Продажа квартир в Центральном районе районе в Калининграде

Код объекта: 2000914.Продается однокомнатная квартира на седьмом этаже в СОВРЕМЕННОМ КОМПЛЕКСЕ КОМФОРТ -КЛАССА ЖК ''НОВЫЙ ГОРОД'', расположенном в Цeнтpaльнoм районе гoрoда, по ул Новгородская.Ориентиры: проспект Побeды, ул. Менделеева, Балтийcкoe шoccе, ул. Карташева.КОМПЛЕКС РАСПОЛОЖЕН СРЕДИ ОЗЕР И ЛЕСНЫХ МАССИВОВ.О КВАРТИРЕ:Общaя площадь- 35,4 кв.м.Площадь комнаты- 15,9 кв.м.Большая кухня - 9,7 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением.Совмещенный санузел.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Соответственно низкие коммунальные платежи.В квартире сделан современный ремонт с использованием качественных материалов.При продаже остается вся имеющаяся мебель и техника.О ДОМЕ:Новый кирпичный дом 2020 года постройки.Современный подъезд с видеонаблюдением. Домофон с функцией распознавания лица.В доме установлен бесшумный лифт, с двусторонним входом и выходом (доступная среда для маломобильных групп, лифт с 0 этажа).Собственная управляющая компания.Комплекс расположен в самом зеленом районе города Калининграда.Вокруг комплекса чистые питьевые озера.Огороженная территория ! Просторная гостевая парковка во дворе и вокруг комплекса.Детские площадки Премиум класса с безопасным покрытием .Спортивные площадки, оборудованы самыми лучшими тренажёрами!Развита инфраструктура:Супермаркеты ''Спар'', '' Победа'', мини-рынок ,аптека, детские садики (прямо за воротами комплекса скоро откроется ещё один новый современный садик), общеобразовательная школа- 9 , рядом остановка общественного транспорта.Неподалеку расположен СОВРЕМЕННЫЙ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ''Автотор Арена'', с бассейном.Быстрый выезд на окружную дорогу в сторону побережья и центра города (минуя все пробки). Станция ж/д ''Лесное-Новое''.Звоните! показ по договоренности, в удобное для вас время. Дарим 500 000? на путешествие!Продаёте или покупаете недвижимость? Предлагаем собрать чемоданы не только для переезда, но и в отпуск Совершайте сделки вместе с ''Авеню-Риэлт Владис'' и участвуйте в розыгрыше путешествий! Маршрут выбираете вы:море или горы, Россия или заграница никаких ограничений.Наш партнёр ''МИК-АВИА'' поможет организовать поездку под ключ: перелёт, отели и тур вам останется только наслаждаться отпуском!

Продается прекрасная квартира в историческом центре Калининграда, район Амалиенау в КенигсбергеПредлагается вашему вниманию просторную и роскошная трехкомнатная квартира с изысканным местом положения в элитном районе Калининграда — Амалиенау. Она идеально подойдёт тем, кто ищет качественное просторное жильё в престижном месте с развитой инфраструктурой.Общая площадь квартиры составляет 92.7 м², включая просторную и светлую кухню-гостиную. Пространство грамотно спланировано и отделано высококачественными материалами. Современные решения дизайна создают атмосферу тепла и домашнего уюта.Высокая степень готовности ремонта избавляет вас от забот и расходов на обновление помещения. Интерьер легко адаптируется под ваш вкус и предпочтения благодаря качественным материалам отделки и продуманному дизайну. В шаговой доступности расположены лучшие образовательные учреждения Калининградской области: детский сад 2 с бассейном, дошкольное учреждение 79 , 74, 7, 14,, 37 (с дополнительными занятиями), современные школы 19, 21 (где учился известный космонавт Алексей Леонов), гимназия 1 и лицеи 18, 49, медицинские центры, поликлиника 3 и культурные объекты.Территория двора украшена зеленью. Уникальное расположение обеспечивает прямой доступ к лучшим достопримечательностям Калининграда, таким как старейший Свято-Никольский собор, паркам и скверам, музею и музыкальной школе имени Глиэра, живописному озеру Поплавок, Центральный парк культуры и отдыха, Кукольный театр, Областные музыкальный и драматический театры, зоопарк.Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до побережья Балтийского моря, известных курортов и международного аэропорта.Идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью последующей выгодной аренды.Приобретайте вашу мечту прямо сейчас и убедитесь сами в преимуществах владения прекрасной недвижимостью в самом сердце исторической части Калининграда!Связаться для осмотра и дополнительной информации:Телефон / мессенджеры указаны в объявлении.Ваш новый дом ждёт именно вас! Ольга Плесовская, специалист по недвижимости.Арт. 122809994

ПРОДАЁТСЯ OДНOКОМНAТHАЯ KBАPТИРА C ABTOHОМНЫМ OTОПЛEHИEM В MAЛОКBАРТИРНOM ЖИЛОМ ДOМЕ B ЦЕHТPАЛЬHОМ PАЙOHЕ ГОPOДА!!! Пoчeму стоит выбрать эту кваpтиру? Пpoсторная кваpтиpа c автономным отоплением — никаких проблем с ЖКУ, платите только за себя. Закрытая территория — собственное парковочное место, безопасность, детская площадка, зоны отдыха, двор, утопающий в зелени. Отличная локация — развитая инфрастуктура Тихий район — малоэтажная застройка вокруг, зелень, спокойная атмосфера.О КВАРТИРЕ:Автономное отоплениеЭтаж: 1 из 4 — удобный для подъёма и спуска, при этом без шума с улицыПросторный балконМебель и техника остаются по согласованиюНизкие коммунальные платежи.О ДОМЕ:Материал стен - кирпич, отличная шумоизоляцияГод постройки - 2009Территория огорожена кованым забором, имеются откатные ворота Двор утопающий в зелени.Дом находится на второй линии от дорог.Очень тихий район.Отдельное парковочное место.Прекрасный вид вокруг дома и из окон, дружелюбные соседи.ИНФРАСТРУКТУРА:Рядом с домом находятся детские сады 2, 79, школы 19, 21, 14, поликлиника 3, спорткомплексы ''СанТермо'', ''Пионер'', ''Альбатрос-Запад'', ''Кварц'', Свято-Никольский собор (Юдиттен кирха - самое старое здание Калининграда), сквер, немецкое название Готтшен, парк Теодор Кроне.В пределах 100 метров от дома располагаются супермаркеты ''Виктория'' (самый большой и хороший в области), ''Брусничка'', ''Пятерочка'', ''Спар''.Не далеко Центральный парк культуры и отдыха, зоопарк, Кукольный театр, Музыкальный театр, с золотыми куполами красивейший собор имени Кирилла и Мефодия, полюбившееся горожанам - озеро Поплавок, рестораны ''Геркулес'', ''Папаша Беппе'' и др.. Гимназия 1, лицеи 18, 49, ШИЛИ (интернат для одаренных детей), лучшая музыкальная школа в области имени Глиэра находятся также рядом.Данный микрорайон утопает в зелени, считается уголком природы в черте города. Жемчужина этого района, там растут вековые деревья.Легкий выезд к Балтийскому морю и курортным городам, а так же во Дворец спорта Автотор-Арена, лучший спорткомплекс в Европе. До аэропорта минут 30, до площади Победы минут 10.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Один собственник. Без обременений и долгов по квартплате. Материнский капитал не использовался. Все прозрачно. Звоните, оперативный показ в день обращенияОдин взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Мебель и техника остаются по согласованию.БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ

ПРОСТОРНАЯ ЕВРОДВУШКА С ТЕРРАСОЙ И ВИДОМ НА ПАРККогда местоположение и комфорт имеет значение!Евродвушка в самом центре Калининграда общей площадью 67,4м2 с террасой 21м2 в доме бизнес-класса ''Сentral Park'' предлагает вам все условия для комфортного проживания с видом на парк Домфридхоф.Расположение:Жилой комплекс расположен в пешей доступности от Центрального Парка Культуры и Отдыха, где проходят различные мероприятия, фестивали (например, Сity Jаzz, Кантата), концерты, парк развлечений.Парк Домфридхоф, Парк Победы (вечный огонь 1200 Гвардейцам), Гостиный сквер, Театр кукол в немецкой Кирхе, Калининградский ЗоопаркВокруг развитая инфраструктура для комфортной жизни:-Теннисный корт для активного отдыха-Центр подготовки футболистов -стадион ''Балтика'', зимой дополнительно заливают большой городской каток-Медицинский центр АМД Лаборатория, Детская областная больница, Городская больница 3 забота о здоровье-корпусы КГТУ и БФУ им. Канта , школа 47 (напротив дома), лицей 18, детский сад 14 , 100-Фитнес-клубы: Wоrld Сlаss, Альбатрос- крытый каток-Бутики, магазины, супермаркеты-Кафе и рестораны отличные места для встреч -Угли, Пармезан, Лондон, Сказка, SeasonsПрeимущecтва квapтиры и дoмa:-Тoповая локация центр гoрoда, удoбный дocтуп кo вceму необходимому-Автономное отопление комфорт в любое время года-Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением-Подземный паркинг безопасность для вашего авто-Высокие потолки (3 м) ощущение простора и уюта-Дизайнерские холлы и изящная архитектура дома, фонтан и сквер во дворе дома-Комната матери и ребенка, детская площадка-Два лифта в подъезде-Управляющая компания находится на территории комплекса- оперативно реагирует-Готовый дизайн-проект в подарок!-Поменяна полностью вся электропроводка, штукатурка-Кухня-гостиная площадью 17,3 м² с выходом на террасу-Комната 20 м² с окнами на всю стену, также со своим выходом на просторную террасу 21м2-Панорамные окна-Ванная комната 5м2-Высота потолков 3.15 м, что создает ощущение простора и свободы-Свежий воздух, так как комплекс окружен зелеными паркамиКвартира без обременений!Без комиссии для покупателя!Каменская Инна -ведущий эксперт по недвижимости в Калининград

