Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Ищете идеальное место для жизни, где городской комфорт гармонично сочетается с загородной тишиной? Тогда этот дом — именно то, что вам нужно!К продаже предлагается светлый и уютный двухэтажный дом (второй этаж — полу мансардный) площадью 101 м². Он расположен на просторном участке в 9,8 соток — здесь хватит места и для красивого сада, и для зоны барбекю, и для детской площадки!Важное уточнение: на первых двух фото (где изображен ландшафт) представлен возможный вариант планировки участка для наглядности. Все остальные фотографии — реальные снимки текущего состояния.Дом представлен в качественном сером ключе. Это огромный плюс: вам не придется переделывать чужой ремонт! Все самые пыльные и сложные черновые работы уже выполнены на совесть. Вам остаётся сделать ремонт под свой вкус!Особые преимущества и технические детали:• Разведен теплый водяной пол по всему первому этажу — зимой вашим ножкам всегда будет тепло и уютно!• Залита надежная и удобная бетонная лестница с оригинальным выходом прямо из кухни.• Электричество: подключено 15 кВт (хватит на любую технику).• Вода: собственная скважина (чистая вода всегда в доме).• Канализация: установлен септик.• Газ: проходит по участку.УДОБНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА.Первый этаж:• Просторная кухня-гостиная — 20,1 м²• Уютный холл — 8,6 м²• Две изолированные комнаты — по 10,8 м² (отлично подойдут под спальню, детскую или кабинет)• Санузел — 3,4 м²• Техническое помещение (котельная) — 3,6 м²• Лестница Второй этаж (полу мансардный):• Большая комната — 13,7 м²• Вторая комната — 11,6 м²• Санузел — 3 м²• Светлый холл — 6,7 м²Шикарная локация — поселок Заозерье, который особо не нуждается в презентации!• Идеальная транспортная доступность: очень удобный и быстрый выезд в город и в самый центр по Московскому проспекту.• Ближе к отдыху: прямой и быстрый выезд на Северный обход — вы сможете без пробок домчать к морю или в аэропорт!• Инфраструктура: в поселке уже есть продуктовые магазины, регулярно ходят автобусы, оборудованы остановки. Район продолжает активно благоустраиваться.Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Приезжайте посмотреть, и вы влюбитесь в этот дом! Код пользователя: 77741Номер в базе: 12195582

id:3367. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3368. Продается уютный дом 122 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продаётся 2-этажный дом в сером ключе в п. Заозерье, Калининградской области15 минут езды до Калининграда!В дом проведены все коммуникации, автономное отопление!Дом оштукатуpен, проведено электричество. Готов для создания ремонта по вкусу владельца.Тихий, экологически чистый район в черте города, для комфортной жизни с семьей.Рядом есть остановки общественного транспорта и магазин.Прямой выезд в Калининград, по дороге есть вся необходимая инфраструктура: магазины, ТЦ и рестораны, Бауцентр, MetroЗвоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J30757

Код объекта: 1883095.Двухэтажный дом в посёлке Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область, 2022 года постройки. Дом отличается высоким качеством и использованием современных материалов: блочная конструкция, ж/б перекрытия, кровля из профлиста. Общая площадь дома 220 кв. м. Дом имеет четыре комнаты равной площади по 25 кв. м, кухню площадью 20 кв. м и два совмещённых санузла. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.Есть все необходимые коммуникации: электричество, центральный водопровод, газ и канализация.Отопление от индивидуального котла, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Участок площадью 10 соток (статус ИЖС), Этот дом — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 92298910. Продается дом 96 м² в п. Заозерье (Гурьевский р-н)Радужный переулок, Калининградская областьЦена: 7000 000Основное:• Площадь дома: 96 м², 1 этаж + выход на мансарду• Участок: 5 соток, ИЖС, в собственности• Материал: газосиликатный блок• Состояние: требует ремонта (возможность сделать дом своей мечты!)• Один собственник, чистая продажаПланировка:3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, гардероб, коридорДва входа: центральный + из кухни на мансарду (можно обустроить 2 этаж)Электричество: 15 кВт подключеноПлюсы локации:• Вторая линия от трассы — тихо и уютно• Отличный подъезд круглый год• Развитая природа, чистый воздух• До Калининграда — ~30 минут на автоОриентиры: Гурьевск, Московский проспект., п. Б.п. Родники, п. Прибрежное, п. м. Васильково.Идеально для семьи, которая ценит уединение и пространство для жизни и отдыха!Звоните — покажу в удобное время! Торг при осмотре

