Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 89130826 Дом в ЖК ''Уютный'' в пос. Голубево.Облагороженный участок 6 соток.Подходит под все виды ИПОТЕКИ!О ДОМЕ:АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (газовый котел)ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему периметру домаОтмостка с покрытием тротуарной плиткойСтены из газосиликатного блока Внутренняя отделка стен фасада — штукатуркаОгороженная ухоженная территорияКОММУНИКАЦИИ:Водоснабжение центральноеАвтономное газовое отопление (установлен газовый котел и счетчик)Полная разводка электрикиКанализация - ЛОСРазводка сантехникиПланировка:Кухня-гостиная2 комнатыСанузелХолл, тамбурТеррасаО СДЕЛКЕ:Прямая продажаГарантия юридической чистотыПодходит под любую форму оплатыПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 82231974 Продам дом в современном коттеджном посёлке. Отличное место для тех кто хочет жить рядом с городом, на границе с заповедным местом и без городского шума и суеты. Общая площадь: 85 кв.м.Автономное газовое отопление.Большая кухня-гостиная с выходом на террасу.2 комнаты.Совмещенный санузел.Гардеробная.Отдельное техническое помещение с газовым котлом, гребёнкой и т.д.Коммуникации:Электричество - 15 кВт.Центральный водопровод.Центральный газ.Канализация - ЛОС.Интернет - оптоволокно.Участок 5 соток. На участке место для машины.Посёлок благоустроен со своей управляющей компанией, которая следит за газонами, уборкой улиц, очисткой снега зимой, ремонтом дорог.По всему посёлку установлено видеонаблюдение.Комплекс расположен рядом с лесом и озёрами. На берегу озёр много: ресторанов, кафе, гостевых домов, здесь же городской пляж. Рядом 2 школы, одна из них для одарённых детей. В школу детей возит школьный автобус.До Калининграда хорошо ходит общественный транспорт. Дом подходит под все виды расчётов. Под семейную и it-ипотеку.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2).О посёлке:- Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.- Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2. - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой.- Интернет оптоволокно.- Спутниковое телевидение.- Потолки 3 м.- Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена.О сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Хорошее предложение по отличной цене, звоните!Номер объекта: #1/537515/13735

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537482/13735

Арт. 25565024 Продаётся дом в коттеджном поселке ''Рублевочка'' в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области.Общая площадь дома 100 кв.м, земельный участок 6 соток в собственности. Назначение земли - ИДЖ.Дом продается в сером ключе. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены:-магистральный газ-вода центральная-канализация ЛОС-интернет, спутниковое ТВГрамотная и продуманная планировка: тамбур, холл, 2 спальни, санузел, мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом, кухня-гостиная с выходом на террасу, хозяйственное помещение. Установлена система ''теплый пол'', есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра.Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда.Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин.В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района ''Рублевочка'':- Въезд/выезд с территории один, установлен шлагбаум- Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения, постановка дома на тревожную кнопку, установка дополнительных датчиков сигнализации.Все это обеспечивает сохранность вашего имущества.Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 30102077 Продаётся дом в новом коттеджном поселке закрытого типа ''Рублевочка'' Гурьевского р-на.Общая площадь дома 120 кв.м, земельный участок 6 соток в собственности. Назначение земли - ИЖД.Дом готов под отделку. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены:-магистральный газ-вода скважина-канализация ЛОСВ доме отличная планировка: 3 изолированные спальни (12.3 м2, 12.75 м2 и мастер-спальня 14.1 м2 с санузлом и гардеробной), кухня-гостиная со своим выходом на большую террасу 15 м2, просторный холл, санузел, хозяйственное помещение. Установлена система ''теплый пол'', есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра.Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда.Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Будет своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин.В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района ''Рублевочка'':- Въезд/выезд с территории один, установлен шлагбаум- Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения, постановка дома на тревожную кнопку, установка дополнительных датчиков сигнализации.Все это обеспечивает сохранность вашего имущества.Документы на дом и на землю оформлены. Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования.В течении 2-х лет будет достроена окружная дорога, которая улучшит транспортную доступность, соответственно автоматически увеличится стоимость объекта._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 25565022 Продаётся дом в коттеджном поселке ''Рублевочка'' в пос. Голубево Гурьевского района Калининградской области.Общая площадь дома 77 кв.м, земельный участок 3 сотки в собственности. Назначение земли - ИДЖ.Дом готов под отделку. Участок ровный, огорожен забором, засеян газоном, есть парковочные места. Все коммуникации подключены:-магистральный газ-вода скважина-канализация ЛОСВ доме 2 изолированные спальни и кухня-гостиная со своим выходом на террасу, гардеробная. Установлена система ''теплый пол'', есть разводка под радиаторы. Высота потолков 3 метра.Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от города Калининграда.Территория поселка огорожена и благоустроена: дорожки, сквер для жильцов, уличное освещение, гостевая парковка. Будет своя управляющая компания, которая следит за чистотой и безопасностью в поселке. Рядом продуктовый магазин.В 500 метрах от посёлка расположены Голубые озера. Одно из не многих мест в городе Калининграде, где официально разрешено купание, организован спасательный пункт и развита инфраструктура для отдыха.БЕЗОПАСНОСТЬ жилого района ''Рублевочка'':- Въезд/выезд с территории один, установлен шлагбаум- Организована круглосуточная система охраны и видеонаблюдения, постановка дома на тревожную кнопку, установка дополнительных датчиков сигнализации.Все это обеспечивает сохранность вашего имущества.Документы на дом и на землю оформлены. Можно приобрести в ипотеку. Отличный вариант для постоянного проживания или инвестирования.В течении 2-х лет будет достроена окружная дорога, которая улучшит транспортную доступность, соответственно автоматически увеличится стоимость объекта._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продaм дом на 12 сотках в пос. Голубeво, пeр. II Kaзачий, 5 - в месте идеальном для семьи и для любителей природы. Участок находится в собственности.Основныe xарaктepистики дома:* Oбщaя площaдь: 104,5 м²,* сoстoяние: Дом гoтов под отделку,* фундамент ленточный,* электричество заведено в дом, • дом зарегистрирован, прописка возможна. Участок без обременений, все документы на руках.До участка от основной (асфальтированной) дороги можно подъехать на любом автомобиле без каких-либо проблем.От участка до:Остановка общественного транспорта - 10 минут пешком (1 км)Зеленоградск - 1 ч (60 км)Светлогорск - 1 ч 15 минут (78 км)Голубые озера - 20 минут (15 км)Участок находится на возвышенности, ровный, сухой.Рядом находятся лес, озера, залив, карьеры, места для купания и пикника. Прекрасное место для жизни и отдыха.

Уважаемые покупатели! В продаже представлен большой двухэтажный дом в поселке Голубево. Удобная планировка для комфортной жизни. Общая площадь 165 кв.м. Высота потолков на первом этаже 3 м. Комнаты изолированные и просторные. Дом расположен на участке 8,5 соток (в собственности). Прекрасное расположение, благодаря которому можно с легкостью добраться до центра города за 20 минуты. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа в соседнем поселке(детей развозит автобус), детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта. Юридически чистый. Компания Этажи с 2000 года на рынке недвижимости. Cопровождение сделки ''ПОД КЛЮЧ'' - от просмотра квартиры до передачи ключей. Ипотека В ПОДАРОК для тех, кто оформляем покупку через компанию. ПОВЫШАЕМ шанс ОДОБРЕНИЯ ипотеки на 25%. Большинство банков в г. Калининград - наши партнеры. Знаем, какие моменты важны для разных банков, и ПОМОГАЕМ правильно ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ. СТРАХОВАНИЕ жилья со СКИДКОЙ 30%. Код пользователя: 149295Номер в базе: 7625509

Продается ЭЛЛИНГ в поселке Шоссейное, ВМДНТ ''Вислинский'' Просторный трёхэтажный эллинг площадью 149,3 м² сочетает современный комфорт и гармонию с природой. Объект оснащён АВТОНОМНЫМ отоплением, полностью меблирован и оборудован необходимой техникой, что обеспечивает готовность к проживанию. Септик, вода - 2 скважины, очистка воды - обратный осмос - питьевая вода прямо из крана. Планировка: Первый этаж (высота потолков — 2,9 м): — Светлая кухня-гостиная 36,6 м² с выходом на террасу, где обустроена мангальная зона — идеальное место для отдыха на свежем воздухе. Второй этаж: — Просторная гостиная 33,9 м² для семейных вечеров. — Уютная спальня 10,9 м² с выходом на застеклённую лоджию, откуда открывается вид на открытую воду. — Два санузла для удобства жильцов и гостей. Третий этаж: — Три раздельные комфортабельные спальни — Санузел Дополнительные объекты: — баня 101,4 м² с зоной отдыха, русской парилкой и бассейном. — Прямой спуск к открытой воде — отличная возможность для рыбалки, прогулок на лодке или купания. В баню можно попасть не выходя из эллинга со 2 этажа. Расположение: Эллинг находится в живописном посёлке Шоссейное на территории ВМДНТ ''Вислинский''. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, природу и близость к воде, сохраняя при этом доступ к современным удобствам. Идеальный вариант для круглогодичного проживания или отдыха в окружении лесов и водных просторов! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, бассейн, котельная, подвал, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель Код пользователя: 43154Номер в базе: 7620312

