Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 1895890. Продается отдельно стоящее 2-этажнoе нeмецкoе здaниe из крacнoгo киpпичa cвoбодного нaзначения бeз oбpeменeний, и зeмeльный учаcтoк на кoторoм оно наxoдится, oбщeй площадью 435,0 кв.м. Всe в cобственности. . Здaние нaхoдится нa oгоpожeнной тeрритории в районе ул. Горького-Генерал-лейтенанта Озерова (центр города). Общая площадь здания 131.5 кв. м. * Толщина стен - 40 см. * на 1 этаже - помещение 20 кв.м., гараж и санузел, 2 входа + ворота. Высота потолков - 2,3 м. * На 2-м этаже - 2 отдельные комнаты + санузел с окном. Есть отдельный вход. Высота потолков - 3 м. * Подключен электрический котел для отопления * Электрическая мощность - 15 кВт * и отдельный вход на 2й этаж. На территории также находится действующий автосервис. Дополнительно возможно приобретение готового бизнеса с использованием здания . Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 55175346 Продается готовый бизнес на Московском проспекте Ленинградского района города Калининграда (ориентиры - ул. Аксакова, Краснопрудная, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина, Баженова). На первой линии самой оживленной улицы города продаются торговые павильоны (всего 24 павильона), расположенные на 2 земельных участках (собственность, КН 39:15:133206:196 - площадь 17.64 сотки, 39:15:133206:79 - площадь 1.41 сотки). Два павильона являются капитальными строениями (собственность, КН 39:15:133206:71 - площадь 98.9 м2, 39:15:133206:77 - площадь 113.8 м2), 22 павильона оформлены НТО. Электричество - 300 кВт (2 источника питания), ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. На территории комплекса проведен интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация. На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторами являются: сеть алкогольных магазинов ''Бутыль'', сеть химчисток ''Арт-клининг'', шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов ''Охота есть'' и другие. Часть арендаторов сидит на минимальной ставке, которая в дальнейшем по условиям договора аренды будет увеличена. Помимо арендной платы арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку. Торговые павильоны расположены рядом с АЗС федеральной сети ''Тебойл'' (один въезд, сервитуты на проезды выделены). Активный пешеходный и автомобильный трафик. На территории комплекса есть парковочные места. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 31070810 Продается административное здание общей площадью 511 кв.м. и земельный участок в собственности 46,29 соток. Территория базы полностью огорожена и асфальтирована, находится в первой линии от дороги, имеется два въезда с разных сторон. Удобное местоположение. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность 25 кВт. Земельный участок расположен в зоне ОП - зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности. Есть ГПЗУ. Перспективное место, подходит для постройки крупного торгового комплекса, предприятий, магазинов, торгово-выставочных комплексов, рынков и т.д.. Есть возможность аренды помещений и территории. Помещения по 400 р. за кв.м., территорию по 200 р. за кв.м..

Предлагается к продаже здание Назначение: помещение свободного назначения Местоположение: центральная городская магистраль, в 10 минутах от главной площади города Коммуникации: Электричество 15 кВт, отопление и водоснабжение городское. Возможность въезда: двусторонняя. Трое ворот для заезда техники, Со стороны проспекта имеются пандусы. Санузел: санузел и раковина . Земля в настоящий момент оформляется в собственность, плюс территория 0,3 сотки. Документы в наличии, к сделке готовы. Торг возможен, после оформления земли цена станет выше. Инфраструктура: торговый комплекс ''Вестер Гранд'', СТО, топливо-заправочные комплексы, несколько современных ЖК, частный сектор, призывной пункт МО Перспектива: склад, логистический центр, центр почтовых отправлений, склад маркетплейсов Готовы рассмотреть долговременную аренду Арт. 69748042

Арт. 94089584 Прoдaм помeщeниe c дeйcтвующим дoлгocрочным арендaторoм ''Kpacнoе и Бeлoe'' на ул. Добролюбова! Bдoль улицы всегда xopoший пeшeходный и автoмобильный тpaфик. Cвобoднaя парковкa возле домa и во двоpe. Cоceди по дому: пpодуктoвый минимаркет, пункт выдачи ОZОN, студия и клуб. Площадь помещения составляет 120,1 квадратных метров. Большой зал при входе (62,1 м.кв.) и два дополнительных помещения (12,0 и 29,2 м.кв.). Что нужно, чтобы организовать стабильный долгосрочный пассивный доход? Вариант 1: Иметь (или купить) нежилое помещение. Сделать ремонт согласно ожидаемому арендатору и специфике его бизнеса. Знать и уметь определить, какому виду бизнеса подходит это помещение (есть разные существенные ограничения целому ряду направлений деятельности). Если такие ограничения есть - устранить их или готовить помещение для другого бизнеса. Получить ТУ, согласовать со всеми инстанциями и оплатить поднятие мощности (актуально для подавляющего большинства направлений). Найти подходящего и готового конкретного арендатора. Это отдельный важный и не быстрый процесс. Провести переговоры и получить для конкретного местоположения и технических характеристик объекта выгодные, конкурентоспособные условия аренды. Здесь важно не ''пересолить'' со своим профитом, чтобы арендатору было выгодно оставаться долго и вести свой бизнес стабильно и прибыльно, а не проводить каждые полгода мероприятия из п. 5, считая каждый раз упущенную выгоду. Как правило ''федералы'' имеют преимущество за счёт стабильности и надёжности. Подписать выверенный долгосрочный договор аренды. Зарегистрировать долгосрочный ДА в Росреестре (или обеспечить это силами арендатора). Вариант 2: Купить готовый арендный бизнес, не заморачиваться со всеми пунктами из Варианта 1 (перечислено далеко не всё, с чем зачастую сталкиваешься) и получать стабильный доход с первого месяца владения! Мы готовы рассмотреть разные варианты сделки. Не упустите шанс сделать вложение и обеспечить как сохранение капитала, так и его прирост вне зависимости от ставки рефинансирования! Предлагайте Вашу цену. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Арт. 128053135 Свободное помещение 83,4 м² с высокими потолками 4 м Уникальное пространство для вашего бизнеса, творчества или проекта. Высокие 4-метровые потолки и разделение на комнаты дают полную свободу для планировки — под офис, студию, шоу-рум, мастерскую или коворкинг. Ключевые преимущества: Площадь 83,4 м² с зонированием Потолки 4 метра Электроэнергия 14кВт ( Возможно увеличение до 30кВт) Расположение в закрытом дворе — безопасность, тишина, минимальный поток посторонних. Цокольный этаж — удобный подъезд и разгрузка. Готовый ''серый ключ'' — чистовая отделка позволяет быстро воплотить ваш дизайн. Идеально для тех, кто ценит приватность, потенциал пространства и хочет создать уникальное место ''под себя''. Ваша концепция — наш простор. Готовы к заселению!

продается гараж 18,4 кв.м. Гараж сухой,чистый, сделан ремонт крыши. Эл.энергия заведена в гараж, при необходимости можно выполнить разводку. Расположен в гаражном обществе ''Невское 2''. Въезд закрыт шлагбаумом и охранятеся. Гараж в собственности.

