Продажа домов, коттеджей на улице Добрая в Зеленоградске

Арт. 141923947 5-комнатный дом 193 м² у моря в Зеленоградске | 300 м до пляжа | Гараж и террасаВременное снижение стоимости! Просторный двухэтажный дом 193 м² в закрытом жилом комплексе в Зеленоградске, посёлок Малиновка, ул. Добрая, 1Б. До Балтийского моря и прекрасного пляжа — всего 300 метров. Это редкий вариант для тех, кто хочет собственный дом у моря, но при этом не отказываться от городской инфраструктуры Зеленоградска.Дом построен в 2025 году на участке 4 сотки, категория земли — ИЖС. Территория жилого комплекса огорожена, въезд закрытый. Здесь можно жить постоянно, приезжать на отдых всей семьёй или рассматривать недвижимость как инвестицию для аренды.Планировка продумана для большой семьи:1 этаж: — просторная гостиная с выходом на террасу, — кухня-столовая, — гардеробная, — гостевой санузел, — отдельное помещение, которое можно использовать как гостевую комнату, сауну или хозяйственное помещение, — гараж, — дополнительное помещение свободного назначения, подходящее для обустройства сауны, — предусмотрены отдельный выход на улицу и дополнительные вентиляционные каналы.2 этаж: — 4 спальни, — 3 спальни имеют балконы, — панорамное остекление в пол, — большая ванная комната с окном.Дом продаётся в качественном сером ключе — это возможность создать интерьер полностью под себя, не переплачивая за ремонт, который вам может не подойти.При строительстве использованы качественные материалы:— фундамент — монолитная плита, — стены — керамический блок, — перекрытия — железобетонная монолитная плита, — кровля — керамическая черепица, — шестикамерные стеклопакеты, — фасад из дорогого керамического клинкера европейского производства.Инженерные коммуникации уже предусмотрены:— центральное водоснабжение, — центральная канализация, — газ в доме, — электричество, — оптоволоконный интернет, — центральная ливневая канализация, — дренажная система, — автономное газовое отопление, — подогрев полов, — подогрев панорамного остекления, — возможность установки системы кондиционирования с функцией увлажнения воздуха.Отдельное преимущество — расположение. Всего 300 метров до Балтийского моря. Рядом находятся пляж, променад Зеленоградска, велосипедные дорожки и парк развлечений. Ориентиры — кафе ''Гнездо'' и глэмпинг ''Малина''.При этом до центра Зеленоградска около 3 км. Рядом доступны магазины, аптеки, детские сады, школы, общественный транспорт и железнодорожная станция.Дом подойдёт тем, кто хочет: жить рядом с морем круглый год, иметь просторный дом для большой семьи, создать собственный интерьер без необходимости переделывать готовый ремонт, оборудовать сауну прямо в доме, пользоваться гаражом вместо открытой парковки, проводить отпуск на Балтийском побережье, рассматривать недвижимость как инвестицию для аренды.Кадастровый номер участка: 39:05:010605:2904. Стоимость временно снижена. Это хорошая возможность приобрести дом у моря на более выгодных условиях, пока действует специальная цена. Звоните прямо сейчас — расскажу актуальную стоимость, покажу планировку и договорюсь о просмотре. Не любите звонить? Напишите в чат — отправлю дополнительные фотографии, планировку и подробную информацию по дому. Если вы ищете просторный дом в Зеленоградске в 300 метрах от моря, лучше увидеть этот объект лично. Запишитесь на просмотр уже сегодня.

200 метров до моря • Закрытая улица • Все центральные коммуникации Дом 126,2 м² на участке 4 сотки (ИЖС) 2024г. Зеленоградск, улица Добрая. При выборе дома у моря чаще всего приходится искать компромисс: расположение, качество строительства, коммуникации или окружение. В этом доме эти преимущества удалось объединить. Дом расположен всего в 200 метрах от Балтийского моря, на закрытой тупиковой улице примерно на 40 домов. Здесь отсутствует транзитное движение, вокруг — современная индивидуальная застройка, а до пляжа и променада можно дойти пешком всего за несколько минут. КОММУНИКАЦИИ Одно из главных преимуществ объекта — все центральные коммуникации уже подключены и заведены в дом: Магистральный газ (установлены двухконтурный котел 24кВт и газовый счетчик), Центральное водоснабжение, Центральная канализация, Электроснабжение 15 кВт, Оптоволоконный интернет, Предусмотрен отдельный вывод для зарядной станции электромобиля.ДОМ Год постройки — 2024. При строительстве использованы капитальные конструктивные решения: монолитная железобетонная плита, стены из керамического блока, монолитное межэтажное перекрытие, монолитная лестница с промежуточной площадкой, кровля — черепица, утепленный фасад с декоративной штукатуркой и отделкой клинкерной плиткой, шестикамерные окна с двухцветной ламинацией.Высота потолков: 1 этаж — 3,11 м, 2 этаж — 2,83 м.ПЛАНИРОВКА: Первый этаж кухня-гостиная 27,3 м² с двумя выходами на террасу около 20 м², жилая комната 11,5 м² (кабинет, гостевая или спальня), санузел, просторная прихожая с монолитной лестницей.Второй этаж мастер-спальня 16,3 м² с собственной гардеробной и санузлом, две отдельные спальни, общий санузел, выход на чердак. СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ Дом подготовлен к выполнению чистовой отделки. Уже выполнены: штукатурка всех стен, полная разводка электрики по профессиональному дизайн-проекту (дизайн-проект передается новому собственнику), подключение и ввод в эксплуатацию всех инженерных коммуникаций. Наиболее трудоемкие строительные работы уже завершены. Новый собственник может сразу приступить к реализации собственного дизайн-проекта. УЧАСТОК Площадь — 4 сотки, вид разрешенного использования — ИЖС, выполнен дренаж участка, смонтирована ливневая канализация,выполнена монолитная железобетонная лента под устройство капитального ограждения. Подъезд к улице выполнен из тротуарной плитки. Подъезд непосредственно к дому имеет подготовленное временное покрытие до завершения строительства соседних домов, после чего будет выполнено финишное дорожное покрытие. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник, дом и земельный участок оформлены, полный комплект документов, быстрый выход на сделку. Если вы ищете современный дом у моря с качественным конструктивом, центральными коммуникациями и возможностью создать интерьер полностью под свои предпочтения, этот объект стоит увидеть лично. Просмотр — по предварительной договоренности. Код пользователя: 148508Номер в базе: 13729569

Арт. 116722077 Продается дом 195 м2 на побережье Балтийского моря в г. Зеленоградске!!!Море в шаговой доступности!!!Все коммуникации центральные, закрытая благоустроенная территория с развитой инфраструктурой!!!Созданы все условия для комфортного проживания на территории комплекса!!!Планировка1-ый этаж:Свободная планировка - 34.8+18.8+33.4 м22-ой этаж:Комнаты - 14.2+16.2+17.6+13.5 м2Сан/узел - 9.6 м2Коридор - 14.6 м2Выездная регистрация и юридическое сопровождение в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!