Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

212 объяв.
1/6
70 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Больничная, 44
Ленинградский район
342 м² · 204 678 ₽ за м²
Рассмотрим продажу отреставрированного отдельно стоящего 4-этажное здания в самом центре Калининграда. Адрес местоположения объекта: ул. Больничная 44, Калининград. Год постройки: до 1945 - является объектом культурного наследия. На текущий момент сдается в аренду под медицинский центр (получена мед.лицензия) Планировка: Три полноценных этажа по 90 м2 с высотой потолков 2,9 м2. На каждом этаже по три изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками. Цоколь (высота потолков: 2 м2): 2 изолированных помещения. Полноценный совмещенный санузел Серверная Бойлерная Технические характеристики: Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла) Водопровод: центральный Канализация: центральная Электричество: 30 кВт Телефония (в том числе внутренняя) Охранная сигнализация В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения. Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши. Проведен ремонт дренажной системы. Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей. Рядом со зданием много места для парковки автомобилей. Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса. Подходит под широкий спектр ведения бизнеса. Прямая продажа. СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!
1/13
4 300 000 ₽
Универсальное помещение,  В.Денисова, 18
Ленинградский район
22 м² · 195 455 ₽ за м²
Продажа помещения свободного назначения площадью 22 кв. м., расположенного на ул. В. Денисова 18, Калининград Сдано в аренду на долгосрочной основе Автономное газовое отопление Высокие потолки Прямая продажа Просмотр, документация по договоренности Возможна ипотека
1/13
25 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Дзержинского, 242
Московский район
305 м² · 81 967 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 305 м² по адресу: Калининград, ул. Дзержинского. Объект в проходном месте, с хорошей прикладной функцией и понятным коммерческим назначением. Это не просто площадь, а помещение, которое можно использовать под разные задачи бизнеса: автосервис, производство, мастерскую, склад, сервисное направление и другие форматы, где важны удобство работы, рабочее состояние и функциональное оснащение. Помещение с ремонтом, в рабочем состоянии, с отдельным входом и мокрыми точками. За счёт этого объект можно адаптировать под свой формат без лишней раскачки. Отдельный сильный плюс — наличие козлового крана. Для многих видов деятельности это реальное преимущество, которое даёт объекту дополнительную практическую ценность и расширяет варианты использования. Площадь 305 м² позволяет грамотно организовать пространство под операционные задачи бизнеса, а сама локация усиливает коммерческую привлекательность объекта. Такое помещение подойдёт тем, кто ищет рабочий коммерческий объект с хорошим потенциалом использования, а не просто пустые квадратные метры. Ключевые преимущества: — площадь 305 м² — помещение свободного назначения — проходное место — отдельный вход — ремонт и рабочее состояние — мокрые точки — козловой кран — подходит под разные виды бизнеса — функциональный коммерческий объект с понятным назначением Звоните — расскажу подробнее по помещению, отвечу на вопросы и организую просмотр.
1/4
9 580 000 ₽
Универсальное помещение,  Нарвская, 8
Центральный район
54 м² · 177 079 ₽ за м²
Арт. 23605973 Продаётся помещение под инвестиции. Общая площадь 54.1 кв. м. Сделан косметический ремонт. 12 кВт - электроэнергии. Центральные коммуникации, Сдано в аренду.
1/8
1 250 000 ₽
Универсальное помещение,  Интернациональная, 30
Московский район
26 м² · 47 170 ₽ за м²
Продается торговый павильон 26,5 метров . Можно использовать для торговой точки , офиса , салона , кабинета . Хороший проходной трафик людей . Оживленное место !!! Приемлемая цена . ТОРГ !!!