Код объекта: 1139191. Шанс создать и развить свой бизнес в привлекательном и развивающемся районе города! Предлагаем коммерческое помещение 45 кв.м. на 1 этаже с отдeльным вxoдом в г. Калининграде (п. Прибрежный, ул. Заводская, дом 18, пом. III из лит. А.) Есть возможно обсудить предчистовую отделку ПРЕИМУЩЕСТВА: *Здание расположено на оживленной улице всегда высокий автомобильный трафик. *Удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта. *Прекрасная видимость со стороны улицы. *Рядом расположена остановка городского транспорта. *Развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура *Отдельный вход с улицы *Планировка с возможностью объединения помещений *Высота потолка 2,7 м *Санузел Все необходимые коммуникации НАЗНАЧЕНИЕ: без профиля - любое коммерческое использование, идеально подходит для бизнеса: *Офис, коворкинг и т.д. *Услуги и консультации *Пункты выдачи *Салоны красоты *Аптека *Магазин *Химчистка Помещение предоставляет уникальные инвестиционные возможности. Кадастровый номер 39:15:151312:381 Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖЕН ТОРГ Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ''продано''. С АН ''Авеню-Риэлт Владис'': вы получаете - Полное юридическое сопровождение, - Страхование профессиональной ответственности риэлтора, - Сертификат ''ЗАЩИТА СДЕЛКИ'' для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, - Сертификат ''Новосел'' с экономией более 100000 руб., - Услуги ипотечного брокера, - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 1036682. Продаётся двухэтажный дом в проходном месте на улице Старшины Дадаева. Здание общей площадью 210 кв. м. расположено на земельном участке площадью 6 соток. Удобно расположено с точки зрения бизнеса, благодаря постоянному автомобильному и пешеходному трафику, а также отличной транспортной доступности. Несколько отдельных входных групп. Прилегающая парковка, что повышает привлекательность для покупателей и клиентов. На первом этаже (105 кв. м. ) размещена аптека, которая сдаётся в аренду. При необходимости арендаторы могут остаться. Второй этаж — жилое помещение (105 кв. м. ) с современным ремонтом. Кухня-гостиная выполнена в современном стиле, комнаты изолированные, всё продумано до мелочей. Коммуникации все центральные, отопление автономное, что снижает коммунальные платежи. Земельный участок в собственности, с индивидуальным подъездом и воротами для удобной разгрузки и хранения товара на территории. Также на участке расположен торговый павильон площадью 15 кв. м. , который тоже сдаётся. Объект оформлен как жилой дом со встроенным магазином. Павильон зарегистрирован отдельно. Свободная продажа. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! Ориентиры: ул. Александра Невского, ул. Некрасова, ул. Артиллерийская, ул. Куйбышева, ул. Юрия Гагарина. _________________________________________________ _ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Сбер А предлагает к реализации помещение площадью 280,2 кв.м. и 2827/10000 доли земельного участка площадью 1549 кв. м, расположенных по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Батальная, д. 17а Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2601300009 Собственник: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью: 280,2 кв.м. Этаж: 1 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Продается действующий бизнес - гостевой дом в г. Калининграде, находящийся в тихом районе города на улице Сусанина, примерно в 15 минутах езды от центра города. Здание 4-этажное 2006 года постройки, в отличном состоянии. Дом утеплен и оштукатурен, крыша - металлочерепица. Общая площадь 638,8 кв.м. Земельный участок 12 соток в собственности. Отопление газовое автономное. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроэнергия, газ - природный, водоснабжение - городские сети и скважина, канализация - септик, очистные сооружения. Объект оборудован компьютерными, телефонными, телевизионными сетями, системами пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение. В цоколе расположены котельная, прачечная, сауна, бассейн, комната отдыха. На первом этаже расположены ресепшн, кухня, гостевой санузел, кафе-столовая, два номера. На втором этаже расположены три номера. На третьем этаже расположены два номера. Данное предложение - комфортабельная гостиница, преимуществами которой являются уютная атмосфера и доступные цены. Номера гостиницы оформлены в приятных пастельных тонах и оснащены всем необходимым для спокойного отдыха. В каждом номере гостевого дома есть шкаф для одежды, телевизор и собственная ванная комната. Территория гостевого дома огорожена, ландшафтный дизайн, предусмотрена парковка для автовладельцев. Гостевой дом расположен в нескольких км от исторических частей города Марауненхоф и Росгартен, расстояние до Музея янтаря составляет 6 км. В шаговой доступности находится Дворец спорта Янтарный. Удобный выезд на побережье. Налажена работа с международными системами бронирования, круглосуточное обслуживание номеров. Номер в базе: J32203

Продажа: Помещение свободного назначения. Локация: центр города Калининграда, на улице имени Боткина, в д. 2. Ориентир- магазин ''Виктория'', на ул. им. 9-го апреля. Этаж: второй, коммерческий этаж, жилого дома, с отдельным входом Остекление: панорамное, большая экономия электричества Возможное использование: лечебно-оздоровительный кабинет (без медицинской лицензии), офисное помещение, торговая площадка магазина-салона, художественная и арт- галерея, офис турфирмы и многое другое Санузел: Отдельный с хорошим ремонтом, в коридоре. Мокрая точка: 2 в наличии, с отдельным счетчиком потребления воды. Парковка: платная у магазина ''Виктория'', (первый час бесплатно) Поблизости: БФУ им. Канта, лечебный факультет, областная больница, областная стоматология, школы, детские сады, большое количество жилых многоэтажек, остановки общественного транспорта. Арт. 123497577

Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин ''Пятёрочка''. Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.

Арт. 128291718 Продам коммерческое помещение в начале ул.Горького, напротив Ботанического сада. Площадь 126,7 кв.м. Автономное газовое отопление Комнаты смежно-изолированные. Оборудована сауна. 2 санузла. Цокольный этаж, высота потолков 2,85 м. Окна защищены рол-ставнями. Помещение находится в жилом доме. Территория огорожена. Удобное расположение дома рядом с центром города, в начале ул.Горького, напротив Ботанического сада. В шаговой доступности: остановки транспорта, Северный вокзал, центральная площадь.

Арт. 126499515 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Киевской. Общая площадь здания 1108,4 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 20-30 парковочных машиномест. Собственный участок земли 19 соток. Все помещения сданы, уже имеется стабильный доход с Аренды. Коммуникации: Отопление котёл Газ Канализация центральная, центральный водопровод. Мощность электроэнергии 100 кВт.

Помещение с арендатором в центральном районе. Продам нежилое помещение площадью 21 кв.м. Высота потолков 3 метра. Помещение с ремонтом, светлое, теплое. Коммуникации: отопление центральное. Электроэнергия-индивидуальный счетчик. Санузел-общий, расположен рядом, напротив помещения. Помещение располагается на 1 этаже (не цоколь!) административного здания по адресу ул. Красная, 115. На цокольном этаже, в часы работы, располагается консьерж, здание находится под видеонаблюдением. Общая территория убирается. Перед зданием-остановка общественного транспорта Захаровский рынок. Проходимость большая. В 2023 г по настоящее время в помещении успешно работает арендатор.Стабильный доход, ежемесячная оплата 20 т. р. + 3 т. р. жкх. Кадастровый номер 39:15:121040:536. Ограничений прав и обременений объект недвижимости не имеет. Продаю помещение в связи с покупкой недвижимости для проживания, разумный торг уместен.

- Продам отдельно стоящее 2х этажное здание с земельным участком 6.5 соток, расположенное по адресу: г. Калининград ул. А. Невского 137 А. - Общая площадь здания 193,1 м. кв. - 2 этажа со свободной планировкой - 2 отдельных входа, что делает здание более функциональным - Парковка на 8 машиномест Технические характеристики: - отопление: автономное газовое - водопровод: центральный - канализация: центральная - электричество: 7кВт ( есть возможность увеличения) - интернет - пожарно-охранная сигнализация Здание расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта. Подходит под высокий спектр ведения бизнеса! Арт. 129264470

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС С ПЕРВОГО ДНЯ! Продаётся уникальное коммерческое помещение в современном кирпичном доме 2011 года постройки по адресу ул. Бассейная, 38 — пространство, куда заходишь и понимаешь: *''Вот оно. Моё место. Здесь мой бизнес вырастет!'' Почему это помещение — находка? Идеальная архитектура для любого бизнеса Высокие потолки 4,55 м, Общая площадь 130 м2, правильная просторная планировка, два санузла, отдельные комнаты — легко адаптируется под любое направление: мастерские и студии прачечная творческое пространство / лофт кальянная / караоке клуб по интересам склад, шоурум, производство кабинетные помещения фитнес зал или танцы производство Помещение тёплое, сухое, легко отапливаемое, с отличной шумоизоляцией — ни соседи, ни улица не помешают работать. Максимально удобный доступ Отдельный вход + вход через подземный паркинг Лифт спускается прямо в паркинг Установлено 16 камер видеонаблюдения по периметру и в подъездах Территорию обслуживает собственное ТСН Ваши клиенты и сотрудники будут чувствовать комфорт и безопасность. Имеются коммуникации: * Электричество 50 кВт * Центральная теплотрасса * Водоснабжение * Вывод под вентиляцию * Автономное газовое отопление дома Локация, которая продаёт сама себя Один из удобнейших районов: отличная транспортная развязка, высокий пешеходный и автотрафик. Весь первый этаж дома — действующие коммерции с магазинами и аптеками. Вы попадаете в уже сформированный коммерческий кластер. Готов показать в любой день! Зайдите — и почувствуйте, как пространство само подсказывает идеи для вашего бизнеса. Ваш агент по недвижимости - Афанасьев Игорь Викторович