Код объекта: 2076244.Продается современный дом общей площадью 78,6 кв.м. в 5 мин от Калининграда.Дом качественной постройки 2025г.Расположен на земельной участке площадью 6,32 сот.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 2Кухня - гостиная 31,9 кв.м.Изолированные комнаты: 12,8 кв.м, 10,9 кв.м.Гардеробная - 7,6 кв.м.Санузел 4,3 кв.м.Техническое помещение 3,5 кв.м.Терраса 7,81 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические.Дом в предчистовой отделке.Коммуникации:Энергоснабжение подключено 15 кВт. Газоснабжение оплачено подключение, есть ТУ, подключение уже в июлеВодоснабжение- скважина 15мКанализация- биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры. В июле подключат газ и можно перейти на газовое отопление.Дом находиться в 5 мин. от Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, магазины, рестораны, фитнес-центр. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.

Код объекта: 2090325.Продаётся шикарный дом в посёлке Заозерье: уникальное предложение для комфортной жизни. В доме остаётся все что на фотографиях.Можно заехать жить.Общая информация:- Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье.- Год постройки: 2021.- Материал постройки: блочный.- Общая площадь: 160 кв. м.- Жилая площадь: 81 кв. м.- Площадь кухни: 25 кв. м.- Количество комнат: 5.- Высота потолков: 3,3 м.- Электрические откатные ворота, видео наблюдение, охрана.Преимущества:- Выгодная цена. Дом продаётся по привлекательной цене, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города.- Удачное расположение. Дом находится всего в 3 км от города, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре.- Просторная планировка. Дом состоит из пяти комнат, что позволяет комфортно разместить большую семью. Высокие потолки создают ощущение простора.- Дизайнерский ремонт. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и дизайна, что придаёт дому особый шарм.Коммуникации и благоустройство:- Водоснабжение: скважина.- Электричество, газ, канализация.- Отопление: индивидуальный котёл, тёплый пол по всему первому этажу.- Благоустройство участка: охрана, видео наблюдение.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:194. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:201. Продается уютный дом 122 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины. Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут. Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''! О СДЕЛКЕ: - Полное юридическое сопровождение. - Без обременений ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Оформление Ипотеки. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 133139095 Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья — всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продам дом в посёлке Заозерье. Удобное местоположение, от асфальта 100 метров. Фундамент плита с двойным армированиемСтены из Белорусского блока Забудова, утеплены, с покрытием из мелкозернистой штукатурки.Окна двухцветные фирмы kemmerling.Кровля металлочерепица 0.45 российского производства, с подшивкой и утеплением.Выполнена внутренняя разводка электропроводки.Стены оштукатурены.Отопление тёплый пол, с установленным котлом отопления, смесительным узлом.Канализация септик Скважина 41 метр Подходит под любые способы расчётов.Продажа от юр лица.При покупке в ипотеку цена увеличится на сумму налогов 7% от стоимости в дкп.За подобной информацией обращайтесь по телефону и в сообщениях.

