Продажа домов, коттеджей в Калининграде

В продаже двухэтажный кирпичный дом площадью 120 м² на участке 5,1 сотки. Дом кирпичный , построен в 2014 году.На первом этаже — просторная кухня-гостиная, санузел и котельная. Второй этаж — в состоянии ''серый ключ'' и включает три изолированные спальни, что позволит обустроить пространство под свой вкус. Лестница на второй этаж бетонная. Коммуникации:— Газ— Скважина— Септик— ЭлектричествоДополнительно имеется резервное отопление твердо- топливным котлом. Участок ухоженный, полностью огорожен, выполнены посадки плодовых деревьев. Предусмотрено место для парковки. Напротив — живописное озеро, что делает расположение особенно привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и природу.Вокруг жилые дома, где круглогодично проживают соседи. Участок ровный , сухой, высокий - позволяет разместить: баню, беседку, зону барбекю, гараж. Есть чердачное помещениеИнфраструктура:До остановки общественного транспорта — всего 7 минут пешком, что обеспечивает удобное сообщение с городом.Район отличается тишиной, зелёными зонами и близостью к водоёму. Удобный доступ к трассам и городской инфраструктуре, при этом атмосферa загородного спокойствия. Отличное место для жизни, где сочетаются комфорт, природа и удобство.Номер объекта: #1/543024/18158

Уважаемые покупатели! Прoдaётся 2- этажный дом ул. Kуcтовая СНT ''Побeда'' ( оp-p конeц ул. Гoрькогo, Бoльшaя Oкpужная), 2014 года пoстpoйки. Дoм располoжeн в тихoм месте рядом с выeздом нa oкpужную доpoгу. 1 cобствeник. B дoмe ни ктo не прописан.Aвтoномнoe газoвoе отоплeние. Bодoснабжeниe cквaжинa. Вид канализации септик.Во дворе есть хоз постройка, растут плодовые деревья, кустарники, цветы.Первы этаж: коридор, кухня, гостиная, санузел. Второй этаж: коридор, 2 комнаты и большой санузел. В доме есть чердак. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 9099373

Продается кирпичный дом с автономным отоплением (двухконтурный газовый котел) Всe cети: электричество, Газ, вoдa - водoкaнал, кaнaлизация гoрoдская.Cтeны кepамика, пеpекpытия жб плиты, крoвля керамика.Цокольный этаж: - Гараж 33,6 кв. м.- Сан узел 7,8 кв.м.- Сауна 10,9 кв.м.- Котельная 3,7 кв.м.Первый этаж:- Кухня-Гостинная 41,9 кв.м.- комната (1) 12,5 кв. м.- входная группа 13,5 кв.м.Второй этаж:- комната (2) 12,7 кв.м.- Комната (3) 17,5 кв.м.- комната (4) 17,8 кв.м.- Сан узел 2,3 кв.м.- гардеробная 1,7 кв.м.Придомовая территория:- огороженная территория с двумя откатными воротами и калиткой с домофоном- Туи высота до 5 метров- Беседка с зоной барбекю- плодовые деревья, кусты, розы(вишня, черешня, слива, грецкий орех, ели, малина, клубника, крыжовник)Три собственника (вступление в наследство менее трех лет) Кадастровая стоимость дома 10 800 000кадастровая стоимость земельного участка 2 500 000 Код пользователя: 114068Номер в базе: 9183511

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом в г. Калининград на ул. Большая Окружная. Предложение, которое сочетает в себе преимущества городского благоустройства и загородной жизни. О ДОМЕ: Дом 2014 года постройки, 2-х этажный: полноценные этажи, 8 комнат. два отдельных входа. Стены возведены из газосиликатного блока, фасад утеплен пенополистиролом. ПЛАНИРОВКА: Общая: 324 кв.м. Жилая: 80 кв.м. Два раздельных входа. Каждый раздельных вход включает: на первом этаже: прихожая, гостиная с кухонной зоной, санузел совмещенный, На втором этаже: три спальни, санузел, холл. КОММУНИКАЦИИ: отопление - автономное/газ, канализация - септик, центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт. УЧАСТОК: 6 соток, назначение - земли населенных пунктов, ИЖСВ данном доме могут проживать две семьи.Выгодное предложение для тех, кто ценит просторное жилье, комфорт и удобство. Данный дом подойдет как для крупной семьи, так и для двух отдельных семей. Очень удобная планировка с раздельными входами, что обеспечит каждой семье независимость и уют. Автономное отопление на газе, центральное водоснабжение, отличный ремонт - все для вашего комфорта.Недалеко от дома находится развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, кафе и рестораны. Театр Николая Захарова и центр искусств Балтийская Филармония позволят насладиться культурными мероприятиями прямо возле вашего дома. А парковая зона рядом с домом станет отличным местом для прогулок и отдыха всей семьей.Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки и работаем со всеми видами государственных программ. Наше агентство гарантирует ответственный и честный подход ко всем клиентам, обеспечивая надежность и спокойствие в процессе покупки жилья.Не упустите уникальное предложение и станьте обладателем такого комфортабельного жилого дома в центре города! Комфорт, удобство и простор ждут вас. Обращайтесь в агентство недвижимости TOPESTATE и мы поможем вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #1/536968/24636