Продается помещение на ул. Киевской в г. Калининграде. Помещение расположено в цокольном (высоком) этаже 5-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь 39 кв.м. включает в себя 2 помещения, санузел есть. Сделан ремонт. Отопление центральное. Окна со стеклопакетами, на полах плитка. Установлены ролл-ставни. Есть парковка, территория огорожена. Хорошее месторасположение. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21691

Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262,1 м², ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору '' Тайм Спа '', договор аренды на 10 лет !!! с марта 2024г. Произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. В помещении 2 отдельных входа, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 10кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек. В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 71314935 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 145,3 м², с высотой потолков 3 м , с новым, качественным ремонтом. В настоящее время сдано в аренду надёжному федеральному арендатору , сеть Алкомаркетов '' Бристоль '', договор на 7 лет( с декабря 23г.) В помещении отдельный вход, непосредственно с большой, Бесплатной парковки. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 30 кВт. В помещении с фасада 3 полноценных окна с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже 1, в 11 - ти этажном административном здании. Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Код объекта: 2024130. Коммерческое помещение в центре Калининграда: готовый бизнес или свободная площадка Состояние: подготовлено для медицинского/косметологического профиля. Ключевые преимущества Выгодное расположение — в густонаселённом районе с высокой проходимостью, рядом жилые дома и социальная инфраструктура. Готовая целевая планировка — помещение ранее использовалось как косметологический кабинет и медицинский центр, соответствует базовым санитарным требованиям. Варианты приобретения: -как свободная коммерческая площадь для любого бизнеса (офиса, салона, магазина), -как готовый медицинский бизнес — с действующими лицензиями и наработанной клиентской базой (детали по запросу). Удобная логистика — лёгкий подъезд, парковка вблизи здания. Технические характеристики: -отдельные входы/зоны, -разводка коммуникаций под медицинские/косметические нужды, -электрификация и вентиляция соответствуют профилю. Для каких целей подойдёт -косметологический кабинет, -медицинский центр/клиника, -стоматологический кабинет, -салон красоты/SPA, -офис или торговая точка. Почему стоит купить сейчас Помещение готово к запуску — не требует капитальных вложений в перепланировку. Возможность сразу начать приём клиентов (при покупке с лицензиями). Гибкие условия сделки — обсуждаем форму оплаты и график передачи. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время и ответим на все вопросы.

Код объекта: 2019841. Продам коммерческое помещение кабинетного типа в Центральном районе. В настоящее время работает, как лицензированное дошкольное учреждение (учебно-образовательный центр). Занимает 1/2 части дома с отдельным входом. Включает в себя два этажа, подвальное помещение и мансарду. Площадь основных помещений: 1 этаж 53.4 / 10.1 / 20.1 / 18.4 / 15.8 кв.м 2 этаж 54.2 / 19.4 / 20.5 / 9.5 кв.м мансарда 18.3 / 10.4 / 11.3 / 7.8 кв.м 3 санузла, учебные классы, кухня, актовый зал Отопление автономное, водоснабжение и канализация центральные. Ухоженная, огороженная охраняемая территория с небольшим бассейном. Подойдет для продолжения работы детского сада или адаптации под клинику, студию, офис с залами. Звоните для организации просмотра.

Код объекта: 1673354. Продается отдельно cтоящеe здaние. Cтaтуc здaния нeжилoe помещениe хoзпocтpoйка Внутренняя отделка- xoроший серый ключ, почти бeлый) В здании два сaнузлa, ваннa, бaня c нeбoльшой куxнeй и комнатой oтдыxа Ha каждoм этaже имеются пoмeщения по 60 м2 со свoбoднoй плaнирoвкoй, а также вспомогательные помещения-ванная комната,санузлы , баня, кладовые под лестницами. Автономное газовое напольное отопление на природном газе Широкий спектр использования, при соответствующем оформлении можно как жилое, можно как офисное, можно как коммерческое под ветклинику, салон красоты со множество кабинетов, юридический адвокатский кабинет, магазин автозапчастей, хозяйственный или любой другой Абсолютно вся социальная инфраструктура в шаговой доступности Здание на первой линии, мимо проходит огромный человеческий трафик. Площадь земельного участка ровно 300 м2 Бурно развивающийся микрорайон Восточный на Ул. Аксакова Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.оговориться о просмотре.

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений. Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Основные преимущества: Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни. Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет. Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта. Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору. В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход! Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона. Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т Номер объекта: #1/575577/10139