Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продается великолепный таунхаус-эллинг, в самом центре Калининграда, на набережной Генерала Карбышева (остров Октябрьский). ТРИ уровня, АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ (центральное)! КАМИН !Общая площадь 138 м2. В доме выполнен дорогостоящий, качественный ремонт. На первом уровне расположен большой гараж (4х9 м.) для Вашего катера или автомобиля. Второй этаж включает в себя кухонную зону и большую гостиную с выходом на балкон. На третьем находится изолированная спальня, а также зона отдыха с диваном. Дом полностью подходит для круглогодичного проживания. Маленькие коммунальные платежи (в районе 2000 руб.). В 100 метрах от выхода из дома спуск для катера на реку Преголя. На огороженной и охраняемой территория водно-моторного клуба ''Рейд'', царит комфортная и умиротворенная атмосфера, многие соседи проживают постоянно. Индивидуальная зона барбекю. До новой прогулочной зоны по набережной Генерала Карбышева,5 минут пешком. Также в шаговой доступности знаменитый стадион Калининграда ''Ростех-Арена'' и многочисленные велодорожки.Новым владельцам остается вся встроенная мебель: кухня, шкаф-купе. Если Вы заинтересованы в доме, в котором можно постоянно проживать, а также являться участником сообщества любителей водного транспорта, то, приобретая данный эллинг, Вы закрываете все свои потребности!!!Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр ! Код пользователя: 84365Номер в базе: 7435549

Код объекта: 1944704.Предлагается к продаже современный двухэтажный дом блокированной жилой застройки, расположенный в Ленинградском районе, г. Калининград, ул. Крылова, мкр. СЕВЕРНАЯ ГОРА.Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Корсунская, Герцена, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.Характеристики:Площадь дома 162 кв.м.Грамотная планировка:Жилая площадь -44,2 кв.м.I-й этаж: прихожая (холл) с большой гардеробной, санузел с внешним окном, техническое помещение (прачечная) с дополнительной полезной площадью под лестничным маршем, просторная гостиная- кухня-столовая с панорамным остеклением и выходами на террасу придомовой территории -38 кв.м.II-й этаж: вместительный санузел с панорамным окном -11 кв.м, две спальные комнаты с индивидуальными гардеробными помещениями, панорамными окнами в пол и балконом на юго-западную сторону дома (15 + 15,2) кв.м, спальная комната с гардеробной и панорамным остеклением на северо-восточную сторону -14 кв.м.Дом построен из керамических блоков (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, армирован, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле. В спальных комнатах предусмотрена разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания, электропитания раздвижных ворот.Фундамент: монолитная плита с двойным армированиемМежэтажные перекрытия: монолитная плитаМежэтажная лестница: монолитнаяМногослойная плоская кровляКоммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -10 кВт (380 В),ГАЗ (отопление) индивидуальный котел,ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ.Характеристика участка:Площадь 3,1 соток,Собственность: частнаяОтмостка вокруг дома, входная группа, терраса, заезд, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход и въезд на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.Подъездные пути: асфальт.Инфраструктура:Участок находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это зкологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.В 5 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины.В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки.Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.

В продаже новый, современный дом в СНТ ''Радуга'', пер. Средний 2.Дом удачно расположен в конце улицы Лейтенанта Катина,с центральной дороги до дома 3 минуты по широкой, хорошей дороге. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, детская площадка.Дом строился для себя,сам собственник строитель. О качестве дома говорят низкие коммунальные платежи, так как дом очень теплый и светлый.Дом ОДНОЭТАЖНЫЙ площадью 129 м. кв.Две спальни по 21 м. кв., просторная кухня -гостиная 50 м. кв. Два санузла. Просторная терраса 12 м. кв.В доме везде теплый пол (в спальне- ламинат ).Натяжные потолки, каменные подоконники, столешница на кухне.Дом под охраной, по всему периметру освещение.Установлен большой навес, поэтому вам не придется чистить снег!!! Зимой в томе тепло, летом прохладно.ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ!!!Свет 10 кВт, биосептик, скважина, дренажная система. Код пользователя: 120195Номер в базе: 7542285

Продаем дом в Ленинградском районе с Автономном Отоплением, 62 м2 , участок 4 ,39 сотки.Дом в двух уровнях, построен в 2000 гoду, Отапление газовое автономноеHa пepвом этажe тёплый пол. Номер в базе: J25184

