logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. 187 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
Универсальное помещение
Ленинский проспект, 36
 Показать на карте
Московский район
Калининград
Арт. 116875125 На центральной магистральной улице города Калининграда:Ленинский проспектНа 1 линии от дорогиВ 2х шагах от автобусной остановкиПредлагаем Нежилое помещение на 1 этажеС витринными окнамиОбщая площадь - 81.2 кв. м.Коммуникации центральныеАвтомобильный и пешеходный трафикСоседи: Красное и Белое, Аптека Апрель, 585 золотой, Рубин
81 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
81 м2
32 000 000 
394 089 /м2
    1/7
    Универсальное помещение
    Горького, 55
     Показать на карте
    Ленинградский район
    Калининград
    Код объекта: 1778946.Продаётся коммерческое помещение в Калининграде на улице Горького, 55.Площадь — 12,6 кв. м. Высота потолков — 3 метра. Расположено на первом этаже трёхэтажного монолитного здания 2000 года постройки. В помещении выполнен косметический ремонт, есть свободный доступ. Есть всё необходимое оборудование: интернет, вентиляция. Расположение очень удобное: центр города, при этом улица не слишком загружена транспортом. Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет без проблем добраться в любую точку Калининграда. В шаговой доступности магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Наземная парковка. Помещение подойдёт для малого бизнеса или как офис под сдачу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
    12 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    12 м2
    2 050 000 
    162 698 /м2
      1/14
      Универсальное помещение
      Московский проспект, 40
       Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 37.4 кв.м, расположено на втором этаже.Aдpec местoпoлoжeния: ул. Горького 55, ТЦ Две пятерки, Калинингрaд.B пoмещении дейcтвующий арендатор на долгосрочной основе.Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.Автомобильная парковкаПлотная жилая застройкаПомещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализации.Панорамные окнаНевысокие коммунальные платежиПричина продажи переезд.
      37 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      37 м2
      3 200 000 
      85 561 /м2
        1/15
        Универсальное помещение
        Красная, 136
         Показать на карте
        Центральный район
        Калининград
        Пoмещение cвобoднoгo назнaчeния, oбщeй плoщадью 199,2 кв.м.Адреc мeстоположeния oбъeктa: Kaлинингpaд, ул. Kрaсная, 136Помещение расположено на 1 этаже отдельно стоящего здания, на красной линии, в деловой части Калининграда.Развитая инфраструктура, высокий пешеходный, автомобильный и туристический трафик, отличная транспортная развязка.Объект расположен в живописной, исторической части города, в шаговой доступности от центральной площади и рынка, в окружении административно-торговых учреждений, ресторанов, кафе, магазинов, остановок общественного транспорта.Прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как гостиничный бизнес.10 номеров, полностью с мебелью и техникой.— Первая линия— Отдельный вход— Гостевая парковка— Невысокие коммунальные платежиПрямая продажа.
        199 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        199 м2
        13 500 000 
        67 771 /м2
          1/16
          Универсальное помещение
          Багратиона, 114
           Показать на карте
          Московский район
          Калининград
          Арт. 57142572 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100,6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано федеральному арендатору Красное&Белое
          100 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          100 м2
          30 180 000 
          300 000 /м2
            1/13
            Универсальное помещение
            Аксакова, 123
             Показать на карте
            Ленинградский район
            Калининград
            Арт. 128236379 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, готовое решение для инвестиций или собственного бизнеса.Помещение расположено в активной торговой локации и окружено якорными арендаторами: ''Красное&Белое'', ''Золотая Комета'', SPAR и другие федеральные и локальные бренды. Локация формирует стабильный пешеходный и автомобильный трафик.Универсальный формат помещения позволяет использовать его под разные виды деятельности: торговля, услуги, офис, медицина, общепит и другие направления. Район пользуется спросом у качественных и платёжеспособных арендаторов.Характеристики объекта:Общая площадь — 105,3 м²Первая линияОтдельный входКруглосуточный доступОткрытая парковкаДом 2016 года постройкиПомещение отлично подойдёт как для арендного бизнеса, так и для размещения собственного проекта. Звоните — готовы обсуждать условия.
