Продажа домов, коттеджей на улице Петровская в Заозерье

АДРЕС: • Калининградская область • Гурьевский район • поселок Заозерье • улица Петровская, дом 19 ПОД ИПОТЕКИ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ!!! ОРИЕНТИРЫ: • Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок Нойхаузен ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановка Дубовая аллея (300 м), школьный трансфер - маршрутки: - : 16 Акорус-Зеленополье - 112 Калининград автовокзал пос Добрино - 112к Калининград автовокзал пос Черемхово - мотель Балтика 2.4 км ПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА: • современная жилая застройка индивидуальных жилых домов • везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отопление • пруд Чистый (Лаутский) ДОМ: S 96.0 м2 • кадастровый номер: 39:03:060012:3456 • 2025 года постройки • ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ, солнце пойдет слева направо по всему дому целый день • этажность: 1 (один)+ мансардный этаж над жилыми комнатами первого этажа с окном • потолки: 1 этаж 2.8 м, зона кухни/гостиной без потолочных перекрытий между этажами для дополнительного пространства и освещения (второй свет) • отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел полы: теплые полы везде на первом этаже (без спален), жилые комнаты с водяными радиаторами, цементная стяжка, выровнены, подготовлены под укладку полов • вода: скважина на 4 дома, подведена в дом • водоотведение: станция биологической очистки (ЛОК), в доме • электричество: 15 кВт, в доме, сельский тариф, качественная разводка по всему дому • фундамент: плита монолит, два слоя арматуры D-12 мм • материал стен: высококачественные газосиликатные блоки D- 500 мм, профессионально оштукатурены, подготовлены к финишной отделке • кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой Knauf • окна: стеклопакеты, польский профиль 2 камеры Aluplast ПЛАНИРОВКА: • 1 этаж: S 96 м2: - тамбур 2.3 м2 - прихожая 14.2 м2 - свободная зона кухни/гостиной: S - 32.4 м2 с выходом французскими окнами во двор на террасу под навесом S 16.5 м2 без потолочных перекрытий между этажами для дополнительного пространства и освещения (второй свет) кладовка с входом из зоны кухни 5.1 м2 с вдухконтурным котлом, счетчиками, гребенкой по контурам - спальни: 3 (три) 13.0 м2, 11.0 м2, 12.5 м2 - санузел: совмещенный 5.5 м2 • мансардный этаж - одно свободное пространство над жилыми комнатами с полноразмерным одностворчатым окном УЧАСТОК: • S: 5.27 м2 • кадастровый номер: 39:03:060012:1840 • разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) • уточненный • участок ровный, высокий • перед домом достаточно пространства для парковки !в собственности менее 5 лет, подходит под ипотеки с господдержкой, без долей и несовершеннолетних

Продаётся 2-этажный дом в сером ключе в п. Заозерье, Калининградской области 15 минут езды до Калининграда! В дом проведены все коммуникации, автономное отопление! Дом оштукатуpен, проведено электричество. Готов для создания ремонта по вкусу владельца. Тихий, экологически чистый район в черте города, для комфортной жизни с семьей. Рядом есть остановки общественного транспорта и магазин. Прямой выезд в Калининград, по дороге есть вся необходимая инфраструктура: магазины, ТЦ и рестораны, Бауцентр, Metro Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J30757