1/28
9 450 000 ₽
Универсальное помещение,  Озерная, 15
Ленинградский район
142 м² · 66 130 ₽ за м²
У БОТАНИЧЕСКОГО САДА! НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ ГОРЬКОГО, ОЗЕРНОЙ И БАЛТИЙСКОЙ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ! •современный 6-этажный дом по ул. Озерной, 15-17, литера II •отдельный вход с тротуара •полноразмерные окна Ориентиры: Ботанический сад, улицы Горького, Балтийская, Озерная, Лесная, Верещагина, Молодежная', Тельмана, Беломорская, ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: •площадь: общая 142.9 м2 •назначение: нежилое •наименование: офисное помещение •вход: отдельный, стеклянная дверь с улицы в центре дома •этаж: без спуска вниз, уровень дома, вход с тротуара 1 ступенька вверх •окна: полноразмерные 3 (три) на улицу, 2 (два) во внутренний двор дома с подьездами квартир •подвал: есть, без окон, широкая лестница из холла у противоположной стены от входа •доступная среда: есть, пандус ПЛАНИРОВКА: •(смотри планировку в фото) 1 этаж: •- общая S: 80.4 м2 •- h потолков: 2.45 м •- холл с 2 окнами на улицу S-25.9 м2 •- из холла вход в небольшой коридор: прямо санузел S-2.4 м2, налево и направо помещения •- отдельная комната с окном на улицу S-7.9 м2 •-помещение с межкомнатными перегородками и 2 окнами во двор общей S-40.8 м2, состоит из 3 комнат: 20.4+7.4+13 м2 подвал: •- h потолков: 2 м •- помещений: 2 (два), смежные, S 62.5 м2: 26.6+ 35.9 м2 •- окна: нет •- вентиляция: есть, выведена на улицу СЕТИ: •отопление: есть, электрическое •вода: есть, централизованная, холодная, бойлер в туалете на горячую, без подвала •водоотведение: есть, централизованное, без подвала •эл-во: есть, 15 кВт •полностью развитая городская инфраструктура Ленинградского района Калининграда: транспортное сообщение: •свободная парковка вдоль улицы Балтийской и торгового центра Виктория •остановка общественного транспорта Озерная улица ( 200 м): •автобусы 1, 4, 7, 25б 30, 48 •маршрутка 82 •троллейбус 7 Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) •Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения! •Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
20 509 014 ₽
Универсальное помещение,  Ю.Гагарина, 99
Ленинградский район
247 м² · 82 731 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 247, 9 кв. м. , расположенного по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Ю. Гагарина, д. 99 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2603260009 Ссылка на торги: hhttps://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/3899313 Собственник: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилые помещения общая площадь: 247, 9 м2 Этажность: 1 По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.
1/21
15 000 000 ₽
Универсальное помещение,  В.Денисова, 18
Ленинградский район
100 м² · 148 662 ₽ за м²
Пpeдлагaeтся к покупке помещение cвобoдногo назнaчeния, oбщей плoщадью 100.9 кв.м. pacпoлoженное в Кaлинингpаде, по ул. Виктopa Дeниcoвa, 18 Taкже рaссмотрим пpoдажу помeщения свободнoго назначения (в этом же доме) плoщaдью 22 квм.м. с дeйcтвующими долгoсpочными арeндaтopами. Пoмещение расположено на 1 этаже жилого дома, в окружении плотной жилой застройки высотных зданий и частного сектора. Развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная развязка. Помещение прекрасно подходит под ведение бизнеса широкого спектра. В последние годы функционирует как Логопедический центр. - Отдельный вход - Дизайнерский ремонт - Гостевая парковка - Невысокие коммунальные платежи - Автономное газовое отопление - Возможность проектирования помещения под свой бизнес. Рассмотрим вопрос продажи помещения с арендаторами. Прекрасное инвестиционное вложение. Звоните!