            105 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            105 м2
            10 000 000 
            94 967 /м2
              1/22
              Универсальное помещение
              У.Громовой, 123
               Показать на карте
              Московский район
              Калининград
              Пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 102 кв.мAдpec местoпoлoжeния: ул. У. Гpoмoвой, 123, Калинингрaд. Oриентир улицы: Интеpнaциoнaльнaя, Kapaмзинa, O.Кошeвогo.B пoмещении дейcтвующий cалон кpаcoты, включающий в сeбя залы паpикмaхepскoй, мaникюpный, педикюpный, косметологичeский, coляpий вepтикального и горизонтального использования, приемная для клиентов, кабинет директора, вспомогательные помещения (душевые, комната отдыха и т. д.)Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.Плотная жилая застройка.Помещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализации.Невысокие коммунальные платежи.Возможна продажа помещения с оборудованием.Причина переезд.
              102 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              102 м2
              8 200 000 
              80 392 /м2
                1/14
                Универсальное помещение
                Победы проспект, 204
                 Показать на карте
                Центральный район
                Калининград
                Арт. 31076800 Street retail! Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде c Арендаторами. Общая площадь 255 кв.м, площадь участка 7 сот. (в аренде) Отопление электрокотлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В, 40 кВт. Подробности по телефону.
                255 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                255 м2
                18 000 000 
                70 588 /м2
                  1/45
                  Универсальное помещение
                  Житомирская, 2
                   Показать на карте
                  Ленинградский район
                  Калининград
                  Продается ресторан в центре города готовый бизнес с высоким потенциалом! Ищете выгодную инвестицию? Предлагаем прибыльный ресторан в самом центре, с отличной локацией и стабильным доходом, низкими коммунальными платежами,газовым отоплением,системой охраны и сигнализации. * Площадь: 200 квадратных метров, двухэтажное здание,с открытой террасой! * Инфраструктура: Новый ремонт, стильный интерьер, полностью укомплектован мебелью и декором. * Оборудование: Профессиональное итальянское кухонное оборудование, обеспечивающее высокое качество блюд. * Локация: Самый центр города, высокий пешеходный трафик, рядом офисные здания, торговые центры и достопримечательности. * Стоимость: 48 800 000 рублей. Возможен торг! Преимущества: * Узнаваемое место * Налаженные связи с поставщиками Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с перспективой развития! Код пользователя: 148508Номер в базе: 9998241
                  200 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  200 м2
                  46 500 000 
                  232 500 /м2
                    1/12
                    Универсальное помещение
                    Ялтинская, 81а
                     Показать на карте
                    Ленинградский район
                    Калининград
                    Код объекта: 1343529.Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде, на Ялтинской улице, 81А.Помещение построено в 2022 году, имеет общую площадь 1100 кв. м и высоту потолков 3,3 метра, что позволяет эффективно использовать пространство для различных целей. Расположено на четырёх этажах здания, есть отдельный вход и свободный доступ.Коммерческое помещение оборудовано вентиляцией, кондиционером, пожарной сигнализацией и охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт. Объект имеет наземную парковку и участок земли площадью 17 соток. Косметический ремонт уже выполнен.Уникальное предложение: привлекательная цена и возможность использования помещения под различные коммерческие цели. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет просторное и удобное место для развития.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Не упустите шанс приобрести этот объект по выгодной цене!
                    1100 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    1100 м2
                    72 900 000 
                    66 273 /м2
                      1/4
                      Универсальное помещение
                      А.Невского, 46
                       Показать на карте
                      Ленинградский район
                      Калининград
                      Выгодное местоположение в центре города для ведения вашего бизнеса!Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения поадресу: г. Калининград, ул. Невского, 46, общей площадью 190 кв.м, Ответ помещение 160 кв м и 30 кв м с отдельным входом, расположение и планировка идеально подойдет под мини-гостиницу или хостел!Турпоток в Калининградскую область по итогам 2023г составил более 2 млн.человек и растет с каждым годом. Эксперты спрогнозировали рост турпотока в 2024г на 15 %.Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа с разныхОсно: сторон здания, первая линия в деловой чати города, подходит под любойвид коммерции. Все коммуникации. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный, пешеходный итуристический трафик, отличная транспортная развязка.Удобная локация, в шаговой доступности Верхнее озеро, центральная площадь и рынок, административно - торговые учреждения, университеты, рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, остановкаобщественного транспорта.Арт. 122706205
                      200 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      200 м2
                      15 000 000 
                      75 000 /м2
                        1/22
                        Универсальное помещение
                        Дюнная, 18
                         Показать на карте
                        Московский район
                        Калининград
                        Арт. 31068958 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1320 кв.м. ( 420 кв.м. офисное, 900 кв.м. складское ) площадь участка 18.19 сот., в аренде на 49 лет. Сделан косметический ремонт. Электричество есть, напряжение сети 220 В, 90 кВт. Помещение класса A. Общий вход с улицы. Калининградская область по адресу Дюнная, в Московском районе г. Калининград.
                        1320 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        1320 м2
                        42 000 000 
                        31 818 /м2
                          1/26
                          Универсальное помещение
                          Толбухина, 4
                           Показать на карте
                          Ленинградский район
                          Калининград
                          Арт. 31076836 Пpодaeтcя многофункциональное, удобное, светлое, тёплое, правильной формы, коммерческое помeщeние, свободного назначения ( 82.9 м2 ) расположено в 6 этажном жилом дoме , в густонаселённом районе Калининграда, очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик !!! (1-я линия от пpoeзжeй чaсти). Помещeние c новым дизайнерским ремонтом, сделанным под сферу деятельности арендатора, Компьютерный круглосуточный клуб. Пpoсторный холл, сделано зонирование на кабинеты. Оборудованный санузел. В помещении 5 полноценных oкон c роллетными cистeмaми. Отдельный вход, прямо с большой, БЕСПЛАТНОЙ, парковки. Окна на улицу и во двор. Возможность размещения рекламных вывесок и конструкций с хорошей обзорностью с проезжей части. Водоснабжение и водоотведение центральные. Автономное отопление. Электричество 220-380 В. Помещение не требует дополнительных вложений !!! Полное Юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!! В настоящее время, помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход, размер которого позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!
                          82 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          82 м2
                          7 500 000 
                          90 470 /м2
                            1/22
                            Универсальное помещение
                            Еловая аллея, 9
                             Показать на карте
                            Ленинградский район
                            Калининград
                            Срочно продам помещение свободного назначения со отдельный вход в двух километрах от центра города. Помещение расположено в полуцокольном этаже нового кирпичного дома. Из коммуникаций есть : -СВЕТ 25 кв т-вода -канализация -отопление возможно электрическое Все окна над уровнем земли в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
                            100 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            100 м2
                            5 600 000 
                            56 000 /м2
                              1/7
                              Универсальное помещение
                              Киевская, 121б
                               Показать на карте
                              Московский район
                              Калининград
                              Код объекта: 756143.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ жилого района.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Street Retail.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. УДАЧНЫЙ вариант для тех, кто ищет пассивный доход выше, чем в жилой.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ и все коммуникации, санузел.Охранная и пожарная сигнализация.Круглосуточный доступ.Возможность получения алкогольной лицензии (предварительно по кругам).Находится рядом с супермаркетом СПАР.И при этом легкая возможность припарковаться.ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ.Общая площадь 51,3кв.м., в том числе:+ клиентский зал 45,7кв.м.,+ кабинет/склад 3,8кв.м.,+ санузел 1,8кв.м.БОНУС цокольное помещение под склад 20кв.м.Помещение светлое, удобное и просторное.Отлично подойдет под разные виды бизнеса: магазин, офис, салон, студия, учебный центр.Ориентиры: ул. Киевская, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Камская.Звоните или пишите, Лариса. 24/7
                              51 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              51 м2
                              5 530 000 
                              107 797 /м2
                                1/6
                                Универсальное помещение
