Продажа коммерческой недвижимости на улице Большевистский переулок в Калининграде

Предлагаю вашему вниманию нежилое помещениесвободного назначения, общей площадью: 453 кв.м.,расположенное в центре г. Калининград, по адресу:Большевистский переулок, дом 1.Помещение занимает 1й этаж и подвал кирпичного 6ти этажного малоквартирного жилого дома 2001 года постройки. Дом огорожен, есть уютный зеленый двор, закрытая парковка для собственников.Хорошая транспортная доступность,удобный подъезд, свободная парковка наулице. Два отдельных входа, есть место длябольшой вывески и наружной рекламы.Презентабельный центральный вход впомещение с небольшим участком земли.Электрическая мощность 50 кВт. Все коммуникации.1-этаж: 168 кв.м., высота потолков 3,15 м,выполнен офисный ремонт. Размещался офис юридической компании.Подвал: 285 кв.м., высокие потолки без коммуникаций - 3,3 м. Подвал теплый и сухой с просторными комнатами-залами, широкими арочными проходами. Без чистовой отделки. Не эксплуатировался.Объект полностью готов к сделке. Один собственник. Прямая продажа, без обременений и залогов.Помещение идеально подойдет под:Флагманский шоурум с розничным складом/ Спорт иSPA/Премиальный массажный салон/Медицину икосметологию/Ветеринарную клинику/Компьютерныйклуб/Караоке-клуб/Квест-рум/Галерею или арт-пространство/Архитектурное бюро/Дизайн студию смастерской/Мини-производство/Швейный цех/Полиграфию.Цена: 30 000 000