Продажа коммерческой недвижимости на улице Эпроновская в Калининграде

Коммерческое помещение с отдельным входом | Центр | Готово к работеПродаётся помещение 68,8 м² на ул. Эпроновская, 20.Является частью жилого дома. Подходит под разные виды бизнеса. Отлично подойдёт для:— учебного центра / курсов— бьюти-студии— кабинета психолога / массажа — офиса или студии услуг О помещении:— Площадь: 68,8 м²— Отдельный вход— Удобная планировка: ,ольшой основной зал, кухня, санузел— Свободное назначение Преимущества:— Можно заехать и начать работать сразу— Ранее использовалось как учебный центр— Есть мебель — Тихое место — идеально для работы с клиентами Отличный вариант для бизнеса без больших вложений на старте. Также можно сдавать помещение в аренду и получать пассивный доход. Звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ. Код пользователя: 159784Номер в базе: 12936391

Арт. 31077092 Продаётся просторное, многофункциональное( ничем не ограниченное использование !!! ) коммерческое помещение, свободного назначения. Общая площадь 553 м² Помещение расположено на 1, 2 и 3 этаже нежилого административного здания( возможно возведение ещё как минимум двух этажей ! ). Высокие потолки( более 3м), много больших окон, на первом этаже панорамное , витринное остекление. Здание расположено в густонаселённом районе г. Калининграда, прямо на берегу реки Преголя, напротив красивая набережная Рыбной деревни, туристический центр притяжения !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. В помещении центральное водоснабжение и водоотведение. Автономное отопление газовым котлом. Электроэнергия: напряжение 220+380 В, мощность 49 кВт. Установлены охранная и пожарная сигнализации. Приточно - вытяжная система вентиляции и кондиционирования воздуха. Три оборудованных санузла, душевые. Ранее помещение использовалось под фитнес клуб. Имеется парадный вход с ул. Эпроновская и пожарный выход в сторону набережной Преголя. Много парковочных мест !!! Стоимость объекта указана без учёта налогов ! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !