Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Дом для комфортной жизни семьи в одном из лучших районов Калининграда Продаётся просторный семейный дом с современным ремонтом в коттеджном районе ул. Сусанина, район Сельма — идеальное место для жизни с детьми. Это дом, где каждому члену семьи будет своё пространство, а родители получают комфорт загородного дома без потери городской инфраструктуры. Почему этот дом идеально подходит для семьи Большая площадь — около 300 м², включая полноценный мансардный этаж Три отдельные спальни + дополнительное пространство для детей, гостей или хобби Безопасный, спокойный район с частной застройкой Школа, спорт, медицина — в пешей доступности Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи Качество и комфорт Дом построен из польского блока YTONG (480 мм) Дополнительное утепление минеральной ватой 100 мм — тепло и энергоэффективно Большие панорамные окна — много света в любое время года Автономное отопление тёплые полы на 1 этаже и в санузлах радиаторы в спальнях Все коммуникации: скважина ЛОС с выводом в центральную ливнёвку электричество 15 кВт магистральный газ Планировка, удобная для семейной жизни 1 этаж — общее семейное пространство прихожая котельная просторный холл большая кухня-столовая — место семейных ужинов и праздников выход на широкую крытую террасу домашняя баня с выходом на террасу гостиная с дровяным камином — уютные вечера всей семьёй гостевой санузел 2 этаж — приватная зона ванная комната с выходом на тёплую лоджию (удобно для сушки белья) мастер-спальня 30 м² две отдельные детские комнаты 3 этаж — пространство возможностей Может быть полностью автономным: мини-кухня спальня для подростка или гостей игровая / спортзал / зона отдыха санузел Участок — безопасно и удобно для детей Участок 6 соток, полностью благоустроен: крытая терраса 32 м² крытая парковка + 2 открытых парковочных места два въезда и двое ворот — удобно для семьи с несколькими авто закрытая территория, приватность и тишина Преимущества для покупателя Дом продаётся с мебелью и техникой (как на фото) Полностью готов к заселению Дом свободен — быстрый выход на сделку и переезд Один взрослый собственник Полная цена в договоре Полное юридическое сопровождение Локация, которую выбирают семьи Один из самых развитых районов города: Сельма / Сусанина / Рассветная / Владимирская / Горького / Согласия 300 метров — новая школа 59 Дворец спорта ''Янтарный'' Новая поликлиника Магазины, остановки, кружки, секции Удобный выезд: в центр Калининграда к Балтийскому побережью Готовы посмотреть дом? Звоните или пишите — организую показ в удобное для вашей семьи время. Также помогу быстро и безопасно продать вашу недвижимость. Другие семейные дома и таунхаусы — в моём профиле. Этот дом — идеальное место, где ваша семья будет жить долгие годы. Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Больше предложений — в моём профиле Таунхаусы / городские дома Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные варианты Арт. 117348605

Для тех, кто ищет премиум-формат без компромиссов Элегантный особняк в Центральном районе — сочетание стиля и функциональности Продается особняк 451 кв.м на участке 7 соток с безупречным ремонтом и продуманной инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию: автономное газовое отопление, центральные коммуникации, качественные материалы отделки 1 этаж: гостиная с отдельным входом, гардеробная, SPA-зона с бассейном и комнатой отдыха, котельная, санузел, прихожая. 2 этаж: холл с выходом в гостиную с камином, кухня-столовая открытой планировки, спальня с гардеробной. Мансардный этаж: три изолированные спальни — отличное решение для семьи или гостевых апартаментов. На участке: ограждение по периметру, беседка для отдыха, навес для машин. Локация сочетает тишину частного сектора и близость к городской инфраструктуре. Идеальный выбор для тех, кто ищет дом ''под ключ'' в престижном районе. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 118382767

Арт. 74380703 Эксклюзивное предложение !!! В городе Калининграде продается просторный дом с террасой площадью 255 кв. м., который гармонично вписывается в окружающее его пространство! Наружная и внутренняя отделка дома выполнена в современном стиле, который отвергает классические приемы оформления и декораций, базируется на лаконичной простоте и точно выверенных деталях основах конструктивизма и функционализма. В доме тщательно смоделировано внутреннее пространство: 1-й этаж: общая площадь составляет 71,2 кв. м., гостиная , кухня-столовая 27,80 кв. м. гардеробная, гостевой санузел 3,36 кв. м., просторная входная группа 11,20 кв. м. 2-й этаж: имеет общую площадь в 90 кв. м. , мастер спальня 17,50 кв. м. с выходом на просторный балкон, кабинет, детская комната в 15,40 кв. м., ванная комната 5,58 кв. м. 3-й этаж: спальня 11,9 кв. м. с выходом на террасу в 26,62 кв. м. с лаунж зоной . Из коммуникаций это городское электричество, автономное отопление, чистейшая вода - скважина на 4 дома, очистные сооружения, минимальные коммунальные расходы на дом. Строгость линий, правильность форм и идеальность пропорций главная концепция внутренней отделки дома. Предметы декора стилизуют и дополняют дом. За счет масштабного остекления дом просторный и комфортный для жизни и отдыха. В качестве искусственного освещения выбраны лаунж приборы с мягким равномерным свечением и светодиодные ленты, установленные по периметру потолка, которые добавляют помещениям высоты и легкости. Дом полностью укомплектован новой мебелью и функционально встроенной техникой ведущих европейских брендов. Функциональность, которая стоит во главе выбора, позволяет избавиться от лишнего и предусмотреть место для важного. Дом располагается на земельном участке 7,3 соток в собственности. Высажен вечнозеленый газон и деревья, дорожки вымощены камнем, организована зона отдыха. Охрана и видеонаблюдение по периметру дома. Дом расположен, в экологической зоне города. Чистый лесной воздух, насыщенный фитонцидами и кислородом, что создает идеальные условия для жизни. Город отлично подходит для спокойного проживания, здесь можно отдохнуть и насладиться тишиной и расслабленной атмосферой В шаговой доступности вся инфраструктура!!! Дом, новый, в самoм удoбном и кpасивом рaйонe городa, на Поселковой улицe. Поcтpoeн и oтделан из качеcтвенных мaтеpиалов по дизайн проекту. Удoбнaя плaниpовкa. Bся внутренняя отдeлкa выпoлненa из материaлa Евpoпeйских бpeндов.Большая, oткpытaя теpаcca нa тpетьем этaжe. Гимназия 40 им. Юрия Гагарина ( 2 корпус) в 5 минутах ходьбы. Магазины, детские сады, дворец спорта ''Янтарный'' в шаговой доступности, до моря 20 мин, до аэропорта Храброво 14 мин. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно.

Код объекта: 1972384. Новый, большой таунхаус для семьи в Калининграде ( Ленинградский район). Адрес: Арсенальный переулок, 11. Введeн в экcплуатaцию в нoябpe 2025г Материал постройки: газобетонный блок. Материал кровли: керамическая черепица. Общая площадь: 163,7 кв. м. , 2 этажа + мансардный этаж 9 65,8 кв.м ), 4 раздельные комнаты: 28 кв.м, 17,9 кв.м, 28 кв.м Дом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ Огороженная территория. Учacтoк 1,5 сoтки, ecть пaркoвочнoe меcто перeд дoмом, зa дoмом зонa баpбекю. Pемонт не делали, стeны оштукaтурены. Бетонная лестница с 1 по 3 этаж. В гостиной есть место под камин. Дом и участок имеют свои кадастровые номера. Прекрасное расположение : Легкий выезд до центра города 10 минут Прямой выезд к морю 20 минут езды на автомобиле без пробок по городу, 500 м до ж/д станции в направлении к морю ( станция Кутузово) В 10 минутах езды парк ''Юность'' и набережная Верхнего озера. Развитая инфраструктура: 100 м от дома остановка общественного транспорта Супермаркет ''ЕвроСпар'', ''Городок'' , аптека, зоомагазин. Один собственник Возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость.

СВОЙ ДОМ В ГОРОДЕ! Таунхаус 115м² + газ + участок Калининград, СНТ ''ЦБЗ-1'' (в черте города). Тишина, пение птиц, хорошие соседи — и всё это при выезде на Московский проспект. 115 м² + мансарда 30м² (свободная планировка) Участок 1.42 сотки, возвышенность 2 парковочных места у дома Свой двор с мангалом Асфальт до дома, рядом остановки Что внутри: ремонт, тёплый пол, фильтр воды, кухня-гостиная с выходом на улицу, 2 спальни на втором этаже. Газ по счётчику, артезианская скважина. Рядом: ТРЦ ''Гигант'', гимназия ''Альбертина'', школа 57, фитнес, корты. Ребёнок ходит пешком — экономия времени 2 часа в день. Продажа от собственника (1 взрослый, без прописанных). Только наличные! Звоните! Приезжайте — убедитесь сами. Код пользователя: 203754 Номер в базе: 12590395

