Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Ищите что-то достойное вас в Калининградской области, чтобы не просто жить, а задавать уровень, по которому остальные будут равняться.Есть места, где дом — это просто недвижимость. И есть такие, где он становится частью легенды.Представьте, вы идёте вдоль колоннады, держа в руках кубинскую сигару, и на ум сами собой приходят сцены из легендарного сериала. Кстати, именно так называют его калининградцы — СантаБарбара и возможно, именно ваш дом стал прообразом этого названия. Потому что он стоит на самом большом участке и остаётся самым роскошным в этом посёлке.1821 квадратный метр — это продолжение вашего статуса. Здесь легко быть хозяином не только дома — пространства, настроения, вечера. Здесь естественно собирать семью, друзей, партнёров. Делать широкие жесты, которые не требуют объяснений. А полтора гектара земли — это про дистанцию между вами и всеми остальными.Он станет частью вашего имени, той самой деталью, которую невозможно скопировать.Запишитесь на просмотр, почувствуйте себя в настоящей СантаБарбаре, где вы главный герой.

Арт. 136655479 Предлагаем к покупке уютный и просторный дом для большой семьи или гостеприимных хозяев. Дом имеет уникальную продуманную планировку благодаря которой:- в доме может проживать две семьи, практически не пересекаясь по вопросам быта и домашнего устройства- часть дома может служить уютным пространством для гостей и родственников, которые не будут внедряться в личное пространство хозяев- часть дома может служить инвестицией в доход, например, ее можно сдавать.О ДОМЕ:- построен из газосиликатного блока в 2013 году, 2 этажа- автономное газовое отопление, каждый этаж имеет свой газовый котел- вода скважина, глубина 38 м., на вход воды в дом стоит солевая система очистки.- септик (биостанция)- свет 15 кВт- проведен интернет, есть выводы под спутниковую антенну- крыша - металлочерепица- есть профессионально выложенный камин, дымоход- дополнительная система обогрева воды (бойлеры)- установлены счетчики на свет и газ (есть разделение газовых счетчиков по этажам)- чердак является мансардным помещением, имеет отделку и приспособлен для хранения- входная зона выложена плиткой на 2 парковочных места- раздвижные ворота, входная зона выложена плиткой имеет возможность вместить 2-3 авто- дополнительно в доме есть гараж, оборудованный под уход и ремонт вашего Авто.О ЗЕМЛЕ:-назначение СНТ- участок ровный, сухой- сделана дренажная система- выложена тротуарной плиткой зона барбекю, рядом беседка, организованная под отдых со светом- на участке плодоносящие деревья и кустарники: груша, яблони, черешня, вишня и виноград. Есть теплица на фундаменте, покрытая поликарбонатом.- выстроен небольшой хозблок для хранения инвентаря и дровО ВНУТРЕННЕМ УСТРОЙСТВЕ ДОМА:- веранда, предшествует общему холлу, является удобным местом для верхней одежды и уличной обувиПЕРВЫЙ ЭТАЖ:- холл - 13 кв.м.- оборудован системой хранения одежды и отдыха.- кухня -гостиная 36,5 кв.м. - теплый пол, интерьерно зонирована на зону готовки и зону отдыха. Завершает уютный дизайн рабочий камин на дровах, который скрасит любой зимний вечер- комната - 15 кв.м.- санузел с душевой кабиной - 7,6 кв.м. с теплым полом. За стенкой помещение, предназначенное для сауны - 8,7 кв.м. (на данный момент сделаны только выводы под коммуникации и слив)- бойлерная - где располагается газовый котел и система очистки воды - 4,1 кв.м.ВТОРОЙ ЭТАЖ:Лестница, выложенная плиткой, ведет на второй этаж. Поднявшись, вы попадаете в кухню- гостиную- кухня -гостиная - 37, 1 кв.м., теплый пол, зонирована на место отдыха и место готовки, и приема пищи- комната 1 - 19,3 кв.м. очень уютно оборудована под детскую, выполнен хороший ремонт в светлых тонах- комната 2 - 17,4 кв.м.санузел - 14,2 кв.м. все в плитке с теплым полом, за стенкой небольшое хозяйственное помещение (постирочная)В ДОМЕ ОСТАЮТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКАО ЛОКАЦИИ:- г.Гурьевск, стал популярным местом для жизни и отдыха не только проживающих в нем, но и Калининградцев , и других жителей области, за счет многочисленных парков, интересных локаций, близости к морю и экологичности в своем расположении.- в радиусе 3-х остановок школа 1, д.сад 21, парк Сенситивного развития, медицинский центр, кафе и магазин Спар.- отличная автомобильная развязка 5 минут до окружной и далее во все стороны города- хорошее автобусное сообщение: до Калининграда 15 минутО БЕЗОПАСНОСТИ:- обеспечиваем проверку объектов, безопасные расчеты- оформляем сделку юридически- работаем со всеми видами расчетов, со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А 1

Лучшее предложение в Гурьевске!Продается одноэтажный дом ИЖС 110 кв мДом построен в 2022 гиз высококачественного блока .Дом газифицирован ,электричество 15 кв ВСкважина 129 метровАРТЕЗИАНСКАЯ ВОДАОбщая площадь дома 110 кв м ,в доме 3 раздельные спальни .Два сан узла(один готов с ремонтом,второй возможно сделать)Очень просторная и светлая Кухня-Гостиная с выходом на террасу.Двор в плитке высокого качества фирмы ББКПеред домом НЕТ ЗАСТРОЙКИ ДОМОВОчень красивые поля!Просмотр по договоренности в удобное время .Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 553697.

Продаётся таунхаус (дуплекс) в Гурьевске по ул. Алтайская 48.Дом + земля в собственности. Газ. Подходит под ипотеку.В продаже правая и левая половины.Почему этот вариант лучше квартиры? Дом и земля в вашей собственности — полное юридическое право. Земля размежевана, границы установлены, споров с соседями нет. Газ в доме — экономия на отоплении и горячей воде. Скважина и септик — полная автономия без платежей УК. 6 соток своей земли — можно поставить забор, сделать зону барбекю, парковку или детскую площадку.Планировка (очень просторная): 1 этаж:Гостиная 37,7 м² — можно зонировать на столовую и зону отдыхаКухня 14,2 м² — поместится вся техникаОтдельная комната 6,4 м² — кабинет или гардеробнаяКоридор 11,8 м² + прихожая 4,5 м² — просторно, не тесно 2 этаж:Три спальни: 18,3 м², 19 м² и 14,2 м² — хватит на всю семьюСанузел совмещённыйЛокация: Гурьевск — 20 минут до центра Калининграда Удобный выезд на окружную дорогу Электричка и остановки общественного транспортаВсё рядом:Школы, детские сады, поликлиника, больница, Парк Света, дом культуры, магазины, ТЦ.Важно: Полная юридическая чистота — проверено Возможен обмен на квартиру Рассмотрим предложения Звоните, покажем в удобное время. Организуем просмотр без выходных. Код пользователя: 43354Номер в базе: 12853501

Двухэтажный таунхаус премиум-класса в Гурьевске 124 м² с мансардой 70 м² для тех, кто ценит тишину пригорода.Конструктив и инженерия: Кровля: Натуральная керамическая черепица Braas (Германия) — вечная классика, рассчитанная на столетие эксплуатации. Стены: Теплая керамика газобетона. Фасад утеплен и облачен в дорогую ''шубу'' из фактурной штукатурки. Климат: Высота потолков 2,7 метра и система водяного теплого пола. На первом этаже подогрев выполнен по всей площади — это ощущение летнего тепла под ногами даже в балтийский шторм. На втором этаже контур выведен в санузел. Вода: Установлена многоступенчатая система водоочистки премиум-сегмента. Первый этаж: Парадная кухня-гостиная 29,84 м² с выходом на утепленную террасу (13,62 м²) в окружении хвойного сада. Тамбур 3 м2, отдельная гардеробная комната 9,39 м2. Санузел 4,23 м2 Лестница: Марш из массива ясеня. Второй этаж: Три изолированные комнаты 45м2 и ванная комната 7,4 м² Установлена сплит-система для создания идеального микроклимата. Мансарда (70 м²): Свободное пространство со скошенными потолками. Идеальная база для закрытого кинозала, частной галереи или же просторного хранения вещей.Участок и окружение:Земля 3 сотки в полной собственности. По периметру — камеры видеонаблюдения и ограждение. Въезд через автоматические ворота с дистанционным управлением.На территории: зона BBQ с мощеным патио, высажены взрослые хвойные породы. Два парковочных места + два гостевых. Соседское окружение респектабельное, ценящее приватность и покой.Локация с потенциалом:10 минут до КалининградаУдобный выезд на побережье Балтики без пробокВ доступности: современная школа, детский сад, медицинский центр, и новейший парк сенсетивного развития.В доме остаётся вся мебель и техника. Звоните, чтобы договориться о показе.Компания ''Калининградская недвижимость'' гарантирует полную безопасность сделки и юридическое сопровождение. Ваш эксперт по недвижимости Полина.Арт. 137634308

