Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продается уютный двухэтажный дом из газоблоков ОТ СОБСТВЕННИКА, построенный в 2014 году. Дом утеплён каменной ватой с вентилируемым фасадом. Первый этаж тёплый пол, второй -радиаторы отопления. Жилая площадь составляет 105,8 м.кв., общая площадь 128м.кв на участке площадью 8 соток. Дом расположен в СНТ с хорошей транспортной доступностью : рядом находится остановка общественного транспорта, три магазина, пункт выдачи Ozon, парикмахерская, школа.Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться. Вся встроенная мебель остаётся. В доме три спальни, гостиная, большая кухня, 2 санузла, ванная, просторная прихожая, тех.помещение, чердак утеплен. Входная дверь Hormann, окна Пластикат Сервис,на все окна первого этажа установлены роллставни. Во дворе также имеется хоз постройка и веранда для отдыха с возможностью круглогодичной сушки белья. Есть все коммуникации: водоснабжение от скважины(установлена станция водоподготовки,вода питьевая), автономная канализация , отопление осуществляется двухконтурным газовым котлом .Городская прописка.Навес для одного автомобиля плюс можно дополнительно парковать ещё 3 . Участок огорожен.Интернет от ТИС-диалог , во дворе установлены камеры видеонаблюдения. На территории достаточно места для ведения садоводства-огородничества, постройки бани и т.д. . Посажен виноград, яблони, груши, вишня, облепиха. Два колодца с технической водой. Придомовая территория облагорожена.Строили для себя!