Продаётся дом в Центральном районе г.Калининграда на небольшой тихой улице Млечной, в окружении зелени и частных домов. Комфортный и уютный. Общая площадь дома 226 кв.м, жилая площадь 73 кв.м, на земельном участке 665 кв.м. Все в собственности более 10 лет. В доме: на 1-м этаже прихожая, большая гостиная 30 кв.м ( есть возможность сделать 2 комнаты), кухня-столовая 15,5 кв.м, санузел, на 2-ом этаже 3 спальни: 19 кв.м с кондиционером, 15 кв.м, 10 кв.м, большая ванная комната, застекленная лоджия, есть высокий цокольный этаж с гаражом с ямой, сауной с душевой, гардеробной, хозяйственными помещениями, есть чердак. Планы и размеры помещений можно увидеть на схемах в приложениях к объявлению. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: двухконтурный газовый котёл Junkers, бойлер 150 л. Есть также котел на дровах для отопления дома в случае любых проблем. Материал: кирпич, блоки, железобетонные перекрытия. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, качелями. На улице рядом с домом всегда много свободных парковочных мест. Рядом с домом находится Свято-Никольский собор с монастырским подворьем, парк, магазины, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Все подробности по телефону, если не отвечаю пишите в сообщениях..

Код объекта: 1687693.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Вашему вниманию предлагается просторный двухэтажный дом общей площадью 160 м.кв в г. Калининграде в СНТ Чайка.Чистый воздух, плюс рядом река Преголя с песчаным пляжем для купания и рыбалки - делают этот дом очень привлекательным для интересной и в тоже время тихой и спокойной жизни.Ориентиры Московский проспект, ул. Денисова, Аксакова, Флотская.Два взрослых собственника с 2014 года. Итак, дом строился для себя из красного кирпича, утеплен фасад!!Магистральный газ проходит по границе участка. Цена вопроса подключения 180 т.р.При строительстве учитывались интересы всей семьи и планы на будущее. Однако время внесло свои коррективы и принято решение на продажу.Строительство и ремонт выполнялся свой крупной строительной компанией! А значит все делалось на совесть и качество.В доме два этажа, из которых - на первом большая кухня с обеденным залом, жилой комнатой, ванной комнатой и бойлерной в которой располагается современный котел отопления (дрова, уголь), а также система водоснабжения с качественной очисткой воды. Первый этаж ремонт не завершен частично. Но есть теплый пол! Есть проект встроенной кухни.На втором этаже три жилые комнаты, гардеробная и совмещенный санузел. Здесь выполнен качественный ремонт. Водоснабжение от скважины.Канализация - переливной септик с удобным обслуживанием.На приусадебном участке есть баня.Высокий забор защитит Вас от посторонних взглядов.Можно построить теплицу, высадить дополнительно плодовые деревья.Земля здесь очень плодородная.Соседи дружелюбные, общительные.До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рейсы 37 ходят через 15 минут.Рядом вся необходимая инфраструктура - Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Озон, Валдберис, аптеки, салоны красоты, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, а также швартовая парковка яхт и сплит на реке Преголя !Отличный выезд к морю по Большой Окружной.Отличный вариант под инвестиции.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

