logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калининград
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калининград
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Калининграде
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 338 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

  • Универсальное помещение191
  • Офисное помещение39
  • Для работы с клиентами33
  • Торговые площади30
  • Отдельностоящее здание29
  • Готовый бизнес28
  • Магазин, выставочный зал22
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/17
Универсальное помещение
Советский проспект, 21а
 Показать на карте
Центральный район
Калининград
Код объекта: 1674204.Инвестиционное предложение в центре города. Локация:•Первая линия Советского проспекта — одна из самых оживлённых и престижных улиц города,•Активный трафик автомобилей и пешеходов гарантирует постоянный поток клиентов,•Напротив строится жилой комплекс на 966 квартир — это значительно повысит привлекательность района и ценность Ваших инвестиций,•Всего 3 минуты на авто или 8 минут пешком до Площади Победы и ж/д вокзала ''Калининград — Северный'',•Удобные подъездные пути с улицы Димитрова и Советского проспекта (сквозной проезд),•Парковка у входа с доступными местами для клиентов,•Отличная транспортная доступность из любого района города и области. Помещение:•Просторное, светлое, общей площадью 65 кв.м,•Большие окна по всей стене с приятным видом,•Высокие потолки 2,75 м,•Панорамная круговая терраса с видом на Советский проспект — идеальное место для отдыха и рекламы,•Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления, и даже апартаменты,•Долгосрочный арендатор — ателье ''Классик'', что обеспечивает стабильный доход уже много лет,•В ближайшее время на первом этаже откроется модный бар, что повысит проходимость и привлекательность объекта,•Рядом расположены пункт выдачи СДЭК, а также магазины ''Воин'' и ''Бристоль'', что создаёт дополнительный трафик клиентов.Этот объект — уникальная возможность вложить средства в коммерческую недвижимость с гарантированным спросом и перспективой роста. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
65 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
65 м2
10 450 000 
160 769 /м2
    1/16
    Офисное помещение
    Советский проспект, 18
     Показать на карте
    Центральный район
    Калининград
    Код объекта: 1643913.В центре Калининграда! Продается современное офисное помещение площадью 151 кв.м. Главные преимущества и плюсы:• Престижное расположение в деловом центре с удобным транспортным сообщением.• Собственное крыло этажа — 5 изолированных кабинетов (36+28+26+24+20) кв.м.• Отдельный вход, пожарный выход, 2 лифта, круглосуточный доступ.• Доступ для маломобильных групп населения.• Возможность обустройства ''мокрых точек'' в каждом кабинете и увеличения электроэнергии.• Высокие потолки (3,5 м) и большие окна — много естественного света и воздуха. Идеально подходит для:• IT-компаний, ищущих функциональное офисное пространство с круглосуточным доступом,• Апартаментов — помещение легко адаптируется под комфортное жилое пространство с современными удобствами и высоким уровнем шумоизоляции. Расположение в центре города делает апартаменты особенно востребованными,• Медицинских кабинетов и частных клиник, где важны отдельный вход, доступная среда и возможность установки специализированного оборудования,• Юридических, финансовых и консалтинговых компаний, ценящих престиж и удобство расположения,• Образовательных и тренинговых центров, нуждающихся в комфортных изолированных кабинетах,• Коворкинга — продуманная планировка и наличие изолированных кабинетов позволяют организовать функциональное коворкинг-пространство с развитой инфраструктурой.____________________________________ Этот офис — идеальный выбор для тех, кто стремится к успешному развитию бизнеса в Калининграде.Не упустите возможность стать владельцем качественного и функционального офисного пространства в выгодном месте!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
    151 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    151 м2
    22 630 000 
    149 868 /м2
      1/8
      Универсальное помещение
      Печатная, 47
       Показать на карте
      Московский район
      Калининград
      Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76.6 м на первом этаже семиэтажного здания в г. Калининграде, по адресу: ул. Печатная ( Московский р-н). В помещении имеется один санузел, два входа, подключены все необходимые коммуникации: электричество (3-фазы, 380В), отопление от газового котла( низкие платежи за отопление), канализация, водопровод и интернет. Также есть общая автопарковка на территории. В настоящее время помещение сдается под ПВЗ ''ОЗОН''.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J23097
      76 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      76 м2
      5 500 000 
      71 802 /м2
        1/9
        Торговые площади
        Профессора Баранова, 43а
         Показать на карте
        Центральный район
        Калининград
        Предлагается к продаже торговый павильон, находящийся в самом центре города Калининграда. Павильон расположен в Торговом центре Новый Двор, на перекрестке улиц Профессора Баранова и Горького, возле ТРК Акрополь и Центрального рынка города. Представляет собой остекленное помещение, 19,2 м.кв. Вход в павильон внутри торгового комплекса Более 10 лет арендуется одним и тем же арендатором . Срок окупаемости объекта 8-10 лет, в зависимости от категории товара.Идеально подходит для торговли любыми промышленными и сопутствующими товарами. В торговом центре ''Новый Двор'', расположены магазин этнических товаров ''Волшебная Индия'', магазины подарков, сувениров и магазины по торговле товарами для занятий спортом.Цена объекта обсуждаема.Арт. 60514379
        19 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        19 м2
        2 500 000 
        130 208 /м2
          1/20
          Офисное помещение
          Красносельская, 82 корп. 1
           Показать на карте
          Центральный район
          Калининград
          Продается выгодное коммерческое помещение — отличный инвестиционный проект!Площадь: 52,4 м²Расположение: новый жилой дом, Центральный районВысота потолков: 4 метраТип помещения: цокольное, готовое к бизнесуОсобенности объекта:Современный качественный ремонтТри отдельных кабинета — удобно для разных видов деятельностиУже есть арендаторы — приносит стабильный доход с первого дняПолностью подготовлено к использованию, никаких дополнительных инвестицийВы приобретаете готовый арендный бизнес с мгновенной отдачей. Идеально подходит для тех, кто ищет стабильный пассивный доход или хочет расширить свою коммерческую недвижимость.Готов ответить на все ваши вопросы! Звоните прямо сейчас, и мы обсудим все детали.
          52 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          52 м2
          5 200 000 
          99 237 /м2
            1/9
            Универсальное помещение
            Балашовская, 4
             Показать на карте
            Ленинградский район
            Калининград
            Продам помещение свободного назначения!!! Оживлённый спальный район. Помещение в новом жилом доме, в цокольном этаже с окнами. Вход со двора. Окна выходят на улицу. Рол-ставни на окнах и на входной двери.Кондиционер. Помещение с ремонтом сдавалось под офис, под магазин. Отопление автономное, стоит теплосчетчик. В помещении 2 раздельные комнаты 18 и 36 м.кв.(при желании можно поделить большую комнату перегородкой на 2 части)Подсобка - 5 м.кв. Сан. узел - 3,5 м.кв. Высота потолка - 2,75 м. Помещение в собственности с 2013 г.
            65 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            65 м2
            4 700 000 
            71 429 /м2
              1/23
              Готовый бизнес
              1-й (Консервщик тер. СНТ) проезд, 233
               Показать на карте
              Центральный район
              Калининград
              Свой магазин в Центральном районе г. Калининграда! Готовый бизнес ''под ключ''.Что продаем? Не просто помещение, а ТУРБОСТАРТ для вашего бизнеса! Работающий продуктовый магазин с лицензией на алкоголь .''Изюминки'' объекта:Никакой аренды! Здание магазина на собственном земельном участке 4 сотки с огороженной территорией.Вся мебель и торговое оборудование (витрины, холодильное оборудование, стеллажи, кассовая зона). Техника: Компьютеры, оргтехника.Активы: Действующая лицензия на розничную продажу алкоголя (переоформляется на нового владельца).Товарные остатки.Готовый бизнес: Налаженные бизнес-процессы, поставщики, клиентский поток.Отопление электрическое теплым полом (18 кВт), есть возможность подключить газ.Установлен кондиционер.Работаем на патенте, поток покупателей из частного сектора .Вы получаете: Свободу от арендодателя Легальный алкогольный сегмент Налаженные процессы Потенциал для роста (большая территория!)Мечтаете о своем деле? Это оно! Не стройте с нуля — заходите на готовые рельсы.Звоните, чтобы узнать детали!Подходит под любые формы расчетов.ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Ваш агент- Евгения Дубова.СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
              64 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              64 м2
              22 000 000 
              338 983 /м2
                1/8
                Офисное помещение
                Московский проспект, 40
                 Показать на карте
                Ленинградский район
                Калининград
                Продам офис 542 кВ.м. в центре города Калининграда в бизнес-центре с панорамным видом .есть долгосрочные арендаторы.
                562 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                562 м2
                67 000 000 
                119 217 /м2
                  1/22
                  Универсальное помещение
                  Ленинский проспект, 60
                   Показать на карте
                  Московский район
                  Калининград
                  Продается нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, Ленинский проспект, д.60-66. Помещение общей площадью 90,4 кв.м. с арендатором. Окна - витрины. Коммуникации центральные, свободная планировка, один санузел. Электричество 15 кВт. Сделан капитальный ремонт, стены окрашены интерьерной краской, полы керамогранит, потолки подвесные. Помещение оснащено кондиционером, пожаро-охранной сигнализацией. Окна и дверь оборудованы рольставнями.Арт. 123239879
                  90 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  90 м2
                  12 990 000 
                  144 333 /м2
                    1/39
                    Универсальное помещение
                    Большая Окружная, 3а
                     Показать на карте
                    Ленинградский район
                    Калининград
                    Арт. 88019884 Продаётся комплекс зданий: Комплекс зданий расположен на территории площадью 3,6 ГА, земельный участок в аренде на 49 лет. Стоимость указана при продаже юрлица на балансе которого находится данный комплекс. Возможно продажа как объекта недвижимости.1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 кв.м.,- Усиленный фундамент и перекрытия,- 3 отдельных оптических канала связи,- Электрическая мощность 400 кВт. (+автономный дизель генератор),- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год,- Вода/канализация 380 м/мес.,- Пост физической охраны,- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей,Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производство и административные помещения,2. Склад 245,7 кв.м,3. Склад 93,1 кв.м,4. Склад с рефрижераторами 251.7 кв.м.,5. Сепаратор нефтяных продуктов 12,9 куб.м.,6. Огороженная территория 3,6 Га (в аренде на 49 лет) в замощении бетонными плитами (ранее использовалось под стоянку большегрузных автомобилей),7. Здание контрольно-пропускного пункта (29 кв.м.).Объeкты pаспoлaгаются в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx, производственно-cкладских организаций.Местоположение имеет отличную транспортную развязку и автомобильный трафик, выезд на окружную дорогу, с окружной выезды к центру города, к областным дорогам, к государственной границе и морскому побережью.Информация из Градостроительного плана земельного участка: Приложение 1 ГПЗУ. Коммунально-складская зона (П-4) Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов капитального строительства производственного и коммунально-складского назначения с санитарно-защитной зоной до 50 м. Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (П-4):Хранение автотранспорта, размещение гаражей для собственных нужд, предоставление коммунальных услуг, оказание услуг связи, бытовое обслуживание, деловое управление, магазины, общественное питание, заправка транспортных средств, автомобильные мойки, ремонт автомобилей, служебные гаражи, причалы для маломерных судов, энергетика, связь, склад, складские площадки, амбулаторное ветеринарное обслуживание, приюты для животных, проведение научных исследований, проведение научных испытаний, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), железнодорожные пути, обслуживание перевозок пассажиров, водный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, гидротехнические сооружения, улично-дорожная сеть.
                    2561 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    2561 м2
                    430 000 000 
                    167 844 /м2
                      1/13
                      Торговые площади
                      Космонавта Леонова, 48
                       Показать на карте
                      Центральный район
                      Калининград
                      Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
                      611 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      611 м2
                      85 000 000 
                      139 071 /м2
                        1/36
                        Отдельностоящее здание
                        Дзержинского, 19а корп. 1
                         Показать на карте
                        Московский район
                        Калининград
                        Арт. 60620540 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда. Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера — рядом располагаются новый многоэтажный ЖК ''Фридланд'', объекты туристической инфраструктуры - Фридландские ворота, редюит бастиона ''Прегель'', напротив, на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета, уже функционируют различные объекты образовательного, культурного и спортивного назначения, ведется жилая застройка. Городской администрацией запланировано в указанной локации строительство моста через реку.Общая площадь здания - 1007,4 м2.По этажам площади и высоты помещений составляют:- площадь 1-го этажа - 429,0 м2, высота - 4,4 м.,- антресоль 1-го этажа — 16,9 м2, высота — 2,1 м,- площадь 2-го этажа — 541,9 м2, высота — 2,85 м.,- площадь котельной (1-й этаж) — 14,1 м2, высота — 2,4 м.Площадь земельного участка — 1 020 м2.Инженерное обеспечение объекта:- отопление от автономной котельной на жидком топливе, есть возможность перевода на автономное газовое отопление,- городские сети водоснабжения/водоотведения,- сети электроснабжения , выделенная мощность 20 кВт, есть возможность увеличения выделенной мощности, в непосредственной близости от объекта расположена ТП на 400 кВа,- системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами.Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
                        1007 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        1007 м2
                        52 000 000 
                        51 618 /м2
                          1/18
                          Универсальное помещение
                          Дзержинского, 78а
                           Показать на карте
                          Московский район
                          Калининград
                          Предлагaется к прoдаже коммеpчеcкое пoмещение в нa ул. Дзержинcкoгo, 78 A.Oтдельное пoмeщение. Общая площaдь 152,6 кв.м. 9 рабочих кабинетов pазной плoщади.Отдельный вxoд. Имеетcя пoдвальноe пoмещениe в пoлный paзмер всeгo помещения.Центральнoe oтоплeниe.Имеетcя oхpаннaя cигнализация.Санузел. Кухня. Парковка. Большой жилой массив. Отличный проходной трафик.Отлично подойдет для сферы услуг,офиса.Все виды взаиморасчётов.Агентство недвижимости Аrt Еstаtе оказывает полное юридическое сопровождение сделок, при необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании.Номер объекта: #1/536967/24636
                          152 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          152 м2
                          7 500 000 
                          49 148 /м2
                            • В начало
                            • 12
                            • 13
                            • 14
                            Распечатать
                            Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде
                            • по районам
                            • Ленинградский район
                            • Московский район
                            • Центральный район

                            Вместе с этим также ищут:

                            Купить помещение в Калининграде Купить торговую площадь в Калининграде Купить офис в Калининграде Купить склад в Калининграде Купить производственное помещение в Калининграде Купить отдельностоящее здание в Калининграде

                            🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Калининграде на N1?

                            • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Калининграде?
                            • ✔ На N1 размещены 338 коммерческой недвижимости
                            • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                            💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Калининграде?

                            • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 36,26 млн ₽
                            • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 177,64 тыс ₽

                            📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                            • Наибольшая площадь: 8,60 тыс м²
                            • Минимальная площадь: 2 м²