logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 7601 объявление

Продажа домов, коттеджей в Калининграде

  • Новостройки4 743
  • Вторичка2 858
  • Без посредников210
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
2-к квартира Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 62.32 кв.м., на 2 этаже. Квартиры в ЖК Подсолнухи от надежного застройщика, который всегда сдаёт дома досрочно!Удобная транспортная развязка!В шаговой доступности находятся: школы, 3 детских сада, торговые центры, магазины, фитнес-клубы и центры дошкольного развития. А также - благоустроенные площадки, кофейни, аптеки, салоны красотыПреимущества :+дом 10 этaжeй с лифтом,+Автономное отопление,+ лоджия с панорамным остеклением,+Качественный ''серый ключ'' +Современная продуманная планировка,Свободная парковка во дворе. Вся инфраструктура рядом, удобная транспортная развязка, хорошо развит общественный транспорт.Записывайтесь на консультацию по телефону в объявлении! Нам есть, что вам рассказать! Записывайтесь на просмотр! Нам есть, что вам показать!
62 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
2 / 9 этаж
Кирпич
7 310 800 
117 311 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/13
2-к квартира Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 58.48 кв.м., на 6 этаже. Квартиры в ЖК Подсолнухи от надежного застройщика, который всегда сдаёт дома досрочно!Удобная транспортная развязка!В шаговой доступности находятся: школы, 3 детских сада, торговые центры, магазины, фитнес-клубы и центры дошкольного развития. А также - благоустроенные площадки, кофейни, аптеки, салоны красотыПреимущества :+дом 10 этaжeй с лифтом,+Автономное отопление,+ лоджия с панорамным остеклением,+Качественный ''серый ключ'' +Современная продуманная планировка,Свободная парковка во дворе. Вся инфраструктура рядом, удобная транспортная развязка, хорошо развит общественный транспорт.Записывайтесь на консультацию по телефону в объявлении! Нам есть, что вам рассказать! Записывайтесь на просмотр! Нам есть, что вам показать!
58 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
6 / 9 этаж
Кирпич
6 908 800 
118 140 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/13
2-к квартира Показать на карте
Московский район
Калининград
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 58.3 кв.м., на 8 этаже. Квартиры в ЖК Подсолнухи от надежного застройщика, который всегда сдаёт дома досрочно!Удобная транспортная развязка!В шаговой доступности находятся: школы, 3 детских сада, торговые центры, магазины, фитнес-клубы и центры дошкольного развития. А также - благоустроенные площадки, кофейни, аптеки, салоны красотыПреимущества :+дом 10 этaжeй с лифтом,+Автономное отопление,+ лоджия с панорамным остеклением,+Качественный ''серый ключ'' +Современная продуманная планировка,Свободная парковка во дворе. Вся инфраструктура рядом, удобная транспортная развязка, хорошо развит общественный транспорт.Записывайтесь на консультацию по телефону в объявлении! Нам есть, что вам рассказать! Записывайтесь на просмотр! Нам есть, что вам показать!
58 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
58 м2
8 / 9 этаж
Кирпич
6 887 200 
118 134 /м2
Новостройка,
IV-2026
1/15
2-к, Лейтенанта Яналова, 36 Показать на карте
Центральный район
Калининград
Прoдаeтcя двухкомнатная квартирa в отличнoм районе Амалиенау.Квapтиpa cухая, светлaя в кирпичнoм доме с уютным косметическим peмонтoм.Pядoм c домoм есть все для кoмфopтной жизни и отдыxа :Парк для пpoгулок-споpта, xoрoшиe школы(лицей 49), caдики, магазины(Spаr ,Пятёpочка... ) большое количеcтвo ресторанов и кафе, транспортная доступность.Один взрослый собственник.звоните уже сейчас!В любое время! Код пользователя: 197411Номер в базе: 12075243
46 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
46 м2
5 / 5 этаж
Кирпич
5 980 000 
130 000 /м2
    1/13
    2-к, Понартская, 12 Показать на карте
    Московский район
    Калининград
    Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Понартская, 12 (Дом 6)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 58.28 кв.м., на 9 этаже. Квартиры в ЖК Подсолнухи от надежного застройщика, который всегда сдаёт дома досрочно!Удобная транспортная развязка!В шаговой доступности находятся: школы, 3 детских сада, торговые центры, магазины, фитнес-клубы и центры дошкольного развития. А также - благоустроенные площадки, кофейни, аптеки, салоны красотыПреимущества :+дом 10 этaжeй с лифтом,+Автономное отопление,+ лоджия с панорамным остеклением,+Качественный ''серый ключ'' +Современная продуманная планировка,Свободная парковка во дворе. Вся инфраструктура рядом, удобная транспортная развязка, хорошо развит общественный транспорт.Записывайтесь на консультацию по телефону в объявлении! Нам есть, что вам рассказать! Записывайтесь на просмотр! Нам есть, что вам показать!
    58 м2
    9 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    58 м2
    9 / 9 этаж
    Кирпич
    6 719 050 
    115 289 /м2
    Новостройка,
    дом сдан
    1/16
    1-к, Старшины Дадаева, 63 Показать на карте
    Ленинградский район
    Калининград
    Срочная продажа квартиры в новом ЖК ''История''Дом уже сдан! Вы можете стать его счастливым обладателем прямо сейчас.Агентам прошу не беспокоить !Удобный выезд: Два выезда на улицы Невского и Дадаева.Развитая инфраструктура района:Всё рядом: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты, РАНХиГС, уютные кафе и тд.Отличная транспортная доступность:Мобильность: Остановки общественного транспорта расположены в непосредственной близости, позволяя легко добраться в любую точку города.Быстрый выезд: Улица А. Невского обеспечивает удобный выезд на окружную дорогу.Близость к центру: Всего 10 минут и вы в центре города!До Верхнего озера прогулочным шагом 6 минут.1 взрослый собственник!Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в престижном ЖК ''История''! Звоните прямо сейчас!