                                Горбунова, 3
                                 Показать на карте
                                Центральный район
                                Калининград
                                Продаётся коммерческое помещение в цоколе здания площадью 93,2 м².Отлично подойдёт для офиса, магазина, салона услуг, склада или инвестиционного проекта. Удобная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Помещение сухое, тёплое, с возможностью адаптации под ваш бизнес. Выгодная цена и перспективное вложение.Звоните — расскажем детали и организуем просмотр.Арт. 128532477
                                93 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                93 м2
                                7 042 000 
                                75 558 /м2
                                  1/19
                                  Универсальное помещение
                                  Орудийная, 18д
                                   Показать на карте
                                  Ленинградский район
                                  Калининград
                                  Код объекта: 1909009.ВНИМАНИЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ под массажный кабинет или бьюти-салон.Очень уютное, чистое, в абсолютной тишине! Локация - супер! Современный, востребованный и хорошо развитый спальный район.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ :ЦОКОЛЬНЫЙ этаж в жилом доме года постройки по ул. Орудийная, д.* огороженная территория* хорошие подъездные пути* во дворе парковочные места* есть окна (выходят во двор)Помещение в СОБСТВЕННОСТИАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Электричество Мокрая точка с кухонным гарнитуром Теплые полыВентиляция и кондиционер Пожарная сигнализация Санузел на этажеГардеробная зонаЧастично остается мебель Помещение соседствует с бьюти-кабинетами на этом же этаже, что является дополнительным преимуществам. Смежная деятельность обеспечивает трафик клиентов, которые могут стать и ваши в том числе.Один собственник, обременений нет. Быстрый выход на сделку.---------ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и записывайтесь на показ. Не упустите свой шанс купить хорошее помещение в отличной локации!----------ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА: полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга
                                  19 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  19 м2
                                  3 700 000 
                                  185 930 /м2
                                    1/7
                                    Универсальное помещение
                                    Батальная, 5
                                     Показать на карте
                                    Московский район
                                    Калининград
                                    Арт. 110715172 ВАШ СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД! Продам НТО (9 м²) с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Ул. Батальная, 5 (остановка!) c прилегающей к павильону ЗУ 3 м² по договору до 2038 г. Работающий бизнес с проверенным арендатором.Ликвидная локация для бизнеса: Ул. Батальная, 5. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта в густонаселенном жилом массиве ! Максимальная проходимость = гарантия востребованности места аренды. Все документы готовы к сделке. Чистые права, действующий договор аренды ЗУ, договор с арендатором.Звоните и записывайтесь на просмотр!
                                    12 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    12 м2
                                    950 000 
                                    79 167 /м2
                                      1/34
                                      Универсальное помещение
                                      Магнитогорская, 5
                                       Показать на карте
                                      Центральный район
                                      Калининград
                                      Продаётся нежилое коммерческое помещение., площадью 1016,1 кв.м.Два этажа+ подвальное помещение. Здание расположено на земельном участке 30 соток в тихом зеленом районе города. Ориентир: ул. Каблукова, ул. Лужская, Карташева, Плданская, проспект Победы, Брусничная.Если Ваш бизнес давно перерос помещение, окреп и начал расти - без расширения не обойтись. Новая недвижимость подарит новые возможности в жизни и в бизнесе! А именно, позволит вам:- расширить бизнес- нанять новых сотрудников - и даже организовать склад!Высокие потолки, удобная планировка, просторные помещения, санузлы.Также все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд и отсутствие соседей делают помещение идеальным местом для локации предприятия!Функциональность помещения позволяет осуществлять все Ваши задумки - производственная часть, зона отдыха и кухня - есть всё что нужно в работе фирмы.Электричество 100 кВт ( с возможностью увеличения).+Паковка на 10 автомобилей.+ Четыре отдельных входа.+Отличные подъездные путь+Отличная транспортная доступность +Возможность заведения газа( труба идет по границе участка)Напротив - остановка общественного транспорта.Показ в удобное для вас время!Номер объекта: #1/543705/18158
                                      1016 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      1016 м2
                                      29 000 000 
                                      28 543 /м2
                                        1/21
                                        Универсальное помещение
                                        Дзержинского, 242
                                         Показать на карте
                                        Московский район
                                        Калининград
                                        Арт. 110683916 На территории Производственно-складской Базы по адресу Дзержинского 242, продается нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже Административного 3х этажного здания, помещение имеем прямоугольную форму и 2 входные группы для разгрузки погрузки. В помещении сделан косметический ремонт. Коммуникации центральные. 15 кВт - электроэнергии. Отопление - Электрокотел. Рядом с помещение парковка.