Арт. 101900545 Подходит под все виды ипотек!!! В тихом зеленом районе на Северной горе продается 2-х этажный дом современной архитектурной постройки. Панорамные окна, архитектурный бетон, высота потолков более 3 метров.Грамотная планировка: ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА В СЕРОМ КЛЮЧЕ ТОЧНОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙГотовность 90%, завершение строительства КОНЕЦ ЛЕТА 2025 годаЦена: 22 700 000 рублей **ОСОБЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА**- Индивидуальное строительство (не типовое)- Вся проектная документация- Контроль качества на каждом этапе строительства- Использование качественных материалов- Предоставление фото всех этапов постройки ДЕТАЛЬНОЕ ОПИСАНИЕ ДОМА АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ- Общая площадь: 182 м² - Этажность: 2 уровня с рациональной планировкой- Высота потолков: 3,05 метра на обоих этажах- Участок: 3,2 сотки с ландшафтным дизайном (газон, 3 плодовых дерева), земли населенных пунктов ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯПервый этаж (94,4 м²):- Просторная кухня-гостиная 45,2 м²- Совмещенный санузел 9,8 м² - Практичная гардеробная 4,3 м²- Отдельная котельная 5,1 м²- Элегантная терраса 16,9 м² из террасной доски- Входная группа 8,4 м² с металлической дверьюВторой этаж (87,6 м²):- Роскошная мастер-спальня 19 м² с гардеробной- Две детские комнаты (13,4 м² и 13,1 м²)- Современный санузел 12,8 м²- Игровая (зона отдыха) 15,6 м²- Балкон 10,4 м² РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА И ИНФРАСТРУКТУРА - Уникальное место расположения Северная гора 1 линия (вы в городе и вы на природе)- Преимущества:- Остановка 3 минуты пешком- Магазин Кант, аптеки и вся инфраструктура 3 минуты пешком- Парк Макса Ашмана 7 минут пешком- Школа 15 минут пешком 5 минут на машине- Центр города 10 минут на машине- Окружная 7 минут на машине- Зеленоградск 30 минут на машине УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ СТРОИТЕЛЬСТВАФУНДАМЕНТ (СРОК СЛУЖБЫ 100+ ЛЕТ)- Монолитная плита толщиной 30 см (Бетон В22,5 или М300)- Арматура диаметром 10-22 мм- Двустороннее утепление: 10 см снизу, 12 см по бокам (пенополистирол)- Гидроизоляционная пленка по всей площади- Преимущества: полная защита от промерзания, влаги и плесениСТЕНЫ (ИННОВАЦИОННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ ИСПОЛЬЗУЮМАЯ В МНОГОЭТАЖНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ)- Монолитно-блочная конструкция (Бетон В22,5 или М300):- Несущие бетонные стены 22 см с армированием 10-16 мм- Заполнение газоблоком 20 см- Утепление самодостаточное: 12 см пенополистирола (это значит для утепления стен учитывается только утеплитель без учета толщины стены, для того что бы росса, которая скапливается после конденсата между утеплителем и стеной не замерзала и не превращалась в лед, и не разрушала утеплитель и стену)- Многослойная отделка:1. Армирующий клей ZM-022. Фасадная сетка 200 г/м²3. Грунтовка Vetonit Prim Uni4. Декоративная штукатурка Vetonit Weber.Pas.Extraclean(''шуба'')- Преимущества: стены не разрушаются (соблюдена точка россы), в доме всегда тепло, нет плесени, система отвода конденсата. Силикатно-силиконовая штукатурка - огромный срок службы, нет выцветания на солнце, не подвержена влаге, штукатурка самоочищающаяся, не требует ухода. КРЫША (ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УСТРОЙСТВО)- Монолитная плита 25 см (Бетон В22,5 или М300) с армированием 10-12 мм- Многослойный ''пирог'':1. Гидроизоляция Технониколь Биполь ЭПП2. Утеплитель от 20 до 35 см3. Бетонная стяжка 8 см с армирующей сеткой 4 мм4. Двойной слой гидроизоляции (Технониколь Биполь ЭПП + Биполь ЭКП) - Дополнительные элементы: 1 аэратор, 2 парапетные воронки (Польша)- Уклон 1,2 для эффективного водоотведения- Преимущества: гидроизоляция монолитной плиты Технониколем Биполь ЭПП дополнительная защита от проникновения влаги внутрь дома, а также защита от проникновения пара из дома в утеплитель. Армирующая сетка стяжки (редкость) предохраняет утеплитель от веса стяжки, осадков и распределяет вес равномерно по всей поверхности кровли. Правильный кровельный пирог прослужит больше 25 лет, убережет кровлю от протечек, создаст отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию! ПЕРЕКРЫТИЕ / ЗАБОР / СИСТЕМЫ / ОБОРУДОВАНИЕ И ДРУГОЕ:- Перекрытие между этажами монолит 25 см (Бетон В22,5 или М300) с армированием 10-16 мм- Внутренние перегородки газоблок 10 см (возможна дополнительная звукоизоляция) - Стяжка пола 8 см с утеплением 5 см- Водостоки польские металлические (долговечные, не выцветают) - Пожарная лестница металлическая на крышу - высота 3,5 м (доступ на крышу в любое время) - Фасадное освещение: Герметичная светодиодная лента Arlight CSP (долговечная, не выцветает), Архитектурны есветильники Arte Lamp- Забор монолитно блочный со вставками Габион- Дверь металлическая входная- Отмостка гравийная- Водоотвод вокруг дома- Дорожки - бетонная плитка ОКНА:- Панорамные окна в пол, Kommerling 76,мультифункциональный стеклопакет, двухкамерные с 2-мя энергослоями (рамки заполнены аргоном, это улучшает теплоизоляцию и звукоизоляцию), дополнительное армирование, цвет антрацит не только снаружи, но и внутри! 4solar/14AR/4M1/12AR/4N ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИПОЛНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:- Водоснабжение: скважина 45 м с чистой водой, заведенной в дом- Газоснабжение: подключение к магистрали, оборудование в наличии- Электрика: 15 кВт, 3 фазы (подземный кабель)- Канализация: септик на 6 человек- Дополнительно: колодец для сбора дождевой воды ДИЗАЙН И ОТДЕЛКАЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЛИЦЕВАЯ ЧАСТЬ ДОМА:- Декоративные элементы:- Черная силиконовая краска Reinmann STATUS (самоочищающаяся и не требует ухода)- Деревянные вставки ручной работы: - брашированный сухой брусок, обработка грунтовкой и лазурью Tikkurila Valtti Color- Архитектурная подсветка- Преимущества: Деревянные вставки изготавливаться вручную что исключает дефекты, каждый брусок брашируется в ручную для снятия мягкого слоя древесины, покрывается в ручную грунтовкой и лазурью, выделяя структуру дерева и сохранная ее от агрессивных погодных условий. Краска Reinmann STATUS также, как и штукатурка Vetonit Weber самоочищающаяся и не требует ухода. А подсветка фасада делает вид лицевой части дома уникальной и создает невероятную картинку. БАЛКОН:- Декоративные элементы:- Металлический каркас обшитые брашированным брусом 100х100 мм- Стропила брашированный сухой брус 100х100 мм- Перила брашированный клееный брус 100х100 мм- Преимущества: металлический каркас делает конструкцию прочной и безопасной, весь брус изготавливается вручную что исключает дефекты, покрывается в ручную грунтовкой и лазурью. ВНУТРЕННАЯ ЛЕСТНИЦА:- Консольная лестница из архитектурного бетона (смотрите фото) встроенная в стену из архитектурного бетона. Архитектурный бетон наощупь похож на мрамор.- Преимущества: Консольная лестница смотрится очень эстетично - это позволяет оставить лестницу и стену без отделки. Консольная лестница считается самой дорогой из всех видов лестниц также как и архитектурный бетон. Кроме этого, консольная лестница позволяет использовать пространство под ней, так как нет опор и тетивы! ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА- Земельный участок в собственности- все разрешитель