Дом 123,6 м2 на участке 7,16 соток в соврeмeнном коттеджном посёлке Голлау ПaркСтоимость аналогичных домов в коттеджном посёлке Голлау Пaрк площадью 120 м2 на участке 5 соток - 13 100 000,00K ДОMУ ПОДВЕДЕНЫ BСЕ KОMМУНИKAЦИИ: ГАЗ, ЭЛEKТPИЧЕCТВO, BОДA, КAНАЛИЗAЦИЯСВОЙ ЗЕЛЕНЫЙ УЧАСТОКТЕРАССАРядом с домом в ближайшее время появится парк отдыха 3.5 га, относящейся к Поселку. Прогулочные зоны, фонтан, детские игровые пространства, спортивная площадка, уютные зоны отдыхаКатегория земли ИЖС. Подъездные дороги, шириной 6 метров, тротуарная плитка. Места общего пользования и дороги освещены, видеонаблюдениеДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮО планировке дома:— кухня-гостиная 29.4 м2— гостевая комната 10.15 м2— с/у 13.6 м2— холл 5.86 м2— тамбур 3.82 м2— комната 1 - 14.87 м2— комната 2 - 20.36 м2— с/у 9.13 м2— гардеробная 6.22 м2— холл 5.94 м2+ В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ 7,16 СОТОК ЗЕМЛИСептик, электричество 10 кВт (с возможностью подключения до 15кВт), автономное отопление (двухконтурный газовый котел), окна: еnеrgy light (шестикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет), ограждение с трех сторон (3D панели), свой заезд и просторные парковочные места.Единый архитектурный стиль всего посёлка. Доработаны все стилистические элементы гравий, забор в цвете графит, стильная и надежная дверь, которая идеально сочетается с фасадомБлагоустроенная придомовая территорияУ дома свой заезд, вместительная парковка. Это не два парковочных места, а целых три, а также место для парковки детских велосипедов и самокатов.Дороги и пешеходные зоны посёлка вымощены тротуарной плиткойЗакрытый посёлок с видеонаблюдениемУдаленность от дороги, а следовательно, отсутствие шумаМалое количество домов в линии максимум 7 домов

Код объекта: 2138274. Просторный дом: 131,1 м², — оптимально для большой семьи, есть возможность зонирования.- Большой участок: 10 соток — место для сада, отдыха, хозяйственных построек, есть теплица.- Огороженная территория: Безопасность, приватность, отсутствие посторонних.- Удобное расположение: Близость к городу — легко добираться, но при этом тишина и природа.- Два этажа: Возможность разделения на жилую и гостевую зоны.- Частичный ремонт: Можно доделать по своему вкусу и потребностям.На участке достаточно места для бани, гаража, беседки.- Заняться ландшафтным дизайном: Создать сад, огород, зону барбекю.- Реализовать свои идеи ремонта: Не нужно сносить старые решения — можно сразу воплощать свои.- Уютная загородная атмосфера.- Отличная инвестиция: такие дома всегда востребованы.

Семейная ипотека с пониженной ставкой 6%Финансирование строительства жилого дома по программе ИЖС с ЭСКРОУ ПРОЕКТ 4- КОМНАТНОГО ДОМА С ПРОСТОРНОЙ ГОСТИНОЙ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: Все инженерные коммуникации (электричество, водопровод, канализация, отопление) надежно подключены и разведены по дому. Выровнены стены и стяжка пола - идеальная основа для любого дизайна. Установлены окна и входная дверь. Дом полностью готов к финальному преображению.Мы аккредитованы в банках Сбер, Домрф, ВТБ, Альфа, Газпром, Почта банк и т.д. Хотите получить консультацию и бесплатное одобрение семейной ипотеки 6% — напишите в сообщения слово Консультация. ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ: Аккредитованный застройщик. Банки Сбер, Домрф, ВТБ, Альфа, Газпром, Почта банк и т.д. ДОБАВЬТЕ ЭТО ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ НАС!

Код объекта: 2036802.В продаже Дом для вашей семьи с детьми!Продаётся дом в п.Заозерье в Гурьевском районе. Дом новый, качественно построен.Строили для себя,обстоятельства изменились-приходится продавать!В доме 3 компактные комнаты и большая кухня столовая с выходом на задний двор,где вы можете сделать себе террасу и приятно проводить время по вечерам!Все коммуникации установлены,можно делать ремонт и заезжать жить!Газ обещают в 2026 году,частично оплачен вместе с газовым котлом,остаток оплачивается при подключении!в доме 15 кВт Участок 6 соток,правильной формы.Еще много места для строения по вашему желанию(гараж,баня,летняя кухня и т.д.)Ходит транспорт в центр города,до остановки 10 мин пешком.На машине до центра города 15 мин.Звони первыми, отвечу на все вопросы!