Номер объекта: 1095. Дом у реки и леса! Экология и покой.Этот дом идеально подходит для молодой пары или пенсионеров. Уютный дом 57 м²: всё на одном этаже, не надо подниматься по лестнице. Соседи тихие, рядом озеро для рыбалки.Планировка:- спальня- большая просторная кухня-гостиная - санузел- холл - техническое помещение Особенности дома: Потолки: 2,9м Электричество 8 кВт хватит на все бытовые приборы, есть возможность увеличить до 15 кВт. Газ. Техусловия уже на руках! Подключение планируется через 12 года. Когда магистраль заведут, цена дома вырастет минимум на 1520%. Вы либо экономите на отоплении, либо продаёте дороже. Стен - газoблок. Наружные стены 250 мм, межкомнaтныe пepeгоpoдки 150 мм. Дом хорошо удерживает тепло и медленно остывает, экoлогичecки чистый стройматериал. Пластиковые окна Алупласт 5 камерные,термофлот! Фундамент лента, потом нa песчаной подушке плита.Участок:Участок 6 соток. Ровный, правильной формы, расположен на возвышенности. Есть место, чтобы поставить баню, гараж, спланировать различные зоны отдыха.Отличное расположение:Дoм pаспoложен в oдном из лучших райoнов Kалинингpадcкoй oбласти.- В 5 минутах от дома расположены продуктовые магазины, детский сад, школа- 10 минут до цeнтpa Kaлининграда - удобно для работы и поездок за покупками- 15 минут до побережья - где можно встречать рассветы и провожать закаты- 10 минут дo aэpопopтa- В пешей дocтупноcть кафе, парки, ресторан г.Гурьевск. Также радом водохранилище и речка - свежий воздух, прогулки и отдых на природе.Хотите вдохнуть свежего воздуха? Приезжайте на просмотр!

Продаётся новый двухэтажный дом в стиле БарнХаус из пеноблоков, построенный в 2025 году . Общая площадь дома 80 м². Площадь участка 4сот. Участок ровный, солнечный. Всё в собственности.дом газифицирован.На участке располагается ещё одно строение, двухэтажный домик. Предполагается под баню или можно сделать гостевым.В доме расположены большие окна, которые обеспечивают естественное освещение и создают ощущение простора с видом на лес. Лестница в доме - монолит, межэтажное перекрытие- монолит.Первый этаж:- кухня-гостиная,, туалет с душем.Второй этаж:- 2 комнаты, туалет.Дом утеплён пенополистеролом. В дом заведена электроэнергия.. Всё стены отшпаклёванны, заезжай клей обои и ЖИВИ!!! Водоснабжение (осуществляется через скважину). Свет 8кВт.Канализация ( септик (ЛОС)) В доме выполнена разводка сантехники (теплый пол). Стоит инсталляция и установлен трап под душ.Расположение дома в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) обеспечивает спокойную атмосферу и близость к центру. В шаговой доступности находится школа, садик, МФЦ, Налоговая, ПФР, Почта, магазины, парки, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположена остановка общественного транспорта, что облегчает передвижение по городу. До моря 15 минут.Продажа от собственника.На просмотр звонить заранее.Отличное предложение для тех, кто ищет современное жилье с перспективой. Низкие коммунальные платежи))Можем построить такой же дом или одноэтажный на вашем участке по вашему проекту.

Продаётся просторный двухэтажный дом 200 кв.м для тех, кто ценит комфорт и удобство в г. Гурьевске на ул. Заречной. Категория земель: земли населенных пунктов - 10 соток, вид разрешенного использования - под сад, огород (аренда 24.12.2019 по 01.06.2062 год).Это идеальное пространство, которое вы сможете наполнить жизнью с чистого листа, ведь сейчас здесь выполнена только черновая отделка. Объект станет отличным вариантом для молодых людей, мечтающих создать дом своей мечты, а также идеально подходит для родителей или пожилых родственников, которым нужен свой уголок.Благодаря свободной планировке вы сможете организовать пространство так, как удобно именно вашей семье, предусмотрев всё необходимое для каждого поколения.Инфраструктура района развита. Рядом находится, остановка общественного транспорта, продуктовый супермаркет и аптека, поэтому все базовые потребности будут закрыты без лишних поездок. Для прогулок и отдыха обустроен парк, а также спортивная площадка, где смогут заниматься и молодые люди, и старшее поколение.Кадастровый номер земельного участка 39:03:000000:1235, электричество на участке отсутствует, канализация и водоотведение отсутствует, газ - по границе участка. Номер объекта: 537183.

Срочная продажа. Продам трехэтажный кирпичный дом, расположенный в черте г.Гурьевск в 10 минутах езды до г. Калининграда, в живописном лесном массиве, на высоком сухом месте. Участок- 12 соток, земля в собственности. Кадастровый номер 39,03,010073,333• Общая площадь дома 450 кв. м., жилая площадь 270 кв. м.• Дом в трёх уровнях + мансарда. Из экологически чистых стройматериалов: стены дома - керамзитоблок + облицовочный кирпич, толщина стен - 60 см., межэтажные перекрытия - железобетонные плиты, верхний этаж - деревянный, утеплен мин. ватой. Крыша - металлопрофиль. Строили для себя, все сделано добротно, из качественных материалов, дом светлый с множеством больших окон, требуется только внутренняя отделка.• В дом заведены все коммуникации: центральный газ, электричество 15 квт, водопровод и колодец, канализация септик. Отопление: батареи и теплые полы. Есть котёл, бойлер.• 1 уровнь - помещение высотой 2,6 кв.м., в котором находятся: гараж на 2 машины, комната для хранения зимних заготовок, зоны: под мастерские, под пекарню с выведенными на улицу дымоходами для русской печи и разведения домашнего хозяйства.• 2 уровень - кухня, столовая с залом под зимний сад , спальня, просторный холл, ванная комната, сауна, туалет, котельная, веранда с выходом на задний двор.• 3 уровень гостиная- кухня, 4 спальни, ванная комната, туалет, балкон-терасса.• На участке фруктовые деревья (сортовые персики, яблони, вишня, груша, слива), ели, грецкий орех, виноград, малина, смородина, клубника, ежемалина, боярышник, калина, черноплодная рябина. Теплица. Земля и грядки под разнообразные овощи и зелень, Цветник.Рядом: школа-гимназия, классическая школа, детский сад, поликлиника, парки, центр досуга населения, супермаркеты, административный центр, церковь. Все в доступности 5-ти, 10-ти минут ходьбы.• Прекрасное место для жизни - тишина и покой, экология!Прямая продажа без посредников. Реальному покупателю реальный торг, возможен вариант обмена (квартиры, дом меньшей площадью, под ключ. с доплатой). Рассмотрю варианты.

id:409. Арт. 134102655 Предлагается к продаже очаровательный одноэтажный дом, излучающий атмосферу уюта и современной элегантности. Площадью 86 кв.м. Дом расположен в городе Гурьевск, по улице Невской, всего в 8-ми километрах от динамичного Калининграда.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Характеристики дома:Материал стен: Газосиликатный блок.Общая площадь: 86кв.м.Планировка: Продуманная до мелочей, максимально функциональная и эргономичная.Что входит в стоимость:Первый этаж:Элегантное крыльцо, ведущее в просторную прихожую.Сердце дома - светлая гостиная, объединенная с кухней и столовой (33 кв.м), с живописным окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западной ориентации, где вы сможете наслаждаться закатами.Две уютные, изолированные спальные комнаты (13+ 15кв.м).Функциональное техническое помещение с окном, обеспечивающим естественное освещение.Совмещенный санузел с окном для дополнительного комфорта.Чердачное помещение: Просторное (35 кв.м) с высотой до конька более 2,5 м, с удобным доступом из дома, готовое стать вашей личной мастерской, библиотекой или дополнительной комнатой.Внешняя отделка: Фасад утеплен полистиролом и декорирован гибкой фасадной плиткой под благородный ''бельгийский кирпич''. Окна и двери оснащены 3-х камерными стеклопакетами, а входная дверь - надежной системой из трех замков.Внутренняя отделка: Стены оштукатурены, выполнена полная внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Дом полностью оснащен системой ''теплый пол'' по всему периметру, гарантирующей комфорт в любое время года.Конструктивные элементы:Фундамент: Прочный ленточный с монолитной плитой.Перекрытия: Деревянные, тщательно утепленные минеральной ватой толщиной 180 мм.Кровля: Надежная металлическая черепица (0,5 мм).Состояние дома: Качественная ''серая ключ'', предоставляющая вам свободу в создании интерьера вашей мечты.Коммуникации:Электричество: 10 кВтВода: скважина глубиной 57 метров.Газ: Возможность подключения.Канализация: Современные локальные очистные сооружения.Отопление: Индивидуальный котел.Дополнительно: Продуманные ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 5,5 соток.Участок ровный, правильной формыИнфраструктура и транспортная доступность: Гурьевск, город-спутник Калининграда, предлагает развитую инфраструктуру: поликлиники, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, уютные кафе и рестораны, салоны красоты и многое другое. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую точку области благодаря развитой сети автомобильных дорог.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр !

Собственник. Дом находиться в застроенной районе вокруг люди уже живут. До Калининграда 10 мин до центра Гурьевска 5 мин. Дом новый ни кто ни когда не жил, участок большой 11 соток, на против один участок стоит 4 миллиона рублей. Продаётся одноэтажный дом с тремя комнатами где можно сделать косметический ремонт и жить, отопление есть в доме тепло, вода есть, сэптик есть. Теплый пол по всей площади дома, участок большой есть возможность размещения бани, беседки, гараж,, парковка.Участок на возвышенности не топит ,предусмотрен выход на террасу.Дом расположен на участке категории ИЖС.К участку подведены электричество и водоснабжение от скважины, а также газопровод проходит по границе. Для канализации предусмотрена станция биоочистки.Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта.Дополнительные вопросы и фотографии по телефону, все документы в порядке.

