Продажа домов, коттеджей на улице 9 Апреля в Калининграде

Хотите дом, в котором будет спокойно за семью? Просторный двухэтажный дом 160 м² на участке 8,2 сот. — идеальное сочетание комфорта, качества и функциональности.Представляем вашему вниманию дом, построенный с особой заботой и без компромиссов в качестве. Светлое, тёплое пространство с отличной энергетикой расположилось на возвышенности — подтопления исключены в любое время года.Главная изюминка планировки — автономная гостевая зона при входе. В ней предусмотрены кухня, комната и санузел. Такое решение открывает широкие возможности:комфортное размещение пожилого родственника с сохранением приватности для всех членов семьи,отдельное проживание няни или помощника по хозяйству.Планировка:1й этаж: кухня, прихожая, санузел, бойлерная.2й этаж: две спальни, большой санузел, просторный холл (возможно обустройство третьей спальни), кабинет, крытый большой балкон.3й этаж: чердачное помещение.Ключевые характеристики:площадь дома: 160 м2,участок: 8,2 сот.,этажность: 2 этажа + чердачное помещение,год постройки: 2013,отопление: автономное,водоснабжение: скважина,канализация: септик (надёжная работа благодаря низкому уровню грунтовых вод),электричество: 15 кВт с возможностью увеличения мощности,интернет и ТВ: WiFi,дополнительно: парковочное место.Территория участка благоустроена: ухоженный газон с цветами, декоративные ёлки, теплица и грядки, плодовые деревья, кусты малины и смородины. Организовано грамотное водоотведение.Инфраструктура и транспортная доступность:рядом — новая школа, детский сад, детская поликлиника, магазины и аптека,остановка общественного транспорта в шаговой доступности,ведётся строительство выезда на улицу Благовещенскую,в СНТ начаты работы по проведению городской канализации (ровняют территорию).При продаже остаётся кухня и часть мебели.Причина продажи: владельцы решили сократить жилплощадь — дети разъехались и поэтому ищут достойного хозяина своему дому.Записывайтесь на просмотр в удобное время! Будем рады показать этот дом и ответить на все вопросы. Код пользователя: 203906Номер в базе: 12703729

Продается дом с земельным участком в СНТ Сад 9 по улице Солнечный проезд 19. Прекрасное расположение рядом с ЖК Русская Европа и магазином КЭШ, Московским проспектом.Дом 2014 года постройки. Общая площадь по документам 142,1 кв м., внутренняя без учета веранды и балкона 99,6 кв.м, жилая 50,5. Площадь кухни-гостиной 38,3 кв.м.Отопление от твердого топлива. Рядом с участком проходит газ. Горячая вода электробойлер. Водоотведение колодец. Канализация септикЗемельный участок на фотографиях состоит из двух смежных , по 3,6 сотки. Цена указана за 3.6 сотки. Возможно приобрести вместе со смежным участком такой же площади. Стоимость тогда будет 9.5 млн. В пешей доступности школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, быстрый выезд на Окружную дорогу в сторону морского побережья.Дом и земельный участок в собственностиЭксклюзивный договор на продажу. Покупатель комиссию не платит

Арт. 80334325. Пpодaeтся ШИКАPНЫЙ ДОМ с зeмельным учaсткoм в 9 coтoк в экoлогически чиcтoм, живoпиcнoм районе Калинингpадcкoй oблacти, недaлeкo от побеpежья Калинингpадcкого зaлива (ор-p поc. Пpибpeжный) . Дом oбщeй плoщадью 179,2 кв.м. + мaнcарда (нe учтена 50 м2), cтрoили для сeбя любимыx, пострoeн бeз экoномии, из качественных строительных материалов, для круглогодичного проживания большой дружной семьи. Дом состоит из: четырех жилых комнат 21,0+14,4+14,6+18,7 кв.м. жилой пл., отапливаемых площадей 164 кв.м., жилой пл. 68,7 кв.м., с высотой потолков 2,95 м., монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем. 1 этаж: входная группа -5,5 кв.м., холл 18,9 кв.м., жилая комната - 21 кв.м. (она же -столовая), топочная-котельная - 8,7 кв.м., с/у гостевой 3,8 кв.м., хозяйственное помещение 8,7 кв.м., кухня 12,5 кв.м. 2 этаж: холл 24,8кв.м., три жилые комнаты -18,7+14,6+14,4 кв.м., с/у 6,9 кв.м., балкона 5,5 кв.м. Фундамент монолитная плита, крыша метало-черепица, стены пена блок 370 мм. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет 15кВт, вода - две скважины, газ (газгольдер), ЛОС станция. Дом находится в черте города Калининграда, в СНТ Мечта, в уникальном месте, рядом с лесном массивом между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин. Дом зарегистрирован КН: 39:15:151320:1770, в собственности, Земельный участок КН: 39:15:151320:1672, (9,11 соток в собственности), на участке есть баня 30 кв.м., КН: 39:15:151320:1771 в собственности, и другие хоз. постройки. Участок высокий, сухой без обременений. Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий. В доме остается практически все мебель и встроенная техника. ЕСТЬ действующие ТУ , есть ПРОЕКТ и смета на подключение природного газа. Сделка от собственника, все сумма в договоре, без лишних комисси и прочих переплат.