Продажа коммерческой недвижимости на улице Нансена в Калининграде

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 505,4 м² по адресу: ул. Нансена, 86а.Объект расположен в районе с удобным выездом на Александра Суворова и окружную инфраструктуру, рядом жилой массив, складские и коммерческие объекты. Подходит под различные форматы использования: склад, производство, офис-склад, сервис, мастерскую, торгово-складское направление, административное помещение или инвестиционный проект.Характеристики объекта:— площадь здания: 505,4 м²— 2 уровня, включая подземный этаж— кирпичное здание— высота основного помещения — около 4.5 м— несколько отдельных кабинетов и подсобных помещений— косметический ремонт— отремонтирована крыша— центральное отопление— центральное водоснабжение и канализация— электричество: 30 кВт, 380В, 3 фазыПредусмотрены:— парковка рядом со зданием— зона разгрузки— удобный подъезд для коммерческого транспортаЗемельный участок:— 6 соток— аренда— назначение: под административное зданиеОбъект свободен и готов к использованию.По документам:— собственник физическое лицо— полная сумма в договоре— без обремененийПоказ возможен по предварительной договорённости.