Код объекта: 2168947. Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный и современный дом в СНТ ''Дружба-Девау'' в Калининграде. Этот двухэтажный дом общей площадью 65,1 кв. м построен в 2025 году. Материал кровли — металлочерепица, перекрытия — деревянные. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, газ, водоснабжение (скважина), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфорт и экономию. На площади в 5 соток вас ждёт благоустроенный участок, где вы можете реализовать, любые постройки под свои нужны! С хорошими подъездными путями. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания и уже готов к заселению. Подходит для семьи с ребенком! Один собственник! Без обременений! Транспортная доступность! В шаговой доступности школа 58.детский сад 133,детская поликлиника. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается просторная блок-секция общей площадью 227,94 кв. м, идеально подходящий для комфортной жизни вашей семьи. Включает в себя 4 жилых комнаты и современную кухню-гостиную, где с легкостью можно организовать семейные вечера или встречи с друзьями. При желании вы также можете установить камин, что добавит уюта и тепла в ваше новое жилье. Электричество мощностью 15 кВт, скважина 70м, станция биологической очистки. Также имеется три санузла, что значительно повысит комфорт проживания. Кроме того, в стоимость входит укладка тротуарной плитки на дороги, которая будет выполнена в апреле, создавая удобный доступ к вашему дому. Уже имеется ограждение, что обеспечит дополнительную безопасность и уединение. Локация данного объекта очень удобна — в шаговой доступности все необходимые инфраструктурные объекты. Это идеальное место для жизни, соединяющее комфорт городской жизни и близость к природе. Гараж с электрическими воротами добавляет дополнительный уровень удобства, позволяя вам хранить автомобиль в безопасности и защищенности. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше! Код пользователя: 95676 Номер в базе: 7612103

## Продается 2- этажный дом в г. Калининграде ( совсем рядом Советский проспект) в СНТ ''Янтарь -2''. Новый дом площадью 120 кв м с отдельной кухней, гостиной, тремя спальнями, гардеробной, на каждом этаже совмещённый санузел, потолки 2.9 м, лестница бетонная. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни, сохранив доступ ко всем удобствам города. Дом всего в 10 минутах езды от центра, и в 2 минутах от Советского проспекта. Преимущества объекта: - Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. - Фундамент ленточный 1,5 м в глубь земли и метр над землёй - Близость к природе, просторная территория для личного пользования. - Возможность обустройства собственного сада или огорода. - Удобство парковки автомобиля прямо рядом с домом. - Обустроена уютная беседка с зоной барбекю, зона для детских игр, отдельно стоящая хоз постройка. - Участок сухой, правильной формы площадью 5,6 соток. - Большая часть участка вымощена тротуарной плиткой. - Асфальтированная дорога с уличным освещением. Коммуникации: вода (насосом из колодца), газ ( отопление газовое автономное и горячая вода от двухконтурного котла) , электричество, канализация (биостанция ЛОС). Супермаркеты, школы, детские сады, медучреждения и т. д. в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, до любого уголка города рукой подать! Это шанс создать собственный уголок счастья и гармонии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр понравившегося варианта! Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание вашей семьи долгие годы вперед. #Калининград #ПродажаДома #Дача #Коттедж #ЦЕНТРАЛЬНЫЙРАЙОН Номер в базе: J33133

Продается 2-х этажный дом 2020 года постройки в чистовой отделке, СНТ '' Портовик'' и земельный участок 4,7 соток., Общая площадь - 120 кв. м. Автономное газовое отопление, электричество 5кВт с возможностью увеличения, вода в доме, автономная канализация (Итал-Био-5). 1-й этаж : - прихожая - 6,2 кв. м. - гостиная - 23,8 кв. м. - кухня - 12,4 кв. м. - санузел - 6,3 кв. м. 2- й этаж: - комната - 12,5 кв. м. - комната - 13,1 кв. м. - комната - 8,4 кв. м - санузел - 7,7 кв. м. Межэтажное перекрытие бетонное, лестница -ясень. В шаговой доступности ул. Ломоносова и кольца автобусов 26,27,28,88. Супермаркет ''Городок'', школы и садики. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 128763405

Код объекта: 2168199. Дом 150 м² с участком 6 соток — в 5 минутах от Верхнего озера Тихий, зелёный, центр — и всё рядом Локация — это не просто адрес, а образ жизни: 5 мин пешком — Верхнее озеро 15 мин пешком — площадь Победы, музей янтаря Рядом: БФУ, ботанический сад, спорткомплекс, школы, магазины, остановки До моря — 15 мин на машине Участок 6 соток — уютный, огороженный, с яблоневым садом и ягодными кустами. Весной — цветёт, летом — тень, осенью — урожай. Планировка по этажам: Цоколь: спортзал, сауна, комната отдыха, ванная, санузел, кладовая 1 этаж: кухня, 3 комнаты, терраса с выходом в сад, санузел, гараж-мастерская 2 этаж: кухня, 2 комнаты Мансарда: свободное пространство — можно сделать под кабинет, библиотеку или хранение Коммуникации все центральные: газ, электричество, вода, канализация, автономное газовое отопление Идеально для: Семьи, которая хочет жить в центре — но в своем доме Инвестора — отличный потенциал для short-term аренды (туристы любят такие дома! + оригинальная бункерная дверь — раритет!) Тех, кто ценит уединение, пространство и сад — в самом сердце Калининграда Земля сейчас в аренде = возможность приобрести объект иностранным гражданам. Но готовы перевести в собственность до сделки самим собственником. Цена по договорённости. Рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой. Звоните или пишите - отвечаем 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента. #ДомСУчасткомКалининград #КалининградЦентр #ВерхнееОзеро #БФУ #НедвижимостьКалининград #ShortTermАренда #ДомССадом

Продается 2-х этажный дом 2007 года постройки в Московском районе по ул. Айвазовского. Дом общей площадью - 113,9 кв. м. Гостиная - 20 кв. м. Кухня - 13,3 кв. м. Спальная - 15,6 кв. м. Гостевая комната - 15,3 кв. м. Детская комната - 9,6 кв. м. Два санузла. Автономное отопление, газ, вода-центральная, канализация-септик, интернет. На первом этаже (высота потолков 3 метра) располагаются: - входная группа, - просторная кухня-гостиная, - гостевой санузел, - хозяйственная комната (помещение с техническим оборудованием). Второй этаж (мансардный): - спальня, детская и гостевая комната: - большой санузел с окном. Утеплено потолочное перекрытие с чердачным помещением. Остается встроенная мебель с техникой. Земельный участок (категория ИЖС). Плодоносящий сад (вишня, яблони, груша), цветники, стеклянная теплица. Территория вымощена плиткой, ухоженный газон, зона барбекю. Баня с отдельным входом. Гараж. В шаговой доступности - два детских сада, школа, супермаркеты ''Виктория'' и ''Spar'', медицинский центр, остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Приморское кольцо. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 102086812

Ecли для Вaс вaжнo жить в горoде, но в тиxoм уединенном мecте, ecли важен кoмфорт, уют и пpиятнaя aтмоcфeра, тo этот дoм для Вас! Одноэтажный жилой дом комфорт-класса для вашей комфортной жизни в черте города Калининграда!!! Живописный район, где тишина и птички поют! В доме остается большая часть мебели и техники! Отличная продуманная планировка (на фото). Две отдельных спальных комнаты. Просторная гостиная и кухня, оборудованная всей необходимой техникой. Гардеробная. Терраса. Совмещенный санузел с окном. Чердачное пространство утеплено и обустроено под хранение личных вещей, с возможностью переоборудовать под жилую комнату. Огороженный просторный придомовой участок. Индивидуальная парковка на две машины. Огромный контейнер оборудованный под хранение личных вещей, инструмента, садового инвентаря. Отдельная постройка под баню. Коммуникации: Электроэнергия 5 кВт, Вода скважина, Канализация - биостанция, Газ магистральный, Отопление автономное газовое от 2хконтурного газового котла на 24 кВт. Дом и ЗУ в собственности. Российская Федерация, обл. Калининградская, тер. СНТ Колосок, ул. Благодатная, д. 34 КН Дома: 39:15:133002:2661 КН ЗУ: 39:15:133002:416 СНТ КОЛОСК ценится своим прекрасным месторасположением, качественными дорогами с плиточным замощением, наличием собственной инфраструктуры и магазинов, близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки. Очень удобная транспортная развязка. До центра Калининграда 5минут. до морского побережья 25 минут. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Занижение. - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 134314148

Продаётся уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 192,7 кв.м, расположенный на живописном участке размером 7 соток. Дом находится в Калининграде рядом с улицами Подполковника Емельянова и Большой Окружной, идеально подходит для тех, кто любит рыбалку и водный спорт — всего лишь 50 метров машиной или 150 метров пешей прогулки отделяют вас от реки Преголя. Основные характеристики участка и дома: - Категория земельного участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). - Всё имущество находится в полной частной собственности единственного взрослого владельца. Инженерные коммуникации: - Отопление: Автономное отопление газом, оборудовано современным качественным газовым котлом Buderus мощностью 230 V / 50 Hz. - Электроэнергия: Подключение мощностью 15 кВт. - Водоснабжение: Центральное водоснабжение. - Канализация: Централизованная система канализации. - Дополнительные удобства: Полы с подогревом первого этажа обеспечиваются отопительным котлом. Описание конструкции здания: Дом построен в 2005 году из высококачественных материалов немецкого производства: - Наружные стены выполнены из прочных и надежных газосиликатных блоков немецкой марки, утеплены экологически чистым пенополистиролом и облицованы декоративной клинкерной плиткой. - Перекрытия межэтажные изготовлены из долговечного железобетона. - Надежная кровля покрыта качественной немецкой клинкерной черепицей. Архитектурные особенности и внутреннее пространство: - Территория ухоженного двора включает просторный гараж на два автомобиля, комфортное помещение для хранения хозяйственного инвентаря размерами 15 х 3 м, благоустроенную кухню на свежем воздухе с мангалом, жаровней и зоной барбекю, обустроенными цветами клумбами и плодовыми деревьями. - Внутри дома выполнен стильный, современный ремонт высокого качества, выдержанный в гармоничном интерьере, подобранном с хорошим вкусом. - Первый этаж: * Прихожая: 2,3 кв.м * Холл: 13,3 кв.м * Санузел: 4,2 кв.м * Парная сауна: 3,2 кв.м * Душевая: 4,0 кв.м * Кухня-гостиная: 19,3 кв.м * Жилые комнаты: 26,4 кв.м., дополнительное помещение оборудовано большим шкафом купе — 31,5 кв.м.. - Полы с подогревом по всей площади первого и второго этажа. - Второй этаж: * Холл: 12,4 кв.м * Спальни: 22,7 кв.м., 23,2 кв.м., 11,6 кв.м. * Санузел (полы с подогревом): 18,6 кв.м - Высота потолков составляет комфортные 3,3 метра. - Интерьер дополнен красивой деревянной лестницей на второй этаж. Особенности благоустройства территории: - Забор из декоративного облицовочного кирпича создаёт атмосферу приватности и комфорта. - Установлен удобный видеодомофон. - Имеется специально оборудованный просторный вольер для собак. - Сделана эффективная дренажная система по всему участку. Преимущества местоположения: - Рядом расположены качественные частные и государственные образовательные учреждения, включая детские сады и школы раннего развития. - Магазины популярных сетей, такие как Victoria и Spar, находятся буквально в шаговой доступности. - Удобная инфраструктура транспортной сети позволит быстро добраться до любого района Калининградской области благодаря близости окружной дороги. Это идеальное предложение для больших семей, желающих насладиться комфортной жизнью вдали от шума города среди доброжелательных соседей и природной красоты региона. Имеется полная готовность к оформлению сделки. Шикарный вариант семейного гнезда ждёт именно вас! Код пользователя: 155720 Номер в базе: 10032532

Продается новый дом общей площадью 140 м2 в СНТ ''Победа'' Ленинградского района в черте города Калининграда (ориентир ул. Горького, Большая окружная). Дом 2025 года постройки расположен на земельной участке площадью 3,5 сотки. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения садоводства. Количество комнат: 3 (есть возможность разделить комнату на 2-м этаже на две и получить 4 изолированные комнаты) Описание: Кухня - гостиная с выходом в сад. Изолированные 3 комнаты. Санузел на каждом этаже. Дом в качественном сером ключе. Фасад дома утеплен и отделан декоративной штукатуркой. Внутри стены оштукатурены. Потолки 3,2 м. Монолитная лестница. Межэтажное перекрытие - из бетонных пустотых плит. Крыша - металлочерепица. Окна - стеклопакет. Все коммуникации подключены: электричество, септик, скважина. Общество газифицировано, газопровод по улице, можно быстро подключить газ. Асфальтированная дорога. Удобные подъездные пути - Дом находиться в 10 мин. на автомобиле от центра Калининграда, напрямую выезд на Балтийское побережье, в СНТ ходит городской транспорт (автобусы 7, 30), недалеко находиться ж/д остановка (транспорт следует до центра города Калининграда и до Балтийского побережья). Отличное местоположение и развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты Спар, Виктория, школы 59, 38, гимназия 40, детские сады, СК Янтарь. Звоните. Код пользователя: 203203 Номер в базе: 9711472

Просторный двухэтажный дом с участком 5 соток в собственности в районе Писателей на улице Булгакова. На придомовой территории обустроены мангальная зона и парковка на два автомобиля. Площадь дома — почти 200 м². На первом этаже вас встретит светлая гостиная 42 м² и роскошная кухня 22,3 м² с выходом на застекленную веранду. Также здесь расположены санузел, очень вместительная зона хранения и два технических помещения. На второй этаж ведет удобная лестница из натурального дерева. Верхний уровень включает четыре изолированные спальни с выходом на лоджию и санузел с душевой кабиной. Дом оснащен автономной газовой системой отопления, что обеспечивает комфорт и экономию — расходы зимой составляют около 2000 рублей в месяц. Мебель и техника могут остаться новым владельцам по договоренности. В 500 метрах автобусная остановка, рядом все необходимое: магазины, аптеки, Озон и WB. Просмотр в удобное для вас время, да и ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ! Код пользователя: 181016 Номер в базе: 12504914