Продается уютный дом. Объект расположен на участке, полностью утеплен с использованием экструзионного полистирола ''Теплекс'' (5 см), что обеспечивает отличную теплоизоляцию. В доме установлен газовый котел, а также имеется чердак для хранения инструментов (весь оставшийся инструмент будет передан новому владельцу). В комплектацию входят практически новые бытовые приборы: стиральная машина и холодильник, оба находятся на гарантии. Также при продаже остаются мангал на 15 шампуров и лодка с мотором (который можно использовать и для триммера). На участке имеется скважина с насосом, который расположен в кессоне, так что в доме вы не услышите его работу. Бетонный септик выполнен из колец размером 2 м на 3 м. К продаже прилагается также кофемашина, прижимной гриль и вся мебель, представленная на фото. Отопление осуществляется при помощи трех кварцевых обогревателей, благодаря которым зимние затраты на электричество составляют всего 3000-3500 рублей, а летом — всего 250-300 рублей. Оплата растет только за электричество, без дополнительных затрат на вывоз мусора, воду и парковку. Участок огорожен и удобно расположен рядом с бетонной дорогой, до асфальтированной дороги всего 800 метров. Если вас заинтересовало это предложение, не стесняйтесь обращаться для получения дополнительной информации! Доп. описание: отопление: газовое Код пользователя: 178832Номер в базе: 7608291

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлен одноэтажный дом в поселке ''Рублевочка''! ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у вас останутся вопросы, звоните, мы вам на них с радостью ответим. Общая площадь дома составляет 75 м2 -Кухня-гостиная 19,4 м2 -Первая жилая комната 15 м2 -Вторая жилая комната 9,8 м2 -Прихожая 4,4 м2 -Терраса 20 м2 -Санузел 6 м2 В доме выполнен свежий современный ремонт. Использовались качественные отделочные материалы. Автономное газовое отопление позволит создать комфортную температуру в любое время года. Также во всех комнатах установлены теплые полы. Весь поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной, что значительно повышает безопасность. В пешeй дocтупноcти продуктoвый мaгазин. Удобная транспортная развязка с выездом на скоростную трассу. Участок земли, площадью 3 сотки, находится в собственности и огорожен. Все места общего пользования и общее имущество круглосуточно обслуживаются управляющей организацией. Коттеджный поселок ''Рублевочка'' создан с целью обеспечить комфортабельное, благоприятное и безопасное проживание в современных жилых домах. Весь поселок выполнен в едином архитектурном стиле, а для жителей обустроены сквер и гостевая парковка. Также на территории поселка есть открытые теннисные корты для любителей активного отдыха. Важно отметить, что коттеджный поселок ''Рублевочка'' расположен всего в 15 минутах езды до Калининграда и 40 минутах до побережья Балтийского моря. Код пользователя: 75930Номер в базе: 7618991

Предлагаем возможность приобрести современный, уютный и просторный дом. Проект строительства индивидуального жилого дома общей площадью от 100 кв.м. Дом 1-этажный из газосиликатных блоков на монолитной плите. Отделка фасада клинкерной плиткой, крыша из металлочерепицы, окна Rehau, водосточная система. Функциональная планировка: 3 спальни, котельная, санузел, гардеробная и просторная кухня-столовая. Дом строится из газосиликатного блока, утепляется мин. ватой, фасад из штукатурки. К дому подводятся необходимые коммуникации: электричество, вода (скважина), газ (при наличии), канализация (септик). Строительство возможно в любой локации Калининградской области. Аккредитация во всех ведущих банках: Сбер, Россельхоз, Альфабанк, ДомРФ и другие. Есть возможность построить дом БЕЗ первоначального взноса и на выгодных условиях. Земельный участок и ремонт в стоимость не входит и оплачивается отдельно. Это отличная возможность для тех, кто ищет уютное пространство для своей семьи. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома, звоните! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка Код пользователя: 172273Номер в базе: 7617468