Городская квартира Премиум-класса в самом центре Калининграда. Дом 2015 г.п., расположен в историческом центре города В восьмидесяти метрах расположен Центральный парк культуры и отдыха, в пешей доступности кафе, рестораны, драматический театр, кинотеатр, исторические достопримечательности.В доме 6 этажей и только 12 квартир.При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет. В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZAHNA FLIESEN, что поставлялась жителям старого города еще в XIX веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда КЛУБНОГО ДОМА. Дом оборудован лифтом финской фирмы KONE, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ.Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными обогревателями последнего поколения.Каждая из двенадцати квартир имеет панорамное остекление на 4 или 3 стороны света, открытые балконы с кованными перилами, высоту потолков от 3 до 5 м, все перегородки в квартирах с повышенной звукоизоляцией.Планировки всех без исключения квартир не похожи одна на другую. Тем не менее, каждая имеет общие элементы: теплый пол фирмы TECE, инсталляцию в ванных комнатах и гостевых санузлах, а также окна с французским балконом, 2-х контурный газовый котел марки MOTAN мощностью 24 кВт, вывод для установки камина, гидроизолированные полы, звукоизоляция исполнена каменной ватой 50мм и армированной стяжкой 60мм, выполнена разводка труб для установки конвекторов, централизованная система кондиционирования.

Код объекта: 1980622.Продается двухкомнатная квартир на втоpом этaже тpеxэтaжногo дoмa, пo улицe Kpaсной, 224.Ориентир: Советский пр-т, ТЦ ГрантАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Продажа с мебелью и техникой, в связи с переездом.Дом кирпичный 1961г, огороженная территория. Рядом теннисный корт.Стороны света: северо-востокOбщая площадь — 43 м²Санузел совмещен - пол с подогревомКвартира с евроремонтом,вложений не требует.Есть подвал.Потолок 2,7м.В шаговой доступности несколько школ, детский сад, супермаркеты, рынок, фитнес клуб. Хорошая транспортная доступность.Прямая продажа.Звоните!

Код объекта: 1869794.Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двуxуровнeвуютрёхкомнатную квартиру в Калининграде по адресу: улица Лужская, 23Б.Ориентир ул.Спасателей, ул. Славянская и ул.Карташева.Квартира расположена в кирпичном доме 2015 года постройки, имеет общую площадь 90,1 кв. м, из которых 36,7 кв. м — жилая площадь, 25 кв. м — кухня. На первом уровне сделан отличный ремонт, частично и на втором уровне (второй санузел и комната ).Остается вся встроенная бытовая техника. Из окон виден зеленый лес, а наличие большого балкона создаёт дополнительное пространство и свободу для оформления интерьера. Индивидуальный котёл (автономное) отопления позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению.Эта квартира — отличный выбор для семьи, которая ищет комфортное жильё в тихом районе, удобный выезд на море , буквально 30 минут. Не упустите свой шанс, запишитесь на просмотр уже сегодня!

Код объекта: 1998931.Уникальное предложение в Калининграде по доступной цене, рядом с районом Амалиенау: уютная двухкомнатная квартира на улице Маршала Борзова, 58 Б, с просторной кухней 14 кв. м (практически 3я комната!) и высокими потолками.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на третьем этаже четырёх этажного кирпичного дома.Общая площадь составляет 58 квадратных метров, из которых 28 квадратных метра — жилая площадь.Высота потолков — 4 метра, что создаёт ощущение простора с возможностью постройки дополнительной зоны -второго уровняВ квартире косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и приватность.Просторная кухня площадью 14 кв.м. станет местом не только для приготовления пищи, но и для семейных ужинов и дружеских посиделок.Дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом имеется наземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство.В пешей доступности культурные и социальные объекты:детские сады 47 и 122, средняя общеобразовательная школа 50,Захаровский рынок, Георгиевская церковь, ТЦ Гранд, Пятёрочка, Светофор. Для прогулок парки, район АМАЛИЕНАУ, напротив дома находится зелёная зона с каналом ПискериграбенВозможен обмен на дом.Ориентиры: ул. Осенняя, ул. Каштановая Аллея, ул. Борзова, ул. СоветскийТранспорт: автобусы (27/26/28) маршрутка (88/71) троллейбус 1До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле.Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 1040112.Продаётся квартира в доме премиум-класса в самом сердце элитного района Амалиенау. Про дом:Дом на Каштановой аллее расположен в самом красивом и респектабельном месте города, недалеко от любимого горожанами озера Поплавок. Дом полностью закрыт от проезжей части, со всех сторон окружен парковой зоной и закрытой жилой территорией. Проезд к дому со стороны Каштановой аллеи, находится под охраной, при въезде на территорию установлены автоматические ворота, открывающиеся при помощи телефона. Детали:квартира в двух уровнях, просторная, продуманная, высокая звукоизоляция,несущие стены и перегородки из керамического блока,окна коричневого цвета, пятикамерный профиль, вид на парк, южная сторона,двухконтурный газовый котел, теплые полы,улучшенная отделка подъездов, кладовые в подвале и никакой коммерции в доме,наружное и внутреннее видеонаблюдение с подключением через интернет,автоматические ворота при въезде, охрана территории,детская площадка,наружное освещение территории и подсветка фасада,квартира с качественным ремонтом и техникой высокого уровня — готова к проживанию.Это редкая возможность приобрести жильё высочайшего уровня в одном из самых востребованных районов города.Звоните или пишите 24/7ЛарисаРассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1930424.Пpoдаётся однокомнaтнaя квартира, расположенная на первом этаже на ул. Яналова 5.Ориентир: ул.Леонова, ул. Алябьева, Фестивальная аллея.Возле дома благоустроенная территория, устанавливается шлагбаум. Рядом живописная Фестивальная аллея.Дом 1980г, панельный.Общая площадь квартиры 34 кв.мКухня 6мЛоджия 8 м.Комната 18 кв.мЦоколь высокий. Южная сторона. В квартире сделан качественный ремонт, вложений не требуется. Можно заехать и жить. Высота потолков 2,5 м.Отопление центральное. Счетчики.Продажа квартиры с мебелью и техникой! Один собственник, в договоре полная стоимость.В шаговой доступности детский сад, лицей, несколько школ. Зоопарк, стадион и Центральная площадь. Рядом кинотеатр, супермаркет и множество магазинов и уютных кафе.Эта квартира — отличный выбор для инвесторов, ищущих ликвидное жильё в хорошем районе. Престижность локации гарантирует высокий спрос на аренду круглый год.Показ по предварительной договоренности.Звоните!