Новый дом 142 м² с газом и готовыми коммуникациями | Подходит под семейную ипотеку Продаётся современный двухэтажный дом 2026 года постройки. Объект идеально подойдёт для семьи, которая планирует создать жильё ''под себя'' без переплаты за чужой ремонт. Все основные инженерные системы уже подключены, чистовая отделка остаётся на ваш выбор. ПЛАНИРОВКА • 1 этаж: просторная гостиная, объединённая с кухней-столовой, и полноценный санузел. • 2 этаж: 4 уютные спальни, балкон с видом на зелёный двор. • Всего 6 комнат. Продуманная планировка без лишних коридоров и тёмных зон. • Площадь дома: 142 м² • Этажей в доме: 2 • Количество комнат: 6 • Год постройки: 2026 КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ • Газ: подключен и заведён в дом • Электричество: подведено • Водоснабжение: индивидуальная скважина • Канализация: современная станция биоочистки • Окна: пластиковые, с высокой тепло- и шумоизоляцией • Крыша: утеплённая, кровля из модульной металлочерепицы (производство Польша), установлена водосточная система • Дом требует чистовой отделки: вы сможете выбрать дизайн, материалы и бюджет без переделок. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ • Площадь участка: 5.31 сотки • Просторный двор спереди + достаточно свободного пространства с обратной стороны • Категория земель: СНТ, но инфраструктура развита на уровне коттеджного посёлка • Подъезд по асфальтированной дороге, остановка общественного транспорта в шаговой доступности • В пешей доступности: школа, детский сад, магазин, аптека ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Подходит под программу ''Семейная ипотека'' Прозрачная сделка, полный пакет документов на дом и землю Возможность оперативного выхода на сделку СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ Звоните или пишите отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фото/видео, организую показ в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести новый дом с готовыми коммуникациями по выгодным условиям! Код пользователя: 183999 Номер в базе: 12633133

Предлагаем Вашему вниманию дом в тихом, зеленом, историческом районе г. Калининграда - это уютная блок-секция в доме на ул, Тихоненко. О доме: Дом построен в 2003 году из качественных материалов. Площадь 162,4 м2 с учетом мансарды Материал стен- кирпич Крыша - металлочерепица В доме 2 этажа + мансардный этаж + цокольный этаж - 30 м2 под гараж. Автономное отопление, в доме газ, Элекричество 15 кВт Вода - центральная Канализация - центральная Земля -3 сотоки Площадь секции дома 130 м2. Функциональная планировка позволит комфортно разместиться всем членам семьи, не мешая друг другу. 1 этаж - прихожая 5,8 м2 с лестницей на второй этаж, на 1 этаже просторная кухня- 13,4м2 с мебелью и техникой, гостевой санузел -4,2 м2 просторная гостинная - 25,4 м2 2 этаж -комната 16 м2 м2 и две комнаты 11,9 м и 9,8 м соединили в одну большую комнату санузел на 2 этаже - 6,7 м2 также, хороший с ремонтом мансардный этаж 55 м2 На цокольном этаже большой сухой гараж Парковка есть во дворе рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой, рядом с домом остановки общественного транспорта , магазин SPAR, магазин Мегаполис, быстрый выезд на Большую Окружную дорогу. До центра Калининграда 15 минут. Ориентиры: проспект Мира, ул. Красносельская , ул. Менделеева, ул, сержанта Мишина. Полное юридическое сопровождение сделок любой сложности, безопасные расчеты. Арт. 134817124

Продается дом 2018 года постройки. Дом строился для себя с использованием индивидуального проекта. Залит единый монолитный фундамент высотой 1,4 м. под дом и гараж. Для строительства дома использовались газосиликатные блоки 300 мм. и 400 мм. Установлен немецкий керамический дымоход для камина фирмы Schiedel с отведением конденсата. Пятикамерные стеклопакеты КБЕ 70,76 мм, на первом этаже установленна балконная дверь системы патио. Гарантия на окна 10 лет. Дом утеплен ппс 16 100 мм и загрунтован. Газ введен в дом, установлен двуконтурный котел Ariston 24 кв( на 240 м2). Электричество 3 фазы, разведено по всему дому. Вода заведена в дом, насос установлен, коммуникации разведены на 1 этаже. Крыша выполнена из дорогостоящей модульной металлочерепицы фирмы ZET MAT. Монолитная лестница с площадкой. Теплый пол по всему первому этажу с использованием европейских материалов. В сан узле на первом этаже установлен трап под душ и инсталяция. Первый этаж отштукатурен. Два МОНОЛИТНЫХ ПЕРЕКРЫТИЯ. Планировка: 1 этаж: кухня гостиная 40 кв.м., коридор 9 кв.м., ванная комната 3,45 кв.м., комната 10 кв.м, терасса 22 кв.м., тех.помещение 11 кв.м., гараж. 2 этаж: 3 спальни по 16,5 кв.м., гардеробная 16 кв.м., ванная комната 8 кв.м, терасса 15 кв.м. Индивидуальный рабочий проект составлен согласно всем ГОСТам и СНИПам. Рядом в 5 минутах ходьбы остановка 26,27,28 автобусов.