Предлагается к продаже прекрасный двухэтажный дом с гаражом и террасой общей площадью 204 квадратных метра, расположенный в живописном уголке Рублёвочки Вест. Это идеальное место для тех, кто устал от городского шума и мечтает о собственном пространстве, полном уюта и спокойствия. Основные характеристики: - Общая площадь: 204 кв.м - Этажность: 2 (включая высокую мансарду площадью 80 кв.м с окнами, которая не учтена в общей площади дома) - Количество комнат: 5 - Санузлов: 2 - Участок: 10 соток, ровный Особенности дома: - Просторные, светлые комнаты с тщательно продуманной планировкой - Современная кухня-гостиная с удобным выходом на террасу - Балконы, открывающие великолепный вид на окружающую природу - Гараж с автоматическими воротами - Высокие потолки, создающие ощущение простора - Перекрытия выполнены из железобетона - Электропроводка мощностью 10 кВт(три жилы) - Крыша покрыта качественной металлочерепицей - Монолитно-ленточный фундамент - Залит фундамент под будущую баню Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет гармонию между природой и комфортом. Приглашаю вас ознакомиться с этим предложением и почувствовать все преимущества жизни в собственном доме, окруженном красивыми пейзажами. Код пользователя: 33410Номер в базе: 7608790

Код объекта: 1452963.Уникальное предложение!Семейная ипотека доступна!Продаётся дом 80 кв.м в посёлке Голубево, ЖК ''Вилладж лайф'', расположенном между микрорайоном ''Новое Голубево'' и КП ''Европа''. Особенности дома:- 1 спальня — 12,4 кв.м + гардеробная 2,7 кв.м, - 2 спальня (мастер-спальня) — 11,3 кв.м, - 3 спальня — 11,3 кв.м, - Санузел — 4,6 кв.м, - Просторная прихожая — 12,6 кв.м, - Кухня — 17,7 кв.м. Коммуникации и отделка:- Дом продаётся в сером ключе (готов к чистовой отделке), - Все коммуникации подключены: электричество, газ, вода, канализация, - Участок 8 соток (ИЖС) с дренажной системой и ограждением 3D-сеткой. Инфраструктура:- Благоустроенная улица с тротуарной плиткой и освещением, - В шаговой доступности: остановка транспорта, детский сад, магазины, пешеходные дорожки. **Идеальный выбор для жизни с комфортом и выгодой!**

Современный дом с ремонтом в ЖК ''Уютный'', п. ГолубевоПодходит под : Семейную , Военную и ИТ-ипотеку !Продаётся стильный и полностью готовый к проживанию дом площадью 77,9 м² на участке 4,6 сотки в жилом квартале ''Уютный'' (пос. Голубево, ул. Боярская, 2А). Закрытая, охраняемая территория, единый архитектурный стиль и развитая инфраструктура делают этот вариант идеальным для комфортной жизни.Преимущества дома:Автономное газовое отопление, Современный ремонт не нужно тратить время и деньги на отделку. Всё продумано до мелочей. Включает качественную мебель, кухонную технику и текстиль. Просторная терраса (22,5 м²) для отдыха на свежем воздухе и приятных вечеров в кругу семьи. Тёплый пол тепло и уют круглый годКомфортное зонирование:Кухня-гостиная 19,2 м²Спальня 1 9,5 м²Спальня 2 12,5 м² Полный комплект коммуникаций:*Центральный газ и водоснабжение*Городская канализация и собственная биостанция*Электричество до 15 кВт*Оптоволоконный интернет*Ливневая канализация Инженерные решения высокого уровня:Панорамные 5-камерные стеклопакеты много света и прекрасный видСовременный газовый котёл и дренажная система надёжность и энергоэффективность Территория благоустроена летом можно отдыхать в летней зоне с грилем, столом и стульями.ЖК ''Уютный'' это гармония природы и современных технологий. Здесь вас ждёт чистый воздух, тишина и безопасность. Дома выполнены в едином архитектурном стиле, создавая атмосферу уюта и эстетики.Есть варианты в сером ключе, с ремонтом и частично меблированные (данный вариант), а также полностью меблированные дома. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и найти свой идеальный дом!Арт. 96067913

