Продажа домов, коттеджей на улице Лейтенанта Катина в Калининграде

В центральном районе города , в одном из самых востребованных, садовом обществе Радуга ( Л.Катина ) предлагается к продаже жилой Дом ( 90 кв.м) с баней. В дом заведены все коммуникации ( свет, вода, газ). Также есть в продаже смежный участок (5 соток) фундаментом- 6 млн. р. И дом из красного, немецкого кирпича 340 м² на участке земли 8 соток (45 млн.). Дом 3 этажа, можно переделать в коммерцию ( медицинский центр, детский сад, торговый центр, гостиница и т.д). Все дома зарегистрированы, присвоены адреса. Коммуникации все подключены. Кадастровые номера 39:15:120911:1351, 1352 и 1350. Наши надежные и проверенные подрядчики аккредитованы в самых популярных банках и имеют эскроу- счета. Из преимуществ можно выделить:- участки ровные, сухие- центральное водоснабжение, свет 15 кВт, газовое автономное отопление,-Новая дорога по ул. Л.Катина,- фруктовые деревья,- транспортная доступность, остановка автобусов,- магазины, салоны,-быстрый выезд на Окружную и Советский проспект,- школы и детские сады.Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Приехав один раз, вам обязательно захочется вернуться! Подобных участков в этой локации уже нет. Советую поспешить! Не упустите свой шанс стать обладателем перспективной недвижимости!!! Сотрудничаем с проверенными подрядчиками, которые построят вам дом под любой запрос и бюджет. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- поможем с одобрением ипотеки,- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Номер объекта: #1/539197/18158

Арт. 71800362 В самом престижном районе Калининграда продается современный дом, который расположился в клубном коттеджном комплексе по ул. Лейтенанта Катина!Общая площадь дома 320 кв.м., расположен на земельном участке 10 соток в собственности. Для комфортного проживания в доме продумано все до мелочей, планировка функциональна.Первый уровень:просторная кухня-гостиная 62 кв.м с выходом на террасу и придомовую территорию.гостевая комнатагостевой санузелтехническое помещение с оборудованием для обслуживания дома и кладоваяВторой уровень:две мастер спальни с собственной ванной комнатой и гардеробнойУникальная планировка во вторым светом дает ощущение пространства и объема. Большая терраса предусмотрена для организации дополнительной теплой веранды и зимнего сада.Здесь можно воплотить самые изысканные и смелые дизайнерские решения. Имеется готовый, подробный проект с усовершенствованием планировочных решений и дизайнерской отделкой. При строительстве дома использовались качественные материалы и подключены центральные коммуникации:- электричество- водоснабжение- канализация- дренаж и ливневая канализация- отопление автономное газовое- проведена разводка кабеля для: подключения кондиционеров охранной сигнализации, включая видео наблюдения, интернета, автоматического открытия ворот и видео домофона. На придомовой территории организовано все для любых идей ландшафтного дизайна и организации уличного пространства у дома. Прекрасные дубы с пышной кроной -особый шик в ландшафтной архитектуре участка. Заезд к участку можно осуществить с двух сторон, что очень удобно и практично. Въезд на территорию общего пользования, осуществляется через автоматические ворота, обеспечивая безопасность и приватность жителей.Район с развитой инфраструктурой, построенный по концепции ''город-сад'', предполагающей малоэтажную застройку и обилие деревьев, цветов и кустарников. В шаговой доступности озеро ''Поплавок'' с реконструированной набережной, Центральный парк культуры и отдыха, супермаркеты, элитные гимназии и детский сад, стадион Пионер с новым фитнес клубом.

Код объекта: 1205515.Единственный и редкий вариант в элитном круге.Откройте для себя этот престижный район Калининграда с европейской особняковой застройкой. Именно тут есть редкая возможность приобрести дом на собственном участке 10 соток.Этот вариант сочетает в себе европейскую элегантность и современные удобства, и окружен благородными соседями, что обеспечивает атмосферу уюта и безопасности.Преимущества:•Эксклюзивность: Редкая возможность приобрести дом в таком престижном районе, где ваши соседи успешные и уважаемые люди.•Комфорт: Все необходимые коммуникации и инженерные сети уже подключены.•Безопасность: Охрана и видеонаблюдение обеспечат вашу безопасность и спокойствие.•Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой, близость к лучшим школам, ресторанам и торговым центрам.•Серый ключ: Дом находится в состоянии ''серый ключ'', что позволяет вам завершить отделку по вашему вкусу и создать интерьер вашей мечты.Основные характеристики:•Расположение: Престижный район Калининграда малоэтажной застройкой, окруженный зеленью и тихими улицами.•Участок: Собственный участок площадью 10 соток, идеально подходящий для создания вашего личного оазиса.•Дом: Двухэтажный дом с высоким ''вторым светом'' в кухне-гостиной, создающим ощущение простора и света.•Мансарда: Третий этаж мансардный, свободной планировки, предоставляющий вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи.Коммуникации и инженерные сети:oГазoАвтономное отоплениеoГородское водоснабжение и водоотведениеoИнтернетoОхранаoВидеонаблюдениеЛарисаЗвоните или пишите 24/7''Авеню-Риэлт'' - ваш надежный партнер на рынке недвижимости с 2010 года!

Эксклюзив в сердце престижного Калининграда: дом для тех, кто ценит статусРедкий шанс войти в закрытый круг элитной недвижимости! В самом сердце европейского квартала Калининграда представлен уникальный лот — дом с участком 10 соток в окружении аристократичной малоэтажной застройки. Это не просто жилье, а символ статуса, где каждая деталь подчеркивает вашу принадлежность к избранному кругу.Почему этот дом станет вашей инвестицией в престиж:Европейский шарм и приватность: Район с благородными соседями, тихими озелененными улицами и безупречной репутацией.Свобода творчества: Отделка ''серый ключ'' — создайте интерьер, который будет отражать ваш вкус, а не шаблоны.Инфраструктура уровня столицы: Лучшие школы, гастрономические рестораны и бутики — в шаговой доступности.Технологии комфорта: Автономное отопление, газ, городские коммуникации, охрана с видеонаблюдением.Характеристики для взыскательных:Дом 230 м²: второй свет в гостиной, панорамные окна, мансарда с гибкой планировкой.Участок 10 соток: место для сада, зоны отдыха или даже частного павильона.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119107672