logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 359 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

  • Универсальное помещение204
  • Офисное помещение43
  • Для работы с клиентами40
  • Торговые площади34
  • Готовый бизнес30
  • Отдельностоящее здание28
  • Магазин, выставочный зал22
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Готовый бизнес
Аксакова, 137
 Показать на карте
Ленинградский район
Калининград
Возраст бизнеса: 1 год.Процент: 5% усн, 5,7% с ндс.Оборот за прошлый месяц 3.4млн Площадь: 73 м². Высокие потолки, панорамные окна — светлое и просторное помещение.Полностью оборудовано в соответствии с брендбуком Ozon. Есть дополнительная рекламная вывеска.Дополнительные источники дохода: кофеаппарат и зарядные станции.Комфортная клиентская зона, большие примерочные со светодиодным освещением.Безопасность: видеонаблюдение (6 камер, запись 6 месяцев), что полностью сключает всевозможные штрафы и пропажи.Инфраструктура: санузел, зона приёма пищи.Клиентская база: 550+ человек, поток посылок растёт.Потенциал роста: прогнозируется увеличение потока в 2 раза т.к. пункт еще молодой. Так же недавно рядом закрылся пвз.Ключевое преимущество: бизнес стабильно работает в плюс даже в период кризиса Ozon и восстановления рынка.Цена и финансовые показатели обсуждаются при личной встрече с заинтересованным покупателем.Продажа в связи со сменой места жительства.
73 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
73 м2
1 199 999 
16 438 /м2
    1/37
    Универсальное помещение
    Тенистая аллея, 33
     Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Код объекта: 1651724.В продаже коммерческая недвижимость на первом этаже в ЖК Риттерхоф. Локация дорогих особняков и новых жилых комплексов . Помещение двухуровневое ,общая площадь 110 кв.м. Отдельный вход . Гостевая парковка. Возможно параллельное проживание и ведение бизнеса .Также очень много вариантов использования : магазин канцелярских товаров (через дорогу школа ), салон красоты, аптека, кофейню, массажный салон ,коворкинг и т.д. Данный район быстро расстраивается новыми жилыми комплексами. Коммерции в продаже нет . Поэтому наш вариант прекрасная возможность осуществить ваши желания. Сделан ремонт.Хорошая проходимость так как рядом самая старая кирха Калининграда. Остановка в 10 метрах от дома . Через дорогу школа 19 . Возможен обмен на дом или квартиру с вашей доплатой или ключ в ключ (Заостровье, Светлогорск, Зеленоградск, Калининград. Рассмотрим все варианты.
    110 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    110 м2
    14 500 000 
    131 818 /м2
      1/36
      Универсальное помещение
      Майская, 4
       Показать на карте
      Ленинградский район
      Калининград
      Арт. 114478153 Премиальное коммерческое помещение 63.5 м² с дизайнерским ремонтом в статусном районе! Предлагаем к продаже уникальное помещение на цокольном этаже современного дома, которое уже полностью готово к работе и впечатлит ваших самых взыскательных клиентов. Ключевые преимущества: Элитная локация: Улица Майская в шаговой доступности от главной артерии города — улицы Александра Невского, Куйбышева. Удобная транспортная доступность для клиентов и сотрудников. Статусное соседство: Расположение среди ателье, салонов красоты и офисов формирует правильную деловую среду и целевую аудиторию. Дизайнерский ремонт: Авторский проект, реализованный с безупречным вкусом и использованием дорогих материалов европейских брендов (Италия, Финляндия, Германия). Полная техническая готовность: Подведены все центральные коммуникации и установлено