего 20 минут на машине В посёлке: 3 магазина, пункт выдачи Ozon, шиномонтаж В 4 км — ''Пятёрочка'', строится SPAR Есть ветеринарная клиника Удобная транспортная доступность — легко добраться в любую точку города и области По факту — заехал и живи! После продажи остаётся практически вся мебель (кроме аэрохоккея) Технику частично заберём Ремонт в некоторых комнатах не новый (маленький ребёнок внёс свой ''дизайнерский вклад'' ), но всё постепенно приводим в порядок — можно также делать под себя, не спеша. Торг возможен! Все вопросы — по телефону. Код пользователя: 191980Номер в базе: 10875174

Код объекта: 1266637.• Предлагается к продаже великолепный дом, расположенный в посёлке Муромское, всего в 9 километрах от нашего любимого курорта — Зеленоградска, что означает всего 10 минут езды до моря. • Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием дома (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Этот дом — настоящий немец, переживший реконструкцию и обладающий всеми преимуществами современного комфорта. • Толстые стены из немецкого кирпича дарят тепло в зимние холодные дни и хранят прохладу даже в самую знойную летнюю пору. • С площадью почти 154 квадратных метра, этот дом уютно разместился на 22 сотках земли и является сохранившейся частицей старинного немецкого поместья. •Территория вокруг — настоящий оазис декоративных и плодовых деревьев, кустарников и цветов, где царит полное благоустройство с ландшафтным дизайном. Это идеальное место для тех, кто стремится к здоровому образу жизни в гармонии с природой. •Планировка:- холл 15,4 м.кв.,- просторный санузел 5,7 м2 с теплым полом,- 2 спальни 11 и 22 м2 (одна из них с гардеробной),- кухня 11,4 м2,- гостиная 21,4 м2 • Второй этаж имеет отдельный вход с улицы из помещения 11 м.кв.Мансарда второго этажа почти 40 квадратных метров на данный момент она не эксплуатируется, и оставляет простор для вашей фантазии,. • Дом с автономным газовым отоплением, подведены и подключены все коммуникации.• Также на территории есть два хоз.помещения со всеми коммуникациями одно из них оборудовано под баню.• Дом обладает потрясающей энергетикой, а природа здесь буквально проникает в дом. Плодородный - этот участок Вас порадует изобилием фруктов: черешня, персик, айва вишня, 5 яблонь, а грецкий орех в этом году был весьма плодовит 35 кг. натуральных витаминов Омега-3 и омега-6.• Сам дом расположен на 3 участках, место на них зонировано под хвойные деревья и кустарники, под плодовые, а также есть большой участок почти 10 соток (ЛПХ) , практически без каких либо посадок, и, если вы рассматриваете этот объект в коммерческих целях - тут можно расположить при желании гостевые домик • К самому дому прекрасная подъездная дорога. В самом посёлке 3 магазина, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, достаточно развитая инфраструктура и сам посёлок очень уютный и красивый, в окружении нескольких озёр. • Это действительно идеальное место для полноценной жизни в гармонии с природой, где каждый найдет уголок для себя.• Не упустите возможность сделать этот дом своим, ведь он станет не просто жильем, а настоящим жизненным пространством, где сбудутся мечты о комфортной и счастливой жизни.• Один собственник владеющий домом более 5-ти лет, а это значит - быстрый выход на сделку и полная сумма в договоре!Показ по предварительной, договорённости - звоните заранее.