1/17
1 250 000 ₽
Универсальное помещение,  Физкультурная, 25
Ленинградский район
25 м² · 50 000 ₽ за м²
Готовое помещение 25 м² на Физкультурной — в цоколе, но с душой Собственник сделал качественный ремонт. Помещение продаётся полностью готовым — осталось только дождаться подключения воды (в следующем месяце) и работать. Кому подойдёт: •Творческая мастерская (художникам, дизайнерам и т.д.) •Офис для айтишника или небольшой команды •Сервисный пункт (выдача заказов, приёмка, примерочная) •Фотостудия или что-то подобное Что внутри: •25 м² общая площадь: просторная комната + прихожая •Закуток под кухню и санузел (есть бойлер, унитаз, раковина, душ) •Качественный офисный ремонт •Железная входная дверь, окно с ролетой •Отдельный счётчик электроэнергии, договор с Янтарь Энерго •Потолки 1,85 м — специфика цоколя, но для работы за компьютером или творчества — комфортно Важно: Вода будет подключена в следующем месяце. Сейчас — можно работать с привозной или подождать месяц. Локация: ул. Физкультурная, 25 (за ТЦ Сити). Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж. Пишите в личку или звоните — расскажу подробности и договоримся о просмотре
1/16
5 450 000 ₽
Универсальное помещение,  Богдана Хмельницкого, 50
Московский район
34 м² · 158 892 ₽ за м²
Коммерческое помещение, в отличной локации!!!! Идеальное предложение для вашего бизнеса!! Отличная транспортная доступность! Помещение имеет отдельный вход с улицы Богдана Хмельницкого 50 (цокольный этаж в жилом доме) . Помещение расположено в ЖК ''Пик Балтики'', новый дом, вход в помещение предусмотрен беспрепятственный, что особенно важно для удобства маломобильных людей. Помещение свободной планировки, выполнен косметический ремонт. площадь 35 кв.м., свободная планировка, помещение правильной формы, панорамные окна, отдельный вход, отдельный с/у. Подойдет для: офиса, салона красоты, студии перманентного макияжа, обучающие классы, туристической фирмы и другое. Коммерческое помещение может стать для Вас выгодной инвестицией! Так же рассматривается вариант долгосрочной аренды!!! Ориентиры улиц: Багратиона, Ленинский проспект, Южный вокзал, ''Дом искусств'', всего в 10 минутах исторический центр ''Рыбной деревни'' и Остров Канта. Идеальная транспортная и пешая доступность. Объект без обременений! возможен быстрый выход на сделку!!! О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 132058997
1/11
2 099 000 ₽
Универсальное помещение,  Московский проспект, 152
Ленинградский район
10 м² · 209 900 ₽ за м²
Арт. 133166095 Продается коммерческое помещение на Московском проспекте Предлагается к продаже компактное и функциональное коммерческое помещение площадью около 10 м² в одном из самых оживленных районов города. Локация: Московский проспект — это высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Отличное место для ведения небольшого бизнеса. Характеристики: • Площадь: ~10 м² • Отдельный санузел — редкое и важное преимущество для помещений такого формата • Подходит под различные виды деятельности: офис, кабинет услуг (маникюр, массаж, бьюти), пункт выдачи, мастерская и др. Преимущества: • Низкие эксплуатационные расходы • Быстрая окупаемость при сдаче в аренду • Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Инвестиционная привлекательность: Помещения такого формата пользуются стабильным спросом на аренду благодаря доступной цене и универсальности использования. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
1/22
12 990 000 ₽
Универсальное помещение,  Ленинский проспект, 60
Московский район
90 м² · 144 333 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, Ленинский проспект, д.60-66. Помещение общей площадью 90,4 кв.м. с арендатором. Окна - витрины. Коммуникации центральные, свободная планировка, один санузел. Электричество 15 кВт. Сделан капитальный ремонт, стены окрашены интерьерной краской, полы керамогранит, потолки подвесные. Помещение оснащено кондиционером, пожаро-охранной сигнализацией. Окна и дверь оборудованы рольставнями. Арт. 123239879
1/18
7 500 000 ₽
Универсальное помещение,  Дзержинского, 78а
Московский район
152 м² · 49 148 ₽ за м²
Предлагaется к прoдаже коммеpчеcкое пoмещение в нa ул. Дзержинcкoгo, 78 A. Oтдельное пoмeщение. Общая площaдь 152,6 кв.м. 9 рабочих кабинетов pазной плoщади. Отдельный вxoд. Имеетcя пoдвальноe пoмещениe в пoлный paзмер всeгo помещения. Центральнoe oтоплeниe.Имеетcя oхpаннaя cигнализация. Санузел. Кухня. Парковка. Большой жилой массив. Отличный проходной трафик. Отлично подойдет для сферы услуг,офиса. Все виды взаиморасчётов. Агентство недвижимости Аrt Еstаtе оказывает полное юридическое сопровождение сделок, при необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании. Номер объекта: #1/536967/24636
1/30
16 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Нарвская, 51а
Ленинградский район
150 м² · 106 312 ₽ за м²
Арт. 120910850 Предлагаем к продаже универсальное здание с огромным потенциалом для прибыльного бизнеса в одном из самых проходимых и автомобильных мест города — на первой линии ул. Нарвская. Ключевые преимущества: Бомбическая локация: Высокая проходимость и отличная транспортная доступность. Первая линия — вас видят все. Готовность к работе: Всё коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, экономичное ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ уже подключено. Есть санузел. Универсальная планировка: Два смежных помещения общей площадью 150.5 м² (92.4 м² + 58.1 м²) с двумя входами. Можно разместить: магазин, склад офис продаж арт пространство, ночной клуб любой бизнес, где нужны и представительские функции, и хранение. Отличная инфраструктура: Собственная парковка, огороженная территория, асфальтированные подъездные пути. Энергомощности: 10 кВт электроэнергии с возможностью увеличения. Соседство с автосервисом — это не конкурент, а ваша клиентская база! Создайте synergistic бизнес и забирайте поток клиентов. Назначение ЗУ: под административно-складское здание и здание автосервиса. Участок: 369 м² в СОБСТВЕННОСТИ, территориальная зона - П4 Состояние: помещение: требует отделки под ваши задачи. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
1/6
6 200 000 ₽
Универсальное помещение,  Шевченко, 11а
Ленинградский район
14 м² · 433 566 ₽ за м²
Арт. 129688814 Коммерческое помещение в центре Калининграда с арендатором 14 м² Продается коммерческое помещение в центре Калининграда, напротив ТЦ ''Плаза'', с действующим арендатором — готовый арендный бизнес. Площадь 14,3 м², первая линия, высокий пешеходный трафик. Компактный формат для инвестиций с доходом. Характеристики: Площадь: 14,3 м² Высота потолков: 2,9 м Мокрая точка и санузел отсутствуют Преимущества: Центр города, рядом ТЦ ''Плаза'' Действующий арендатор Свежий косметический ремонт Охрана и видеонаблюдение Пожарная сигнализация Интернет Коммерческая недвижимость в центре Калининграда — отличный вариант для инвестиций. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
1/6
57 690 000 ₽
Универсальное помещение,  Шевченко, 11а
Ленинградский район
192 м² · 300 000 ₽ за м²
Арт. 129688447 Коммерческое помещение центр Калининграда с арендатором 192 м² Продается коммерческое помещение в центре Калининграда, напротив ТЦ ''Плаза'', с действующим арендатором — готовый арендный бизнес. Площадь 192,3 м², первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Характеристики: Площадь: 192,3 м² Зонированная планировка Высота потолков: 2,9 м Санузел: 1 Преимущества: Центр города, рядом ТЦ ''Плаза'' Действующий арендатор Свежий косметический ремонт Охрана и видеонаблюдение Пожарная сигнализация Интернет Коммерческая недвижимость в центре Калининграда — отличный вариант для инвестиций с доходом. Звоните для просмотра.
600 000 ₽
Универсальное помещение,  А.Невского, 265
Ленинградский район
11 м² · 54 545 ₽ за м²
Продается две кладовые. Отлично подойдут для личного использования, а так же как минисклад для магазина Озон Вайлберриз (ПВЗ в шаговой доступности). 1.Выгодное расположение у входа в подвалы (легко хранить велосипед и тяжелые вещи) 2.Металлическая дверь. 3. На полу керамогранит. 4. Вентиляция приточная отлично работает (сухо). 5. Стены окрашены краской (минимум пыли) 6. Видеонаблюдение бесплатное (сами жители установили). Собственник. Есть еще варинаты кладовых к продаже в этом доме.
1/8
42 180 000 ₽
Универсальное помещение,  Шевченко, 11а
Ленинградский район
140 м² · 300 000 ₽ за м²
Арт. 129687177 Продажа коммерческого помещения 140,6 м² в центре Калининграда, напротив ТЦ Плаза Продается коммерческое помещение в центре Калининграда общей площадью 140,6 м². Объект разделен на два отдельных блока (75,2 м² и 65,4 м²) и сдается в аренду, что делает его готовым инвестиционным активом с пассивным доходом. Удачная локация — напротив ТЦ ''Плаза'', в зоне высокой проходимости. Преимущества объекта: - Помещение с арендатором — подходит для инвестиций и получения пассивного дохода - Высокие потолки 3,35 м - Свежий косметический ремонт - Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация - Готовность к подключению интернета Звоните для просмотра и подробной информации о сделке.
1/27
10 900 000 ₽
Универсальное помещение,  Московский проспект, 40
Ленинградский район
101 м² · 106 968 ₽ за м²
Арт. 122722374 Продается коммерческое помещение, свободного назначения общей площадью 101,9 м2, расположенное на 11 этаже Балтийского Бизнес-Центра, который находится на одной из основных магистралей г. Калининграда - Московском проспекте. Объект состоит из двух помещений площадью 64,4 м2 и 37,5 м2, зарегистрированных на отдельных кадастровых номерах. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутренняя планировка выполнена с использованием остекления. В помещении выполнен качественный ремонт и оно готово к приему новых владельцев. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Одна из самых больших в городе бесплатных парковок у входа в бизнес-центр обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам быстрый доступ. Также есть платный паркинг в отдельно стоящем здании. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре культурной и деловой жизни города и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.
1/22
20 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Дзержинского, 128
Московский район
140 м² · 142 653 ₽ за м²
Арт. 129689202 Коммерческое помещение в Калининграде с арендатором 140 м² Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 140,2 м² с действующим арендатором — готовый арендный бизнес. Объект подходит под офис, салон, услуги или торговое помещение. Есть подвальное помещение 30,3 м² для хранения. Характеристики: Общая площадь: 140,2 м² Подвал 30,3 м² Зонированная планировка, несколько отдельных помещений Высота потолков: 2,8 м Санузел: 1 Преимущества: Действующий арендатор — стабильный доход Охрана и видеонаблюдение Пожарная сигнализация Интернет-провайдер Коммерческая недвижимость в Калининграде — удобное решение для инвестиций и ведения бизнеса. Звоните для просмотра.
1/9
11 500 000 ₽
Универсальное помещение,  З.Космодемьянской, 2
Московский район
81 м² · 140 587 ₽ за м²
Арт. 48003886 Продается ГАБ, нежилое помещение общей площадью 81,8 кв.м. Помещение с арендатором ''Лавка Бахуса'', на трафике магазина ПОБЕДА, аптека Апрель, ПВЗ ОЗОН. Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.
1/20
23 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Маршала Василевского площадь, 2
Ленинградский район
128 м² · 178 710 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение 128,7 м2 в самом центре Калининграда площадь Маршала Василевского 2 в ТЦ Балтик - Престиж . Вода и водоотведение центральное. Находится на 3-ем этаже бизнес центра ( последний), что хорошо подойдёт под ресторан . Высокие потолки H=2.9 м, остекление в пол окон , северо-восточная сторона света даёт много пространства и света в помещении. Все перегородки не капитальные в помещении, в целом это одно большое помещение с остеклением в пол окна. В данной местности востребован спорт зал , женский клуб, фитнес, йога, медицинский центр, стоматология , детский досуговый центр. Записывайтесь на просмотр!