premium-оборудование ''под ключ''. Вам осталось только привезти клиентов. Техническое оснащение и отделка (для тех, кто ценит детали): Напольное покрытие: Керамогранит Atlas Concorde (Италия). Отделка стен: Выравнивание, окраска краской Tikkurila, декоративные элементы Europast. Потолок: Подвесная система ''Грильято'' (белый алюминий). Окна: Темно-коричневые пластиковые стеклопакеты. Электрика: Розетки и выключатели премиум-серии ''Niessen''. Климат-контроль: Инверторный кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция (Mitsubishi Electric). Безопасность: Современная система видеонаблюдения (8 камер Hikvision), охранная и пожарная сигнализации. Кухонный блок: Встроенная мебель, техника Electrolux и Liebherr. Планировка:Просторная зона ресепшн, две изолированные комнаты (идеально под кабинеты или процедурные), кухня, санузел и две отдельные душевые кабины. Высокие потолки и отдельный вход с улицы создают ощущение простора и свободы. Для ваших клиентов:Удобная парковка и отличная транспортная доступность. Идеально для: Стоматологическая клиника / Кабиент врача Офис адвоката, юриста, риелтора Салон красоты премиум-класса / Барбершоп Массажный кабинет / Студия EMS-тренировок Творческое или бизнес-пространство Учебный центр / коворкинг И множество других форматов бизнеса!Это не просто помещение — это готовая концепция для успешного и статусного бизнеса. Звоните, чтобы назначить показ и оценить качество исполнения лично!С уважением, Полевова Наталья
      63 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      63 м2
      9 890 000 
      156 984 /м2
        1/19
        Универсальное помещение
        Ю.Гагарина, 101
         Показать на карте
        Ленинградский район
        Калининград
        Продам коммерческое помещение свободного назначения Помещение использовалось под салон парикмахерских услуг.Помещение находится в цокольном этаже многоэтажного жилого дома 2012 года постройки по адресу : улица Ю.Гагарина, 101Общая площадь помещения 37,5 м2Помещение состоит из четырех зон: 1Зал - самая большая часть помещения в которой располагается большое зеркало на всю стену с небольшим окном. Есть выводы воды и слива.2Небольшой кабинет, где можно сделать, например, педикюрный или косметологический кабинет. 3Небольшой кабинет для массажа4Хозяйственный блок и туалетВысота потолков 2,1 мНевысокие коммунальные платежи, так как у дома своя котельная на крыше.Место расположения очень удобное для большого сегмента клиентов: пересечение улиц Ю. Гагарина и Куйбышева, в доме есть аналогичные бизнесы, что говорит о том, что поток клиентов уже есть.Звоните, быстрее, пока предложение в силе!
        37 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        37 м2
        3 700 000 
        98 667 /м2
          1/20
          Универсальное помещение
          Маршала Василевского площадь, 2
           Показать на карте
          Ленинградский район
          Калининград
          Продаётся коммерческое помещение 128,7 м2 в самом центре Калининграда площадь Маршала Василевского 2 в ТЦ Балтик - Престиж .Вода и водоотведение центральное. Находится на 3-ем этаже бизнес центра ( последний), что хорошо подойдёт под ресторан .Высокие потолки H=2.9 м, остекление в пол окон , северо-восточная сторона света даёт много пространства и света в помещении.Все перегородки не капитальные в помещении, в целом это одно большое помещение с остеклением в пол окна.В данной местности востребован спорт зал , женский клуб, фитнес, йога, медицинский центр, стоматология , детский досуговый центр. Записывайтесь на просмотр!
          128 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          128 м2
          23 000 000 
          178 710 /м2
            1/6
            Универсальное помещение
            У.Громовой, 123
             Показать на карте
            Московский район
            Калининград
            Цена: 9 900 000 ? г. Калининград, ул. Ульяны Громовой, 123--- ВНИМАНИЕ: ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ОТКРЫТЬ ''МАГАЗИН У ДОМА'' С АЛКОГОЛЕМЕсли вы ищете помещение, которое можно быстро запустить под торговлю и не иметь проблем с лицензированием — вы его нашли. Раньше здесь работал продуктовый магазин с алкогольной лицензией. Сейчас арендатор съехал, но помещение осталось в идеальном для нового старта состоянии.Почему это лучший вариант на рынке?Обычно на первых этажах панельных домов продают бывшие квартиры с кучей несущих стен, которые превращают пространство в лабиринт. Здесь всё иначе. Это помещение ещё на стадии строительства было специально спроектировано под торговлю. УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ( ОТ ЗАСТРОЙЩИКА)В панельных домах стены несущие — сносить их нельзя, но у нас вместо ''квартиры-распашонки'' вы получаете ПРОСТОРНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЗАЛ почти 40 м², где покупатель видит товар сразу с порога. Никаких узких коридоров и закоулков. ПЛОЩАДЬ 52,6 М² — ПОЛНОЕ СООТВЕТСТВИЕ 171-ФЗДля продажи крепкого алкоголя нужен торговый зал от 50 м². МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ПЛОТНЫЙ ТРАФИК Первый этаж, отдельный вход. Выход прямо на тротуар и проезжую часть — отличная проходимость. Густонаселенный спальный район — постоянные покупатели рядом. НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИВы покупаете квадратные метры, а не право аренды. Все документы готовы. ПРОДАЁТСЯ С ОБОРУДОВАНИЕМВнутри остаётся всё необходимое для старта: Холодильные витрины Торговые стеллажи и прилавки Кондиционер Охранно-пожарная сигнализация Завези товар — и открывайся! ОБОСНОВАНИЕ ЦЕНЫ 9 900 000 ?Посчитайте сами:1. Помещение 52,6 м² в собственности в этом районе стоит около 8,59 млн. Но это просто стены.2. Уникальная перепланировка, которую больше никто не сделает (в панельном доме стены несущие). Это увеличивает коммерческий потенциал в разы.3. Торговое оборудование (новое стоит более 1 млн).4. Готовая возможность получить алколицензию без танцев с бубном — все расстояния и нормы уже учтены.По сути, вы платите только за помещение, а планировку, оборудование и ''проходной билет'' в мир алкогольной торговли получаете бесплатно.ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: (переезд в другой регион). Продажа напрямую, без посредников.Звоните! Покажем в удобное время. Помещение пустое, готово к просмотру.---#помещениесвободногоназначения #купитьпомещение #магазинудома #помещениеподмагазин #алкогольнаялицензия #нежилоепомещение #калининград #готовыйбизнес #торговоепомещение #краснаялиния
            52 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            52 м2
            9 900 000 
            188 213 /м2
              1/4
              Универсальное помещение
              Ялтинская, 65а
               Показать на карте
              Ленинградский район
              Калининград
              Выгодное местоположение для ведения вашего бизнеса! Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Калининград, ул. Ялтинская, 65а, общей площадью 77 кв.м!Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа, рольставни, первая линия, две комнаты, панорамные окна, санузел, подходит под любой вид коммерции.Все коммуникации.Развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, отличная транспортная развязка. Удобная локация.Звоните!Арт. 122721342
              76 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              76 м2
              7 200 000 
              94 737 /м2
                1/8
                Офисное помещение
                Балашовская, 4
                 Показать на карте
                Ленинградский район
                Калининград
                Универсальность применения: это помещение идеально подходит как для современного офиса, так и для стильного салона красоты. Светлое, просторное и легко трансформируемое оно станет идеальной площадкой для реализации ваших самых смелых идей. Мимо этого помещения вы никогда не пройдите,кованная арка,с небольшим палисадником цветов.отдельный туалет,вторую мокрую точку можно обратно подключить в кабинете . небольшая кладовая.торг уместенторгторт
                40 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                40 м2
                4 900 000 
                119 804 /м2
                  1/16
                  Универсальное помещение
                  Парковый переулок, 8
                   Показать на карте
                  Московский район
                  Калининград
                  Продам ПСН(помещение свободного назначения) 99 м2 с долгосрочным(10 лет) готовым арендным бизнесом (ГАБ) - федеральный арендатор Красное и Белое. Помещение находиться в жилом доме густо населённого района. Kлючeвым прeимущeством являeтcя, что этo якорный арендатор в магазине в дaнной лoкации, что гapантиpуeт постоянный пoток пoкупaтелей и мoнoпольноe пoлoжение именно в этом жилом районе. Объект полностью оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включает в себя подсобное помещение для хранения товаров, что оптимизирует логистические процессы. Территория обладает значительной парковочной зоной и удобными подъездными путями для клиентов и поставщиков.Данное предложение идеально подходит в первую очередь для инвесторов, нацеленных на пассивный долгосрочный доход, так и для предпринимателей, готовых развивать собственное дело на готовой, проверенной локации после завершения договора аренды с КБ. Пишите/звоните. Код пользователя: 81502Номер в базе: 10612072
                  99 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  99 м2
                  10 000 000 
                  101 010 /м2
                    1/7
                    Универсальное помещение
                    Космонавта Леонова, 17
                     Показать на карте
                    Центральный район
                    Калининград
                    Продается торговый павильон площадью 15 кв.м. в центре Калининграда по ул. Леонова, 17 (ориентир -Главпочтампт) с местом без проблем с парковкой. Заключен Договор на аренду земли с Администрацией города до 2038 года. Электричество-5 квт. Без воды и канализации. Павильон сухой.
                    15 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    15 м2
                    1 200 000 
                    80 000 /м2
                      1/26
                      Универсальное помещение
                      Дзержинского, 44
                       Показать на карте
                      Московский район
                      Калининград
                      Арт. 57721281 Продаётся многофункциональное, коммерческое помещение, свободного назначения, с тремя входами ! В данный момент - действующий продуктовый магазин ( два входа) с алкогольной лицензией и часть помещения - салон красоты, с отдельным входом. Все коммуникации - центральные. Электроэнергия мощность 15 кВт. Установлены : система кондиционирования воздуха, приточно-вытяжной вентиляции, система фильтрации воды, система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Непосредственно у отдельного входа - свободная парковка на несколько машин, плюс вблизи много парковочных мест. Помещение расположено в густонаселённом районе г. Калининграда. Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!
                      136 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      136 м2
                      13 500 000 
                      98 974 /м2
                        1/13
                        Универсальное помещение
                        Красносельская, 82 корп. 2
                         Показать на карте
                        Центральный район
                        Калининград
                        Предлагаем к продаже двухкомнатные апартаменты расположенные в цокольном этаже восьми этажного дома,расположенного на ул.Красносельской.Неоспоримым преимуществом данного помещения является наличие отдельного собственного входа с улицы.Обьект состоит из двух самостоятельных помещений,каждое из которых оборудовано кухонным гарнитуром и совмещенным санузлом.Высота потолков 4 м.,что позволяет устраивать многоуровневую планировку.Отопление от обще домового газового котла.Горячее водоснабжение - бойлер.Сделан качественный ремонт.Апартаменты оборудованы всем необходимым для проживания.В пешей доступности находятся супермаркет Еurоsраr, банкоматы, спортивный клуб Х-FIТ, с сауной и бассейном, кафе-пекарня Коnigsbасkеr, ресторан ''Геркулес'', пруд ''Поплавок'', Музыкальный театр, Парк Культуры и отдыха Центральный, Зоопарк.Удобная транспортная развязка (трамвай, автобусы, маршрутки).В данное время успешно сдается в аренду. Номер в базе: J31984
                        82 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        82 м2
                        6 800 000 
                        82 927 /м2
                          1/11
                          Готовый бизнес
                          Горького, 150а
                           Показать на карте
                          Ленинградский район
                          Калининград
                          ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР (В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ)!Удобное расположение в центре города, удобная транспортная доступность, имеются парковочные места возле клиники для удобства пациентов.Укомплектовано и оборудовано 4 кабинета.Имеются вспомогательные помещения для работы:- ресепшен,- комната уборочного инвентаря,- комната для хранения,- комната персонала,- 2 сан.узла.Имеется действующая лицензия на следующие медицинские направления:- терапия,- педиатрия,- сестринское дело,- гастроэнтерология,- медицинский массаж,- травматология и ортопедия,- акушерство и гинекология,- ультразвуковая диагностика,- функциональная диагностика,- организация здравоохранения и общественному здоровью, эпидемиология.В стоимость входит: помещение 122,1 кв.м., материальные активы (профессиональное медицинское оборудование, мебель), нематериальные активы (лицензия, клиентская база, официальный сайт).ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.