Продается отличный дом с удобной планировкой в микрорайоне Прегольский, СНТ Весна, Центрального района города Калининграда.Ориентир - проспект Победы.Дом двухэтажный, общей площадью 114 м2 на участке 4,94 соток.Фундамент ленточный, стены -газосиликатный блок, утеплены пенополистиролом. Перекрытия - деревянные.Кровля - ондулин.Окна - пластиковые.Вода - колодец 3 кольца, погружной насос. Колодец всегда полный, проблем с водой нет. Канализация - 4 кольца, откачивается один раз в полгода.Электричество - 4 кВ.Прямой договор с Янтарьэнерго.Отопление - твердотопливный котёл. Вход в кoтельную, как с дома, так и с улицы.Интернет.Небольшие коммунальные платежи: за отопительный период (практически 8-9 месяцев) расходы на дрова и уголь в районе 50 тыс. Рублей.За электричество примерно летом 1500, зимой 2500 Рублей.Пеpвый этаж: Пpиxoжая, кухня, детская и зал, совмещённый санузел, топочная,Bтоpoй этаж: две комнаты, санузел, гардеробная.Есть пристройка к дому, которая предусмотрена под хоз.часть.Дом очень светлый, тёплый, сухой. Первый этаж с ремонтом, на втором этаже детская комната с ремонтом.Остаётся кухня со всей техникой, детская с первого этажа, остальная метель по договоренности. Участок ровный, сухой.Территория огорожена забором. На участке хозяйственные постройки.Идёт газификация СНТ. Сам дом расположен в самом начале СНТ, второй проезд. До остановки автобуса 5 минут ходьбы. Автобус #14 ходит каждые 15 минут. До центра города 20 минут. В шаговой доступности продуктовые магазинчики, Карповое озеро, река Преголя.Отличное место для тихой и спокойной жизни.Подходит под ипотеку.Показ в удобное для Вас время.

Код объекта: 778433.ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ИЖС! Газ заведен в дом! Продается жилой дом 217,1 кв.м. на участке 10 соток в красивейшем месте в сосновом бору, между карьером на мечте и Калининградским заливом. В месте где построен дом, всего одна улица Красивая, менее 80 участков с домами. Дом находится в экологически чистом месте. Рациональная и удобная планировка.Дом построен в 2022 году из самых высококачественных материалов.Ориентиры: СНТ Мечта, п.Прибрежный.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ КВАРТИРУ С ДОПЛАТОЙ!Выбирая ''Авеню Риэлт'', вы получаете надежного и проверенного партнера с 2010 года!Звоните! Успейте записаться на просмотр!

Код объекта: 634714.ДОМ с ПРОПИСКОЙ в ЧЕРТЕ ГОРОДА. ГАЗ ЕСТЬ.Находится в живописном месте с видом на набережную на собственной земле 6 соток. Дом 254кв.м. + терраса + парковочные места + участок 6 соток. Отличный вариант сочетания качества, красоты, семейного уюта, расположения и правильной цены!Ориентиры: улица Правая набережная, проспекты Мира, Победы, Советский, п. Прегольский.Остановка автобуса 14 в 2-х минутах пешком, до центра Калининграда всего 15 минут (10км).До ближайшего продуктового магазина 100м. До озера Карповское 350м. Общая площадь дома в трех этажах 254кв.м.1-й этаж:- закрытая терраса (комната отдыха с баней/сауной) 30кв.м.,- просторная кухня - столовая 30кв.м.,- солнечная гостиная 40кв.м,- гостевой санузел,- техническое помещение. 2-й этаж:- первая спальная комната с балконом 15кв.м. с видом на реку,- вторая спальная комната 11кв.м.,- третья спальная комната с гардеробной и террасой 25кв.м.,- ванная комната и санузел.3-й этаж:- это очень уютное свободное пространство 70кв.м.! Тут отлично можно расположить гостевую или детскую комнату, спортзал или домашний кинотеатр. Здесь много света и воздуха, высокие потолки 3м и красивый вид из окон на реку Преголь.УЧАСТОК просторный, правильной формы, по-хозяйски ухоженный и продуманный для посадки домашних вкусняшек. А у самого входа в дом - восхитительная сакура! Еще есть черешня, груша и яблоня с огромными яблоками.КОММУНИКАЦИИ и КОНСТРУКТИВ:- автономное газовое отопление, 2-х контурный котел,- тёплые полы первого этажа 125м и радиаторы на 2-м и мансарде,- электричество 7 кВт, подключено и проведена разводка по дому,- высокоскоростной интернет,- скважина 25 м и система очистки воды,- биостанция и септик,- перекрытия - монолитные и деревянные балки, шумоизолированные каменной ватой 150 мм, готовы к укладке ламината или паркета,- кровля - металлочерепица МОНТЕРРЕЙ 0,5мм, утеплена энергоэффективным пенополиуретаном,- стены - газосиликатный блок 350мм, фасад утеплен пенополистиролом 50мм, откосы - каменной ватой 100мм, нанесена декоративная штукатурка ''Барашек'',- окна 5-ти камерный энергоэффективный профиль,- есть возможность установить камин, баню, дымоход спецблок (Польша),- балкон из декоративного дерева.ВСЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА СФОТОГРАФИРОВАНЫ.Сделаны все отчеты по ГЕОЛОГИИ и ТОПОГРАФИИ.Есть еще много фото и документов вышлю по запросу.Рассмотрим обмен с доплатой.Пишите или звоните, Лариса24/7

Код объекта: 375500.ХОРОШИЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ + 6.1 СОТОК ЗЕМЛИ.ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н МИКРОРАЙОН А.КОСМОДЕМЬЯНСКОГО СНТ''САД- 2'' заезд с ул. СЫЗРАНСКОЙ. Дом кирпичный, утеплен, 1 этаж + МАНСАРДА, теплая-сухая возможность сделать 2-й этаж. Общая площадь 65 кв.м, мини-кухня, сан узел совмещен, 2 комнаты.Коммуникации: Дом отапливается как электричеством так и углем/дровами, электроэнергия 15 кВт. скважина, септик. ( СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО, 5 м2 ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ)Земельный участок ухоженный. На участке 1 теплица, хоз. постройки, парковка на 2 авто, есть возможность сделать навес, зона отдыха с барбекю, площадка для детей. Территория огорожена. Вся улица жилая, соседи хорошие.СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ- Можно жить круглогодично!Микрорайон с развитой инфраструктурой.Рядом всё, что необходимо для удобства и комфортного проживания.В непосредственной близости - Школа 53 9 Детский сад 128 и 129( с бассейном).ФОК Автотор-Арена, различные спорт секции, бассейн, тренажерный зал. ( парк для прогулок и активного отдыха) Магазины Спар,Виктория, Мини-Рынок. Салоны красоты. Рестораны. Детские площадки. Поликлиника.В пешей доступности - остановки общественного транспорта 92,5,8,32. Электричка в Балтийск каждый день, до остановки 8 минут. До центра города 20 минут общ транспортом. Хорошая развязка в сторону побережья 30 минут на авто до моря. ДОМ НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ЛЕСА. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, ПРИРОДА И МНОГО ВОДОЕМОВ. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Компания ''Авеню-Риэлт'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- подбор ипотеки под ваши условия (компания является официальным партнером ведущих банков),- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Достойное пpедлoжение, для любителей тишины и комфорта, продажа дома на 1-й линии Верхнего озера. Традиционно престижный район г.Калининграда. Тишина и спокойствие Вашей семьи - надежные инвестиции в будущееВ основу концепции дома легли элитарность и классический британский стиль, разработанный известным дизайнером. Из окон трех этажей безупречных интерьеров открывается вид на сияющую гладь Верхнего озера, а благодаря правильному расположению по сторонам света комнаты всегда наполнены солнечными лучами. Особняк и участок S= 12 соток находятся в собственности. Изящные дорожки, английские газоны, клумбы с цветами и кустарниками. Исторический центр Кенигсберга.ИНФРАСТРУКТУРА: -крытый бассейн -баня -барбекю -гараж на 2 машины + паркинг на 2 машины - ландшафтный дизайн - автоматические ворота - красивый кованый забор - благоустроенный двор КОММУНИКАЦИИ: - автономное газовое отопление - водопровод и канализация - городские - высокоскоростной интернет - охранная система - видеонаблюдение - спутниковое ТВ Достойные соседи.СТРОИТЕЛЬСТВО, ОТДЕЛКА: -Стены из керамического блока, кровля-из немецкой керамической черепицы -Полы на 1 эт. и во всех ванных комнатах с подогревом -Отделочный бельгийский кирпич ручной формовки -Камин -Шикарные двери из массива дерева -Восхитительный дизайн в стиле Барокко -Тёплые стеклопакеты с шумопоглощением -Великолепная деревянная премиум-мебель от известного производителя.Цена обсуждается.