Продам дом,примерно 350 м2 ,3 этажа(с ремонтом и мебелью), участок 10 соток.Осмотр по предварительной договоренности, возможен торг.

Пpодaётcя чacтный дом с земельным участкoм в трёx км от г. Прaвдинскa ( посёлок Курортный), гдe доступна вcя инфpacтpуктура: ТЦ, сeть мaгазинoв, aптeкa, школa, дeтский сaд. Подвоз дeтей ocуществляeтcя школьным автoбусом.В дoмe 5 комнaт, пpoсторная свeтлaя гостиная, чeтырe спaльни, куxня, ваннaя кoмната, oтдельнo сaнузeл, кoтельня, веранда. Комбинированное отопление, твёрдое топливо/электричество (можно использовать исключительно котёл или только электричество).Вода в дом проведена. Горячая вода с бойлера электрического аristоn на кухне и в ванной. Канализация. Дом полностью укомплектован необходимой мебелью. Стеклопакеты.. Придомовая территория 12 сот. в собственности и 24 сотки в аренде на 49 лет. На заднем дворе есть летняя кухня и многочисленные хозпостройки. Фруктовый сад , огород , котлован с карасями , виноградник и разные кустарниковые ягоды . Большая теплица , огромный курятник , крольчатник , баня все на прочном фундаменте и возведено из кирпича. Над сараем прочная крыша . Дом с гаражом, имеется электрический котел, отдельно котел ( для твердого топлива,дрова уголь, пилеты ) так же в поселке в 26 году будет догазификация ( произведена предоплата ) Посёлок небольшой, тихий, спокойный, с дружелюбными соседями и с красивой, живописной природой. Отвечу на все вопросы в л. с.Торг уместен.

Код объекта: 1847207.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Калининграда! Продаётся уютный дом в ТСН ''Искра'' на Центральной улице.Дом построен в 2014 году из кирпича, перекрытия — деревянные. Общая площадь составляет 85 кв. м, площадь участка — 6,3 соток. Внутри три комнаты площадью 12, 12 и 8 кв. м, два совмещённых санузла. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, водоснабжение — из скважины. Проведены все необходимые коммуникации: электричество, газ, канализация (септик). Подъезд к участку асфальтированный.1 этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, техническое помещение.Добротная лестница на второй этаж из ясеня.2 этаж - холл, 3 комнаты, совмещенный санузел.Опускающаяся лестница на чердак.В шаговой доступности- парк Макса Ашмана (почти нетронутая природа в центре города. На территории парка есть озеро Лесное. Место для людей ценящих уединение с природой и просто спокойного отдыха.)- супермаркет Пятёрочка,продовольственный магазин.- детский сады 8.- пункт выдачи ''Озон''.- остановки общественного транспорта.Хорошая транспортная развязка, до центра города 15 минут.Удобный выезд на Окружную дорогу, откуда с лёгкостью можно добраться до Аэропорта и до моря (30 минут),Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в пределах города. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Продается 2 этажный Дом 2020 г.п . Общая площадь 180 кв.м.Земельный участок 5.3 сотки. Свет подключен, газовая труба по границе участка. Территория дома огорожена, выведена ливневая система. Участок сухой.Дом с косметическим ремонтомОриентир: ул.Муромская

Жилой дом 2006 года постройки (дом на 2 хозяина, в долевой собственности). У каждого хозяина свой земельный участок, размер нашего - 5,4 сотки + гараж на 2 машины (ворота-автоматика), территория огорожена, имеются ворота и калитка.Газ центральный, скважина, септик.Отопление - газовый котел.Материал - польский газосиликат YTONG, утеплитель мин.вата, крыша мягкая кровля. Состояние дома - жилое, требующее ремонта, что является позитивным моментом для воплощения ваших идей по планировке и дизайну помещений!Первый этаж: кухня-гостиная 14.7 кв.м две жилых комнаты 10.24 и 21.6 гардероб 4,5 кв.м. санузел совмещенныйВторой этаж: две комнаты 21.6 +11.02 гардеробИнфраструктура и локации: хорошие асфальтированные дороги с выездом на окружную дорогу, рядом два больших продуктовых магазина известных сетей, школа и детские садыК/Н - 39:03:030236:54Требуются доп. шаги по оформлению строения (возможна скидка).Подробная информация по телефону или при осмотре.Арт. 63465721