Продается новый дом в поселке Заозерье!Ищете идеальное место для жизни или отдыха? У нас есть отличное предложение для вас! Продается современный дом на улице Крайняя, 14, в живописном поселке Заозерье. Основные характеристики:• Новый дом: Постройка 2024 года в черном ключе — вы сможете завершить отделку по своему вкусу и создать пространство, в котором будете чувствовать себя комфортно.• Земельный участок: Участок площадью 6 соток с ровной формой, что дает возможность для реализации любых ландшафтных идей и обустройства уютного двора.• Категория земель: Земли населенных пунктов (ИЖС) — идеальное место для постоянного проживания или дачного отдыха.• Соседство: Рядом круглогодично проживают доброжелательные соседи, что создаёт атмосферу дружелюбия и безопасности.• Коммуникации: Получены технические условия на электричество, счетчик установлен на столбе. Также имеется общая скважина на воду, которая обслуживает два дома — это удобно и экономично!• Подъездные пути: Хорошие дороги обеспечивают легкий доступ к дому в любое время года.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в живописном поселке Заозерье! Это идеальное место для создания уюта и комфорта для вашей семьи. Цена и условия по запросу. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 191299Номер в базе: 10006792

Код объекта: 1959557.КУПИТЬ ДОМ 3 к ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ ПО ЛЮБОЙ ИПОТЕКЕ!!!!Продаётся просторный дом 99м2, в качественном сером ключе. пос. Заозерье.Посёлок активно застраивается, соседние дома проживают круглогодично.Ориентир:Пос. Поддубное (Заозерье), Авангардное, Черемхово, Сазоновка, Калиновка.Дом построен из газо-силикатного блока 300мм, фасад утеплён пенополистирол 80мм. и отделан качественной штукатуркой (короед).В доме 3 просторных комнаты + кухня-гостиная.Прихожая 3,7 м2Кухня-Гостиная 27,70 м2Спальня 14,50 м2Две комнаты по 12,60 м2Санузел 4,8 м2Гардероб 5,40 м2Хозблок 5,10 м2Характеристики участка:Земельный участок в в собственности, 7 соток, правильной формы, находится на возвышенности, сухой и ровный.Коммуникации:Электричество 15 кВТБиостанция ЛОС на 5-6 человек.В доме установлен электрический котёл, бойлер.По дому проведена вся разводка отопление, уложена система тёплый пол, разведена вся проводка.Газ проходит по границе участка, подключение по программе догазификация.До центра города 10 км. Остановка в 150м. шаговой доступности.Школа и Детский сад ''Росинка'' в п. Низовье, ходит школьный автобус.Рядом магазин Пятёрочка, ПВЗ Озон, WB.Призовой фонд 500 000 т. рублей на путешествие!!1 место 250 0002 место 150 0003 место 100 000покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Наши юристы окажут полное юридическое сопровождение.А также, наши брокеры помогут в одобрении ипотеки.Звоните, записывайтесь на показ.