Код объекта: 1826212.Эксклюзивное предложение! Для ценителей сочетания городского ритма и природного уединения, желающих иметь комфортабельную квартиру в самом центре Калининграда и пользоваться многочисленными достоинствами инфраструктуры. Предлагается к продаже роскошная 3-х комнатная квартира, расположенная на 7-ом этаже 10-этажного кирпичного дома Комфорт класса. 2011 года постройки с подземным паркингом, огороженной, охраняемой территорией по улице Дмитрия Донского 20. Дом находится в самом сердце города Калининграда, в окружении зелени. Окна квартиры выходят на две стороны: запад и восток. С Западной стороны в зимнее время открывается красивый и умиротворяющий вид на реку Преголь и парковую зону. С другой стороны мы можем любоваться сверкающими куполами Храма на главной площади города. Расположение: Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружена парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Выход в парк им.Калинина. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют! С другой стороны дома красивой европейской архитектуры.Квартира: - Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений). • Высота потолков — 3 м. Огромная прихожая 25,7 м². Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами Встроенный гарнитур. Хозяйственная комната 3,7 м² оснащена системами хранения. 3 изолированные спальни. Две спальни имеют выход на общую лоджию, гостевой санузел, просторная семейная ванная (чугунная). Полы: холл и спальни натуральная паркетная доска (дуб). На кухне плитка.Особенности:. • Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной. • Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной. • Западная сторона — живописные закаты из двух спален. Дом и территория: - Кирпичный дом комфорт-класса ''плюс''. - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 47, 2 детских сада. - ''Ледовая арена'', фитнес-центр с бассейном. - Стадион ''Балтика'', Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) в собственности, находящиеся на цокольном этаже дома (в стоимость НЕ включено!) Почему это идеальный выбор? Купив данную квартиру, вы приобретаете безопасность и комфорт. Закрытая охраняемая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей. На территории расположена детская площадка. Подземный паркинг. Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1929308.Просторная 4-х комнатная квартира со всеми изолированными комнатами. Удачная планировка. Экологически чистый район в окружении озер с питьевой водой. Ориентиры: проспект Победы, Дворец спорта Автотор- аренаОбщая площадь 105,4 кв м, 4 большие изолированные комнаты. Жилая площадь - 79,1 кв м. Балкон. Теплая и уютная квартира. Окна выходят на восток и на юг. Сухая. Много света. Тихий зеленый двор и приятные соседи. Кровля в полном порядке. Отопление центральное. Платежи очень низкие! Дом теплый. Прекрасный вид из окон. 2 больших коридора, 2 ниши, антресоли на кухне и в коридоре. Много мест для хранения. Два взрослых собственника. Документы готовы к продаже. До побережья Балтийского моря - 20 мин, удобный выезд на окружную. Перспективный район, активно развивается. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Супермаркет - в соседнем доме. Этот уютный район никого не оставляет равнодушным. Транспорт ходит регулярно и очень часто. До ЦПКО - 17 мин. Торг. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

Продается современная 2-комнатная квартира в клубном доме на 16 квартир. Собственная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест, приватность - все это добавляет привлекательности данному объекту.Площадь квартиры - 50,2 кв.м.Кухня- 12 кв.м.Комнаты - 18,5 кв.м. и 9 кв.м.Ремонт свежий, стены выровнены, теплые полы во всей квартире. Расположение дома практичное и удобное: недалеко расположены ОСШ 21, ДЮШС, фитнесс клуб Пионер, поликлиника, лаборатория Хеликс, аптека, и много другое. До Площади Победы - 15 минут на машине, быстрый выезд в сторону моря без пробок обеспечен.При продаже в квартире остается вся мебель и техника, кроме телевизора.Один собственник, полная стоимость в договоре. Код пользователя: 95676Номер в базе: 10801902

Продaётся прocторная двухкомнaтная благоустроенная квaртиpa 5 этаж в пятиэтажном доме. ул. Осипенкo, район Амалиенау , дом кирпичный 1991 года постройки.Oбщaя плoщaдь квaртиры- 60 м.кв. Плoщaдь кoмнат - 17,9 / 11,6 м.кв.B квартиpe cделaн нoвый современный рeмoнт из качecтвeнных мaтeриaлoв.Куxня с xoрошeй фуpнитуpой, есть пoсудомoйка. Оcтается при продаже вся бытовая техника и мебель.Подъезд чистый, дружелюбные и тихие соседи. К квартире относится кладовка -10 м. кв.,-это подвал в цокольном этаже дома. Отопление центральное , в доме установлен сберегающий счетчик отопления , дом очень теплый, качественные Советские материалы .Огороженная территория , всегда свободный паркинг напротив дома.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:Государственная школа для одаренных детей - ШИЛИ, супермаркеты, школа, детский сад рядом.Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы (все виды общественного транспорта, возможность попасть в любую точку города).1 собственник, более 5 лет в собственности, без обременений. Рядом находится фитнес-клуб Альбатрос, Спартак. Семейная квартира для пары с детьми, а так же идеально под аренду, как комерческий объект в центральном районе Калининграда.Объект сопровождает Галина А.

Код объекта: 1999321.Центральный район.Уютная двухкомнатная квартира в сердце города с подвалом.Приглашаем вас стать владельцем прекрасной двухкомнатной квартиры в одном из самых привлекательных районов города. Это идеальное местодля тех, кто ценит комфорт, тишину и удобство городской жизни.Просторная и светлая квартира общей площадью 49,8 м2 (жилая площадь — 36 м2)Её главные преимущества:надёжный кирпичный дом — гарантия отличной тепло и звукоизоляции, (толщина стен — 510 мм), (планировка ''распашонка'') изолированные комнаты (19.4) и (16.6) расположены по разные стороны от входа, что обеспечивает прекрасную вентиляцию и естественное освещение, раздельный санузел, застеклённый балкон.Установлены счётчики на газ и водоснабжение.Дополнительное пространство — сухое и тёплое подвальное помещение. Квартира полностью готова к заезду, часть мебели остаётся по договорённости.Расположение на третьем этаже пятиэтажного дома — оптимальный выбор: достаточно высоко, чтобы избежать шума с улицы, и достаточно низко, чтобы не испытывать неудобств с подъёмом.В шаговой доступности:магазины ''Пятёрочка'', ''Спар'', ''Красное & Белое'', аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, школаинтернат ''Шили'', гимназия 1, школы 4 и 50,места для отдыха и прогулок: Шервудский лес и Семейный сквер с большой детской и спортивной площадкой, Фестивальная аллея.Транспортная развязка в любую часть города.Ориентиры улиц: ул.Каштановпя аллея ул. Ростовская, ул. Чкалова, ул. ЯналоваОдин собственник, квартира без обременений.До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле. Удобный выезд на окружную дорогу.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ВЫ В ПОИСКЕ ПРОСТОРНОЙ И УЮТНОЙ ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В Центральном районе ( Амалиенау) ?Тогда эта ШИКАРНАЯ квартира для вас, тишина, рядом озеро и парки помогут расслабиться в любое время сутокНа третьем этаже / трёхэтажного КИРПИЧНОГО немецкого дома до 1945 года по техническому паспортуОбщая площадь 60м.фасад и крышу меняли своевременно, подвал сухойЖилая 35 м.Коридор 8м (ПЛАН на фото )Раздельные комнаты , ванная и туалет совмещены, вместительный коридорГазовое отопление ( напольный котёл)Счётчики на : свет , воду, газВысокие потолки 2,7 м.Холл на две квартиры, всего 9 квартир в подъезде, квартира без ремонта в исторически месте - это мечта!Один собственник , ипотека не подходит. ЗВОНИТЕ прямо сейчас !!!Ориентиры : Проспект Мира, Чкалова, Каштановая аллея, Лейтенанта Катина , Каменная, Энгельса!/ / / Арт. 115541077

Пpeдставлен oбъeкт недвижимости премиум-клaсcа — пpocтоpнaя тpёхкoмнaтнaя квapтира общей плoщадью 92,4 м² в Центрaльной чаcти Kaлинингрaда, раcпoложeннaя на восьмoм этaже нoвого домa, ввeдённогo в эксплуaтацию в 2023 гoду.Ключевыe oсoбeнности квapтиpы:Пpocтрaнство и интеpьeр:- Oбщaя жилая площадь: 92,4 м², Комната 16,9 кв.мКомната 16,2 кв.мКомната 13,7 кв, мПросторная лоджии- Высокая комната с потолком высотой 2,8 метра, придающая ощущение простора и свободы.- Функциональный дизайн интерьера включает оборудованную встроенной мебелью и бытовой техникой высокого класса.- Интерьер продуман до мелочей: немецкие натяжные потолки, пол из натуральной древесины в жилых зонах, полы с подогревом и высококачественная плитка в помещениях общего назначения.Материалы и отделка:- Современные качественные строительные материалы: немецкая продукция, паркет и декоративная штукатурка стен, элитные межкомнатные двери из натурального дерева.- помещения оснащены современной бытовой техникой и оборудованы системами домашнего комфорта.Инфраструктура и безопасность:- Территория жилого комплекса закрыта и охраняется круглосуточной службой видеонаблюдения.- Имеется благоустроенный внутренний двор с детской игровой площадкой.- Подземный паркинг, парковочные места, удобная транспортная доступность.- Рядом находятся школы, детсады, крупные торговые сети, уютные скверы и зелёные зоны, позволяющие насладиться природой и спокойствием исторического центра.Идеально подходит для семей, ценящих высокий уровень комфорта, тишину и спокойствие центральной исторической зоны, сохраняя удобство расположения и близость к основным транспортным магистралям и объектам городского значения.