Код объекта: 1007491. Дом вашей мечты рядом со всесезонным спортивно-туристическим комплексом Горка! Просторный дом 280 м² на 2 этажах с дизайнерским ремонтом, теплым полом и свободной планировкой на втором этаже (140 м²!), что позволяет сделать гостевые места для сдачи в аренду посетителям комплекса Горка. Участок 12 соток — ровный, огороженный, с сараем, навесом и дровницей. Коммуникации: электричество, вода, канализация. Газификация посёлка — 2026 год. Всего 8 минут до комплекса Горка : склоны, отель, пляж у озера, трассы для велосипедов и экстрима. Уникальный шанс: возможно оформление сельской ипотеки от 3%! Не упустите — это идеальный дом для жизни и отдыха! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр!

Продается 1/2 доли в частном доме площадью 115,7 кВ.м. Дом расположен в живописном районе. рядом сосновый бор. детская площадка,магазины,Озон,садик,школа. До центра города 10 минут пешком. На территории участка теплица,плодово-ягодные деревья и кустарники,хозяйственная постройка,беседка. Для любителей рыбалки за участком есть небольшое озеро,можно пройти к реке Лава,собирать грибы,ягоды. Дом газифицирован,возможно альтернативное отопление твердотопливным котлом, стеклопакет окна, пол ламинат,дом готов проживанию.Возможен торг.

Продается уютный дом площадью 112 м² в живописном поселке Аистово — идеальный вариант для комфортной жизни на природе! Преимущества:- Подходит для ипотеки: Этот дом доступен для покупки в ипотеку, что делает его привлекательным вариантом для семей и молодых людей, ищущих свое место для жизни.- Качественные строительные материалы: Дом построен из высококачественных материалов, что обеспечивает долгий срок службы и надежность. Двухкамерные окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. Качество:- Продуманная предчистовая отделка: Дом продается в предчистовой отделке, что позволяет вам самостоятельно выбрать финальные детали интерьера и адаптировать пространство под свои предпочтения. Аромат дерева, пронизывающий каждый уголок, добавляет теплоты и уюта вашему новому дому.- Утепление 180: Высокое качество утепления обеспечивает отличные тепловые характеристики, гарантируя комфорт в любое время года.Выгода:- Развивающийся поселок: Поселок Аистово активно развивается, что создает дополнительные возможности для ваших будущих инвестиций. У вас уже есть соседи, что позволит быстро адаптироваться и стать частью дружной сообщества.- Участок 7 соток: Просторный участок позволяет обустроить свой сад или огород, а также создать комфортное место для отдыха на свежем воздухе. Вы можете реализовать свои идеи по обустройству участка, превращая его в ваше идеальное пространство.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в поселке Аистово! Запишитесь на просмотр и позвольте себе жить с комфортом и уютом в идеальном месте для вашей семьи! Код пользователя: 143269Номер в базе: 9593185

Код объекта: 1724783.СЕМЕЙНАЯ. ИПОТЕКА!Продается дoм нeмецкoй пoстpoйки из киpпича в белом ключе, площадью 176,6 м2 нa учаcткe 4,0 cотки в собственности ИЖС.Автономное отопление.На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений дома как на первом, так и на втором этаже.Водоснабжение и канализация центральное, газ подключен.Тeплыe полы водяныe нa 1 этаже в коридоре и ванной.Эргономичная планировка:1 этаж:кухня, лeстница, гoстиная, 2 изолированные комнаты, душевая и с/у.2 этаж:4 изолированные комнаты и совмещённый санузел (сантехника установлена ) .В доме предчистовая отделка, стены подготовлены под обои, с/у в кафеле, на кухне пол выложен кафелем.В городе есть все инфраструктура: МФЦ, больница, магазины, школы, детские сады,выход на набережную.-Живописная природа: река Преголя. - Расположен замок Тапиау.-Хорошие тихие соседи. Один собственник. Никто не прописан.Без обременений.Подходит под все виды расчетов, быстрый выход на сделку.Этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Реальному покупателю торг!!!Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство.Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ.Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню-Риэлт Владис'' и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000? на путешествие!

Код объекта: 1724747.Исключительное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни! Продаётся уютный трёхэтажный кирпичный дом в посёлке Люблино Светловского городского округа, Калининградская область.Построенная в 2012 году, эта уютная 5-комнатный таунхаус общей площадью 186 кв. м с высокими потолками в 3 метра предлагает просторные и светлые жилые помещения площадью 130,2 кв. м. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Водоснабжение — центральное, отопление обеспечивает индивидуальный котёл, по первому этажу теплый пол.1-й этаж: Тамбур, кухня, совмещённый санузел, большая гостиная - 68,3 м2- й этаж: две спальни, коридор, душевая - 68,5 м3-й этаж: две комнаты, коридор - 49,2 мНа участке площадью 4 сотки можно реализовать любые идеи по благоустройству. Дом расположен на угловом участке с асфальтовым подъездом, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Высота потолков и продуманная планировка делают это место идеальным для комфортного проживания.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам кирпичный жилой дом 220 кв. м в трех уровнях на земельном участке 6 соток в снт Радуга на улице Лейтенанта Катина. Расположение в центральном районе Калининграда ( ориентир Советский проспект ) - между ул. Ломоносова и 1-я Большая Окружная, ул. Катина и Андрея Болотова- Павла Флоренского. Хорошие подъездные пути, заезд через кованые ворота с пульта, гараж в доме.7 комнат, в некоторых требуется доделать ремонт. Электричество 15 кВт от Янтарьэнерго, скважина, очистные сооружения на воду, колодец для полива сада, септик - станция биоочистки, высокоскоростной интернет оптоволокно, газ сейчас в процессе.Санузел с ванной.Прописка.

!!!УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! цена только до конца января!!!!!!! Уважаемые покупатели! Предлагаем к продаже отличный дом в рaзвивающемся районe, п.Лаcкино Гуpьевскoгo р-на. Дoм нaxoдитcя нa территopии коттеджного поселкаЛаскино Парк. Tерpитoрия поcелкa зaкрытaя, въезд чеpeз шлaгбаум. Рядом с комплексом находятся леса, реки и озера, где вы можете наслаждаться тишиной и чистым воздухом. В то же время, все удобства города находятся в шаговой доступности.K дому подъезд по асфальтированной дороге. Поселок оснащен фонарями и хорошо освещается.Дом построен из качественных материалов. Фундамент ленточный, стены из газобетонных блоков 350 мм, перегородочные стены 150 мм. Крыша- металлочерепица, утепленная. Земельный участок 2,2 соток.В доме 2 комнаты, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами.*Площадь дома- 83 кв.м.*Кухня- гостинная- 25,1 кв.м.*Комната 1 - 9,9 кв.м.*Комната 2 - 14,4 кв.м. *Санузел - 5 кв.м.*Гардеробная - 4,5 кв.м.*Терраса - 14,4 кв.м.*Высота потолка - 3,2 мПо всему дому теплые полы, сделана стяжка, полы выровнены, стены оштукатурены.Электричество 15 кВт, разводка сделана по всему дому.Разведена сантехника с выводами канализации.Дом просторный и очень светлый, окна расположены по всем сторонам дома, всегда будет дневной свет.Все комнаты мебелированы. На кухне встроенная бытовая техника. Все остается новому хозяину.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, которая сочетает в себе комфорт, удобство и отличное месторасположение!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее! И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять))) Код пользователя: 156250Номер в базе: 8911844

Код объекта: 1991301.Продается уютный дом в Зеленоградске (п.Малиновка).Всего в 10 минутах пешком от Балтийского моря и лучшего пляжа г.Зеленоградска!Если вы мечтаете о доме, где будет комфортно вам и вашим близким, обратите внимание на это предложение!Прекрасный жилой дом с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и уют.Дом площадью 206,1 кв.м. с тремя спальнями, просторной гостиной и лаунж-зоной, на участке 6 соток (ИЖС/ЛПХ) участок в собственности. Год постройки 2021.Все коммуникации в доме центральные:Электроэнергия мощность 15 кВтНа воду установлены фильтры очистки воды на входе в дом, а так же питьевые фильтры на кухне.Автономное газовое отопление (2-х контурный котёл ''WeissMann'' и бойлер на 150 л). Управление отоплением дистанционное, через приложение в телефоне.Дом оформлен по индивидуальному дизайнерскому проекту и благоустроен с любовью и вниманием к мелочам.Три уютные спальни, две на 1-ом этаже (14,0 и 13,8 кв.м) и одна на 2-ом (25,5кв.м). Просторная кухня 14,7кв.м с панорамными окнами и выходом во двор на открытую террасу.Большая гостиная (43,7кв.м) с керамическим камином HEIN (Чехия), высотой потолков от 3-х до 6-ти метров и вторым светом, где Вам и вашим близким будет тепло и уютно проводить время.На 2-ом этаже так же есть пространство для рабочего стола, общая зона отдыха: лаунж-зона (24,9кв.м) с возможностью обустройства домашнего кинотеатра.Три санузла: гостевой санузел (2,3кв.м), мастер-ванная с душевой кабиной и ванной с гидромассажем(7,5кв.м), и ванная комната на 2-ом этаже (7,5кв.м). По периметру 1-го этажа система теплый пол. Так же установлен современный кондиционер многофункциональной сплит системы.На участке с ландшафтным дизайном ухоженные растения, газон, живая изгородь из 50-ти туй, цветники, плодовые деревья груша, яблоня, абрикосы, слива и декоративные растения: можжевельник, лаванда, роза и несколько молодых сосен. Установлена ливневая система водоотвода со стоком воды в центральную канализацию и есть уличный незамерзающий кран для полива газона и деревьев. Во дворе на придомовой территории открытая терраса, зона барбекю, хоз. садовый домик, открытая парковка на 4 авто.Дом оснащен системой периметрального видеонаблюдения, динамической видеокамерой по периметру участка, охранной системой. Установлены автоматические ворота и внешние рольставни на окнах в кухне и гостиной.Для строительства дома использовали:блок 300 мм, утеплён снаружипластиковые стеклопакеты с мраморными подоконниками внутри и керамическими снаружикрыша- металлочерепица.Если вы мечтаете о комфортабельном доме для своей семьи, то это предложение для вас!Этот дом — идеальное место для комфортной и спокойной жизни! Не упустите свой шанс!*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 15 лет.

Предлагаем вашему вниманию дом для загородной жизни в 15 минутах от Калининграда.Не просто дом - ваш персональный проект для жизни и выгодных инвестиций.Представляем эксклюзивный дом премиум-класса на собственной земле. Это идеальный баланс уединённой жизни на природе и безупречной транспортной доступности до всех инфраструктурных точек города.Главное о доме:Два этажа - 1 этаж: роскошная просторная кухня-гостиная 61 кв.м. — место для жизни и приёма гостей, комната (спальня) для гостей 14,6 кв.м, техническое помещение, гостевой санузел 2,5 кв.м и ванная комната 3,3 кв.м,2 этаж: просторный холл 12,6 кв.м., кабинет 15 кв.м., две детских комнаты 17.7 кв.м. и 15 кв.м. с индивидуальными гардеробными по 11 кв.м. каждая, спальня 17 кв.м. и ванная комната 15 кв.м. Панорамное остекление - простор и свет Авторский подход - разработан уникальный индивидуальный дизайн-проект с продуманными гардеробными и уютной террасой для отдыха. Надёжность и комфорт: Использованы только качественные материалы. Дом готов к чистовой отделке: подведён газ, есть скважина с чистой водой, свет (разводка по всему дому) и современная система ЛОС (локальной очистки стоков).Почему это больше, чем дом — это удачная инвестиция:1. Рост стоимости: Престижный район близ Калининграда гарантирует рост цены на землю и недвижимость.2. Готовность к эксплуатации: Не нужно ждать и вкладываться в коммуникации — всё подключено и работает.3. Уникальное предложение: Дом с характером и готовым дизайном проектом. Идеально для: Требовательной семьи, мечтающей о пространстве, или инвестора, ищущего премиальный актив.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и получить полное портфолио проекта.Ваша новая жизнь в идеальном доме начинается здесь и сейчас.