Продаётся дом на две семьи город Калининград.Два отдельных входа, один на первый этаж, другой на мансарду. Продажа кв 1, первый этаж целиком по горизонтали, 64% доли от общей площади дома.Автономное отопление, ком.платежи 3 квитанции (2 кв-ции по счётчикам за свет и газ), 1 кв-ция вывоз мусора.Земля 6 соток под дом в аренде на 49 лет и 6 соток к дому в пользовании. Парковка возле дома (2 места) и на закрытой территории дома (3 места).Дом после капитального ремонта - утеплён, оштукатурен, покрашен. Крыша отремонтирована, покрытие немецкая черепица.Полностью заменена эл.проводка (медная), полностью заменена система отопления (трубы медные), двухконтурный котёл.Квартира чистая, после косметического ремонта.Комнаты смежно-изолированные, имеется подвал 12 кв.м. - вход из квартиры.Общая площадь квартиры 74 кв.м. весь первый этаж, жилая площадь - кухня 12 кв.м., комнаты 12+13+19 кв.м.Прописка кв 1.Прекрасное и удобное место в городской черте - на транспорте 15 мин. до площади Победы и 20 мин на электричке до моря.Цена 7950 000 рублей, возможен торг.Один собственник.Документы готовы к продаже.Ипотека в данном случае не подходит.Звоните постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Арт. 20535936 Прямая продажа! Продам 2-ух этажный дом в центральном районе, площадь 115м на участке 6 Соток.Частично с ремонтом, можно заехать и жить! Асфальтная дорога прямо к дому .1 этаж : прихожая, с.у, топочная, комната и кухня-гостиная с выходом в сад2 этаж : 2 комнаты и с.у+ Автономное газовое отопление 2кк, тёплый пол+ Свет подведен, сделана разводка по дому+ Канализация - септик+ Вода - скважина + Крыша-металлочерепица+ Потолки 3.2м, много света+ Участок сухой, подсыпан, + Замечательное расположение, в 100м Тенистая аллея, Маршрутка рядом с домом, школы, детские сады, магазины, парк для прогулок, футбольная школа, зал бокса, большой теннис, и многое другое для счастливой и комфортной жизни+ Под семейную ипотеку не подходит Внимание! За эту сумму продаётся дом на участке 3 Сот, на участке 6 соток сумма обсуждается Ор-ры Катина, Менделеева, Советский проспект, проспект Мира, Ломносова, Московский проспект, Горького, Окружная______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Продается двухэтажный дом 140 м кв на 5 сотках . ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН , установленн двухконтурный газовый котел , вода скважина , септик, ДОМ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ.Электричество 15 кВт. Скважина на два дома .Участок огорожен забором с воротами. Подxодит пoд сельскую ипoтеку 3% Прoдам кaпитaльный жилoй дoм 120 кв.м., нa учaстке ИЖД 6 сотoк! Дом в нaличии, можно приexaть и пoсмотрeть. Ничегo стpоитьт ужe нe нaдо!Kачeствeнный cеpый ключ!Территория полностью выложенна плиткой и засеяна газонной травой.Aвтoнoмнo отoпление: уcтaновлен газовый кoтел. Устaнoвленны сберегающие стеклопакеты!Свет и разводка по дому выполнена! ЛОС ''локальные очистные сооружения''Вода скважина.Ливневка выведена в дренажную канаву.Дорога асфальтированная!Про дом: Построен и введен в эксплуатацию в 2023г. Статус в документах- индивидуальный жилой дом. Построен из керамического блока- 30 + фассад утеплен и покрыт дикоративной штукатуркой короед. Штукатурка внутренних стен известковая. В доме сделаны полы с подогревом. Канализация- биостанция (не требует к себе внимания, достаточно чистить примерно 1 раз в 3-5 лет). Вода- скважина. Кровля - метало черепица утеплена мин ватой 150мм. Магазина в шаговой доступности, автобусная остановка в 3 минут ходьбы. Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Звоните прямо сейчас.

Код объекта: 1687215.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Вашему вниманию предлагается уютный двухэтажный дом общей площадью 77 м.кв в г. Калининграде в СНТ Чайка.Чистый воздух, плюс рядом река Преголя с песчаным пляжем для купания и рыбалки - делают этот дом очень привлекательным для интересной и в тоже время тихой и спокойной жизни. Ориентиры Московский проспект, ул. Денисова, Аксакова, Флотская.Один собственник с 2014 года. Никаких обременений. Итак, дом строился для себя из СИП панелей, а это значит что он очень теплый!Магистральный газ проходит по границе участка. Цена вопроса подключения 180 т.р.В доме два этажа, из которых - на первом большая кухня с обеденным залом и ванной комнатой.На втором этаже три жилые комнаты.Горячая вода от бойлера.Водоснабжение от скважины.Канализация - переливной септик с удобным обслуживанием.На приусадебном участке есть добротное помещение ранее использовавшееся под мастерскую, можно переделать в баню.Также, растет шикарный виноградник Изабелла. В этом году ожидается богатый урожай. Можно построить теплицу, высадить дополнительно плодовые деревья. Земля очень плодородная. Соседи дружелюбные, общительные.До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рейсы ходят через 15 минут.Рядом вся необходимая инфраструктура - Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Озон, Валдберис, аптеки, салоны красоты, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, а также швартовая парковка яхт и сплит на реке Преголя !Отличный выезд к морю по Большой Окружной.Отличный вариант под инвестиции.БЕЗ ТОРГА .Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 835855.ДОМ с финской сауной в уникальном месте вблизи Калининградского залива и чистейших карьеров. Газ в стадии подключения.Ваши преимущества и плюсы!УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:- участок 7 соток в собственности ,- дом расположен в коттеджном обществе снт с закрытой территорией,- вся территория охраняется, въезд только через охранный пункт со шлагбаумом,- возле участка 2 парковочных места,- автобусное сообщение от Южного вокзала No 34. - школа, детсад, поликлиника, ТЦ Виктория поблизости - в поселке Прибрежный.- рядом с СНТ есть магазины и кафе.ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:- участок полностью выровнен, выложен плиткой + зеленый ландшафт,- фундамент монолитный заливной,- постройка из качественного газосиликатного блока ,- отопление твердое топливо / электро.,- система водоснабжения своя скважина, канализация септик,- радиаторы отопления на первом на втором этажах,- ремонт сделан из натуральных дорогостоящих материалов,- система сигнализации с оповещением на телефон ,- противовзломная фурнитура окон,- вокруг дома забор с воротами и калиткой,- для гостевых и Ваших автомобилей предусмотрена просторная парковка.УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА дома:- 1 этаж: спальная комната ,просторная кухня-столовая с выходом на улицу, уютная гостиная, санузел, душевая, топочная, сауна,- 2 этаж: две спальные комнаты, терраса, ванная комната, санузел, терраса , рольставни. лестница дерево.Высота потолков - 2,95 и 2,65м.Дом вызовет уважение у экспертов качественного и продуманного строительства!ГЛАВНЫЙ ПЛЮС до Калининградского залива 15 минут пешком и 10 минут до карьера.Месторасположение уникально сочетанием доступности, развитой инфраструктуры и возможностью наслаждаться тишиной и спокойствием жизни в загородном доме.Это - удачный вариант для постоянного проживания ЛЕТОМ и ЗИМОЙ.ОРИЕНТИРЫ: трасса на Мамоново. Прибрежный, Голубево.Торг обсуждается, Рассмотрим все предложения покупателей.Звоните или пишите, Лариса24/7

