Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 2090135.ПродаетсяКирпичный дом 2015 года на Западной улице, СНТ Дружба (Калининград), 0 км до городской границы — удобный выезд и быстрый доступ к городской инфраструктуре при эмоционально спокойной дачной атмосфере. Общая площадь 32 м², участок 6,44 сотки.Комфорт и ощущенияВысокая плотность кирпича и индивидуальный котёл обеспечивают стабильный микроклимат и экономичное отопление в холодный сезон. Крыша из мягкой черепицы надёжно защищает от осадков, а статус садоводства даёт спокойную, приватную среду. Дом без отделки — чистый холст для реализации вашего стиля.Планировка и инженерияДвухэтажная конструкция с деревянными перекрытиями: жилая комната 13 м² и просторная кухня 16 м², которую легко превратить в кухню-гостиную. Совмещённый санузел отсутствует, есть 1 раздельный санузел. Коммуникации на участке: электричество, газ и водоснабжение (колодец), что позволяет подключить все удобства быстро и без серьёзных вложений.Участок и доп. постройки6,44 сотки — достаточно для сада, зоны отдыха и парковки. Уже есть баня — готовый источник уюта и дополнительная стоимость участка. Подъезд по грунтовой дороге, при необходимости легко улучшить покрытие.Локация и выгодностьБлизость города при сохранении загородного формата — редкое сочетание. Небольшая площадь дома и собственный котёл делают эксплуатацию недорогой. С учётом состояния ''без отделки'' цена отражает потенциал для улучшений и оставляет пространство для выгодной покупки.Готовы показать объект и обсудить условия. Звоните для осмотра и расчёта возможной стоимости ремонта.Возможен обмен на вашу недвижимость!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Кирпичный дом в Калининграде до центра города 18 минут на авто. Низкие коммунальные платежи. Городская телефонная линия. По границе проходит оптоволокно( интернет). Подведена канализация центральная, установлен колодец для подключения. После пуска в эксплуатацию можно будет подключаться. Произведена замена газовых котла, счётчика, плиты, водяной насосной станции, электросчетчика. Окна стеклопакеты. На участке есть сливы, вишни, смородина, крыжовник, клубника, алыча. Дом и земля продаёться ниже кадастровой стоимости. Хороший торг для реального покупателя.

Уютный кирпичный немецкий дом с подвалом и большим чердаком, который при желании можно превратить в жилую мансарду. Кирпичный сарай на 100 кв/м в последнее время использовался в качестве гаража и домашней мастерской. Баня. Отличная чистая вкусная вода из колодца заведена в дом. На участке сортовые яблони, груша, черешня, немецкие сорта, очень вкусные. Всю мебель и бытовую технику оставляю. Собственник один.

Продаётся уютный дом вашей мечты:Площадь: 188 кв. м Этажность: 2 этажа Комнаты: 5 (тёплые спальни, гардеробные, семейные уголки и место для вдохновения) Сердце дома: - Гостиная, залитая солнцем — мягкий свет сквозь панорамные окна, атмосфера для чаепитий и смеха. - Янтарные рассветы и закаты — каждое утро начинается с уюта, каждый вечер — с умиротворения. Представьте...Утро. Вы потягиваете ароматный кофе на просторной 36-кв.м террасе, вдыхая свежий воздух. Первые лучи солнца играют в панорамных окнах, наполняя дом теплом и светом.День. Ваши дети смеются в пяти просторных комнатах, а вы наслаждайтесь книгой у камина в залитой солнцем гостиной. За окном - ухоженный изумрудный газон, где так и хочется устроить пикник.Вечер. Вы с любимыми провожаете день на террасе, любуясь янтарными закатами, которые каждый вечер рисует для вас природа. Особые детали: - Большая и просторная СПА зона.- Орнагомичное пространство под лестницей. - Терраса/балкон для встреч с природой. - Двор с возможностью создать сад или зону отдыха. Это не просто дом — это место, где хочется остаться! На момент строительства дома ( до конца августа 25 г. ) цена 10 900 000?.Через месяц после ввода дома цена будет - 15 000 000? Продавец лоялен в способах покупки дома, готов рассмотреть рассрочку , а также дом подходит под все виды льготного кредитования ( семейной ипотеки -6%, IT ипотеки и др.)Звони, записывайся на просмотр и поехали выбирать твой дом!P.S. У застройщика в планах застроить улицу ( земли в собственности), готов рассмотреть индивидуальные пожелания в постройке твоего дома ( увеличить/уменьшить/перенести перегородки и комнаты в доме). Строительство дома и ввод занимает 3-4 мес.

Код объекта: 2149329.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу:посёлок Рощино Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: п.Борисово, п.Луговое, п.НизовьеХарактеристики дома:Площадь дома — 72,6м2.Планировка — кухня-гостинная, две комнаты.Высота потолка -2,65м.Материал стен- блоки.Фундамент- есть.Перекрытия- балки.Кровля- металлочерепица.Год постройки- 2025.Коммуникации: свет, скважина, септик, газ проходит в 50 метрах.Характеристики участка:Размер участка — 6 соток.Назначение — ИЖС.Участок в собственности.Описание участка- участок прямоугольный, рельеф ровный.Подъездные пути- грунтовая дорога.Характеристики поселка:Посёлок активно развивается. Удобное расположение позволяет быстро добраться до города. До Калининграда можно добраться на автобусах 44, 9, 16, 121, 140, а также на электричках. В непосредственной близости доступна социальная инфраструктура, включая магазины и аптеки. . Ближайшая школа находится в пос. Луговое, а также школа 26 в Калининграде.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!

продается просторный сухой дом,два гаража,сарай,2 подвала,большой земельный участок,сад.Ремонт косметический

Продается дом с земельным участком в историческом центре города - районе Амалиенау. Уникальная локация, где зелень и тишина соседствует с развитой инфраструктурой. Готовое решение для тех, кто ценит пространство в центре города.Почему этот вариант стоит рассмотреть:1. Об объекте: - Земельный участок 8 соток, оформлен в собственность. - Дом 4 этажа, просторная планировка позволяет организовать несколько жилых зон, кабинетов и гостевые комнаты. - В 2018 году проведена капитальная замена конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.- Гараж: На территории.2. О районе: Амалиенау - это готовая экосистема: магазины, школы, транспорт, зоопарк, Центральный городской парк, Хлебное озеро рядом в шаговой доступности. При этом сам участок расположен в зеленой зоне, позволяющей наслаждаться тишиной и уникальной атмосферой старого города.3. Юридическая чистота: Земля и дом в собственности более 10 лет (с 2004 года), что исключает риски по давности сделки. В 2025 году была проведена процедура оформления (выкуп доли), в результате которой консолидирована полная и чистая собственность. Готовы предоставить все документы для проверки. Звоните для записи на просмотр. Покажем дом в удобное для вас время. Рассмотрим разные варианты оплаты.

Код объекта: 2149242.В связи со срочной продажей пока действительно встречное предложение, реальному покупателю хороший торг! Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает масштаб, приватность и качество жизниВ продаже просторный, шикарный дом в спокойном районе Калининграда. Это не просто недвижимость, а продуманное решение для большой семьи, где каждый может сохранить личное пространство, оставаясь рядом с близкими.Локация и ваш комфортДом расположен в микрорайоне Чкаловск — одном из самых комфортных, и зелёных районов города. Вокруг — развитая инфраструктура: новая большая школа, детские сады, магазины, спортивные клубы и остановки транспорта.Всего:— 10 минут до центра Калининграда— 15 минут до аэропорта— 20 минут до моряДополнительное преимущество — станция электрички в пешей доступностиУникальная концепция: один дом — несколько независимых пространствДом площадью 370 м² спроектирован таким образом, что каждый этаж может функционировать как отдельное жилое пространство. Это идеальное решение для:— большой семьи из нескольких поколений— жизни рядом, но без компромиссов по личному комфорту4 жилых этажа + цоколь с техническими и спортивной зоной создают гибкость использования, которой практически нет на рынке.Интерьер, который подчеркивает статусВнутреннее пространство выполнено по дизайнерскому проекту с использованием премиальных материалов:— декоративная штукатурка и художественная лепнина— мебель брендов Thomasville, Portofino, Lucille— сантехника Villeroy & Boch, Duravit, TECE— техника Bosch— латунная фурнитура Salice Paolo— мебель и двери из массива ручной работы, выполненные на заказВысокие потолки (2,8 м), продуманная планировка (10 комнат), две кухни-гостиные. Всё пространство ощущается свободным и наполненным светом. Весь дом выдержан в одном стиле и цвете с элементами художественного оформленияИнженерияДом оснащён всем необходимым для безопасной и автономной жизни:— центральные коммуникации + резервная скважина— газовый котёл Viessmann— возможность подключения генератора— система видеонаблюдения, охраны и пожарной сигнализации— домофоны с камерой на каждом этажеУчастокДом буквально утопает в зелени. С окон виден — лес, создающий ощущение уединения и тишины.На территории: зона барбекю, закрытая беседка, ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные деревьяПарковкагараж на 2 автомобиля (ворота Hrmann с дистанционным управлением)Состояние дома — заезжай, живи и наслаждайся жизнью в комфортеДом построен в 2010 году из качественных материалов, без экономии на этапах строительства (весь процесс зафиксирован). Дом не требует вложений.Юридическая чистота и условия сделкибез долей, только совершеннолетние собственники, прозрачная сделка без занижения стоимости, помощь в одобрении ипотекиДополнительно: в 100 метрах доступен к покупке участок 5 соток.Запишитесь на просмотр — такие предложения появляются редко.Ориентир: ул.Лукашова, ул.Беланова, ул.Планерная, Козий лес

Продаётся жилой индивидуальный дом, 2010 года, площадью 143 кв. м., двухэтажный, имеется подвал и гараж

Код объекта: 2093959.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в непосредственной близости к Балтийскому побережью, расположенный в п. Сосновка, 15мин до Kалининграда, 5 мин до мoря.Ориентиры: г. Зеленоградск, п. Вишневое, п. Моховое, п. Сокольники, п. Малиновка, п. Коврово.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 121 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 3 спальни, с/у.Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент — монолитная плита.Перекрытие - деревянные балки.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2025 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет — 5 кВтХарактеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5,9 coткиНазначение- ведение садоводства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2093978.Предлагается к продаже крепкий дом в стиле БарнХаус с панорамным остеклением и пристроенной террасой в развивающемся пригородном районе - п. Матросово, Гурьевский муниципальный округ (Храбровское сельское поселение). пер.Центральный.Ориентиры: п. Храброво, Отрадное, Шатрово, Сосновка, Рассвет, Приморское кольцо.ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ, IT - ИПОТЕКА!Характеристики:Площадь дома — 155 кв.м + терраса -31,5 кв.м.Функциональная поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая (коридор), техническое помещение с оборудованием для жизнедеятельности дома, санузел, спальная комната (кабинет) -15 кв.м, просторная гостиная/кухня/столовая -32 кв.м с панорамным остеклением и выходами на капитальную угловую террасу площадью 31,5 кв.м, пристроенный хозблок с отдельным входом -9,5 кв.м.II-й (мансардный) этаж: холл с просторной нишей под гардероб, вместительный санузел с внешним окном -10,7 кв.м, три спальные комнаты с окнами на северо-западную и юго-восточную стороны (10,5+11,5+14,5) кв.м.Уникальные треугольные окна в барнхаусах не только придают им оригинальный вид, но и обеспечивают дополнительное естественное освещение в интерьере.Дом построен из газосиликатного блока (тол.300мм). Фасад с элементами декора из клинкерной плитки утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле и холле. В спальных комнатах радиаторное отопление.Фундамент: ленточныйМежэтажные перекрытия: монолитныеМежэтажная лестница: монолитнаяКровля: металлическая фальцевая,Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ — возможность подключения,ВОДА — скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ — биостанция,Характеристика участка:Площадь 5,1 соток,Собственность: частнаяВид разрешенного использования: ИЖСТерритория, отмостка вокруг дома, парковочные места, подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой. Открытые участки используются под газон.Дополнительно на участке имеется ограждение ''евроштакетником'' по периметру на капитальном фундаменте. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и ворота.Матросово располагается вдоль скоростной трассы ''Приморское кольцо'', что подразумевает быстрое перемещение, без пробок, как до центра Калининграда, так и до городов-курортов на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) и аэропорта Храброво.Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2090319.В продаже жилой дом на участке 10 соток, расположенный в курортном районе на побережье Балтийского моря в коттеджном посёлке Арт Баден Парк.Идеально подходит для дружной семьи, предпочитающей тихое место для жизни на природе или как круглогодичный доходный бизнес (дом для сдачи в аренду).Дом строился для себя и это важный аргумент для его покупки: 79.1 м.кв. общая площадь.Подробный видеообзор вышлю по запросу в удобный мессенджер, если у вас не загружается видео в объявлении.В процессе строительства и отделки применены качественные материалы: газосиликатный блок с утеплением пенополистиролом, фасад оштукатурен, кровля - металлочерепица, перекрытия деревянные с утеплением ваты Кнауф, окна пятикамерный профиль Алю-Пласт, качественная входная дверь.- По всему дому - тёплые полы.Планировка:- просторная кухня-гостиная (25.4 м.кв) с панорамным выходом на террасу и высоким потолком с эффектом второго света- мастер-спальня (13.9 м.кв) со своим санузлом- 2я спальня/детская 12.9 м.кв.- гардеробная 3.9 м.кв.- ванная комната 4.5 м.кв.- техническое помещение 3 м.кв.- качественный серый ключ с разводкой электричества и водоснабжения по всему дому, отмостка вокруг дома и терраса.Дополнительные удобства:- Площадь участка 10 соток позволяет оборудовать, например, зону барбекю, беседку, баню, летом поставить надувной бассейн. Хватит места и для сада, и для ландшафтного дизайна.Коммуникации:- электроснабжение 12кВт, электрокотёл (действует сельский тариф на электричество), скважина заведена в дом, ЛОС на 4-6 человек. Посёлок газифицирован, есть возможность подключения.Участок высокий, сухой, правильной ровной формы, кадастровый номер 39:05:030522:492, размер 3530 метров.На территории ТСН Арт Баден Парк есть озеро, хорошие подъездные пути. Рядом проживают круглогодично соседи.В нескольких минутах езды в пос. Грачёвка школа и детский сад, магазины.Светлогорск с его полной инфраструктурой для роскошной жизни и отдыха, пляжем, кафе, ресторанами, бассейнами и СПА комплексами, ФОК, Янтарьхоллом и др. 10 минут на автомобиле.Не упустите шанс стать владельцем этого дома, он может стать местом, где сбудутся мечты о счастливой жизни! Звоните, записывайтесь на просмотр.

Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик!Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля.Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе!Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы.*Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома!Преимущества объекта:Участок 8 соток — простор и потенциал развитияДом 43,7 м² — оптимальный формат дачиГородская локацияПодходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности!Постоянная прописка и проживания возможны!!!Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре!Звоните и записывайтесь на просмотр!

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ВАШ НОВЫЙ ДОМПостpоeнный в 2021 году с продуманнoй планиpoвкoй и функциoнaлoм.Дoм не оставит бeз внимaния ни одно ваше пoжeлaниe, тaк кaк в дoмe eсть все для кoмфoртной жизни, а также гapаж, баня и тeплица.Рaсполoженный нa пpоcтoрном учacтке площадью 756 м2 (СНТ) в пoпулярном ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ В КОНЦЕ УЛИЦЫ ГОРЬКОГОЭтот эксклюзивный дом построен по индивидуальному дизайн-проекту отличается автономным газовым отоплением, украшением дома является стильный большой камин из мрамора в гостиной, элегантной встроенной кухней с крашенными МДФ фасадами в классическом стиле с фрезеровкой и патиной, высокие потолки 2,9 метров, полы с подогревом, итальянская мебель и стройматериалы для внутренней отделки, немецкая техника, 2 ванные комнаты на каждом этаже, шикарная мраморная лестница, которая не боится влаги и смены температур, просторный гараж, собственная баня -идеальное сочетание для современной, комфортной и ориентированной на семью жизни._________Первый этаж:Просторная гостиная и столовая зона с камином формируют сердце дома. На кухне достаточно пространства для кулинарных экспериментов, большой холл с лестницей на второй этаж, гостевой санузел с душевой кабиной, гардеробная и две входные группы с главного входа в дом и со двораПотолки 2,9 метра.Гостиная - 22 м.кв.Кухня - 12 м.кв.Холл - 22 м.кв.Ванная комната — 5,2 м.кв.Гардеробная комната - 3 м.кв.Прихожая 1- 3 м.квПрихожая 2 — 3 м.кв.2 крыльца_________Второй этаж:На верхнем этаже находятся 3 светлые комнаты, ванная комната и холл.Также есть 3 этаж 35 м.кв.Спальня 1 - 17 м.кв.Спальня 2 - 17 м.кв.Спальня 3 - 10 м.кв.Холл - 14 м.кв.Ванная комната - 9,1 м.кв.Основные критерии• автономное газовое отопление от двухконтурного котла — низкие коммунальные платежи • коммуникации : вода — скважина 117 метров, канализация- септик на 5 человек 800 литров в сутки,электроэнергия - 4кВт• земля СНТ с возможностью постоянной регистрации• локация - автобусные остановки и магазины в 5 минутах пешком• хорошая транспортная доступность, что на общественном, что на собственном авто• парковка во дворе дома (2 машины) и большая прям возле дома (5-6 машин)• асфальтированная дорога к дому• камин и лестница из натурального мрамора• крытый высокий гараж • зеленая ухоженная территория с множеством садово-ягодных деревьев ( 5 яблонь, смородина черная и красная, крыжовник, абрикосы, персики, сливы, жимолость, виноградник, клубника, малина )• собственная баня• идеально подходит для семей, которым нужно много пространства• юридически чистый дом - один взрослый собственник- без обременений и занижений• без комиссии для покупателяДом 175 м2 находится в тихом районе города, обеспечивающий быстрый выезд в сторону побережья и в центр.Дом, который идеально сочетает в себе современную жизнь и практичность.Каменская Инна - ведущий эксперт по недвижимости в Калининграде

Продается дом 60 м3 на 12 сот земли в собственности в районе Дагомыс третья рота. Дом капитальный, две комнаты, кухня в жилом состоянии. Участок ровный, хороший плодовый сад. Подъезд к дому бетонный, ровный. рядом базы отдыха. Свет 15 квт, вода колодец, туалет на улице. Объект подходит для проживание в виде дачи или же для застройщика для строительства двух домов, Виды на горный и зеленый массив. Полная сумма в договоре, один собственник. Ключи.

Продается дом! Для тех, кто желает жить или отдыхать на природе, но вблизи цивилизации. Дом с земельным участком в посёлке Малиновка.Не далеко от Балтийского моря 10-16 минут пешком, до центра города-курорта Зеленоградска на транспорте 3-5 минут.Дом общаей площадью 86 кв. М.Большая кухня-гостиная 11,7 кв. М,три спальни 12,1,10,4,8,5.Гостиная 16,2.Раздельный санузел 1,1 + 4,3 и.Помещение под гардеробную 4,5 кв. М.Два входа с противоположных сторон.Автономное газовое отопление.Все коммуникации городские.Есть колодец для огорода.Дом тёплый, просторный, уютный!Дома стоит на участке с плодовыми кустарниками и деревьями.Во дворе красивая кованная беседка, где можно отдыхать.Магазины, в пешей доступности.Вся городская инфраструктура рядом.Звоните, пишите, записывайтесь на показ.#недвижимостьзеленоградск #квартираснятьквартирупосуточно #недвижимостькалининград #Сдается #снятьквартиру #отдыхвзеленоградске #отдыхуморя #отдыхкалининград #море+ #мореплюс #агенствонедвижимости #недвижимость #дом #купитьдом.

Арт. 126432239 Предлагаем к продаже жилой дом площадью 177 метров в городе Полесске.Земельный участок-48 соток(24 -в собственности и 24 -в аренде).Этот объект также идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей.В доме два этажа-семь жилых комнат, которые можно использовать как для проживания, так и для коммерческих целей. Кухня, холлы и санузел на первом и втором этажах.Пространство легко трансформируется под ваши нужды:вы можете организовать уютный хостел, небольшую гостиницу, а также создать студии для аренды.Можно создать небольшое кафе на первом этаже,что привлечет дополнительный поток клиентов.Автономное газовое отопление. Водоснабжение-центральное.Большой земельный участок предоставляет свои возможности:парковка, зона отдыха с беседками и барбекю.С учетом растущего интереса к региональному туризму, данный объект недвижимости имеет высокий потенциал для получения прибыли.Вы можете сдавать комнаты как на длительный срок, так и посуточно.

Срочно продаем уютный дом в удобной локации, 75 квадратов включая веранду. Локация: п. Нивенское - до города 7 км, ходят 5 автобусов и маршрутное такси. В поселке развитая инфраструктура: общеобразовательная школа, 2 садика, библиотека, 10 магазинов, включая один круглосуточный, аптека, больница, стоматология платная и бесплатная, дом культуры с большим спортивным залом, бар. О доме: Две большие комнаты по 20 квадратов, туалет с ванной 5 квадратов, открытая терраса на 10 квадратов, кухня 2.5 квадрата, веранда 15 квадратов. Есть чердак на 20 квадратов. При желании кухню можно расширить за счет веранды. - Теплый пол и радиаторы - Отопление от твердотопливного котла - Скважина на 26 метров (полноценная, не абиссинская)- Септик 2 по 2 кольца — Во второй части ванной комнаты нужно доделать ремонт. На участке:Удобная парковка Колодец на 6 колец для хоз нужд Теплица 6*3 метра Дровеник 2*2 метра Плодовые деревья: 3 яблони, 2 груши, слива, вкусная алыча, клубника, малина. Очень удобное расположение дома - до центра посёлка 700 метров (7 минут пешком), очень тихо, соседи замечательные. Дом с видом на поле, по которому бродят косули. Рядом растут яблони, малина, алыча, ежевика. По документам дом 55 квадратов, но за счет пристроенной веранды получается около 75 квадратов. Газификация запланирована на осень 2026 года. Мы прожили в доме пять лет, до этого в доме никто не жил. Продаем в связи с тем, что дети подросли и хотят жить в городе.

Продается дом Вашей мечты с земельным участком 6 соток в экологически чистом районе пригорода Калининграда вблизи Голубых озер и Новой Рублевочки в пос. Голубево СНТ ''Лазурное''- самое начало!Дом 2023 года постройки 2-этажный из газосиликатных блоков, крыша- металлочерепица (пр-во Корея). Общая площадь дома 149,1 кв.м. На 1 этаже: просторная кухня-гостиная 41,2 кв. м, с не менее просторным санузлом - 9,6 кв.м. и прихожей,На 2-м этаже: 3 изолированные комнаты (21,7 +19,3+9,5 кв.м.). В доме автономное газовое отопление, на 1 этаже везде полы с подогревом.Коммуникации:- канализация - биостанция,- вода: скважина 76 метров,- свет - 15 кВТ,- установлена видео охрана,- откатные ворота с автоматикой.В доме остается вся мебель и техника: холодильник, стиральная и посудомоечная машина.Участок 6 соток, правильной формы - газон, зонирован детской спортивной площадкой.Документы проверены, дом готов к продаже, никто не прописан. Расстояние до Южного вокзала -12 км.В школу — на специальном автобусе! В Яблоневскую ООШ, что в поселке Яблоневка, учеников возит школьный автобус. Также поблизости жилого комплекса есть еще два образовательных учреждения: школа 48, (пгт Прибрежный, ул. Заводская, 27б), школа 28. (Калининград, ул. Суворова, 35)Все готово к комфортному проживанию!

Идеaльно для жизни, oтдыxa и инвестиций!Адрес местоположения: Зеленоградск, Калининградская область, ул. Зеленодольская, 6Пять минут до побережья Балтийского моря, 30 минут до КалининградаВ пешей доступности супермаркеты, бары и рестораны, пляж, прогулочные зоны, велодорожки, остановки общественного транспорта, ЖД.Удобная планировка, панорамные окна, изолированные комнаты с индивидуальным выходом на территориюВыход на террасу с зоной барбекюКухня-гостиная 31.3 кв.мКомнаты по 12.8 кв.мВанная комната 6.7 кв.м.Прихожая 12.5 кв.м.Фундамент дома ленточныйСтены керамический кирпичУчасток правильной формы площадью 6 сот.Статус: для индивидуального жилого домаВсе объекты в собственности.Городские коммуникации (водоснабжение, канализация, свет)Автономное газовое отопление (природный газ)Высокоскоростной интернетЗакрытая территорияБонусом фундаментная плита размером 8.5:5.5 кв.м. с подготовленными центральными коммуникациями, возможность размещения гостевого дома, сауны, парковкиВ наличии дизайн проект дома и баниВозможна ипотекаТакже имеется возможность приобретения аналогичного варианта дома на прилегающей территории, все вопросы при встрече.Техническая документация по запросу, просмотр по предварительной договоренности

Предлaгaeтcя к продаже уютный загоpодный дoмВaшему вниманию пpедcтавлeн пpocтopный частный дом oбщей плoщaдью 126,8 м², pacположенный на живописной зeмлe рaзмepом 30 cоток в собствeнности(дoкументы на зeмлю имеются). Дoм соcтоит из двуx этaжей, кaждый из кoторых oбoрудовaн всеми необходимыми удобcтвами для комфортного проживания. Основные преимущества дома:- Комфортное отопление: котелковое + электрический котел с перспективой подключения природного газа (документы поданы, номер присвоен)МОЖНО ЕХАТЬ ОФОРМЛЯТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПРИРОДНОГО ГАЗА- Дополнительный источник тепла: приятный камин создает атмосферу домашнего уюта,- Центральный водопровод и канализация обеспечивают комфортное проживание круглый год,- Инфраструктура участка: вместительный гараж на две машины, над которым находится дополнительное помещение для приятного отдыха летом, баня, сарай, две тепличные конструкции и плодоносящий сад с фруктовыми деревьями. Юридическая сторона вопроса:- Один совершеннолетний владелец недвижимости,- Нет никаких обременений и залога,- Полностью подготовленные документы на владение домом и землей. Удобства расположения:Дом удобно размещён всего лишь в 12 километрах от города Светлогорска и всего в 2-х километрах от побережья Балтийского моря (поселок Приморье). Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых мест.Для заинтересованных покупателей возможна отправка кадастрового номера.Обращаем внимание: объявления публикуются исключительно для реальных покупателей. Риэлторам обращаться не рекомендуется.Приглашаем ценителей природы и комфортной загородной жизни оценить этот замечательный вариант жилья!

Код объекта: 2143475.Уникальное предложение в Светлогорске: дом вашей мечты ждёт вас! Просторный дом рядом с побережьем подойдет для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду в популярном туристическом районе Калининградской области!Адрес: Светлогорск, посёлок Отрадное, Калининградский проспект, 96АОсновные характеристики: - Год постройки: 2011.- Общая площадь: 243, 5 кв. м.- Жилая площадь: 154, 3 кв. м.- Количество комнат: 6.- Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация.- Отопление: индивидуальный котёл.Участок:- 6 соток, статус — индивидуальное жилищное строительство.- Подъезд к участку: асфальт.Преимущества: - Качественный евроремонт, готовый к заселению,- Планировка коттеджа включает сразу 4 балкона, за счет чего проникает больше света и увеличивается площадь для отдыха. Выйти с чашечкой ароматного кофе на балкон — станет вашим идеальным утренним ритуалом,- Сауна внутри дома с душевой для оздоровления и релаксации. Для контрастных процедур установлено обливное ведро с автозаполнением,- Открытая веранда создает уютную зону для семейных/дружеских встреч на свежем воздухе,- Отдельная мангальная зона из кирпича позволяет готовить в любую погоду,- На участке оборудованы аккуратные высокие грядки, также установлена теплица, что позволит при желании заниматься выращиванием различных культур,- Ухоженный участок вокруг дома. Территория заасфальтирована, выполнен ландшафтный дизайн, поставлены качели,Инфраструктура:Удобное расположение в живописном районе с развитой инфраструктурой (поблизости магазины и аптеки, автобусная остановка).В 10 минутах ходьбы море! Рядом сосновый лес и прогулочные тропинки, много исторической застройки, парк Янтарного периода, Рододендрон-парк. Всего 5 минут езды до Светлогорска.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2091395.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дoм в сером ключе, расположенный в п. Paссвет Гуpьeвскогo района. 5мин до Гуpьeвска, 15мин до Kалининграда, 20мин до мoря.Ориентиры: п. Константиновка, г. Гурьевск, п. Авангардное, п. Кумачево, п. Малое Васильково.Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 72 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, с/у, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная).Высота потолка- 2,7 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент - монолитный ленточный с монолитной ж/б плитой.Перекрытие - чердачное, балочноеКровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2026 г.Вода - Скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС).Свет - 15кВтОтопление — газ (газ на границе участка).Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5 coтокНазначение- ЛПХ.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Готовый жилой дом! Стройте и живите прямо сейчас! Уютный уголок для вашей семьи! продаётся участок земли площадью 4,6 сотки с двумя строениями в любимом районе города. Идеальное сочетание комфорта городской жизни и спокойствия загородного отдыха. дом мечты ждёт вас! Недостроенный дом размером 810 метров (80 кв. м.) возведён из качественных материалов. Первый этаж готов, остаётся лишь воплотить ваши дизайнерские идеи и создать идеальное жилище. Уже можно жить! рядом находится готовый двухэтажный жилой дом площадью 30 кв. м., оснащённый всей необходимой мебелью и техникой. Здесь вы сможете комфортно проживать, пока будете заниматься строительством своего нового дома.Технические характеристики дома 80 кв. м:- стены: блоки 40/25/60,- фундамент: монолитный, высота 1 метр, усилен арматурой. Комфорт и удобства: электричество, вода (собственный колодец), газ на границе участка (возможность подключения газовой колонки через баллон). Удобное расположение: участок расположен практически в центре города, в шаговой доступности от ключевых улиц: Виктора Денисова, Аксакова, Кутаисская, Московский проспект, Мелиоративная. Рядом с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, торговые центры, магазины — всё необходимое в пешей доступности. Невероятно выгодное предложение! Возможность строить новый дом и одновременно наслаждаться жизнью в собственном доме. Экономьте деньги на аренде квартиры и наслаждайтесь тишиной и природой уже сегодня! звоните прямо сейчас, чтобы увидеть этот замечательный объект своими глазами и начать новую главу своей жизни в уютном доме своей мечты!

Коттеджный посёлок ''Жили-Были'' — 9 домов: от предчистовой до полного ремонта с техникойВ продаже 9 домов в современном коттеджном посёлке ''Жили-Были'' (п. Голубево). Уникальное предложение для тех, кто ценит время и комфорт: выбирайте свой вариант — от предчистовой отделки до дома, полностью готового для заезда.Варианты на выбор* Белый ключ (предчистовая отделка) 9,6 млн — для тех, кто хочет создать интерьер своей мечты.* Серый ключ 9,4 млн — дом готов к финишной отделке, все основные работы выполнены.* Полная готовность 12,9 млн — дома с ремонтом, мебелью и техникой. Заезжай и живи в ближайшие выходные!Ключевые преимущества *Подходит под семейную ипотеку!* Закрытая территория — безопасность и приватность для всей семьи.* Надёжное строительство: утеплённый монолитный фундамент, стены из газобетона D500 с фасадным утеплением, кровля из металлочерепицы.*Продуманная планировка: 4 жилые комнаты (2 спальни, 1 мастер-спальня, кухня-гостиная), гардероб, 2 санузла. * Все коммуникации заведены: канализация, водоснабжение, электричество (15 кВт), слаботочные сети.Локация и инфраструктураРайон ''Новое Голубево'' — это современное пространство для жизни, где всё необходимое находится в доступности.В Голубево есть всё для комфортной жизни: инфраструктура, природа и удобное расположение.Фермерский магазин,остановки общественного транспорта, школы и детские сады. До центра Калининграда — 20 минут.В 15 минутах езды находится зона отдыха с ресторанами, СПА, взрослым и детским бассейном.Это редкая возможность купить дом на любой вкус и бюджет. Запишитесь на показ — выберите свой идеальный вариант! Проект предусматривает современные решения по энергоэффективности (утепление фундамента, стен, кровли), надёжную систему ввода коммуникаций на этапе нулевого цикла и соблюдение всех актуальных строительных норм по армированию и защите конструкций. Контактное лицо: Марина Мокарчук. Контактное лицо: Макарчук МаринаЗаписывайтесь на консультацию. Мы поможем оформить ипотеку.Предоставляем юридическое сопровождение сделки.Организуем онлайн-показ .Звоните и записывайтесь на просмотр!Почему именно этот дом?- Уникальное предложение: Один из немногих готовых домов в элитном поселении.- Удобство проживания: Всё необходимое для комфортного быта уже установлено.- Природная красота: Окружающая природа создает атмосферу гармонии и умиротворения.Этот дом станет идеальным местом для вашего семейного счастья и отдыха от городской суеты.