Код объекта: 1030265.Предлагаем к продаже отличный ДОМ, общей площадью 188 м2, на участке в 10 соток, расположенный по адресу: Гурьевский район, посёлок Голубево, улица Балтийская, дом 5ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!!Подано заявление на подключение дома к газу!Характеристики дома:Общая площадь дома 188 м2. Дом уютный, с функциональной продуманной планировкой, в чёрном ключе. Дом строили для себя с целью круглогодичного проживания, использовали качественные строительные материалы, с соблюдением строительных стандартов.Планировка:1-й этаж:крыльцо 3,5 м2,прихожая 12 м2,мастерская/котельная 19,5 м2,гостевой туалет 2,8 м2,гостевой санузел 3,9 м2,кухня 16,1 м2 с выходом на террасу,столовая 25 м2 с эркером,2-й этаж:мастер-спальня 24 м2 с эркером и живописным видом на закат,спальня 17,4 м2,кабинет 12,4 м2 с балконом 5м2,ванная комната 7 м2,туалет 4,5 м2.3-й этаж:мансардный 70 м2, установлены мансардные окна, в общей площади дома не учитывается.В доме высокие потолки 3 м, перекрытия между этажами железобетонные, лестница до мансарды бетонная, очень удобная по высоте.Дом построен из современных качественных тёплых материалов (пено-бетонные блоки). Установлены качественные стеклопакеты. Устроен ленточный фундамент с усилением. Крыша покрыта добротной металлочерепицей.Электричество подключено, есть техусловия на газ, газ идёт по границе участка. Есть биостанция на 8 человек (септик).Дом очень удачно расположен на участке, хорошо продуман и сориентирован по сторонам света, остаётся много места для бани или зоны отдыха.Характеристика участка:площадь 10 соток, участок сухой ровный. Назначение земли ИЖС, в доме возможна прописка. Частная собственность. Хорошие подъездные пути, на большей части посёлка дорога из плит, на улице дорога регулярно подсыпается и выравнивается. Тихая тупиковая улица, огороженная детская игровая площадка в конце улицы.Инфраструктура и транспортная доступность:Посёлок расположен недалеко от Калининграда, в посёлке есть несколько магазинов, до остановки общественного транспорта 25 минут пешком. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Возможен небольшой торг.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Мечтаете о собственном уголке в сердце Калининграда? Тогда этот дом - ваша персональная машина времени в мир комфорта и уюта! Представьте: всего в 15 минутах от центра, но при этом - тишина, свежий воздух и очарование коттеджного поселка. Забудьте о пробках по пути к морю - Светлогорск, Зеленоградск и Балтийск ждут вас без утомительных ожиданий!Этот дом - настоящий конструктор вашего счастья! Хотите огромную кухню-гостиную для шумных вечеринок? Легко! Мечтаете о тихой спальне вдали от суеты? Пожалуйста! Забудьте о головной боли с коммуникациями - здесь все подключено и работает как часы! Теплый пол на первом этаже согреет ваши ноги даже в самую лютую зиму, а двухконтурный котел обеспечит бесперебойную подачу горячей воды. И не переживайте за электричество - 10 кВт хватит на все ваши электроприборы и даже на гирлянду на новогодней елке!А если вам лень заниматься ремонтом, мы с удовольствием возьмем эту задачу на себя! Главное, чтобы сделка была взаимовыгодной. А за наличные - так вообще готовы поторговаться! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого чудесного дома! О Доме:Площадь земельного участка составляет 3,1 сотки, с возможностью расширения до 7 соток за отдельную плату. Основа дома - ленточный фундамент размером 30*70, усиленный монолитной плитой толщиной 25 см, выполненной из бетона класса В20. Стены возведены из газоблоков белорусского производства или Aeroblok (плотность d500, толщина 30 см) с дополнительным слоем утеплителя. Перекрытия выполнены из плит. Кровля покрыта черепицей, установлена монолитная лестница. Внутренние стены оштукатурены. Установлены окна Kemerling. Парковочная зона и территория вокруг дома вымощены брусчаткой.Планировка:Первый этаж включает в себя тамбур-холл площадью 9 м2, гостевой санузел 4,71 м2, кладовую 5,15 м2, кухню 11,31 м2 (с возможностью трансформации в комнату) и гостиную 30,67 м2 (которая может быть переоборудована в кухню-гостиную). На втором этаже расположены: санузел площадью 7,60 м2, холл 5,5 м2, спальня 13,22 м2 и две спальни по 15,88 м2 каждая. Подходит под все виды ипотек !Гибкая система оплаты . Индивидуальные условия для каждого ! Номер в базе: J20701

Код объекта: 1627414.Срочно продается дом в пос. Авангардное, в тихом уютном районе, серый ключ, удобная и продуманная планировка. Все сделано из качественных материалов. Дом строился для себя, продается в связи с переездом в Москву.Основные характеристики: одноэтажный дом общей площадью 102 кв.м. + крытая зона барбекю (терраса) под одной крышей 34 кв.м., теплый пол. 3 спальни 2 ванных комнаты Кухня-гостиная 27 кв.м. Кладовая Котельная Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, канализация. Все виды ипотек (сельская, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой.Отличная локация, транспортная доступность, позволяет быстро добраться до побережья Балтийского моря за 30 минут, рядом асфальтированная дорога, выезд на окружную. Отличное соотношение цены и качества! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!Реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой.Решили купить новое жилье (квартиру, дом, коттедж...). Звоните, гарантируем скидку на любую понравившуюся недвижимость!!!

Продaeтcя cтильный и уютный дoм в живописном посeлке Лесное, Kалининградcкaя oблacть!Mестополoжениe: поселoк Лесное, Кaлининградcкая oблаcть — идeaльноe меcто для тex, кто ценит пpирoду и комфoрт. Здeсь вы нaйдeте гapмонию c пpирoдой и всe нeобхoдимое для жизни.Дом -120 кв.м.Планирoвка:- Зал с высокими потолками и эффектом открытого пространства,- Функциональную кухонную зону,- Техпомещение / бойлерную,- Две светлые жилые комнаты,- Мастер-спальню с отдельной гардеробной,- Санузлы повышенной комфортности.-Септик , скважина , электричество .-Газ на границе , подключение в декабре .Преимущества:- Современный дизайн и качественные материалы: дом построен с использованием лучших строительных технологий и материалов, что гарантирует долговечность и комфорт.- Удобная планировка: каждая комната продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальное удобство и функциональность.- Наслаждайтесь живописными пейзажами прямо из окон вашего дома.- Развитая инфраструктура поселка: все необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, медицинские учреждения и развлекательные центры.- Близость к городу и транспортным развязкам: легко добраться до центра Калининграда и других населенных пунктов.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и организуйте просмотр!

Арт. 99140400 Уникальное предложение! Эксклюзивный жилой дом премиум класса в Национальном парке ''Куршская коса'' в 150 метрах от моря. п. Лесное, ул. Взморья.Обустроенный участок 20 соток. Жилой дом 270 кв.м. + теннисный домик 50 кв.м. в собственности, отопление газовое, центральные коммуникации. Земля в аренде на 49 лет.Дом построен в 2001 году из качественных материалов, кирпичные стены. В 2013 году сделан абсолютно новый дизайнерский ремонт с эксклюзивной европейской мебелью известных брендов. По всему дому установлена инженерная система Siemens Умный дом. Управление с телефона, в т.ч. музыка (внутренняя и внешняя), ТВ, проектор, подсветка дома в тёмное время суток, въездные ворота. Дизайн выполнен в стиле хай тек и соответствует всем современным тенденциям и на сегодняшний день.1 этаж - холл, гардеробная, комната хранения, кухня-гостиная (с выходом на террасу в зону бассейна), сан узел, бильярдная. В кухне-гостиной установлен проектор, дровяной камин, итальянская кухня со встроенной техникой Siemens.2 этаж - спальня с гардеробной, детская, гостевая спальня, ванная (большая ванна с джакузи + отдельная душевая), гладильная комната.3 этаж - тренажерный зал, кабинет с большой мягкой зоной.На территории дома находится теннисный домик 50 кв.м. с игровым оборудованием, бассейн с раздвижным навесом, современная зона барбекю с уличным камином, мебелью под навесом. Территория ухоженная, с ландшафтным дизайном.Дом находится на закрытой круглосуточно охраняемой территории (всего на 5 домов). Удобный въезд с асфальтированной парковки L.A.S promenadOZ. В шаговой доступности множество кафе и ресторанов, рядом располагается Парк-отель ''Маяковский''.Свободный проход к морю через отель ''Маяковский'' - 50 метров (отдельная калитка со двора дома).Дом продается с полным оснащением, мебелью и оборудованием!Купить такой дом в Национальном парке Европы ''Куршская коса'' - это, все равно, что выиграть в лотерею раз в жизни. Такая уникальная недвижимость передается по наследству и доступна только избранным. Ценность такой недвижимости будет расти с каждым годом. А вложенные средства в этот дом, оборудование и мебель намного больше объявленной стоимости.Новому собственнику в подарок будет винный шкаф, полностью заполненный французским шампанским!