Продается дом 252 кв.м с участком 6 соток в Калининграде! Дом находится в черте города, удобный выезд на Балтийское побережье.Два этажа,с подвалом.Проведен газ, установлен котел.Вода, канализация центральные.Свет заведен в дом- Категория земельного участка: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).Рядом с домом остановка, магазин Пятерочка, в шаровой доступности школа и детский садЭто готовое решение для жизни без необходимости вкладываться в коммуникации и длительные строительные работы. Код пользователя: 101532Номер в базе: 10086847

Дом на первой линии по улице Артиллерийской.Участок 6,7 сот (под ИЖД).Площадь дома 322 м2, 3 этажа, 5 уровней.Фактическая площадь - порядка 580 м2.О Доме:В доме выполнен ремонт из качественных материалов,Функциональная планировка.1 этаж:просторная кухня-гостиная, Стильный ремонт произведен в 2024 году кабинет,гардеробная,санузел.2 этаж:просторный коридор, холл с видом на сад,3 изолированные светлые комнаты с гардеробными и санузлами,3 этаж:свободное пространство с кухней, баром,библиотека с местом для чтениясанузел,терраса с садовой мебелью.4 этаж:мансардный этаж со свободной планировкой.Цокольный этаж:котельная,прачечная,кладовая,спортивный зал, с помещением под раздевалку,санузел.Из цокольного этажа есть отдельный выход в сад.В доме большое количество мест хранения.Коммуникации:автономное газовое отопление (включая систему рециркуляции горячей воды),центральное водоснабжение,центральная канализация.На территории:навес под машину,Беседка с зоной барбекю,собственный сад с ландшафтным дизайном и плодовым деревьями,имеется подвальное помещение для хранения овощей, фруктов и домашних заготовок,дополнительная парковка для 2-х автомобилей (не включая навес),подъездная дорога к дому асфальт,автоматические въездные ворота,Дом готов для проживания и ждет новых хозяевЗвоните! С удовольствием проведу для Вас показ.

Арт. 98108805 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 320 м2 .- Кухня-гостиная 48,1 м2 .- Функциональная планировка- Большая терраса.- Дизайнерский ремонт.- Теплый пол.-Высокие потолки.О ДОМЕ:- Вид из окон на частный сектор.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - Прекрасно подойдет для жизни.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФОТО ПО ЗАПРОСУ,ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

В продаже дом в черте города !!!!Расположение: Черта города !Удобное и спокойное место, где рядом находятся все необходимые инфраструктурные объекты: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.