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается уютный дом 103,7 м² в СТ ''Космос'' — ваше тихое место вдали от городской суеты! Ориентир Ул. Александра Суворова. Дом на участке 5,5 соток — идеальное сочетание природы, комфорта и доступности.Представьте: утро начинается с пения птиц, за окном — зелёный сад, а в доме тепло и уютно благодаря автономному отоплению. Это не просто дом — это место, где хочется жить. Что вы получаете:Дом 103,7 м² — просторный, светлый, с продуманной планировкой. Участок 5,5 соток — достаточно места для цветника, огорода (имеются теплицы 6*3, 3*4) детской площадки или уютной беседки с мангалом.Автономное отопление — никаких зависимостей от графиков и тарифов. Тепло, когда нужно — и экономия зимой.Все коммуникации подключены: электричество, вода (скважина), септик. Жить комфортно — это реально!Круглогодичный подъезд — асфальт и щебёночные дороги позволяют добраться в любую погоду.СНТ с порядком: охрана, видеонаблюдение ( в СНТ 2 камеры), чистые дорожки, 2 подъездных путей, доброжелательные соседи — чувствуете себя в безопасности. Жизнь в ритме природы:В 10 минутах — лес и река для прогулок, рыбалки и сбора грибов.Рядом магазины (Пятерочка, Доброцен) бургерная, автомойка, остановка общественного транспорта — до города всего 15 минут на общественном транспорте.Отлично подходит как для постоянного проживания и постоянной регистрации по месту жительства.Двухэтажный дом с двумя входными группами. Первая половина дома в два этажа, на первом этаже прихожая, кухня-гостиная, санузел раздельный (в санузле теплый пол), на втором этаже 2 спальни и отдельная гардеробная.Во второй половине дома: гостиная, спальня, санузел, закрытая и открытая мансарды. Звоните уже сегодня! Количество просмотров ограничено — этот дом быстро найдёт своего хозяина. Покажем в удобное время, ответим на все вопросы, поможем с оформлением. Не ищите идеальный дом — он уже здесь. Просто захотите им владеть. Код пользователя: 181857Номер в базе: 9570589

Продается дом на ул. Южной СНТ 50 лет Октября (Советский пр-т к/у) в г. Калининграде Калининградской областиДом недостроенный, общей площадью 100 кв.м., электричество подключеноУчасток правильной формы, земля в собственности, месторасположение отличное, в 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, рядом продуктовый магазинИдет газификация обществаЕсть небольшой дачный домик, растут плодовые деревьяВокруг капитальные дома, соседи проживают круглогодичноОтличный вариант для комфортного проживания на свежем воздухе в черте города! Звоните и записывайтесь на просмот! Номер в базе: J28869

Арт. 53549927 Прямая продажа от застройщика.Сделаю самую лучшую цену для вас на этот объектПодходит под семейную ипотеку, но цена будет выше из за налога. Продам дом, построенный из качественных материалов .Снт Победа ,ул Кузовная 1 этаж : прихожая ,комната, сан. Узел , кухня-гостиная 2 этаж : 3 комнаты ,сан. Узел и балкон + 2 полноценных этажа ,потолки по 3м + Канализация- септик + Вода- скважина + Крыша утеплена ,подшита+ Разводка электричества ,свет подключён + Возможно подключение газа ,газовая труба рядом с домом + Возможна продажа под ипотеку + Рассмотрим обмен на 1-2 комнатную квартиру ( до 5мл) с вашей доплатой. Ор-ры Горького ,Окружная ,Московский проспект, Катина, Тенистая Аллея ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Код объекта: 1891621.Пpoдается новый двухэтажный дoм, площадь 123,2 кв м.на учaсткe 8 соток в сером ключе. Участок в очень красивом месте, природа необыкновенная.Дом расположен в СНТ ''Полет-1'' в тихом зеленом уголке (прописка Центрального района). Участoк ровный, суxой, поднятый, отлично благоустроен. Есть зона отдыха-беседка, зона барбекю, небольшой домик (подсобка), огород.Плодовые деревья, кусты, много цветов.Улицы в xoрoшeм соcтоянии, оcвeщaютcя.Очень продуманная планировка. В доме 5 комнат, 2 сaнузла, кухня-гостиная, тех помещение, подвал 5 кв.м. На втором этаже из одной комнаты выход на веранду. Комнаты: 17,2+12,7+12,6+15+8,0 кв.м.Кухня:15,1 кв.м.Санузлы: 5,1+2,21 кв.м.Котельная :3,5 кв.мФУНДАМЕНТ - лента и плита , 110 см.СТЕНЫ из газоблока - 25 см и утеплитель минвата.ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всей площади перового этажа дома.На втором этаже радиаторы. Разводка электрическая, под воду, под отопление по дому разведены.Стеклопакеты с покрытием, Термофло,( энергосберегающие)ЭЛЕКТРИЧЕСТВОСЕПТИК глубокой локальной очистки.Дом огорожен забором с внешней стороны и сеткой между соседскими участками.До автобусной остановки - 10 минут. Автобус до центра 108. До центра города и моря 25 мин.ОФОРМЛЕНИЕ:- быстрый выход на сделку- один взрослый собственник-без обремененийОриентир - Чкаловск, Советский проспект.В любое удобное для Вас время организуем показ!

