Продажа домов, коттеджей на улице Сержанта Мишина в Калининграде

Добротный 2эт. кирпичный дом + цоколь (2011), общая 281,9 м², кухня 30 м², автономное газовое отопление, гараж, сауна, ухоженный двор с брусчаткой, мангальной зоной и искусственным прудом. Бонус — качественная деревянная мебель. Показ по записи.Продаётся представительный кирпичный дом по адресу: Калининград, ул. Сержанта Мишина, 79. Надёжная добротная постройка 2011 года — отличный вариант для комфортной семейной жизни в престижном районе.Основные характеристики:- Год постройки: 2011.- Общая площадь: 281,9 м², жилая — 100 м².- Кухня: 30 м².- Высота потолков: 3,0 м.- Материал: кирпич — тёплый и надёжный дом.- Отопление: автономное газовое.- Канализация: центральная.- Вода: скважина + фильтр питьевой воды установлен.- В качестве бонуса — качественная деревянная мебель остаётся покупателю.Планировка по уровню:- Цокольный (-1) этаж: гараж, котельная, сауна с комнатой отдыха, ванная, санузел, столовая с кухней, две кладовые под лестницами, 2 выхода на 1-й этаж.- 1-й этаж: холл, большая гостиная с обеденной зоной, 2 спальни (обе со своими выходами на улицу), лестница на 2-й этаж, санузел.- 2-й этаж: спальня, санузел, холл с выходом на открытую террасу, гардеробная.Территория и благоустройство:- Двор выложен брусчаткой, ухожен, есть площадка для парковки.- Мангальная зона, искусственный пруд, плодовые деревья и кустарники, теплица.- На участке — скважина. Всё продумано для комфортного загородного образа жизни в черте города.Преимущества:- Просторные, светлые комнаты и качественные материалы отделки.- Полный набор инженерных коммуникаций — можно заезжать и жить без долгих доработок.- Удобная планировка: много вспомогательных помещений (кладовые, гардеробная, подсобки).- Безопасный и ухоженный двор, приватность и комфорт.- Дом подходит для большой семьи, как для постоянного проживания, так и под представительный загородный формат в городе.Юридическая информация и показ:- Объект реализуется через агентство недвижимости.- Для организации просмотра просьба заранее согласовать дату и время с агентом — воздерживайтесь, пожалуйста, от спонтанных визитов (формулировка ''мимо проезжали'' создает неудобства продавцам).- Агентство обеспечивает безопасную сделку и юридическое сопровождение, возможна помощь в одобрении ипотеки.

Номер объекта: 537286. Продаётся дом в тихом живописном районе города, в зоне малоэтажной застройки частного сектора. Дом построен 2003 году и расположен на земельном участке 7 соток. Земля в собственности. Дом четырёхэтажный с интересным не стандартным проектом. На первом уровне находится гараж (на два автомобиля и большое пространство под хозяйственное назначение). На первом этаже просторный холл, большой санузел с окном, гостиная и кухня-столовая. 4 комнаты. Есть балкон. Дом с ремонтом (можно въехать и жить, не вкладывая дополнительных средств). Частично мебелирован (мебель из натурального дерева). Автономное газовое отопление — это не только экономия средств, но комфорт в быту. Все коммуникации центральные. Один собственник. Центральный район города самый престижный и зелёный район.Успейте увидеть и купить!!!

Арт. 94265345. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА части немецкого жилого дома площадью части 93 м², с земельным участком 6,2 соток. Продается уникальный объект в историческом сердце Калининграда! Часть индивидуального немецкого дома (доля 47/100), дом на двух собственников (горизонтальное разделение), расположен в районе с богатой историей и развитой инфраструктурой.О доме и планировке:• Площадь доли: 93 кв.м. (жилая — 35 кв.м.).• Комнаты: две изолированные комнаты (18.5 и 17.8 кв.м.).• Этажность: 2 этаж + мансарда (собственность).Подвал 15,3 кв.м. с отдельным входом и помещение подвала 17,5 м2,• Потенциал: есть возможность расширения и увеличения полезной площади за счет мансарды, (документы оформлены).• Состояние: частично требуется косметический ремонт — отличный шанс сделать интерьер ''под себя''.Коммуникации и комфорт:• Автономное газовое отопление 2 КК, (низкие коммунальные платежи).• Все коммуникации — городские (центральные).• Отдельный вход в дом и собственные ворота для въезда на територию.Земельный участок и постройки:• Участок 6 соток КН: 39:15:110829:12 , под ИЖД.• Дополнительный участок 7.2 сотки в аренде на 49 лет под благоустройство ИЖД КН: 39:15:110829:116.• Отдельно стоящий гараж 42 кв. м. (6х7 м).• Асфальтированный подъезд прямо к дому, замощение плиткой.Локация:Самый востребованный район города! В шаговой доступности парки Луизенталь и Теодоре Кроне. Рядом лучшие школы, детские сады, магазины и остановки транспорта.Преимущества сделки:• Прямая продажа от собственника.• Без скрытых комиссий, прочих занижений и переплат.• Документы полностью готовы к оформлению, встречный вариант подобран.• Перспектива выкупа всего строения и зем. участка по договоренности с соседями первого этажа !ЦЕНА дома и зем. уч. 10 990 000 рублуй. АКТУАЛЬНА, ПОКА ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВСТРЕЧНЫЙ ВАРИАНТ.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр!