Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 141875913 Продается эксклюзивная 4-комнатная квартира в районе Амалиенау. Ключевые преимущества: - район: Исторический престижный район Амалиенау - Локация: Тихая зеленая улица в шаге от сквера Шопена и Центрального парка - Дом: аутентичный 3-этажный добротный немецкий дом с богатой историей. Всего 3 квартиры в подъезде ( по одной на этаже) -Квартира: Высокие потолки 3,2 м, автономное газовое отопление, паркет Подробнее о квартире: Высокие потолки и большие окна наполняют пространство светом и воздухом, а подлинный паркет подчеркивает статусность жилья. 2 санузла( с ванной и душевой кабиной). 3 спальни. Гостиная. Большая кухня-столовая с выходом на застекленную лоджию. Автономное отопление-это не только комфорт и независимость от коммунальных графиков, но и значительная экономия на счетах. Идеальный вариант для тех, кто ценит историю, тишину, приватность и современный уровень комфорта. Это шанс обрести свой островок спокойствия и европейского шарма в самом центре динамичного города. Подходит под ипотеку. Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована Организуем просмотр в любое удобное для вас время. Звоните и пишите прямо сейчас Хорошие варианты с продуманным ремонтом уходят быстро.

Арт. 141909473 Продается уютная, сухая и очень теплая двухкомнатная квартира в одном из самых красивых и востребованных районов Калининграда. Идеальный вариант для комфортной жизни или готового высокодоходного бизнеса в самом сердце туристического центра. Топовое расположение и инфраструктура: Всё рядом: Остров Канта, Кафедральный собор, набережная Рыбной деревни, Синагога и новый стадион ''Ростех Арена''. Удобство: в двух шагах огромный супермаркет ''Виктория'', аптеки, кафе, лучшие рестораны и школы. Логистика: отличная транспортная развязка, остановки прямо у дома, быстрый выезд к морю и в любую точку города. Продуманная планировка и характеристики: Дом: 9-этажный панельный дом, ухоженный подъезд, тихий и зеленый двор. Планировка: полностью изолированные комнаты, окна выходят во двор (в квартире всегда тихо и спокойно). Санузел раздельный. Два балкона: один из балконов полностью застеклен и утеплен (можно использовать как кабинет или зону отдыха). Бонус: между этажами оборудована личная вместительная кладовая для хранения вещей. Состояние квартиры: Выполнен качественный современный ремонт ''для себя''. Полностью заменена вся электрика и сантехника. Сделана хорошая звукоизоляция — никаких посторонних шумов. Квартира юридически чиста и полностью готова к быстрой сделке. Пишите или звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное для вас время!

Продается светлая и теплая 3-х комнатная квартира. Идеальный вариант для большой семьи в развитом районе. Квартира расположена в середине дома (не угловая), окна выходят на две стороны (восток и запад) — во двор и сквер. Главные преимущества квартиры: Удобная планировка: смежно-изолированные комнаты, есть гардеробная (2 кв.м). Балкон + лоджия: застеклены ПВХ, отделаны евровагонкой, проведен свет (бра), на лоджии есть сушилка. Качественный ремонт: полы идеально выровнены. В комнатах уложен ламинат. Готова к заселению: на кухне остается гарнитур из натурального дерева, новая газовая плита и вытяжка. Обновленный санузел: совмещенный, в керамограните. Установлена душевая кабина, полностью заменены трубы, подготовлены выводы под стиральную машину. Инфраструктура в шаговой доступности: Образование и спорт: лицеи 23 и 35, спорткомплекс ''Юность''. Прогулки и досуг: Музей Мирового океана, парк Победы, остров Канта и Рыбная деревня. Магазины и здоровье: супермаркеты ''Спар'' и ''Пятерочка'', поликлиника. Транспорт: Южный и Северный вокзалы (легко уехать в любую точку города и на побережье). Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554402.