Предлагаем вашему вниманию дом для загородной жизни в 15 минутах от Калининграда.Не просто дом - ваш персональный проект для жизни и выгодных инвестиций.Представляем эксклюзивный дом премиум-класса на собственной земле. Это идеальный баланс уединённой жизни на природе и безупречной транспортной доступности до всех инфраструктурных точек города.Главное о доме:Два этажа - 1 этаж: роскошная просторная кухня-гостиная 61 кв.м. — место для жизни и приёма гостей, комната (спальня) для гостей 14,6 кв.м, техническое помещение, гостевой санузел 2,5 кв.м и ванная комната 3,3 кв.м,2 этаж: просторный холл 12,6 кв.м., кабинет 15 кв.м., две детских комнаты 17.7 кв.м. и 15 кв.м. с индивидуальными гардеробными по 11 кв.м. каждая, спальня 17 кв.м. и ванная комната 15 кв.м. Панорамное остекление - простор и свет Авторский подход - разработан уникальный индивидуальный дизайн-проект с продуманными гардеробными и уютной террасой для отдыха. Надёжность и комфорт: Использованы только качественные материалы. Дом готов к чистовой отделке: подведён газ, есть скважина с чистой водой, свет (разводка по всему дому) и современная система ЛОС (локальной очистки стоков).Почему это больше, чем дом — это удачная инвестиция:1. Рост стоимости: Престижный район близ Калининграда гарантирует рост цены на землю и недвижимость.2. Готовность к эксплуатации: Не нужно ждать и вкладываться в коммуникации — всё подключено и работает.3. Уникальное предложение: Дом с характером и готовым дизайном проектом. Идеально для: Требовательной семьи, мечтающей о пространстве, или инвестора, ищущего премиальный актив.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и получить полное портфолио проекта.Ваша новая жизнь в идеальном доме начинается здесь и сейчас.

Код объекта: 1963169.Предлагается к продаже жилой дом , расположенный в п. Заозерье Гурьевского р-на.Ориентиры:п. Поддубное, п. Родники, п. Б. Исаково, п. Авангардное. Посёлок очень активно строится, соседние дома проживают. Дом построен из газобетонного блока общей площадью 100 кв. 2 м и стоит на возвышенности не подтапливает.Характеристика дома:Учаcток (4 coтки) сухoй, прaвильной фoрмы.Прихожая 6 м2 ( при входе в дом)Кухня-Гостиная 26 м2Три комнаты по 11 м2Санузел 8 м2Хозблок 6м2Коммуникации:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - электрическое- Подключение к газу 1 квартал 2026 года.- Канализация - септик- Вода - скважина.В доме выполнен качественный косметический ремонт, полы с подогревом , кроме комнат в комнатах радиаторы.На данный момент проводится ремонт фасада.- Дом расположился среди жилых домов в одном из самой близкой локации к городу, Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.-Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика.- В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.-Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

ДОМ НА ДОКУМЕНТАХ НА ЮР.ЛИЦЕ!!! ЛЮБАЯ ИПОТЕКА!!!Дoм 9х9 (2 этажа + мансарда) 220 кв.м на участкe 8 сoток - 8 990 000 рублeй.1 этаж 100 кв.м. H=3.0м: - кухня-cтoловая 30 м.кв, - кoмнaтa 12 м.кв., - c.узeл 8 м.кв, - холл 13 м.кв, - техпомещение 3 кв.м.- терасса 25 кв.м.. П2 этaж ПОЛHOЦEННЫЙ 70 кв.м. H=3.0м:- комната 16м- комната 15 м- комната 14 м- санузел 8 кв.м.3 этаж полуманcаpдa 60 м.кв. можно сдeлать игpовую, кoмнaту oтдыха или 2 бoльшие кoмнаты c гардеробной, H=2,5м.Дом большой, просторный и теплый, СТЕНЫ 45+ см!!! Перекрытие - монолит!!! Кровля: металлочерепица (0,5мм) Серый ключ: стены штукатурены и шпаклеваны. Вентканалы закрытого типа.Разводка электричества по дому 2 этажа+мансарда.Газ - на границе участка, подключиться можно сразу.Вода - скважина 120 мНочное освещение улиц и удобные подъезды: Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Васильково - выезд из города и в город.- Быстрый доступ к любой Северо-Восточной части города, морю и аэропорту.- Остановка общественного транспорта -''Метро'', ''Бауцентр'' - 5 минут.Продажа от собственника!МЫ НЕ ПРОДАЕМ ЦЕНУ - МЫ ПРОДАЕМ КАЧЕСТВО!!!