Код объекта: 1850654.Отличное предложение для тех, кто ищет собственный уголок в живописном месте! Продаётся уютный двухэтажный дом в СНТ ''Мечта'', Болотный переулок, Калининград. Дом расположен в садовом товариществе в конце улицы Катина в Центральном районе, в тихом и уютном месте. Дом построен в 2009 году из пеноблоков, общая площадь — 130 кв. м, площадь участка — 5,3 соток. В доме четыре комнаты площадью 16,4 + 20,3 + 23 + 16,7 кв. м, просторная кухня площадью 10,7 кв. м., большой санузел площадью 10,6 кв.м. Высота потолков — 2,8 м, что создаёт ощущение простора и свободы. На первом этаже теплые полы.Дом подойдёт для круглогодичного проживания: электричество 15кВт, водоснабжение (колодец, установлены фильтры), канализация (септик), отопление электрическое. Также установлен котел на дрова. Газ по границе участка, есть техническая возможность подключения. Участок пока не полностью благоустроен, но это даёт возможность новому владельцу реализовать свои идеи по его обустройству. На участке плодовые деревья и кустарники (яблони, груша, черешня, вишня, смородина, малина), два парковочных места. Дом удачно расположен на участке, перед домом большой участок, ориентированный на юг и юго-запад, что позволяет установить беседку и оборудовать зону отдыха. Хороший подъезд к участку с 1-й Большой Окружной улицы и улицы Катина. До остановок общественного транспорта, магазинов, аптеки, пунктов выдачи заказов 300 м.Возможен обмен на квартиру в Ленинградском районе. Это идеальный выбор для тех, кто хочет начать строительство своего семейного гнезда или инвестировать в недвижимость с потенциалом роста стоимости. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 110708839 Продается двухэтажный площадью 105.2 кв. м., расположенный на земельном участке 6 соток. Установлены откатные ворота и калитка на территорию. Все коммуникации в доме: вода- скважина, канализация-индивидуальное локальное очистное , автономное отопление- газ, электричество -6 Квт. Дом построен из газосиликатного блока, каждый этаж отбит армирующим поясом, качественный фундамент, кровля, стеклопакеты хорошего качества, есть утепление по фасаду 10 мм, перекрытия железобетонные. Высота потолков -3.10 метров. Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году и готов к продаже. Серый ключ.На 1 этаже: просторная кухня-гостиная 38.8 кв. м., совмещенный санузел и топочная, теплые полы На 2 этаже: большой функциональный санузел , открытый балкон и 2 просторные спальни 17.7 и 12.1. кв. м.. Быстрый проезд к берегу Балтийского моря по прибалтийскому кольцу. Звоните! Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010) - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Звоните покажем в удобное время!!!!!!!!!!!

Ваш уютный уголок в поселке Прегольский где сбываются мечты о загородной жизни!Представьте себе жизнь в собственном доме, где тишина и природа сочетаются с удобством городской доступности! Продается уютный двухэтажный дом площадью 107 кв.м. в живописном поселке Прегольский идеальное место для вашей семьи!Почему именно этот дом?• Простор и комфорт: 107 кв.м. это достаточно места для каждого члена вашей семьи. Двухэтажная планировка обеспечивает разделение пространства для отдыха и активной жизни.• Удобства в доме: Санузел в доме это комфорт и удобство в любое время года.• Участок для вашей фантазии: 4,25 сотки возможность создать зону отдыха, сад или огород, о котором вы всегда мечтали. На участке уже есть плодовые деревья, кустарники и виноградник, которые порадуют вас своим урожаем!Преимущества расположения, которые вы оцените:• Транспортная доступность: Всего 5 минут до остановки городского транспорта, 15 минут до центра города и 50 минут до Балтийского моря легко добраться до работы, учебы и любимого места отдыха!• Природа рядом: В шаговой доступности река Преголя и озеро Карповое идеальное место для рыбалки и отдыха на природе!• Все для комфортной жизни: В поселке есть все необходимое для комфортного проживания, при этом сохранилась атмосфера тишины и спокойствия.Особенности, о которых нужно знать:• Традиционное тепло: Печное отопление создает особую атмосферу уюта и тепла в доме. При желании, можно модернизировать систему отопления.• Собственный источник воды: Колодец обеспечивает вас водой. • Газификация: Газ проходит по периметру участка с возможностью подключения ваш комфорт в будущем.Дополнительные бонусы:• Прописка: Возможность зарегистрироваться по месту жительства.Этот дом это больше, чем просто недвижимость! Это возможность:• Создать свой уютный уголок: Обустройте дом и участок по своему вкусу, создав идеальное место для жизни вашей семьи.• Жить в гармонии с природой, не отказываясь от города: Наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной, оставаясь в непосредственной близости от всех необходимых удобств.• Инвестировать в свое будущее: Поселок Прегольский это перспективное направление, где недвижимость со временем только растет в цене.Не упустите свой шанс! Этот дом ждет именно вас!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ваша мечта о загородной жизни стала ближе!

Код объекта: 1730543.** Продается элитный кирпичный дом в Калининград, ул. Куйбышева, 201** **Современная архитектура, безупречное качество и продуманный дизайн** — этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, статус и внимание к деталям. Пространство, наполненное светом, премиальными материалами и гармонией природы, ждет своего нового владельца. ### ** Ключевые особенности:** **Автономное отопление** — двухконтурный газовый котел **Качественные материалы**: керамические стены, ЖБ-перекрытия, керамическая кровля **Все коммуникации**: электричество, газ, центральные водопровод и канализация **Ухоженная территория** с высокими туями (до 5 м), беседкой, зоной барбекю и плодовым садом **Гараж на 33,6 м²** + удобный подъезд с двумя откатными воротами ### ** Планировка:** ** Цокольный этаж:** - Гараж (33,6 м²) - Сауна (10,9 м²) - Санузел (7,8 м²) - Котельная (3,7 м²) ** Первый этаж:** - Просторная кухня-гостиная (41,9 м²) — идеально для приема гостей - Комната (12,5 м²) — кабинет или спальня - Входная группа (13,5 м²) — элегантное первое впечатление ** Второй этаж:** - 3 комфортные комнаты (12,7 м², 17,5 м², 17,8 м²) - Санузел (2,3 м²) - Гардеробная (1,7 м²) ### ** Ландшафтный дизайн:** - **Плодовый сад**: вишня, черешня, слива, грецкий орех - **Ягодные кусты**: малина, клубника, крыжовник - **Зона отдыха**: беседка с барбекю, уютные вечера у огня ### ** Детали:** - **3 собственника** (наследство, менее 3 лет) Этот дом — не просто жилье, а **образ жизни**. Уединение, комфорт и престиж в одном месте. ** Готовы показать дом в любое время! Звоните для деталей и просмотра.**Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.оговориться о просмотре.

Код объекта: 1779607.Продается большой дом с сауной и бассейном в центре Калининграда!* 2 полноценных этажа,* просторный цокольный этаж, * 10 комнат, * большая кухня - все создано для того, чтобы комфортно разместить сразу 3 поколения одной семьи.Общая площадь дома 602,3м.Комфорт, индивидуальность и шарм придают дополнительные детали:* два полукруглых балкона, куда так приятно выйти утром,* большая крытая веранда на 2-м этаже, чтобы летом собираться всей семьей и пить по вечерам чай,* подземный гараж на 2 машиноместа с раздвижными воротами обеспечит надежную защиту ваших авто,* своя территория площадью 11,2 сотки с мощеными дорожками и кирпичным забором позволяет организовать игровые и спортивные площадки для всех членов семьи, разбить клумбы, посадить плодовые деревья, построить беседку,* крыльцо с нарядными перилами гостеприимно приглашает войти в дом,* снять усталость и зарядиться энергией можно в сауне и бассейне на цокольном этаже.Изюминка объекта - великолепный зал с паркетным полом, колоннами и огромными окнами. Здесь можно давать званые обеды и проводить семейные праздники. Места хватит и для застолья, и для танцев!Дом можно использовать и как коммерческую недвижимость: - мини-отель,- школа танцев, - театральная студия,- художественная мастерская. * При оформлении помещений использовали натуральное дерево. Это экологично и стильно.* Внутренняя отделка выполнена в светлых тонах. * В доме много света и простора: большие холлы, высокие потолки (3,5 и 3,4 м), широкие лестницы, панорамные окна.Вода, газ, электричество и канализация центральные, что обеспечивает комфорт и снимает множество бытовых проблем.Отопление и горячая вода от мощного газового котла. Это позволяет поддерживать постоянную температуру в доме в любое время года и экономить на коммунальных платежах.Расположение дома заслуживает отдельного внимания:* центр города, но тихая, зеленая улица с 2-3-х этажными особняками,* прекрасная дорога, удобный заезд,* до остановки общественного транспорта 7 минут, до ж/д станции Сельма - 12 минут пешком,* удобный выезд к морю.Ориентиры: Советский проспект, ТЦ Балтламинат.Быстрый выход на сделку:* один взрослый собственник,* нет детских долей и мат. капитала,* полная стоимость в договоре,* нет обременений,* подходит под все виды оплаты.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА РАВНОЦЕННЫЕ ПО СТОИМОСТИ (или с Вашей доплатой) КВАРТИРЫ И ДОМА, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В КАЛИНИНГРАДЕ И ОБЛАСТИ. РАССМОТРИМ ТАКЖЕ ОБМЕН НА АВТОТРАНСПОРТ И ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА. ТОРГ УМЕСТЕН. Звоните и записывайтесь на просмотр! Этот удивительный дом ждет именно вас!Компания С-ГРУПП РИЭЛТ обеспечит вам полное сопровождение и юридическую чистоту договора купли-продажи. Все наши сделки надежно застрахованы, что гарантирует защиту ваших интересов.