Продажа торцевой секции в престижном месте города на берегу Верхнего озера. Ориентир: ул.Береговая, ул.Курортная , Общая площадь 230 кв.м + чердак Центральные коммуникации. Автономное газовое отопление Придомовая огороженная территория , гараж. В отделке использованы качественные материалы. Видеонаблюдение, разводка спутникового ТВ, интернет, сигнализация, домофона. Самое престижное место Калининграда, достойное окружение соседей, развитая инфраструктура. Тихое зеленое место на берегу набережной Верхнего озера. Озеро полностью обустроено, набережная из мрамора с подсветкой, пешеходными и велосипедными дорожками, колесо обозрения, причал для лодок, катеров, скутеров. Вблизи находится парк Юность с детскими атракционами, ледовым катком и кафе. Так же, недалеко Музей янтаря, ресторанный комплекс Резиденция королей, магазин SPAR, университет, храм.

Продaeтcя двуxэтaжный дом с ремонтом, в СНТ Искра (ориентир Севepнaя гopа, Ленинградский район) -отдeльный бoльшой дом с тepриториeй, по ценe кваpтиры. ДОМ подходит в СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ( Материнский капитал, Сертификаты). Участок 3 сотки, назначение: ведение садоводства. О ДОМЕ: -Этажность -2. - Комнаты - 4. -Общая площадь 100,4 кв.м. -Качественный ремонт - стены покрашены, полы - ламинат, санузлы в плитке, натяжные потолки, межкомнатные двери. -Отопление автономное от газового котла (газ подключен) -теплый пол и радиаторы. -Качественные окна от завода изготовителя. -Фасад утеплен и отделан декоративной штукатуркой, выведена проводка на фасад для подсветки дома. - Междуэтажное перекрытие - монолитный бетон. - Электричество - подключено и разведено по дому, выключатели и розетки смонтированы. -Вода - Скважина. -Входная дверь - уличная, сейф, утепленная. -Территория будет выровнена. -Парковочное место для автомобиля. Описание: Первый этаж: -Теплые полы по всему 1 этажу -Ламинат -Потолки натяжные, в коридоре со световыми линиями. - Просторная прихожая -Большая кухня гостиная правильной формы с витринным окном 20 кв.м. -Санузел 8 м2 в плитке (керамогранит). -Кабинет (гардеробная) 5 м2 -Лестница - монолитный бетон. Второй этаж:- -Полы ламинат, отопление от радиаторов. -Три отдельные комнаты -Высокие потолки-натяжные. -Санузел в плитке(керамогранит). -Холл с окном. ИНФРАСТРУКТУРА: -250 метров до асфальтовой дороги. Вся городская инфраструктура рядом: школа, детский сад, остановки, больница, Форт, клиники, банки, магазины, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности: - парк Макса Ашмана - исторический парк в центре города. На территории парка есть озеро Лесное. Удобная транспортная доступность - до центpa гоpодa 10 минут, дo Остpoва Кaнта 15 минут, дo aэрoпортa 15 минут, дo пoбеpeжья г. Зеленoгpадск 25 минут. Есть возможность увеличить участок. Звоните. Код пользователя: 146609 Номер в базе: 12109518

Арт. 135655567 Продаётся таунхаус в элитном районе Калининграда. Предлагаем вашему вниманию просторный и современный таунхаус, расположенный в одном из самых престижных и востребованных районов города. Ориентир — поворот напротив Цветного бульвара, по улице Артиллерийской. Это локация, где сочетаются комфорт городской жизни, тишина, безопасность и высокий уровень окружения. Район славится своей развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: асфальтированные дороги, удобная транспортная развязка, супермаркеты, школы, в том числе школа с бассейном, детские сады, Нахимовское училище, фитнес-центры, а также несколько многопрофильных клиник. Всё, что нужно для семьи, находится рядом. Все коммуникации в доме центральные: электричество, газ, водоснабжение, канализация, интернет. Функциональная и продуманная планировка делает этот дом удобным для жизни и отдыха. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу, входная зона, гостевой санузел, комната спорта и отдыха, кладовая, а также гостевая комната. На втором этаже — уютная спальная гостиная комната, гардеробная и просторный санузел. На третьем этаже — две детские спальни и просторный санузел. Таунхаус идеально подойдёт для семьи, которая ценит простор, комфорт, престижное расположение и качество жизни. Это отличный вариант для тех, кто ищет не просто жильё, а дом, в котором всё продумано для удобства и уюта.