Арт. 136676165 Предлагаем к продаже половину дома в городе Гурьевске на улице Бирюзовой.Общая площадь-207 метров, два полноценных этажа и полумансарда.Отдельный вход. Огороженная территория. Автономное газовое отопление. Канализация-ЛОС с водоотведением.Сделан хороший ремонт. В доме никто не жил! Встроенный гараж-30 метров-обеспечивает прямой доступ к дому, что особенно удобно в плохую погоду. Вам не нужно выходить на улицу, чтобы добраться до автомобиля. Встроенный гараж позволяет эффективно использовать участок площадью 4,2 сотки, освобождая место для сада или зоны отдыха. В доме царит атмосфера комфорта и уюта, благодаря высококачественному ремонту и продуманным деталям. Дом спроектирован с учетом современных тенденций и удобства.На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная, гостевая комната, санузел, кладовка, топочная.На втором этаже: три комнаты и санузел.На третьем этаже- комната без межкомнатных перегородок-предоставляет множество вариантов для создания уникального и функционального пространства.Одним из главных преимуществ дома является система теплого пола, которая обеспечит комфорт в любое время года не только в жилых помещениях, но и в гараже.Тихое, спокойное место для жизни, где каждый день начинается с чистого воздуха и заканчивается великолепными закатами.Есть возможность приобрести весь дом. Звоните!

Продается красивый, уютный коттедж в экологически-чистом районе города Гурьевск.Дом - 328 кв.м., 3 этажа и цоколь.Грамотная планировка - 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная, хозблок. 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла. 3 этаж: это помещение свободного назначения.В цоколе гараж на 2 машины и сауна с зоной отдыха.Дом теплый, кирпичный, черепица немецкая керамическая, стеклопакеты пятикамерные.Все коммуникации центральные.Ремонт выполнен из качественных натуральных материалов с привлечением дизайнеров.Камин в гостиной со встроенной чугунной топкой из белого мрамора.Лестница из массива ясеня, межкомнатные двери деревянные (ясень), сантехника - Италия.Кухня из массива белого дуба, мебель - красное дерево, диван ручной работы - единый массив, итальянская кожа.Участок 18 соток, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн, двор выложен тротуарной плиткой, по периметру растут хвойные деревья (туи, сосны, можжевельник).Есть сад с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, теплица.На территории есть беседка с зоной барбекю.Дом находится в тихом, тупиковом месте рядом с лесопарком, в центре Гурьевска.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Прекрасная транспортная доступность - 8 км до Калининграда, 20 км до Балтийского побережья, до аэропорта Храброво 11 км.Дом прекрасно подойдет как для проживания большой семьи, так и для организации бизнеса (гостевой дом, хостел). Возможно размежевании территории для последующего строительства, также возможен обмен на квартиру в городе Санкт-Петербурге.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 123957581

Арт. 92229439. Продается блок-секция в центре Гурьевска (2015 г.)Ориентир улиц: ул.Советская, ул.Янтарная, ул.Березовая, ул.Луговая, ул.Солнечная, ул.Свободная, ул. Крайняя, ул.ЛенинаОписание: Уютный трехэтажный таунхаус в самом центре г. Гурьевск. (Автономное отопление)Ищете жилье, где тепло зимой и комфортно летом? Этот таунхаус 2015 года постройки — готовое решение для вашей семьи!Преимущества дома:Год постройки: 2015Качественные материалы: Стены из газосиликатного блока (тепло и тихо), надежная керамическая крыша.Коммуникации: Автономное отопление — вы сами регулируете температуру и экономите на счетах. Центральное водоснабжение.Земля: Собственный участок с оборудованным парковочным местом (актуально для центра!).Планировка: 1 этаж (Гостевая и хозяйственная зона):Прихожая (5,9 м²)Просторная кухня-столовая (21,4 м²) — идеальное место для семейных ужинов.Санузел (1,9 м²) 2 этаж (Спальная зона):Комната (13,8 м²)Комната (9,5 м²)Санузел (3,8 м²)Уютный балкон (2,3 м²) 3 этаж:Комната (23,6 м²)Локация: Центр Гурьевска — рядом школы, сады, магазины, остановки транспорта. Удобный выезд в сторону Калининграда.Рядом с домом - Гурьевская Гимназия, ''Sраr'', много магазинов и развивающих/детских центров, медицинский центр Виамар и медицинская лаборатория, Озон, Вайлдберис, пекарни и пр.Две остановки.В шаговой доступности новый Парк ''Света'' и Сенситивный парк Гурьевска.Полная стоимость в договоре!

Продам от собственника просторный кирпичный двухэтажный дом с свежим ремонтом.Планировка:1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня, с/у.2 этаж: холл, три спальни, с/у с джакузи.Цокольный этаж: баня на дровах + комната отдыха (спортзал), душевая, техническая комната, подсобное помещение.В доме автономное отопление (магистральный газ), новый газовый котел был установлен в 2023 году, вода из скважины гдубиной 80 м с системой очистки воды, канализация центральная. На участке площадью 8.6 соток расположены теплица, взрослый фруктовый сад (яблоня, черешня, груша), ягодные кустарники, крытые парковочные места, хоз.постройка, мангальная зона и крытая терасса, что станет отличным дополнением для отдыха. Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ.Ухоженный двор с зелеными насаждениями и асфальтированный подъезд к дому. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.Дом расположен в начале улицы от основной трассы , среди хороших соседей и презентабельных особняков.Вблизи с домом расположен новый детский садик с бассейном, школа искусств, 2 парка, в шаговой доступности супермаркеты, гимназия, классическая школа, остановки ( каждые 5 минут автобус в Калининград), неподалеку ж/д станция.Прямой выезд на окружную дорогу, без пробок в любой район Калининграда или на побережье (20 минут на автомобиле). Торг с реальным покупателем.Звоните, срочная продажа!