1/6
9 900 000 ₽
Универсальное помещение,  У.Громовой, 123
Московский район
52 м² · 188 213 ₽ за м²
Цена: 9 900 000 ? г. Калининград, ул. Ульяны Громовой, 123 --- ВНИМАНИЕ: ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ОТКРЫТЬ ''МАГАЗИН У ДОМА'' С АЛКОГОЛЕМ Если вы ищете помещение, которое можно быстро запустить под торговлю и не иметь проблем с лицензированием — вы его нашли. Раньше здесь работал продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Сейчас арендатор съехал, но помещение осталось в идеальном для нового старта состоянии. Почему это лучший вариант на рынке? Обычно на первых этажах панельных домов продают бывшие квартиры с кучей несущих стен, которые превращают пространство в лабиринт. Здесь всё иначе. Это помещение ещё на стадии строительства было специально спроектировано под торговлю. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ( ОТ ЗАСТРОЙЩИКА) В панельных домах стены несущие — сносить их нельзя, но у нас вместо ''квартиры-распашонки'' вы получаете ПРОСТОРНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЗАЛ почти 40 м², где покупатель видит товар сразу с порога. Никаких узких коридоров и закоулков. ПЛОЩАДЬ 52,6 М² — ПОЛНОЕ СООТВЕТСТВИЕ 171-ФЗ Для продажи крепкого алкоголя нужен торговый зал от 50 м². МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ПЛОТНЫЙ ТРАФИК Первый этаж, отдельный вход. Выход прямо на тротуар и проезжую часть — отличная проходимость. Густонаселенный спальный район — постоянные покупатели рядом. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ Вы покупаете квадратные метры, а не право аренды. Все документы готовы. ПРОДАЁТСЯ С ОБОРУДОВАНИЕМ Внутри остаётся всё необходимое для старта: Холодильные витрины Торговые стеллажи и прилавки Кондиционер Охранно-пожарная сигнализация Завези товар — и открывайся! ОБОСНОВАНИЕ ЦЕНЫ 9 900 000 ? Посчитайте сами: 1. Помещение 52,6 м² в собственности в этом районе стоит около 8,59 млн. Но это просто стены. 2. Уникальная перепланировка, которую больше никто не сделает (в панельном доме стены несущие). Это увеличивает коммерческий потенциал в разы. 3. Торговое оборудование (новое стоит более 1 млн). 4. Готовая возможность получить алколицензию без танцев с бубном — все расстояния и нормы уже учтены. По сути, вы платите только за помещение, а планировку, оборудование и ''проходной билет'' в мир алкогольной торговли получаете бесплатно. ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: (переезд в другой регион). Продажа напрямую, без посредников. Звоните! Покажем в удобное время. Помещение пустое, готово к просмотру. --- #помещениесвободногоназначения #купитьпомещение #магазинудома #помещениеподмагазин #алкогольнаялицензия #нежилоепомещение #калининград #готовыйбизнес #торговоепомещение #краснаялиния
1/7
1 200 000 ₽
Универсальное помещение,  Космонавта Леонова, 17
Центральный район
15 м² · 80 000 ₽ за м²
Продается торговый павильон площадью 15 кв.м. в центре Калининграда по ул. Леонова, 17 (ориентир -Главпочтампт) с местом без проблем с парковкой. Заключен Договор на аренду земли с Администрацией города до 2038 года. Электричество-5 квт. Без воды и канализации. Павильон сухой.
1/48
4 750 000 ₽
Универсальное помещение,  Еловая аллея, 9
Ленинградский район
47 м² · 100 000 ₽ за м²
ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОГО И СВЕТЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ под ваш бизнес? Тогда этот вариант СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС! + Ленинградский район, улица Еловая аллея д. 9 + Жилой дом с огороженной территорией и свободной парковкой + Отдельный вход ,цокольный этаж + Общая площадь коммерческой недвижимости 47.5 м. + ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с использованием зарубежных, дорогостоящих материалов + Электричество заведено и оплачено, электрический обогрев + Высокие потолки 3 метра , 4 отдельных посещения под кабинеты ( два с окнами, два без) + Кухня, сан.узел совмещён , вместительная прихожая + Один собственник более 5 лет. + Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, и. т. д +++ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС +++ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! Просмотры по договорённости. Ориентиры : Куйбышева, Юрия Гагарина Дадаева, Пражская, Римская, Александра Невского !Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости) Арт. 92937397
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. 212 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Дом из бруса: плюсы и минусы таких домов, особенности строительства Дом из бруса: плюсы и минусы таких домов, особенности строительства
Сгорел дом: что делать и куда обращаться после пожара Сгорел дом: что делать и куда обращаться после пожара
Как снять краску со стены: выбираем лучший способ Как снять краску со стены: выбираем лучший способ
Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг Срок давности по коммунальным платежам: можно ли списать старый долг
Антистресс дома: создаём успокаивающий интерьер по правилам нейродизайна Антистресс дома: создаём успокаивающий интерьер по правилам нейродизайна
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
  • по районам
  • Ленинградский район
  • Московский район
  • Центральный район

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Калининграде - 212 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 20 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.