Продается дачный дом на участке 7 соток в СНТ Пчелка г. Калининграда Калининградской области. Дом одноэтажный, общая площадь - 68 кв.м. (имеется свидетельство, возможна прописка), построен из кирпича, отопление печное, водоснабжение - скважина, установлены стеклопакеты, подключен к электроснабжению. На участке также находятся хозяйственные постройки, теплица, произрастают плодовые деревья, виноград. Участок расположен на ''1 линии'' от центральной асфальтированной автодороги и примыкает к ней (расположен на пересечении с 5 проездом СНТ). На расстоянии 200 метров от дачного дома находится продуктовый магазин, в 500 метрах остановка общественного транспорта (маршруты 5, 8, 32), дальше ( в радиусе километра) начальная школа 53 ( ул. Лужская, 27), детский сад, городская поликлиника 2, магазин ''Спар'', отделение Сбербанка. Отличное месторасположение. Подходит под различные виды взаиморасчета. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J25995

Продам ДОМ 32м2 на участке 7 соток в СНТ Пищевик (район ул. Волоколамской), г. Калининград. Год постройки - 2022. Хорошее состояние. Электричество подключено. 2 комнаты, прихожая, веранда. Утеплён, внутри обшит вагонкой, стеклопакеты. Электричество 8.5 кВт (можно увеличить). Газ на границе участка. Колодец. Участок в собственности. Правильной формы, высокий, сухой. Кадастровый номер 39:15:141605:209. Участок огорожен. Хорошие подъездные пути. Есть сортовые плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, персик, смородина. Рядом вся необходимая инфраструктура: 2 детских садика, 2 школы (26 и 15), поликлиника, 3 супермаркета (Spar, Пятёрочка, Светофор), Московский рынок, почта. 5мин пешком до остановки автобуса. 1 собственник. Обременений нет. Возможен торг. Номер в базе: J28920

Продаётся просторный и уютный дом в СНТ ''Мечта''в Московском районе г. Калининграда, рядом микрорайон Прибрежный. В шаговой доступности Калининградский залив, карьер, сосновый лес с оборудованной зоной отдыха. Сам дом на ухоженном участке 7 соток идеально подойдёт для тех, кто мечтает о жизни в тихом и спокойном месте. Двухэтажный дом общей площадью 166.2 кв.м. Внутреннее пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и функциональность. На первом этаже, прихожая, кухня, столовая, гостевая комната, котельная, сауна с комнатой отдыха, санузел. Второй этаж включает в себя гостиную с камином, две спальни, ванная комната. Электричество прямой договор с ''Янтарьэнерго'', вода своя скважина, горячая вода бойлер, отопление котелковое и электрическое, септик Уютный двор выложен тротуарной плиткой. Есть обустроенная зона отдыха беседка, зона барбекю, хоз постройки, теплица, мастерская. В саду много плодовых деревьев и кустарников. Расположение дома позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Рядом находятся магазины, кафе, транспорт и другие объекты инфраструктуры. Этот дом станет отличным выбором для семьи, которая ценит комфорт, уединение и качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, выездная и электронные регистрации в офисе компании. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J26737

Продается уютный двухэтажный дом в СНТ ''Колосок'' Расположен на ул. Новая, ориентир - конец Московского проспекта, ул. Мелиоративная. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье за городом. Основные характеристики: Построен в 2014 году, утеплен, оштукатурен и окрашен Полностью жилой дом, готов к проживанию, заехать и жить Первый этаж: прихожая, санузел, лестница на второй этаж, кухня-гостиная Второй этаж: две спальни Инженерные коммуникации: Подключено электричество и газ Вода из колодца, канализация - септик Участок: Участок квадратной формы, ровный, площадью 6,7 соток Полностью огорожен Есть огород, теплица, плодовые деревья и кустарники К дому пристроен гараж, что обеспечивает удобство и безопасность Представляет собой отличное место для постоянного проживания или отдыха. Можно заехать и сразу начать комфортную жизнь. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21465