                          122 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          122 м2
                          38 000 000 
                          311 220 /м2
                            1/30
                            Универсальное помещение
                            Озерная, 17
                             Показать на карте
                            Ленинградский район
                            Калининград
                            Код объекта: 2076586.Уникальное предложение для вашего бизнеса! В Калининграде на Озёрной улице, 17 продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 кв. м. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для любого бизнеса. Внутри уже проведены интернет, установлена пожарная сигнализация и вентиляция. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в любое время года. Это помещение идеально подойдёт для различных видов деятельности благодаря своей функциональности и просторности. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене и начать развивать свой бизнес в перспективном районе Калининграда. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                            140 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            140 м2
                            9 500 000 
                            67 857 /м2
                              1/29
                              Универсальное помещение
                              Летний проезд, 25
                               Показать на карте
                              Московский район
                              Калининград
                              Арт. 132988405 Продаётcя коммерческое помещение с просторными светлыми кабинетами, расположенное в большом жилом массиве по адресу: г. Калининград, Летний проезд 25.Преимущества для вас:8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 212,7 кв. м. расположенных на 1-ом этаже.хороший евроремонт (делали для себя), два отдельных входа с разных сторон, два санузла,интернет, пожарная сигнализацияавтономное отопление, электричество 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и канализация центральныебольшая свободная парковкав непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты.Подойдёт под офисы, салон крaсoты, детские и xудожественные студии, школы и курсы,медицинские учреждения.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
                              212 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              212 м2
                              25 500 000 
                              119 887 /м2
                                1/34
                                Универсальное помещение
                                Красносельская, 73а
                                 Показать на карте
                                Центральный район
                                Калининград
                                Номер объекта: 537607. О помещении:- Общая площадь 74.8 м2. Есть терраса 35.4 м2 (дополнительно).- Нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе.- Состоит из большого пространства, оборудованного под салон красоты: входная группа для клиентов, зона парикмахерская (два рабочих места и мойка для волос), стол для маникюра, трех отдельных кабинетов (маникюр, педикюр, ресничная зона),подсобного помещения с мокрой точкой (душевая), санузла. Идеально подойдет как собственного салона красоты, так и для сдачи в аренду/коворкинг, также возможно для использования в сфере оказания услуг, торговли, учебных центров, пунктов выдачи и тд. Обстановка и оборудование включены в стоимость. - На данный момент часть помещений сдана в краткосрочную аренду.- Отопление автономное - двухконтурный котел.- Расположено на первом высоком этаже многоквартирного жилого дома на первой линии от дороги.- Все центральные коммуникации.О доме:- Жилой дом 2011 года постройки.- Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта.- Отдельный вход.- Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная территория с местами для парковки.О сделке:- Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение сделки.- Без обременений.- Один собственник.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение по доступной цене, звоните!
                                74 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                74 м2
                                8 700 000 
                                116 310 /м2
                                  1/36
                                  Универсальное помещение
                                  Малый переулок, 15
                                   Показать на карте
                                  Московский район
                                  Калининград
                                  Код объекта: 1361870.Вы ищете выгодное предложение для успешного бизнеса? Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение свободного назначения в самом сердце Калининграда - Рыбная Деревня! Это помещение, расположенное по адресу: Малый переулок, 15, на первом этаже кирпичного дома, предлагает вам 95 кв. м пространства, готового под реализацию любых ваших идей.Преимущества расположения неоспоримы: помещение находится в районе с развитой инфраструктурой. В близости находятся магазины, кафе и важные транспортные магистрали, что повышает привлекательность данной локации для бизнеса. Офис расположен в самoм туристичеcкoм paйoне гopoда, в 1 минутe хoдьбы oт Pыбной деревни, pядoм оcтpов Kaнта, Кафeдрaльный собop, могила Канта, синагога, музей мирового океана, светомузыкальный фонтан, в минуте от дома находится променад, где множество кафе и ресторанов, туристические поездки по реке Преголя на кораблике, спа салоны, финтес клуб и многое другое,. По соседству с офисом супермаркеты Sраr, Виктория, Пятёрочка. В помещении имеется меблированная зона кухни с раковиной, санузел, 3 раздельных кабинета, небольшое подсобное помещение и просторный холл для встречи гостей. Удобный отдельный вход и свободный доступ в офис делают его идеальным для клиентов и сотрудников. Парковка напротив здания значительно упрощает доступ, что особенно важно для активных клиентов и поставщиков.Не упустите шанс стать владельцем этого ценного коммерческого пространства. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить все детали! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                                  95 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  95 м2
                                  20 000 000 
                                  210 526 /м2
                                    1/7
                                    Офисное помещение
                                    Ленинский проспект, 67б
                                     Показать на карте
                                    Ленинградский район
                                    Калининград
                                    Арт. 127958077 Готовый арендный бизнес | Коммерческое помещение с арендатором Калининград, ТЦ ''Меркурий''Офисное помещение 35,6 м², 3 этаж, действующий торговый центр. Надёжный арендатор — автошкола В помещении с 2009 года — один из ключевых показателей стабильности Коммунальные платежи полностью на арендаторе Формат ''купили и получаете доход'' Минимум управления — объект не требует операционного участия Отсутствие простоев — долгосрочная история аренды Ликвидный метраж — востребованный формат на рынке коммерцииПомещение легко масштабируется в портфель: — понятная модель дохода — защита капитала — возможность пересмотра арендных условий в будущем Юридически чисто, быстрый выход на сделку. Подробности, документы и показ — по запросу.
                                    35 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    35 м2
                                    6 200 000 
                                    174 157 /м2
                                      1/19
                                      Универсальное помещение
                                      Тихоненко, 17а
                                       Показать на карте
                                      Центральный район
                                      Калининград
                                      Арт. 128714947 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан хороший, качественный ремонт. Оборудованы : санузел, душевая и комната для приёма пищи. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 15 кВт. Отопление автономное. Помещение расположено в новом доме, в густонаселённом, центральном районе г. Калининграда. Полноценные окна, с видом на лес Теодора Кроне. Огороженная территория с отдельным входом для этого помещения. Свободные парковочные места. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!
                                      100 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      100 м2
                                      5 550 000 
                                      55 500 /м2
                                        1/19
                                        Универсальное помещение
                                        Г.Димитрова, 41а
                                         Показать на карте
                                        Центральный район
                                        Калининград
                                        Коммерческое помещение с отдельным входом в самом центре города! на улице Георгия Димитрова. Помещение пристроено к жилому дому, дом кирпичный 1998г.п. Отдельный вход улицы, также есть вход со двора, во дворе за шлагбаумом два парковочных места для собственника помещения. Все коммуникации центральные.В настоящее время эксплуатируется под салон красоты. Возможное использование помещение: аптека, центры развития, спортивный зал, салон красоты, общепит, компьютерный зал и многое другое. Потрясающая локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните! Предусмотрен торг реальному покупателю.Арт. 125884307
                                        76 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        76 м2
                                        13 990 000 
                                        181 925 /м2
                                          1/19
                                          Универсальное помещение
                                          А.Невского, 183
                                           Показать на карте
                                          Ленинградский район
                                          Калининград
                                          Продажа помещения свободного назначения, общая площадь 48.9 кв.м.Калининград, ул. А. Невского 183Первый этаж, солнечное, рольставниАвтономное газовое отоплениеТрафик, красная линия
                                          48 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          48 м2
                                          4 890 000 
                                          100 000 /м2
