Продажа домов, коттеджей на улице Немировича-Данченко в Калининграде

Код объекта: 2337788. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА НИЖЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ!(Кадастровая стоимость дома — 9,6 млн руб., участка — 3,2 млн руб. Суммарно — 12,8 млн руб. Отличная инвестиция и реальная выгода!)Продаётся новый современный просторный дом 2025 года постройки в городе со всеми центральными коммуникациями.—————————— О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:• Год постройки: 2025 (абсолютно новый дом, свежие материалы и конструкции).• Комнаты: 4 изолированные светлые спальни — хватит места для большой семьи, кабинета и гостей.• Кухня-гостиная: Огромная гостиная зона для уютных семейных вечеров и приёма друзей.• Коммуникации: Все центральные подключены и заведены в дом (городской комфорт без проблем с автономными системами).—————————— УЧАСТОК И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ:• Участок правильной формы, высажен плодоносящий сад с фруктовыми деревьями.• Уже залит капитальный фундамент под баню / сауну (вам не придётся тратить время и средства на грязные земляные и бетонные работы).• Удобный круглогодичный подъезд: широкая асфальтированная дорога прямо до ворот (никакой грязи в межсезонье).—————————— ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Транспортная доступность: Всего 10 минут до центра города по хорошей двухполосной дороге без сложных развязок.• В шаговой доступности: Общеобразовательная школа, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта.—————————— УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Документы полностью проверены и готовы к сделке.• Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ. Предложение по такой цене — единичное на рынке!

Продается двухэтажный жилой дом с автономным газовым отоплением .Земельный участок- 6 соток ИЖС , КН -39:15:150708:18Общая площадь дома -96,6 м. кв. Водоснабжение и канализация центральные.Электричество- 15 квт.Территория огорожена, откатные вотора , во дворе место для парковки , рядом так же есть места на три машины .Преимущества данной локации дома - можно оформить в собственность рядом соседствующий участок- 2 сотки.Дом стоит в удалении основных застроек ,кругом простор и много зелени. Хорошие подъездные пути к дому и по улице. В доме хороший современный и свежий ремонт: 4 спальни , холл, кухня-гостиная, санузел совмещен , коридор .Есть чердачное пространство.Полы- кафель , ламинат. Стены- обои .Потолки - побелка , натяжные .Встроенная кухня со встроенной техникой .На участке постороена отдельностоящая баня ,отделка деревом , есть комната отдыха, парная, санузел,предбанник. Есть хозпостройка для хранения инструмента и заготовок , парник. Дом строили для собственного круглогодичного проживания ,на материалах не экономили , все есть для комфорта хозяйки .Район с развитой инфраструктурой , рядом магазины , аптека, поликлиника , гимназия 22, библиотека, пункты выдачи OZON, почтовое отделение, автобусная остановка, автомойка, детсад. В пешей доступности парк им. Юрия Гагарина , оптовая база на Камской , корты для тенниса и сквоша , Сафи Парк - детские развлечения и пр. Недалеко знаменитые Голубые озера , на которые съезжаются любители купаний и отдыха , есть рестораны, кафе ''Три Холма'' и пр. Один взрослый собственник , обременений нет , подходит под ипотеку , быстрый выход на сделку . По запросу отправим видео объекта для предварительного ознакомления . Не упустите возможность купить уже обжитой дом с новым ремонтом , в прекрасном тихом месте города ( район Шпандин) , звоните и записывайтесь на просмотр .Самому заинтересованному покупателю торг на месте !Объект сопровождает Галина А.