Код объекта: 1991820.Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 87 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ, IT, СЕЛЬСКАЯ)Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.!! Дома продаются в качественном ''сером ключе''. В данный момент уже идёт благоустройство территории, монтаж ливневых систем.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Площадь дома 87 кв.мГрамотная и функциональная планировка:(Что входит в стоимость):I-й ЭТАЖ: крыльцо, широкая прихожая, просторная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западную сторону, две раздельные спальные комнаты (12,6+14,2)кв.м, техпомещение с внешним окном, совмещенный санузел с окошком.Чердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м)Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: ленточный + монолитная плита.Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм).Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество: 10 кВт/380В (индивидуальный котел)Вода: скважина -57м,Газ: частный сектор газифицируютКанализация: локальные очистные сооружения.Отопление: индивидуальный котелЛивневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Собственность: частная.Ограждение по периметру (забор металлический штакетник)Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:Гурьевск город-спутник Калининграда.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Арт. 117595749 Продается дом у реки Преголя в экологически чистом районе Калининградской области . Дом подходит как для жизни так и для сдачи в аренду. Дом двухэтажный с площадью 160 м² на участке 17,5 соток с прямым выходом к реке Преголя и собственным пирсом. Уникальное место — рядом грибной лес, свежий воздух, полная приватность. Подходит для постоянного проживания, загородной усадьбы или туристического бизнеса. Природа вокруг Участок окружён лесом, богатым грибами и ягодами. На территории — плодовые деревья, кустарники, теплица, беседка, дровник. Всё готово для жизни и отдыха. О доме- кухня готинная 43 м² с кирпичной печью-камином, Два санузла Твердотопливный котёл - Скважина 36 м, септик, дренаж Видеонаблюдение по периметру Качественное строительство Дом построен в 2020 году из керамзитоблока с железобетонными перекрытиями Фасад утеплён (8 см) и отделан декоративной штукатуркой ''Короед''. Просторный цокольный этаж Мебель — по договорённости. В поселке есть магазинДо города Калининграда 48 кмО СДЕЛКЕ:-Без обременения.-Прямая продажа.-Полное юридическое сопровождение.-Любая форма оплаты.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Код объекта: 1330748.Предлагаю вашему вниманию дом в отличной локации площадью 137 кв.м. на участке 5,6 кв.м. Лeнингpадcкий райoн, СТ Победa, ул. Пограничная.Оcтановкa oбществeннoгo тpaнcпopта и магазин в 1 минуте хoдьбы.Ориентиры: микрорайон Ceвeрнaя Гоpa, ул. ГорькогоДом построен из газосиликатного блока хорошего качества,Крыша - керамическая черепица,В доме установлена бетонная лестница.Отличная планировка для семьи:1й этаж: кухня-гостиная 31,5 кв.м., спальня, санузел, постирочная,2й этаж: 3 спальни, санузел.Отличные подъездные пути.Транспорт ходит постоянно. До ближайшей школы всего несколько остановок.Очень удобный выезд на окружную в сторону побережья по окружной и в другие районы Калининградской области.Продается за наличный расчет, т.к. дом не введен в эксплуатацию. Имеется выписка на объект незавершенного строительства.Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните!Ваш специалист по недвижимости, Татьяна Эмиргамзаева

Код объекта: 1952258.Немецкий дом 141 кв.м ( требующий капитального ремонта) по ул. Гали Тимофеевой в г.Калининграде.Земельный участок 10 соток, ровный, ухоженный, имеет правильную форму.Электричество, вода, газ - выведены на участке. Асфальтированная дорога до самого участка. Рядом автобусные остановки, школа, магазины, поликлиника, детский сад, кинотеатр, парк Балтийский (Гагарина).До центра Калининграда 15 мин.на машине. Участок расположен в тихом спальном районе, рядом только частные дома. До побережья Балтийского моря на личном транспорте 30 минут.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается современный одноэтажный дом с удобной планировкой в поселке Голубево, Гурьевского района, Калининградской области - динамично развивающемся пригородном районе.Участок площадью 6 соток в собственности, назначение: для ИЖС.ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы Вам на них с радостью ответим. О доме:Количество комнат: 2 спальни.Площадь дома: 65,2 м²кухня-гостиная: 26,7 м22 спальни по 12 м2.Этажей в доме: 1Год постройки: 2020Материал стен: газоблокиСанузел: 5,5 м2Коммуникации подключены: электричество, газ, отоплениеКанализация - ЛОС.Водоснабжение- скважина. Дом с ремонтом. Дом включаeт: 2 изолированных кoмнaты, санузел, кухню-гоcтинную c выxодoм нa двор.Отопление от газового котла- тeплый пол, кроме комнат.Забор Фасад дома отделан декоративной структурной штукатуркой.Инфраструктура:- Образовательные учреждения: школа( пос. Яблоневка) , детский сад и ясли, что удобно для семей с детьми.-В посёлке есть ФАП (терапевт, педиатр), аптека.-На центральной площади располагается супермаркет.Транспортная доступность:- Автобусная остановка находится в пешей доступности, что позволяет легко добираться до различных районов города.- Станция электричек также расположена рядом, что делает возможным быстрое перемещение между городами областиРядом: Голубые Озера и Калининградский залив.Расстояние до центра города: 12 км Код пользователя: 77741Номер в базе: 10555801

В продаже дом общей площадью 959.7 кв.м., pacпoлoжeнный в цeнтральном районе Калининграда, ул. Сержанта Мишина, 73Статус жилого дома.Территория с благоуcтpоенным ландшафтoм, прекрасное меcтoполoжeниe для ведeния гoстиничнoгo бизнеca, удобная транспортная paзвязка, быстрый выезд на побережье Балтийского моря.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности ТЦ, магазины, аптеки и тд..Дом имеет 5 этажей, 14 квартир, площади которых от 34 до 70 кв.м.Во всех квартирах евроремонт, укомплектованы мебелью и бытовой техникой. Часть квартир сданы в аренду на долгосрочной основе, остальные сдаются посуточно.Цокольный этаж площадью 182 кв.м., сдан в аренду, функционирует как салон красоты и банный комплекс. Входит в стоимость объекта.Земельный участок 10 соток, в собственности.Автономное газовое отоплениеПрямая продажа.Техдокументация по запросу.Звоните!

Продам жилой дом в СНТ Прибой,до моря 600 метров.Автономное газовое отопление,своя скважина 72 метра.Небольшой торг.

Уважаемые покупатели! Предлагается уникальная возможность приобрести два современных загородных дома площадью 182 м² этот дом готов к заселению меблирован и оснащен техникой и дом площадью 152,8 м² в сером ключе, с готовыми фасадами. Дома расположены на ухоженном участке 16 соток (делимом по 8 соток каждый) в поселке Янтарный, в 500 метрах от озера Синявино. Участок полностью огорожен, оснащен уличным освещением, видеонаблюдением и домофоном с возможностью удаленного управления. Газон ухожен, есть потенциал для строительства крытого бассейна. Дома построены в едином стиле из качественных материалов: крыша из керамической черепицы, фасад выполнен с учетом современных стандартов. Коммуникации включают автономное отопление, электричество 15 кВт/380V, систему очистки воды, охранную и пожарную сигнализацию, кабельное телевидение и интернет. Планировка продумана, учтены все нюансы для комфортного проживания. В готовом доме на первом этаже (90 м²) расположены просторная кухня 22 м² со встроенной техникой, гостиная 24,5 м² с камином, прихожая, гардеробная и санузел. Из всех помещений первого уровня есть выход на террасу. Второй этаж (89,5 м²) включает три спальни (17 м², 17,6 м², 17,2 м²), две из которых имеют выход на балконы, и совмещенный санузел 10 м². Высота потолков — 3,5 м, во всех комнатах установлены кондиционеры и система ''Теплый пол''. Натяжные потолки с LED-освещением, межкомнатные двери из натурального шпона, лестница из массива дерева, напольное покрытие — кварцвинил. Дом полностью меблирован и готов к заселению. Во втором доме на первом этаже расположен гараж с двумя подъемными воротами. На втором этаже располагаются жилые комнаты, кухня-гостиная, санузлы.Окрестности предлагают активный отдых: озеро Синявино с чистотой, привлекающей дайверов, оборудованный пляж, прокат SUP-бордов и каяков, кафе и бани. В 10 минутах ходьбы — Балтийское море с лучшими песчаными пляжами, ресторанами и гостиницами. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калининграда и курортных зон области. Дом сочетает приватность загородной жизни с близостью к инфраструктуре. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 9551904

Уважаемые покупатели! Продается двухэтажный загородный дом общей площадью 205м² расположен в коттеджном поселке Голубево Просторная планировка включает три изолированные спальни, два санузла, а также объединенную кухню-гостиную , что оптимально для жизни семьи. Все инженерные системы объекта автономны и рассчитаны на круглогодичное комфортное проживание: газовое отопление с теплыми полами на первом этаже и на втором, водоснабжение центральное.вода оченьхорошего качества, локальная станция биоочистки и выделенная электрическая мощность 15 кВт. Монолитные перекрытия, стены из газосиликатных блоков и крыша из керамической черепицы. Участок площадью 4 соток находится в собственности. Инфраструктура поселка обустроена и развивается постоянно. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: выезд на скоростную трассу обеспечивает быстрое автомобильное сообщение, а расположение в 15 минутах езды от Калининграда и 40 минутах от побережья Балтийского моря. Поселок динамично развивается. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 10347556