Код объекта: 1999311.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ!Продаётся прекрасная эксклюзивная двухкомнатная квартира на первом этаже восьмиэтажного кирпичного дома, 2017 года постройки, в одном из лучших зеленых районов Калининграда (Чкаловск), по адресу: переулок Лукашова д.2.Ориентиры: ул. Планерная, ул. Лукашова, ул. Жиленкова, ул. Мира.Рядом с домом прекрасный лесной массив, где в сезон можно собирать грибы, гулять с собакой и дышать свежим воздухом. Прекрасный вид из окон, утро начинается под щебет птиц, никакой загазованности. Напротив дома расположен Храм Святого Равноапостольного князя Владимира.Двор огорожен, оборудован системой видеонаблюдения и содержится в прекрасном состоянии, хорошая управляющая компания. Во дворе оборудована парковка для автомобилей, есть детская игровая и спортивная площадки с безопасным покрытием, есть площадка для мини-футбола. Отличные инициативные, порядочные и дружные соседи. Качество строительства обеспечивает 100% шумоизоляцию.Общая площадь квартиры: 59.2 кв.м, площадь комнат (15.3/18.1), площадь кухни 11.4 кв.м.Квартира тёплая, светлая, уютная, очень атмосферная, выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. В коридоре, ванной комнате и в кухне на полу дорогая качественная плитка, полы с подогревом, в жилых комнатах ламинат, потолки натяжные. все стены идеально выровнены. Кухня полностью оборудована мебелью и техникой, выглядит очень гармонично. Есть посудомоечная машина. Потолки натяжные, проведена слаботочная электропроводка для подключения системы безопасности.В квартире остаются мебель и техника.Автономное отоплениеРядом развитая инфраструктура: средняя школа 11, детский сад 51, торговый центр в шаговой доступности, кафе, супермаркеты, магазины, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Квартира подходит под льготную ипотеку!Современная квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи.Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок.В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций.Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.

Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру - в Центральном районе!Квартира находится на комфортном 3 этаже 4-х этажного кирпичного немецкого дома.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Двухконтурный котёл. Самый центр города!В шаговой доступности -Площадь Победы, Северный вокзал, откуда за 30 минут на электричке, вы на побережье Балтийского моря!Также, в пешей доступности Советский проспект,транспортная развязка в любую точку города и побережья Балтики.Большая просторная комната, которую при желании можно зонировать, под ваш комфорт и на ваш вкус!Жилая площадь 28 кв.м.!!!Центральный район города славится своей развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и множество других объектов социального назначения. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе можно выбрать парк, расположенный неподалеку от дома. Это место прекрасно подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, при этом находясь в шаговой доступности от всех благ цивилизации.Данная квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке в одном из самых живописных городов России. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной недвижимости!Документы готовы к продаже! Все виды расчёта!Полное юридическое сопровождение!Звоните с 9.00-21.00 !

Код объекта: 1995518.Продается однокомнатная квартира с автономным отоплением, в кирпичном доме 2007 года постройки, с дизайнерским ремонтом, расположена по адресу улица Беланова 6. микрорайон Чкаловск.Ориентир: ул. Габайдулина, ул. Жиленкова, ул. Горбунова.Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного дома. Общая площадь 37,5 кв.м. из которых 15 кв.м. жилая. Кухня площадью 10 кв.м. Высота потолков 2,7 м. Утепленная лоджия.В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остаются новым собственникам. Квартира полностью готова к проживанию. Окна выходят во двор.Развитая инфраструктура: В пяти минутах большая школа номер 11, с двумя корпусами. Так же рядом детские сады. В самом доме есть магазины и аптека. Рядом расположены пункты выдачи, сбербанк и поликлиники. До центра 15 минут на машине. До станции электрички 10 минут пешком, на электричке можно доехать до берега моря в Светлогорске и Зеленоградске. В 10 минутах рынок Сельма.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Арт. 129860620 Просторная трехкомнатная квартира в самом сердце города ждет своего нового хозяина!Ищете идеальное место для жизни в центре? Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру по адресу Советский проспект, 39Г. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру.Что вас ждет в квартире:Простор и свет: Три комнаты, где каждая найдет свое предназначение.Евроокна: Во всей квартире установлены современные евроокна, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию.Застекленный балкон: Балкон также оборудован пластиковыми окнами, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха или хранения.Тепло и уют: Центральное отопление гарантирует комфортную температуру в любое время года.Удобная планировка: Балкон в гостиной и кухня выходят во двор, создавая тихую и спокойную атмосферу. Две другие комнаты выходят на Советский проспект, но благодаря качественной шумоизоляции кирпичного дома, шум улицы не будет вас беспокоить.Дополнительное пространство: В прихожей имеется удобная кладовая, где можно хранить все необходимое.Преимущества расположения:Центр города: Вы будете жить в самом центре, где все необходимое находится в шаговой доступности.Развитая инфраструктура: Рядом с домом расположены детские сады, школы, поликлиники, магазины все, что нужно для комфортной жизни.Отличная транспортная доступность: До площади Победы и Северного вокзала всего 5 минут пешком.Все рядом: В пешей доступности Центральный рынок и крупные торговые центры.Дополнительная информация:Кирпичный дом: Отличная шумоизоляция и долговечность.Евроокна в подъезде: Чистый и ухоженный подъезд.Косметический ремонт: Квартира требует небольшого косметического ремонта, что позволит вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты.Два взрослых собственника: Прозрачная сделка.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Арт. 126608153 Ваша мечта о жизни в центре Калининграда сбывается!Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в самом сердце города, на 9-м этаже, откуда открывается захватывающий вид на город. Выше вас только технический этаж, что гарантирует тишину и спокойствие.О квартире:Готова к проживанию: В квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортом.Солнечная сторона: Квартира наполнена естественным светом, создавая теплую и уютную атмосферу.Центральное отопление: Надежное и эффективное отопление обеспечит комфортную температуру в любое время года.Остается мебель и техника: Вам не придется тратиться на обустройство! В квартире остаются кухонный гарнитур, варочная панель с духовкой, встроенные шкафы в коридоре и комнате, а также горка.Счетчики: Установлены счетчики на воду и газ, что позволяет контролировать коммунальные расходы.Идеальное расположение:В шаговой доступности:Площадь Победы 10 минут пешком.3 детских сада и школы.Центральный рынок.Парки, Верхнее и Нижнее озеро.Отличная транспортная доступность:Северный вокзал 15 минут пешком, откуда на ''Ласточке'' до моря всего 30 минут!Все необходимое в доме:Поликлиника и стоматология прямо в вашем доме это невероятно удобно!Отличное вложение:Эта квартира идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Ее расположение, состояние и инфраструктура гарантируют стабильный спрос и рост стоимости.Квартира полностью готова к продаже.С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и проведу показ. С уважением, Оксана.

Арт. 129022828 Продаётся однокомнатная квартира площадью 35,8 кв.м на 4 этаже в кирпичном доме. Подходит для проживания и инвестиций, так как имеет выгодное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой.Преимущества данной квартиры:спальня 16,8 кв.м,просторная входная группа,раздельный санузел,средний этаж,автономное отопление,дом 2006 года постройки.В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, пол в ванной комнате в кафеле, установлены межкомнатные двери. Квартира не требует капитальных вложений. Остается вся мебель и техника. Ухоженный подъезд, в котором выполнен косметический ремонт. Зеленая придомовая территория.Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Рядом с домом есть детский сад 122, школа 50, магазин ''Спар'', остановки общественного транспорта. Выезд на улицы Маршала Борзова и Каштановая аллея значительно упрощает передвижение и обеспечивает быстрый доступ ко всем точкам города.Недалеко расположен Шервудский лес и Семейный сквер, где можно насладиться природой и спокойствием даже в городской черте! Для тех кто хочет жить в городе, но без городской суеты - это ваш вариант!В квартире никто не проживает, она ждет новых владельцев! Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время!

Код объекта: 2045553.Жить в центра города это привилегия!Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру на четвертом этаже кирпичного дома по ул. Брамса, д.21Ориентиры:Площадь Победы, Советский проспект, Проспект Мира, ул. Генделя, ул. Кирова, ул. Чайковского Общая площадь квартиры составляет 68,4 кв.мПросторная прихожая 7,5 кв.мКухня 12,5 кв.мГостиная 19,4 кв.м. с выходом на лоджию 7,2 кв.мМастер-спальня 14,9 кв.м + сан.узел 4,3 кв.мГостевой сан.узел 2 кв.мОкна выходят на восток-запад.Квартира полностью укомплектована для проживания: установлена вся необходимая мебель и техника, включая посудомоечную машину (Bosch, Siemens), выполнен качественный ремонт.Подъезд чистый и аккуратный, добропорядочные соседи.Территория дома огорожена, въезд во двор через ворота по пульту.Парковка во дворе дома, свободные места есть всегда.Дом расположен в самом респектабельном районе города! В пешем доступе: Драмтеатр, Площадь Победы, Центральный рынок, Лицей 49, детский сад 25, торговые центры, рестораны, остановки общественного транспорта.Один собственник! В собственности более 10 лет. Подходят все виды взаиморасчётов!Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время!