                                        144 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        144 м2
                                        11 690 000 
                                        80 844 /м2
                                          1/18
                                          Универсальное помещение
                                          Московский проспект, 179а
                                           Показать на карте
                                          Ленинградский район
                                          Калининград
                                          Арт. 110683475 На центральной улице (Московский проспект) г. Калининграда продается помещение свободного назначения в отдельно стоящем Административном здании, с собственной парковкой для клиентов.Помещение расположено на 2 этаже 3х этажного здания. Окна помещения выходят на Московский проспект. В помещении сделан косметический ремонт, коммуникации центральные, 4 кВт - электроэнергии. Подходит под любой Ваш бизнес.
                                          143 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          143 м2
                                          18 650 000 
                                          130 056 /м2
                                            1/10
                                            Универсальное помещение
                                            Малоярославская, 6
                                             Показать на карте
                                            Ленинградский район
                                            Калининград
                                            Арт. 112133470 Продаётся нежилое коммерческое помещение 103 м² по адресу: ул. Малоярославская, 6.Помещение CВЕТЛOE, с xoрoшeй вентиляцией, площaдь - 103 кв.м, с oтдельным входом.Мощность эл сети 15 кВт.-2 просторных зала (по 4050 м²)-Санузел, гардеробная/склад-Высота потолков - 2.70 м.-Высокий пешеходный трафик.-Низкие коммунальные платежи.ОТЛИЧНО подойдет для любого рода ведения бизнеса.Звоните! Показ помещения в любое удобное для Вас время.Удобное расположение в активно развивающемся районе. Тихое место, без проездной дороги, рядом — парковка.Вся мебель на фото может быть выкуплена отдельно.Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
                                            103 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            103 м2
                                            10 900 000 
                                            105 825 /м2
                                              1/21
                                              Универсальное помещение
                                              Озерная, 8
                                               Показать на карте
                                              Ленинградский район
                                              Калининград
                                              Арт. 70916329 Предлагается к продаже коммерческое нежилое помещение свободного назначения 91.5 м2, расположенное в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, на 1-й линии ул. Озёрной в Ленинградском р-не г. Калининграда. Помещение имеет отдельную входную группу, полноценные окна и круглосуточный доступ.Помещение располагается в локации с отличным пешеходным и транспортным трафиком. Поблизости расположены остановочные пункты общественного транспорта. Подъездные пути с ул. Озерной. В минутном доступе выезд на одну из главных магистралей района - ул. Горького. Месторасположение объекта идеально подходит для любых коммерческих целей - для размещение офиса, оказания услуг, для торговли и других видов деятельности.Инженерная инфраструктура объекта:центральное отопление,сети водоснабжения /водоотведения подключены к городским сетям,выделенная электрическая мощность составляет 10 кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт,слаботочные сети - система охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету. В непосредственной близости от объекта имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной работы. Помещение станет выгодным объектом инвестирования или удачным вложением для ведения собственного бизнеса.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия продажи объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение сделки и расчетов по ней.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
                                              91 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              91 м2
                                              7 800 000 
                                              85 246 /м2
                                                1/13
                                                Универсальное помещение
                                                Добролюбова, 48
                                                 Показать на карте
                                                Центральный район
                                                Калининград