Просторный дом 161 м² для большой семьи — г. Гурьевск, ул. ЕловаяЕсли вы ищете дом, где будет комфортно всей семье — этот вариант стоит посмотреть первым.Что внутри: — Большой зал, совмещённый с кухней — здесь собирается вся семья — Спальня и детские комнаты — у каждого своё пространство — Вместительная гардеробная — порядок без компромиссовЧто снаружи: — 6 соток собственной земли — Крытая терраса — летние вечера, завтраки на свежем воздухе, место для отдыха в любую погоду — Тихий район Гурьевска — природа рядом, суета города осталась позадиПрактично: — Гурьевск — 15 минут до Калининграда — Подходит под ипотеку — поможем с одобрением и оформлением15 000 000 руб. Торг при просмотре. Звоните или пишите — организуем показ в удобное время. Работаем без выходных.Арт. 136177500

Снижение цены , пока есть встречное подходящее предложение !ьььПродажа от собственника !!!!Таунхаус/Квартира имеет 3 уровня и мансардный этаж. Первый этаж- гардеробная, сан узел и гостинная- кухня (37 м2), Второй этаж: сан узел, комната 1- (13,7 м2)- спальная комната с лоджией,комната 2- (14,3 и 15 м2)- просторная комната с лестницей на мансардный этаж - две полноценные комнаты.Хоз этаж- (32 м2) - гардеробная, постирочная и гладильная комната с отдельным выходом на задний двор дома. Выполнен качественный дизайн-ремонт, вся мебель и встроенная бытовая техника , стиральная машина остается. Заезжай и живи. Автономное отопление, установлена система отчистки воды на водоснабжение квартиры.Территория жилого комплекса благоустроена и огорожена. Всего 2 дома по 8 квартир. Установлено видеонаблюдение.Все магазины, общественный транспорт, гимназия, дет сад в шаговой доступности

Код объекта: 2169109.ТАУНХАУС С УЧАСТКОМ В ЦЕНТРЕ ГУРЬЕВСКА(Долевое участие 1/4 часть)УРОВЕНЬ ЖИЗНИ ЧАСТНОГО ДОМА ПО ЦЕНЕ 1-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЫРедкий формат для тех, кто давно понял разницу между ''квартирой'' и собственным пространством.Продаётся стильный и полностью готовый к жизни таунхаус в центре Гурьевска — с закрытой территорией, собственным участком, парковкой и атмосферой загородного комфорта без потери городской инфраструктуры.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВОЗа стоимость обычной однокомнатной квартиры вы получаете:— двухуровневое пространство— собственную землю— гриль-зону— парковку— закрытую территорию— ощущение частного дома вместо жизни ''через стенку''И всё это — в центре Гурьевска.О ДОМЕОбщая площадь — 72 м²Участок — 5 соток (общая территория)Дом тёплый, сухой и очень уютный.Подходит для тех, кто хочет просто заехать и жить — без стройки, нервов и бесконечных вложений.ПРОСТРАНСТВО, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬПервый этаж — сердце домаСтильная кухня-гостиная с продуманным интерьером:— просторная зона кухни и отдыха— высота потолков 2,8 м— тёплый пол по всему периметру— встроенная кухня в благородном оттенке ''кофе с молоком''— качественное освещение и уютная атмосфераИнтерьер выглядит современно и дорого, без визуального шума и случайных решений.Второй этаж — приватная зона— две отдельные комнаты— комфортное пространство для семьиОкна выходят на две стороны — в доме всегда много света и комфортный микроклимат.ВАННАЯ КОМНАТА— тёплый пол— угловая ванна— тропический душ— качественная отделка— активная вентиляция— продуманное хранениеДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВОЧердак 20 м²Полностью утеплён и подготовлен:— освещение— ОСБ-настил— удобная лестницаМожно использовать как:— систему хранения— кабинет— игровую— творческую мастерскуюТЕРРИТОРИЯ И УЧАСТОК— приватная закрытая территория— автоматические ворота— камеры наблюдения— 2 парковочных места— гриль-зона— небольшой сад • отдельный хозблок для хранения инструментов и велосипедов • (при желании легко превращается в беседку)ВСЕ КОММУНИКАЦИИ — ЦЕНТРАЛЬНЫЕ— Газ, вода, электричество, высокоскоростной интернетМинимум коммунальных расходов и максимум комфорта.ЛОКАЦИЯ — ОДНА ИЗ САМЫХ УДОБНЫХЦентр Гурьевска — формат жизни, где всё рядом:— парки— школы— детские сады— торговые центры— остановки транспортаПри этом дом расположен в спокойной и приватной части города.ЧТО ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ— встроенная кухня и техника— мебель— кровать— диван— мебель в ванной— полностью оборудованная мангальная зонаФактически — формат ''заехал и живи''.КОМУ ПОДОЙДЁТ— молодой семье— тем, кто устал от многоквартирных домов— людям, ценящим приватность и комфорт— тем, кто хочет собственный дом без бюджета на большой коттеджВАЖНОТакие объекты в центре Гурьевска появляются редко.Особенно — в состоянии, где уже всё сделано.Это тот случай, когда за цену квартиры вы получаете совершенно другой уровень жизни.

Код объекта: 2114157.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейную, сельскую)• Шикарное предложение готового дома 100 м² расположенном в экологически чистом районе.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)Планировка:- 3 спальни - 14.4 + 13.7 +10.7 м²- просторная кухня-гостиная 38.2 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу станет любимым местом для семейных посиделок и встреч с друзьями.- с\узел 5.3 м²- просторный холл - 7.5 м²• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество оплачено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф, ожидаем подключения. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл и бойлер.• Дом построен из качественных материалов, имеет прекрасное расположение.Участок 6 соток, ровный, сухой.• Поселок имеет прекрасное расположение. в непосредственной близости от Гурьевска, поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 10-и км от г. Калининграда, в 25-и км от Балтийского побережья г. Зеленоградск.• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске,• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- ходит маршрутное такси 146, каждые 10-15 мин. Детей в школу возит школьный автобус.• В посёлке запланировано строительство новой школы и детского сада.• Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном уголке Калининградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 2116426.Продам 2х этажный дом с чердаком в СНТ ''Клубничка'' в Гурьевске по цене квартиры.Дом с участком расположен в непосредственной близости от города, что гарантирует удобство и доступность всех городских удобств, при этом сохраняя спокойствие и уют загородной жизни.Дом построен в 2018 году из бетонного блока.В доме имеются коммуникации для комфортного проживания: электричество, газ, газовое автономное отопление, что позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению, теплый пол на первом этаже, вода скважина, септик, интернет. Автоматические откатные ворота.Нa 1м этажe пpоcтoрнaя куxня-гoстинaя 32,2 м2 с выхoдoм во двор, санузел, котельная.На 2м этаже имеется балкон, 3 изолированные комнаты, отдельная гардеробная и санузел.В шаговой доступности расположены: автобусная остановка, магазины, супермаркеты, медицинский центр, поликлиника, Сбербанк.Удобный выезд на окружную дорогу, на центральные улицы города, на Балтийское побережье, 25 минут на автомобиле до берега Балтийского моря.Звоните. Покажу в удобное время.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается дом 300 кв.м. В Гурьевске СНТ Урожай на улице Ореховой. Находится в тупике. Дом построен под индивидуальному проекту и можно использовать на два хозяина. 5,5 соток земли к дому. Автономное отопление, подключено. Огороженная территория. Дом под охраной. Строился из блоков , плиты перекрытия. На 3 этаже используемая крыша под террасу или бассейн. Газ в доме, установлен котел и счетчик. Свет 5 кВт в доме. Один взрослый собственник, без обременений. Номер объекта: 537040.

ДOM HА ДАHHЫЙ МОМЕНT В ПPОЦECСE CTPOИTEЛЬCTBАУ Вас есть возможность стать владельцем дома в живопиcнoм поceлкe Авангарднoе.Качественный серый ключ с внешней отделкой и придомовой территорией.Стоимость указана с участком. КН 39:03:060002:3290Аккредитованный застройщик (эскроу-счета). Качество и гарантия: премиальные материалы. Гарантия на основные узлы - 5 лет.Льготная ипотека (семейная, IT ).ПАРАМЕТРЫ:Площадь по внешнему периметру -96м².Три раздельные комнаты.Кухня-гостиная -34м².Прихожая, гардеробная(в комнате), тех. помещение, два сан/узела.ХАРАКТЕРИСТИКА и ПРЕИМУЩЕСТВА:1.Керамический блок: высокая теплоизоляция, низкая теплопроводность, экологичность, негорючесть, хорошая звукоизоляция и долговечность, обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, благодаря способности ''дышать'' и регулировать влажность.2. Кровля из металла черепицы от ВИЛО БАЛТ. ГАРАНТИЯ 30 лет на целостность и 10 лет на выгорание цвета.3.Окна с усиленным первым стеком и отражение ультрафиолетовых лучей (летом не жарко).* Участок: ровный сухой 5 соток.* Фундамент: Монолитная плита (бетон М-300, двойное армирование).* Стены: Керамический блок 250 мм (тепло/прохлада).* Фасад: Утепление 80 мм + декоративная штукатурка.* Кровля: Металлочерепица (гарантия до 30 лет).* Отделка: Внутренняя штукатурка.* Высота потолков 3,1 метра.* Скважина* Отопление: теплые полы + радиаторы, газовый котел, пониженный тариф на электроэнергию.* Электричество: разводка по дому.ЛОКАЦИЯ: ПЕРСПЕКТИВНОЕ и экологически чистый район вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности.Рядом строится новая школа на 1500 мест.(на улице Лазурной Гурьевск), маршрутки 15,16, 143, автобус 146.Ориентир: Гурьевск, Малое Васильково, Кумачево, Заозерье 5 минут до центра Гурьевска, 15 мин до Калининграда, 30 минут до моря.и оценить качество постройки.Наши брокеры помогут Вам в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях.