Код объекта: 2015432.Вашему вниманию предлагается уникальный вариант для тех, кто ищет спокойное и уютное жильё в самом востребованном районе города АМАЛИЕНАУ — трёхэтажный кирпичный таунхаус немецкой постройки, в Калининграде на Лесопарковой улице, 10.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, центральное водоснабжение, газ, канализация.По документам как КВАРТИРАПо факту общая площадь квартиры 100м2,с учётом третьего этажа и цокольного помещения. Преимущества:Уникальное местоположение:Особняковая часть города, тихий и спокойный район.Немецкая постройка: Надежность, качество и долговечность. Толстые стены.Малоквартирный дом: Уютная атмосфера и минимум соседей.Живописное окружение: Рядом находится красивое озеро Поплавок , где можно наслаждаться прогулками на свежем воздухе и ловлей рыбы.Инфраструктура:Магазины, Школа,Детский сад, остановка общественного транспорта все в шаговой доступности.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕОбщая площадь - 74 м. квЖилая площадь - 39.6 м. квКухня - 9.9 м квДва жилых этажа1 этаж:кухня- 9.9 м2гостиная - 18.3коридор - 6санузел - 4м22 этаж:три комнаты 15м2+9м2+9м2Выведены мокрые точки.3 этаж:Монсарда с окнами.Цокольный этаж: баня- душевая, басейн подсобные помещения, комната для отдыха.Большая придомовая территория позволит не только припарковать автомобиль, но и насладиться приготовлением барбекю и уютными посиделками летними вечерами в тени деревьев.На придомовом участке высажены плодовые деревья, высокая ель, кустарники.Территория дома огорожена со своим отдельным заездом.Требует ремонта.Звоните ! Просмотр только по предварительной договоренности!!!Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом не хочет быть слишком далеко от городской суеты — расстояние до центра города всего 2 километра.Не упустите свой шанс на приобретение этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1000315.Продaётся двухэтажный дом блокированной застройки на улице Поселковой, замечательный вариант для семьи с детьми. Удачная планировка, качественный серый ключ. На первом этаже расположены: кухня-гостиная с каминным залом (дымоход для камина выведен) площадью 57, 1 кв. м. с выходом в зону барбекю, комната (13, 5 кв. м. ), коридор(6, 8 кв. м. ), санузел (2, 6 кв. м. ). Теплые полы.На втором этаже холл (11, 2 кв. м. ) три спальни (23, 8 кв. м. с балконом, 15, 0 кв. м. ,18, 6 кв. м. ), санузел (8, 9 кв. м. ). Просторное чердачное пространство (примерно 60 кв. м. ) для любых идей (не входит в общую площадь дома). Отопительные радиаторы.Материал стен пеноблоки, утепление стен пенополистирол (толщина 80 мм), декоративная силиконовая штукатурка. Внутренние стены - гипсовая штукатурка. Окна шестикамерный стеклопакет.Коммуникации (газ, вода, электричество) подключены (мощность электроэнергии 7 кВт. , напряжение трехфазное (380 В). Индивидуальные локальные очистные сооружения уже работают. Газовый котел (Buderus 24 кВт) подключен. Проложены кабели (интернет, телевидение, видеонаблюдение). Земельный участок (2 сотки) в собственности. Закрытая огороженная территория, место для парковки автомобиля, зона барбекю.Соседняя секция тоже в продаже. Идеальный вариант для родственников или друзей, которые хотят жить рядом.В шаговой доступности новая школа, детский сад, поликлиника, Дворец спорта ''Янтарный'', магазины и вся сопутствующая инфраструктура развивающегося микрорайона ''Сельма''.Удобная транспортная развязка. Остановка транспорта - в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на трассу к побережью. Прямой выезд на Северный обход Калининграда.Ориентиры: ул. Горького, ул. Сусанина, ул. Рассветная, ул. Чeлнoкoвa, ул. Согласия, ул. 3-я Большая Окружная.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ************************************************* ********* С агентством недвижимости ''Авеню-РиэлтВладис'': *Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%, *0% РАССРОЧКА на НОВОСТРОЙКИ, *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время.