                                            1/21
                                            Универсальное помещение
                                            У.Громовой, 123
                                             Показать на карте
                                            Московский район
                                            Калининград
                                            Пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 102 кв.мAдpec местoпoлoжeния: ул. У. Гpoмoвой, 123, Калинингрaд. Oриентир улицы: Интеpнaциoнaльнaя, Kapaмзинa, O.Кошeвогo.B пoмещении дейcтвующий cалон кpаcoты, включающий в сeбя залы паpикмaхepскoй, мaникюpный, педикюpный, косметологичeский, coляpий вepтикального и горизонтального использования, приемная для клиентов, кабинет директора, вспомогательные помещения (душевые, комната отдыха и т. д.)Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка.Плотная жилая застройкаПомещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализацииНевысокие коммунальные платежиВозможна продажа помещения с оборудованием
                                            102 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            102 м2
                                            7 900 000 
                                            77 451 /м2
                                              1/10
                                              Отдельностоящее здание
                                              Киевская, 80
                                               Показать на карте
                                              Московский район
                                              Калининград
                                              Арт. 132933690 Продается коммерческое помещение в Балтийском рынке.Здание отдельно стоящее.Участок в собственности.Общая площадь объекта 200 м2Участок 305 к2.Вода центральноеЭлектричество 10кв, можно увеличить до 50кв.Газ можно подключить.Объект подключен к городским коммуникациям.Вид разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства.Объекты культурно-досуговой деятельности объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)Магазины ,банковская и страховая деятельность, Гостиничное обслуживание,Осуществление религиозных обрядовРазвлекательные мероприятия.....Идеальное предложение для медицинского учреждения.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановка общественного транспорта.О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас
                                              305 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              305 м2
                                              11 490 000 
                                              37 672 /м2
                                                1/10
                                                Готовый бизнес
                                                Аксакова, 129
                                                 Показать на карте
                                                Ленинградский район
                                                Калининград
                                                Продаётся действующая кофейня-кондитерская в спальном районе города. Бизнес работает 7 лет, формат — преимущественно на вынос. За это время сформирована постоянная база гостей, есть узнаваемость в районе и стабильный поток посетителей.Точка расположена на первом этаже, предусмотрен отдельный вход, рядом парковка. В окружении — магазины, школы и офисы, что поддерживает хорошую проходимость. Площадь помещения — 45 м². Бизнес ведётся на выгодных арендных условиях, точка полностью укомплектована для дальнейшей работы. Дополнительное преимущество — собственное производство.Подойдёт как предпринимателю, который хочет зайти в понятный рабочий формат, так и профильному игроку рынка для расширения действующего бизнеса. Подробности — по телефону.
                                                45 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                45 м2
                                                1 100 000 
                                                24 444 /м2
                                                  1/15
                                                  Универсальное помещение
                                                  Московский проспект, 48а
                                                   Показать на карте
                                                  Ленинградский район
                                                  Калининград
                                                  Арт. 31066634 Продается помещение на первом этаже административного здания на одной из главных магистралей города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся: Балтийский бизнес центр, медицинская клиника, отделение банка, гос. учреждения.Объект состоит из пяти боксов используемых под автосервис и автомойку площадью 183,8 кв. метра и торговой части площадью 80,7 кв. метра которые можно использовать под кафе (сейчас офис). На данный момент объект сдан в долгосрочную аренду под автосервис и мойку, с офисной частью. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.Полное юридическое сопровождение ДКП.
                                                  264 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  264 м2
                                                  30 000 000 
                                                  113 422 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • 8
                                                    • 9
                                                    • 10
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
                                                    • по районам
                                                    • Ленинградский район
                                                    • Московский район
                                                    • Центральный район

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Калининграде Купить торговую площадь в Калининграде Купить офис в Калининграде Купить склад в Калининграде Купить производственное помещение в Калининграде Купить отдельностоящее здание в Калининграде

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Калининграде на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Калининграде?
                                                    • ✔ На N1 размещены 359 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Калининграде?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 29,08 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 121,26 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 8,60 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 3 м²