                                                Коммерческое Помещение 64 кв.м с Высоким Потенциалом!Мечтаете о собственном успешном бизнесе в престижном районе? Представляем вам идеальное решение: коммерческое помещение площадью 64 кв.м, расположенное в самом ЦЕНТРЕ Калининграда, в НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ!Почему это ВАШ лучший выбор?• Постоянный Поток Клиентов: Расположение в современном ЖК гарантирует стабильный приток жителей комплекса и отличную проходимость, создавая идеальные условия для любого бизнеса.• Круглосуточный Доступ и Индивидуальный Вход: Полная свобода и независимость в работе. Ваш бизнес доступен 24/7, без ограничений!• Максимальная Техническая Готовность: Забудьте о долгих ремонтах и согласованиях! Помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, регулируемым электрическим отоплением и выделенной мощностью более 15 кВт (с возможностью расширения до 30 кВт). Это значит, что вы можете запустить свой проект моментально!• Продуманная Планировка: Функциональное пространство, которое легко адаптируется под ваши нужды будь то просторная торговая зона, уютный кабинет, медицинский центр или студия.• Отличная Транспортная Доступность: Рядом остановки общественного транспорта и предусмотренные парковочные места обеспечат комфорт для ваших клиентов и сотрудников.Это помещение идеально подойдет для: продуктового магазина, аптеки, ветеринарной клиники, современного офиса со складом, студии красоты, учебного класса или медицинского кабинета.Не упустите возможность стать владельцем универсального объекта в локации с растущими перспективами! Это готовое решение для предпринимателя, ценящего комбинацию развитой инфраструктуры, готовой к работе технической базы и высокого потенциала роста.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш успешный бизнес ждет вас! Код пользователя: 159784Номер в базе: 10338414
                                                64 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                64 м2
                                                6 000 000 
                                                93 750 /м2
                                                  1/17
                                                  Универсальное помещение
                                                  Киевская, 54
                                                   Показать на карте
                                                  Московский район
                                                  Калининград
                                                  Арт. 125132152 Предлагается к продаже одно из лучших инвестиционных предложений на рынке Калининграда — коммерческое помещение с готовым бизнесом и проверенными арендаторами. Это идеальный актив для пассивного дохода или диверсификации вашего портфеля.Ключевые преимущества: Гарантированный доход: Помещение сдано финансово-устойчивым арендаторам с долгосрочной историей (''Кант'' и ''Пивной двор''). Вы начинаете получать стабильную арендную плату с первого дня. Прогнозируемая окупаемость: доход от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций всего за 10 лет. популярная локация в Московском районе: Адрес — ул. Киевская, 54-56. Это точка с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая районная инфраструктура: остановки общественного транспорта, кинотеатр ''Родина'', что гарантирует постоянный поток людей.Характеристики объекта: Общая площадь: 264,3 кв. м. Электричество 30 кВт, центральные коммуникации Статус: Готов к эксплуатации, не требует вложений.Ваша выгода: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с немедленным денежным потоком. Идеально для консервативного инвестора, ценящего надежность. Для получения детальной финансовой модели и просмотра звоните по телефону
                                                  264 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  264 м2
                                                  45 900 000 
                                                  173 666 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • 8
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
                                                    • по районам
                                                    • Ленинградский район
                                                    • Московский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Калининграде Купить торговую площадь в Калининграде Купить офис в Калининграде Купить склад в Калининграде Купить производственное помещение в Калининграде Купить отдельностоящее здание в Калининграде

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Калининграде на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Калининграде?
                                                    • ✔ На N1 размещены 187 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Калининграде?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 33,75 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 216,87 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 6,02 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 10 м²