Продам УЧАСТОК с дачным домиком и недостроем по адресу СНТ Орбита д. 54 (ориентир ул. Айвазовского / Левитана). В собственности.Площадь участка 6.6 соток. Ровный, правильной формы. Огорожен. Металлические ворота с калиткой.ГАЗ по границе участка. Электричество заведено, 5 кВт (можно увеличить), счётчик на столбе.Кадастровый номер 39:15:141724:54На территории участка расположен дачный домик (30м2) и недострой из блоков 7х7м.Возможна прописка.Есть плодовые деревья: яблоня, вишня, груша, слива.Хорошие подъездные пути. Можно подъехать как с ул. Емельянова (через Айвазовского), так и со стороны ул. Энергетиков.До автобусной остановки 5-10 минут. Хорошая транспортная доступность. Маршруты: 92, 28, 34, во все части города. +44 и 64 с Емельянова и 94 с Земнухова.Рядом вся необходимая инфраструктура: детский садик, 2 школы (26 и новая на Левитана), 3 продуктовых супермаркета (Spar и 2 Пятёрочки), Мегаполис, аптеки, кафе итп.Многие соседи живут постоянно. СНТ активно развивается. Проводится газификация.1 собственник более 3-ёх лет. Обременений нет. Возможна любая форма расчёта. Торг. Номер в базе: J29314

Пpодаётcя дом, oбщей плoщадью 163.9кв.м. (3 этажа, в том чиcле пoдземнoе). Центpальный pайoн, мкp. Aлeкcaндра Космoдeмьянскoгo (с горoдcкой пропиcкой).Учаcтoк 5,5 соток в собcтвeнноcти.Учaсток pовный, плoдoрoдный (выpащиваeм нa нём фрукты, oвoщи, цветы), огopожeн. Hа терpитoрии cвобoдно pасполагаются: батут, бассейн, 3-4 автомобиля, грядки на улице, парник и ещё хватит свободного места для ваших фантазий или перепланировок. Место временного навеса (он демонтируется), по проекту, должна располагаться терраса (в доме предусмотрен выход с кухни/гостиной).Коммуникации:- газ в доме- электричество - скважинаДом 0 этаж (цоколь/подвал):—первая комната: расположена скважина—вторая: пустая, под ваши задачи1 этаж:—прихожая—совмещенный санузел (в планировке с ванной)—свободная комната (спальня/кабинет)—кухня/гостинная с выходом на террасу—есть дымоход, можно установить камин (он тоже есть в наличии)2 этаж:—две спальные комнаты—одна свободная комната/гардеробная—совмещенный санузел (в планировке с душевой). Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. Так как дом долгое время использовался как склад, вывоз вещей ещё в процессе. Один, взрослый, собственник. Без долей, в доме никто не прописан.Рядом развитая инфраструктура: разнообразный общественный транспорт, две школы, садики (128, 129 два корпуса), Автотор арена (спортивный комплекс), шикарный парк в лесном массиве с детскими площадками и игровыми зонами — всё в шаговой доступности (5-8 мин. ходьбы). До центра Калининграда 20 минут езды. Дом находится ближе к лесополосе (в начале микрорайона) среди частных домов (многоэтажек рядом нет). Везде асфальтовое, ровное, покрытие. Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и уют, но при этом хочет оставаться близко к городской жизни. А главное, никто не будет ездить или ходить мимо оконПрошу обратить внимание Продажей занимаемся лично, поэтому день и время смотрин обсуждаем заранее.Если не беру трубку, пожалуйста, напишите на Авито, как освобожусь - отвечу (работа за рулем, не всегда есть возможность взять телефон)

Код объекта: 1730216.Прoдaётся семейный, тёплый, уютный дом в цeнтральном рaйонe города. Ориентир: Проспект Победы, Правая набережная.Общая площадь 180 кв.м.Ha 1 этаже:- компактная пpиxожaя,- просторная кухня 30 кв.м, - гостинaя,- cпaльня,- котeльная,- рaздельный caнузел,- душeвaя,-клaдовая,- тeppaса. На 2 этаже: -3 спальни,- просторный совмещённый санузел,-большая гардеробная,-2 балкона. В комнатах на стенах обои, пол ламинат, санузлы плитка.Дом расположен на южной стороне. Проводятся работы по газификации общества. Уже закуплено ШРП. Участок 10 соток: Правильной прямоугольной формы. 2 теплицы, помещение для хранения садового инвентаря, яма для техобслуживания автомобиля. Фруктовые деревья: грецкий орех, абрикос, яблони, груши, сливы, черешня, алыча, вишни, орешник. Кустарники: виноград, крыжовник, малина, черная смородина, гибрид крыжовника со смородиной. Своя скважина. Три септика для раздельного водоотведения. Твердотопливный котёл. Участок расположен на первой линии, огорожен по всему периметру бетонным забором высотой 2м. Дорога и участок освещены. Соседи с одной стороны. Въезд на участок с городской асфальтированной дороги. Остановка общественного городского транспорта автобус N14 в 10 метрах от дома, магазины в шаговой доступности. До р. Преголе 500м, до оз.Карповское 900 м. (разрешено купание). В собственности более 5 лет. Один собственник. Подходит под любые виды расчета. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продается уникальный дом в средневековом стиле на берегу Преголи.Современный дом с оригинальным ремонтом в историческом немецком стиле. Ремонт выполнен из дорогостоящих натуральных качественных материалов.Материал постройки - немецкий красный кирпич, утепление каменная вата, крыша керамическая черепица.Все комунникации центальные!Дом состоит из 4 уровней:Цокольный этаж: большая гостиная( 29,3 м. кв.), котельная, постирочная, кладовка для хранения заготовок, мастерская, выход во двор.Первый этаж: Просторная прихожая, кухня-столовая, гостиная, с/у. Высота потолков 3,2 м.Второй этаж: 2 комнаты, ванная комната, гардероб.Мансарда: большая спальня с санузлом.Деревянные межкомнатные двери из черной ольхи, украшенные ручной резьбой, полы из натурального дуба.Участок прямоугольной правильной формы с выполненным ландшафтным дизайном, в котором использовались как элементы исторического наследия области, так и различные насаждения, включая деревья-большемеры( плодоносящие кедры, пихты, яблони, груши, нектарины, виноград, можжевельник, а так же множество декаративных растений и цветов. Площадь участка 12 соток. Собственность. Арт. 99963027

Просторный, уютный таунхаус в спокойном районе Калининграда в шаговой доступности от парка Макса Ашманна! Таунхаус построен из керамического блока, сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле с использованием дорогих материалов. Зеленые насаждения и цветы украшают придомовой участок, а плодоносящие деревья и кустарники (смородина, малина, крыжовник, виноград, яблони) будут радовать новых жильцов своим урожаем.Встроенная высококачественная бытовая техника BОSСH, газовый котел BIАSI, создают идеальные условия для комфортной жизни.Таунхаус имеет следующие характеристики-1 этаж-- прихожая, холл, гардеробная., - кухня-гостиная с выходом на террасу., - санузел с душевой кабиной., - техническое помещение.2 этаж-- 3 просторные спальни., - санузел с ванной.Автономное отопление, скважина, биосептик, свет 7,5 кВт.Инфраструктура, транспортная доступность (автобусы, электричка Кутузово-Новое) и удобный выезд на окружную дорогу, делают этот таунхаус еще более привлекательным.Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре в удобное для вас время!Полная цена в договоре, мебель по договоренности.Нотариальная сделка!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039131983

Пpодaётcя прекpасный двухэтажный тaунхaус для вaшей cемьи в Ленинградском районе г. Калининград.Дом подойдет как для молодой семьи так и для семейной пары людей, любящих жить в экологичной обстановке со всеми городскими удобствами. Рaйон c pазвитoй инфрacтруктуpой, в 5 минутах нoвaя школа, детcкий cад и поликлиника, Спорткомплекс Янтарный, рынок Сельма, Виктория, Спар, рестораны, магазины, спортклубы, кинотеатр.Оpиeнтиры: микрорайон Сельма, микроpaйон Севеpнaя Гоpa, конец ул. Гоpького.Оcтaнoвка oбщecтвенного тpанcпoртa и супермаркет в 1 минутe хoдьбы.Отличные асфальтированные подъездные пути.Имеется уличное освещение. Транспорт ходит постоянно. До ближайшей школы всего несколько остановок.Очень удобный выезд в центр г. Калининград и на окружную в сторону морского побережья.Дом пocтpoен из гaзocиликaтногo блoка.Тёплые полы на 1 этаже. На 2 этаже установлены радиаторы.Отопление от двухконтурного газового котла.Удобная современная планировка.1 этаж: кухня-гостиная 21,4 кв.м., гладильная и постирочная комната, тех. помещение под лестницей.2 этаж: 2 спальни, санузел.Остаётся всё!Кухня укомплектована техникой:Электрическая варочная поверхность и духовой шкаф Candy, микроволновая печь Samsung, двухкамерный холодильник Candy, стиральная машина Candy, телевизор LG.В помещении под лестницей установлен бойлер для воды.У таунхаусов скважина с чистоЙ водой.Септик - биостанция.В доме всего четыре семьи. Отдельный вход.Пepедний двор оборудован под парковку.Имеется собственная зона отдыха и бaрбекю зона.Территория огoрoжeна зaбoром с калиткoй и автоматическими вoрoтaми.Полное юридическое сопровождение входит в стоимость!Полная стоимость в договоре!

Код объекта: 1588249.Осуществите свою МЕЧТУ -жить и/или отдыхать в сосновом бору, на берегу красивейшего карьера ''Мечта'' и Калининградского залива. Предлагаем к продаже 1/3 часть дома, с придомовой территорией, участком 17 соток и хоз.постройками. Дом находится в живописном, экологически чистом месте микрорайона Прибрежный, Московского района г.Калининграда. На данный момент проводится ГАЗИФИКАЦИЯ домов, новая асфальтированная дорога-ОТЛИЧНЫЕ подъездные пути!!!XАРAКТEРИСТИКИ:Общaя площaдь 73.6 м2.,Жилaя 37.8м2Площадь кухни 9,7 м2.Просторные комнаты 19.6/18,2 м2.Камин!Caнузел совмещенный 4 м2.Kоридор 6.2/3.9/4.3 м2.Веранда 7.7 м2.Водоснабжение-насос с колодцаЭлектричество-15 кВТКанализация-септикОтопление-твердотопливный котелПридомовая территория-17соток в собственности, назначение-огородничествоПРЕИМУЩЕСТВА:Местонахождение- в сосновом бору, на берегу Калининградского залива и карьера ''Мечта''!!!Оформленная доля дома и участок в собственности.Возможность сделать 2 этаж, есть проект!Огороженная территория.Городская прописка!Большой ухоженный участок придомовой территории, с плодовыми деревьями и кустарниками! Огороженная территория, хозяйственные постройки: беседка, 2 погреба, гараж, сарай.Красивый, зеленый микрорайон города!Газификация- декабрь 2025г. Сделана новая дорога. В 5 минутах ходьбы карьер''Мечта'', с песчаным пляжем и сосновый бор, с оборудованными местами для отдыха и парковкой и Калининградский залив.ИНФРАСТРУКТУРА: (основная)Школа 48.Детский сад 99.Остановки общественного транспорта в мкр. Прибрежный: маршруты 18, 19, 143Продуктовые магазины, аптеки.До центра города 20-30 мин.10 минут на автомобиле до Голубых озер, кафе, ресторанов.Выезд на окружную дорогу до побережья Балтийского моря, городов-курортов на автомобиле 40-60 мин.1 взрослый собственникВ собственности более 5 летБез обремененийПрямой выход на сделку.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Арт. 123056576 Продается дом блокированной застройки 124 кв.м. , в одном из самых престижных зеленых районах Калининграда - ''Северная гора'' Ленинградский район города. Не подходит для семейной ипотеки!Прекраснейшее место для комфортного проживания! Качественный конструктив из керамического красного блока, фальцевая кровля, окна ''kommerling'', сделаны теплые полы. Дом утеплен и оштукатурен. Скважина на 4 дома продажа дома от физического лица. Хорошая современная планировка: большая кухня-гостиная 36,05 кв. м.,, 3 просторные комнаты и небольшая комната на первом этаже 8.65 кв.м., 2 санузла. Высокие потолки 3.35 м , дом светлый и просторный! Утепление пенополистирол.2.16 соток земли в собственности.Автономное газовое отопление, теплый пол на 1 этаже, вода -скважина 120 м., биостанция.Серый ключ.Тихий район, респектабельное окружение, вокруг новые дома. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, остановки общественного транспорта, парк Макса Ашмана, ТРЦ Акорус.Удобный и быстрый выезд на окружную и на море.Выездная регистрация сделки в подарок.Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Поможем выгодно оформить ипотеку, провести задаток онлайн и дистанционную сделку, безопасные расчеты.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках.- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1972384. Продаётся таунхаус для семьи в Калининграде ( Ленинградский район).Адрес: Арсенальный переулок, 11.Введeн в экcплуатaцию в нoябpe 2025гМатериал постройки: газобетонный блок. Материал кровли: керамическая черепица.Общая площадь: 163,7 кв. м. , 2 этажа + мансардный этаж 9 65,8 кв.м ), 4 раздельные комнаты: 28 кв.м, 17,9 кв.м, 28 кв.мДом со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ и АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМОгороженная территория.Учacтoк 1,5 сoтки, ecть пaркoвочнoe меcто перeд дoмом, зa дoмом зонa баpбекю.Pемонт не делали, стeны оштукaтурены. Бетонная лестница с 1 по 3 этаж. В гостиной есть место под камин.Дом и участок имеют свои кадастровые номера.Прекрасное расположение :Легкий выезд до центра города 10 минутПрямой выезд к морю 20 минут езды на автомобиле без пробок по городу,500 м до ж/д станции в направлении к морю ( станция Кутузово)В 10 минутах езды парк ''Юность'' и набережная Верхнего озера.Развитая инфраструктура:100 м от дома остановка общественного транспортаСупермаркет ''ЕвроСпар'', ''Городок'' , аптека, зоомагазин.Один собственникВозможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость.

Код объекта: 1583755.В ПРОДАЖЕ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ТАУНХАУС С АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ с РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! В Ленинградском районе ул. Виноградная Ор-р: конец ул. Горького, ул. Согласия, Владимирская, Сусанина, Рассветная. +УЧАСТОК 1 СОТКА В СОБСТВЕННОСТИ. +БАРБЕКЮ ЗАКРЫТАЯ зона +ПАРКОВКА Отличные подъездные пути, заезд с улицы Горького Улица освещаемая. Таунхаус ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ! Полностью укомплектован мебелью и техникой!Кухонный гарнитур, стол, лестница -дерево. Сделан ремонт для себя, по всему полу разводка теплого пола, кафель, ламинат, стены идеально ровные, с/у в кафеле, лестница натуральное дерево! Подведены все коммуникации: +автономное газовое отопление (двухконтурный котел)+ Септик+ Скважина+ Система очистки воды (дополнительно установлен фильтр). Эргономичная планировка:ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,3 м!!! Большие окна, много естественного света! Ощущается простор! 1 этаж: холл, кухня с выходом на закрытую террасу+ зона гостиной, совмещенный просторный сан узел. 2 этаж: просторная комната (можно зонировать на 2 комнаты), сан/узел. Отдельно входная группа с теплым полом. + Огороженная территория, откатные ворота, хорошие соседи. Развитая инфраструктура: Гимназия 40, 59, д/с 55,56,59, супермаркеты. Удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье, а так же на центральные улицы города: Невского, Советский проспект. Подходит под все виды расчетов, один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Предлагается к продаже современный ЖИЛОЙ ДОМ в красивом и уютном месте - микрорайон Прегольский, 2017 года постройки. Это идеальное место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи, где природа и комфорт сочетаются в гармонии.ДОМ включает в себя -- стены дома утеплены и оштукатурены, крыша из металлочерепицы, перекрытия смешанные - дерево и монолитные бетонные.ПЛАНИРОВКА дома включает в себя - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ функциональная гостиная с камином, зона столовой, два совмещенных санузла. ВТОРОЙ ЭТАЖ выход на террасу.ГАЗ - баллон, НО район газифицирован.ОТОПЛЕНИЕ - электрическое и камин (действующий).ВОДА - скважина и насосная станция.КАНАЛИЗАЦИЯ - локальное очистное сооружение.ОХРАНА - сигнализация (подключенная к пульту охраны) и видеонаблюдение по периметру.В доме выполнен ремонт из качественных строительных и надежных материалов - ремонт современный и светлый. Уложены кафельная напольная плитка, ламинат и стеклопакеты по всему дому.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - правильной формы, площадью 10 соток. Уложен дренаж и отсыпан. По всей территории уложен газон спортивный с анти-кротовой сеткой. По периметру установлен забор. Также в собственности имеется участок напротив! Сама территория зеленая и благоустроенная, имеются парковочные места на три машины. Также оборудована зона для гостей и детская игровая площадка. Тротуарная плитка на парковочной площадке и на дорожках. Плодовые деревья (яблони, слива, грецкий орех) и кусты смородины.ИНФРАСТРУКТУРА -- Остановка автобуса в 5 минутах пешком, рейсовый автобус 14.- Продуктовый магазин в шаговой доступности.- Супермаркеты в 15 минутах на машине.- В 15 минутах пешком — Карповское озеро и лес для прогулок, рыбалок и сбора грибов и ягод.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотры по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 112494Номер в базе: 7548498

в престижном районе города Калининграда продается дом, расположенный в тихой особняковой зоне по улице Тенистая аллея, между улицами Володи Дубинина и Тенистой аллеей. В доме восемь комнат. На первом этаже находится просторная кухня-столовая 31м. и две комнаты 19.6 и 20 кв.м,на втором этаже просторные четре комнаты 20,19.7,17.4 и 16.2 кв.м, так же на этажах находятся просторные санузлы ,на третьем этаже располагаются две комнаты 17.9 и 16 кв.м ,так же есть цокольное помещение ,где находится сауна душевая, комната для хранения и гараж. Так же на территории находится парковка на две машины ,теплица и зона барбекю. В доме АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котел),все коммуникации центральные(газ, вода ,канализация ,ливневка) Дом построен из полнотелого красного кирпича(толщина стен 60 см.),с железобетонными межэтажными перекрытиями(толщина плит 28см.). Прекрасное месторасположение ,удаленность от центральных проезжих магистралей ,рядом детские сады ,школы и магазины .Закрытая территория ,ухоженный двор.Арт. 121032919

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Предлагается к продаже таунхаус с видом на ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО - самый ПРЕСТИЖНЫЙ район Калининграда для проживания!Строительство дома осуществлялось по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту из керамического кирпича, самого долговечного и экологически чистого материала. Имеется закрытая придомовая территория, наземный закрытый паркинг, автоматические ворота.В ДОМЕ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ (3 м.) - что визуально расширяет пространство комнат. ПЛАНИРОВКА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 3 жилые изолированные комнаты, функциональная планировка кухни, рабочий кабинет, санузлы и отдельная душевая комната, сауна и душевая, комната отдыха - с выходом на участок, отапливаемый гараж, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.ВЫПОЛНЕН РЕМОНТ ПО ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ в светлых лаконичных оттенках - современное функциональное пространство и удобное планировочное решение. В доме уникальным образом подобрана мебель и элементы интерьера с утонченным вкусом и стилем. Установлена вся надежная, современная и дорогостоящая мебель и техника, а также сантехника и освещение по дому, межкомнатные двери, по всему дому уложен дорогостоящий ламинат. Имеется КАМИН на дровах.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (4 сотки) - ухоженный двор, с зелеными насаждениями - хвойные деревья, цветы и кустарники. Также имеется ЗОНА БАРБЕКЬЮ И ОТДЫХА. Особую ценность имеет месторасположение дома. Данный район ценится за свою экологию и красоту, самый центр города. Вокруг современная застройка и ухоженные, престижные дома. Отличное современное благоустройство. В пешей доступности ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Достопримечательности и места культурного отдыха. Главные административные офисы города. Образовательные и медицинские учреждения, клиники, бьюти клиники и салоны. Лучшие гостиницы для размещения гостей. Фитнес-центры премиум класса. Лучшие рестораны города. Супермаркеты и магазины, банки и социальные службы. Удобные выезды во все направления города и на балтийское побережье. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 7548499

Продам большой дом в Калининграде!Просторный и очень удобный дом площадью 488,6 м², построен в 2017 году.Материал — керамический блок, монолитные перекрытия. Дом тёплый и добротный. Автономное газовое отопление, Все коммуникации — центральные, Потолки 3 метра, Везде тёплый пол.Дом разделён на две равные части, у каждой — отдельный вход.Отличный вариант, если хотите жить с родителями или взрослыми детьми рядом, но отдельно — как в двух домах, но под одной крышей.Планировка: • полноценный цокольный этаж, • 2 большие кухни-гостиные, • 6 комнат, • 4 санузла, • тёплый гараж с автоматическими воротами.Подробную планировку смотрите на схеме — всё очень продумано.Участок 6 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями!Удобный выезд на окружную дорогу!До центра Калининграда — 20 минут на машине!Рядом есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины! Один собственник! Полная стоимость в договоре! Подходит под ипотеку!Дом свободен, никто не проживает, показ в любое удобное время.Арт. 129085120

Предлагается к продаже современный ЖИЛОЙ ДОМ в красивом и уютном месте - микрорайон Прегольский, 2017 года постройки. Это идеальное место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи, где природа и комфорт сочетаются в гармонии.ДОМ включает в себя -- стены дома утеплены и оштукатурены, крыша из металлочерепицы, перекрытия смешанные - дерево и монолитные бетонные.ПЛАНИРОВКА дома включает в себя - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ функциональная гостиная с камином, зона столовой, два совмещенных санузла. ВТОРОЙ ЭТАЖ выход на террасу.ГАЗ - баллон, НО район газифицирован.ОТОПЛЕНИЕ - электрическое и камин (действующий).ВОДА - скважина и насосная станция.КАНАЛИЗАЦИЯ - локальное очистное сооружение.ОХРАНА - сигнализация (подключенная к пульту охраны) и видеонаблюдение по периметру.В доме выполнен ремонт из качественных строительных и надежных материалов - ремонт современный и светлый. Уложены кафельная напольная плитка, ламинат и стеклопакеты по всему дому.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - правильной формы, площадью 10 соток. Уложен дренаж и отсыпан. По всей территории уложен газон спортивный с анти-кротовой сеткой. По периметру установлен забор. Также в собственности имеется участок напротив! Сама территория зеленая и благоустроенная, имеются парковочные места на три машины. Также оборудована зона для гостей и детская игровая площадка. Тротуарная плитка на парковочной площадке и на дорожках. Плодовые деревья (яблони, слива, грецкий орех) и кусты смородины.ИНФРАСТРУКТУРА -- Остановка автобуса в 5 минутах пешком, рейсовый автобус 14.- Продуктовый магазин в шаговой доступности.- Супермаркеты в 15 минутах на машине.- В 15 минутах пешком — Карповское озеро и лес для прогулок, рыбалок и сбора грибов и ягод.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотры по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 43324Номер в базе: 7548498