Код объекта: 1323304. Хотите жить в самом живописном районе Калининграда?В современном коттеджном посёлке, где есть абсолютно ВСЁ?А может быть Вы любите рыбалку и ходить в лес?Или Вас прельщает романтика неподалеку расположившегося яхт-клуба?А как насчет того, чтобы ваша улица называлась к примеру - Яркой? Хотите жить в бизнес классе, но за городом?Такое место существует - коттеджный поселок Новая Рублёвочка.Все коммуникации для вашего комфортного проживания есть:-центральный газ,-центральный водопровод,-электричество 15 кВт,-собственная биостанция,-центральная ливневая канализация.Территория комплекса огорожена, есть видеонаблюдение и охрана.Также для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка, а для любителей активного отдыха на территории комплекса находятся открытые теннисные корты. Для детей в возрасте от 3 до 12 лет есть возможность заниматься в футбольной школе.Уникальный концепт проживания делает данный объект привлекательным для своих покупателей.С большим удовольствием организую для Вас показ дома в этом поселке и предоставлю исчерпывающую информацию про эту локацию.

Продается дом в коттеджном поселке по адресу : Гурьевский район ,поселок Новое Голубево, улица Боярская . Площадь дома 77,0. Этажность 1 этаж .Количество комнат 2 спальни : 11,4+9,7 кв.м., кухня-гостиная 20,8 кв.м . с выходом на террасу. Санузел совмещен. Высота потолков 3,0 м. Участок 4,6 соток ( ЛПХ).Отопление: теплый пол по всему дому ,- эл.энергия :15 кВт.,сельский тариф,-Водоснабжение : центральное,-Канализация : канализационная система ЛОС,-газоснабжение: центральное,-высокоскоростной интернет ( оптоволокно).Сделан качественный ремонт. Продается с мебелью и бытовой техникой: двухспальные кровати в каждой комнате, диван, холодильник, кухня со встроенной техникой , варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, телевизор, кухонный стол, стулья, стиральная машина.Подходит под семейную, военную ипотеку.Есть собственная управляющая компания, которая следит за территорией и коммуникациями внутри поселка.В шаговой доступности автобусная остановка, магазины, аптека. В поселке есть детский сад, поликлиника .Звоните! Организуем показ в удобное для вас время .О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 100395889

Код объекта: 1321314.Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом в современном коттеджном поселке премиум-класса ''Новая Рублёвочка'', Гурьевский район, п. Голубево.Характеристики дома:Площадь дома 100 м2Жилая площадь (3 комнаты) - 33,2 м2Кухня-гостиная - 17,7 м2Высота потолков - 3 мМатериал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2024.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖС.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.''Рублёвочка Юг - современный коттеджный поселок премиум-класса, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург. Расстояние до города 5 км, автобусы и маршрутное такси 147 в непосредственной близости. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. В шаговой доступности Калининградский залив и Голубые озера.Любой вид расчета, ипотека, мат. капитал.Звоните в любое удобное время, организуем показ.

Арт. 101900712 Предлагается к покупке ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫЙ ДОМ В КОТТЕДЖНОМ поселке Рублевочка. О ДОМЕ: Общая площадь 216 м2. Функциональная планировка: 4 спальных комнаты 14+17.5+17.5+18 м2, 2 санузла, большая гостиная 32 м2. Новый дом 2024г. Все коммуникации, включая газ, по границе участка. Большая терраса с отдельным выходом. Сухой, ровный участок, правильной формы. Строили для себя, на материалах не экономили. Кадастровый номер 39:03:080817:8193. ИНФРАСТУКТУРА: Экологически чистый пригород Калининграда. Рядом парк Вальбург, Голубые озера и залив. Школа 48, детский сад 17. Остановка общественного транспорта. Теннисные корты. Магазины. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 1321222.Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом в современном коттеджном поселке ''Новая Рублёвочка'', Гурьевский район, п. Голубево.Характеристики дома:Площадь дома 98 м2Жилая площадь (3 комнаты) - 33,06 м2Кухня-гостиная - 18,22 м2Высота потолков - 3 мМатериал стен газосиликатные блоки.Фундамент - монолитный (лента+плита).Кровля - металлочерепица.Год постройки 2024.Состояние - серый ключ, стены оштукатурены.Коммуникации: свет (15 кВт, разводка по дому), ЛОС, центральное водоснабжение, газовый котёл.Смонтированы тёплые полы.Организовано видеонаблюдение, шлагбаум, система охраны.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение ИЖС.Собственность.Форма квадратная, огорожен, облагорожен, высажен газон, организованы парковка, дорожки.Местоположение - удобный отдельный заезд с асфальтированной трассы, дороги выложены дорожной брусчаткой.Межевание проведено.''Новая Рублевочка - современный коттеджный поселок, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Калининграда вблизи заповедника парка Вальдбург. Расстояние до города 5 км, автобусы и маршрутное такси 147 в непосредственной близости. В посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека. В шаговой доступности Калининградский залив и Голубые озера.Любой вид расчета, ипотека, мат. капитал.Звоните в любое удобное время, организуем показ.

