Продажа домов, коттеджей на улице Петровская в Заозерье

АДРЕС:• Калининградская область• Гурьевский район• поселок Заозерье• улица Петровская, дом 19ПОД ИПОТЕКИ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ!!!ОРИЕНТИРЫ:• Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок НойхаузенТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- остановка Дубовая аллея (300 м), школьный трансфер - маршрутки:- : 16 Акорус-Зеленополье- 112 Калининград автовокзал пос Добрино- 112к Калининград автовокзал пос Черемхово- мотель Балтика 2.4 кмПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА:• современная жилая застройка индивидуальных жилых домов• везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отопление• пруд Чистый (Лаутский)ДОМ:S 96.0 м2• кадастровый номер: 39:03:060012:3456• 2025 года постройки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ, солнце пойдет слева направо по всему дому целый день • этажность: 1 (один)+ мансардный этаж над жилыми комнатами первого этажа с окном• потолки: 1 этаж 2.8 м, зона кухни/гостиной без потолочных перекрытий между этажами для дополнительного пространства и освещения (второй свет)• отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котелполы: теплые полы везде на первом этаже (без спален), жилые комнаты с водяными радиаторами, цементная стяжка, выровнены, подготовлены под укладку полов• вода: скважина на 4 дома, подведена в дом• водоотведение: станция биологической очистки (ЛОК), в доме• электричество: 15 кВт, в доме, сельский тариф, качественная разводка по всему дому• фундамент: плита монолит, два слоя арматуры D-12 мм• материал стен: высококачественные газосиликатные блоки D- 500 мм, профессионально оштукатурены, подготовлены к финишной отделке• кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой Knauf• окна: стеклопакеты, польский профиль 2 камеры AluplastПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: S 96 м2:- тамбур 2.3 м2- прихожая 14.2 м2- свободная зона кухни/гостиной: S - 32.4 м2 с выходом французскими окнами во двор на террасу под навесом S 16.5 м2 без потолочных перекрытий между этажами для дополнительного пространства и освещения (второй свет) кладовка с входом из зоны кухни 5.1 м2 с вдухконтурным котлом, счетчиками, гребенкой по контурам- спальни: 3 (три) 13.0 м2, 11.0 м2, 12.5 м2- санузел: совмещенный 5.5 м2• мансардный этаж- одно свободное пространство над жилыми комнатами с полноразмерным одностворчатым окномУЧАСТОК:• S: 5.27 м2• кадастровый номер: 39:03:060012:1840• разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)• уточненный• участок ровный, высокий• перед домом достаточно пространства для парковки!в собственности менее 5 лет, подходит под ипотеки с господдержкой, без долей и несовершеннолетних

Продаётся 2-этажный дом в сером ключе в п. Заозерье, Калининградской области15 минут езды до Калининграда!В дом проведены все коммуникации, автономное отопление!Дом оштукатуpен, проведено электричество. Готов для создания ремонта по вкусу владельца.Тихий, экологически чистый район в черте города, для комфортной жизни с семьей.Рядом есть остановки общественного транспорта и магазин.Прямой выезд в Калининград, по дороге есть вся необходимая инфраструктура: магазины, ТЦ и рестораны, Бауцентр, MetroЗвоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J30757