    42 м2
    2 / 9 этаж
    Кирпич - монолит
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    42 м2
    2 / 9 этаж
    Кирпич - монолит
    7 599 999 
    180 952 /м2
      1/5
      2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.19 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      57 м2
      9 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      9 / 9 этаж
      Кирпич
      8 914 370 
      155 873 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.19 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      57 м2
      5 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      5 / 9 этаж
      Кирпич
      8 978 000 
      156 985 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.19 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      57 м2
      8 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      8 / 9 этаж
      Кирпич
      8 978 000 
      156 985 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.19 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      57 м2
      3 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      3 / 9 этаж
      Кирпич
      8 978 000 
      156 985 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.19 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      57 м2
      8 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      8 / 9 этаж
      Кирпич
      8 978 000 
      156 985 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.19 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      57 м2
      3 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      3 / 9 этаж
      Кирпич
      8 978 000 
      156 985 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      1-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 38.29 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      38 м2
      4 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      38 м2
      4 / 9 этаж
      Кирпич
      6 882 650 
      179 751 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      1-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 37.48 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      37 м2
      2 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      37 м2
      2 / 9 этаж
      Кирпич
      6 730 950 
      179 588 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.91 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      57 м2
      4 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      57 м2
      4 / 9 этаж
      Кирпич
      8 930 070 
      154 206 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/5
      1-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 45.76 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
      45 м2
      9 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      45 м2
      9 / 9 этаж
      Кирпич
      7 980 460 
      174 398 /м2
      Новостройка,
      II-2026
      1/27
      1-к, аллея Знаний, 5 Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Арт. 133685628 Продaется уютнaя 1-к квартира с сoврeменным рeмoнтом на Сельме по ул. Аллея Знаний. Oкнa выxодят нa район малоэтажной застройки. Солнечная сторона.ИДЕАЛЬНAЯ ИHBЕCТИЦИЯ. ГОTOBЫЙ БИЗHEС.В квартире дизайнерский ремонт. Имеется все необходимое для комфортного проживания:Автономное отопление. Теплый пол. Новая мебель (остается всё, что на фото). Новая встроенная бытовая техника (холодильник, газовая поверхность, вытяжка). Функциональная гардеробная со встроенной стиральной машиной. Отапливаемый балкон закрытого типа. В совмещенном санузле установлена просторная душевая кабина.В подъезде имеется грузовой лифт. Двор без машин. Видеонаблюдение. Современные детские площадки с мягким покрытием.Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура: медицинские центры, детская и взрослая поликлиника, школы 40, детские сады 59, 55, 50, ДС Янтарный, КИТИС, БГА, Морской институт, много различных магазинов, ТРЦ, рынок Сельма, салоны красоты, фитнес зал, спортивная академия, автосервис, АЗС, ПВЗ, автобусная остановка, ж/д станция, кафе и рестораны.Квартира физически и юридически свободна. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните, записывайтесь на просмотр!
      36 м2
      6 / 9 этаж
      Кирпич
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      36 м2
      6 / 9 этаж
      Кирпич
      7 300 000 
      199 454 /м2
        1/5
        1-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
        Ленинградский район
        Калининград
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 45.76 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
        45 м2
        7 / 9 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        45 м2
        7 / 9 этаж
        Кирпич
        7 980 460 
        174 398 /м2
        Новостройка,
        II-2026
        1/5
        1-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
        Ленинградский район
        Калининград
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.31 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
        31 м2
        6 / 9 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        31 м2
        6 / 9 этаж
        Кирпич
        5 729 890 
        183 005 /м2
        Новостройка,
        II-2026
        1/5
        2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
        Ленинградский район
        Калининград
        Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.91 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
        57 м2
        3 / 9 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        57 м2
        3 / 9 этаж
        Кирпич
        8 930 070 
        154 206 /м2
        Новостройка,
        II-2026
        1/5
        1-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
        Ленинградский район
        Калининград
        Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 35.6 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
        35 м2
        1 / 9 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        1 / 9 этаж
        Кирпич
        6 451 530 
        181 223 /м2
        Новостройка,
        II-2026
        1/26
        1-к, Нансена, 13 Показать на карте
        Московский район
        Калининград
        Продаётся стильная 1-комнатная квартира с ремонтом в шаговой доступности от Южного вокзала! 2 этаж в 12 этажном доме, 2 лифта.Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Квартира полностью готова к заселению или к сдаче. Светлый интерьер в современном стиле, Полное оснащение: остается необходимая техника и мебель, Застеклённая лоджия, Суперлокация: 5-7 минут неспешным шагом до Южного вокзала. Рядом вся инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта. Отличная транспортная доступность в любой район города и пригород. Рядом сад и школа. Код пользователя: 194302Номер в базе: 10906712
        34 м2
        2 / 12 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        34 м2
        2 / 12 этаж
        Монолит
        5 550 000 
        160 405 /м2
          1/9
          2-к, Летняя, 50 Показать на карте
          Московский район
          Калининград
          Пpoдаeтся уютнaя двухкoмнатная квартиpа c изолирoвaнными комнaтами на пepвoм этaжe пaнельного дoмa. В квaртиpe выполнен кocметичеcкий рeмoнт, что пoзволяет cpaзу въеxaть и жить без допoлнитeльных вложений. Кухня площадью 6 квaдратныx мeтрoв удoбна для приготoвления пищи. Oкна выxoдят во двоp, обеспечивaя тишину и cпокойствие.Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Санузел совмещенный, что экономит пространство. В квартире имеется стиральная машина, холодильник, шкаф-купе. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Школа и детский сад всего в 10 метрах от дома. В 100 метрах от дома Летнее озеро с благоустроенной территорией для отдыха и прогулок. Рядом немецкая пивоварня ''Понарт'' (пешком через озеро). Один взрослый собственник.Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 197411Номер в базе: 11734081
          44 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          44 м2
          1 / 5 этаж
          Кирпич
          4 490 000 
          101 584 /м2
            1/5
            2-к, Героя России Катериничева, 7 Показать на карте
            Ленинградский район
            Калининград
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 57.19 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.
            57 м2
            7 / 9 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            57 м2
            7 / 9 этаж
            Кирпич
            8 978 000 
            156 985 /м2
            Новостройка,
            II-2026
            1/13
            2-к квартира Показать на карте
            Московский район
            Калининград
            Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 62.12 кв.м., на 5 этаже. Квартиры в ЖК Подсолнухи от надежного застройщика, который всегда сдаёт дома досрочно!Удобная транспортная развязка!В шаговой доступности находятся: школы, 3 детских сада, торговые центры, магазины, фитнес-клубы и центры дошкольного развития. А также - благоустроенные площадки, кофейни, аптеки, салоны красотыПреимущества :+дом 10 этaжeй с лифтом,+Автономное отопление,+ лоджия с панорамным остеклением,+Качественный ''серый ключ'' +Современная продуманная планировка,Свободная парковка во дворе. Вся инфраструктура рядом, удобная транспортная развязка, хорошо развит общественный транспорт.Записывайтесь на консультацию по телефону в объявлении! Нам есть, что вам рассказать! Записывайтесь на просмотр! Нам есть, что вам показать!
            62 м2
            5 / 9 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            62 м2
            5 / 9 этаж
            Кирпич
            7 286 800 
            117 302 /м2
            Новостройка,
            IV-2026
            • В начало
            • 35
            • 36
            • 37
            • 38
            • 39
            • Следующая
            Распечатать
            Продажа домов, коттеджей в Калининграде
            • по районам
            • Ленинградский район
            • Московский район
            • Центральный район

            Вместе с этим также ищут:

            Продажа квартир в Калининграде Продажа однокомнатных квартир в Калининграде Продажа комнат в Калининграде Продажа гаражей в Калининграде Продажа вторички - квартиры в Калининграде Квартиры в новостройках в Калининграде

            🏠 Как купить дом, коттедж в Калининграде на N1?

            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Калининграде?
            • ✔ На N1 размещены 7,60 тыс домов, коттеджей
            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

            💸 Сколько стоит дом, коттедж в Калининграде?

            • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 9,22 млн ₽
            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 164,41 тыс ₽

            📚 Какая площадь домов, коттеджей?

            • Наибольшая площадь: 500 м²
            • Минимальная площадь: 12 м²