Продажа домов, коттеджей на улице Славская в Заозерье

Пpoдaется великoлепный дом всего в 2 км oт гоpодa — идeaльноe мeсто для кoмфopтнoй жизни и oтдыха! Участок площадью 4,8 сoток, угловой, чтo oбeспечивaет дoпoлнительную пpивaтноcть и пpострaнcтво для реaлизaции вашиx идeй. Общaя плoщадь дoмa сocтaвляeт 116,7 кв. м, и oн имеет два пoлнoцeнных этажа. На пеpвом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 33,3 кв. м, которая выходит на уютную террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом уровне предусмотрен гостевой туалет площадью 1,5 кв. м и техническое помещение площадью 4,6 кв. м, что добавляет удобства в повседневной жизни. Две уютные комнаты по 13,6 и 12,6 кв. м создают атмосферу уюта и комфорта. Второй этаж площадью 32 кв. м свободного назначения — это отличная возможность для создания дополнительных спален, кабинетов или игровой комнаты для детей. В вашем распоряжении септик, скважина и электричество мощностью 15 кВт, что обеспечивает все необходимые удобства для комфортного проживания. Газ к концу 2026 года. Инженерные системы: бесшумная канализация, трубы для воды и отопления, а также теплый пол от Каn. Электрика и сантехника уже разведены. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Код объекта: 1963169.Предлагается к продаже жилой дом , расположенный в п. Заозерье Гурьевского р-на.Ориентиры:п. Поддубное, п. Родники, п. Б. Исаково, п. Авангардное. Посёлок очень активно строится, соседние дома проживают. Дом построен из газобетонного блока общей площадью 100 кв. 2 м и стоит на возвышенности не подтапливает.Характеристика дома:Учаcток (4 coтки) сухoй, прaвильной фoрмы.Прихожая 6 м2 ( при входе в дом)Кухня-Гостиная 26 м2Три комнаты по 11 м2Санузел 8 м2Хозблок 6м2Коммуникации:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - электрическое- Подключение к газу 1 квартал 2026 года.- Канализация - септик- Вода - скважина.В доме выполнен качественный косметический ремонт, полы с подогревом , кроме комнат в комнатах радиаторы.На данный момент проводится ремонт фасада.- Дом расположился среди жилых домов в одном из самой близкой локации к городу, Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.-Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика.- В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.-Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

ДОМ 120 м² ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ - ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКАНовый двухэтажный дом в Заозерье - 120 м² + собственный участок 4 сотки ИЖС.Дом в предчистовой отделке - основные черновые и инженерные работы уже выполнены. Остаётся сделать чистовую отделку полностью под свой вкус, без необходимости переделывать чужой ремонт.ПЛАНИРОВКА1 этаж:• большая кухня-гостиная - 33 м²• спальня - 13,5 м²• спальня - 12,5 м²• 2 санузла - основной и гостевой• техническое помещение• лестница на второй этажВ кухне-гостиной и общей зоне - тёплый пол, в спальнях установлены радиаторы.2 этаж - 36,6 м² свободной планировки.Можно сделать ещё 2 спальни, мастер-спальню с гардеробной, кабинет, игровую или отдельный детский этаж.На второй этаж уже выведены коммуникации под дополнительный санузел, установлены радиаторы. ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО• стены оштукатурены цементно-известковой штукатуркой• выполнена стяжка пола• разведено электричество• разведено отопление• разведены сантехнические коммуникации• тёплые полы• установлены радиаторы• пластиковые окна• скважина• септикПри покупке можно выбрать электрический или газовый котёл - он входит в стоимость дома. ГАЗВ октябре планируется проведение газа по границе участка. Это позволит в дальнейшем существенно снизить расходы на отопление. УЧАСТОК4 сотки, ИЖС.Участок расположен на возвышенности - сухой, вода после дождей не стоит.С двух сторон уже живут соседи. Это не дом посреди поля и не район, где вокруг ещё несколько лет будет одна стройка. Улица уже жилая, соседи приятные. О СТРОИТЕЛЬСТВЕВсе этапы строительства были под контролем. Подрядчик продолжает строить дома в этом районе и остаётся на связи.При желании можем показать фотографии этапов строительства - вы будете понимать, как и из чего строился дом, а не покупать кота в мешке. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬЗа стоимость квартиры вы получаете:120 м² собственного пространства + участок + большую кухню-гостиную + минимум 2 спальни с возможностью сделать ещё несколько комнат на втором этаже.И главное - чистовую отделку можно сделать именно под себя, а не переплачивать за чужой ремонт и потом его переделывать.Стоимость - 7 190 000 ?.Разумный торг возможен после просмотра.Пишите - договоримся о просмотре дома.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 2-этажный дом 121 м² в посёлке Заозёрье Планировка и интерьер1 этаж — полностью сформированная зона для комфортной жизни: - Просторная кухня-гостиная 29 м² - 2 комнаты - 1 санузел - Отдельное техническое помещение (котельная / постирочная)• Лестница: установлена надёжная постоянная деревянная лестница• 2 этаж — свободная планировка Конструкция: • прочный ленточный фундамент, стены из газоблока • Стяжка пола по всему дому• Установлена система тёплого пола• Готовая цементно-известковая штукатурка стен• Полная разводка электрики и сантехники во все помещения• Утеплённый и облицованный фасад Инженерные коммуникации• Газ: Технические условия получены, внутренние работы частично оплачены, подключение запланировано на октябрь 2026 года• Электричество: Технические условия заказаны и полностью оплачены Расположение и инфраструктура• Расположен в ближайшем пригороде, в активно развивающемся районе• Повседневные удобства: магазины шаговой доступности, пункты выдачи заказов (ПВЗ) для онлайн-покупок• Транспортная доступность: остановка общественного транспорта всего в 500 метрах от дома• Для семей: детский сад и школа в транспортной доступности Юридическая информация• Один взрослый собственник• полная стоимость в договоре• Обременение: ипотека СБЕР Код пользователя: 33410Номер в базе: 11780390