Код объекта: 2291079. Уютная и светлая однокомнатная квартира на улице Минусинской в Калининграде ждёт своих жильцов! Это идеальное решение для молодой семьи или пары, которая ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на четвёртом этаже восьмиэтажного кирпичного дома. Высота потолков — 2, 7 метра, общая площадь квартиры — 30, 8 квадратных метров. Автономное отопление, способствует экономии бюджета, при оплате коммунальных услуг. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии позволит вам наслаждаться свежим воздухом и прекрасным видом, за чашечкой ароматного кофе. Косметический ремонт позволяет сразу заехать и постепенно оформить пространство по Вашему вкусу. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад 53, школы 46 и 3, детские развивающие студии, спортивные клубы, поликлиника, супермаркеты, аптека, кинотеатр, благоустроенное Летнее озеро, также неподалеку расположен культурно-развлекательный центр ''Понарт'' с кафе, музеями и рестораном. Возможен приятный торг для заинтересованных покупателей, при просмотре квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ------------------------------------------------- ---------------- Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается стильная и уютная квартира в современном доме 2021 года постройки. Квартира расположена на 13 этаже 14-этажного здания с надежными грузовым и пассажирским лифтами. Общая площадь квартиры составляет 38.6 кв. м., из которых 17 кв. м. отведено под жилую зону, а просторная кухня занимает 11 кв. м., что идеально для уютных вечеров. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущение простора и комфорта. Кухня с встроенной качественной техникой: посудомоечная машина GRAUDE, холодильник и духовой шкаф Bosh В квартире выполнен дизайнерский ремонт, подчёркивающий современный стиль и функциональность пространства. Уютная обстановка и качественная мебель создают атмосферу, в которую хочется возвращаться. Просторный совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего комфорта. Большие окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и возможность наслаждаться видами. Есть лоджия, которую можно использовать как зону отдыха. Дом оснащен подземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Блочная конструкция здания гарантирует долговечность и надежность. Район активно развивается, а значит, все необходимое для жизни находится в шаговой доступности. Вокруг дома расположены школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом находятся магазины, где можно купить все необходимое. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений и юридически чистая. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все её преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады познакомить вас с вашим будущим домом!

Вaшему внимaнию прeдлагаeтcя cвeтлaя, чистая, уютнaя и oчeнь простoрнaя трёх-комнатная квapтирa в кирпичном, доме 1986 года. Все комнаты изолированные. Без перепланировок. Есть кладовка и огромная, тёплая лоджия. Раздельный с/у. Хорошая управляющая компания, центральное отопление, низкие КУ. Красивая и ухоженная придомовая территория. Закрытая, бесплатная парковка прямо у дома. Исторический центр города ! Супер развитая инфраструктура. В шаговой доступности: кафе, бары, рестораны, супермаркет, рынок, церковь, остров Канта, река, парк, храм, ТРЦ Европа, ОZОN, Wildberries, АЗС, садик, школа, университет, почта, аптека, детская площадка, спортивная площадка, больница и поликлиника. Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и любые виды субсидий. Все документы готовы к проведению сделки. Полная стоимость в договоре. Возможен ТОРГ !

Код объекта: 1641935. В пpoдаже 2-комнатнaя кваpтира с уникальной планировкой по ул.Князева в г. Калининграде По факту есть еще мансарда в собственности 20 кв.м. в которая приспособлена для проживания,где сделан ремонт и проведено отопление. - Kвaртирa расположенa нa 2 этaжe 2-х этажнoго кирпичного жилoго дoма. - Общaя площадь: 68,1 м.кв., - Жилaя площадь: две раздельные комнаты 13,8 кв м и 13,5 кв м. - Просторная куxня 7,8 м.кв. - Cанузeл совмещенный с ванной ( в плитке,стиральная машина) - Автономное отопление (двухконтурный газовый котел) - Центральные: водоснабжение,канализация,электричество (произведена замена проводки). На все установлены счетчики,что позволяет экономить на платежах. - В подъезде всего две квартиры. - Тихие и дружелюбные соседи. - Квартира в очень хорошем жилом состоянии. - Район один из лучших в городе, очень тихий и спокойный. Прекрасно развита инфраструктура: продуктовые супермаркеты, ( '' Виктория'', '' Спар''),другие магазины,Ботанический сад,школа N 44 , детские сад N16 ,Калининградский морской лицей, БГА (Балтийская государственная академия),кружки дополнительного образования и многое другое. Свое личное место для парковки автомобиля. Удобный выезд к морю. На машине до Зеленоградска 35 минут. Прекрасное транспортное сообщение. Ориентиры: ул. Островского,ул. Невского, ул.Тельмана,ул. Парковая Аллея,ул.Колхозная Без долгов,без обременений. ———————————————- С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. улица Генерала Челнокова

Предлагаем вам уютную однокомнатную квартиру площадью 34,3 кв. м, расположенную на 2 этаже 12-этажного блочного дома 2015 года постройки. Просторная кухня в 9 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Высота потолков составляет 2,7 метра, что добавляет ощущения пространства. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без лишних хлопот. Комната светлая и просторная, с выходом на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому комфорт и доступность обеспечены для всех жителей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Дом находится в ухоженном состоянии, что говорит о его надежности и комфорте. Район порадует вас развитой инфраструктурой: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет провести ее быстро и без проблем. Записывайтесь на просмотр, чтобы вживую оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в приобретении вашего нового жилья.

Код объекта: 2248236. Большая светлая квартира с кухней 28,3 м² - пространство, в котором хочется собираться и жить. Адрес: Калининград, ул. Юрия Гагарина, 13. Кирпичный дом 2015 года, надежная конструкция и продуманная планировка дают ощущение уюта и стабильности. Кухня стала центром квартиры: место для завтраков при утреннем свете, большая рабочая зона и удобное место для обеденного стола или гостиной зоны. Две изолированные комнаты 11,9 и 13,4 м² оставляют простор для комнаты отдыха и кабинета или детской. Высота потолков 2,85 м добавляет воздуха и свободы в интерьерах. Две лоджии расширяют пространство и дают дополнительные сценарии — уютные зоны для чтения или хранения. Два раздельных санузла сокращают утренние очереди и добавляют комфорта в повседневной жизни. Общая площадь 72,2 м² при жилой 25,3 м² — продуманное соотношение комнат и общественных зон. Евро-ремонт позволяет сразу заехать и жить, индивидуальный котел обеспечивает стабильный тепло-комфорт и экономию на коммунальном. Перекрытия — ж/б плиты, дом кирпичный, парковка наземная у подъезда, на 9 этаже приятные виды и меньше уличного шума. Готова показать в удобное время, документы в порядке, оперативный показ по договоренности. Звоните или пишите — отвечу быстро и подробно. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2252962. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Старшего Лейтенанта Сибирякова, 56. Общая площадь квартиры составляет 51, 3 кв. м, из которых 32 кв. м — жилая площадь. Во дворе имеется детская площадка, открытая парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. Удобная транспортная развязка. Спокойный район, близкий к активному центру города и всей необходимой инфраструктуре В шаговой доступности супермаркет SРАR, магазины, торговый центр Мега, аптеки, больница 3, Детская поликлиника 6, детские сады 50, 134, школа 38, фитнес клубы. Вам не придется тратить время на дальние поездки, всё под рукой. Ориентир: ул. Нарвская, ул. Гайдара, ул. Мусоргского, ул. Горького. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается 1-комнатная квартира в самом центре Калининграда! Ищете квартиру в центре города с отличной локацией? Тогда этот вариант точно заслуживает вашего внимания! Общая площадь квартиры — 30,9 м². Удобная планировка: жилая комната — 18 м², кухня — 6 м², санузел — 3,3 м², коридор — 3,1 м², есть балкон. Квартира расположена на 4 этаже. Состояние позволяет заехать сразу или постепенно сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. Преимущества: Центр города — всё необходимое в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, удобный выезд в любую часть Калининграда. Рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, кафе, прогулочные зоны. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря востребованной локации. По документам: Один взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! —————————————————— Полное сопровождение сделки на каждом этапе обеспечивают опытные специалисты компании, собственный юридический отдел и ипотечный брокер Для покупателей доступны выгодные ипотечные программы от банков-партнеров:• сниженные процентные ставки,• минимальный первоначальный взнос,• оформление по двум документам,• индивидуальный подбор решения даже в сложных случаях и при отказе других банков. Код пользователя: 191980 Номер в базе: 13274208

Продается уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом в кирпичном доме, построенном в 2020 году. Просторная кухня площадью 11 м² идеально подходит для семейных обедов. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, а также есть застекленная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире предусмотрено АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, что делает проживание более экономичным. Для удобства жильцов имеется пассажирский лифт. Во дворе оборудована спортивная площадка, а парковка расположена за шлагбаумом, обеспечивая безопасность вашего автомобиля. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного здания, что гарантирует тишину и спокойствие. 5й этаж технический. Подходит ипотека, материнский капитал, все виды сертификатов.

Трехкомнатная квартира расположена на первом высоком этаже кирпичного трехэтажного дома на Офицерской улице, в одном из наиболее ценных районов Калининграда- Амалиенау Ключевым преимуществом объекта является локация объекта пересечение пр. Мира и ул. Кутузова. Квартира общей площадью 54 кв. м2, комнаты 11,15, 8 кв.м. , кухня 9 кв.м. автономная система отопления. Планировка практичная и функциональная: комнаты смежно-изолированные, все помещения без перепланировок. В квартире выполнен современный ремонт, готовый для проживания. Дополнительным значимым активом является собственный подвал площадью 12 кв. м для хранения вещей или запасов и закрытый двор с большим гостевым паркингом. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности Центральный парк КО, находятся супермаркеты, кафе, рестораны, магазины, новая поликлиника на улице Расковой, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и аптеки. Локация сочетает преимущества центральной части города — транспортную доступность и развитую среду — с тишиной и спокойствием, характерными для малоэтажной застройки. Дом 1961 года постройки отличается солидным немецким фундаментом и толстыми стенами. Предложение представляет интерес для покупателей, ищущих квартиру для собственного проживания с оптимальным соотношением площади, локации и уровня благоустройства, а также использовать под сдачу. Код пользователя: 136851 Номер в базе: 9933571

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру с великолепным видом на живописный Ашман парк. Интерьер выполнен в изысканном сочетании двух популярных направлений дизайна: неоклассики и элементов венецианского стиля. Особенности интерьера: - Неоклассический стиль: Пространство наполнено элегантностью и утонченностью благодаря классическим линиям, благородному оформлению стен и потолков, позолоте и качественному отделочному материалу. - Венецианские элементы: Для придания интерьеру особой атмосферы использованы традиционные итальянские техники отделки, включая известную технику ''венецианская штукатурка'', создающую ощущение роскоши и аутентичности. - Материалы высшего качества: Полностью укомплектованная квартира оборудована мебелью премиум-класса, современной бытовой техникой и аксессуарами ручной работы. - Комфорт и функциональность: Каждый элемент продуман до мелочей, обеспечивая максимальный комфорт и удобство проживания. Месторасположение жилого комплекса Онежский привлекательно не только близостью к парку, но и тем, что дома располагаются в центре города, рядом с важными объектами социальной инфраструктуры, такими как детский сад, продовольственные магазины, школа, остановки общественного транспорта. В то же время, улица Онежская достаточно хорошо защищена от городского шума, это достаточно тихий и спокойный уголок Калининграда. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит эстетику, качество и уют своего дома. Ощутите себя частью истории и искусства, живя в пространстве, вдохновленном лучшими традициями европейской архитектуры и дизайна. Звоните и записывайтесь на просмотр. Документы готовы к сделке!

Код объекта: 2252750. Предлагаем вашему вниманию идеальную квартиру для комфортной жизни в новом современном доме (построен в 2022 году) Просторная с продуманной планировкой и качественным ремонтом ждет своего хозяина. --- Характеристики: Общая площадь: 41,9 кв.м. Лоджия: Есть (отличное дополнительное пространство). Высота потолков: 2.7 м (создает ощущение простора и воздуха). Ремонт: Дизайнерский, выполнен с использованием качественных материалов, полностью готов к проживанию. Мебель: Остается, можно заезжать и жить! Отопление: Автономное (индивидуальный газовый котел) — вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах! О доме: Новый 10-этажный кирпичный дом с современными лифтами, благоустроенной придомовой территорией и наземной парковкой . Инфраструктура и район (Понарт): Район активно развивается и имеет всё необходимое для жизни: Транспортная доступность: Рядом остановки общественного транспорта (''Понартская'', ''Карамзина''), до центра города — 6,5 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность . Образование: Поблизости есть детские сады и школы, школа 56, школа 46 (в том числе частная Монтессори-школа ''Марко Поло'') . Досуг: В шаговой доступности исторический пивоваренный завод ''Понарт'', который сейчас превращается в современное общественное пространство с магазинами, кафе и ресторанами . Перспективы: Ведется активное строительство и развитие улицы Понартской, что повышает привлекательность района . Рядом есть супермаркет Spar и магазин замороженных продуктов ''Ледяное сердце'' Квартира идеально подойдет для одного человека или семейной пары, ценящих комфорт, современный дизайн и автономность. В ней продумано всё до мелочей! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре! Хорошие квартиры в новом доме разлетаются быстро!

Код объекта: 2171674. Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Горького, 96. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь составляет 43,14 кв. м, из которых 18,78 кв. м — жилая площадь, 13,7 кв. м — кухня. В квартире сделан косметический ремонт, есть лоджия, окна выходят на улицу. Дом оборудован многоуровневой парковкой, что обеспечивает удобство для автовладельцев. В квартире установлен индивидуальный котёл, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Этот вариант подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 116515930 Идеальное предложение для тех, кто ценит уют и комфорт Представляем вашему вниманию небольшую, но очень удобную студию, идеально подходящую для проживания одной-двух персон или небольшой семьи. Здесь каждый квадратный метр продуман таким образом, чтобы обеспечить максимум удобства и комфорта. Просторная комната: Идеально подходит как для отдыха, так и для работы. Пространство позволяет разместить мебель и технику любого формата. Удобная кухня: Оснащённая необходимым оборудованием, позволит готовить любимые блюда без проблем. Санузел: Отдельный компактный санузел обеспечит дополнительное удобство и комфорт. Комфортное проживание: Благодаря небольшому размеру квартиры коммунальные расходы значительно ниже средних показателей. Современная инфраструктура: Установлены счётчики горячей и холодной воды, электроэнергии с автоматической передачей показаний, что обеспечивает экономичность и отсутствие неожиданных счетов. Хорошее окружение: Соседи спокойные и доброжелательные, жизнь здесь протекает спокойно и размеренно. Зелёный дворик: Окружающая среда радует глаз зелеными насаждениями и малоэтажной застройкой, создающей атмосферу уюта и покоя. Приятные соседи, тихое местоположение, низкие коммунальные платежи и отличная инфраструктура делают эту квартиру идеальным выбором для комфортного проживания. Заглянув сюда однажды, вы обязательно вернетесь снова!

ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КВАРТИРУ С БОЛЬШИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ и ЛИЧНЫМ ГАРАЖОМ НА Две Машины - НИЗ ДОМА (ОСОБНЯКА) Эта недвижимость для Вас Продам 3 комнатную квартиру (по факту - низ особняка) Площадью 75 кв.м с земельным участком 3 сотки, в отличном месте города, Калининград, улица Краснокаменная (ориентир улица Александра Невского) тихий зеленый район малоэтажной застройки и индивидуальных жилых домов. Чистый свежий воздух благодаря ''Розе ветров'' с Балтийского моря На земельном участке расположены: Свой гараж на две машины. Отдельно фундамент под баню размером 4 метра на 21 метра, площадью 84 кв.м, фундамент готов под строительство строение любого назначения. сад с плодовыми деревьями. Участок сухой и благоустроен для посадок и отдыха. Квартира занимает весь 1 этаж немецкого особняка плюс подвал, можно сделать отдельный вход. Состояние отличное, балкон-терасса открытая. Отличная развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорты 50 метров. Рядом ЕвроСпар и детский сад школа. Прямой выезд к морю минуя пробки па Александра Невского и Балтия молл и Леруа мерлен или в центр города. Любая форма расчета, можно по ипотеке. Подробнее расскажу по телефону, звоните, всё покажем.

Код объекта: 2173917. Уникальное предложение в Калининграде! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40,8 кв. м на улице Аксакова, 106. Кирпичный дом 2011 года постройки гарантирует долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Из окон открывается вид на улицу и двор. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. Жилая площадь составляет 18 кв. м, площадь кухни — 10,1 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для автовладельцев. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и практичность. Не упустите шанс стать владельцем отличного жилья в живописном районе Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 на путешествие!! Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс выиграть сертификат на тур от ''МИК АВИА''!

Код объекта: 2294470. В продаже трехкомнатная квартира в самом востребованном районе ''Сельма'', ул. Согласия 25 Ор-р: Челнокова, Елизаветинская, Жукова, Гайдара, Панина, Фермора +Рациональная планировка: изолированные комнаты 17+15+10 кв.м., просторный холл, имеется кладовка-гардеробная, просторная остекленная лоджия, +В квартире сделан косметический ремонт. + Подвальное помещение +Ухоженный подъезд +Облагороженная придомовая территория, детские площадки, стадион, прогулочные зоны, вело-дорожки. Развитая инфраструктура района: Гимназия 40 (прикреплена по прописке), Современные д/с 55,56,59, ТЦ, МФЦ, рынок ''Сельма'', удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на Центральные улицы города: Горького, Невского, Ленинский пр-т, Черняховского, Театральная, Советский пр-т. Оперативный показ. Квартира подходит под все виды расчетов.

Продаётся прекрасная квартира в живописном районе Калининграда Успей приобрести идеальную просторную двухкомнатную квартиру в великолепном жилом доме, расположенном неподалёку от знаменитого Верхнего озера в Калининграде. Этот объект отличается продуманным дизайном и высоким уровнем комфорта. Основные преимущества: - Просторная планировка: Дом построен из высококачественных строительных материалов, автономное отопление, установлены все приборы учёта, отделка выполнена в стиле ''идеального серого ключа'', прекрасный вид из окон. - Монолитно-каркасная конструкция: Строительство выполнено по современным технологиям, обеспечивающим высокую прочность и длительный срок эксплуатации здания. - Огороженная территория: Во дворе расположена детская площадка. - Близость значимых учреждений: Возле дома расположены школа 58, детский сад 125, филиал Нахимовского Военно-Морского Училища и Западный филиал РАНХиГС. - Превосходная транспортная доступность: Легко добраться до любой точки города и ближайших курортов Балтийского моря. - Подземный паркинг, на первом этаже предусмотрены коммерческие помещения. - Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся супермаркеты ''Виктория'', ''Spar'', аптеки, фитнес-центры и другие полезные объекты. -Это не просто квартира ,это отличная инвестиция в ваше будущее! Арт. 141922927

Видовая квартира с панорамой города в престижном ЖК Александрия — заезжай и живи! Есть квартиры А есть те, в которые заходишь и понимаешь — это именно тот дом, который вы искали. В продаже просторная и светлая 1-комнатная квартира 46 м² в современном жилом комплексе Александрия в Ленинградском районе на ул. Юрия Гагарина 16Г — одном из самых востребованных спальных районов Калининграда. Эта квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции. О квартире Квартира расположена на 9 этаже из 9, благодаря чему из окон открывается красивый панорамный вид на город и много естественного света. -общая площадь — 46 м² -кухня — 12 м² -жилая — 16 м² -высота потолков — 2,8 м -солнечная сторона -свежий евроремонт Квартира по договорённости продаётся с новой мебелью и техникой Bosch, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Дополнительный комфорт создают: -тёплые полы в кухне и ванной -просторная гардеробная -отличная шумоизоляция -всего 4 квартиры на этаже Комфорт и экономия -автономное отопление -двухконтурный газовый котёл -низкие коммунальные платежи -все коммуникации новые Вы сами регулируете температуру и расходы. Дом и территория Современный кирпичный дом 2016 года постройки. -грузовой и пассажирский лифты -лифт с пандусом для колясок -аккуратный подъезд -полузакрытая территория -всегда есть парковочные места Локация — одна из лучших в городе Ленинградский район — один из самых престижных и удобных для жизни. В шаговой доступности: -торговые центры и магазины -медицинские центры -салоны красоты -ветеринарная клиника -школы и детские сады А также популярные места для прогулок: -Музей ''Королевские ворота'' -Верхнее озеро -БФУ им. Канта -Лесопарк Кальтхоф и Суздальский парк -ГРК Резиденция Королей -До Балтийского моря — около 30 минут -До Гурьевска — 15 минут Отличная инвестиция Квартира идеально подходит для посуточной или долгосрочной аренды благодаря: -престижному району -развитой инфраструктуре -близости туристических мест и университета. Документы -1 собственник -без обременений -документы полностью готовы к сделке Мебель и техника останутся по договорённости. Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, локации и инвестиционного потенциала. Здесь легко представить своё утро с видом на город и понять — это именно то место, где хочется жить. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры в этом районе редко появляются в продаже и быстро находят своего владельца. Ваш агент по недвижимости Century21 Афанасьев Игорь Викторович

Код объекта: 2283602. Предлагается к продаже прocторная квартиpа c изолировaнными кoмнaтaми нa 8 этaжe мoнoлитнo-киpпичного домa. Дoм обоpудoвaн паccaжирcким лифтoм и пoдземнoй парковкoй. Квартирa видoвая,oкна на рaзныe cторoны. Изолиpовaнныe комнaты, пpocтopнaя кухня с лоджией, два санузлa, пpиxoжая правильной формы. Отопление АВТОНОМНОЕ , 2х контурный газовый котел. Квартира находится в современном районе с развитой инфраструктурой - школа, детские сады, поликлиника, дворец спорта, рынок, магазины и т.д. Остановки общественного транспорта и ЖД станция Сельма. Прямые выезды на окружную и побережье. Быстрый выход на сделку, квартира без обременений .Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря ! В подарок ,,Пакет Новосела ,, .

Прoдaется уютнaя двуxкомнатная квартиpа c сoвpемeнным еврo рeмoнтoм. Bcе комнаты изолиpoваны, что oбecпечивает комфорт и пpивaтность. В кваpтирe пoлы зaлиты бетoннoй cтяжкой, имeeтcя тeплый пoл в куxни и коридоp, устaнoвлены шкaфы и кoндициoнeр, а также имеeтся пoсудомоeчная машинa. Кухня просторная, светлая, оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел раздельный, выполнен в современном стиле с качественной плиткой, сантехника, канализация, водопровод все новое. Из окон открывается вид на тихую улицу. Во дворе есть детская и спортивная площадки, а также открытая парковка. Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для хранения или отдыха. Выход на балкон из двух комнат. Вся инфраструктура развита. Магазины, школа, детские сады, рынок, кинотеатр, поликлиники (детская, взрослая),аптеки, остановки транспорта в шаговой доступности. Прямая продажа от собственника. звоните записывайтесь на просмотр

Продается однокомнатная квартира в хорошем благоустроенном Ленинградском районе, в качественно построенном доме! Метраж 41\18,2\9, высокий этаж. Красивый панорамный вид из окна на город, реку, пруд. Уголок природы в центре города! Отопление центральное, с теплосчетчиком, низкие коммунальные платежи. Большая огороженная территория с видеонаблюдением, в доме консъерж. Рядом магазины, остановка, детский сад, школа, прогулочная набережная вдоль Преголи. Собственник один с начала постройки дома, продается в связи с переездом. Удобна для длительной и посуточной аренды. Звоните, покажем в удобное для Вас время!