Продажа домов, коттеджей на улице Рябиновый переулок в Калининграде

Роскошный особняк 553 м² на участке 9.7 сот. в черте городаПродам капитальный дом для большой семьи, сочетающий уют загородной жизни и городской комфорт. Статус земли — ИЖС. Дом сдан в 2001 году, строился ''для себя'' с использованием премиальных материалов.О ДОМЕ:Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением (полистирол), железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица.Планировка: 3 полных этажа + мансарда + отапливаемый подвал.Площадь: Общая 553,1 м² (без подвала 402,9 м²), жилая — 176 м².Внутренняя отделка: Стены выровнены и покрашены. Монументальная бетонная лестница облицована натуральным мрамором и гранитом.Удобства: 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона.Гараж: 2 встроенных гаражных бокса в подвальном этаже.КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ:Отопление: Автономное газовое. Установлена ''умная'' система Buderus (котел + бойлер на 300 л) с датчиками температуры.Все сети центральные: Вода, канализация, электричество, ливневка.УЧАСТОК (9,71 соток):Территория сухая и полностью благоустроена. Высажен плодовый сад, декоративные и вечнозеленые деревья, ухоженные газоны. Часть участка (6 сот.) в собственности, часть (3,71 сот.) в долгосрочной аренде.ЛОКАЦИЯ:Тихий, зеленый район с отличными соседями. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты (Spar, Пятерочка), аптека и остановки транспорта.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один собственник. Полная готовность к сделке. Подходит под ипотеку.Видеообзор пришлю по запросу в личные сообщения! Рассмотрим отдельную поэтажную продажу.Фотографии планировок, а также видеообзор дома направлю в личные сообщения.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 127984Номер в базе: 10729849