Код объекта: 2032997.Исключительное предложение: дом в посёлке Калиновка, Гурьевский муниципальный округОписание объекта:Представляем вашему вниманию уникальный объект — дом площадью 112 кв. м, расположенный в живописном посёлке Калиновка. Это идеальное место для тех, кто ценит простор и комфорт. Дом построен из блочного материала, что гарантирует его долговечность и надёжность. Высота потолков в 3,3 метра создаёт ощущение простора и свободы.Преимущества:- Выгодная цена: это предложение выделяется на фоне других благодаря своей доступности. Мы уверены, что вы останетесь довольны соотношением цены и качества.- Удобное расположение: посёлок Калиновка находится всего в 3 километрах от города, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре.- Просторная планировка: дом имеет 3 комнаты, жилая площадь составляет 39 кв. м. Кухня площадью 25 кв. м идеально подойдёт для семейных ужинов и дружеских встреч.- Коммуникации: на участке уже подведены электричество и газ, что позволяет сразу приступить к обустройству дома.Дополнительные детали:Дом построен в 2025 году, что гарантирует его современное соответствие всем строительным нормам и стандартам. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление, а деревянные перекрытия способствуют хорошей звукоизоляции.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1572667.Дом 2022 г п с дизайнерским ремонтом 100 кв м с панорамными окнами и террасой. Высокий фундамент на участке 6 соток. Сам участок так же поднят. Общая площадь - 100 кв м, жилая 86 кв м, большая кухня - 20 кв м с выходом во двор. Две спальни со встроенными шкафами. Теплые полы, отапливаются электричеством, тарифы низкие. Канализация - септик. Дом находится в центре поселка, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины. До вьезда в город на Московский проспект - 10 мин. До побережья Балтийского моря - 40 мин. Возможен обмен на недвижимость с вашей доплатой.

Код объекта: 2066570.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Заозерье, 5мин до Kалининграда, 25 мин до мoря.Ориентиры: п. Поддубное, п. Родники, п. Авангардное, п. Черемхово, мотель Балтика, Московский проспект.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 126,7 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, два санузла.Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент монолитная плита.Перекрытие - деревянные балки.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2024 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет 15 кВтГаз в доме, подключен и установлен котел.Автономное отопление.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5,4 coткиНазначение- ЛПХ.Установлен забор и откатные ворота с возможностью автоматизации.Участок благоустроен тротуарной плиткой и газонами.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Проведен дренаж.Хорошие подъездные пути.Любителям рыбалки: Через дорогу от дома обустроен искусственный водоем с рыбой.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2060168.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дoм в сером ключе, расположенный в п. Заозерье, Гуpьeвскогo района. 10мин до Гуpьeвска, 5 мин до Kалининграда, 30 мин до мoря.Дом расположен в КП ''ГОЛЛАУ ПАРК'', продажа по цене значительно ниже застройщика!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 112 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, мастер спальня со своим большим с/у и гардеробом, 2 спальни (детские) с дополнительным с/у, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная).Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент - плита.Перекрытие - чердачное, монолитное (бетон)Кровля - керамическая черепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесение декоративной штукатурки, а также частичной отделкой керамической плиткой.Год постройки- 2025 г.Состояние- серый ключ.Вода - СкважинаКанализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет - 15кВтОтопление газХарактеристики участка:Земля в собствeннoсти: 6,68 coтокНазначение- для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути с двух сторон (угловой участок), тротуарная плитка.Оазис комфорта и уединения с природой, вдали от городской суеты. Посёлок предлагает развитую инфраструктуру:Большой парк для спорта и отдыха от застройщика на 3.5 гаПродуктовые магазины и супермаркеты в радиусе 1 км12 минут на машине до: детского сада, школы, взрослой и детской поликлиник,15 минут езды до Парка света и ресторанов в Гурьевске10 минут на машине до Московского проспекта.Парк отдыха — это уютное место для всей семьи, где можно насладиться природой и активным досугом. Здесь проложены живописные аллеи для прогулок, обустроены спортивные площадки и зоны для пикников. Дети могут весело проводить время на игровой площадке, а взрослые — заниматься йогой или фитнесом на свежем воздухе. Зеленые насаждения и цветочные клумбы создают атмосферу уюта и спокойствия, идеально подходящую для отдыха от городской суеты.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!