Код объекта: 884031.Продаётся 1-этажный дом 2023 года постройки в п.Голубево (коттеджный посёлок Вальгау Парк) на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).Дом с участком по цене квартиры!!!Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - серый ключ,- перекрытия - деревянные балки,- установлены качественные стеклопакеты,- теплый пол на кухне, в прихожей и ванной,- в комнатах - радиаторы,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- канализация - локальное очистное сооружение,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД), межевание проведено,- огороженная территория,- проведена ливневая канализация и дренаж,- заезд с трассы, подъездные пути - бетонка.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1573472.Продаётся новый дом в посёлке Голубево Калининградской области!Уникальное предложение!Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 104,2 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 10 соток.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Основные характеристики:- Год постройки - 2024- Общая площадь - 104,2 м²- Жилая площадь - 37,9 м²- Кухня-гостиная - 35,6 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 15,3 м², 11,9 м² и 10,7 м²- Совмещенный санузел - 5,9 м²- Прихожая, холл - 10,8 м²- Крытая терраса - 9,5 м²Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - центральное- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от двухконтурного электрокотла и бойлера (возможно подключение газа), электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 10 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.Прекрасное расположениеДом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

Код объекта: 1573192.Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке Голубево!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ!!!Предлагаем уникальную возможность приобрести индивидуальный жилой дом общей площадью 155 м², с четырьмя спальными комнатами и кухней-гостиной на земельном участке площадью 6 соток - по выгодной цене.Планировка дома включает:Первый этаж: - прихожая - 6,8 м²- просторнейшая кухня - гостиная - 38,1 м², с панорамным окном и выходом на крытую террасу- изолированная комната - 12,7 м² - совмещенный санузел - 6,4 м²- техническое помещение - 5,0 м²- крытая терраса - 9,6 м²Второй этаж: - холл - 7,0 м²- две изолированные комнаты - 14,0 м² и 12,7 м²- мастер спальня - 14,9 м² с гардеробной комнатой - 6,6 м²- совмещенный санузел - 7,5 м²Высота потолков первого и второго этажей - 2,8 мСостояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - центральное- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, межэтажное перекрытие и лестница - монолитные, потолочное перекрытие - деревянное, утеплено минеральной ватой и подшито OSB - плитой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, в спальной комнате первого этажа и во всех помещениях второго этажа - установлены радиаторы отопления, в остальных помещениях первого этажа - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от установленных двухконтурного электрокотла и бойлера, электричество разведено по всему дому.Участок правильной прямоугольной формы, ровный сухой, поднят и отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен со всех сторон 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.Прекрасное расположение Дом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие, комфорт и уют.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене!

Прoдаeтся 1 - этaжный дoм 70 кв. м., в новом коттеджном пoсeлке комфоpт-клaсcа .Минимальные коммунальные платежи Экoлогичный чиcтый pайон. Вдaли oт гoродской суеты и шумных соседей.Интересная планировка Потолки от 3 - 4 метров.2 спальни, 1 сан-узел: 5,5м2Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу.Современный дизайн.Благоустроенный участок (ИЖД), забор, калитка, ворота. В тротуарной плитке парковочное место, дорожка к дому и отмостка.Газ, свет, своя скважина, канализация -септикЗвоните ответим на все ваши вопросы и быстро организуем показ.Арт. 95513178