Пpодаетcя дoм индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с ремонтoм общeй площaдью 160 квадpaтныx мeтрoв c тpемя спaльнями, кабинетом и кухнeй гостиной, pacположенный в тихом и удoбном paйoне Гуpьeвска ул. Березовая. Рядoм: детский сад, клaсcичeская шкoла, мaгазин, aдминиcтpация, мфц, пaрк.Дом построен из качественных материалов и в отличном состоянии. Газовое отопление, скважина, колодец, септик. Участок 8 соток, теплица 3м х 6м. Сруб бани, баня не достроена. Гараж нa одну мaшину, крытая парковочное место для авто, тротуарная плитка, отмостка вокруг дома, веранда 9 кв.м. и крытая терраса. Территория дома огорожена забором.На первом этаже куxня - гocтинaя, кабинет, санузел с душевой кабиной.На втором этаже большая ванная комната, 3 спальни.Камин обогревает весь дом. Паркет на первом этаже и паркетная доска на втором. Интернет, Wi-Fi. Продажа от собственника. Предоставлю все документы.

Продаётся жилой индивидуальный дом, 2010 года, площадью 143 кв. м., двухэтажный, имеется подвал и гараж

Код объекта: 1952715.Продается экономичный и компактный дом (ИЖС) на участке площадью 6,0 соток. Дом отличается максимальной функциональностью и продуманной планировкой.**Первый этаж (77,7 кв.м):**- Две кухни: одна вспомогательная совмещена с бойлерной и душевой (13,7 кв.м), другая — кухня гостиная (17,6 кв.м).- Гостевой туалет (2,8 кв.м).- Гостиная (25,3 кв.м).- Изолированный холл (6,3 кв.м).- Большая прихожая (12 кв. м).**Второй этаж (75,7 кв.м):**- Совмещенный санузел с подогреваемым полом.- Три спальни (13,1+16,1+15,7 кв.м).- Изолированный холл (8,0 кв.м).- Гардеробная (7,3 кв.м).- Выход из одной спальни на 12-метровую веранду.Оба этажа соединяет удобная дубовая лестница. На первом этаже пол выполнен из плитки и керамогранита с подогревом. На втором — бельгийский ламинат с интересной фактурой. В доме установлены объемные платяные шкафы на каждом этаже.**Кухня:**- Оснащена дорогой бытовой техникой и системами хранения посуды.- Посудомоечная машина на 12 персон.**Бойлерная:**- Система очистки воды.- Бойлер на 200 литров.- Насос для бесперебойной подачи воды на второй этаж.- На первой кухне установлена шестиступенчатая система очистки воды ''Гейзер''.**Коммуникации:**- Автономное газовое отопление (газовый котел ''BOSCH'').- Канализация- БИОСТАНЦИЯ ''БОБС'' с компрессором ''HIBLOW'' .- Водопровод- ЦЕНТРАЛЬНЫЙ.- Интернет- оптоволокно провайдер :''Тис Диалог''.- Спутниковая тарелка (Триколор).- Охранная и пожарная сигнализация ''Патриот''.**Инфраструктура на участке:**- Утепленная хоз постройка для хранения инвентаря и заготовок.- Освещение в саду и зоне барбекю.- Плодовые деревья, виноград, кустарники и цветы высажены с учетом планировки.**Парковка:**- Места для нескольких машин разработаны по принципу ''пирога'': песок, пенопласт, армированная сетка, бетон марки 200, снова песок, декоративный садовый кирпич.- Аналогичная отмостка возле дома.**Дополнительные элементы:**- Фундамент для закрытой веранды с внутренней стороны дома.- Металлические откатные ворота.- ''Умный домофон'' на калитке.**Расположение:**- До ближайшего магазина — 100 метров.- До строящейся ''Пятерочки'' — 120 метров.- До ''Озона'', ''Вайлдберриз'', ''Красное и Белое'' — 150 метров.- До рыбного магазина и парикмахерской — 80 метров.**Инфраструктура:**- Новый комплекс ''River Park'' с планируемым открытием школы на 1500 мест и детского сада к 1 сентября 2026 года. Расстояние до школы и детского сада — 300 метров. Также в 300 метрах находится Парк Света.**Оплата ЖКХ:**- От 3 тысяч рублей летом до 8 тысяч зимой, в зависимости от личных потребностей. Оплата по счетчикам.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Возможен обмен на вашу недвижимость.