Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644,3 м2. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены Южный железнодорожный вокзал, рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Степень готовности объекта - 85%. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое подключение оплачено. Назначение объекта может быть реализовано в зависимости от потребностей потенциального покупателя - для размещение государственных и муниципальных служб и организаций, офисов коммерческих предприятий, в т.ч. страховых, финансовых компаний и банков, под медицинские и образовательные услуги, услуги гостиничного сектора (HoReCa) и пр. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 96814229 Предлагается реализация комплексного решения для высших и средних профессиональных учебных заведений: административное здание (учебно-административный корпус) общей площадью 4644,3 м2, с выделенной мощностью 196 кВт. Степень готовности объекта - 85%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое присоединение оплачено. спортивно-гимнастический комплекс общей площадью 1631,6 м2, с выделенной мощностью 50 кВт. Степень готовности объекта - 63%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности, подземный паркинг на 45 машино-мест общей площадью 635,3 м2, расположенный на -1 уровне 2-х уровнего подземного паркинга. Степень готовности объекта - 88%. На сооружение, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Территориальная зона (Ж-1) согласно Правил землепользования и застройки г. Калининграда, в которой расположен объект, а также его назначение позволяют реализовать размещение любых высших и средних профессиональных учебных заведений в виде единого кампуса - учебно-административного корпуса, спортивного комплекса и подземного паркинга для автомобилей преподавательского состава и сотрудников учебного заведения, который также выполняет функцию подземного перехода между учебным корпусом и спорткомплексом. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности. Предлагаемое решение позволит вашему учебному заведению оказаться в самом центре городской образовательной, спортивной и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Внимательно читайте текст объявления. Предлагаем к продаже помещение свободного назначения расположенное по адресу г.Калининград ул.Великолукская д.8-10.Общая площадь составляет 500 кв.м. из которых: - помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы площадью 117 кв.м - помещение на первом этаже с отдельным входом с улицы площадью 133 кв.м. - подвальное помещение с отдельным входом с улицы площадью 250 кв.м. Высота потолков на первом этаже 3 м. в подвальном помещении 2.45 м. Все коммуникации городские. На сегодняшний день помещения на первом этаже сданы в аренду под магазины промтоваров. Сделан современный,качественный ремонт. Удачное местоположение.Может использоваться под многие виды деятельности. Удачное местополо Номер в базе: J32697

Продажа коммерческого помещения 40 м² на улице Павлика Морозова, 5 Локация и трафик: Первая линия от дороги, отдельный вход. Напротив — остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Расположено в двухэтажном административно-офисном здании. Планировка и состояние: Общая площадь: 40 м². 3 окна (много естественного света). Помещение разделено на 2 комнаты. Важный бонус: Санузел находится прямо напротив помещения. Есть техническая возможность завести воду и канализацию к себе (вывести ''мокрую точку''). Идеально подходит под: офис, магазин у дома, пункт выдачи заказов, сервисный центр, медицинский или косметологический кабинет. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 162651 Номер в базе: 12245182

Код объекта: 2198396. Окупаемость объекта 6 лет! Готовы предоставить всю отчетность! Предлагаем к покупке комммерческую площадь на первой линии! Объект располагается в САР ''Остров Октябрьский'',что дает дополнительные преимущества по налогообложению и бонусы для будущего владельца! Специальные административные районы (САР) — это территории в России, где действует особый правовой режим с гибким налоговым и валютным регулированием для компаний, которые переходят из иностранной юрисдикции в российскую. Это дает максимальную привлекательноть лота для инвесторов и потенциальных арендаторов. Метраж 73 м2. Стрит- ретейл К продаже предлагается готовый арендый бизнес. Объект представляет собой действующий коворкинг Bloks, сеть имеет 10 филиалов по всей России! Кабинетная система позволяет получать максимальную доходность. Крупные федеральные арендаторы. Отдельный вход с круглосуточным доступом. Общая зона отдыха для резидентов. Вся мебель и неотделимые улучшения входят в стоимость. Установлена сплит-система кондиционирования. Большая парковка на 40 мест. Первая линия, видовые кабинеты на Рыбную деревню и Третьяковскую галерею. Выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту. Звоните для уточнения более подробной информации и более детального ознакомления с лотом! Мы открыты к предложениям!

Код объекта: 1285191. Выгодное предложение для бизнеса! Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже шестиэтажного кирпично-монолитного здания 2014 года постройки. В ПОМЕЩЕНИЕ МОЖЕТ БЫТЬ ОФИС, МАГАЗИН, САЛОН , ВСЕ ЧТО ВЫ ЗАХОТИТЕ. Помещение расположено в удобном месте — в Калининграде на Колхозной 4г, имеет отдельный вход и свободный доступ. Общая площадь составляет 61 кв. м. Преимущества объекта: Свободное назначение помещения позволяет использовать его под любой вид деятельности. Дизайнерский ремонт создаёт презентабельный внешний вид и атмосферу уюта. Помещение состоит из 3х кабинетов и одного большого зала, которые оборудованы всем необходимым для ведения бизнеса: кондиционером, пожарной сигнализацией, вентиляцией. Индивидуальный котёл обеспечивает автономное отопление. Объект представляет собой отличное место для открытия магазина, салона красоты, офиса или другого бизнеса. Помещение можно также сдавать в аренду. Это прекрасный вариант для инвестиций. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести перспективный объект недвижимости по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! /коммерческая недвижимость /помещение свободного назначения /недвижимость Калининграда /пассивный доход /инвестиции в недвижимость /свой бизнес.

продается нежилое помещение.

Предлагается к продаже офисное помещение в районе улицы Балашовской. Особенности объекта: Расположение: цокольный этаж с отдельным входом Планировка: входная группа, помещение разделено на несколько кабинетов, Комфорт: все помещения изолированы, есть мокрая точка (современная раковина и кухонная зона) Идеально подойдет для компаний, ищущих комфортное и функциональное офисное пространство. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J32654

Код объекта: 1686907. Продается коммерческое помещение (20 м²) с отдельным входом и полной готовностью к бизнесу Локация: 5 минут от ул. Гагарина. Удобная транспортная доступность и пешеходная проходимость. Отдельный вход в цокольный этаж — идеально для бизнеса, работающего с клиентами. Площадь: 20 м² полезной площади (основной зал — 16 м² + функциональная кладовая 4 м²). Идеальное пространство для вашего дела Помещение свободного назначения с качественным ремонтом ''под ключ''. Продуманная планировка позволяет начать работу сразу после подписания договора, без вложений в стройку. Особенности и преимущества: Готовый ремонт: теплый пол по всей площади, финишная отделка (ламинат), эстетичный внешний вид. Полная инфраструктура: в наличии все коммуникации. Помещение оснащено бойлером, обеспечивающим бесперебойную подачу горячей воды. Зонирование: • Основное пространство (16 м²): Светлое, уютное помещение для приема клиентов или работы. • Кладовая (4 м²): Оборудована раковиной и подключением для стиральной машины. Идеально под хранение расходников, чистку инструментов или бытовые нужды. • Санузел: Отдельная ванная комната с туалетом — важное преимущество для комфорта клиентов и сотрудников. • Кухонная зона: Возможность организовать место для чаепития или кофе-брейка. Кому подойдет это пространство? • Креативных индустриях: Творческая мастерская (флористика, шитье, живопись), студия для проведения мастер-классов (до 5-7 человек). • Образовательных индустриях: Кабинет логопеда. Учебный класс, Класс репетитора. Помещение для проведения уроков дополнительного образования В доме много детей Уникальное предложение для малого бизнеса, объединяющее удобство локации, готовый ремонт и высокую функциональность. Звоните в любое удобное время, договоримся о просмотре!

Продается действующий бизнес - гостевой дом в г. Калининграде, находящийся в тихом районе города на улице Сусанина, примерно в 15 минутах езды от центра города. Здание 4-этажное 2006 года постройки, в отличном состоянии. Дом утеплен и оштукатурен, крыша - металлочерепица. Общая площадь 638,8 кв.м. Земельный участок 12 соток в собственности. Отопление газовое автономное. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроэнергия, газ - природный, водоснабжение - городские сети и скважина, канализация - септик, очистные сооружения. Объект оборудован компьютерными, телефонными, телевизионными сетями, системами пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. В цоколе расположены котельная, прачечная, сауна, бассейн, комната отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, кухня, гостевой санузел, кафе-столовая, два номера. На втором этаже расположены три номера. На третьем этаже расположены два номера. Данное предложение - комфортабельная гостиница, преимуществами которой являются уютная атмосфера и доступные цены. Номера гостиницы оформлены в приятных пастельных тонах и оснащены всем необходимым для спокойного отдыха. В каждом номере гостевого дома есть шкаф для одежды, телевизор и собственная ванная комната. Территория гостевого дома огорожена, ландшафтный дизайн, предусмотрена парковка для автовладельцев. Гостевой дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км. В шаговой доступности находится Дворец спорта Янтарный. Удобный выезд на побережье. Налажена работа с международными системами бронирования, круглосуточное обслуживание номеров. Номер в базе: J32203

Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин ''Пятёрочка''. Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.

Арт. 126499515 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Киевской. Общая площадь здания 1108,4 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 20-30 парковочных машиномест. Собственный участок земли 19 соток. Все помещения сданы, уже имеется стабильный доход с Аренды. Коммуникации: Отопление котёл Газ Канализация центральная, центральный водопровод. Мощность электроэнергии 100 кВт.

Арт. 62525167 ВАШЕ ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ! В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 73,4 кв.м., расположенное в цокольном этаже по адресу: г. Калининград, ул. У. Громовой, 5/7. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества при покупке: Надёжный арендатор OZON, свежий ремонт, мокрая точка, центральные коммуникации, 15 КВТ, парковка Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.

Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262,1 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору '' Тайм Спа '', договор аренды на 10 лет !!! с марта 2024г. Произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. В помещении 2 отдельных входа, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 10кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек. В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 71314935 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 145,3 м², с высотой потолков 3 м , с новым, качественным ремонтом. В настоящее время сдано в аренду надёжному федеральному арендатору , сеть Алкомаркетов '' Бристоль '', договор на 7 лет( с декабря 23г.) В помещении отдельный вход, непосредственно с большой, Бесплатной парковки. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 30 кВт. В помещении с фасада 3 полноценных окна с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном административном здании. Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Код объекта: 2024130. Готовое помещение для бизнеса с отдельным входом в центре Калининграда Описание: Площадь — 106 м² Высокий сухой цоколь Отдельный вход Кабинетная планировка Парковка рядом со зданием Помещение с ремонтом и готовыми коммуникациями — не требует капитальных вложений. Можно использовать сразу после покупки. Подойдёт для: • бьюти-сферы и косметологии • массажного кабинета • офиса компании • учебного центра • студии услуг • интернет-магазина / шоурума • клиентского сервиса Преимущества: • удобная локация в Центральном районе • отдельный вход с улицы • несколько изолированных кабинетов • вентиляция и электрика разведены • удобный подъезд и парковка • помещение ранее использовалось под сферу услуг Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций под аренду. Помещение свободно и готово к просмотру. Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 505,4 м² по адресу: ул. Нансена, 86а. Объект расположен в районе с удобным выездом на Александра Суворова и окружную инфраструктуру, рядом жилой массив, складские и коммерческие объекты. Подходит под различные форматы использования: склад, производство, офис-склад, сервис, мастерскую, торгово-складское направление, административное помещение или инвестиционный проект. Характеристики объекта: — площадь здания: 505,4 м² — 2 уровня, включая подземный этаж — кирпичное здание — высота основного помещения — около 4.5 м — несколько отдельных кабинетов и подсобных помещений — косметический ремонт — отремонтирована крыша — центральное отопление — центральное водоснабжение и канализация — электричество: 30 кВт, 380В, 3 фазы Предусмотрены: — парковка рядом со зданием — зона разгрузки — удобный подъезд для коммерческого транспорта Земельный участок: — 6 соток — аренда — назначение: под административное здание По документам: — собственник физическое лицо — полная сумма в договоре — без обременений Показ возможен по предварительной договорённости.

В продаже коммерческие офисы для большой компании! Площадь: 263 м² Этаж: целый приватный 3 этаж Электричество: 15 Вт Отопление: электрическое ( отдельно на 3-й этаж) Что внутри: 11 больших, просторных и светлых кабинетов с окнами+2 сан узла. Логистика: быстрый выезд в центр, выезд на окружную, транспортная доступность. Фишка: можно заехать завтра. Все коммуникации подключены. Закрытая территория. Кому подойдет: IТ компаниям, отделам продаж, юридическим фирмам, частным клиникам и врачам, учебным и образовательным центрам, креативного агентства, печатных производственных компаний. Логистика: до центра - 5 мин, также быстрый выезд на окружную. Показы в рабочее время. Быстрый выход на сделку. Century 21 полностью сопровождает сделку.

Арт. 71599453 Продаётся отдельно стоящее одноэтажное здание коммерческого назначения в Балтийском районе г. Калининграда, по ул. Киевской, на территории Балтийского рынка, рядом с павильонами торговых рядов. Общая площадь объекта - 200 м2. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, сетей электроснабжения с выделенной мощностью 10 кВт, автономной системы отопления. По всем инженерным сетям объект подключен к городским магистралям. Есть возможность увеличения выделенной электрической мощности 30-50 кВт. Земельный участок под объектом площадью 305 м2 находится в собственности, вид разрешенного использования - под торговый павильон. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаемое помещение идеально подойдет под заведение общепита - кафе, столовую, и предоставит вашему бизнесу новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м². Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами. Высота потолков 3,5 м. Отопление центральное. Выделенная электр. мощность 15 кВт. Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т.д.

Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград. Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить) , канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес.

Арт. 65017513 Продается производcтвенный комплекс, расположенный в Центральном р-не г. Калининграда по ул. 1-й Алтайской (пос. Космодемьяновский, рядом с Автотором). Удобные подъeздныe пути с шоссе г. Калининград - г. Балтийск. Рядом выезд на Северный обход через строящуюся развязку. Ранее объект иcпoльзoвaлcя под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Основной комплекс включает в себя 4 здания: Основное здание 2-х этажное, площадью 1069,20 м2, высота от 3 м до 6 м., подключена канализация (локальная), есть горячее водоснабжение, грузовой лифт, Склад-холодильник с подвальным помещением - отдельно стоящее здание с рампой, площадью 334,20 м2, высота помещения 5 м, Складское помещение с рампой, 704,20 м2, высота помещения 4,5 м., подведено водоснабжение/водоотведение, Складское помещение площадью 96,2 м2., высота 3,5 м. Водоснабжение от собственной скважины, глубина 75 м., также оборудована накопительная емкость. Во всех зданиях установлена действующая пожарно-охранная сигнализация. Собственная ТП, выделенная мощность 250 кВт, с возможностью увеличения до 500 кВт. Все помещения сданы в аренду. Земельный участок 0,4244 Га в общедолевой собственности. Объект может быть продан частями или отдельными литерами. Стоимость составляющих объектов будет уточняться по мере поступления запросов. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Код объекта: 2192047. Продаётся свободное помещение 40,2 м² с отдельным входом на первой линии ул. Ульяны Громовой Отличная активная локация с высокой проходимостью. Идеально под салон красоты, аптеку, услуги или небольшой офис. Преимущества: • Отдельный вход с улицы • Собственный санузел • Площадь: 40,2 м² (удобная планировка) • Выделенная электрическая мощность 10 кВт Коммуникации: • Центральное отопление • Горячая и холодная вода, канализация • Интернет • Охранная и пожарная сигнализация • Видеонаблюдение Локация: Помещение находится в плотной жилой застройке, в зоне высокой пешеходной и автомобильной активности. Рядом остановки общественного транспорта. Постоянный клиентский поток гарантирован. Готово к немедленному использованию. Все коммуникации подключены и работают. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 135162458 Продается действующий ломбард ''под ключ'': своя недвижимость + готовый денежный поток. Цена указана за полностью укомплектованный объект. Вы получаете помещение со всем оборудованием! ЛОКАЦИЯ И ПОМЕЩЕНИЕ (входит в стоимость): • Площадь: 47,1 м². • Статус: Собственность (Не аренда!). • Вход: Отдельный с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Состояние: Полностью оборудовано под работу ломбарда с первого дня. ОБОРУДОВАНИЕ (уже установлено): • Профессиональные оценочные весы, • Надежные сейфы (соответствуют требованиям), • Пробирочная и касса, • Стеклянные витрины, • Камеры видеонаблюдения. ЧТО МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Мы готовы передать не только стены, но и полностью налаженный механизм заработка. 1 Залоговый портфель (Займы): В придачу к помещению вы получаете ''живые деньги''. Это сумма, уже выданная клиентам под залог ликвидного имущества (ювелирные изделия). Вы начинаете зарабатывать на процентах с первого дня сделки, не вкладывая средства в поиск новых клиентов. Точная сумма на балансе и состав портфеля раскрываются при личной встрече. 2 Клиентская база: База активных контактов с историей платежей и дисциплины. Тысячи лояльных заемщиков, которые знают этот адрес. Вам не нужно запускать рекламу и переживать кассовые разрывы. Количество контактов и глубина базы — при запросе коммерческого предложения. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Ежемесячный оборот, чистая прибыль и реальный срок окупаемости — это цифры, которые требуют конфиденциальности. Потенциальному интересанту готовы раскрыть финансовую часть при личной встрече. ПОЧЕМУ ЭТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫГОДНО: Свобода от аренды: Вы не зависите от роста ставок и настроения арендодателя. Помещение — ваше. История и надежность: Ломбард успешно работает на рынке более 13 лет и сформировал безупречную деловую репутацию. Юридическая безопасность: Полное сопровождение сделки профессиональными юристами. Чистые документы на недвижимость и бизнес. Гибкость: Хотите только готовый арендный бизнес? Или вас интересует только недвижимость под сдачу? Мы готовы обсуждать оба варианта. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА. Звоните или пишите, обсудим детали!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 305 м² по адресу: Калининград, ул. Дзержинского. Объект в проходном месте, с хорошей прикладной функцией и понятным коммерческим назначением. Это не просто площадь, а помещение, которое можно использовать под разные задачи бизнеса: автосервис, производство, мастерскую, склад, сервисное направление и другие форматы, где важны удобство работы, рабочее состояние и функциональное оснащение. Помещение с ремонтом, в рабочем состоянии, с отдельным входом и мокрыми точками. За счёт этого объект можно адаптировать под свой формат без лишней раскачки. Отдельный сильный плюс — наличие козлового крана. Для многих видов деятельности это реальное преимущество, которое даёт объекту дополнительную практическую ценность и расширяет варианты использования. Площадь 305 м² позволяет грамотно организовать пространство под операционные задачи бизнеса, а сама локация усиливает коммерческую привлекательность объекта. Такое помещение подойдёт тем, кто ищет рабочий коммерческий объект с хорошим потенциалом использования, а не просто пустые квадратные метры. Ключевые преимущества: — площадь 305 м² — помещение свободного назначения — проходное место — отдельный вход — ремонт и рабочее состояние — мокрые точки — козловой кран — подходит под разные виды бизнеса — функциональный коммерческий объект с понятным назначением Звоните — расскажу подробнее по помещению, отвечу на вопросы и организую просмотр.