Арт. 129086871 Продается уникальная собственность: дом, бизнес и мечта в одном месте.Роскошный двухэтажный дом с доходным бизнесом на территории в самом живописном месте у моря. Расположение — это главное:Уединенная и приватная территория в вековом сосновом бору, наполненном ароматом хвои и целебным воздухом.Всего в нескольких минутах ходьбы — самый красивый пляж региона с мелким белоснежным песком и кристально чистой водой. Дорога к дому — лучшие подъездные пути, что гарантирует комфорт в любое время года. Основной дом для большой семьи или дружной компании:2 этажа, 5 просторных комнат.На первом этаже — огромная гостиная-столовая с камином — сердце дома, где собираются за теплыми вечерами.Высокие потолки, панорамные окна, открывающие вид на сосны.Просторные открытые террасы — идеальное место для жизни на свежем воздухе. Здесь можно устраивать завтраки на утреннем солнце, долгие ужины в лучах заката и романтические вечера при звездах. Вид на сосны и звуки природы создают неповторимую атмосферу.Все коммуникации современные автономные. Вода высочайшего качества благодаря собственной системе очистки.Вся отделка и материалы — premium-класса. Готовый и прибыльный бизнес ''под ключ'':На участке построены и полностью готовы к работе два отдельных гостевых домика с собственными уютными беседками для отдыха, полностью автономные. Они уже сдаются в аренду и приносят стабильный пассивный доход. Бизнес легко масштабировать. Идеально подходит для развития в сфере VIP-отдыха или продолжения успешной аренды. Что вы получаете:Элитную недвижимость для жизни мечты в сосновом лесу у моря.Готовый бизнес с налаженными процессами и доходом.Безупречную экологию: сосны, чистый воздух, собственная вода.Лучшую инфраструктуру: отличная дорога, близость к пляжу, полная автономность при необходимости.Уникальную инвестицию в премиальный сегмент, который только растет в ценности.Это не просто продажа дома. Это возможность приобрести готовый образ жизни, где гармония природы, роскошь комфорта и умные инвестиции существуют в идеальном балансе.Цена обсуждается с серьезными покупателями.Полная документация.Выезд на просмотр — в любое удобное время.Не упустите возможность стать частью этого удивительного пространства, созданного для жизни! ЗВОНИТЕ ПРЯМОЙ СЕЙЧАС!

Продается дом в Центральном районе с хорошими подъездными путями . Дом двухэтажный , три комнаты 10.9+19.1+15.5 кв.м, большая кухня 24.6 кв.м. На границе участка проходит газовая труба,до центра города 15 мин.езды на авто. Отличный выбор можно достаточно быстро добираться до центра .Балтийский берег в 30 минутах на авто по идеальной трассе.Оригинальный проект гармонично подчеркивает рельеф земельного участка и оснащен панорамными окнами, дом построен в тихом ,спокойном месте .Между этажами качественные бетонные плиты перекрытия .Каждый этап строительства сопровождался фото-видео отчетом, проектировался и разрабатывался с нуля, построен по проекту.Этот дом -идеальный вариант для тех ,кто желает насладиться всеми преимуществами комфортабельного проживания! Инфраструктура: в данной локации есть абсолютно всё необходимое для комфортного проживания людей всех возрастов. Школа, сады, пекарня, аптеки, спортивный клуб, автобусные остановки, больница, кафе и многое другое.Арт. 113581124